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1、2023年建筑工程合同精选（建筑工程承包）建筑工程合同1发包单位： (以下简称甲方)承包单位： (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规的规定，甲方同意将本项目承包给乙方承包施工管理，为了明确双方的权利、义务、互惠互利和诚实守信的同等条件下，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。一、工程概况1、工程名称： 渠县青神乡黄石村灾后重建2、工程地点： 渠县青神乡黄石村3、承包范围： 所有木工和相应的机械辅料4、建筑面积： m，图纸设计和变更为依据。二、承包方式与范围包木工、包模板的制作、安装、拆除、木模木方制作等工作。甲方每层提供总电源。临时搭接电源线由木工组自理
2、。三、工期：1、按设计图纸，技术交底，设计变更，规范规程要求施工，达到验收合格标准。2、乙方完成的工程必须严格按照建筑工程质量检验评定标准进行检查，均要达到合格。承担甲方与发包方签定质量约定的所有条款。3、在施工中，必须保护好工程的其他分项已完成的成品和半成品。4、因甲方修改图纸等原因增加工作量，应由甲方付给乙方点天工资。5、甲方必须预留施工孔，不留者由甲方出点天工资来支付乙方多出的工时。四、承包价格：本工程承包单价均按实际建筑面积 65元/m计算面积大包干。甲方不另签证计时工。五、付款方式：从乙方施工人员进场首月生活费由乙方垫资，从进场之日起每月付进度款百分之八十。待工程完成后一个月内甲方必
3、须付清全部款项，如因非自然灾害等人力不能控制的情况外拖欠款项应每天向乙方交付所欠余款2%的滞纳金。六、其它未尽事宜双方协商解决，本合同一式贰份，双方各执壹份，双方签字后生效，具备同等法律效力，劳务承包款付清后劳务合同自动终止。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑工程合同2发包方：公司（以下简称甲方）承包方：公司（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等法律法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.工程
4、名称：工程2.工程地点：_省3.承包范围及工作内容：主厂房12.6米层的集中控制室及锅炉电子设备间、工程师室、交接班室、更衣室、过道、洗手间等相应附属工程的装饰装修,乙方服从甲方因工作需要而做出的具体安排。4.开工、竣工日期：开工、竣工日期据业主提供条件及甲方的施工需求。第二条分包方式双方以包工包料方式分包本工程,但门窗、灯具由甲方购买乙方负责安装，除此之外的所有材料均由乙方提供。第三条合同价款本工程结算依据：96版的;和与其配套的;（_年版）以及94版的;及相应的费用定额,人工单价21元工日，按类工程丙级取费,取费后总结算值下浮5 %。材料价格依据施工时由甲方材料科签字认可的采购价格按实调整
5、。本合同价款中已包含乙方人工费、材料费、机械费、工器具使用费、管理费、利润等完成本工程所需费用，但税金不在其中由甲方代扣代缴。同时，下述费用也应被认为包含在乙方承包价款中：（1）与工程有关的风险、责任等；（2）预防一般性自然灾害所采取的措施费用；（3）办理进入工程所在地施工的施工许可证、施工人员暂住证、施工人员上岗证、通行证等证件的费用；（4）因停水、停电、设计变更、质量检验、机械维修、天气影响、图纸、设备和材料迟供、施工协调不及时等其他任何因素可能造成的窝工、停工、待工费用；（5）现场材料、机械的保管发生的费用，施工用水用电的费用以及材料、机械的检测试验费用。（6）与工程有关的零星用工费用；
