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1、室外装修承包合同室外装修承包合同（精选5篇） 室外装修承包合同 篇1 发包单位： (简称甲方)承包单位：(以下简称乙方)依据国务院颁发的建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，经双方协商一样，签订本合同并共同遵守以下条款。一、工程名称：地址、范围、二、工程承包方式及预算造价三、工程开竣工时间自年月日开工至年四、原材料及设备供应方法五、工程质量要求验收方法：六、付款及结算方法：七、平安防范措施：八、工程质量保修期及保修条件：九、违约责任：十、其它建议：十一、本合同经双方签章后生效，至工程竣工验收合格结清尾款，办完财务手续后失效。十二、本合同正式壹式两份，甲乙双方各执一份。另立副本 。
2、十三、合同履行中，如一方因故须要更改本合同应经双方协商同意后，另立补充协议。否则，本合同仍旧有效。对已经签定的合同应将变更协议书送签证机关备案。十四、本合同执行中发生纠纷，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可自建筑物所在地工商局经济合同仲裁委员会，申请仲裁，也可以向人民法院起诉。十五、以上各项条款，任务一方违反本合同，均按中华人民共和国经济合同法和有关法规担当其违约责任。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 室外装修承包合同 篇2 发包方(甲方)：承包方(乙方)：根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定以及甲方招
3、标文件和乙方投标文件，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。第一条 工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：广州高校新校区 。1.3承包范围： 按甲方招标文件、设计图纸、说明资料等。1.4承包方式： 。1.5工期：本工程自200 年 月 日开工，于220xx年 月 日竣工。1.6工程质量：按国家和广东省建筑安装工程及甲方招标文件规定的质量标准验收 。1. 7合同价款：人民币￥ 元(大写)其次条 甲方工作2.1开工前 天，向乙方供应经确认的施工图纸或做法说明 1 份，并向乙方进行施工现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙
4、方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明运用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派 为甲方代表，负责合同履行并对工程质量、进度进行监督检查，联系协同办理验收、变更、登记及其他有关事项的手续。2.3如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.4协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。第三条 乙方工作3.1指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.2严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项
5、质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。3.3遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及四周单位(住户)的关系。3.4施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。第四条 关于工期的约定4.1甲方若要求乙方工期提前竣工时，应征得乙方同意，并向乙方支付因提前完工实行措施的费用。4.2因甲方缘由造成乙方不能按期完成工程，则工期顺延。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停
6、工，影响工期的，工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定5.1本工程以建筑装饰装修工程质量及验收规范(GB50210-20xx)等国家制订的施以及验收规范和甲方招标文件与设计要求为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在招标与投标文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。5.2本工程质量应达到国家质量评定合格(优良)标准。5.3甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前3天书面
7、通知甲方验收，如甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工的，则工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，工期也予顺延。如乙方未通知甲方即自行验收，甲方不予承认，此事项如甲方要求复验时，乙方应担当因此引起的全部损失费用和贻误工期的责任。5.4由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。5.5 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 10 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣
8、工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。第六条 关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采纳下列第 种方式：(1)固定价格。(2)固定价格加 空白 %包干风险系数计算。包干风险包括 空白 内容。(3)可调价格：详见本合同第十一条。6.2本合同生效后，甲方分3次，按下表支付总额为￥ 元的工程价款。拨款分 3次进行拨款 100 %金 额 (元)工程完成%时(乙方应在提交此项发票和支付凭据资料的同时，向甲方交付按本合同价款%计款的履约保证金)工程完成%验收合格后支付竣工结算余款%6.3 工程竣工验收合格一年后，乙方提出工程结算并将验收结算有关资料送交甲方;甲方自接到上述资料的 天内审查完毕，
9、到期未提出异议，视为同意;并在 天内，结清尾款并退还履约保证金。第七条 关于材料供应的约定7.1凡由乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。若已运用，对工程造成的损失由乙方负责。7.2由乙方负责选购工程所需材料并供应至施工场地。7.3 材料设备应附有出厂合格证，如一方对材料设备有异议应进行检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方担当，否则由选购方担当。第八条 有关平安生产和防火的约定8.1乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。8.2由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，
