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1、租赁合同通用免费 租赁合同通用免费 篇1 出租方：_营业执照或身份证号码：_承租方：_营业执照或身份证号码：_依据北京房屋租赁条例及其实施细则的规定，经双方协商一样，订立本合同。合同内容如下：第一条 出租方将座落于北京市海淀区中关村大厦 室房屋出租承租方运用。建筑面积共计 平方米。其次条 承租方租用房屋的期限为贰年，即自 年 月 日至 年 月 日止。承租方向出租方一次性支付的租金为元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，承租方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。第三条 付款方式：年付。提前一个月支付其次年租金。第四条 出租方给承租方结算费时，应当出具凭证。第五条出租方
2、将房屋出租给承租方作办公用途运用，并保证符合国家有关消防平安规定。承租方将出租房屋用于其他用途的，须经出租方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途的报批手续。第六条 出租方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为承租方出具产权作用证明(承租方办理工商执照用)第七条 承租方保证在出租房屋运用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，出租方应于 年 月 日前将出租房屋交付承租方运用。第八条出租方应保证房屋及其内部设施的平安。符合有关法律、法规或规章的规定要求。承租方应正常运用并爱惜房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，承租方应当按时交回房屋，并保证
3、房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。第九条承租方在出租房屋运用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时，应刚好通知出租方并实行有效措施：出租方应接到承租方通知后叁日内进行修理;承租方无法通知出租方或出租方拒绝不修理的，承租方可经物业管理部门鉴证后代为修理，费用由出租方担当(从房租中扣除)。第十条因承租方运用不当或不合理运用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，承租方应负责刚好修理或赔偿。承租方拒不修理或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由出租方代为修理，修理费由承租方担当。第十一条本合同有效期内，出租方确因须要对出租房屋进行改建、扩建或修理的，经承租方同意
4、，并报请政府有关部门批准后方可进行，双方就此另行签订书面协议。本合同有效期内，经出租方同意并经政府有关部门批准，承租方可对出租房屋进行装修。双方应就此另行签订书面协议。第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：(一)发生不行抗力或意外事务，使本合同无法履行;(二)政府确定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;(三)承租方提前三个月通知出租方解除合同。解除合同时，承租方预交款有结余的，应当将余款退还承租方。(四)出租方提前三个月通知承租方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退承租方。第十三条 因下列情形之一，出租方有权解除本合同，由此造成出租方损失的，承租方应向出租方赔偿
5、：(一)未经出租方同意及有关部门批准，承租方擅自变更出租房屋用途的;(二)承租方违反本合同第十条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房屋或设备严峻损坏的;(三)未经出租方书面同意及有关部门批准，承租方将出租房屋进行装修;第十四条 因下列情形之一，承租方有权解除本合同，由此造成承租方损失的，出租方应向乙赔偿：(一)出租方延迟交付出租房屋十日以上;(二)出租方违反本合同第六条规定，使承租方无法按其用途接着运用出租房屋;(三)出租方违反本合同第九条规定，不担当修理责任或不支付修理费用，致使承租方无法接着租用的;(四)未经承租方书面同意及有关部门批准，出租方将出租房屋进行改建、扩建或装修。承租方因
6、上述理由单方解除合同的，应当刚好书面通知出租方，刚好迁离出租房屋，并有权要求出租方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币 元(大写)。第十五条 本合同终止后，承租方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还出租方。承租方预期不迁离或不返还出租房屋的，出租方可向人民法院提出诉讼。第十六条本合同有效期届满，承租方需接着租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向出租方提出续租要求;出租方需将出租房屋接着出租的，在同等条件下，承租方对出租房屋有优先承租权。双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十七条本合同一式肆份，出租方执贰份、承租方执贰份。第十八条 本合同自签订之日起生效。双方就本合同未尽事宜，可另