6、（7）劳保、安全防护、文明施工的费用；（8）政策性调整；（9）其他不可预见费。另外下述费用也已在费率下浮中充分考虑，不再另行计取：1)各种不可预见的施工措施费用.2)各工种交叉作业施工费用.3)成本保护及修复费。4)安全文明施工费用，安全文明施工必须达到甲方和业主的安全文明施工要求，做到施工现场文明整洁，工完场地清.5)材料二次倒运费用.6)职工劳动保险费。7)场区内（围墙内）设备、材料运输费。8)施工竣工期延长人工机械降效费。9)现场垃圾清理费。10)施工机具拆装费及进出厂费.11)二次打孔打洞及修补费用。第四条合同文件的组成及解释顺序1.下列文件作为本协议的组成部分：(1)本建筑安装工程承
7、包合同及补充协议（如果有）；(2)中标通知书；(3)招标文件及招标文件补遗；(4)乙方的投标文件；(5)标准、规范、有关技术文件和图纸；(6)其他有关文件。2.上述各合同文件互为补充和解释，如有不清或相互矛盾之处，应以上面所列顺序在前的为准。第五条双方权利和义务1.甲方权利和义务(1)甲方根据工程进度需要，及时向乙方提供设计图纸及其他相关资料、组织乙方进行图纸会审。(2)甲方应及时检查隐蔽工程，办理工程量签证，协调联系。(3)甲方有权对乙方的工程进度、工程质量、安全生产、技术资料等进行监督检查；对于甲方提出的整改建议，乙方应予以整改，费用由乙方承担。(4)按合同约定办理结算和付款。(5)为乙方
8、提供施工用水用电，水电费用由乙方承担。(6)在工程建设过程中，对乙方的工期、质量、安全管理、履约能力、信誉等方面进行动态评价，公布评价结果。甲方如认为有必要时，可对乙方实施奖惩。 2乙方的权利和义务(1)乙方不得将本工程转包或分包。如乙方未能遵守此条款，一经发现，根据情节的轻重，甲方有权对乙方实施5万元50万元的处罚直至终止本合同。如甲方对乙方实施了处罚，乙方无条件接受，并将转包或分包的工程按本合同的要求及时整改达到甲方满意为止。如甲方终止了同乙方签订的本合同，由此造成的一切损失由乙方承担；且乙方同意对已完成的工程量按80向甲方结算，另外的20用于对甲方的补偿。(2)在签订合同后，按合同约定或
9、甲方指定的日期及时开工。在工程建设过程中，乙方接受甲方依据第五条第一款（6）的规定对乙方进行的评价。在质量、安全管理方面出现事故时，按事故的责任大小，甲方对乙方进行经济处罚，其额度分别为结算额的38，乙方无条件接受。(3)严格按照施工图及其他技术资料进行施工，确保施工质量；按合同约定的时间竣工和交付。(4)未经甲方同意，乙方不得将设计文件及相关资料提供给第三方。(5)执行甲方的指令和变更。(6)乙方驻工地代表行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。乙方驻工地代表易人时应提前天书面通知甲方，后任继续承担前任应负的责任。(7)乙方应将其在施工过程中发现的工程设计或技术规范中的错误、遗漏、误差和缺陷
10、及时通知甲方。(8)及时向甲方报送隐蔽工程验收通知、竣工验收通知、结算资料及甲方要求的其他资料。(9)随时注意当地气象部门的预报，做好预防风、雷、雨、震等自然灾害的措施，以保证施工人员及机械、设备的安全。(10)已完工工程未交付甲方前，乙方负责保护，保护期间发生损坏，乙方自费修复。 (11)遵守甲方的质量环境职业健康安全管理手册与体系程序的要求，遵守甲方的安全文明施工、卫生、质量、治安等管理规定，接受甲方对违反规定的乙方人员所做出的任何处罚，接受甲方的安全、质量、治安的监督检查，并按甲方要求及时消除安全隐患及质量缺陷。甲方的监督检查和指令并不能减轻或免除乙方的安全和质量责任。 (12)加强对施
11、工人员的管理，遵守国家及各级政府的法令和规章，禁止实施有损甲方声誉的行为。否则，甲方有权终止合同。 (13)乙方应及时向其雇佣的农民工支付工资，严禁拖欠农民工工资，应遵守承包方员工工资支付协议（详见附件一）。 (14)乙方应配备本项目施工的规程、规范、和验评标准。 (15)乙方自购材料质量和价格必须在采购前报甲方相关管理部门备案,经签字认可后方可购买。 (16)未经甲方许可乙方不得以甲方的名义从事包括材料采购、租赁设备和材料等业务在内的一切经营活动。否则甲方有权要求乙方赔偿甲方的损失，并根据情节的轻重对乙方实施5万元50万元的罚款，乙方无条件接受。罚款从乙方的工程款中扣除，不足部分由乙方另行支
