关于房产转让协议书五篇.docx

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1、 关于房产转让协议书五篇房产转让协议书 篇1 转让方：_（下称“甲方”） 地址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 受让方：_（下称“乙方”） 地址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 鉴于： 1_年_月_日，_法院作出_中法执字第_号民事裁定书，将_（建筑面积共计_平方米）裁定给甲方； 2甲方拟将取得的上述在建工程转让给乙方。 甲、乙双方因在建工程转让事宜，经协商全都，签署本协议，共同遵守执行。 第一条 标的物 甲方转让给乙方的标的物为： 位于_（建筑面积共计_平方米）。上述标的物以下统称“房产”。 其次条 价款及支付 一、价款 甲方转让房产总价格为人民币_元。 二、支付 1本协议自生效之日起30个工作

2、日内支付总价款的_，计人民币_元； 2以下条件全部满意之日起90个工作日内支付总价款的_，计人民币_元： A甲方已依据民事裁定书将房产权属证书转至甲方名下； B甲方与乙方乙方指定的民事主体正式签署商品房购销合同，将房产转让给乙方乙方指定的民事主体； C本市房地产交易中心受理房产过户申请。 3房产权属证书转至乙方乙方指定的民事主体名下之日起30个工作日内支付总价款的_，计人民币_元。 第三条 税费 1甲方依据民事裁定书办理房产权属证书所需税费由甲方负担； 2甲方将房产转让给乙方乙方指定的民事主体所需税费根据法律规定由甲方与乙方乙方指定的民事主体各自负担。 第四条 双方义务 一、甲方义务。房产权属

3、证书及过户手续由甲方负责办理，详细如下： 1甲方于本协议生效之日起5个工作日内依据民事裁定书开头办理房产权属证书； 2甲方依据民事裁定书取得房产权属证书之日起5个工作日内完成以下事项： A与乙方乙方指定的民事主体签署商品房购销合同； B开具售房发票； C向本市房地产交易中心提交房产过户申请及相关资料。 二、乙方义务 1如期支付房产转让款； 2帮助办理房产权属证书。 第五条 协议变更与解除 一、修改本协议须经双方协商全都并签署书面补充协议： 二、消失以下情形之一，甲方有权解除协议： A乙方逾期付款超过120个工作日； B乙方未能帮助甲方办理房产证书。 三、消失以下情形之一，乙方有权解除协议： A

4、甲方未于本协议规定期限将房产权属证书及办至甲方名下； B甲方未于本协议规定期限将房产权属证书及办至乙方乙方指定的民事主体名下； C甲方对房产的权益存在瑕疵，包括但不限于：不具有全部权、行使权利受到限制、无法取得房产权属证书、无法将房产权属证书转至乙方乙方指定的民事主体名下； D未经乙方书面同意，甲方将房产抵押转让赠与投资抵债给乙方乙方指定的民事主体之外的人。 四、解除协议书面通知到达相对方之日起，本协议即告解除。 五、本协议解除之日起5个工作日内，甲方将已收取的房产转让款退还乙方。 六、本协议的解除不影响违约方担当违约责任。 第六条 违约责任 任何一方违反本协议规定，须赔偿相对方因此患病的损失

5、。 第七条 合同的变更 当事人如需要修改合同条款或者合同未尽事宜，须经双方协商全都，签订补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。 第八条 协议附件 本协议附件包括但不限于：_。 第九条 不行抗力 任何一方因有不行抗力致使全部或局部不能履行本协议或拖延履行本协议，应自不行抗力大事发生之日起三日内，将大事状况以书面形式通知另一方，并自大事发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或拖延履行的证明。 第十条 争议的解决 本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第

6、十一条 权利的保存 任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为实行任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。全部放弃应书面做出。 第十二条 后继立法 除法律本身有明确规定外，后继立法（本协议生效后的立法）或法律变更对本协议不应构成影响。各方应依据后继立法或法律变更，经协商全都对本协议进展修改或补充，但应实行书面形式。 第十三条 通知 本协议要求或允许的通知或通讯，不管以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。 前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本协议

7、中列明的住宅）的法定地址或住宅或指定的通讯地址范围。 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果担当法律责任。 第十四条 协议的解释 本协议各条款的标题仅为便利而设，不影响标题所属条款的意思。 第十五条 生效条件 本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。 第十六条 其他 本协议一式_份，具有一样法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 代表人（签字）：_ 代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 房产转让协议书 篇2

8、 转让方(下称甲方)： 有限公司 商业登记证号码： 受让方(下称乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方在公平自愿、协商全都的根底上，就房产转让一事达成如下协议： 一、合同标的房产为位于_省_市_区_镇_ 有限公司工业区厂房。 注：_ 二、合同价款 甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民_元整。 三、合同价款的支付 乙方应于20_年 月_日之前支付全部款项。 四、标的房产的交付 甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用，同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。 五、保证 1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主见任何权利，如发生上述任何缘由所产

