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1、库房房屋租赁合同共9篇 库房房屋租赁合同怎么写下面是我收集的库房房屋租赁合同共9篇 库房房屋租赁合同怎么写，供大家参考。库房房屋租赁合同共11、甲方自愿将水、电、卷帘门完好的-车库租给乙方运用，租用期限为-年，自-起至-止。2、房屋租金为每月-元人民币，全年-( 元)，-年共计-(-元)。3、付款方式：一次付壹年房租，其后每年提前壹个月付全年房租。4、乙方承诺装修房时，遵守国家住宅室内装饰装修管理方法及本小区物业管理有关规定。不得有影响建筑结构平安、运用平安、四周房屋运用和损害公共利益的行为。乙方如若违反上述承诺，由此所造成的一切后果均由乙方担当。5、甲方承诺-年内房租不变，乙方承诺安装的门窗
2、不拆除，并且不损坏甲方的卷帘门。6、乙方另付押金伍佰元整，合同期满，甲方验收无误后，将押金退还给乙方，不计利息，如乙方中途不租，房租概不退还。7、乙方必需按时交纳水、电费、物业费以及合同期内的一切费用，如不按时交纳，由此产生的纠纷、滞纳金均由乙方担当。(户名均为：-出租前水、电等费已清)8、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转挨成房屋租金。9、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常运用，不得将乙方租用的车库转租(卖)给任何第三者。10、租用期内，甲方如需解除协议，可与乙方协商解决。如因意外(拆迁或其他不行抗拒力)需解除合同的, 乙方可按实住时间来交纳。11、租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个
3、月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先。12、本协议经双方签字后即日生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日库房房屋租赁合同共2出租方：（以下简称甲方）承租方：(以下简称乙方）经双方协商，甲方将位于黑沟门安居小区C3阳面014车库出租给乙方运用。依据合同法相关条款，双方本着同等自愿、有偿租赁原则，为明确双方的权利、义务签订本合同，以便共同遵守。第一条 出租房屋的建筑面积：该出租房屋为车库，建筑面积为 平方米。其次条 出租房屋的租期：该房屋租期为自 年 月 日起至 年 月 日止第三条 出
4、租房屋的租金及支付方法：租金为人民币 元(￥： 元)。支付方式为一次性支付，即本协议签订之日由乙方一次性支付给甲方。第四条 在租赁期内 ，乙方如要变更车库结构应事先与甲方协商，如未与甲方协商，乙方将向甲方支付肯定的赔偿金。第五条 在租赁期内，乙方应爱护车库门以及车库其他设施，如有损坏，应马上通知甲方，并依据车库门损坏状况赔付甲方肯定的损失。第五条 其他约定：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经签字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日库房房屋租赁合同共3出租方(以下简称甲方)：法定代表人： 电话：身份证号码：承租方(以
5、下简称乙方)：法定代表人： 电话：身份证号码：甲、乙双方就下述仓库租赁经友好协商，一样同意订立以下协议双方共同信守：第一条：仓库概况1.甲方仓库坐落于 共 层面积为 平方米。仓库现有相关设施照明电灯全部租赁给乙方运用，租金计入房屋租金内，不另行结算。其次条：仓库用途1.该仓库的用途为乙方 仓库，乙方不得随意变更仓库用途。2.乙方不能占用公用通道及场地，如需运用应与甲方协商。另计租金。第三条：租赁期限租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。第四条：租金该仓库为 元/平米/月,年租金共计人民币 万 仟 佰 拾元整( 元整)在租赁期间，任何一方不得随意调整租金。第五条：租金支付方式租金按季度结算，
6、由乙方每季度提前5天内交付甲方，甲方收款后出具收款收据给乙方。第六条：甲方对仓库产权的承诺甲方保证对该租赁仓库享有产权且不存在产权纠纷，如因仓库存在产权纠纷造成乙方受到损失，甲方应担当相应责任.第七条：关于装修和变更仓库结构的特殊约定乙方不得随意损坏仓库设施，不得变更仓库承重结构.如乙方须要进行仓库装修或变更其它结构，须征得甲方同意.费用由乙方担当.第八条：关于仓库租赁期间的有关费用及其它事项1.在仓库租赁期间所产生的电话费及宽带费用由乙方支付.2.乙方在仓库租赁期间所产生的税/费及一切相关事宜由乙方自行担当.(例如：工商/税务)3.乙方在仓库租凭期间甲方不担当租赁方仓库内物品的遗失/损坏的责
7、任.4.在仓库租赁期间因乙方管理或运用不当造成房屋及内部设施的损坏，由乙方担当修理.(如门/窗)5.甲乙双方对运用正常，合理运用仓库都不得进行干扰，阻碍.因某方的有意或过失(如火灾)，使对方方受到人身或财产损害的，应予以赔偿.6.仓库保证金计人民币 元( 仟元正)，在乙方承租到期后，如无损坏仓库设施，甲方应归还给乙方。第九条：因乙方责任终止合同的约定乙方有下列状况之一，甲方可单方面终止合同并收回仓库，乙方应担当违约责任.1.不按时交纳房屋租金及水/电费.2.擅自将承租的仓库转让，转借他人.3.利用仓库进行违法活动的.4.有意损坏仓库的.第十条：因甲方责任终止合同的约定甲方有下列状况之一，乙方可