12、付。 (17)乙方负责小型设备及车辆、材料的装车、倒运、卸车、保管及设备的防风、防雨、防火以及脚手架、安全设施、自用材料仓库的搭设拆除及其他辅助用工，上述费用包含在承包价中不再另行计取。 (18)乙方自备施工人员需要的安全帽、安全带等防护用品及必需的安全设施，且必须合格有效且符合安规要求，同时施工人员必须配有本工种必须的合格安全防护用品，上述发生的费用包含在承包价中不再另行计取。第六条材料管理：详见材料管理协议（附件二）。第七条工期管理1.乙方应按约定工期完成本工程，并接受甲方根据工程总进度提出的任何工期计划修改。除不可抗力或甲方代表认可的其他原因，工期相应顺延外，其余不予顺延。2.乙方在施工
13、中应根据甲方的要求配备足够的技术、管理人员和足够的施工人员。如甲方认为乙方不能按合同约定按时完工时，甲方有权要求乙方增加人力、机械、加班加点赶工，因赶工增加的费用乙方自负，工期不予顺延。如乙方仍不能按时完工时，甲方有权从乙方承包范围内拿出部分工程，委托第三方进行施工或终止合同，另择施工单位施工。由此造成的费用增加，从乙方的已完工程费用中全额支付，给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。第八条质量标准及其他要求1.本工程适用的规程、规范、标准：火电施工质量检查及评定标准、电力建设施工及验收技术规范及甲方的工程质量管理办法等。乙方应严格按照规程、规范、标准进行施工。2.工程的质量应达到优良标准，确保工程
14、项目达标投产，实现省优部优工程，争创国优工程。3.其他质量要求：乙方应努力提高自身施工工艺水平，消除质量通病，严格贯彻彻执行甲方质量保证体系程序文件及相关文件第九条质量管理与验收1.乙方应当严格按照甲方提供的施工图等设计文件施工，确保工程质量达到火电施工质量检验及评定标准合同约定规范标准及其他要求。2.本合同工程各分项完成后，乙方应进行质量自检，自检合格后交甲方验收；经自检或甲方验收不合格时，乙方应立即返工，发生的费用自行承担，合同工期不予顺延。两次验收不合格，给予乙方一次性罚款1000元。3.隐蔽工程和中间验收：工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽或中间验收4
15、8小时前通知甲方验收，并准备验收记录。通知应包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点等。工程验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。如甲方未能按时参加检查验收，乙方可自行验收并做好记录。当甲方提出重新检验时，乙方应予以配合。如检验结果不符合合同要求，费用由乙方承担；检验结果符合合同要求，费用由甲方承担。4.乙方必须按照甲方质保文件16工程质量管理办法17外包队伍质量管理办法19焊接管理办法和甲方或其项目工地的工程质量管理奖惩办法及其它有关质量规定中的要求组织施工并承担其责任。5.乙方应严格执行甲方工程质量通病防治手
16、册中的要求，施工中杜绝质量通病的发生，施工工艺达不到要求时，甲方有权要求乙方整改，乙方应无条件服从，直到达到要求为止。6.对于原电力部火电工程质量监督检查典型大纲和火电、送变电工程重点项目质量监督检查典型大纲要求的质量监督项目，乙方应实施内部施工全过程质量监督活动。工程完工自检合格后编写自检报告，提请甲方及质监站检查验收，并积极配合。7.乙方要积极配合甲方及监理的一切与质量有关的质量抽查、监督和中间检验，严格执行并积极配合上级部门的质量监督检查，并履行在质监检查中应承担的责任和义务。严格执行并配合甲方或监理履行工程开工、停工、复工有关程序和手续，实施甲方或监理施工全过程的质量控制要求。8.乙方