9、生的纠纷，一切责任由甲方担当，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方担当。 2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有构造，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负责。 3、甲方的股东(即_)对甲方的上述义务担当连带保证责任。在本合同签订之后，无论是否将其所持有的甲方股份连续持有或出让，均不影响其应当担当的连带保证责任。 六、权益 房产转让后，房屋全部权归乙方全部，如遇国家建立征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方全部，如需甲方或_帮助乙方办理相关手续的，甲方及_必需在接到乙方通知之日起三日内帮助乙方

10、办理相关手续。 房产转让协议书 篇3 转让方(甲方)：_ 身份证号码：_ 受让方(乙方)：_ 身份证号码：_ 房东(丙方)：_ 身份证号码：_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于_街(路)_号的门面转让给乙方使用，建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期根据原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租金为_元人民币，甲方剩余租期为_月，剩余租金_元由乙方支付给甲方。

11、三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金，第一年乙方不得转让该门面，一年后乙方有权将门面转让给第三方。 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部。乙方在接收该门面后，有权依据经营 需要，在保证房屋安全使用的状况下进展装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺全部的一切债

12、权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任： (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期一天按的标准向乙方支付违约金，超过天乙方有权解除合同; (2)乙方应当按时接收门面，逾期一天按的标准向甲方支付违约金，超过天甲方有权解除合同; (3)丙方保证该房屋为其合法全部并有权进展出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方根据转让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方：乙方：丙方： XX年X

13、X月XX日 房产转让协议书 篇4 卖方（以下简称甲方）：_ 身份证号码：_联系电话： 买方（以下简称乙方）： 身份证号码： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都原则的根底上，同意就乙方向甲方购置房屋事项达成如下协议： 第一条 房屋根本状况（按房屋全部权证填写） 1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于遂宁市河东新区_，房屋构造为_，房屋用途为_，房屋建筑面积为 2、该房屋全部权证号为_（共有权证号为_）。土地使用权方式为_，土地使用权证号为_。 3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_。 其次条 房屋转让价

14、格 按建筑面积计算 该套房屋转让价格为：总金额（小写）：_元人民币，大写_拾_万_千_百_拾_元整。 第三条 付款方式、时间 1、（大写： 整）。 2、房屋及相关权属证明交付时，乙方付给甲方剩余房款： 小写 元人民币（大写_拾_万_千_百_拾_元整）。 第四条 交房方式： 甲乙双方商定采纳以下第_种方式交房： （1）自本合同签定之日起_天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。 （2）其他方式_。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至实际付款之日止，

15、月息按_利率计算。逾期付款超过_天，甲方有权按下述第 种商定追究乙方的违约责任： （1）乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同限期连续履行。 若乙方在 天内仍未连续履行合同，遵照下述第（2）条处理。 （2）乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 第六条 甲方逾期交房的违约责任 除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的 最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按 _天，乙方有权按下述第定追究甲方的违约责任： （

16、1）甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同连续限制履行。若甲方在2）条处理。 （2）甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线电话、物业治理费等相关费用），保证已去除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，甲方转让该房屋之前，须取得房屋权共有人同意。 第八条 关于产权登记的商定 自本合同签订之日起，甲方负责办理更名手续，以便乙方向房地产权登记机关申请办理房地产权属手续。如因甲方

17、过失造成乙方不能取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金 元整。 第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方担当。 第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。 第十一条 其他商定事项 。 第十二条 本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。 第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳

18、以下第_种方式解决。 1、由遂宁市仲裁委员会仲裁。 2、向人民法院起诉。 第十五条 本合同自_之日起生效。 1、甲、乙双方签字。 2、经_公证（涉外房屋转让必需公证）。 第十六条 本合同一式_份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章后与本合同具有同等法律效应。 甲 方（签章）_ 乙 方 （签章） 签定日期： 签定地点： 房产转让协议书 篇5 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就经济适用住房现房买卖事宜达成如下协议

19、： 一、甲方自愿将位于XX市XX区XX街道XX号 的经济适用房转让乙方。 二、房屋概况 甲方房屋坐落在 市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，贮存室 平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 三、房屋价格及付款方式 甲乙双方共同协商，乙方一次性支付房屋及附属建筑物的价款为人民币大写 元整。 四、房屋权利担保 1、甲方保证对上述房屋有处分权利，其他共有人也全都同意由甲方代表处分该房屋及院落。房屋处分后涉及到得继承、分割纠纷与乙方无关。 2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及

20、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 五、交付期限 甲方应于本合同生效之日，将该房产的产权证书交给乙方。乙方付清价款之日起 日内，将该房屋根据合同商定交付乙方使用。 六、交付条件 甲乙双方共同商定，甲方在交付该房屋时房屋内(地面什么要求、墙面什么要求通水通电状况等) 七、房屋过户责任担当 甲方在房屋买卖合同成立后 日，帮助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方担当。 八、违约责任 协议书签订以后，双方根据合同商定履行各自的义务。如一方违约，违约方需向守约方支该经济适用房市价总额30%的违约金。 九、争议解决 本协议签订后，双方应仔细履行。如发生争议双方应友好协商妥当解决;协商不成，任何一方可向房屋所在地法院进展起诉。 十、其他 本协议未尽事宜双方可协商解决达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 十一、本协议一式两份，双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 【关于房产转让协议书五篇】