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1、 关于房协协议书范文锦集六篇 甲方：上海_置业进展有限公司 乙方：_ 上海“_广场”是甲方合法开发建立的高层商住工程，已依法取得开发该工程所需的相应文件及手续（见附件）。甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“_广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议： 一、包销范围：位于XX市浦建路_号的“_广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积_平方米。 上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（下称实际面积）为准。 二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米_元人民币，总金额为_元
2、人民币。 三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至_年_月_日止。在包销期内，乙方对本协议商定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或托付第三人销售。 四、包销房款的支付：_ 五、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过_天，乙方按逾期应付款的_%向甲方支付违约金，合同连续履行；若逾期超过_天的，合同终止，乙方按逾期应付款的_%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。 合同终止后，甲方有权自行或托付他人销售本协议商定包销范围内的商业用房。 六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，详细预售或销售合同由详细买受人与甲方签订；包
3、销期满未售出的商业用房，由乙方根据本协议商定的包销价格购置并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。 七、甲方的职责和义务 1甲方应于_年_月_日前取得_广场商业用房工程的预售许可证。 2甲方应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方使用。 但如遇以下材料缘由，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期： （1）遭受不行抗力，且甲方在不行抗力发生之日起_日内告知乙方的； （2）依据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门实行行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建立工期延长的，但最长不得超过_个月； （3）旧城改造中原有管线
4、作重大改造时，需市政等单位实施而导致开发建立工期延长的。 甲方逾期交房的：若逾期不超过_日，自本协议第七条第2款规定的最终交付期限的其次天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金，协议连续履行；逾期超过_日后，乙方有权解除合同。甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起_日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的_ %向乙方支付违约金。乙方要求连续履行合同的，合同连续履行，自本协议第七条第2款规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之二点一的违约金。 3甲方保证该商业用房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方缘由，造成该商业用房不能办理产
5、权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。 4甲方交付使用的商业用房的装饰、设备标准应符合双方商定（见附件）的标准。达不到标准的，乙方有权要求甲方修复以到达标准或赔偿装饰、设备差价。 5甲方应当在该商业用房支付使用的_日内，将办理权属（包括契约证、房屋全部权证和土地使用权证）登记需由甲方供应的资料报产权登记机关备案。如因甲方责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按以下第（1）（2）项处理： （1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的_%赔偿乙方损失。 （2）乙方不退房，甲方按已付房价款的_%向乙方支付违约金。 八、乙方
6、的职责和义务 1乙方应依约按期如数向甲方支付本协议商定的应付款项； 2乙方自行负责商业用房的物业治理并担当相关费用； 3乙方所包销的房屋仅作商业使用，使用期间不得擅自转变该商业用房的建筑主体构造、承重构造和用途。除本协议及其附件另由规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。乙方不得擅自 转变与该商业用房有关联的公共部位和设施的使用性质。 九、在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议双方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中得悉的有关对方公司的隐秘信息和文件资料。 十、因履行本协
7、议而发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意提交杭州仲裁委员会仲裁解决。 十一、本协议未尽事宜由协议双方另行补充商定。对本协议所作的补充、修改及修正均需以书面形式进展，一旦达成，与本协议具有同等效力。 十二、本协议附件为本协议的组成局部，与本协议具有同等法律效力。 十三、本协议书经双方法定代表人或授权代表签字或加盖公章后生效。 十四、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方：上海_置业进展有限公司 授权代表：_ 日期：_ 乙方：_ 授权代表：_ 日期：_ 房协协议书 篇2 出租方（以下简称“甲方”）： 甲方代理人： 承租方（以下简称“乙方” ）： 乙方代理人： 见
8、证方：南京XX房地产经纪有限公司 见证人： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 房屋的坐落、面积、装修、设施状况 甲方将其拥有的坐落于南京市 区（县） 的房屋出租给乙方使用。 出租房屋建筑面积共 平方米。 该房屋现有装修及设施状况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有商定外，该物业验收单作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 甲、乙双方供应证件 甲方供应：身份证 房产证 户口本 乙方供应：身份证
9、 暂住证 工作证 租赁期限、用途 该房屋租赁期共 个月。自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止。 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 租金及支付方式 该房屋每月租金共 元。 （大写： 万 仟 佰 拾 元整） 该房屋租金支付方式为： . 房屋修缮与使用 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补
10、充条款中商定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进展修理须提前七天通知乙方，乙方应积极帮助协作。 乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 房屋的转让与转租 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 乙方违约的处理规定 在
11、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 （1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； （2） 未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的； （3） 擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的； （4） 拖欠房租累计一个月以上的。 在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（自然气）及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的4%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造
12、成的一切后果由乙方自行担当。 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 甲方违约处理规定 甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进展赔偿。 在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方
13、应退还剩余租金以及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进展赔偿。 产权变更 如甲方根据法定程序将房屋全部权转移给第三方时。在无商定的状况下，本合同对新的房屋全部权人连续有效。 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 合同终止与解除 1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。 2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为
