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1、商用房屋租赁合同范本12篇(商用房屋租赁合同范本怎么写)下面是我收集的商用房屋租赁合同范本12篇(商用房屋租赁合同范本怎么写)，供大家赏析。商用房屋租赁合同范本1出租方：承租方：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同，商用房屋的租赁合同范本。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量其次条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方运用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人
2、拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高)第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修
3、缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元，合同范本商用房屋的租赁合同范本。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金_元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;
4、如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉(仲裁和诉讼只能选择一种)第九条 其他约定事项第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规
5、定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本_份，送_单位备案。出租方(盖章) 承租方(盖章)地址： 地址：法定代表人(签名) 法人代表人(签名)托付代理人(签名) 托付代理人(签名)开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：电话： 电话：电话： 电话：邮政编码： 邮政编码：签约地点：签约时间：年 月 日商用房屋租赁合同范本2出租方(以下简称甲方)：_ (本人)(授权代表)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_;邮政编码：_ 联系电话：_; 传真：_;e- mail:_承租方(以下简称乙方)：_ (本人)(授权代表)姓名：_国籍：
6、_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_;邮政编码：_ 联系电话：_; 传真_;e- mail:_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_ 套间，房屋结构为 _，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地运用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋全部权证号、土地运用权证号房地产权证号为：_。其次条 房屋用
7、途该房屋用途为_。 除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金该房屋租金为( 币)_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾 _元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租
8、金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由_方担当。 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条 关于装修和变更房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构
9、影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5._;6._。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。第
10、十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.有意损坏承租房屋的;7._。第十三条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同商用房屋租赁合同范本3订立合同双方：出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订
11、本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。其次条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金
12、和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1.有关税法_镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲
13、方应当支持乙方的合理要求。第五条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索
14、赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第六条免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租XX实际运用时间计算，多退少补。第七条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第八条其他约定事宜第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本
15、合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：(盖章)承租方：(盖章)法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)托付代理人：(签名)托付代理人：(签名)电话：电话：签约地点：租二手房的留意事项：(一)转租必需取得出租方书面同意不管是“转租”或“承租权转让”，都要征得出租方书转租必需取得出租方书面同意。房屋转租的期限是否超过出租人与转租人之间原合同的租赁期限。(二)核实出租方与产权证书登记的全部权人是否一样;查询该房屋是否设立抵押;房屋是否已经被他人注册营业执照假如出租方非产权人，应要求出租方供应其有权出租房屋的证明;假如房屋出租后设立抵