17、在工程竣工验收合格后15天内，根据甲方和业主的要求提供完整的竣工资料给甲方，未提供资料的不予结算。9.工程质量达不到合同约定的标准，甲方有权要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，乙方承担返工费用，工期不予顺延。如工程施工质量仍达不到合同约定的标准，甲方有权终止合同，另择施工单位施工，因另择施工单位施工而增加的工程费用由乙方承担。10.乙方应严格执行甲方项目工地的有关工程质量管理规定。 11.因乙方的工期、质量问题使甲方被业主罚款时，甲方将按双倍罚款对乙方进行处罚。 12.乙方应建立技术、质量管理网络，配备合格的人员常驻现场，满足技术、质量管理要求。第十条工程停建或缓建由于政策变化、不可
18、抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方为乙方撤出提供必要条件，并按合同规定支付已完工程价款但不赔偿因此给乙方造成的有关损失。第十一条工程质量保修1.在本合同条件中，“保修期”一词指：整体工程或其中分单项、单位、分项、分部验收交付的工程，均从竣工验收合格并移交甲方之日起分别计算保修期。2.建筑工程保修期：按建筑法及建筑条例新规定执行。本工程保修期为_年。建设工程保修期，自工程竣工验收合格之日算起。3.保修期内因乙方施工原因造成的工程质量问题，乙方在得到甲方通知后24小
19、时内，应立即赶到现场无偿予以修复，否则甲方有权选择其他施工队伍进行修复工作，修复费用自保修金内支付，不足部分由乙方支付。第十二条合同价款支付1.乙方承担的工程完工后_日内，乙方向甲方提交结算资料（包括经甲方施工负责人确认的工程量表），甲方审核确认后向乙方支付结算值的95%，留5%作为保修金。如在工程竣工验收合格后_年内无质量问题，甲方将在此后30天内无息支付保修金。2.进度款支付：由乙方提出申请，甲方工程人员核实工程量及经甲方批准后，合同价款扣除保留金后的金额乘以当月完成工程进度百分比得到的金额的70%支付，支付程序执行甲方规定。第十三条合同价款的调整结算以具体完成的工程量为准。第十四条安全管
20、理：详见安全管理协议（附件三）。第十五条环境管理与文明施工1.为保护工程建设环境，乙方应当遵守国家环境法律法规，应接受甲方项目工地环境管理职能部门的管理，采取有效措施，实现环境管理目标，以保证甲方环境管理体系的正常运行。2.在施工过程中，乙方应采取有效措施防止和减少粉尘、噪音。乙方不能随意丢弃施工垃圾、含油废弃物、危险废弃物，应将这些废弃物放置到指定地点。乙方不能随便排放污水，应将污水排放到指定地点。3.在施工过程中，乙方应尽量避免已完工程的二次污染。4.在生活区，乙方应节约用水、用电，禁止“常流水”、“长明灯”。第十六条违约责任1.工程竣工后，在质保期内出现质量问题，乙方应按照甲方规定时间及
21、时无偿修理，乙方不能修复的应支付甲方的修复费用并承担违约责任。2.乙方不能按合同工期竣工的按合同结算总价款日千分之三支付违约金，逾期违约金的总额不超过合同结算总价款的20%。3.乙方单方违约使合同不能履行，应赔偿因此给甲方造成的损失。对已完成的工程量乙方同意向甲方结算已完成的工程量80，另外的20用于对甲方的补偿。4.乙方支付的违约金不足以赔偿其违约给甲方造成的损失的，超出违约金的损失仍由乙方赔偿。5.乙方的违约金或因其违约给甲方造成的损失，甲方有权在合同价款中直接扣除，合同价款不足以支付的，由乙方另向甲方支付。6.当乙方有下列行为或情况之一时，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。(1)乙方未