10、导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失及其后果责任。第九条 嘉奖和违约责任9.1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 / 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 / %支付滞纳金。9.2由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金;逾期三十天后，甲方有权终止本合同，乙方应按合同价款的30%向甲方支付违约金外，并全额退还甲方已经预付的款项及其利息。9.3乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.4甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建
11、筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并担当损失。9.5未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。9.6未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用，造成损失由甲方负责。9.7因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，可按下列方式依序解决：1、提交广州仲裁委员会仲裁;2、依法向广州市番禺区人民法院起诉。第十一条 其他约定11.1 甲方指派的代表，其个人现场签发的变更
12、或增加工程项目的签证，不能作为本合同甲乙双方结算的凭据;因特别须要变更或增加工程项目的，须由甲方出具正式书面文件后乙方才能施工，并依据该文件向甲方结算。乙方必需根据设计施工图纸及经甲方审定的施工图预算中的内容施工，施工过程中施工的用水用电等一切费用乙方负责。11.2本工程竣工验收合格后，若项目没有调整或增减，则按投标价结算;若工程量削减则扣除相应削减金额后结算;若变更或增加工程量，变更或增加部分投标书中有单价的按投标单价和实际工程量结算，若变更或增加部分投标书中没有单价的工程按实际工程量并按20xx年广东省安装工程综合定额下浮 %结算。本合同未涉及的事项由双方协商一样后签订协议解决。11.3本
13、工程竣工验收合格后保修期为二年,保修费用由乙方负责。11.4本工程约定的工程质量保修金(即合同履约保证金)为工程总结算价款的5%。保修金在工程竣工验收合格壹年后三十天内付清。发包人将保修金全数返还承包人后，承包人仍须按建安工程规定以及广州市政府有关部门规定担当保修责任。第十二条 附则12.1本工程须要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议。12.2本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份。12.3本合同履行完成后自动终止。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 室外装修承包合同 篇3 托付方(甲方)：_承接方(乙方)：_工程项目：甲、乙
14、双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程地址：_施工面积总计：_平方米;2、施工内容：详见本合同附件(一)装潢施工内容单和施工图。3、托付方式：4、工程开工日期：_年_月_日;工程竣工日期：_年_月_日;工程总天数：_天。其次条：工程价款工程价款:(金额大写)_元，详见本合同附件(二)装潢工程材料预算表。1、材料款_元;2、人工费_元;3、设计费_元;4、施工清运费_元;5、搬卸费_元;6、管理费_元;7、税金(5.72%)_元;8、其他费用(注明内容)_元
15、;第三条：质量要求1、工程运用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照市地方标准住宅装饰装修验收标准规定。3、施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4、质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5、凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。第四条：材料供应1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作
16、他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责选购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)甲方供应装潢材料清单的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的_%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付_%工程材料款和施工工费的_%;当工期进度过半(_年_月_日)，甲方即其次次付施工工费的_%。剩余_%尾款待
17、甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)家庭装潢工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。2、工程施工中如有项目增减或须要变动，详见本合同附件(五)家庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3、甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的_%支付给乙方。4、甲方在居室装潢中，如向银行按
18、揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条：工程工期1、假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的_%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的_%作为误工费支付给乙方_元。2、由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。3、在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。4、施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改
19、施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1、工程质量验收，详见本合同附件(六)家庭装潢工程质量验收表，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应刚好通知乙方
