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1、2023年地下室防水（合集） 第一篇：地下室防水 第一课 别墅地下室防潮、防渗漏的优化设计与治理 一、做好全国各地别墅地下室应具备和保证以下条件 1、南方地下室天窗做好排气百叶窗、寒冷地区排气百叶冬天棉帘遮盖 2、地下室天窗应做好混凝土反坎，避开水进入室内 3、地下室室内应多做排风扇和新风口，定期排放潮气 4、地下室游泳池的上面应做好天窗和天窗周边的百叶窗 5、地下室回填土内应先安装内外墙周边的排气管，管道打洞，土工布包上，周边置放砾石300mm高；出外两管以上排气！ 6、地下室内应有集水井和抽水机，定期排水 7、地下室混凝土地坪上应安装排水地沟 8、设计别墅地下室应留意前有庭院、后有采光井、
2、中间有天井排放潮气或漏水 二、全国各地部分别墅地下室出现返潮、渗漏的工程治理要点 1、可在地下室对角线多处，打开外墙D400mm通风洞内部房间还要安装新风机，做成排风扇；设计支配天井和集水井，天井不能全封闭； 2、在地面有土方的外墙内周边，挖至结构层底；如出现地下室底面或侧立面漏水，做高压注浆处理；修理好漏水的水管。 3、埋设D100250的PVC透气管道根据土方湿度确定管道直径，管道上距离50mm打洞 5mm，用土工布包上，水平循环埋设后，两头管出内墙(若有天井最好！)；再用直径15mm砾石铺300mm见方，在透气管道周边；然后夯土、做装修。 4、在没有回填土方的房间，应做120*120mm
3、墙周边地沟找坡1%，并接通到集水井。 5、做好以上工作后，于九、十月开通排风机，使地下室充分枯燥一般要一月以上时间；地下室污染的天棚和墙面进行打磨，做外墙腻子、外墙涂料或防霉油漆。 6、地下室运用期间，要保持室内枯燥，不要在室内用水洗车或地面，以免漏水到地下室。 7、假如是混凝土结构，上面是混凝土垫层，那就做墙边的地沟，把水引向排水井。假如是回填土接混凝土地面，则按下面方案施工。 其次课 大型地下室防渗漏、防潮的优化设计与治理 一、做好全国各地大型地下室防潮、防渗漏优化设计及治理 1、地下室应运用防水螺杆 2、地下室底板：在结构层周边阴角，应先用细石混凝土做R圆角 3、地下室后浇带：在做地坪前
4、，设计安装200mm宽的排水板 4、北方地区：应设计三季放开天窗，冬天遮盖天窗棉帘防冻 5、南方地区：设计四季放开天窗，透出室内潮气 6、非人防地下室：设计天窗白天不开灯 7、人防地下室：门口设计大开天窗 8、非人防地下室设计小风机 9、人防地下室设计大风机 10、注浆不能完全解决问题，地下室设计集水井和贯穿的管沟 11、地下室部分回填土地坪设计通气管埋入回填土内 12、地下室伸缩缝：宽20mm*2/3混凝土厚用以保证地坪不裂缝 13、地下室地下室水位低地区：地坪下无须防水材料，可设计接受管道、排水板排水 二、大型地下室漏水、返潮的治理方案 1、将外表漏水部位的装修抹灰撤除至混凝土基面； 2、
5、遇明水较大时，用速凝水不漏加水泥1:1，视流水大小确定水泥浆的水分，必要时用干粉涂抹，将大漏变小漏，逐步将漏点堵死，堵不死的开放管道排水到集水井； 3、堵住漏水口3天，随裂缝按300mm左右安装注浆嘴，其他裂缝部位封死，用注浆机在裂缝处注浆，彻底将裂缝注浆堵死； 4、堵住漏水后视察一周，无漏水时再刷聚合物水泥浆1 mm后，抹灰用1：2.5防水砂浆复原。 5、如遇大面积混凝土不密实状况，又无法更换混凝土，接受上述方法无法根治状况下，可在地面、墙面凿一条槽，视漏水状况确定大小，用半圆PVC管放槽内，上部封闭；天棚干脆打洞安管；在漏水处接水后引向集水井。 6、遇大地下室有回填土部分，在沿内墙周边，回
6、填土底部安装D150通气管。 7、地下室墙面出现的霉点、清理后在秋季南方112月，北方911月将地下室通风、烤干、打磨，用外墙腻子和外墙涂料处理墙面和顶棚。 8、地下室回填土部分，应做通气管埋入回填土内。 第三课 地下室的车道口防渗漏的优化设计与治理 一、做好全国地下室车道口应具备和保证以下条件 1、在进口和进入地下室处，应设计两道排水沟； 2、设计排水沟内边，标准的挡水墙阻水带 3、或设计出进口反坡(阻水带) 4、车道两侧，应设计标准的道牙墙 5、设计三道伸缩缝，带铝合金盖，地坪用钢盖板 6、车道口挡墙，应设计用混凝土浇筑，千万不能用砖墙或加气混凝土砌筑 二、地下室车道口出现一系列防水通病的
