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1、2023年出租房屋租赁合同（房屋出租合同写的样本）出租房屋租赁合同1甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_经协商，甲方愿意将三楼一大房间出租给乙方，并达成以下协议：1、房租为每月_元整，由乙方每月_日左右按时支付给甲方，如乙方有无法抗拒原因(例如：出差等)，需提前告知甲方，乙方于事后应立即支付。水电费另由乙方自付。2、甲方出租屋内所提供设施、设备，乙方应该有责任爱护，未经过允许，乙方不得擅自改动房屋结构，租房结束后，乙方应该完整交付原出租屋内原有设施、设备。3、乙方在入住期间，应遵守甲方提出的公共条约，例如：晚上12时前，应回到屋内;平时不宜大声喧哗，以免影响其它住户;保持房屋卫生等。甲方亦有义
2、务维护、提供乙方在入住期间合理权益，例如：提供晾晒衣物场所、维护生命、财产安全等。4、房屋押金说明：押金为_元整，且应由乙方在入住前一次性支付给甲方。退还押金方式为：在乙方入住满_月后，待清点完原出租屋内设施、物品及清算水电费后，由甲方在_日内一次性退回给乙方。如乙方在入住未满_月提出退房，押金不退回给乙方。5、其它协议：_。6、原房屋设备、物品清单：7、如在协议签定后有其它异议，在本着相互协商基础上解决，如果发生重大、无法协商之争议，愿以此合同协议向_市中级人民法院提起诉讼。本合同协议一式两份，甲、乙方各持一份，双方认同签字后该合同协议生效。甲方：_乙方：_时间：_年_月_日出租房屋租赁合同
3、2甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_。第二条租赁期限租赁期共_年_月，出租人从_年_月_日起将出租房屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租
4、人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的_规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租人与承租人的变更1、如果出租人将房产所有权
5、转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元；如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使
6、用的，应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其它约定事项_。第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。出租房屋租赁合同3出租方：，以下简称甲方承租房：，以下简称乙方根据房屋租赁法及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。甲方将自有的座落在_
7、的房屋，建筑面积_平方米出租给乙方使用。一、租赁期限：租赁期限为个月，甲方从起将出租房屋交付乙方使用，至日收回。乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：1、擅自将房屋转租、转让、入股的。2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3、拖欠租金及费用的。合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的，甲乙双方可以继续签订租房合同。二、付款方式：1、甲乙双方议定月租金元整，年租金共计：元整。付款方式为季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天内缴纳租金。2、甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。3、银行账号：三、其他费用：1、乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生
8、费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费。2、甲方在租赁期内付担：物业费（包括电梯费、水泵费）、供暖费。四、出租人的责任：1、租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。2、若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。3、甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲方除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。五、承租人的责任：1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相应的经济赔偿费。2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋，终止合同。如果提前退租需要缴纳1个月租金，如合同到期乙方不继续租用房
9、屋需提前1个月通知甲方。3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如因乙方改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失。4、房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏，由乙方负责修缮，因不可抗拒而毁损，本合同自然终止，互不承担责任。六、房屋及收回验收：1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。七、其他：1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。2、本合同自双方签字之日起生效，合同文
10、本一式两份，甲、乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日出租房屋租赁合同4出租方(称甲方)：承租方(称乙方)：出租的房屋坐落于_省_市_区/镇_街道_小区/社区/村_号_室，房屋_平方米，室内设备和装修包括_等。一、租赁用途为_使用，不得擅自另作别用。二、租赁期限，从_年_月_日至_年_月_日，共_个月。甲方应于合同签订后_日交付房屋，如甲方延期交付房屋，则租期也相应的顺延。每月租金为_元整。(不含税，若乙方需要开具发票需另行支付相关税费)三、付款方式：乙方应每_向甲方交付_元整