8、单方面终止合同，甲方应担当违约责任.1.延期交付仓库及本合同约定的有关设施的.2.单方提高租金的.3.租赁仓库存在产权问题的.第十一条：合同非正常终止如因自然天灾，国家建设须要等不行抗力因素导致双方必需解除合同时，双方均有权解除合同.第十二条：违约责任租赁期间双方必需信守合同承诺，任何一方违反本合同的规定.须向对方交纳年度租金的10%作为违约金.第十三条;本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议书，补充协议书与本合同不一样的，以补充协议为准.本合同共四页，一式两份.甲乙双方各执一份.甲方(盖章)： 乙方(盖章)：法定代表人： 法定代表人：库房房屋租赁合同共4甲方 : 乙方 : 甲乙双
9、方经共同协商,订立以下车库租赁合同，供双方遵守。 甲方同意将所拥有的位于原西服XX家属院内南XX从东向西第三间车库出租给乙方运用。 租赁期限从_年_月_日至_年_月_日. 甲方因其他缘由需收回车库，应提前一个月通知乙方，乙方应无条件接受搬迁。 乙方租用车库的月租金 元整，大写：三百元整。 付款方式：该车库年租赁费 元整，乙方须一次性交付，合同生效。 该车库只能停放车辆、堆放杂物运用。乙方应爱护车库内一切设施,不得擅自变更车库结构，不得转租。因管理不善发生跑水，火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失等均由乙方担当,此时甲方有权收回车库。 租房期间发生电费由乙方负责。乙方须按时向有关部门缴纳
10、租赁期间的电费，否则由此引发的滞纳金等费用由乙方负责。 乙方中途退租,甲方不退租金。承租期满，乙方应完好无损交还车库。如需续约，须由甲方依据市场行情重新确定租金。 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字后生效。甲方签字: 住宅电话: 移动电话: 甲方身份证号码:乙方签字: 住宅电话: 移动电话: 乙方身份证号码:签订日期：_年_月_日_年库房房屋租赁合同共5甲方：合同编号：乙方：签订日期；经双方协商一样，签订下列仓库租赁协议，双方共同遵守执行。一、存储商品类别：二、租赁期限：自 年 月 日 至 年 月 日。三、租赁面积：平方米四、租金及支付时间：五、乙方的责任及义务：1、保证库房的平安、
11、完整、不漏雨。2、负责租赁期间仓库的平安保卫工作。3、保证库房四周的卫生状况良好。4、保证乙方的正常出入库，出入库叉车等运转物品车辆由乙方免费供应。5、在租赁区域内部根据消防规定禁止存放易燃易爆等危急物品，消退担心全隐患，库房防火平安由乙方负责。六、甲方的责任及义务1、遵守甲方库房的防火平安制度。2、不得将承租的库房转租或转让给他人。3、按约定支付租金。七、租赁期限内，若乙方转让仓库的部分或全部产权，乙方应确保受让人接着履行本合同。八、甲方若须要提前终止本合同，须要提前一个月通知乙方。九、甲方物品在乙方仓库存放期间，若因火灾、水灾等缘由造成货物损毁、灭失、遗失的，乙方应全额赔偿甲方损失。无论什
12、么缘由若发生货物短缺的，乙方应全额赔偿。十、未尽事宜双方协商解决，发生纠纷提交甲方所在地法院诉讼解决。十一、本协议一式两份，自签订之日起生效。库房房屋租赁合同共6出租方(甲方)：地 址：邮 编：托付代理人：地 址：邮 编：承租方(乙方)：地 址：邮 编：营业执照或身份证号码：托付代理人：地 址：邮 编：依据有关法律法规，甲乙双方经协商一样达成如下条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 甲方将位于 库区第_区_号仓库_楼_单元_号货位之库房(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。库房荷载_。本租赁物的功能为一般干货仓, 包租给乙方运用。如乙方需转变
13、运用功能，须经甲方书面同意。因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。本租赁物按以下两种形式中实行( )管理形式：A实行包租的方式，由乙方自行管理B由乙方托付甲方派员管理其次条 租赁期限 租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期限届满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 租赁物的交付在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条 租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的
14、_倍，即人民币_元(大写：_ )。4.2租金租金为每日每平方米人民币_元，按实际天数计收。4.3物业管理及相关费用有关物业管理费及相关费用由乙方同库区物业管理公司另行签订相关合同。4.4供电增容费乙方如需增容，供电增容的手续由甲方负责申办，因供电增容所发生的全部费用由乙方担当。4.5装卸费：按甲方公司“货物装卸搬运收费标准”计收，该收费标准作为本合同的附件。4.6加班费: 在甲方公司正常上班时间以外进出货的,按在库作业人员每人每小时10元人民币计收。上述各项费用，以甲方每月发给乙方的收费通知单所列数额为准，乙方若有异议，需在接到收费通知单之日起贰日内提出，否则视为乙方认可。第五条 租赁费用的支