7、治理方法 1、地下室车道口和进入地下室室内时，如没有排水地沟，应强行做出地沟，地沟深400mm以上，以利排水。 2、在地沟内侧做出阻水带，阻水带宽500800mm，高120150mm;上面做出勒条，以便管理处刷黄、黑的斑马油漆； 3、或在车道口内地坪做出大反坡，坡度宽1米，高于排水管边缘0.15米；便于汽车缓行，将水排入沟内，保证地下室洁净。 4、凿毛地面、做出两道侧墙的素混凝土道牙墙，高300mm*宽200mm，6米一道伸缩缝；上部在内侧设30*30小沟，接墙上排下来的水，不让其污染地坪。 5、在地下室墙于与外部墙的交界处以及地面，凿开30mm*30mm伸缩缝，墙上盖铝合金板，地面盖20厚的
8、钢板做爱惜盖。 6、在天棚上做出两道或高于30mm的鹰嘴和滴水线。 7、撤除加气混凝土砖墙，浇筑C30钢筋混凝土挡墙体。 第四课 地下室套管、后浇带的优化设计与治理 1、钢套管规范出外墙水电管50mm，有利于防水排水 2、钢套管规范风管套管出墙150mm，便利施工有利防水排水 安装钢套管，应焊接钢带止水 安装好钢套管，排水管安在套管中，用油麻丝堵塞防水 3、地下室后浇带浇筑前做好爱惜 模板清理安装、钢筋绑扎得体 浇筑后浇带的混凝土，要做膨胀系数的计算 浇筑后，墙面、地面混凝土板的覆盖养护 浇筑低于结构5mm，便于事后保养 设计底板防水混凝土爱惜层 设计外部立墙防水混凝土爱惜层 底板、外墙浇筑应
9、做好顶板模板支撑 浇筑完成后，做好覆盖、浇水保养28天 后浇带做地面时，要安装好排水板通水到管井和集水井 4、地下室钢套管、后浇带出现一系列防水通病的治理方法 地下室未做钢套管的，应予以补做；先用钻机阔宽洞口大于原洞80mm直径；然后将焊好的、尺寸满意规范要求的钢套管放进去，装好两头的托模，用微膨胀的、高于原来一级的混凝土浇筑。 地下室已做好钢套管的，但没有按规范尺寸出墙的，应凿开外套管周边混凝土深50mm，补焊规范尺寸的钢套管，然后用细石混凝土补好管道周边的毛边，与原墙致平，以利于做防水。 后浇带未做好外部混凝土附加层渗漏的，应在外部挖开工作面，凿开后浇带两侧的混凝土到钢筋，补加钢筋后，依据
10、后浇带原尺寸宽度，两侧加宽250mm(加斜边，厚250mm浇筑混凝土，细心养护28天。 做好混凝土附加层外墙后，凝固养护28天，然后做纤维网聚氨酯2mm附加层，再依据外墙防水做法。 顶面楼板后浇带浇筑后，应做宽于后浇带800mm聚氨酯2厚夹纤维网附加层；再做宽于后浇带800mm的SBS，然后依据设计做好上部的防水层。 第五课 地下室外部防水材料的优选 第六课 地下室防水爱惜 其次篇：浅谈地下室防水设计 龙源期刊网 :/.cn 浅谈地下室防水设计 庞毅玲 来源：沿海企业与科技2023年第11期 文章主要阐述了地下室的防水设计，指出只有根据地下室防水设计的目的、要求和防水等级来进行防水设计，才能有
11、效提高地下结构防水的牢靠性和耐久性。 地下室；防水；等级；设计 TU926；TU94+31 A 第三篇：地下室防水方案 楼工程 编制人：审核人：审批人： 防 水 施 工 方 案 地下室防水工程施工方案 一、工程概况 工程，位于，建筑面积 m2，1#、2#楼地下一层，地上三十三层，建筑高度m，框架剪力墙结构本工程防水等级为二级，地下室底板及侧墙接受钢筋混凝土结构自防水，混凝土抗渗等级为P8，底板上铺设1层聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材，侧墙外壁为聚氨酯涂料防水，消防水池墙面接受钢筋混凝土结构自防水，混凝土抗渗等级为P8。 二、施工要求 1、卷材防水层的基面应坚实、平整、清洁，阴阳角处应做圆弧或折角
12、，并应符合所用卷材的施工要求。 2、铺贴卷材严谨在雨天、雪天、五级及以上大风中施工；冷粘法、自粘法施工的环境气温不宜低于5，热熔法、焊接法施工的环境气温不宜低于-10。施工过程中下雨或下雪时，应做好已铺卷材的防护工作。 3、防水卷材施工前，基面应洁净、枯燥，并应涂刷基层处理剂；当基面潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。基层处理剂喷涂或刷涂应均匀一样，不应露底，外表枯燥后方可铺贴卷材。 铺贴聚乙烯丙纶复合防水卷材应符合以下规定： 1、应接受配套的聚合物水泥防水粘结材料； 2、卷材与基层粘贴应接受满贴法，粘结面积不应小于90%，刮涂粘结料应均匀，不应露底、积累； 3、固化后的粘结料厚度不
