关于房屋租赁协议书模板8篇.docx

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1、 关于房屋租赁协议书模板8篇 第1条 甲方保证照实向乙方解释和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业治理、治安、环境等，及照实答复乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。 第2条 甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_币_元，累计不超过_个月的租金。 第条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前_个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第1条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。 第5条 乙方经甲方许可在租用房屋内进展装修，假如因甲方缘由致

2、使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。 折价装修费用由双方协商，协商不全都，根据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。 第6条 乙方按本合同商定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。 第7条 租赁期间，如乙方需要退房，必需提前_个月书面通知甲方。双方协商全都解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第8条 租赁期间，乙方未经甲方同意转变房屋的构造及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，

3、如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。 第9条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起_天内自行撤除，恢复至房屋原状。超过_天，甲方有权无偿保存或自行撤除，撤除费用由乙方在合理数额内担当。 第10条 依据本合同商定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，则甲方应允许乙方延期0天，但乙方应按本合同商定的租金一次性交清租金。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，如双方无商定，视为乙方放弃全部权，由甲方处

4、理。 第11条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。 第12条 租赁期满，乙方需续租，应提前_天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起_天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_年，自_天期满次日起计。 第1条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。 第11条 不行抗力意指不能预见、不能避开且不能克制的客观自然状况。 第15条 因不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议商定的有关义务时，甲乙双方相互不担当违约责任。但遇有不行抗力的一方或双方应于不行抗力发生后_日

5、内将状况告之对方，并供应有关部门的证明。在不行抗力影响消退后的合理时间内，一方或双方应当连续履行合同。 第16条 不行抗力影响如持续_个月以上，任一方均有权单方面终止合同。 第17条 合同履行期间，如非因乙方缘由，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它缘由致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。 房屋租赁协议书 篇2 出租方：(以下简称甲方)地址：法定代表人：xxx职务：xx主任 承租方：(以下简称乙方)地址：承租人：xxx职务：xx总经理 甲乙双方经协商，就乙方租赁甲方大厦15层宾馆事宜达成共识，并签订协议如下，以共同遵守： 1、甲方依据办事处工

6、作需要和乙方业务需要，将办事处15层作为宾馆无偿租给乙方以接待xx市委、市政府和各委、办、局领导各方游客来x处理公务、旅游。 2、乙方负责安排原款待所职工的工作并负责发放他们的工资及福利待遇，宾馆所得营业收归乙方全部。 3、乙方负责对宾馆各类用品及设备等国有资产爱惜使用，并出资费用修理设备，添置用品。 4、乙方负责宾馆对外业务的各种费用。 5、租用期为1年，自XX年1月1日至XX年12月31日止。 6、其他未尽事宜，由双方协商另行附件。 7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 出租方(甲方)：法定代表人：年月日 承租方(乙方)：总经理：年月日 房屋租赁协议书 篇3 甲方： 乙方： 甲乙双方本着

7、自愿、公平、互利的原则签订房屋租赁协议如下： 一、甲方将县城文化广场北工会楼下给乙方用于经营场地，租金为年，从 年 月 日至 年 期满时同等条件乙方优先租赁。 二、乙方在签订本合同时将租金一次性付给甲方，如租赁期满连续租赁，乙方要在期满前一个月与甲方协商确定，否则甲方视乙方放弃优先租赁权。 三、乙方担当租赁期内的房屋租赁税以及在租赁屋内从事经营所产生的各种税费(包括水、电暖)水、电乙方依据 需要自行解决，取暖费按工会实收交付工会。 四、 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方将收回房屋。甲方不得中途中止本协议。因城市建 设等不行变更的缘由需终止本协议，要提前书面通知乙方， 并退

8、还剩余租金，双方终止本协议。 五、本协议一式两份，甲乙双方执各一份，自签订之日起生效。 间房屋租赁 元。租赁时间为月日止。 甲方： 乙方： 年 月 日 房屋租赁协议书 篇4 第一条 该房屋用途，房租协议书。 （1）该房屋用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得任意转变房屋用途。 其次条 租赁期间。 （1）租赁期间，日常的房屋修理费用由乙担当。 （2）乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意。 第三条 关于房屋租赁期间的有关费用。 （1）房屋租金每月为人民币：整 （2）乙方须按时交纳水电费，电费： 水费： 。 （3）乙方应付给甲方财产押