15、付5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部分租赁保证金人民币_ 元，租赁保证金的余额将于_年_月_日前向甲方一次性支付完毕。本合同生效同时，乙方须向甲方支付首月租金即人民币_ 元。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后五日内，甲方将向乙方无条件无息退还租赁保证金。5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：_帐 号：_乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，逾期支付的违约金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额
16、的1。5.3本合同生效后，甲方起先申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条 租赁物的转让 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同。第七条 仓库运用7.1乙方在租赁期间须严格遵守消防条例、物业管理条例及有关制度，按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。
17、甲方有权依据须要检查租赁物的防火平安，但应事先书面通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟。7.2乙方保证库房货物堆垛整齐，按消防条例留足主通道(2.0米宽)，副通道(1.2米宽)，消防箱四周1.5米不得堆放货物，货物与墙等五个距离：墙距(外墙50公分、内墙30公分)、灯距(60公分)、顶距(80公分)、柱距(20公分)、堆距(30公分)。7.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危急品以及盐渍、油类、水泥等易污染货物以及盗抢盗版侵权等违法货物，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。7.4乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并
18、保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.5乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。7.6乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。7.7库房站台四周及停车场地为公用设施，乙方不得私作其他用途。7.8各库房的结构、各种设施、供电、供水容量是按设计标准配设，乙方不得随意增加容量，不得乱拉、乱接临时电线或水管，不得改造库房结构及设施。7.9乙方不得在库房从事加工、装配业务，不得在库房或理货办公室住人，不得在库房及办公室烧开水或煮食物。第八
19、条 保险责任 在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方自行担当。第九条 经营责任9.1库房由乙方自行管理的，如发生货物被盗、丢失、变质、损坏、损耗等状况，与甲方无涉。9.2乙方对外经营所发生的一切纠纷与法律责任概由乙方担当，与甲方无涉。9.3乙方不得以租赁物进行诈骗或从事其他违法活动，否则一切后果概由乙方担当。第十条 装修条款10.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建
20、方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。10.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。10.3合同期满或终止时,乙方是否须要复原仓库原貌或移交装修物由甲方确定。甲方确定移交装修物的，不能移动的装修物归甲方全部，甲方无需赔偿或补偿乙方。第十一条 租赁物的转租按下列两种方式选择：乙方不得转租，否则甲方有权解除合同并按本合同第十二条第2款之约定追究乙方违约责任。经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租。转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的
21、甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的二日内交甲方存档。5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。6、乙方对
22、因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十二条 提前终止合同12.1甲方不得无故提前终止本合同，如甲方因经营、整体规划须要确需提前解约，须提前30日书面通知乙方。12.2在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过三十日，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内(甲方可在租赁物四周张贴公告视为已经通知乙方)，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方运用租赁物内的有关设施(包括水电)，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部担当。乙方欠交租金或物业管理费超过壹个月，甲方有权提前解除合同，并按本条第2款规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动
