2023年合租房屋租赁合同.docx

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1、2023年合租房屋租赁合同 有偿合同，是指一方通过履行合同规定的义务而给付对方某种利益，怎样写房屋租赁合同?下面我给大家带来房屋租赁合同5篇,仅供参考,希望大家喜欢! 房屋租赁合同 篇1 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 第一条出租物坐落 甲方将坐落于_县街号店铺，出租给乙方，总建筑面积为建筑面积，租赁物具体移交状况见本合同第六条约定。 第二条租赁期限 自年月日起至年月日止，共年。 乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租。 第三条

2、租金及支付方式 经双方协商确定，租金为：元/年，租金每年缴纳一次，乙方应于签订本合同7日内向甲方支付全年租金。乙方逾期超过日未支付的，则乙方需按年租金的%向甲方支付违约金。乙方逾期超过日未支付的，甲方有权利解除合同。 第四条出租物及附属物的移交状况及返还要求 甲方将上述房屋级附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表： 1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均已知悉，上述承租的房屋室内墙面、地面完好、门窗及玻璃无破坏(门窗把手均完好齐全)，其它附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并实验，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保证在承租期内

3、妥善使用、保管、保养该物。对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的房屋、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丢失等，乙方按照租赁期满移交时新购买该物的市场价格进行赔偿。 第五条租赁用途 乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途，否则甲方有权扣除租赁年租金并解除合同。

4、第六条乙方的权利和责任 1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动。 2、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、天然气、通讯、设备、光缆电视收视费、门前三包等所有费用由乙方承担。 3、乙方必须合理使用并爱护配套设施，租赁期限内，如水、电、天然气、门、窗、设备设施出现毁损的，均由乙方自费维修。 4、乙方必须遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、卫生等部门的管理规定。 5、乙方装修、安装、改动附属设施等，应先征得甲方书面同意，如装修方案可能对公用部分及其它相邻用户影响，甲方有权要求乙方进行修改或采取补救措施或者拒绝乙方进行装修，费用由乙方自行承担。 6、乙方在经营过程中必须做好安全

5、、防盗、防火、防抢等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。 7、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。 8、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任。 9、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方不得拆除或破坏乙方承租期间的任何装修和装饰物，将承租物完好无损的移交甲方。 第七条关于乙方负有保护租赁物责任的约定 为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命，乙方不得违反下列约定

6、，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，乙方应向甲方支付年租金的20%作为违约金。 1、乙方不得擅自改变房屋结构、外貌(含外墙、外门窗、等部位的颜色、形状和规格)、设计用途、功能和布局等。 2、乙方不得对房屋的内外承重墙、梁、柱、板(含夹层)进行违章凿、拆、搭、建。 3、乙方不得损坏、拆除或改造供电、供水、供气、通讯、排水、排污、消防等公用设施。 第八条乙方保证合理使用租赁物的约定 为保证街道良好生活秩序，乙方不得违反下列约定，否则甲方经二次书面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作为违约金，且甲方有权利解除合同。 1、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办

7、公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾和重大安全事故。 2、乙方必须保证承租范围内整洁卫生，不得在租赁房屋上乱贴乱挂、设立广告牌及未经甲方书面同意的宣传标语。 3、乙方不得违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等。 4、消防安全 租赁期间，乙方须严格遵守中华人民共和国消防条例以及甲方的有关制度，积极配合甲方做好消防工作。乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器及相关消防器材，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。租赁期间，确因维修等事务需在租赁物内进行一级临时动火作业时(如电焊明火作业)，须按规定报消防主管部门批准。 第九条违约责任 1、租赁期限内，任何一方违约

8、，由违约方承担违约赔偿责任。 2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前个月通知甲方，按违约处理，并支付年租金的20%作为赔偿。因甲方自身原因提前解除协议的，按约定支付年租金的20%作为违约金。 第十条免责条款 1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或变更或因发生严重自然灾害(如地震、洪水等)或其他不能预见的因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承担责任。 第十一条合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方承担违约责任： 1、未按照约定的用途使用租赁物，经甲方两次书面通知未改正的。 2、将场地擅自转租、转让、转借给第三人。 3、乙不承担维修责任致使出租物或设备严

9、重损坏的。 4、在合同履行过程中，因不可抗因素致乙方不能继续承租的。 第十二条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向蓬溪县人民法院起诉。 第十三条合同生效 自双方签字并之日起生效，壹式两份，双方各执一份。 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 年月日年月日 房屋租赁合同 篇2 出租方：_ 承租方：_ 根据交易管理条例及租赁管理办法的规定，为明确出租方与承租方权利及义务关系，经双方协商同意，签订本协议，具体事宜如下： 一、仪器基本情况： 型号：_。 租用数量：_。 出租方承诺：一年内有质量问题包换，终身免费维修。 二、租金及缴租方式。上