13、应小于1.3mm； 4、施工完的防水层应刚好做爱惜层。 预铺/湿铺防水卷材应符合以下规定： 1、基层面应坚实、洁净，并充分潮湿，无明显积水。 2、抹素水泥砂浆或聚合物水泥砂浆粘结层3-5mm厚于找平层或基层上，粘结层的宽度比卷材的长，短边各宽出100-300mm，并确保粘结层的平整度。 3、揭掉防水卷材下面的隔离材料，将卷材平铺在素水泥浆上，卷材与相邻卷材之间为平行对接，对接缝宽度宜限制在3-5mm之间。也可接受搭接方式，将搭接处的隔离纸揭掉，相邻卷材间搭接宽度为80mm。 4、铺设完毕后晾放2448小时。一般状况下，环境温度越高所需时间越短。高温天气下防水层不宜暴晒，可以用遮阳布或其他物品遮
14、盖。 接受外防外贴法铺贴卷材防水层时，应符合以下规定： 1、应先铺平面，后铺立面，交接处应交叉搭接。 2、临时性爱惜墙宜接受石灰砂浆砌筑，内外表宜做找平层。 3、从底面折向立面的卷材与永久性爱惜墙的接触部位，应接受空铺法施工；卷材与临时性爱惜墙或围护结构模板的接触部位，应将卷材临时贴附在该墙上或模板上，并应将顶端临时加固。 4、当不设爱惜墙时，从底面折向立面的卷材接槎部位应实行牢靠的爱惜措施。 5、混凝土结构完成，铺贴立面卷材时，应先将接槎部位的各层卷材揭开，并应将其外表清理洁净，如卷材有局部损伤，应刚好进行修补；卷材接槎的搭接长度，高聚物改性沥青类卷材应为150mm，合成高分子类卷材应为10
15、0mm；运用两层卷材时，卷材应错槎接缝，上层卷材应盖过下层卷材。 接受外防内贴法铺贴卷材防水层时，应符合以下规定： 1、接受外防内贴法铺贴卷材防水层时，混凝土结构的爱惜墙内外表应抹厚度为20mm的1:3水泥砂浆找平层，然后铺贴卷材。卷材宜先铺立面，后铺平面；铺贴立面时，应先铺转角，后铺大面。 2、卷材防水层经检查合格后，应刚好做爱惜层。 3、顶板卷材防水层上的细石混凝土爱惜层，接受机械辗压回填土时，爱惜层厚度不宜小于70mm；接受人工回填土时，爱惜层厚度不宜小于50mm；防水层与爱惜层之间宜设置隔离层。 4、底板卷材防水层上的细石混凝土爱惜层厚度不应小于50mm。 5、侧墙卷材防水层宜接受软质
16、爱惜材料或铺抹20mm后1:2.5水泥砂浆层。 三、地下室防水施工方法 地下室防水施工具有工期短、基层潮湿的特点，而SBS防水卷材对基层含水率要求严格含水率不得大于9%，这样对工期有确定影响，而且施工本钱高。聚乙烯丙纶防水卷材可在潮湿环境施工无明水即可，该产品设有抗老化层，无纺布纤维呈无规则交叉结构，形成立体网状，使其抗拉强度增加，抗渗实力强。并且施工本钱低廉。拟底板及外墙接受300g/m2聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材防水，错缝铺贴两遍。 1、地下底板、外墙防水层施工方法 地下工程防水层应接受“外防外涂法施工。其防水施工工艺如下：在待浇筑的基础梁、承台外侧的垫层上砌筑一道永久性爱惜墙体，连同垫
17、层一起抹水泥砂浆找平层，然后在平面及爱惜墙体上完成聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材防水施工，其施工接受上下两遍复合作法，待主体结构浇筑完后，再在结构墙体外侧完成外墙防水施工。1沿承台及基础梁外侧通长设置砖代模，接受M10水泥砂浆砌筑MU10灰砂砖，内侧抹1：2.5水泥砂浆至砖代模顶面，砖代模垫层为C15砼100mm厚。 2砖代模防水施工至砖墙顶，在砖墙顶部留出卷材接槎，以便做墙体防水施工时搭接，卷材上面砌筑二皮砖砌体爱惜卷材。基础防水层施工完成后，基础底面做40mm厚C20细石混凝土爱惜层，承台及基础梁侧面抹20mm厚1：2.5水泥砂浆爱惜层，防止基础结构施工时破坏防水层。 3四周承台顶防水施工时