23、终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，将申请拍卖或变卖留置的财产所得价款用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。多余部分，退回乙方;不足部分，甲方有权接着追索。12.3未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前两个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金壹倍的款项作为赔偿;d.同意甲方在合同终止前30日内接连收货进仓。在乙方履行完毕上述义务后，甲方将租赁保证金无息退还
24、乙方。12.4乙方违反本合同第七条7.3款或第九条9.3款的，甲方有权提前解除合同。12.5双方未就提前终止合同达成协议，乙方虽单方提前搬离租赁物，但只要租赁物未再出租的，期间的租金仍由乙方担当。第十三条 免责条款13.1若因有关租赁法律法规修改、政府行为，导致甲方无法接着履行本合同时，甲方可提前终止合同，但须提前三十日通知乙方。因此终止合同的，甲方不担当违约及赔偿责任。乙方清晰本条款含义并不持异议，其后亦不会以此作为索赔之理由。13.2因发生严峻自然灾难、斗争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遭受不行抗力的一方应马上用邮递或传真通知对方，并应
25、在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。遭受不行抗力的一方由此而免责。第十四条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十五条 广告 若乙方需在租赁物建筑物的本体或四周设立广告牌，需经甲方书面同意并交纳相关费用。详细事宜由双方另行协商确定。第十六条 有关税费 按国家及深圳市有关规定，因本合同缴纳的
26、印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为担当人分别担当。有关登记手续由甲方负责办理。第十七条 租赁物管理17.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清除杂物，则甲方有权将租赁物内物品作为无价值的废品予以清除，清除该杂物所产生的费用由乙方负责。17.2乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十八条
27、通知 依据本合同须要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方赐予乙方或乙方赐予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后，均视为已经送达。第十九条 适用法律19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过法院诉讼解决。19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖。其次十条 其它条款20.1本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。其次十一条 合同效力 本合同自甲方收到乙方支付的首期租赁保证金款项，并经双方在本合同上签字盖章后生效。甲
28、方(签章)：法定代表人：联系电话：银行帐号：托付代理人(签章)： 年 月 日乙方(签章)：法定代表人：联系电话：银行帐号：托付代理人(签章)： 年 月 日库房房屋租赁合同共7出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1。甲方将位张仪村路东侧的仓库及仓库东侧200平方米的一块空地（以下简称租赁物）租赁于乙方运用。租赁物面积为1200平方米2。本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条租赁期限1。租赁期限为壹年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2。租赁期限届满前一个月提出，经
29、甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条仓库租赁费用甲乙双方议定年租金十七万元。以半年一付款交给甲方。先付后用。第四条场所的修理，建设。1。 乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。2。 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。3。乙方因正常生产须要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。第五条免责条款凡因发生严峻自然灾难、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应在三十日内，供