7、行协商作出补充协议。出租方(签章)： 承租方(签章)：法定代表人： 法定代表人：联系电话： 联系电话：银行账号： 银行账号：托付代理人(签章)： 托付代理人(签章)年月日 年月日 租赁合同通用免费 篇2 合同编号：乙方(承租方)：公司依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，订立本合同。第一条 租用仪器名称、租赁单价：租用仪器名称：租赁单价：租金 元/天(押金 元)费用产生：运输费由乙方担当其次条租赁期限：仪器的租赁期限为20_年1月10日至20_年1月14日(从出货次日算至收货前一天止;算租用日期)，租赁结束后乙方将仪器归还给甲方。以上租赁时间为预
8、估租赁时间，实际费用的计取根据实际租赁天数计算(含路途时间)。第三条 租金和租金的交纳期限：1、甲乙双方按合同约定的单价和实际租用天数结算租赁费用(租金从押金中扣除，多退少补原则)。第四条 租赁期间租赁仪器的修理保养：1、甲乙双方确认租赁关系之时，双方应对仪器的质量、成色共同确认，租赁仪器由甲方移交给乙方之时起，(由于路途远甲方负责在本厂教育乙方正常的修理保养及一般故障的解除。)2、因乙方运用不当，导致租赁仪器硬件出现故障或受损无法运用，乙方不得自行拆机修理，应返还甲方修理，费用由乙方支付。第五条 违约责任：1、甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当担当接着履行、实行补救
9、措施或者赔偿损失等违约责任。在履行义务或者实行补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。2、甲乙双方一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履甲方(出租方)：设备有限公司行期限届满之前要求其担当违约责任。3、甲乙双方若一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，依照中华人民共和国消费者权益爱护法的规定担当损害赔偿责任。4、 甲乙双方都违反合同的，应当各自担当相应的责任。5、甲乙双方一方因第三人的缘由造成违约的，应当向对方担当违约责任。甲乙双方一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者
10、根据约定解决。第六条 争议的解决方式：甲乙双方可协商解决或到当地仲裁机关申请仲裁，仍不能解决时可诉之于法。第七条本合同在规定的租赁期届满前日内，双方如情愿延长租赁期，应重新签订合同。本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。注：本合同一式贰份，合同双方各执一份。甲方(出租方)： 乙方(承租方)：托付代理人(签章)： 托付代理人(签章)：地址： 地址：电话： 电话：传真： 传真： 租赁合同通用免费 篇3 甲方：（出租方）乙方：（承租方）为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方充分协商，特订立本合同。一、乙方承租甲方位于三阳
11、路5-7号办公楼壹栋，运用面积210平方米。二、租赁期为壹年，即甲方从20年3月13日起将租赁房屋交付乙方运用至20年3月12日止。三、双方约定年（月）租赁2200元，按季缴纳，先缴款后用住房。乙方于每季3日前必需将当季租金交付给甲方。四、租用前乙方应供应公司营业执照正本，留存身份证复印件，应交2800元押金，待合同终止结帐退还押金。五、甲方为乙方供应日常工作用电、用水。电费乙方每月按实际运用度计算，每度按壹元结算；水费按实际运用吨数计算，每吨按2.60元结算。以上各项费用按市场调整增减而增减。其它费用、门前三包、卫生费等均由乙方干脆向有关管理部门缴纳。六、乙方应保持租赁租赁房屋原有建筑结构不
12、变，若因经营业务须要，需对承租方屋进行改造、装潢、装修时，应出具正式施工图，改造方案，需征得甲方同意认可，方能进行改造施工，改造费用由乙方担当，合同终止时，全部权即无偿属甲方，乙方不得折除。七、租赁期间，乙方应遵守国家法律、法规和防火规定，对大额款项，珍贵物品妥当保管。如乙方违反规定而发生事故或从事违法活动，乙方应担当全部责任。八、如乙方逾期未付房租和水电费超过十五日，甲方有权提前解除本合同，在收回租赁房产中乙方的财产损失，甲方概不负责。九、租赁期间乙方不得擅自将房屋转租给第三者，不允许合租，不允许消遣性经营，不允许居家，或变更其他用途。十、对于甲方转让房屋的行为，乙方予以认可同意，并放弃购买
13、本合同项下房屋的权利。十一、本合同规定的租赁期届前30天，双方如情愿延长租赁期，需提前告知对方，重新签订合同。十二、乙方原则上暂定五年，合同在每年签订壹年基础上续定，前提是同等竞争条件下优先，如另方高于乙方则以另外为主。十三、合同执行中，如遇不行抗力等因素致使合同无法履行时，甲乙双方有权提前终止合同，不负担违约责任。十四、本合同租赁期内，如甲方因经营须要，需转让本合同项下房屋时，应提前天通知乙方，乙方应在收到通知天内腾退房屋，本合同即告终止，双方互不负担违约责任，其他相关问题均参照本合同相关条款处理；如乙方逾期不予腾退，即视为乙方违约，甲方有权解除合同。十五、本合同一式叁份，各执一份，经签署后
14、生效。甲方：乙方：代表：代表：年月日 租赁合同通用免费 篇4 出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方友好同等协商，达成一样。共同签订吊篮租赁合同，详细条款如下：工程名称：工程地点：一、乙方向甲方租赁吊篮的型号、数量、日租金：电动吊篮 ，租金每台每天 元。暂定 台（以运用台数发生量为准）。二、合同期限：自 年 月 日 至 年 月 日止，自合同签订之日起生效。三、押金：设备进场安装调试运转良好后，乙方向甲方支付设备押金 元。四、付款方式、计费方式：1、吊篮自进场安装完毕、验收胜利之日起起先计算租赁费。2、收费日期以双方负责人签署的进、