10、述仪器按日出租，每日_元出租给承租方作为使用，租用期间的维修费由承租方承担，押金需提前交给出租方，出租仪器按日计算方式租金从押金中扣除。承租方付仪器押金_元给出租方，(租期满协议终止依据为仪器归还出租方为准)租约期满后仪器归还出租方押金多退少补。 三、租期此仪器租期暂定为，出租方从_年_月_日起将出租仪器交付承租方使用，租期满协议终止。仪器归还日期：_年_月_日。 四、承租人有下列情形之一的，出租方可以终止协议收回仪器。 1、承租人擅自将仪器转租、转让或转借的。 2、承租人利用承租仪器械进行非法活动的。 3、承租人不履行协议的。(以租代买者需在租期第一周内通知出租方方可有效) 五、承租人在使用

11、本中心所出租的仪器时，如发生任何意外，本中心概不负责。 六、租赁期间，承租人对仪器不得损坏，否则按价赔偿; 七、双方协商的其它事项：如果按小时租，1小时租金元，不足半小时按半小时结算，不足1小时按1小时结算。 八、租金：_元，送货费用：_元，取货费用：_元，总金额：_元。 九、协议未尽事宜，有双方另行协商增补。 十、本协议自双方签订之日起生效，本协议一式两份。 出租方：_承租方：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同 篇3 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 甲、乙双方依据民法通则及合同法等相关法律规定，在平等互利的基础上，公平协商，达成一致

12、，自愿签订本合同书确定各自的权利和义务，以保证租赁合同顺利履行。 第一条 本合同标的物 本合同租赁标的为下述甲方拥有出租权的房屋： 1.1、甲方位于西安市_路_号一层酒店大厅、第二至五层_间客房。 1.2、上述租赁标的供乙方经营快捷酒店(未经甲方书面同意不得自行改变经营项目和业态)。 第二条 租赁期限及起租时间 2.1、本租赁合同有效期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2、本合同的起租日为：_年_月_日。 第三条 租金及交付方式、时间 3.1、租金标准为每年人民币_元整(小写_元)，以后每二年在上年基础上递增3%(第一个半年视为一年)，依次类推，直至合同期满。 3.2、租金每半年

13、交纳一次，_年_月_日前乙方向甲方支付_年_月_日至_年_月_日人民币_元整(小写_元)，以后每年四月二十日前缴纳上半年租金，十月二十日前缴纳下半年租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的千分之二支付滞纳金。 3.3、租金以转账或现金方式支付，甲方收到租金后向乙方开具收款收据。 3.3、乙方及房屋使用方向甲方预缴纳租金同时，按照税务部门规定的标准全额缴纳租赁税费，甲方收到乙方及房屋使用方缴纳的全额租金及税费后十五个工作日内向房屋使用方开具租赁发票，逾期交纳租赁税费，按照逾期缴纳租金承担违约。 第四条 租赁保证金 _年_月_日前乙方向甲方支付租赁保证金人民币壹拾叁万元(130000元)。租

14、赁期内，乙方拖欠租金、水电等费用甲方有权扣除相应保证金，乙方应在保证金扣除后三日内补足至壹拾叁万元(130000元);租赁期满乙方无拖欠租金、水电等费用，腾交房屋之日五日内，无息退还。 第五条 标的物交付状态： 甲方按照房屋现状将房屋移交给乙方。 第六条 双方其它权利和义务 6.1、甲方权利和义务。 6.1.1、由于本协议所涉房产使用权甲方现无明确转租权，自本协议签订之日起4个月内，甲方必须取得转租权，或取得产权方确认乙方新成立酒店公司在租赁合同期内有权使用现酒店经营使用的房产的相关书面文件，因此影响乙方正常使用房产经营酒店的，则乙方有权单方终止本协议及酒店转让合同书，甲方及时退还已收取的全部

15、转让款、租赁费，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。 6.1.2、甲方对租赁标的物的建筑施工质量负责，质保期内对租赁标的土建部分进行建筑施工质量保证维修，租赁期内对建筑物主体结构负责维修。因租赁标的物土建部分施工质量和上述维修责任履行不力给乙方或第三人造成人身伤害和财产损失时，由甲方承担法律责任。 6.1.3、乙方如需甲方开具租赁发票，应另行向甲方缴纳租赁税。其他税费按照国家法律、政策规定各自分别承担。 6.2、乙方权利、义务： 6.2.1、乙方负责租赁标的物的日常维护和维修，乙方装修若需改变楼房结构时，须征得甲方的书面同意，否则不得施工。因乙方擅自改变楼房结构、履行日常维护、维修义务不力，以及不