18、先用20mm厚1：2.5水泥砂浆找平，然后铺贴聚乙烯丙纶防水卷材与砖代模处卷材接槎，上面做20mm厚1：2.5水泥砂浆爱惜层。 4墙体防水施工时，将混凝土外表处理平整，然后铺贴两层聚乙烯丙纶防水卷材至砖胎模上卷材接槎。防水层施工完成后抹20mm厚1：2.5水泥砂浆爱惜层。 5地下室顶防水施工时先用20mm厚1：2.5水泥砂浆找平，然后铺贴聚乙烯丙纶防水卷材与砖代模处卷材接槎，上面做40mm厚C20混凝土，纵横间距为6米留缝，缝宽10mm，缝内嵌SBS改性沥青密封胶。 1底板及砖代模防水节点 2砼墙体支模拉杆节点 3砼外墙施工缝防水节点 4穿墙管节点 5后浇带防水节点 四、施工要点 1、聚乙烯丙
19、纶防水卷材施工要点 1铺贴卷材的基层必需平整、阴阳角处做成R=20圆弧形，铺贴前清扫洁净，并洒水保持潮湿。2卷材胶粘剂配制： 卷材胶粘剂协作比为：水泥：801胶：水=1：0.3：0.3配制，容器及工具须清理洁净。配成的胶不允许有颗粒硬性物质和杂质，用搅拌器拌均匀无凝块，无沉淀即可运用。3铺贴卷材： 在铺贴卷材时，应对阴阳角、管口、后浇带等困难部位先做密封处理和附加层增加处理。卷材铺贴均接受满铺法，胶粘剂涂刷在基层上应均匀、不露底、不积累；胶粘剂涂刷后随即铺贴卷材，防止时间过长影响粘结质量。铺贴卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材，并应解除卷材下面的空气和多余的胶粘剂，保证卷材与基层以及各层卷材之间
20、粘结密实。铺贴卷材时保证搭接宽度长边不小于100mm，短边不小于150mm，用刮板压实的同时应留意卷材下面有无硬性颗粒及其它物质，如有应刚好重新铺贴。平立面转角处卷材接缝应留在平面上，距立面不应小于600 mm，从底面折向立面的卷材的接荐部位应实行牢靠的爱惜措施。 1、聚氨酯防水涂料施工准备： 聚氨酯防水涂料，应具有出厂合格证及厂家产品的认证文件，并复检合格。 2、主要机具： 电开工具：电动搅拌器 手开工具：搅拌桶、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷、毛刷、弹簧枰、消防器材等。 3、作业条件 防水层聚氨酯防水涂料冷作业施工，涂刷防水层的基层应按设计要求抹好找平层，要求抹平、压光、坚实平整，
21、不起沙，含水率低于9%，阴阳角处应抹成圆弧角。 涂刷防水层前应将涂刷面上的尘土、杂物、残留的会浆硬块，有突出的部分处理、清扫洁净。 涂刷聚氨酯防水涂料不得在淋雨的条件下施工，施工的环境温度不应低于50，操作时严禁烟火。 4、操作工艺 基层清理涂刷底胶涂膜防水层施工做爱惜层 基层处理：涂刷防水层施工前，前将基层外表的杂物、砂浆硬块等清扫洁净，并用洁净的湿布擦一次，经检查基层无不平整、空裂、起砂等缺陷，方可进行下道工序。 刷涂底胶相对于冷底子油： 底胶基层处理剂配制：先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1:1.5:2的比例重量比协作搅拌均匀，配好的料在2h内用完。 底胶涂刷：将配制好的底胶料，用长把滚刷
22、均匀涂刷在基层外表，涂刷量为0.3/左右，涂刷后4h手感不粘时，即可做下道工序。 5、涂膜防水层施工： 防水材料配制：聚氨酯按甲料、乙料以1:2的比例重量比协作，用电动搅拌器强制搅拌35min至充分拌合均匀即可运用。配好的混合料应2h内用完，不行时间过长。 附加涂膜层：穿过墙、顶、地的管道根部，地漏、排水口、阴阳角、变形缝及薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增加涂层附加层。附加涂层做法：是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为快形，三面角，应裁成块形铺设，可多次涂刷涂膜。 涂刷第一道涂膜：在前一
23、道涂膜加固层在材料固化并枯燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，即可刷涂第一 层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。 涂刷第一层聚氨酯涂膜防水涂料，可用塑料或橡胶刮板均匀涂刮，力求厚度一样，在1.5mm左右，即用量为1.5/。 涂刮其次层涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮其次道涂膜，涂刮方向应在第一道的涂刮方向垂直，涂刮其次道与第一道相间隔时间一般不小于24h，亦不大于72h。 涂刮第三、四道涂膜：涂刮方法与其次道涂膜相同，但涂刷方向应与其垂直。 涂膜爱惜层：最终一道涂膜固化后，即可根据建筑设计要求的适应形
