关于房屋买卖协议书范文6篇.docx

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1、 关于房屋买卖协议书范文合集6篇 甲方(出卖方)： 乙方(买受方)： 鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于 的房屋(“该房屋”)签署了北京市存量房屋买卖合同(“ 买卖合同 ”)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充商定如下： 第一条：成交价格 甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写) 元整，此价格为甲方净得价，不含税。 其次条 关于房屋教育详细事宜的商定 1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。 2、首付款：乙方于请商定支付时间或条件)将首付款人民(大 写) 元整该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大 写) 元整以口自行支付/口

2、资金托管口资金监管的方式支付甲方。 3、物业交割：甲方双方应当在 交割手续，丙方伴随。甲乙双方全都同意，乙方从本协议商定的购房款中留存人民币(大写) 元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。 第三条 税费的担当 甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方担当，并直接向主管机关交纳。 第四条 违约责任 1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议商定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。 2、甲方若消失以下情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。 (1)甲方供应的该房屋全部权证的，原购房合同等相

3、关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋全部权的; (2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得全部权的; (3)逾期履行本补充协议其次条云顶的义务超过十五日的; (4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的; (5)将该房屋出售给第三方的。 甲方消失上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的全部费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。 3、乙方若消失以下情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同： (1)供应的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理

4、房屋全部权转移登陆手续的.; (2)拒绝购置该房屋的; (3)逾期履行本补充协议其次条商定的义务超过十五日的。 乙方消失上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不予退还。 第五条 其他 1、在甲乙双方各自供应的证件等资料真实有效、并积极协作的前提下，丙方根据国家政策规定帮助双方完成交易。 2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本协议与买卖合同、居间效劳合同、过户、按揭代理合同商定不全都的，均以本协议为准。 3、关于房屋租约的商定：口有/口无交

5、易房屋的租赁期限至 年 月 日止;就房屋租赁事宜，甲乙双方全都同意：关于央产房的商定：口有/口无甲方应于 年 月 日前取得中心在京单位已购公房上市出售登记表：如未能按期取得，则应担当相关责任。 关于装修、家具、家电等附属设施清单的商定：口有/口无 以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方： (1)装修包括： (2)家具包括： (3)家电包括： 关于限购政策导致本协议无法履行时已 支付款项的详细商定：口有/口无 对乙方已支付的房屋的商定： 对已支付的或应支付的代理费的商定： 其他商定：口有/口无 全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。 部款项，并收取总房款50%违约金。 (以下无正文) 甲方(出

6、卖方)： 托付代理人： 丙方(居间方)： 经 办 人： 联 系 电 话： 乙方(买受方)： 托付代理人： 房屋买卖协议书 篇2 甲方： 乙方： 乙方出资206000元整参加搭建甲方在望城县丁字镇胡家村（监狱局南面围墙旁）的七层楼房，双方本着自愿、互助的原则，达成以下协议： 一、乙方在甲方处搭建房屋共得两套房子，其中三楼一套两室两厅，面积为87平方米；五楼一套三房两厅，面积为111平方米。两套房合计198平方米，按每平方米500元计算，两套房总共产生的造价（含内墙、外墙的粉刷）共计十万元整。 二、两套房装门窗、装水电的费用，由乙方负责。 三、出于甲方在建房过程中的付出治理的考虑，乙方情愿无偿向甲

7、方供应房屋建立治理赞助费壹万元整。 四、乙方在建房过程中共出资156000元整，除去两套房屋的造价100000元及10000元的赞助费，剩余46000元。此剩余局部的46000元为乙方借给甲方建筑本栋其他楼层房屋的金额，即甲方欠乙方46000元整。 五、协议签字后，此两套房产权归乙方全部。 六、本协议一式两份，双方各执一份为凭。 七、本协议自双方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 二零xx年十一月一日 房屋买卖协议书 篇3 甲方（卖方） ：_ 乙方（买方） ：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下 合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 _房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的