15、退厂清单为准。3、乙方不定期支付，按实际运用天数，工程完工年底结清。五、租赁吊篮的交接方式1、运输吊篮进出场运费由乙方担当，如乙方托付甲方代办，来回运费 元。在支付设备押金时一起支付。2、交接方式：吊篮进场和拆除退场时，由双方指定人员共同验收，并签署交接文件作为结算依据，乙方指定 为共同验收人员。吊篮进场及归还原则是一次进行，特别状况可分次进行。六、甲方担当责任及义务：1、甲方负责向乙方供应吊篮设备及相关技术资料。2、正常磨损范围内，负责设备的修理及更换损件。3、在吊篮交付运用前，甲方对乙方进行吊篮平安操作规程及日常保养工作的技术培训，上班时必需戴好平安帽、平安带，不准穿拖鞋上班。培训合格后，
16、方可上岗并仔细做好班前交底工作。七、乙方担当责任及义务：（一）、乙方担当责任：1、乙方必需派工人在甲方技术人员的指导下进行设备的搬运、安装和拆卸。2、乙方必需按设备操作规程进行操作。乙方操作人员违反操作规程，不系平安带或不正确运用平安带而造成的人员伤亡事故，均由乙方负责。3、乙方负责吊篮的日常保养工作，保持设备清洁，甲方负责保养和检修。4、乙方经对吊篮验收入场后运用期间而造成的吊篮损坏、人员伤亡事故，其所造成的一切损失，均由乙方自负。如设备发生质量故障由甲方负责。5、租赁期间不得以任何借口，任何形式转租、转借第三方运用，不得变卖、改装或作抵押他方。6、不得在施工过程中随意加长或改作业面宽度，否
17、则设备、人员出现事故乙方担当全部责任。7、乙方在施工过程中，若吊篮需在同一地点移动位置，但移动完，安装好后，应双方技术人员共同验收方可运用。（二）乙方的义务：1、指定专人进行双方工作连接，并供应必要的现场帮助：供应就近的电源，（电源应有漏电爱护装置）。帮助解决进现场电梯运输：依据须要帮助解决存放物料的工作间；帮助解决甲方工作人员及设备的进出场手续。2、吊篮进场后的保卫工作。如发朝气件丢失或因运用不当造成损坏，乙方担当相应的经济赔偿。以配件单价表的价格赔偿，甲方设备及零件数量由乙方签认甲方供应的进场单。3、吊篮在安装、调试、运用及拆卸过程中，不得有其它垂直交叉作业，否则甲方现场领班及平安员有权提
18、出订正，必要时有权勒令乙方停止。4、须爱惜吊篮设备，要求工作人员不要将玻璃胶、涂料、电焊渣、水泥砂浆等废料遗弃在吊篮上。特殊留意钢丝绳上不得粘有上述涂料、废料。及其它有损钢丝绳的物质，以保证吊篮作业平安，若出现以上状况甲方有权勒令乙方停工检修，检修费用及造成的后果由乙方担当。5、供应现场安装吊篮劳动力。如：装卸车、垂直运输、吊篮安装拆卸等所需劳动力。6、负责供应电源、主电箱以及甲方人员住宿。八、平安责任：1、甲乙双方应严格遵守合同附件：平安协议电动吊篮平安操作规程，必需按操作规程规定的方式工作。2、乙方应对违规操作（违反平安协议及电动吊篮平安操作规程的相应条款）所引发事故后果自负。3、在租赁期
19、间内因乙方责任致使租赁物遭遇损失时乙方应对此担当全部赔偿责任。九、争议的解决方法：在合同执行过程中，如发生分歧。应按合同的有关规定双方协商解决。若协商不能解决时可向甲方所在地经济合同仲裁机构申请仲裁或诉讼人民法院解决。本合同签订生效后，任何一方违反上述一至九条的任一条规定即视作违规，违约方按实际应付租金总额的10%向守约方支付违约金。十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自合同签订之日起，本合同及平安协议同时生效。备注：甲方出租方施工期间必需配备修理人员和设备调试，保证正常运用，如设备故障不能正常运用超过5小时不计租费。甲方人员在乙方工地生产作业，必需遵守乙方的各项规定，严禁酒后上岗，违规操作
20、。否则乙方有权对违规当事人按着乙方的相关规定进行惩罚，罚款在甲方租赁费中扣除。甲方： 乙方： （章）法人代表： 法人代表：单位地址： 单位地址：电话： 电话：年 月 日 年 月 日 租赁合同通用免费 篇5 出租方：_(简称甲方)承租方：_(简称乙方)依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于，面积_亩农用耕地承租给乙方运用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。(详细以合同附图为准)二、土地用途及承租形式1、土地用途为_。2、承租形式：家庭承租经营。三、土地的承租经
21、营期限及承租金交付该地承租经营期限为_年，自_年至_年。每年租金为_元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币_元。四、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用。2、根据合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3、保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。(二)乙方的权利和义务1、根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2、享有承租土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的'全部权。3、爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的转租在本合同有效期
22、内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。六、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应根据实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。4、本合同期满，如接着出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前