22、能提供足够的、熟练的劳动力满足施工要求；(2)工程存在严重的质量问题；(3)安全管理存在较大隐患并拒绝整改的；(4)违反国家法律法规和本合同约定的；(5)乙方破产或处于清算中；当上述行为或情况发生甲方解除了同乙方的合同时，对已完成的工程量乙方同意向甲方结算已完成的工程量80，另外的20用于对甲方的补偿。第十七条争议与处理：双方在执行合同过程中发生争议，应协商解决，协商解决不成，双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。争议发生后，双方都应继续履行合同，保持施工的连续，保护好已完工程。除出现下列情况，双方均同意停工外，不得停止施工，否则视为违约：(1)双方协议停止施工；(2)司法机关要求停止施工
23、。第十八条其他：1.合同的生效：本合同自双方签字或盖章后生效。2.合同份数：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本8份，甲方7份，乙方1份。甲方：公司乙方：公司法定代表人或法定代表人或委托代理人委托代理人地址：_市地址：开户银行：银行帐户：合同签订日期：_年_月_日建筑工程合同3工程编号：_合约编号：_ _（以下简称甲方）将_处地质钻探及土壤试验工程交由_（以下简称乙方）承办经双方同意订立合约如下：第一条工程地点：请参阅工程图说。第二条工程范围：详图样说明书。第三条合约总价：全部工程总价_元整，详细表附后，工程结算总价按照实做数量结算计算之。（合约附件另有规定者除外）。第四条付款方式：一、
24、本工程无预付款，亦不按物价指数增减率调整，俟全部完工提出试验报告，经本处第一科审查合格后一次付清。（如需分批完成，得将已完成部分先付价款百分之八十）。二、乙方应依照上项付款办法，按实以书面申请估验计价，而后由甲方核实给付之。乙方于支领工程款时所用之印鉴，应与本合约所附印鉴相符。三、全部工程完成，经正式验收合格后，除有特殊事由外，应于_日内发给结算验收证明书，并依规定程序付清尾款。四、估验计价均应按期办理，不得申请弃权或延期办理。五、施工期间如物价发生变动时，应按投标须知所附按物价指数增减率调整工程费计算方式办理。六、变更设计作业程序依本府所属各机关营缮工程施工验收作业程序八之规定办理。如因变更
25、设计增加工程数量或项目应俟甲方完成法定程序后始得估验，其新增项目在议定单价前按甲方拟定单价之八成计价。第五条工程期限：一、开工期限：乙方应于决标后_日内正式开工。二、完工期限：全部工程限于开工之日起_日历日完工。如遇障碍因素或变更设计致无法全面施工，应依_市政府所属各机关营缮工程因障碍因素无法全面施工工期计算作业规定办理。三、因故延期：如因天灾人祸确为人力所不能抗拒，致需延长完工日期时，乙方得申请甲方核定延期日数。四、工程开工、停工、复工、完工，乙方均应于当日以书面报告甲方。并以甲方核定之结果为计算工期之依据、乙方不为报告者，甲方得径为核定后以书面通知乙方，乙方不得异议。五、甲方所核定相关工期
26、事项，乙方均同意遵守，不得异议，亦不得因此提出赔偿损失或停工结算等要求。第六条工程变更：甲方对本工程有随时变更计画及增减工程数量之权（工程变更设计时，依本府有关规定办理），乙方不得异议。对于增减数量，双方参照本合约所订单价计算增减之。有新增工程项目时，得由双方协议合理单价，但不得以新增项目单价未议妥而停工。新增项目如含有合约既有单价，其单价得按物指数增减率调整工程费计算方式调整之。如因甲方变更计画，乙方须废弃已完工程之一部分或已到场之合格材料，由甲方核实验收后，参照本合约所订单价或订约时料价或新议订单价并按物价指数增减率调整工程费计算方式计给之。但已进场材料以实际施工进度需要并经检验合格为限，
27、若因保管不当影响品质之部分不予计给。第七条工程图说：所有本工程之图样施工说明书及本合约有关附件等，其优先级依序为开标记录补充规定、特定条款、技术规范、合约图说、工程详细表，及一般规定或一般规范。第八条工程监督：甲方所派主持工程之工程司，有监督工程及指示乙方之权。甲方工程司如发现乙方工人技能低劣，或不听指挥，得随时通知乙方更换之。如所做工程草率，材料窳劣，不合规定者，得通知乙方拆除重做，其损失及所需工期概由乙方负责。第九条工地管理：乙方须遴派技师或派具有_年以上工程经验之代表常驻工地，督导施工，并负责工人之管理，严格约束工人遵守纪律，如有任何纠纷或违法行为，概由乙方负完全责任。如工人遇有伤亡或其