30、应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭遇不行抗力的一方由此而免责。如拆迁乙方应无条件拆除第六条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第七条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一样同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。第十一条其它条款本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第十二条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。甲方（印章）：_
31、授权代表（签字）：_地址：_电话：_签订时间：_年_ _月_ _日乙方（印章）：_授权代表（签字）：_地址：_电话：_签订时间：_年_ _月_ _日库房房屋租赁合同共8甲方(出租方)：乙方(承租方)：丙方(担保方)：依据中华人民共和国合同法以及国家、省、市有关法律、法规和房地产管理规定，甲乙丙三方本着互利互惠、同等、自愿的原则，经协商一样，订立本合同，并共同遵守。一、出租物业概况及期限1、甲方同意将坐落于_综合仓库，建筑面积为_平方米供乙方作仓库运用(以下简称“该仓库”)。2、甲方所供应的仓库，由乙方自行出租管理、开展仓储等相关业务，乙方独立经营核算;甲方主动支持，并不干涉乙方正常出租活动。3
32、、本协议租期：自年月日至年月日止，共年。二、仓库租金、水电费及支付方式1、本合同租赁期内，年租金为每年元(人民币，下同)。于合同签定日的一周内，乙方支付二个月的租金给甲方作为保证金。该保证金在租赁期满，乙方交清全部应付租金后，甲方无息退还给乙方。2、从其次年起先，每年租金在上一年度基础上递增2%。3、租金每月支付一次，每次支付元人民币。每次支付的时间为当月的10日之前。4、租赁物的免租期为一个月，免租期届满起先计收租金。5、乙方逾期交纳租金，每逾期一日须向甲方支付当月租金额的3%作为滞纳金。逾期超过30日甲方有权收回以上物业，并没收保证金。6、租赁期间，承租人自行缴纳水费、电费，运用的电费每月
33、根据独立电度表计量付费，其中用电付费单价执行广州商业电价表，(电度电价根据广州供电局公示执行)由基本电价和电度电价组成;水费每月按独立水表计量付费，水费根据广州经济技术开发区自来水公司收费执行;以后如遇政府单方调价根据调价后的价格执行。三、各方的权利与义务(一)甲方的权利与义务1、甲方负责供应该仓库产权等相关资料给乙方，由乙方自行办理相关经营所需的手续。2、甲方有权对该仓库进行定期或不定期的抽查、盘点，并要求乙方供应相关仓库出租的资料。(二)乙方的权力和义务1、遵守有关管理法规和协议约定的要求，对该仓库实施综合管理，并担当相应责任，自觉接受甲方、丙方检查监督;2、乙方应对该仓库出租业务单独建帐
34、进行管理，单独设立业务台帐和收入台帐，并接受甲方和丙方的抽查;3、乙方于每周第一个工作日向甲方发送上周业务明细表，并于每月5日报送上月盘点清单;4、接受甲方、丙方对出租管理过程中财务账目的监督并定期报告工作，每月初向甲方、丙方报送一次上月财务报表;5、承租方如协议期内将物业改扩建完善配套项目，须经甲方、丙方和有关部门批准后实施;6、在仓库租赁期内，该仓库属甲方全部，乙方无处分权。乙方除对该仓库实行正常出租活动外，不得进行销售、抵押等侵扰甲方权益的行为;7、乙方有权出租该仓库，并收取租金及收取其他合法合规费用的权利;8、有按时向甲方、丙方报送租赁状况报告，并足额刚好上缴租金的义务;9、负责该仓库
35、的日常管理和维护(修理)并担当相关费用，保障物业的平安和完整。仓库结构性修理由甲方负责。10、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及有关制度，主动协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。11、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将消防设施用作其它用途。12、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先书面通知乙方。乙方不得无理拒绝。(三)乙方在承租首年必需自费完成以下工程改造：(1)由于货车轮胎直径普遍增高，原有20个电动升降装卸货平台高度不足，导致货车装卸货时，叉车爬坡角度过大，增加
36、装卸困难，甚至会出现货物倒塌，刹不住叉车的危急。因此，需承租方对上述装卸货平台进行改造。(建议：加装钢结构移动卸货平台，延长平台长度，减小平台坡度角度，保证叉车平安运动。)(2)由于消防系统(自动报警系统、自动喷淋系统、气体灭火系统)静态折损，存在消防平安隐患，发生火灾事故时系统可能无法正常启动，因此，承租方需托付有资质的第三方维保单位定期对消防系统进行常规检测、修理、更换零件、补充气体等。但消防系统出现无法修理，须要进行整体更换的由甲方负责。(3)由于原砼灌浆，质量不匀称引起仓库内部地坪起沙，装卸操作过程中简单出现扬尘，影响库区环境，无法存放有无尘要求的货物。因此，需承租方对起沙地坪重新开挖