23、三个月签订将来承租合同。出租方：(签字)_承租方：(签字)_年_月_日_年_月_日 租赁合同通用免费 篇6 甲方(出租方)：乙方(承租方)：依据合同法及有关法律法规，为明确出租方与承租方的权利和义务，遵循同等、自愿、公允和诚信的原则，双方就机械租赁事宜协商一样，订立本合同。第一条设备名称、型号、规格。其次条租赁期限。设备租赁期限为即自_年_月_日至_年_月_日。第三条租金及进出场费。设备租赁价格：_。进出场费_元，由承租方支付，租期超出3个月，承租方与出租方各担当一半。第四条工程项目、工作内容和施工地点。1、工程项目：_2、工作内容：_3、施工地点：_第五条租赁方式及全部权。1、租赁方式：本设
24、备的租赁由甲方配备操作人员，人员工资包含在租金内。操作人员负责设备的操作和维护保养工作。2、租赁设备的全部权：合同附件所列租赁设备的全部权属于甲方，乙方对租赁机械只享有租赁期间的运用权，没有设备的全部权。3、未经甲方同意，乙方不得在设备上随意增加或削减部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由乙方担当。第六条技术平安要求。甲方要配备具有真实有效操作证的人员进行设备操作，到场的设备必需保证有检验合格证并真实有效，保证设备的平安。第七条双方义务和责任。1、甲方的义务和责任：亲密协作乙方的施工生产，满意乙方施工要求。听从乙方施工人员的施工支配，但有权拒绝乙方的违章指挥。保证所出租
25、的设备能够满意运用要求，如因设备自身故障或实力以及操作人员错误操作所造成的一切损失由甲方担当。2、乙方的义务和责任：严禁违章指挥，如违章指挥造成机械化和人员的损伤，承租方担当一切责任损失。3、如遇不行抗力因素造成的损失由双方协商解决。第八条争议的处理。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的依法向当地法院起诉。第九条其他约定事项。本合同未涉及的条款，双方可签定补充协议。第十条合同效力。本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字或加盖公章之日起生效。有效期至设备运用结束出场后。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方(盖单位章)：
26、_承租方(盖单位章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_签订日期：_签订日期：_ 租赁合同通用免费 篇7 租房合同编号：_租房合同出租方：_(以下简称甲方)租房合同承租方：_ (以下简称乙方)甲乙双方经协商，于_年 _ 月 _ 日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将 _市 _ 路 _ 的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方房屋产权证(产权证编号：_ 字第_ 号)2、乙方租用上述房屋作_ 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。其次条：供应设备1、甲方向乙方供应相应的 房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同
27、时生效等设施。2、乙方运用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。第三条：1、租赁期自 _ 年_ 月 _ 日起至 _ 年 _ 月 _日止。2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚恳履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。第四条：租金_租金为每月 _ 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。第五条：支付方法1、租金须预付，乙方以每_ 个月为一个支付周期，乙方每_个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推
28、。2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：_开户银行：_账 号：_抬 头：_3、乙方也可以现金方式支付给甲方。第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由 方根据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因运用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。第七条：押金1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市
29、政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。2、租借期内，无特别状况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方运用国际长途电话，可由甲方代买"国际长途电话运用卡"，费用由乙方支付(依据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：1、 租赁权转让或用作担保。2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者运用。3、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同运用。第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合
