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1、 关于房屋租赁合同模板集合七篇 立契约书人： 甲方(出租人): 通讯地址： 法定代表人/负责人: 乙方(承租人)： 通讯地址： 法定代表人/负责人： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，经协商全都，签订本合同。 第一条租赁房屋状况 1.1房屋名称： 1.2房屋全部权证名称及编号： 1.3房屋坐落： 1.4房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米(房屋平面图见本合同附件一)。 1.5房屋使用性质或用途： 1.6房屋构造、楼面荷载、房屋配套设施、乙方固定车位及员工车位等状况(详见附件二)。 其次条租赁期 2.1房屋有效租赁期为 ，自 年 月 日(起租日)
2、起，至 年 月 日。 2.2租赁期届满，在同等条件下，乙方有权优先续租房屋。乙方续租时，应在租赁期届满前 个月通知甲方，甲方应在乙方通知后的 个月内赐予乙方明确答复。 第三条租金及支付 3.1租金(含税价)：每建筑平方米每月 元人民币。 3.2免租期：甲方赐予乙方 个月的免费承租期，自本合同其次条商定的起租日起计算，作为乙方对房屋进展装修和配备必要设施的时间。 3.3租金从免租期满后开头计算，支付方式及交纳期限为：每季度支付一次。每季度最终一个工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知书以及甲方开具的相应金额、符合国家规定的发票后，乙方根据本合同商定方式支付租金。 3.4租金包括乙方因使用房屋产
3、生的、除本同第5.3条商定费用以外的一切费用，该等费用包括但不限于电视收视费、卫生费、取暖费、空调费、燃气费以及公共设施维护费、修理基金等物业治理费用。及税费(包括但不限于营业税、增值税等)。 除另有商定外，乙方无须再向甲方或其他方支付因使用房屋而产生的任何其他费用及税费(包括但不限于营业税、增值税等)。并且，甲方应负责供应附件三物业治理协议中所述的各项物业治理效劳。 3.5本合同租金的全部支付由乙方以(银行转账、电汇、支票等方式)付至甲方。甲乙双方银行账户信息和纳税人信息： 甲方信息如下： 开户行： 银行地址： 户名： 账号： 纳税人识别名： 地址： 电话： 乙方信息如下： 开户行： 银行地
4、址： 户名： 账号： 纳税人识别名： 地址： 电话： 第四条对房屋的装修 4.1乙方有权对房屋进展装修、改善或增设他物。 4.2乙方可以自行装修，也可托付甲方装修。如乙方托付甲方装修，甲、乙双方应在签订本合同后的 日内另行签订补充协议。 4.3乙方对房屋的装修、改善、增设他物等添附归乙方全部，租赁期届满后，乙方有权处臵该等添附物，包括但不限于撤除、变卖或无偿赠送甲方。 4.4乙方对房屋进展装修、改善、增设他物等添附时，不得破坏房屋的主体构造，并应遵守国家有关建筑、消防、环境爱护和卫生防疫等方面的法律、法规、规章及其他约束性规定。 4.5房屋消防责任商定： 第五条房屋的交接 5.1甲方应于起租日
5、前根据双方商定的程序，将房屋及配套设施/设备交付乙方使用;乙方对甲方所交付的房屋及配套设施/设备验收后，在交接单上签字，以示交接完毕。 5.2租赁期届满后不续租的，甲方将供应 日宽限期(自租赁期届满之日起算)供乙方搬迁物品与设备。 5.3乙方租用房屋期间的用水、用电及电话等费用，由甲乙双方依据实际状况，在本合同补充协议中或第六条规定的治理修理公约中商定。 第六条租赁期间房屋的使用与维护 6.1甲乙双方应共同遵守 房屋使用、治理、修理公约(附件五，公约)。若公约与本合同正文存在冲突，应以本合同正文为准。有关公用部位、公用设备和公共设施的治理、修理及相邻租户间的协调工作，由甲方或甲方托付的物业治理
6、公司统一负责。 6.2甲方应当在租赁期内对房屋及配套设施/设备的自然损耗准时进展修理，并担当修理费用。甲方未准时履行修理义务的，乙方可以自行或托付他人修理，修理费用由甲方负担。因此影响乙方使用的，应当相应削减租金或者延长租期。 6.3房屋以外的公共卫生、绿化及养护等事项由甲方负责。 6.4对于乙方造成的房屋非自然损耗及相关设施/设备的损坏，乙方有义务修理和恢复。 第七条甲方权利和义务 7.1甲方承诺，在本合同签订时及履行过程中对房屋拥有持续、合法、完整、有效的全部权，无任何第三方对房屋主见权利。 7.2甲方承诺，本合同签订时，房屋不存在任何抵押、查封状况。租赁期内，如房屋被抵押、查封的，则甲方
7、应提前告知乙方。如因此影响或可能影响乙方对房屋正常使用的，乙方有权解除本合同，甲方并应退回乙方已预缴的相应租金，并赔偿乙方因此患病的损失。 7.3甲方应当根据本合同商定的期限和装修标准交付房屋。 7.4甲方承诺和保证房屋的水、电、气等公用事业的正常供给及通讯设施的正常接通，保持热力、空调等系统、防火设施及其他公共设施处于良好的工作状态和正常运行，并负责上述设施的修理保养。 7.5甲方将定期检查及修理房屋的整体构造、墙壁、屋顶、卫生间、电梯等公共区域和设施，确保该等公共区域和设施可供正常使用。如有故障，应在接到乙方通知后准时派人修复(应由其他承租人或使用人负责者除外)。如上述责任属物业治理部门责