16、押的，该租赁关系不受影响;假如房屋已被他人注册营业执照，而营业执照仍未注销的，会导致我司无法办理营业执照。(三)查询房屋的用途和土地用途查询房屋的用途和土地用途、同时还要明确该房屋是否系违章建筑。如系违章建筑的，将面临拆迁等问题，有可能导致合同无法履行。商用房屋租赁合同范本4出租方（甲方）： 身份证号码：承租方（乙方）： 身份证号码：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋院落转租给乙方运用，乙方承租甲方房屋院落事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条、甲方将坐落于 （原 总参某单位，后由甲方租赁）的房屋及院落转
17、租给乙方运用。其次条、租期及租金 租期_年，自_年_月_日至_年_月_日，乙方需一次性付给甲方_年租金，_年租金共计元（人民币大写： ）。第三条、甲方同意乙方将承租房屋及院落用于自行居住、休闲、消遣以及其他法律允许范围内的经营活动，乙方在承租期内居住、经营不受甲方干预。第四条、甲方应保障该房屋及院落的水、电等基本设施的完善，乙方需独立安装水表、电表，费用乙方担当，水电费按当地物价部门规定缴纳，乙方如需安装其他设施，甲方有义务帮助乙方实施，相关费用乙方担当。第五条、房屋及院落修缮、建设1、因甲方房屋年久失修，院落杂草丛生，且全部房屋没有窗户，部分房屋露天，无法达到居住、经营条件，乙方承租后随时可
18、对全部房屋或部分房屋进行修缮（安装窗户、房顶防水处理、地面处理及安装水电等），对院落进行整理等，甲方需同意并协作乙方完成上述问题，费用乙方担当。2、乙方在修缮房屋、院落或其他设施时，发觉威逼到生命财产平安的危房、危急建筑或危急设施等项目，应尽快告知甲方，甲方应同意乙方拆除危急项目，拆除费用乙方负责。3、乙方承租后，如因居住或经营须要，需重建房屋或其他设施时，需经甲方同意后方可实施。4、如因国家或部队收回、重大项目开发及其他缘由，致使乙方不能接着承租的，乙方有权向第三方索要因房屋及院落修缮、建设及其他经营项目所造成的损失，甲方应协作乙方完成索赔。第六条、双方责任1、乙方承租期内，未经甲方允许，不
19、得擅自将房屋及院落转租他人。2、乙方应自行保障人身及财产平安，发生意外和损失或造成平安生产事故均有乙方负责。3、承租期内，乙方必需遵守国家的法律法规和当地的 规章制度，不得从事违反国家法律法规和当地规章制度的经营活动，由此所带来的各种纠纷及损失乙方自行负责。4、乙方应敬重当地的风俗习惯，甲方有义务帮助乙方协调当地居民关系。5、乙方承租期内，甲方不得以其他借口转租第三方，由此给乙方所带来的损失由甲方负责。6、租赁期满后，如乙方接着承租，同等租金下，甲方应考虑乙方接着承租，否则按第五条（4）执行。第七条、争议解决1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、
20、因履行本协议产生纠纷的，甲乙双方应协商解决，协商不成的，向当地人民法院提起诉讼。第八条、其它1、本合同自双方签字、盖章之日起生效。2、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，具有同等法律效力。出租方（甲方）签字： 承租方（乙方）签字：电话： 电话：_年_月_日_年_月_日商用房屋租赁合同范本5甲方（出租方）乙方（承租方）丙方（居间方）代理人代理人代理人身份证号 身份证号身份证号 经丙方介绍，本着满足自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。一、现甲方将_市 区 小区室共计面积 平方米，出租给乙方。二、甲、乙协定出租物业，月租金为元（人民币），付款方式为 ，起租日为_年月_日。定金有效期为
21、此协议签定之日起 天内有效。三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金 元（人民币）给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务胜利，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。六、甲方与乙方出现纠纷，双方应根据此协议的规定解决，丙方不担当法律责任，但应主动协作双方解决纠纷。七、此协议三方签字之日起生法律效应。八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。甲方： 乙方：丙 方：代理人： 代理人：代理人：_年_
22、月_日商用房屋租赁合同范本6合同编号：114711出租方（甲方）：身份证号码： 联系电话： 承租方（乙方）： 联系电话： 鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方情愿出租，为明确甲、乙双方的权利义务关系，维护双方合法权利，经双方同等、友好协商，特制订如下条款以供双方遵守：第一条物业基本状况甲方将自有的位于_的房屋（房屋产权证号：_），出租给乙方作_运用。其次条租赁期限1、租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方运用，至年月日收回。2、甲方在本合同生效后_日内将房屋按现状交付给乙方运用。房屋现有装修及设施、 设备状况由双方另行在附件中进行确认。第三条租金、水电费、管理费等交纳期限、方式1、甲、乙双方
23、议定租金元月（含税价），由乙方在每月_日前交纳给甲方。甲方收取租金_日内应向乙方供应相应的合格发票。2、房屋押金_元，乙方在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方，甲方收款后应出具相应的收据。3、租赁合同到期双方交接完毕后_日内，甲方应将押金无息退还乙方。4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方根据相关部门制定的标准自行缴纳。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方正常运用。2、甲方修缮房屋时，应提前通知乙方，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。3、乙方人为损坏的部分及乙方
24、增加的设施设备由乙方负责修理保养。4、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。租赁期满后，装修物（增加物）可拆卸部分由乙方带走，不行拆卸部分归甲方全部。5、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。第五条产权保证1如甲方在租赁期内将房屋全部权转移给第三方时，应保证本租赁合同对新的房产全部者接着有效； 2。甲方保证其对该房屋享有合法的全部权及出租权。若因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等缘由导致租赁合同无法履行时，甲方应退还乙方预付租金中剩