28、它意外情事，应由乙方自行处理，与甲方无涉。乙方所派之负责人，非经甲方工程司同意不得擅离工地。甲方如认为乙方所派负责人不称职时，得通知乙方更换之。第十条工作场地设备：乙方对于工人之食宿医药卫生，以及材料工具之储存房屋，均应有完善之设备。第十一条材料机具：所有材料机具，除本合约有规定者外，概由乙方自备，并须经甲方检验（视）合格方可使用，其不合格者，须立即迁出场外。本工程内应由甲方供给之机具材料，因故未能实时供给，得酌予展延工程期限，但一次超过_日者，如甲方未能即时供给机具材料致工程全部或部分停工时，比照投标须知九之（六）规定办理。第十二条加班赶工：本工程进行期间，如因工程进度落后为配合进度，甲方认
29、为必须增加工人或加开夜班时，乙方应即照办，不得推诿拒绝，并不得要求加价。但因甲方需要乙方超预定进度施工时，而乙方必须在夜间施工者，除得_计算方式计算差额加价办理外，对赶工必须增加之设备应提出计划经甲方核定后得按实际需要追加，但已有夜间施工单价及施工项目应连续施工者（如连续壁、反循环椿、潜盾或推进工法等等）或施工惯例应延续施工者（如试椿浇置混凝土、地下工程需抢建、抢修等等）不得另予加价。如乙方未在双方协议时限内完成不予给付。第十三条配合施工：与本合约工程有关之其它工程及临时装置，经甲方委托其它承包商办理时，乙方应与其它承包商互相协助合作，使能办理其工作，如因工作不能协调，致生错误或延误工期，或发
30、生其它意外事故，其一切损失，均由乙方赔偿。但受损之一方，应尽速于事件发生之日起_日内，以书面告知甲方，由甲方召集双方协商解决，如双方经甲方多次协商仍无法达成协议时甲方除径行裁决外，并得在其估验款内扣留，俟其解决上述争议后再发还。第十四条一、维持交通：乙方于施工时，不得妨碍交通，如因施工必要暂停交通时，须有适当临时交通路线及公共安全设备，并须事先征得甲方之书面许可方可动工。二、借用人行道在六个月内未开工，或停工达六个月者，应将借用之人行道回复原状。第十五条环境清洁与维护：一、凡在施工范围内挖出废土及完工后剩余之砖块、砂石及其它废料，应依废弃物清理法及本市建筑管理规则等规定尽速清除，如延误不予清除
31、而受罚，概由乙方负责。二、工地周围排水沟因本工程施工所发生损坏或淤积废土、砂石，均应随时修复及清理，如延误不予修复及清理，致生危害环境卫生、公共安全事件，概由乙方负完全责任。三、工地清洁及环境品质维护，应依_市政府所属各机关营缮工程工地环境清洁维护实施要点及环境保护法规办理。第十六条安全措施：一、承造人应依劳工安全卫生法及其施行细则暨营造安全卫生设施标准规定确实办理。二、施工期间，乙方应于工作地点依照道路交通标志、标线、号志设置规则，及本府有关规定设立显明之标志，以策安全。三、建筑物施工场所，除应于基地四周利用密闭式之钢铁或金属板、木板、夹板、铝板等材料设置围篱，鹰架外部分应加铁丝网，并以帆布
32、围护，以防止物料向下飞散或坠落，并应设置行人安全走廊及消防设备。四、对于工地附近人民生命、身体及财产之安全必须预为防范，如因疏忽致生伤亡或其它损害，概由乙方负责。五、承造人应依规定投保营造综合保险、第三人意外责任险及邻近房屋倒塌龟裂责任险。（依补充说明规定办理。）第十七条工程保管：一、在工程未经正式验收相符以前，所有已完成工程及到场材料，包括甲方供给及乙方自备经甲方估验计价者，均由乙方负责保管，如有损坏缺少，应由乙方负担。二、在工程未经验收前，如甲方因需要使用时，乙方不得拒绝。但必须由甲乙双方会同维护单位协商认定双方之权利与义务后，由甲方行接管使用。如有损害应由协商之义务人修复之。第十八条灾害
33、保险：一、工程由开工日起至验收合格日止乙方需投保营造保险。二、在验收前遭遇台风、地震、豪雨、洪水等不可抗力之天然灾害时，乙应于灾害发生后二十四小时内报请甲方派员会同勘查属实，并取具证明后，得按实需工作时间延长工期。三、除因天灾导致之路面淤泥积水等之灾害，妨碍公共安全市容观瞻、及民众权益而急需回复原状者，得由甲方依照_市政府防救天然灾害紧急抢救工程授权处理要点，报请有关单位会勘后，依规定处理外，凡涉及承包工程之损失部分仍应由承包商负责。四、因甲方因素导致工程延期，得依原付保费比例加价办理。第十九条工程查验：一、工程于施工中或验收时，甲方查验人员认为有必要开挖或拆除一部分工程以作检验时，乙方不得推
