《关于个人房屋租赁合同 范文(优选)_1.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《关于个人房屋租赁合同 范文(优选)_1.docx（46页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、关于个人房屋租赁合同 范文(优选)关于个人房屋租赁合同 范文(优选)的具体合同范文参考范本，觉得有用就保藏了，这里给共享给大家运用。 个人房屋租赁合同 (15篇) 随着时间的推移，合同的地位越来越不容忽视，它可以爱护民事法律关系。那么一份具体的合同要怎么写呢？以下是我收集整理的个人房屋租赁合同 ，希望能够帮助到大家。 个人房屋租赁合同 1 租方人(甲方)_身份证号码：_ 承租人(乙方)_身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为币_元，按月交。每月
2、月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。 五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 七、
3、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋租赁合同 2 出租方(房东)甲方：_ 承租方(房客)乙方：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 兹有甲方将_的房屋出租给乙方居住，乙方已对上述房产做了充分了解情愿承租，双方友好协商达成如下协议： 一、租期从_年_月_日至_年_月_日止，时间为_年。本协议签订之日，乙方支付给甲方人民币_元整(大写：_元整)作为租房定金。待甲方交房时转入为租房押金。 二、租期内房租每年人民币_
4、元整(大写：_元整)，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必需提前通知甲方。甲方犹如意，方可转租。甲方如不同意，乙方无权转租。否则甲方有权终止合同，收回出租房，押金没收，后果乙方自负。房租费和押金以收据为准。 三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。租期满后如乙方续租，租金、租期由甲乙双方再重新商定。租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视、物业管理费等一切费用由乙方自付，并按时交纳。不按时交或拖欠超过_天，甲方有权终止合同收回房子，押金没收。 四、甲方必需保证房屋的产权清晰。如发生房屋产权纠纷事务，由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失由甲方担当。乙方必需供应身份证
5、的复印件，并刚好到居委会进行临时租房登记。 五、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方，在同等条件下乙方有优先续租权。 六、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。在租用期内，不得变更房屋结构及其设施，运用中如有损坏或管道堵塞等状况，应予修复、疏通，费用乙方自理。 七、租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方运用，租期内的平安由乙方自己负责。 八、租房押金人民币_元整(大写：_元整)。如甲方违约赔偿乙方经济损失人民币_元整(大写：_元整)。如乙方违约赔偿甲方人民币_元整(大写：_元整)。乙方到期不续租，待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金
6、退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，复原原来房东交付运用时的干净状态，否则甲方从押金中扣_元作为打扫卫生费用。 九、租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。不行抗拒的自然灾难乙方不担当赔偿责任。 十、租期内任何时间，乙方人员在房屋里不得大声喧哗，不得开大电器的喇叭等制造任何噪声影响他人生活和休息，如有投诉扣押金_元/次，若有投诉_次以上甲方有权终止合同收回房子，押金没收。 十一、其它未尽事宜双方协商解决，协商不成向房屋所在地法院起诉。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 十二、移交乙方的还有
7、电卡_张、房屋钥匙_把。 出租方(房东)甲方：_ 承租方(房客)乙方：_ 个人房屋租赁合同 3 出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 甲、乙双方就物流仓库租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，计 个月。 二、本仓库年租金为人民币_，按_结算。已付定金_，其余的在_年_月_日一次性付清。 三、乙方租赁期间，水费、电费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、仓库租赁期为五年，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_%的
8、违约金； 五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该仓库；不得变更仓库结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该仓库及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 六、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 七、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋租赁合同 4 出租方：_(以下简称甲方)身份证：_ 承租方：_(以下简称乙方)身份证：_ 依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方
9、运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址 _村_区_幢_室内的一间单间。用于一般住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前_天付款。另付押金_元，共计_元。 (大写：_万_仟_佰_拾_元整) 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与运用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平
10、安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方运用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。 3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租
11、房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的； (2)未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的； (3)擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； (4)拖欠房租累计_月以上的。 六、合同生效 本协议一式_份，甲、乙各执_份，签字后即行生效。 七、其