24、式抹水泥砂浆找平层。 五、质量限制 1、严把材料质量关，进场材料必需具备出厂质量保证书及检验报告，并经检测合格后方可运用。 2、施工质量检查 1严格按施工规范操作，对特殊部位要认真检查，防止漏做而留有渗漏隐患。 2防水层必需形成一个完好的闭合防水整体，不允许有开裂、脱落、气泡、和末端收头密封不严等缺陷存在。 3、防水施工不得进行交叉作业，应在前道工序完成后进行下一步施工。 4、防水工程施工完成后应留意成品爱惜。 六、平安措施 1、防水作业人员通过培训考试合格后方可持证上岗。 2、施工作业人员必需穿戴防护用品。 3、防水作业区必需保持通风良好。 4、材料堆放处、库房、防水作业区必需配备消防器材。
25、 第四篇：地下室防潮防水 一、地下室外墙渗漏水工程概况 工程地下室防水设防标准为GB50108-2023地下工程防水技术规范二级防水等级。地下室外墙防水接受结构自防水混凝土加卷材外防水，50厚聚苯板爱惜层。 二、地下室外墙渗漏水工程施工准备 2.1技术准备 2.1.1施工方法的选择 防水工程是关系到工程运用功能的一项重要指标，它是工程施工过程中的一项重点工程、难点工程。施工方法和方案的选择对工程施工质量的好环有着干脆的影响。 本工程的地下室外墙SBS防水卷材接受热熔法满粘施工。 2.1.2工程开工前，先组织工程技术人员进入施工现场，了解现场状况，进一步弄清工程特点，解决施工技术与实施工艺之间的
26、冲突。 2.1.3技术交底 防水工程施工前，由专业工长根据施工图纸和现行的国家规范要求结合本工程的实际状况对施工班组进行书面交底。交底内容包括：施工部位、施工依次、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增加部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施等。并经过现场技术负责人的审核后严格执行。 2.2现场准备 2.2.1外墙面对拉螺栓应预先割掉，木垫块取出后用水泥砂浆抹平。 2.2.2基层应清理洁净，混凝土接缝处理平整，阴阳角处作成圆弧形或135折角。 2.2.3基层外表应枯燥，含水率不大于9%将1米见方的卷材盖在基层外表上，静置3h左右，若覆盖处外表无水印，且紧贴基层一侧的卷材无结露现象，即认为基
27、层含水率小于9%。 2.3材料准备 本工程地下室外墙防水选用3mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。防水卷材的外观质量、品种规格应符合地下工程防水技术规范GB50108-2023和地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2023的有关规定要求。 聚酯胎防水卷材主要物理性能指数： 项 目 性能要求 拉伸性能 拉力N/50mm800纵横向 最大拉力时延长率%40纵横向 低温顺度-15 R=15mm，弯180，无裂纹 不透水性 压力0.3Mpa，保持30分钟不漏水 本工程所用防水材料在进场时，必需有出场合格证、质量检验报告，并经过现场抽样复试合格后方可投入工程运用。 2.4机具准备 主要施工机具一
28、览表 名称 规格 单位 数量 用处 钢丝刷 把 10 清理基层 铲刀/扁铲 把 20 清理基层 扫帚 把 10 清理基层 滚刷 把 20 刷基层处理剂 剪刀 把 10 裁剪卷材 壁纸刀 大号 把 10 裁剪卷材 墨线盒 个 2 弹线 钢卷尺 5/50米 把 20/1 丈量尺寸 喷灯 3公斤 个 10 烘烤卷材 2.5人员准备 本工程工期紧，质量要求高。根据工程状况，支配进场技术娴熟的防水工20人，全部进场人员听从项目部的统一管理。 三、地下室外墙渗漏水工程施工方案 3.1工艺流程 基层清理底胶涂布困难部位增加处理加热器加热卷材外表卷材铺贴排气压实刮封接口爱惜层施工。 3.2施工要点 3.2.1