8、任，甲方应尽力要求该部门履行责任。假如该等故障影响到乙方对房屋的正常使用，且这种影响持续 日或以上，乙方有权解除本合同。 7.6租赁期内消失征地、拆迁大事或其它政府行为的，双方应共同遵守政府主管部门的有关规定并按各自的产权进展理赔。甲方并应提前告知乙方，维护乙方作为承租人的合法权益，否则，由此造成的损失由甲方担当。 7.7甲方不得干扰乙方对房屋的正常使用。 7.8甲方自行负担因出租房屋而产生的全部税费。 房屋租赁合同 篇2 甲方（出租人）： 身份证号： 乙方（承租人）： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成
9、如下协议： 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋（以下简称该房屋）系甲方拥有完全全部权。 其次条 该房屋坐落于襄阳市高新区追日路9号汉北工业园1401-1402号房，建筑面积 210平方米。房屋及门窗完好，水、电供给正常，租赁前的水电、物业治理等费用由甲方结清。 第三条 租赁期限自 年 月 日至 年月 日止。如续租，乙方须在租赁期满前15日交纳续租租金，乙方有优先续租权。如不续租，乙方须在租赁期满前15日通知甲方。 第四条 房屋租金每月人民币 元整。房租每年结算一次，付款方式为入住时一次性交清一年房租，同时交押金元。甲方收款后给乙方开具收款收条。租赁期间的水电、物业治理等费用由乙方担当。租赁期间该
10、房屋涉及政府和房管部门的税金时由甲方担当。甲乙两方不得擅自增加本合同未明确交纳的费用。 第五条 乙方不得将房屋用于非法活动及转租给第三方使用，否则甲方有权单方终止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退还，且可以追究乙方的违约责任。 第六条 合同期满后乙方对房屋现状如无损毁及拖欠费用，该押金全额退还乙方（押金无利息）。 第七条 乙方如需转变房屋的构造及功能须事先征得甲方同意，并于期满时恢复原貌，以保持房屋的根本功能完整。 第八条 其他商定：甲方确保乙方所承租的房屋未注册过，如有注册记录，甲方须在乙方注册之前注销，如注销不了，则解除合同并退还乙方房屋租金及押金。乙方注册公司后，须通知甲方并将公司的营
11、业执照复印件留存甲方，乙方如退租后，须保证将公司地址更改迁移，如违约，甲方将追究乙方的全部责任。 第九条 在租赁期内，如乙方因自身缘由提前解除协议，甲方不予退还乙方已付剩余租金，押金按第六条及第七条的内容退还； 在租赁期内，甲方如提前收房，则退还乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍赔偿乙方。 第十条 本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方各存一份，均具有同等法律效力。双方身份证复印件及甲方房屋产权证、乙方注册公司的法人身份证复印件各一份交对方留存。 甲方：乙方： 年 月 日年 月 日 房屋租赁合同 篇3 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 第一条：租赁房屋坐落在 *农贸市场 号 商铺，间数
12、 ，建筑面积 m。 其次条：租赁期限从20xx 年 月 日至20xx 年 月 日。 第三条：年租金为人民币，￥ 元，物业治理费￥ 元。 2共计(大写) 整，￥ 元。 第四条：租金的支付方式：双方签订合同后，乙方于每年1月10日前缴清下一年度租金及物业治理费。 第五条：乙方负责支付出租房屋产生的水费、电费、电话费、光缆电视收视费、卫生费及其它等费用。 第六条：租赁房屋的用途：乙方在租赁期间，只可经营 与菜场相关类 ，全部经营的商品均不得设置在营业用房之外。 第七条：乙方在租赁期间对甲方的房屋及安装的设施有使用权力，同时也有爱惜的义务。并担当承租房屋的日常修理及所产生的费用，因损坏房屋或设施造成损
13、失的，由乙方负责修理和赔偿。在房屋装修时，不得随便转变构造，必需转变房屋构造或转变设施的应征得甲方书面同意前方可施工。乙方在租赁期内所用去的水电费按甲方规定统一交纳，如逾期交纳，则按每日5%加收滞纳金，滞纳金在所交的保证金中扣除。乙方必需在一个星期内补足保证金，否则按欠水或电费的类型在下个月停顿使用。 第八条：在经营使用期内，乙方必需依法办理各类经营证照，依法从事经营活动，乙方如违规或违法经营，甲方有权单方解除营业用房优先承租合同、营业用房租赁合同，收回房屋，承租费用以及各项费用不予退还。 第九条：租赁期内，乙方未征得甲方书面同意并办理有关手续，将承租的营业用房转租给他人的，甲方有权收回营业用
14、房，并且不归还其所交纳的租金及租赁保证金;如经甲方书面同意并办理有关手续，新承租人必需无条件承受本次拍卖的全部规定，并由乙方(原承租人)负责会同甲方和新承租人办理租赁的营业用房和保证金转移手续。 第十条：有以下情形之一的，甲方有权解除本合同并不退还乙方已交纳的租金及其它费用： 1.乙方不交付或者不按商定支付租金达 一 个月以上的; 2.乙方所欠各项费用达 20xx 元以上的; 3.乙方违反本合同第七条规定的; 4.乙方违反本合同第八条规定，在出租房屋进展违法活动，从事违法、违规经营的; 5.乙方违反本合同第九条规定，将出租房屋转租给第三人的; 第十一条：租赁期间，乙方如要装修，须向甲方市场治理