34、诿，并应于事后负责修复。如发现乙方使用之材料与规定不符时，可拆抽换者（不影响其他构物），乙方应即抽换，不得要求以扣款处理，或延长工期，其所需时间一并列入工期检讨。如不妨碍安全、美观及使用需求，经由甲方检讨可不必拆换或拆换确有困难，必须以扣款方式处理时，除合约另有规定如混凝土及沥青混凝土外，应按合约单价比例（尺寸不合规定时）、或工料差额（工料不合规定时）之六倍扣减，并于甲方完成报备手续后办理。二、工程全部完竣，经初验合格后，由甲方派员验收，并报请上级机关监验。凡验收所需工人、工具及梯架等，概由乙方供给之。甲方验收时，如发现工程与规定不符，乙方应在甲方指定期限内修改完妥或依第一款之规定处理完妥，逾
35、期尚未修改或处理完妥，除应参照第二十条之规定赔偿逾期损失外，甲方并得动用乙方未领工程款或保证金（含履约保证金及差额保证金）予以改善，如有不敷，由乙方或保证人补足之。三、全部工程完工之初验及正式验收之复验，以一次为限，乙方应在甲方指定期限内修改完善。否则自复验之次日起计算至再验收合格之日止均以逾期论处，每日罚款按结算总价千分之一计算，乙方不得异议。四、乙方及其专业技师应负地质钻探之调查、钻孔取样、记录、鉴定分析及相关作业之责任，并应于报告书上由技师本人署名并加盖执业图记签章负责。五、上述各款规定事项，乙方均不得以民法第四百九十三条第三项前段规定拒绝修改、处理或拖延。第二十条逾期损失：乙方如不依照
36、合约规定期限完工，应按逾期之日数，每日赔偿甲方损失按结算总价千分之一计算。逾期罚款甲方得在乙方未领工程款或保证金内扣除，如有不足，得向乙方或其保证人追缴之。但其最高赔偿金额超过结算总价十分之一为限。第二十一条乙方如与他人有债务纠纷，经法院命令扣留工程款者，乙方不得借故停工，如发生损害，应由乙与保证人共同连带负责。第二十二条保固期限：本工程自全部竣工正式验收合格之次日起，由乙方保固，保固保证金由工程款或保证金扣留或另由乙方提供按结算总价百分之一至百分之三（依工程标的性质定之）计算，如工程一部或全部走动、裂损、坍塌或发生其它损坏时，经查明系甲方工作不良，材料不佳所致者，应由乙方依照图样在限期内负责
37、无条件修复。通知后逾期不办理者，甲方得动用保固保证金修理。保固期间除合约另有约定外，规定如下：一、建筑物之装修、机电、屋顶、墙壁渗漏及道路工程、自来水工程等，保固期间为_年。二、建筑物构造体、暗渠、桥涵、隧道，或为此等工作之重修缮者，保固期间为_年。前项保固保证金如保固期间为_年者，期满后全部退还。如保固期间为_年以上或合约部分工程保固期间为_年以上者，第_年退还二分之一，第_年退还其余之二分之一。第二十三条保证责任：一、保证人对于乙方因履行本合约各项规定暨因终止合约或解除合约，而发生之一切义务，均连带负其全责，并愿弃民法第七百四十五条规定之先诉抗辩权。如涉讼或仲裁以_法院为管辖法院，_市为仲
38、裁地点。二、保证人如中途失其保证能力或自行申请退保时，乙应立即觅保更换。原保证人应俟换保手续核定后，始能解除其保证责任。三、保证人应俟本合约失效时始得解除一切责任。第二十四条终止或解除合约：一、甲方认为工程有终止之必要时，得随时终止本合约之全部或一部分工程，一经甲方通知，乙方应立即停工，并由乙方负责遣散工人，其已完成程及已进场材料，均由甲方核实给价。二、乙方有下列情事之一时，甲方得随时终止或解除本合约，甲方因此所受之一切损失，乙方及其保证人应负连带赔偿之全责。（一）乙方私将工程转让他人承包，或将登记证转借他人承包本工程，经甲方查明属实者。（二）乙方逾规定期限尚未开工，或开工后进行迟缓，进度较规