29、基坑降水 为了保证正常施工，施工期间必需持续降水，使基坑底部的水位低于底板混凝土上外表300mm以下。 3.2.2基层处理检查基层的平整和枯燥状况，对凹凸不平或凹坑较大的部位，可以用1：3水泥砂浆抹平，对突出墙面的异物、浮浆等用扁铲铲平，并清理洁净。对阴阳角用水泥砂浆做成均匀一样、平整圆滑的圆弧形或135折角。 3.2.3涂刷基层处理剂 在已经处理好的基层上用滚刷满涂基层处理剂，不行漏涂或者漏底，涂刷的基层处理剂应当均匀，在第一层基层处理剂枯燥以后再涂其次遍。在其次遍基层处理剂刷完8小时并枯燥以后，在铺设之前如今基层上画好粉线，确定卷材铺贴位置和搭接尺寸后进行试铺。 3.2.4困难部位增加处理
30、。 阴阳角及混凝土接缝处等部位在在铺贴防水层前，用墙体同种防水卷材作附加增加处理，防水附加层宽度500mm。附加层施工完毕验收合格后方准进行墙面大面积卷材铺贴。 3.2.4铺贴卷材卷材防水层应从阴阳角部位慢慢向上铺贴，阴阳角部位的第一块卷材，平面与立面各贴半幅，然后在已铺卷材的搭接边上弹出基准线，再按线铺贴卷材。两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不小于100mm。 平面卷材铺贴方法喷灯加热卷材应均匀，烘烤时间不易过长烘烤时间过长会导致胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分别或烧穿卷材，烘烤到卷材底部胶层呈黑色光泽并伴有少量气泡即可。 卷材外表热熔后应马上滚铺卷材，解除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不
31、得有空鼓、皱折。铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲。卷材搭接缝及收头的位置必需粘接牢固，接头处的卷材必需100%烘烤，粘接时必需有熔融的沥青从边端挤出，并马上用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严。卷材搭接缝施工方法： 1先将已经铺好的下层卷材外表的防粘隔离层熔掉，为了防止烘烤到搭接范围以外的卷材，运用烫板沿搭接粉线移动，火焰随烫板移动。这样，火焰就不会影响到其他部分的卷材 2粘贴搭接缝：一手用抹子或者刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持汽油喷灯，从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并将熔融的沥青挤出，用刮刀刮平。搭接缝或者收头粘贴后，再用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加
32、热抹压严实。 3.2.5后浇带处理 后浇带处在地下室外墙外侧预先用混凝土预制板进行封闭，室内用螺栓将混凝土预制板拉紧，外侧抹灰后做卷材防水。 3.3质量标准 3.3.1主控项目卷材防水层所用卷材及主要配套材料必需符合设计要求。 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。检验方法：视察检查和检查隐藏工程验收记录。 3.3.2一般项目卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。 检验方法：视察检查和检查隐藏工程验收记录。卷材防水层的搭接缝应粘焊结牢固，密封严密
33、，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。 检验方法：视察检查。侧墙卷材防水层的爱惜层与防水层应粘结牢固，结合紧密。 检验方法：视察检查。卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。 检验方法：视察和尺量检查。 4.4质量验收 4.4.1检验批的验收由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织项目专业质量检查员等进行验收。 4.4.2每检验批按铺贴面积每100m2抽查1处，每处10m2。 四、地下室外墙渗漏水工程成品爱惜 4.1卷材在运输及保管时平放不高于四层，不得横放、斜放，应避开雨淋、日晒、受潮，以防粘结变质。 4.2已铺贴好的卷材防水层，应刚好实行爱惜措施。操作人员不得穿带钉鞋在底板上作业。 4.3穿墙管道根