12、他说明 水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排(入住时的水电数字：电_，水_)。 甲方签字：_乙方签字：_ 联系方式：_联系方式：_ 签约日期：_签约日期：_ 个人房屋租赁合同 5 出租方：（以下简称甲方）：_ 身份证号：_ 承租方：（以下简称乙方）：_ 身份证号：_ 双方经友好协商，依据民法典及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 子问题起先第一条出租房屋坐落地址_. 子问题起先其次条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 子问题起先第三条租赁期限。租期为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋刚好交给
13、乙方运用居住。 子问题起先第四条租金和租金交纳期限。乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整，甲方应出具收据。租金在当月_天内交清，交租金地点在_. 子问题起先第五条甲方的责任。 1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。 2、租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危急而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必需提前_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 子问题起先第六条乙方的责
14、任。 1、乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任；乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。 2、租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。 3、租赁期间，如乙方确因特别状况须要退房，必需提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 4、租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 5、租赁期
15、满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 子问题起先第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租或出卖，乙方享有优先权。 子问题起先第八条房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担当责任。 子问题起先第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各
16、执一份，签字生效。 出租人：_承租人：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日 个人房屋租赁合同 6 出租方（以下简称甲方）：_ 身份证：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 身份证：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月_月初/每季_季初/每年_年初_日内，乙方向甲方支付_全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为
17、保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_
18、人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方（签章）：_ 联系电话：_ 日期：_年_月_日 乙方（签章）：_ 联系电话：_ 日期：_年_月_日 个人房屋租赁合同 7 甲方(出租人)：_身份证号：_ 乙方(承租人)：_身份证号：_ 一、房屋基本状况 甲方将_开发区_路_的房屋(房产证号：_)出租给乙方作为居住运用。 二、租期 租期_个月，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后运用。 三、租金 月租金为人民币_仟_佰_元整(包括物管费和每月数字电视费)大写：(_仟_佰_元整)。 四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保
19、证金人民币_元整(小写：_元人民币)。 2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥当保管。 五、乙方租用后应留意以下事项 1、乙方应遵纪遵守法律，合法居住，并自行办理相关手续、担当相关责任。乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。 2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付
20、违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。 3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方运用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_;水表底数_;以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施;运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 六、其他条款 1、合同期内，乙方履行本合同全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方实力范围之外的不
21、行抗事务和乙方违约的状况下除外)。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样，另要支付违约金给甲方。 3、合同期内，乙方假如出现以下任何状况：退租、转让及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按合同缴清全部应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房合同和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的状况下，甲方将收回房屋。 七、设施设备清单 序号名称单位数量备注 1.电视机_台，含_个遥控器。 2.玻璃电视柜_个。 3.玻璃茶几_个。 4.桔红色皮沙发_套。 5.餐桌
22、_套含_把木椅子。 6.饮水机(含净水桶)_台。 7.大床_张。 8.进门钥匙_把。 9.消毒柜_个。 10.抽油烟机_台。 11.洗衣机_台。 八、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期; 全部条款必需执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币_元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本合同条款缴清各种费用全部应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。 九、补充条款：_。 十、本合同_式_份，每份_张_页，甲乙各方各执_份。 本房屋出租期限到_年_月_日止，届时甲方将收回自用。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 联系电话：_联系电话
23、：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋租赁合同 8 甲方（出租方）：_合同编号：_ 身份证号码：_签订地址：_ 乙方（承租方）：_签订日期：_年_月_日 法定代表人：_ 甲乙双方本着互惠互利，共同受益的原则，经过友好协商，依据中华人民共和国民法典的有关规定，就广告位租赁事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。 第一条租赁标的 1乙方租用甲方位于_市_区_街_号的_广告位； 2该广告位长_米，宽_米，面积_平方米。 其次条租赁用途 该广告位只能由于_用途。 第三条租赁期限 1租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2租赁期限届满时如乙方须要接着租赁，则须提前_天向甲方提出申