9、金人民币整，无损坏财产设施和拖欠水电费的状况下，租赁到期，甲方应如数归还给乙方押金。 （4）租赁期间，如：门锁，玻璃 水龙头 电器 灯管 等日常的房屋用品由乙方担当。 第四条 租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同。 （1）在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定负担的费用的。 （2）在租赁期内，乙方中途擅自退租，甲方不退还租金。 （3）在租赁期内,乙方如有特别状况需解除协议,或乙方中途擅自退租，甲方不退还租金，协议书房租协议书。 （4）无论在任何状况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金。 （5）未经甲方同意，乙方不得擅自转变室内构造，将房屋转租、转借给他人使用的。 （6）未经甲方同意，将房

10、屋转租、转借给他人使用的 （7）乙方不得转变本合同规定的租赁用途，或租金 日期，利用该房屋进展违法活动； 第五条 租赁期满。 租赁期满前，如乙方要求连续租赁，甲方则同意连续租赁，则续签租赁合同。 第六条 关于财务安全。 （1）乙方入住该房屋应保持四周环境干净做好 防火 防盗 工作,如发生事故乙方应负全部责任。 （2）乙方入住该房屋请保管好自己的随身物品，出门应锁好门窗，如发觉财产丧失 或车被盗 由乙方自己担当。 第七条 本协议一式二份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。 出租方：XXX 承租方：XXX 联系电话：XXXXXXXXXXX 身份证号码：XXXXXXXXXXXX 签约日期：X年X月

11、X日 房屋租赁协议书 篇5 出租方（以下简称甲方）： 身份证号码： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点： 安阳市开发区十里铺新村四号楼三单元二楼东户 二、租用期限及其商定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用 12个月；自年月日起至年 2.房屋租金：12个月共计人民币元（大写：）。 3.付款方式：签订协议时一次性付清。另付押金后，扣除应交水电气费后，将多余押金退还乙方，不计利息。 4. 自年日起至月煤气费、卫生治安治理费由乙方支付。 5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲

12、方损失。 （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； （2）乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的； 三、双方责任及义务： 1.乙方必需按时交纳水、电、气、卫生治安治理费。 2.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。 3.租用期满后，乙方如需连续使用，应在一个月之前提出。甲方可依据实际状况，在同等条件下优先租用。 4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议。 5.乙方入住该小区应保持入住房屋内和四周环境干净，做好防火防盗放电等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任；如发生不行抗力因素（如地震、洪

13、水等），与乙方无关。 6.乙方不得擅自转变室内构造，要疼惜使用并妥当保管室内设施，若有损坏准时修理或照价赔偿。同时务必留意安全用电、用气和其他特别设施如电（燃气）热水器、取暖炉等的安全使用，若乙方使用过程中消失意外损害和事故，乙方自己负责，甲方不担当任何责任。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 房屋租赁协议书 篇6 甲方：_(出租方) 乙方：_(承租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况 1、本合同所出租房屋坐落在_市_

14、区_号。 2、房屋的建筑面积_平方米、使用面积_平方米。 3、所出租房屋的房屋产权编号：_ 。 其次条 房屋内部的装修状况及主要设备 _ 第三条 房屋租赁的期限 租赁期限为_(月/年)。从_年_月_日起至_年_月_日。 租赁期限届满前_天，如乙方需要连续承租，需要向甲方供应提出，由甲方打算是否连续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内打算是否行使优先购置权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁状况至少为一年，详细状况可以适当变通) 第四条 租金及其交纳方式 每月租金_元，大写_。 租金按月交付。合同签订后乙方应

15、向甲方支付第一季度的租金。 以后每月_日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以依据详细状况变通) 第五条 押金 押金_元，大写_。该押金用于保障房屋内的设备完好，如消失设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。 第六条 房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同商定的使用用途，保证正常的水电供给，如消失漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过

16、程中，不得擅自转变房屋的构造和装修状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 (该房屋租房合同和协议规定假如人为的破坏由求租房负责修理) 第七条 房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购置，则甲方应保证乙方可以连续租赁，直至租赁期间届满。 第八条 违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金_月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_% 3、乙方擅自转租、转让

17、、转借的，应支付_月的租金作为违约金。 4、一方假如具有合同商定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付_元违约金。 第九条 优先承租权 租赁期间届满后，如甲方连续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与商定的房租一样。 第十条 免责条件 因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 第十一条 争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十二条 合同自双方签字之日起