11、。每次付款应提前_付清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付_元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用并腾退房屋后，甲方应将押金无息退还乙方。五、在租赁期间：乙方应负责交付_费用。六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，则每天按延迟租金部分的_%加收违约金，延迟租金达_天的，甲方有权提前解除合同，收回房屋，若乙方有家具等杂物未搬离，甲方可视其为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议;甲方有权追回所欠租金及违约金。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同的，须提前_个月书面通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。八、
12、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切法律责任，甲方概不负责。九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租应提前_个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满或合同解除后，乙方退出时，若有家具等杂物未搬离，甲方可视其为废物，任由甲方处理，乙方
13、不得有异议。十一、乙方应遵守_市暂住人口登记管理规定，暂住人员租赁住房的，应在签订合同之日起_日内向暂住地派出所办理暂住手续。十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙方双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效，本合同_式_份，甲、乙双方各执_份。十四、合同签订之日的电表底数_，水表底数_，煤气表底数_。十五、双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向_方所在地有管辖权的人民法院起诉。甲方(签名盖章)：_乙方(签名盖章)：_联系方式：_联系方式：_年_月_日_年_月_日出租房屋租赁合同5甲方(出租方)：_乙方(
14、承租方)：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方租赁乙方位于_市_区_路_号_综合楼租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况：甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_市_区_路_号，面积_平方米。第二条房屋租赁用途：该房屋租赁用途为网吧、游艺、娱乐(不得经营与餐饮有关的项目)。第三条租赁期限及租金起算时间：租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。其中自_年_月_日至_年_月_日止为房屋装修期，装修期内乙方无需支付月租，即_年_月_日起按月交纳租金。第四条房屋租金：该房屋按每月每平方米_元收取租金，租金每三年递增_%
15、。第五条付款方式及其他费用：1、乙方应于本合同签订之日起两天内向甲方支付合同保证金人民币_元(_元整)及首月租金_元，乙方中途违约协议保证金不退回，协议保证金在租赁期满结清所有费用后退回乙方(不计利息)2、租金按月结算，今后由乙方于每月_日前向甲方缴纳当月租金及上月水电费、停车场维护费。3、乙方每月向甲方交纳停车场维护费_元(人民币_元整),停车场共用,乙方消费客人车辆保管责任由乙方负责;4、合同备案费用及租金发票税费等概由乙方负责第六条交付房屋：1、甲方于_年_月_日将该房屋按现有建筑现状及外墙设计装饰交付给乙方使用。交付使用后乙方对房屋及其附着设施有义务检查及进行房屋的修缮，以维持房屋的正
16、常使用。2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。3、提供共用客梯一台。客梯年审及维修保养由甲方负责，费用由三至六层经营者按各三分之一比例分摊支付。4、提供水电给乙方使用，电费暂按1.2元每度向乙方收取，如日后业主水电调价则按相应比例在现时的标准上调整。5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。6、乙方确因经营问题或在合同执行期间退租及合同期满，所有固定设施、设备、装修不得拆除或故意损坏(否则按违约处理)，无偿归甲方所有。第七条关于经营及证照的约定：1、乙方负责营业执照及
17、相关证照的领取，费用由乙方自行支付;2、甲方提供现有一至三楼消防合格证资料给乙方，由乙方负责按乙方经营项目另行办理三楼消防手续，一至二楼需保留现时餐饮功能并重新出具消防合格证等相关资料，所有费用由乙方负责。3、乙方在经营期间的债权债务及因经营引起的一切消防、安全及法律责任概由乙方负责，并承担其经营项目的所有税费、各种规费;不能将甲方的房产抵押。4、乙方在经营期内，拖欠员工工资，甲方有权干涉，凡拖欠壹个月以上员工工资，视作违约;并由乙方自行解决欠薪问题，与甲方无关。第八条关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构的装修或设置对房屋结构影响的设备，需征得甲方书面同
18、意，投资费用由乙方自理，否则在退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需的费用,造成甲方或第三方损失的,由乙方负责赔偿。第九条租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前两个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前壹个月内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十条因乙方责任终止合同的约定：乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，合同保证金不予退给乙方，乙方按照剩余租赁期租金总额的_%支付违约金给甲方;造成甲方或第三方损失的还应赔偿相应的损失。1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用(经甲方书面同意的除外);2.
