《签订个人借款合同注意事项.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《签订个人借款合同注意事项.docx（7页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、签订个人借款合同注意事项一份完整的借款合同，应当包括以下部分的内容：一、债务人的身份资料(包括营业执照)，作为借款合同的必备附件。简洁说，就是要债务人借钱的时候 供应身份资料。为什么要债务人借钱的时候 供应身份资料呢?因为民事诉讼法第108条规定起诉条件之一有明确的被告。打官司的时候，法院第一时间要求我们供应被告的精确身份资料，我们必需供应，否则法院不予立案。假如事先没有债务人的身份资料，等到真的要打官司的时候，才向债务人要身份资料，一般状况下债务人确定不情愿给。没有资料就立不了案，怎么办?届时只能托付律师去公安机关调查，假如朋上债务人不是本地人，那还得到外地公安机关去调查，相当的麻烦。所以，
2、签订借款合同时肯定要债务人供应身份资料。债务人向你借钱的时候，什么要求都是会答应的。二、要求债务人的配偶签字、或者供应配偶身份证明。债务人借钱，为什么要配偶签字、或者供应配偶身份证明呢?因为：依据最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法> 若干问题的说明(二)第24条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主见权利的，应当按夫妻共同债务处理。;简洁说，一人负债，夫妻偿还。所以，在实践中，借款债务诉讼，我们都是把夫妻俩作为共同被告。同理，债权人也应当供应关于被告夫妻关系的证据，假如不在债务人向你借款的时候打算，等到要打官司的时候才收集，不仅奢侈时间，而且不肯定能够收
3、集到相应的证据。三、要明确约定借款利息。为什么要明确约定借款利息呢?因为：合同法211条规定借款不约定利息的，视为无利息。所以，利息必需明确约定。借款合同的利息，有以下三种状况：第一种：正常借款期限内的利息。最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干看法第6条规定民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可依据本地区的实际状况详细 驾驭，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部 分的利息不予爱护。其次种：逾期利息。超出合同约定还款期限的利息。现行的人民银行规定逾期贷款利率为原利率上浮30%-50%。第三种：打官司法院判决后，拖延履行判决书的罚息。民诉法
4、第232条规定被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付拖延履行期间的债务利息。也就是说，假如债务人未能按生效判决或仲裁裁决规定的期限履行，则从拖延之日起，即原约定利息加倍计算。四、关于复利的约定。什么是复利? 就是利滚利。最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干看法第7条规定出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发觉债权人将利息计入本金计算复利的， 其利率超出第六条规定的限度时，超出部分的利息不予爱护。由于司法说明对复利的看法不支持，所以，建议大家在借款合同中尽量不要约定复利。五、明确约定借款本息的还款依次。这是一项特别重要但又被忽视的权利。对债权人有
5、利的还款依次为：先利息后本金。假如约定不明确，在司法实践中法院经常会根据先本金后利息来处理。六、应当明确约定诉讼律师费担当。当债务人逾期还款，要打官司解决的时候，为维护债权人的利益，最好还是托付律师全程跟进。那么由此而发生的律师费，应当由债务人担当、由违约方担当。但假如你不明确约定，法院就不会支持。七、关于债务担保有条件的，应当尽可能要求债务人供应担保，担保有以下2种形式：1、保证人。这是最简洁的担保方式，担保人签字即可。通常我们要求债务人的亲属供应担保。理由有2点：1)假如其近亲属不同意担保，那么就要打个问号,为什么连近亲属不信任债务人?2)尤其要求债务人的成年子女、父母担保。因为，假如债务
6、人有心逃债，常常会将财产转移至父母子女的名下，尤其是子女。所以，要求成年子女担保，可以断其逃债的念头。2、抵押登记。比如房屋、汽车等财产。但抵押登记的手续比较繁琐，要办理公证，登记，手续费。八、要求债务人披露财产。在信任的状况下，我们不须要办理财产抵押登记，但可以要求要求债务人告知其财产状况并供应有关资料。如：房屋产权证原件交给债权人、其他财产的复印资料。驾驭债务人的财产线索，一旦有动静，债权人可以马上查封其财产。九、应当约定管辖条款什么是管辖条款?就是万一要打官司的时候，我们去哪里打官司的条款?债权人应当事先约定对自己有利的管辖条款。因为：假如不事先约定，那么法院执行的原告就被告的诉讼原理，
7、通常是由被告所在地法院管辖。也就是说，债权人要到债务人的地头去打官司。是实践中，这肯定是对债权人不利的。以上是借款合同的9点主要内容。通过我们看到，签订借款合同是有许多法律技巧的。当事人与其在打官司的时候找律师，还不如签订合同的时候找律师，前一份好的借款合同来维护自己的合法权益。为什么这是一项特别重要的权利呢?举例：法院判决给付还款本金10万元，合同期内的利息是2分息20xx元/月。债务人每月还款20xx元。假如借款合同约定了还依次款为先利息后本金，那么债务人一辈子还不完。但假如没有约定还款依次，那么债务人用4年2月可以还清本金，再用4年多还清利息。可见，这是一项特别重要的权利。约定还依次款为先利息后本金，可以促使债务人主动履行债务、主动支付利息。