8、土地使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币_（大写 _），即人民币_。 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写 _ 。 四、 乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支 付首付款（定金从中扣除）。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。 六、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有 关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 七、 甲方应在公证 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账， 如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。 八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应

9、 向对方支付_ 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_元罚金，逾期30日视为毁约。 九、附加条款： 1、_ 2、_ 3、_ 十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同 等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方（卖方） ：_ 乙方（买方）：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 住址：_ 住址：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋买卖协议书 篇4 甲方(卖方)：_性别：_，年龄：_， 住址：_市_区_家属院_栋楼_单元_楼_号(边)， 联系电话：_，身份证号码：_。 甲方托付人_; 乙方(买方)：_性别：_，年龄：_， 住址：_市_区_家

10、属院_栋楼_单元_楼_号(边)， 联系电话：_，身份证号码：_。 依据有关法律法规规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方向乙方出售个人私有房屋，达成如下协议： 一、 甲方所出售的房屋产权证编码为 市人民政府颁发的“ 号”，房屋土地使用权证书编码为南阳市人民政府颁发的“ 号”;其房屋位于南阳市北京大道中原厂家属院 栋楼 单元 层 号(边); 其构造为砖混构造; 其房屋建筑面积 平方米。 二 、甲方所出售的房屋所附属的热水器一套，空调一套，吊扇三台及其他照明等生活附属设施一并给付乙方，不再另行作价。 三、 甲方所售房屋价格总金额为：_万_千_百_元人民币(包含本协议书其次项内容)。

11、四 、乙方应当在甲乙双方在本协议书签字盖章之日起_日内一次性以现金的方式向甲方付清购房款;甲方应当向乙方出具注明详细收款时间与金额。 五 、甲方保证在_年_月_日前，搬出所出售房屋，并保证房屋交付时的水、电、汽、物业治理费等已结清，其交付的房屋内部洁净、干净、其他一切附属生活设施完好、功能正常。 六、 甲方应当保证所出售房屋的产权属于其合法全部，无抵押、产权争议等权利瑕疵。 七 、甲方保证帮助乙方在本合同自甲乙双方签字盖章之日起30 日内，帮助乙方完成所售房屋的过户手续。 八 、乙方根据法律规定应当担当房屋交易产生的契税、过户手续费。 九、 违约责任： (1 )假如乙方没有根据本协议书第四项内

12、容商定的付款方式与时间付款，每逾期一日，根据购房价款总额的千分之二支付违约金，逾期 30 日，甲方有权解除合同;甲方不出具注明收款人、收款日期、收款金额的，乙方有权拒付购房款，并要求甲方担当购房价款的千分之二的违约金。 (2 )假如甲方违反本协议书第五项规定，没有按期搬出所售房屋并交付乙方使用，每逾期一日，甲方根据购房价款总额的千分之二向乙方支付违约金，逾期 30 日，加倍向乙方支付违约金; 假如甲方在房屋交付时，没有结清其居住期间的水、电、汽、物业治理费等费用，应当向乙方支付其所欠费用总额3 倍的赔偿金。 假如甲方没有做到所售房屋洁净、干净、所属附属生活设施完好、功能正常，乙方有权要求甲方清

13、理、修缮或者更新，逾期一日，甲方应当根据购房价款总额的千分之一支付违约金。 (3) 甲方违反本协议书第六项规定，由甲方担当退还全部购房价款并根据购房价款总额的千分之二十的违约金。 (4 )甲方违反本协议书第七项规定，自商定期满之日起，每逾期一日，甲方根据购房价款总额的千分之二向乙方支付违约金;自商定帮助期满之日起满 30 日，乙方有权解除本协议，并要求甲方根据购房价款总额的千分之三十担当违约金。 十、 本协议书未尽事宜，甲乙双方另行议定并签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。 十一、 本协议书自甲乙双方签字盖章之日起生效。 十二、 本协议书一式五份，甲乙双方各执一份，其他三份交由有