18、生效。 一式三份，双方各执一份，报xx部门备案一份。 第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。 出租方： 求租方： 电话： 电话： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日 房屋租赁协议书 篇7 甲方： 乙方： _ (系租赁代理机构) 为确保房屋租赁代理租金安全，标准租赁代理机构的经营行为，甲、乙双方共同协商，就房屋租赁代理风险预备金托管事项达成如下协议： 第一条依据北京市建立委员会北京市房屋租赁代理资金监管暂行方法(京建交20xx308号)的规定，乙方拟从事房屋租赁代理业务，向甲方设立的房屋租赁代理风险预备金专用账户(以下简称“预备金账户”)交存风险预备

19、金，并由甲方负责托管。 其次条乙方于 年 月 日前将保证金 60万元 (大写金额 陆拾万元整 )存入甲方在 银行设立的预备金账户内，账号为: 。 第三条本协议所示风险预备金托管期限从乙方将预备金存入甲方设立的”“预备金账户”之日起至乙方停顿从事房屋租赁代理业务并已办结业务清算之日止。 第四条乙方停顿从事房屋租赁代理业务时，甲方应对乙方业务状况进展调查。甲方确认全部房屋出租代理合同及房屋租赁合同已终(中)止并通过“北京房地产中介行业协会信息网()”公示30日后，将“预备金账户”下乙方子账户内的预备金余额退还给乙方。 第五条预备金存续期间，开户行按国家有关规定结息并按年度返还给租赁代理机构。 第六

20、条乙方在从事房屋租赁代理业务的过程中，存在不遵守房屋租赁代理业务操作流程或其他侵害房屋租赁当事人利益的违法违规行为并造成租赁当事人经济损失的，在租赁当事人与乙方协商不成且满意以下条件时，甲方有权将预备金用于赔偿租赁当事人的经济损失： (一)申请赔付人有证据证明乙方对其损失存在主观上的有意或者过失; (二)申请赔付人有证据证明其损失与乙方的过错存在直接的因果关系; (三)甲方组织房屋租赁经纪专业委员会对该行为进展审议后，专委会认为乙方应给与租赁当事人赔偿。 赔偿额度视详细状况而定，涉及司法案件，以法院判定的赔偿标准进展赔付。 第七条乙方应确保“预备金账户”下乙方子账户内的预备金足额存续，如因发生

21、赔付导致“预备金账户”下乙方子账户内预备金数额缺乏的状况，甲方应准时告知乙方补交所缺金额，乙方应自接到通知之日起5个工作日内补齐。 第八条 甲方责任： (一)甲方应确保托管期间，“预备金账户”内预备金的安全; (二)签署本协议前，甲方应向乙方出示的“预备金账户”开户许可证明; (三)“预备金账户”下乙方子账户内预备金数额缺乏时，甲方应准时通知乙方补交所缺金额。 第九条 乙方责任： (一)乙方应保证其存入“预备金账户”内的资金为合法资金; (二)乙方应按本协议第一条商定按时将预备金存入甲方设立的“预备金账户”内; (三)乙方停顿从事房屋租赁代理业务时，应将业务清算状况照实报告甲方; (四)“预备

22、金账户”下乙方子账户内预备金数额缺乏时，乙方应准时补齐所缺金额。 第十条本协议未尽事宜由双方另行协商解决。 第十一条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(签章)：北京房地产中介行业协会 法定代表人/托付代理人(签字)： 联系电话：_ 通讯地址：_ 签订日期： 年 月 日 乙方(签章)：_ 法定代表人/托付代理人(签字)： 联系电话：_ 通讯地址：_ 签订日期： 年 月 日 房屋租赁协议书 篇8 一、本协议适用于城市市区、郊县城镇(包括张镇)规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他全部房屋的租赁，单位房屋租赁协议书。 二、本协议所称的房屋租赁是指房屋

23、全部权人依法将房屋出租给担当人居住或供应给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为。 三、签订本协议前，当事人双方应相互交验或出示本协议提及的有关证件和证明。 四、本协议的局部条款，当事人双方不作商定或另有商定时，应在空格部位打。 五、本协议条款由上海市房屋土地治理局和上海市工商行政治理局负责解释。 城市房屋租赁协议 (协议编号：) 本协议双方当事人 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本协议。 房屋的座落、面积及装修、设施