15、办提出书面申请，装修方案经甲方治理办同意前方可实施装修。租赁期满，乙方在房屋租赁期间所添置的设施和装修、装饰，租赁期满由乙方自行清场，与甲方无涉，甲方不负任何补偿责任，但与房屋构造相连的装修、装饰部位则不能撤除，归甲方全部。同时乙方不得擅自破坏房屋构造及房屋的附属设施，否则应予照价赔偿。 第十二条：在租赁期内，乙方如遇承租的营业用房因城市建立或甲方进展需要改建、拆迁时，由甲方提前三个月通知乙方，届时乙方必需按要求无条件搬迁，甲方不作任何补偿，但未到期限的剩余租金,将依租赁协议按日结退。 第十三条：乙方要做好有关用电用火等安全工作：市场内禁用任何形式的明火，禁用任何形式的油炸以及产生任何油烟的加
16、工作业或有肯定超声，营业房内不得私自接拉电线，时刻留意安全作业如发生任何事故，则全部责任与损失由乙方自行担当。 第十四条：乙方未按要求修理承租的房屋，造成乙方或他人人身受到损害或财物毁损的，由乙方自行负责或赔偿他人损失。乙方违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负赔偿责任。 第十五条：合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，当事人双方同意由当地人民法院仲裁。 第十六条：本合同一式二份。甲方一份、乙方一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合
17、同 篇4 出租人：_ 合同编号：_ 承租人：_ 签订地点：_ 签订时间：_年_月_日 第一条 租赁房屋座落在 _、间数_、建筑面积_、房屋质量_。 其次条 租赁期限从_年_月_日至_年_月_日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效） 第三条 租金（大写）：_ 第四条 租金的支付期限与方式：_ 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业治理费。 第六条 租赁房屋的用途：_ 第七条 租赁房屋的修理：_ 出租人修理的范围、时间及费用负担：_担当人修理的范围、时间及费用负担：_ 第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进展装修或改
18、善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_租赁合同期满，租赁的装修、改善增设他物的处理：_ 第九条 出租人（是/否）允许担当人转租租赁房屋。 第十条 定金（大写）_元。承租人在_前交给出租人。 第十一条 合同解除的条件 有以下情形之一，出租人有权解除本合同： 1. 承租人不交付或者不按商定交付租金达_个月以上； 2. 承租人所欠各项费用达（大写）_元以上； 3. 未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自转变出租房屋用途的； 4. 承租人违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的； 5. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进展装修的； 6. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租
19、第三人； 7. 承租人在出租房屋进展违法活动的。 有以下情形之一，承租人有权解除本合同： 1. 出租人拖延交付出租房屋_个月以上； 2. 出租人违反本合同商定，不担当修理责任，使惩租人无法连续使用出租房屋。 3. _ 第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：_ 第十三条 违约责任：_ 出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应准时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双
20、方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决； （一）提交_仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第十五条 其他商定事项：_ 出租人（章）： 住宅： 法定代表人 （签名）： 居民身份证号码： 托付代理人 （签名）： 电话： 开户银行： 账号： 邮政编码： 承租人（章）： 住宅： 法定代表人 （签名）： 居民身份证号码： 托付代理人 （签名）： 电话： 开户银行： 账号： 邮政编码： 鉴（公）证意见： 鉴（公）证机关（章） 经办人： 年 月 日 房屋租赁合同 篇5 出租方（以下简称甲方）：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法