24、请，甲方在合同期满前_天向乙方正式作出答复。 3本合同期满后，如甲方仍出租该广告位，乙方在同等条件下有优先承租权。 第四条租金及其它费用 1租金为每月每平方米人民币_元整（大写：_），合计每月租金人民币_元整（大写：_）。 2电费由乙方负担，执行国家规定标准。 第五条租金及其他费用支付时间 1乙方应于每月_日前向甲方支付次月租金。 2经营广告所发生的电费，乙方按实际发生的用电量于次月_日前向甲方付清。 第六条甲方义务 1负责为乙方供应向有关部门报批所需的相关资料。 2乙方报批完成后，负责向乙方供应广告安装和运用等的协作工作。 3负责向乙方供应广告所需的用电量。 4甲方定期对广告位进行检查，养护
25、与修缮。 第七条乙方义务 1按时足额向甲方支付租金和电费。 2乙方所发布的商业广告内容应符合中华人民共和国广告法的要求。 3负责经营广告的报批，设计，制作，安装和维护等的实施和费用。 4确保经营广告位的施工质量，因施工质量造成广告位损坏，由乙方负责修理，并全部担当因设计和施工质量引起的平安连带责任。 5本合同期满后，由乙方投资的广告设施归乙方全部，但拆卸时不得损坏甲方的广告位。 第八条违约责任 1乙方未按合同第四条、第五条规定的租金和时间向甲方支付费用，甲方有权向乙方加收每日万分之_的滞纳金。 2乙方承揽违反有关规定的商业广告，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿本合同未执行天数的租金。 3本合
26、同期内，甲，乙双方均不得无故提前终止合同，否则，违约方应向另一方支付违约金，数额为月租金的_倍。 4租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，均须向对方交纳年度租金的_作为违约金。 第九条变更与补充 1本合同中如有未尽事宜，由双方共同协商一样，签订书面补充合同，书面补充合同与本合同具有同等法律效力。 2除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应依据后继立法或法律变更，经协商一样对本合同进行修改或补充，但应实行书面形式。 第十条合同的解除 符合以下情形的，可以解除本合同： 1双方经协商一样同意的。 2因不行抗力致使本合同不能履行的或没必
27、要履行的。 3合同一方违反本合同约定，守约方依据本合同约定提出解除本合同的。 第十一条陈述和保证 1甲方向乙方陈述和保证如下： （1）其有权进行本协议规定的交易，并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本协议； （2）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。 2乙方向甲方陈述和保证如下： （1）其有权进行本协议规定的交易，并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本协议； （2）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。 第十二条法律适用与纠纷解决方式 1本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。 2本合同执行期间，如遇不行抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定刚好
28、协商处理。 3本合同各方当事人对本合同有关条款的说明或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第_种方式解决： （1）将争议提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向_人民法院提起诉讼。 第十三条生效条件 1本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。 2本合同式_份，具有相同法律效力。双方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 授权代理人：（签字）_授权代理人：（签字）_ 住址：_住址：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 联系电话：_联系
29、电话：_ 传真：_传真：_ 日期：_日期：_ 电子信箱：_电子信箱：_ 开户银行：_开户银行：_ 账号：_账号：_ 个人房屋租赁合同 9 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方运用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订如下协议： 第一条房屋位置 房屋座落于_市_区_栋_楼_平方，间数_间。 其次条租赁期限 租赁时间从_年_月_日至_年_月_日止，租赁期限为_年。 第三条租金和租金的交纳方式 乙方向甲方缴纳月租金为_元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。 第四
30、条甲方义务 1、甲方应当根据合同双方约定的时间将房屋交付给乙方运用，如逾期交付,则视为违约。 2、甲方应当保证对该出租房屋拥有全部权。 3、甲方不得干涉乙方的正值合法经营活动。 第五条乙方义务 1、甲方将现有库存商品元折价为_元转让给乙方，乙方必需一次性缴纳_元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。(如甲方实有库存商品有所改变，则乙方按比例增减应缴货款) 2、乙方应当根据本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为违约。 3、乙方必需合理运用承租房屋，不得擅自变更房屋用途;租赁期间由乙方负责担当房屋的修理义务，并担当相关费用。 4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转
31、租他人，否则，则视为违约。 第六条违约责任 甲、乙双方均应当严格根据本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，则应当向对方支付违约金_元，对方还有权终止本合同。 第七条其它约定 1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备，但不得变更房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的状况下，对能够搬走的设备，应当刚好搬走，如逾期超过三天不搬，则视为乙方放弃该设备的全部权，该设备的全部权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分，则干脆由甲方无偿取得。 2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金元。如乙方能够
32、完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方;假如乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。 3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。 第八条争议的解决方式 甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。 第九条：本合同一式两份，甲方执壹份、乙方执壹份，本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方：_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_ 电话号码：_电话号码：_ _年_月_日 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量 _。 其次条租赁期限 租赁期共年零月，出租方从_年_月_日起将