14、乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。 房屋租赁期间，乙方有以下行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： （1） 未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋； （2） 未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造； （3） 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的； （4） 擅自转变本合同规定的房屋租赁用途； （5） 利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动； （6） 逾期交纳水、电、煤气（自然气）、电话、电视、物业治理等项费用，已经给甲方造成严峻损害； （7） 拖欠房租壹个月以上。 十一、免责条件 有以下情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同： 甲乙双方协商全都的； 不行抗力致使本合
15、同不能连续履行的； 依照政府房屋租赁政策或法律规定必需变更或终止合同的； 依照政府房屋拆迁公告规定时间需要撤除房屋的。 因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，多退少补。 十二、见证方的责任与义务 见证方负责撮合甲乙双方以合理的市场价格成交 见证方保证在该合同履行期内，在甲乙双方产生争议时负责双方的调解工作 十三、其他商定 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同 不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。 甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院 提起诉讼。 3、 本合同连同附件一式三份，由甲、乙双方各执
16、一份，交见证方一份，具有同等法律效力。 十四、补充规定 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 地址： 地址： Email： Email： 房产证号： 代表人： 代表人： 见证方：北京XX房地产经纪有限公司 注册地址： 资质证号： 经纪人： 电话： 年 月 日 房协协议书 篇3 甲方：有限公司（原有限公司） 乙方： 鉴于乙方依（200）号仲裁书，已成为路号房屋的业主，并有意自用该处房产，双方经协商达成以下协议： 一、甲方与原房主于年月日签订的承租上述房产的租房协议于年月日提前终止，甲方于当日退出承租房产。 二、因房主自身缘由，甲方近来始终未能与其联系上，故年月至年月的房租甲方已
17、提存至 公证处。 三、上述房租依乙方与原房主的转让协议，应全部或局部归乙方享有，但至今该房租仍在原房主处，且尚有元押金未转交给乙方或归还甲方，鉴于上述状况，甲方承诺帮助乙方取得其应得的房租，乙方承诺尽快归还甲方元押金。 四、双方定于年月日进展房屋交接手续，完成交接手续后在本协议上签章。 五、本协议一式二份，双方各执一份，具同等效力。 甲方：有限公司（公章） 签约代表： 乙方： 年月日 房协协议书 篇4 出租方：_ （以下简称甲方） 身份证：_ 承租方：_（以下简称乙方） 身份证：_ 依据合同法，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的
18、房屋出租给乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按_（月/季度/年）结算。每_（月/季度/年）提前10 天，乙方向甲方支付全_（月/季度/年）租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠 费。（入住时的水电数字：电_，水_，燃气_.补充：_） 四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 五、房屋租赁期为，从_年_月_
19、日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金。假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。租赁期满，甲方有权收回出租房。 房协协议书 篇5 甲方（房 主）：_签名/盖章（红印） 乙方（承租人）：_签名/盖章 身份证号码： _（需本人填写） 一、甲方将_村（小区)_号_楼_号房屋出租给乙方作为_使用。 二、 租期_，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后使用。 三、 年租金为人民币_元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写_元整）。 四、乙方租用后应留意以下事项： 1、 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责
20、任。 2、 乙方应留意居住和经营安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。 3、 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项治理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行
21、解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_；水表底数_；电视费_； 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、 乙方在租用期内，不得转变房屋构造及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理 5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 五、有关退租、转让的条款 1、 协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方力量范围之外的不行抗
22、大事和乙方违约的状况下除外）。 2、 乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，另要支付违约金给甲方。 3、 协议期内，乙方假如消失以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。 4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、 甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方慎重考虑。 6、 乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方
23、没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予成认. 7、 乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方担当，如该无效转让已交接完毕，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 8、 有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。 9、 续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。 12、 转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。 六、有关续租的事项 1、 原租房者在遵守前期协议的状况下，可以获
24、得优先续租权，但必需在原租期完毕日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金根底上逐年捉增，提增幅度根椐当年状况确定，一般在15%-20%左右. 2、 在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。 七、本协议经甲乙各方协商全都、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本协议条款缴清各种费用全部应付款。 八、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。 九、如有转让，
25、则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。 十、补充协议: _。 十一、本协议壹式_份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。 甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，届时甲方将收回自用。 甲方：_签名/盖章（红印） 乙方：_签名/盖章 联系电话：_ 暂住证号：_ 联系电话：_ 原址：_ 本协议签订于： 年 月 日 即日生效 房协协议书 篇6 出租方房东: 身份证号码： 联系电话: 承租方房客: 身份证号码： 联系电话: 兹有甲方房房屋一套,地址：_，户型：_,现租给乙方使用，双方经协商,达成如下协议: 1
26、、甲方将上述房屋及相关家具、电器（彩电、洗衣机、空调、冰箱、热水器等）租给乙方，半年租金为_，乙方应提前_天缴纳半年房租。 2、乙方自行担当因居住产生的一切费用（含：水、电、气、清洁费、电视费等）。 3、乙方在租期内不得转租房屋、出售该房的家电等设施；不得转变房屋构造，损坏屋内现有设施；不得在所租房屋内从事违法活动。 4、在房租期间，若家电、家具、内部设施（含水、电、气等相关设施）消失损毁，乙方自行负责修理事宜。 5、甲、乙双方如因特别状况需终止协议，应提前壹个月通知对方，以便做好善后交接。6、乙方应向甲方加纳房屋保证金_。合同终止时，乙方应遵守上述规定并缴清全部费用，保证家电、家具能正常使用，甲方即退还乙方保证金。 7、如遇拆迁，甲乙双方应按拆迁规定，提前办理本协议终止及交接的相关手续。本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决，协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 合同签署时间：