21、规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条甲方出租给乙方的房屋位于_市_区，出租房屋使用面积共_平方米。 其次条该房屋租赁期壹年。自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第三条该房屋每月租金为_元（大写玖佰元整）。租金总额为_元（大写壹万零捌佰元整）。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金_元（大写贰仟元整）。假如乙方租房未满一年，押金将不予退还。 第四条房屋租赁期间，乙
22、方应按时交纳自行负担的费用（每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用），若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方担当。 第五条未经甲方同意，乙方不得擅自转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备；不得转租、转借承租房屋；不得转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方担当； 第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应留意安全使用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏（家具、家电的清单附在后面），若有损坏照价赔偿。留意防火防盗，留意用电安全，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿； 第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有
23、违反，所交房租和押金不予退还。 第八条本合同未规定者，适用民法相关规定。 本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。 出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_ 房屋租赁合同 篇6 甲方- 身份证号- 乙方- 身份证号- 甲方情愿将自家的二层楼（坐落于长吉大路南）租给乙方做饭店生意，详细协议如下： （一） 甲方楼内设有太阳能热水器，锅炉、暖气、排油烟机共给乙方使用。乙方在使用过程中，如其有损坏，则由乙方赔付。（按购置价格赔付）。 （二） 乙方在租房的同时，将预交房租费总计贰万柒仟元整（2.7万）同时交房屋抵押金叁仟元整（3000.00元） （三） 乙方在租房期间所涉及的电费、水费等费用均
24、由乙方交付。（电费看电表指示数） （四） 房屋出租时间从20xx年2月15日-20xx年2月15日，在此期间，假如甲方出卖或被国家集体开发占有，则以占有或出卖的大事为准，返回乙方所交余下时间的房费，假如中途乙方自愿退出，不再出租，甲方不退返房费。 （五） 从签约之日起合同生效。 甲方签字：- 乙方签字：- 房屋租赁合同 篇7 我国消防法第10条第3款规定：“根据国家工程建筑消防技术标准进展消防设计的建筑工程竣工时，必需经公安消防机构进展消防验收；未阅历收或者阅历收不合格的，不得投入使用。“该法 第12条还规定：“歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚拢的场所，在使用或者开业前，应当
25、向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，方可使用开业。“所以规定针对的是公众聚拢场所的开设者或者经营者提出的，而非针对开设、经营者之外的房屋出租人的要求，公安消防机构对公众聚拢场所未经消防安全检查或者检查不合格，惩罚的对象也是擅自使用或者开业、经营者而不是房屋出租人。此外，承租人承租房屋的用途不同，打算着该房屋应当具备的消防安全设施的状况也不一样，承租人完全可以在征得出租人同意的状况下，为承租并预备用于经营住宿、餐饮等公众聚拢场所的房屋增设消防设施，使其符合保证消防安全的要求。所以，租赁合同的效力与出租房屋是否必需经过消防安全验收合格本身没有必定联系，除非房屋租赁合同双方当事人将租赁合同
26、标的物经消防验收合格作为合同生效的条件。为此，最高人民法院在20xx年3月4日就此问题作出批复，规定：“房屋租赁合同未经消防验收或者经消防验收不合格，是否 应认定房屋租赁合同无效的问题，应依据不怜悯况分别对待： 第一，出租中华人民共和国消防法第十条规定的必需经过公安消防机构验收的房屋，未阅历收或者验收不合格的，应当认定租赁合同无效。 其次，租赁合同涉及的房屋不属于法律规定必需经过公安消防机构验收的，人民法院不应当以该房屋未经消防验收合格为由而认定合同无效。第三，租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚拢场所的，向当地公安消防机构申报消防安全检查的义务人为该企业的开办经营者，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。“