25、余部分并双倍返还乙方押金。第六条违约责任1、甲方未按本合同约定向乙方交付房屋，应根据日租金的20%（以天数计）向乙方支付违约金。逾期_日以上（含）交付房屋的，乙方有权马上解除合同，要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等同于押金数额的违约金。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按日租金的20%（以天数计）向甲方交付违约金，直至付清为止。3、合同履行过程中，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。若甲方违反此规定，则应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。若乙方违反此约定，则甲方有权没收押金。4、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。否则甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改
26、，则甲方有权解除合同并没收押金。5、租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到新的房屋，仍需接着短暂运用承租房屋的（以_日为限），甲方应予以同意，但乙方应按实际运用天数向甲方支付相应的租金。第七条免责条件1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁灭失的，甲乙双方互不担当责任。2、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。第九条其他约定事宜1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，并与本
27、合同具有同等效力。2、本合同所载地址为双方有效联系方式，与本合同履行有关的文书均根据该地址送达。任何一方变更联系方式的，均应自变更之日起_日内以书面形式告知对方，否则应担当送达不能的后果。3、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，具备同等法律效力。4、本合同自双方签字盖X之日起生效。出租方：承租方：（盖X）签约时间：签约时间商用房屋租赁合同范本7甲方：_乙方：_甲乙双方为携手合作，促进发展，满意利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一样，特签订本合同，以求共同恪守：第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量： _其次条租赁期限 租赁期共_年
28、_月，出租人从_年_月_日起将出租房屋交付承租人运用，至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 合同期满后，如出租人仍接着出租房屋的，承租人享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的_规定执行(假如国家没有统一规定的，此条由出租
29、人和承租人协商确定，但不得随意抬高)。第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。 出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租人与承租人的变更1.假如出租人将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责
30、任1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2.出租人未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金_元。3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租人人员人身受到损害或财产受损的，负责赔偿损失。4.承租人逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金_元。5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。第八条本合同
31、未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本_份，送_单位备案。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ _年_月_日_年_月_日商用房屋租赁合同范本8甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲、乙双方经充分协商，同意就下述房屋租赁事项订立本合同，以便双方共同遵守。一、甲方同意按下述条款和条件将位于 市 街(路) 号(建筑面积为平方米)的营业用房出租给乙方运用。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分地了解，情愿承租该房屋。二、甲、乙双方商定上述房屋的年租金为人民币 元 (￥ )。租赁期限自
32、 年 月 日至 年 月 日止。租金按年结算，由乙方在每年的 月 日前交付给甲方。上述商定房租，包含除水、电费外全部费用(物业管理费、经营管理费等)，甲方不得另行收费。甲方供应发票。三、在甲方无任何违约责任的前提下，乙方应按合同规定如期支付租金及其他依据合同应向甲方支付的费用。四、上述房屋承租给乙方运用时，其该建筑物范围内的土地运用权同时由乙方运用。五、甲方保证上述房屋权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋权作为营业用房运用。六、房屋租赁期内，甲方保证并担当下列责任：1、上述房地产符合出租
33、房运用要求。2、负责对房屋及其附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失的由甲方负责赔偿。3、如须要卖和抵押上述房屋，甲方将提前个月通知乙方。出租方(盖章)： 承租方(盖章)：法定代表人(签章)： 法定代表人(签章)：托付代理人(签名)： 托付代理人(签名)：鉴证单位(签章)20xx年月日商用房屋租赁合同范本9甲方：_公司乙方：_公司乙方因经营须要临时租用甲方在建房屋，经双方共议达成如下房屋租用临时协议：第一条租用时间：为乙方临时运用，假如甲方工程续建，乙方在接到通知后_日内应无条件退租搬出，不得拖延。其次条租金每月人民币_元，先付后住，不得拖欠。第三