16、适当使用而造成的标的物损坏，第三人财产物品和人身损害以及其它损害，由乙方承担全部法律责任。 6.2.2、乙方享有在租赁场所从事合法经营活动的一切权利。 6.2.3、乙方享有在租赁标的物甲方指定位臵上悬挂牌匾的权利(门头牌匾悬挂手续和费用，由乙方自行办理并承担费用)。 6.2.4、乙方以自己的名义，独立承担因经营活动而产生的一切税费，以自己的名义独立办理一切因政府管理而需办理的手续(包括工商、税务、治安、消防、环保、卫生等)，并承担与此相关的责任和费用。 6.2.5、合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得对标的物进行整体转租和出借。 6.2.6、乙方在租赁期限内，使用的水、电、天然气、暖气、公摊费

17、及乙方经营期发生的其它费用由乙方负责缴纳。水、电、热力共摊费用按实际发生的损耗分摊。每逾期一天，则应按上述费用的5%支付滞纳金。逾期达三十日以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此而造成的一切后果由乙方自行承担。 6.2.7、乙方租赁期间，整栋栋楼公共部分及共用水、电的线路设施、设备的维修、更换，以及化粪池、下水道的定期清理、维修的费用由乙方按租赁面积分摊。 6.2.8、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 6.2.9、乙方法人代表变更应及时通知甲方。 6.2.10、酒店院内停车场地由甲、乙双方共同免费使用。

18、 第七条 租赁期满 7.1、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金双倍的违约金。 7.2、本合同到期后，由乙方出资添加的一切可独立使用，且拆卸后不影响房屋结构和功能的财产物品，以及其它可移动物和不动产，属乙方所有，如空调、家具等乙方可以带走;但不得对租赁标的进行破坏性拆除。乙方为房屋配臵水、电、气、暖、消防系统设施设备及管网、门窗、外墙瓷片(涂料)合同期满后，无偿归甲方所有。 7.3、本合同到期后，若甲方继续就同一标的继续出租时，乙方在同等条件下享有优先承租的权利。 第八条 合同变更、解除、终止 8.1、未经双方同意、任何一方均不得单方面对合同内容进行

19、任何变更，并不得单方面解除和终止本合同(双方另有约定的除外) 8.2、一方如需单方面解除或变更本合同时，应提前六个月以书面形式向对方提出，并征得对方的同意。 第九条 违约责任 9.1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿： 9.1.1、违反本合同约定，擅自将该房屋转租、或转让、转借他人或调换使用的。 9.1.2、未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的。 8.1.3、利用该房屋进行违法、或违反政府规章活动的。 9.1.4、迟延缴纳租金超过三十日或拖欠租金额累计相当于一个月

20、租金以上的。 9.1.5、乙方违反本合同约定，未经甲方书面同意擅自改变经营范围、经营项目的。 9.1.6、因乙方的原因，根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。 9.1.7、乙方收到甲方终止合同的通知后三日内未结清租金、水、电、热力等能耗费用，并腾交房屋的，甲方有采取停止供应水、电的权利，因此而造成的一切后果由乙方自行承担。 9.2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 9.3、违约方承担违约责任后，本合同及合同义务仍需履行。 9.4、因不可抗力和国家政策、法律的原因导致合同义务不能履行，不视为违约，给对方和双方造成

21、的经济损失，由双方各自承担。 第十条 未尽事宜 10.1、本合同未尽事宜由双方另行协商签订补充合同。补充合同是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。 第十一条 合同生效及文本 11.1、本合同自双方签字/盖章之日成立，自甲方收到乙方缴纳的第一个月房租之日起生效。 11.2、乙方新设立的酒店公司取得工商营业执照，自动享有本合同项下乙方的权利、义务。 11.3、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 地址：_住址：_ 代表人：_代表人：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同 篇4 出租方：(甲方)_ 承租方：(乙方)_ 根据中

22、华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，特订立本合同。 第一条租赁车辆期限、使用范围 1、甲方将其所有的_车型，车牌号码_，从_年_月_日时起租给乙方使用至_年_月_日时止收回。 2、交付地点：_。 3、使用范围： 第二条租金、押金及交付期限 1、每天租金_元，共计人民币_元，订立合同时，乙方一次性向甲方付清。 2、乙方办理租赁手续时需一次性缴纳押金_元。 3、乙方还车时需缴纳交通违章保证金_元，二十个工作日后、如无违章记录即退回。如有违章甲方将代付出交通违章款后余额返还乙方。 4、乙方所租汽车，每天(按24小时计)行驶不得超过400公里，超出部分由甲方每公里