19、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;3.拖欠租金累计达壹个月以上;4.利用承租房屋进行违法活动;5.故意损坏承租房屋及相关设备财产;6.从事国家政策法规禁止的经营项目。第十一条提前终止合同：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面通知对方，并由提出终止方赔偿另一方所有损失，按照剩余租赁期租金总额的_%支付违约金。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方，双方各负其责，不向对方作出补偿。第十二条违约责任：1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方均不得违反本合同的规定。2、乙方逾期缴付租金水电的，每逾期一天，乙方需向甲方缴交当月租金水电总额1%的违约金
20、;逾期一个月不缴付租金水电的甲方有权单方终止合同，乙方除按逾期费用总额向甲方缴交违约金外，甲方有权停水电、冻结乙方财产，直到乙方交清全部款项为止。第十三条其它约定：双方签订合同后，甲方向乙方协助提供该房屋现有的相关资料、证件(如：房产证、消防资料、房屋建筑平面图等)复印件，供乙方办理相关证照使用。1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向广州市白云区人民法院提起诉讼。4、本合同共_页，一式_份，甲、
21、乙双方各执_份，均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足缴协议保证金及首月租金之日起生效。本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。甲方(盖章)：_公司乙方(签名)：_法定代表人：_身份证地址：_签约代表人：_身份证号码：_电话：_电话：_签订日期：_年_月_日签订地点：_出租房屋租赁合同6出租方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)_甲方将_市_路_小区_楼_住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。一、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。二、租金、押金及付款方式该房屋月租金为(人民币)_元整。乙方每_个月支付_次租金给甲方。在上期房租到
22、期前_天内支付。押金为_元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。三、双方的权利及义务1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。2、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。4、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_个月检查_次，乙方应予积极配合。5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。6、乙方如
23、不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。7、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳_个月租金作为违约金。8、 租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前_个月告知甲方。四、其他约定(一)甲方为乙方提供物品如下：(1)床铺_个(2)柜子_个(3)电脑桌_个。(4)空调_台(型号_)(5)热水器_台(型号_)(6)电视_台(型号_)(7)房间钥匙_把、(8)燃气IC卡_张、(9)橱柜含灶具烟机_套(_)(10)座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等。(二)当前的水、电、气等表状况：(1)水表户号_现为_度;(2)电表户号_现为：_度;(3)燃气户号
24、_现为_度。五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为_年_月_日。甲、乙双方各执_份。甲方(签字手印)_乙方(签字手印)_联系方式：_联系方式：_年_月_日_年_月_日出租房屋租赁合同7委托人(下称甲方)：姓名/公司名称：地址：证件种类及号码：电话：传真：受托人(下称乙方)：公司名称：地址：电话：传真：甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：1、甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为
25、准)。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。2、甲方出租房产的条件如下：1)租约年期：2)租金：3)租金支付：4)按金：5)其他：3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。5、当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽
26、快办理签署租约所需的有关手续。6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。7、甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。8、在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。9、本协议书在以下情形下即告失效：1)委托期满且双方并无续约;2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。10、甲、乙双方均须为本协议书内
27、容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。11、本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。12、本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。甲方：乙方：年 月 日房屋出租委托代理合同阅读委托人(甲方)_证件类型及编号：_租赁代理机构(乙方)_备案证明编号：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况(一)房屋坐落于_市_区(县)_街道办事处(乡镇)_，建筑
28、面积_平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_房屋(是/否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)第二条 房屋租赁用途租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于_人。第三条 出租代理权限及期限(一)乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;代甲方向承租人收取租金;代甲方向税务部门缴纳税费;监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;_(二)出租代理
29、期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。出租代理期限可延长 (日/月)(三)甲方应于_年_月_日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。第四条 租金(一)租金标准：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币_元整(￥：_)(二)租金收取方式：甲方在_银行开设账户，账号为_;乙方在_银行开设房屋租赁代理租金专用账户(该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询)，账号为：_，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期：_ ，_， _.第五条 佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用
30、标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。第六条 押金甲方交付房屋时，乙方(是/否)向甲方垫付押金，金额为人民币_元整(￥：_)出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第七条 其他费用出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)其他费用_.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支
31、付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。第八条 房屋及附属设施的维护(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责_;乙方负责_.(二)甲方(是/否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。第九条 转委托出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。第十条 合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。(二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达_日的。2、交付的房屋严重不符合合
32、同约定或影响承租人安全、健康的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。4、_.(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、未按约定划付租金达_日以上的。2、擅自改变房屋用途的。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。6、放任承租方的上述行为的。7、_.(五)其他法定的合同解除情形。第十一条 违约责任(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前_日通知对方，并按月租金的 _%支付违约金。(二)甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的_%向
33、乙方支付违约金。(三)乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。(四)_.第十二条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十三条 其他约定事项_.第十四条 合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，_执_份。本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等
34、的法律效力。委托人(甲方)签章： 租赁代理机构(乙方)签章：联系电话： 联系电话：委托代理人： 备案证明编号：经纪人签字：资格注册证书编号：年 月 日 年 月 日出租房屋租赁合同8出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据合同法及相关法律法规的规定，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。第一条 甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为 。出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。第二条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证
35、明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第三条 该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。赁该房屋仅作为居住使用，不得用于商业经营。第四条 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)，租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 房屋租金支付方式为按月支付，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第五条 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。第六条 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(
36、乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。第七条 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外。第八条 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。第九条 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。第十