34、条租期内，房屋隔墙及铺面门、窗、网等设施费用由乙方负责支付，因甲方续建搬出时，均得以无偿拆除。第四条租期内，乙方用水、用电按表支付不得拖欠，因甲方续建停止租用时，乙方拖欠的水电费与甲方无关，乙方向水电有关部门支付。第五条乙方住进本大楼全部人员必需办理合法证件，做好消防、治安工作，爱护好本大楼的一切财产。第六条乙方在租期内必需做好楼层内的卫生及周边的环境卫生，不准把废料和其他垃圾杂物堆放在本大楼内。第七条租用期间，所造成的人员伤亡和损失，由乙方自己担当，甲方不负任何责任。第八条乙方租用在签订协议时先交纳_个月租金做保证金，待乙方不租用搬出时，搞好租赁场地卫生，并保持原有结构“按样无损”的退还保证
35、金。否则将不退保证金。第九条乙方不得随意扩大租用面积，不准外租转让，不准随意变更运用和损坏大楼内任何原结构。第十条从签字之日起租用期必需有_年时间，否则不退押金。假如_年之内甲方续建、转卖，乙方必需无条件搬出。甲方不负乙方任何责任。第十一条乙方在租赁期内如违反上述职责，甲方有权终止协议和清出乙方在本大楼租用权，保证金不退还。本临时协议甲乙双方签字生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表人（签字）：_ 代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日商用房屋租赁合同范本10出租方(甲方)：地址：身份证号码：电话：承租方(乙方)：地址：身份证号码：电话：依据中华人民共和国
36、合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：第一条房室基本状况甲方出租的商用房(以下简称该商用房或承租商用房)坐落于xx;乙方承租的建筑面积xx平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解。对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差，乙方表示理解并接受。其次条商用房用途商用房用途为：乙方应依据承租商用房的详细状况和相关的法律法规，设置自身的经营项目，并就刚好办理合法的报批(经营)手续，否则因些造成的任何经济损失和后果责任均
37、应由乙方担当与甲方出出租商用房没有关系。第三条：合同期限、租用标准1、装修期，从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费用，装修期算在合同期内，装修期内出现的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。2、合同付款期为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。付款方式为年付。租金为每年25万元整。租金应于每年提前两个月支付。逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房。租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用。商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方担当与甲方无关。第四条乙方须向甲方支付保证金x
38、x万元。第五条商用房交付及收回1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方，乙方接收该商用房以目前现状为准。2、合同期满或中途解除合同，乙方应马上搬离并交还承租商用房给甲方。交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方。3、如因乙方未能履约付租金导致合同解除，甲方可以提前通知(或在承租商用房门口张贴通知信函)甲方要求收回商用房，乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房。逾期不交还承租商用房时，甲方有权实行包括换锁等手段在内的措施收回商用房。对于乙方在承租商用房内全部遗留物品，甲方有权自行外理，乙方无权向甲方索要或索赔。第六条关于商用房产权(运用权)的承诺1、甲方保证所出租的商用房产权清晰
39、，没有纠纷，有其合法的出租资格。若因商用房产权发生纠纷，导致乙方无法运用商用房，由甲方担当责任。2、乙方有权依据市场须要自由设置其经营项目并对其经营担当市场风险。在乙方申办相关证照时，甲方同意出具有交的相关手续。其申办胜利与否，以及所需支付的费用，均由乙方负责。第七条商用房修理责任租赁期间，乙方对承租商用房及其设施应妥当管理、主动维护并负责修缮。租赁期间，有关防火平安、门前三包、综合治理及平安保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定，同时还应听从甲方及有关部门的监督检查。第八条商用房改造及装修乙方可以依据须要对承租商用房进行装修，但乙方的装修方案事先应报甲方批准同意，同时承诺在进行装修(含房屋
40、隔断、消防、环保设施等)时托付在相关资质的设计、施工、安装企业进行，如需报建和验收，乙方还应自学办理报验手续。乙方同时保证：1、在屋装修时，绝不破坏商用房结构平安;2、保证原有的设施(包括水、电、暖)不被破坏，如需改造或增加设施，应托付专业公司安装施工，平常保证合理运用并使其功能良好。否则，如因乙方未能执行上述约定，导致出现任何不良后果，均由乙方负责。3、假如装修厨房、卫生间或其他与水相关的用途，则按规定做好防水层且须经过闭水室验，保证不会出现渗漏问题。否则，乙方应负责返工重做。假如造成甲方或相邻商户损失，乙方应负责赔偿。4、因乙方装修施工不当或因运用、维护不当造成诸如商用房和附属设施损坏等状
41、况，影响到甲方或第三方的，由乙方担当相应责任。5、合同期满或因其他缘由导致合同解除，甲方收回商用房时包括乙方对上述商用房进行的装修和不行移动设施等，乙方不能对其装修和设施拆除或要求补偿。6、由于乙方在运用过程中其自身缘由和过失造成的商用房及第三方的损失，应由乙方担当赔偿责任。第九条消防责任甲方出租的商用房设有消防设施，乙方承诺保证消防设施的正常有效，防止火灾隐患。第十条相关费用乙方应按有关部门(水、电)的收费标准担当各项费用，如乙方不按时支付上述各费用，则应无条件担当延期付款的后果责任(包括停水停电)。商用房移交后，双方应刚好核对水、电表用量度数，并补齐所欠全款。第十一条租赁期满与期间转让1、租赁期满后,乙方无任何违约状况,缴清全部费用后,甲方应在商用房交还后七日内全额退还乙方保证金,本合同随即终止.如乙方要求接着租赁,应当在租赁期满前三个月像甲方提交正式书面申请,甲方假如决策接着出租商用房,应在同等条件下,优先租给乙方.2、合同期间,假如乙方因自身方面的缘由确定转让承租商用房,则应提前2个月向甲方提出书面申请,经甲方书面批准同意后,双方在确保甲方租金收益不受影响的前提下,另行签订转让协议书.乙方应在该协议书规定范围内转让而不能私自将承租商用房转租、转让、抵押他人.否则视乙方为