37、进行修补。(4)由于监控摄像头安装高度过低，且部分摄像枪已损坏，影响货物堆放，无法做到摄像监控覆盖。因此，需承租方对摄像头安装位置进行改造，并修理已损坏设备。(5)由于仓库天面屋顶有漏水现象，简单造成货物损毁，因此，承租方需(在施工方保修期满后)对漏水处检修，作防水处理。(四)丙方的权利与义务1、丙方作为担保方，为乙方(承租方)租赁行为供应如下担保：如乙方无力缴纳或不缴纳仓库租金，由丙方(担保方)代为缴纳给甲方;2、监督和检查承租方的租赁维护管理状况;3、协调承租方需上报出租方和有关部门处理的事项。四、合同的生效、变更、延期、终止1、本合同有效期以起始日期为准，经三方授权代表签字及盖章后生效。
38、如乙方欲延长租期或续约，需于租期届满前的三个月内书面通知甲方，经甲方同意后商讨与延期、续约有关的事项。2、本合同所约定租赁期内，除本合同另有规定外，一方如须要求变更和解除须经三方一起协商确定，在三方未就原合同的变更和解除达成书面协议前，原合同仍旧有效。3、租赁期间，倘因自然灾难、斗争或政府法令规定之禁制等不行抗力之事务而导致双方无法接着执行本合同，任何一方均不得向对方索取赔偿。4、任何一方如需提前终止合同，必需提前三个月通知对方，以三方同意并签署合同提前终止协议书为准。5、如甲方主管部门对该物业用途另有支配，乙方需于收到甲方书面通知的三个月内无条件将该仓库原貌退还甲方，乙方、丙方不得向甲方索取
39、赔偿，五、合同纠纷的解决1、一切与本合同有关的纠纷应首先以友好方式磋商解决，如某纠纷未能于一方以书面通知另外一方有关纠纷后的十五天内解决，任何一方有权向广州市萝岗区人民法院提起诉讼。纠纷尚未解决前(除非任何一方已行使其权利终止本合同)，双方仍须接着履行其于本合同的义务。2、任何有关本合同或其他相关的协议的更改、补充事宜，必需以书面形式进行并由甲方、乙方或各派代表签署盖公章后方为有效(以最终签定的日期协议为准)，并与本合同具有同等法律效力。六、其他事项1、本合同适用于中华人民共和国法律，中华人民共和国法律未作规定可运用国际惯例。2、本合同一式六份，三方各执二份，均为原件，合同经甲乙丙三方签字盖章
40、后生效。甲方(盖章)：乙方(盖章)：丙方(盖章)：代理人(签字)：代理人(签字)：代理人(签字)：签约时间：年月日签订地点：库房房屋租赁合同共9出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、 出租库房状况甲方租赁给乙方的库房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。库房类型为 ， 结构。二、 库房起付日期和租赁期限1、库房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间免收租费。2、库房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。3、租赁期满，甲方有权收回出租库房，
41、乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、 租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该库房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付库房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、 其他费用1、租赁期间，运用该库房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业
42、管理费为人民币 元。五、库房运用要求和修理责任1、 租赁期间，乙方发觉该库房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、 租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该库房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该库房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该库房的影响。六、库房转租和归还1、
43、 乙方在租赁期间，如将该库房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、 租赁期满后，该库房归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、库房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用库房租赁进行非法活动。2、 库房租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、 库房租赁期间，库房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、库房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。5、 库房租赁期间，甲方向乙方无偿供应 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。6、 库房租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、库房租赁