24、1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市 区(县) 路 弄(新村) 号 室(部位) 出租给乙方使用。 1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。 1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在协议附件( )中加以列明。除双方另有商定外，该附件作为甲方按本协议商定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。 租赁用途 2-1、本协议签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证(权证编号： )，其用途为 。 2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。 租赁期限 3

25、-1、该房屋租赁期共 个月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。 3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的 月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁协议。 租金及支付方式 4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币 元，月租金总计为人民币 元。(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整)。 4-2、该房屋租金 年内不变。自第 年起，租金每 年递增 %。 4-3、乙方必需在每月 日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的 %支付滞纳金。 4-4、该房屋租金支付方式如下： 其他费用 5-1、乙方在租赁期限内，使用的

26、水、电、煤气及 等费用，计算或分摊方法： 5-2、上述费用的支付方式和时间： 房屋修缮责任 6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱惜并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿，合同范本单位房屋租赁协议书。 6 -2、除房屋内已有装修和设施 外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业治理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进展。租赁期满，依据原书面商定，要求恢复原状的，乙方必需恢复原状;乙方撤除添置的设备时，不得损坏房屋构造，阅历收认可，方可

27、办理退租手续。 6-3、该房屋的修理责任除双方在本协议和本协议补充条款中商定的外，均由甲方负责。 6-4、甲方修理房屋及其附属设施，应提前 天书面通知乙方，乙方应积极帮助和协作。因乙方阻止房屋全部人进展修理而产生的后果，则概由乙方负责。 6-5、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。 转租的商定 7-1、除甲、乙双方在本协议补充条款中另有商定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋局部或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得局部或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。 7-2、乙方转租该房屋，订立的转租协议应符合以下规： (

28、1)转租协议的终止日期不得超过本协议规定的终止日期; (2)转租期间，乙方除可享有并担当转租协议规定的权利和义务外，还应连续履行本协议规定的义务 (3)转租期间，本协议发生变更、解除或终止时，转租协议也应随之相应变更、解除或终止。 7-3、乙方转租该房屋，订立的转租协议应经本协议甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。 7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，详细收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。 变更和解除本协议的条件 8-1、在租赁期限内，非以下状况之一的，不得变更或者解除本协议： (1)甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交

29、局部或者全部该房屋的; (2)因消失非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供给中断，且中断期一次超过 天，乙方认为严峻影响正常使用房屋的; (3)因乙方违反本协议的商定，且经甲方提出后的 天内，乙方未予以订正的; (4)因不行抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本协议不能连续履行的; (5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或消失因法律、法规制止的非甲方责任的其它状况。 8-2、变更或解除本协议的，要求变更或解除协议的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本协议，使一方患病损失的，除本协议(8-1)第(4)，

30、第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 乙方的违约责任 9-1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本协议，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿; (1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的; (2)未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的; (3)擅自转变本协议规定的租赁用途，或利用该房屋进展违法违章活动的; (4)拖久租金累计 月以上的; (5)因乙方的缘由、依据法律、法规规定允许收回该房屋的其他状况。 9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及 等费用，每逾期一天，

31、则应按上述费用的 %支付滞纳金。逾期达 个月以上的，甲方有实行停顿供给或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍的违约金。 甲方的违约责任 10-1、甲方未按本协议商定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的 %向乙方偿付违约金。逾期 天，则视甲方不履行本协议。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-2、在

32、租赁期限内，因甲方不准时履行本协议商定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 10-3、在租赁期限内，甲方因非本协议第九条第1款规定的状况，擅自解除本协议，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-4、本协议经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易治理部门办理登记、领取房屋租赁证的，由甲方担当一切责任。 11、其他条款 11-1、本协议自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁协议按规定经上海市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向

33、上海市、区(县)房地产交易治理部门办理登记。 11-2、本协议经登记、取得房屋租赁证后，方可生效。本协议生效后，凡变更、终止本协议的，甲方应负责代表双方当事人在本协议变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。 11-3、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁治理规定。本协议补充条款及附件均为本协议不行分割的一局部。 (4)拖久租金累计 月以上的; (5)因乙方的缘由、依据法律、法规规定允许收回该房屋的其他状况。 9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及 等费用，每逾期一天，则应按上述费用的 %支付滞纳金。逾期达

34、 个月以上的，甲方有实行停顿供给或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍的违约金。 甲方的违约责任 10-1、甲方未按本协议商定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的 %向乙方偿付违约金。逾期 天，则视甲方不履行本协议。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-2、在租赁期限内，因甲方不准时履行本协议商定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。