30、理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方担当。第十条 在租赁期内，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定刚好协商处理。第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本合同自双方签字之日起生效。甲方(签章) 乙方(签章)甲方： 乙方：身份证 号码： 身份证 号码：托付代理人： 托付代理人：证件号码： 证件号码：地址： 地址：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日 租赁合同通用免费 篇8 出租方(甲方)：_承租方
31、(乙方)：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况该房屋坐落于沈阳市_区(县)_。该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋(已/未)设定抵押。其次条房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：(一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。第三条房屋用途该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征
32、得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由(甲方/乙方)担当。(二)甲方(是/否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意
33、接着承租的，应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日(书面/口头)通知对方。第七条租金(一)租金标准：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：_元(大写：_元)。该房屋租金_(年/月)不变，自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付时间：_，_，_，_，_。(三)租金支付方式：(甲方干脆收取/甲方代理人干脆收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不
34、得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：_元(大写：_元)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：(一)乙方担当(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/_)等费用。乙方应保存并向甲方出示相
35、关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。第十条房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为(乙方复原原状/乙方向甲方支付复原原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方全部但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自
36、行处置。第十一条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。(三)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。(四)对于该
37、房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。第十二条转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。第十三条全部权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。(二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除(一)经
38、甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达_日的。2、交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5、其他：_。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不根据约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自变更该房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：_。第十五条违约责任(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。(二)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_%支付违约金。(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违