23、收_元;还车时，6小时以内按半天计算，超过6小时(含6小时)按全天计费。 5、司机服务收费标准：每天8小时工作时间，服务费每日50元，节假日100元，超时加班每小时付加班费10元，节假日20元，乙方负担司机食宿费用。该费用由乙方在租车时向甲方缴纳，还车时按实际工作量据实结算。 6、乙方租车期满，如需续租车辆，应以电话或传真方式通知甲方，经甲方允许，方可延期租赁，否则，将视为骗租。 第三条甲方义务和责任 1、提供合同规定之车辆，保证其处于适租姿态。 2、确保车辆的手续合法齐全，牌证有效，保险手续完备。 3、负责车辆的维护保养和年检。 4、乙方租赁其间车辆出现故障、发生事故，甲方提供救援，协助乙方

24、处理，但相关费用由乙方负担。 5、租赁期间对车辆使用情况实施监督。 第四条乙方义务和责任 1、租赁期间，应遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车，因违法，违纪、违章所造成的法律责任，自行负责。并承担由此给甲方造成的全部责任及经济损失。 2、不得用租赁车辆从事营业情活动，不得将车辆转租、出借、典当、抵押;不得将车辆交给无证人员驾驶。一经发现，除向甲方支付5000元的违约金外，还应承担由此带来的一切后果，赔偿甲方全部经济损失，并提交有关部门处理。 3、承担车辆租赁期的燃油费、通用费、停车费及违章罚款。 4、租赁期间车辆发生交通事故，除及时向当地交通、保险部门报案联系外，还应及时通知甲方协助解决。并

25、承担车辆出险维修停驶期间的损失及车辆折旧费，停驶期间损失费每天按日租金的50%计算;车辆折旧费按保险公司赔付以外，不足部分由乙方负责赔偿。 5、租赁车辆被盗抢应及时报警、通知甲方，并承担保险公司赔付后的不足部分。 6、租赁期间负责保存好各种证件，如有遗失，除承担补办证件的各种费用外，并交纳停驶损失费，停驶期间按租赁标准的50%计收。 7、发车时，甲、乙双方按车辆交接表检查车况，如租赁过程中，车辆出现故障损坏，后果由乙方自行承担，与甲方无关。 8、按合同规定还车，必须保证车辆清洁，使用性能良好，设备齐全有效，无刮痕，燃油量与出租前相同，否则甲方有权收取车辆清洁费和其他损失费、燃油费、异地还车收取

26、车辆空驶费。如提前还车，退还未使用时间租金的50%;未经批准逾期返还，逾期租金按原标准150%计。 第五条其他条款 1、本合同双方签定盖章生效，本合同一式二份，甲、乙各一份，承租人须知、车辆交接单为本合同组成部分，具有同等法律效力。 2、本合同未尽事宜，按有关法规执行。 出租方：_ 委托经办人：_ 地址：_ 电话：_ 传真：_ 承租方：(章)_ 委托经办人：_ 地址：_ 电话：_ 传真：_ 房屋租赁合同 篇5 甲方： 合同编号： 签订日期： 乙方： 签订地点：武太闸九龙大酒店4楼 甲乙双方近友好协商，乙方受甲方委托，提供各项服务事宜如下： 一、租赁设备：见附件 电源、场地等请甲方准备。 二、服

27、务日期：自_年_月_日起至_年_月_日止。活动期间，甲方需提供乙方午餐及饮料。 三、服务地点：武汉市武昌区武太闸九龙大酒店4楼 四、租金支付：3天全款总金额一万圆人民币。此为不含税价(如开发票需交10%税金)。在活动当天，服务人员与设备全部运到并安装调试后，甲方需全款结给乙方，作为劳务报酬。如超过3天，则需另议。 六、违约条款： 1、双方在签订合同之后，如一方无故取消，需赔偿违约金，为实际损失。 2、如遇天气和人为原因使活动不能举行或中途中断，责任由甲方负责。 3、如为多天活动，设备需放置在活动地点，甲方负责设备的保管，如发生设备损坏、丢失等情况，甲方需照价赔偿给乙方。 4、本合同按照中华人民共和国有关法律拟定，如有未尽事宜，双方需另拟书面协议或依有关法令法规办理。如发生争执，双方不得圆满解决，将依照中华人民共和国有关法律，通过有关机构解决。 5、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖章，即时生效。 6、对于此次活动的配音师有何评定：优()良()中()差()原因 7、对于此次活动的音响设备有何评价：优()良()中()差()原因 七、补充规定：现金结算。 甲方：乙方：_有限公司 地址： 代表人：盖章： 电话：地址： 代表人：盖章：电话： 20_年_月_日