14、关部门存档。 甲方(卖方)签字盖章：_ 乙方(买方)签字盖章：_ 签字日期： _年_月_日。 签字日期： _年_月_日。 房屋买卖协议书 篇5 甲方：姓名： 住址： 乙方：姓名： 住址： 鉴于： 1、 甲方通过集资建立楼房， 在吉埠新村返迁地拥有住房一栋。 2、 甲方情愿把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋第四层左边一套(面积为壹佰伍拾平方米，包括楼梯间)全部 权归于乙方。 3、 甲方确定乙方取得的本处集资房第六层右边一套(601)房 产权完全属于乙方全部。 4、 自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的全部权益。 为明确双方的权利和义务，以达上述目

15、的，双方在公平、 自愿、协商全都的根底上就乙方取得位于吉埠新村(自建 房 5 栋)的房屋产权特签订以下合同： 第一条、 集资房的根本状况及产权实际人商定 身份证号码: 联系电话: 身份证号码 联系电话： 1、 甲方集资房屋坐落于吉埠新村返迁地一梯 2 户九层。 2、 自本合同签订之日起，乙方即为上述鉴于其次条商定房屋的实际产权人。 3、 整栋楼梯间为甲乙双方共同通道。 其次条、集资房交付、产权的办理与取得 (一) 房屋交付 自本合同签订之日起，甲方将该房屋直接交付予乙方。乙方即可行使实际产权人权力对该房屋的全部权益。 (二) 产权证的办理和取得 1、 甲方应在取得该房屋产权证书后，在可以过户之

16、日起 3 个 月内，将自建房 5 栋第六层右边全套(601)壹佰伍拾平方 米的房屋产权证、土地使用权证帮助乙方过户至乙方名下 (过户所需费用由乙方给付) 。 2、 无论出于何种缘由，至该房屋权临时或永久无法办理至乙方名义下，乙方为实际产权人享有对该房屋的全部权益， 甲方不得就此主见任何异议和纠纷。 第三条、 除集资款的费用担当 本合同履行中，甲方除收取本套集资房的房款和酬劳 _外。 不再向乙方收取任何额外的费 用。 第四条、违约责任 甲方： 乙方： 证明人： 甲方不履行或不完全履行本合同， 除应全部退还乙方付给 甲方的集资款外，还应向乙方担当违约当时房屋市场价值数额相等的违约金。 第五条、声明

17、及保证 鉴于本合同履行中，若由于甲方缘由致生障碍，对乙 方权益影响重大，甲方承诺签署本合同时，对此合同的签署 取得了其家庭甩有成员，共同权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃全部不利于合同履行的主见和权利。 第六条、该合同签订，代表甲方签订人及其家庭全部成员、 共同权人的意愿。签订后，无论发生任何状况，甲方家庭全部成员、共同权人不能损害乙方的权益。 第七条、附加条件 假如乙方要转让，在同等条件下，优先甲方。 第八条、合同效力 1、 本合同自双方签字之日起生效。 2、 本合同共 3 页，一式两份，甲、乙双方各一份，具 有同等法律效力。 甲方： 乙方： 证明人： 20xx 年 月 日 房屋买卖协议

18、书 篇6 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于 市 号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积 平方米。 其次条 上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥160000元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，其次期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下： (一) 乙方伴随甲方到

19、银行归还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国房屋全部权证(以下简称房产证时支付甲方售房款陆万元整。 (二)在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的 房产证及车库杂物房的使用权出让证交给乙方的当天支付壹拾万元整。 第四条 甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回房产证后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。 第六条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的使用权

20、出让证，而使用权出让证又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的使用权出让证自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。 第七条 上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。 第八条 违约责任： (一) 乙方未在规定的时间内将购置上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之o的违约金。 (二) 甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的房产证以及车库杂物房使用权出让证交给乙方的，

21、甲方除必需将住宅房产证及车库杂物房使用权出让证交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之 的违约金。 (三) 甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。 (四) 房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另 行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 第九条 本协议经双方签字并经 市公证处公证后生效。 第十条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份， 市公证处存一份。 甲方： 乙方：