39、定预定进度落后百分之十五以上者。（三）乙方违背合约或发生变故，甲方认其不能履行合约责任时。乙方如因前项三款情事之一终止或解除合约时，应即停工，负责遣散工人，并将到场材料机具设备等，交由甲方全权使用。三、合约订定后，如因不可归责于乙方之事由而未能开工，或延期开工，或开工后无法继续施工而停工，其时间逾六个月仍无法施工者，乙方得于一个月内要求终止合约，并得就下列项目提出求偿金额，检附计算及相关证明文件送甲方核定若乙方对甲方核定有异议时得依合约所附工程仲裁条款补充规定办理。（一）工程订约后未能开工：1、合约书装订成本费（含印花税）2、依合约规定项目并已实际执行之准备工作费。（如测量放样、钻探、细部设计
40、等）不得超过合约单项之金额。3、工棚及租金费得依合约单项范围之金额比例折算。4、工地现场水电费得按实付金额。5、工地现场看管劳工费，最多二员，六个月之基本工资为限。6、工程施工进度必需预先定制特殊材料经事先向甲方报备有案并经会同检验合格者得依厂商订购成本收购，但不得超过合约该项材料费之金额。一般购置材料则由乙方自理。（二）工程开工后：1、合约规定之准备工作费工棚租金、工地水电费及工程安全设施得依合约单价比例估验计价。2、已完工工程依合约规定估验计价。3、进场材料费（以实际施工进度需要，并经检验合格为限，若因保管不当影响品质之部分不予计给）。4、工程停工期间经甲方认定必要之现场待命人员工资（最多
41、五人以承商公司之员工为限）按合约技术及一般劳力工资计付。5、停工期间乙方亦应按日填报日报表，并于每周未，每月底将影响部分以书面报工程司备查。四、乙方如领有预付款者，应即将未扣还金额，并加中央银行基金存款一个月利率之利息，一并退还甲方。第二十五条乙方未依第十四条至第十六条规定及甲方指示办理，以维持交通及排水、维护环境清洁及公共安全时，甲方得径行动用乙方未领工程款或保证金改善，乙方不得异议。第二十六条合约时效：本合约及其附件自签订之日起生效，至全部工程完竣验收保固期满之日失效。第二十七条合约份数及附件：本合约正本二份，双方各执一份，副本_份，由甲方分别陈转备用，如有误缮，以正本为准。本合约附件，计
42、保证书_份、领款印鉴_份、投标须知_份、投标比价纪录表_份、标单详细表_份、单价分析表_份、供给材料表_份、施工说明书_份、图样_份计_张。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点建筑工程合同4单位（甲方）：_施工单位（乙方）：_根据_市建委有关规定，甲方将武汉首期绿化工程委托给乙方施工，根据该工程具体情况，经双方协商签订本合同。1、工程名称：_。2、施工地点及范围：本工程位于_，绿地总面积为_平方米。3、工程内容（1）乙方根据甲方所提供的设计图纸按图施工，甲方按图验收；（2）绿地深翻_厘米，加工_厘米（包括土地
43、平整、造地形等）；（3）工程竣工后，乙方必须养护一年（落叶树今冬明春种植，按具体树种种植起算）；（4）施工过程中，由于甲方原因需要返工的，则须经甲方签证认可后按实结算；养护期间由于乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按合同规格要求补植；（5）种植质量应根据_市有关部门对绿化工程的要求进行验收。草坪应按地形铺设，要求平整度高，整体性强，自然泛水，铺设间隙不得超过一指宽。4、工程造价：工程总造价为人民币_元整，一次性包干。5、付款方式（1）第一次付款，在合同签订生效后，甲方支付总造价的_%；（2）第二次付款，在草皮铺设过半后，甲方支付总造价的_%；（3）第三次付款，在工程验收后，甲方支付总造价的_%；（4）余款待一年养护期满、合格后一次性付清。6、施工期限：本工程自_年_月_日至_年_月_日竣工。7、甲方委托_，乙方指派_负责施工现场的管理协调工。8、其他约定_。9、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，图纸预算各_份。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_