34、部等，不得碰坏或造成变位。 4.4卷材铺贴完成后，要刚好做好爱惜层。留槎的卷材要妥加爱惜，防止断裂和损伤；卷材铺完后，其顶端应赐予临时固定，并加以爱惜。爱惜层做好后刚好进行回填土。 五、地下室外墙渗漏水工程平安环保措施 5.1卷材、汽油等物品设立专用库房，保持通风，配齐干粉灭火器等消防器材，指定防火负责人。 5.2 现场动用明火应经主管领导批准，并备有消防器材。操作工应受特地培训、持证上岗，作业前办理用火手续，并配备适当的看火人员，随身携带灭火器具。 第五篇：最新地下室防水施工合同 找律师就上律师36 5最新地下室防水施工合同 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其
35、它有关法律、法规，遵循同等、自愿、恳切守信的原则。双方就本建设工程地下室防水施工事项协商一样，订立本合同，供双方共同遵守。 一、工程概况 1)、工程地点： 2)、工程名称： 3)、工程内容：在原有基础上新做一层sbs改性沥青防水卷材施工(卷材为聚酯胎3mm厚，-15)，包含细部处理，底部基层处理剂的施工，附加层的施工，施工缝和后浇带的防水处理及与本工程有关的零星工程。 二、承包范围及方式：包工、包料、包质量、包平安、包进度、包文明施工。 三、主材选用及工程价款等： 1、选用材质：“聚酯胎3mm厚，-15 防水卷材，乙方在施工前必需供应材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工资格证书。材
36、料经检测中心检测合格后方可进场开工 2、本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、去除(运离施工现场) 3、施工厚度要求：接受外mm厚“ 防水卷材 4、全部包工包料，单价为 元/平方。 6、面积：按甲方确认的实做面积结算，此价格为含税人民币价格。 四、工期：按甲方项目部所支配的进度施工。 五、工程质量： 1)、工程质量标准：合格工程质量标准。 2)、承包人施工质量必需到达国家现行规范、标准、图集和设计图纸的规定。并符合发包人的要求。工程施工质量必需符合?弹性体改性沥青防水卷 材?(gb18242-XX)及地下防水工程施工质量验收规范(gb50208-XX)，防水施工所用的材料必需有产品合格证书和
37、性能检测报告。并经发包人、监理、承包人共同见证取样，送法定检测部门检测合格，材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求。不合格的严禁运用。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计为五年。 六、合同价款与支付方式 按承包人实际完成的、且到达质量标准的工程量，每平方米铺贴面积 元，该铺贴面积仅指铺贴完成的外外表积，其它如细部处理、底部基层处理剂的施工、附加层的施工、施工缝和后浇带的处理等均不再计算工程量，不再另计任何费用。 在承包人承包的防水工程范围内的一切检测费(材料等)均有承包人担当，不再另计任何费用。 达不到质量标准时，由承包人返工，因返工给发包人造成损失的，应赔偿发包人的损失;承包人拒绝
38、返工的、或工期严峻滞后时，由发包人另外组织施工单位进行施工，承包人已经施工的工程量，发包人可拒付任何费用，承包人对此无任何异议。 七、工程款支付方法： 1、当地下室底板及外墙板外侧防水层全部施工完毕，经质监站、监理单位、发包人、承包人共同验收到达合同商定的质量标准，并在主体施工单位施工完回填土方后，7日内发包人支付给承包人外墙防水已完工程量的60%;土方回填施工时，承包人应派专人在现场跟班作业，以防泥工施工时破坏防水层; 2、在土方回填后30日内的适当时间，发包人组织承包人、监理单位不少于两次的地下室防水效果初验;在此期间，承包人整理施工资料提交给发包人;初验中没有觉察问题，资料提交齐全有效，
39、发包人支付承包人所施工的底板防水和外墙防水已完工程量的25%;若在初验中觉察渗漏或超过规范规定的湿渍等质量问题、或资料有缺陷时，顺延本次工程款的支付时间，直至承包人解决好所觉察的问题; 3、在地下室底板和外墙后浇带等主体结构施工前后，承包人应刚好协作，完成后浇带部位的防水层施工;在后浇带等部位的防水层施工完毕后的14日内，经发包人、监理单位、承包人共同初验合格后，发包人支付承包人所施工的全部已完工程量的10%; 4、承包人剩余5%的工程款转作保修金，在保修期满后的14日内，由发包人无息退还给承包人。保修期间出现保修事务时，保修金缺乏部分由承包人交付。 八、承包人向发包人承诺依据合同商定进行施工
40、、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。自行解决民工食宿。 九、发包人向承包人承诺依据合同商定的期限和方式支付合同价款。 十、隐藏工程和中间验收 全部分部分项工程、工序的施工，必需经发包人代表、监理工程师检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工。 十一、平安施工 文明施工 平安生产，文明施工由承包人负责并担当其费用;施工起从前，发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员办理人身意外损害保险，承包人施工人员发生工伤事故者，医疗费用由保险公司理赔，由发包人和承包人共同负责联系保险公司，由保险公司赔付。实际费用与理赔金额的差额由承包人担当。一旦发生重伤事故或伤亡事故者，发包人最终一次性赔付当事
41、人的最高赔偿金以保险公司理赔的数额为最高封顶数额，其余由承包人担当。 十二、工程变更 施工过程中，承包人无权擅自变更;承包人应严格执行设计单位或发包人所出具的变更通知;工程变更涉及费用增减的，双方另行协商，签订补充协议。 十三、工程转包和分包 本工程严禁分包和转包;一经觉察，发包人可马上与承包人解除合同，工程款不予支付。 十四、不行抗力 双方关于不行抗力的商定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然灾难;发生不行抗力，双方的损失分别由各自担当自身的损失。 十五、保险 承包人应为其工地全部施工人员以及进入工地人员办理人身意外损害保险、承包人的财物保险等。 十六、关于意外停工的商定 因停水、停电、天气恶劣以
42、及其它外部环境因素的影响致使工程停工的，承包 人的窝工工时费和生活费、机械停置费和租赁费、材料占用资金损失等以及或因上述缘由引起的承包人的费用支出，发包人一概不予补偿;却因特殊缘由，停工时间可能相对较长时，经承发包双方协商同意并在确定再次复工的时间后，承包人可实行人员、机械退场的措施、并爱惜好已完工程，此费用均由承包人担当。 十七、工程质量保修 本防水工程的保修期为五年; 承包人在质量保修期内，依据有关法律、法规、规章的管理规定和双方商定，担当本工程质量保修责任;属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。承包人不在商定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理;发生
43、紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修;质量保修完成后，由发包人组织验收。 十八、违约责任： 1、在施工过程中，乙方必需做好做足一切平安措失，如发生任何平安事故均由乙方担当一切责任。 2、乙方所供应的产品必需符合合同所规定且必需到达国家规范要求，否则一经觉察所造成的损失由乙方担当，甲方可单方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必需向甲方支付合同总款20%的违约金。 3、乙方必需依据合同的品牌及项目部所要求的施工工序及材料厚度严格施工，不得偷工减料。否则，一经觉察，甲方可拒付乙方工程款并可单方面解除合同，且乙方必需向甲方支付合同总价款2倍的违约金。 4、合同一经签订，乙方不得单方面解除合同或中途停工，否则必需向甲方支付合同总款20%的违约金。 5、在乙方施工期间，乙方工人必需