20、，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1、甲方(1)、必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。(2)、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。(3)、如的确须要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时运用公用部位，应向邻里打好招呼。2、乙方(1)、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如
21、是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的托付证书。(2)、指派(姓名)_为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。(3)、负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。(4)、严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。(5)、在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合
22、同总金额_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，恳求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向当地仲裁委员会申请仲裁;或向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止(责任1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的
23、_%交付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式_份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方(业主)：_(签章)乙方：_(签章)居处地址：_企业地址：_邮政编码：_邮政编码：_工作单位：_法人代表：_ 室外装修承包合同 篇4 发包方:四川省商业建设有限责任公司遂宁市凉水井2期项目部(以下简称甲方)分包方: (以下简称乙方)甲方将承建的遂宁市船山区物流
24、港国区棚户改建项目(一施工段)工程周边附属地下室(后浇带分)的混凝土承包给乙方施工,为明确相互间责、权利、为了确保工程质量按期完成施工任务,明确双方经济责任,结合本工程的详细的状况,本着公允合理、互惠互利的原则,经甲乙双方共同协商,签订协议条款的资双方共同遵守。工程名称：遂宁市船山区物流港园区棚户改造建设项目(一施工段)及周边附属地下室(以后浇带分)混凝土工程。工程地点：遂宁市船山区物流港园区。工程概况：地上18层左右框剪结构、地下1层，总建筑面积详见栋号图纸(含地下室)承包方式：实行甲乙负责管理，供应主材及垂直运输机械的供应，乙方供应承建劳务队伍包工，手套、雨衣、水鞋、平安帽、包平安文明施工
25、、包质量、包工期的方式承包。承包范围：合同范围的施工图上及设计变更，会审纪要规定须要浇混凝土的部分(不包括砌体构造柱、过梁)工作内容：本工程设计施工图纸范围内的基础，主体结构、设计变更、技术核定单以及甲方监时支配的附属设施等全部砼工程的水平运输、振捣、养护、混凝土浇筑前必需浇水润湿模板、模板内不的有积水，凸窗板等与楼层高差大的部分采纳小桶运转或用串筒浇筑，严禁用布料机干脆浇筑其中。砼养护前七天须每天浇水，墙面喷水养护每天不得低于1次(保持墙面润湿)地下室筏板混凝土应在浇筑后按技术措施要求进行保湿养护，并保持混凝土表面混润。砼的上料，水平运输，浇筑及检查通道的塔设、砼振捣、浇筑、拉线找平，拉毛(
26、根据清水地面标准)。如遇下雨状况乙方负责用膜覆盖。全部楼层砼碴料得清扫、转运、并按指定地方堆放。砼浇时泵管安拆、泵管的清洗水平固定架的塔拆、布料机的塔拆及加固。由于工程可能同时施工工作面多，工作必需保证2个工作面同时施工的要求。墙柱同梁板混凝土不同时，要求先浇商标号后浇低标号，严禁混浇，假如出现浇混状况，甲方将进行5000/次的罚款(以现场监督为准)出现严峻后果的，乙方担当返工或者加固的损失(以回弹数据为准)负责协作甲方对工地进行平安，文明施工管理，提出合理化建议。 刚好进行各阶段所需材料和周转材料的安排供应。材料与管理：本工程所运用的商品砼由甲方供应，乙方必需按规范施工，在保质量的前提下尽量
27、节约材料用量，乙方领用的干脆材料用量必需进行限额领料，全部操作人员的劳保用品均由乙方负责。工程工期：本工程主体总工期为240天，地下室为100天，框架主体5天/层，考虑了10天的磨合期，详细开工日期以甲方指令为准，工期限制安排按甲方项目部于工程开工前制定的施工进度安排表和每月安排进行。因一下缘由，工期可顺延(但必需办理书面确认)人力不行能抗拒的自然因素(台风、水灾、地震、瘟疫)的影响。 连续停水、停电在8小时以上。甲方不能按时供应开工条件。因业主现场代表，监理非正常缘由，致使验收不能过，施工不能正常进行。因甲方材料供应或管理失误造成关键工作工期延误在1天以上(不含1天)。因其它施工方缘由影响乙
28、方施工并造成关键工作工期延误在2天以上(不含1天)时。由于设计变更造成关键工作的工期延误在1天以上(不含1天)时，乙方必需根据甲方的施工进度组织足够的人员进场施工，并接受业主代表及甲方委派的监理公司对进度的检查督促，工程进度与安排不符时，乙方按甲方的要求提出改进措施报甲方批准后执行，由于乙方缘由引起的工期延误，即使甲方代表批准同意进度安排调整，但总工期不得顺延。工程质量及检验验收：工程质量不符合设计要求和双方约定的标准甲方可要求乙方停工和返工，停工和拆除返工费由乙方担当并担当甲方的材料费，工期不顺延。乙方在施工过程中应依据甲方的要求进行自检、互检、交接检、随时接受业主，监公司、设计院和甲方代表
29、的检查检验，为检查检验供应便利条件。除以上条款外，甲乙双方在施工工程中应分项质量限制，如在过程限制中打不到约定标准，乙方必需担当相应的罚款，罚款在当月进度款中予以扣除，其中砼蜂窝50元/外，狗洞500元/处，洒漏砼未刚好清理奢侈按600元/立方米，进行罚款。要求拉线进行找平，并且进行拉毛处理，平整度要求限制在10mm以内(2米靠尺检查)，假如没有达到，根据200元/层进行惩罚。墙柱同梁板混凝土不同时，要求先浇商标号后浇低标号，严禁浇混，根据第六条第7项执行。平安及文明施工：目标：必需确保施工期内五任何重大平安事故，轻伤事故率限制在2人以内，并保证平安文明施工达到省标化工地。甲方工作：甲方应向乙
30、方供应工程所需的平安技术资料监督并帮助班组对乙方进场人员进行平安教化和检查，监督和指导，帮助乙方作好工伤事故的调查，处理和事故隐患的整改工作。向乙方传达国家，省市和甲方有关部门下发的有关平安生产的方针，政策，法规规定和其它文件。根据业主及当地要求和本项目部规定规划整个工程的文明施工，编制平安生产和文明施工方面的管理制度和方案，并下发乙方。(二)、乙方工作1、乙方必需严格执行国家有关平安生产的方针，政策法规，必需严格遵守甲方指定的有关平安文明施工的规定，根据规定负责办理民工工资卡盒民工权益卡，并担当工资发到位的责任,假如须要甲方协议办卡,费用由乙方担当。2、乙方在施工期间必需接受甲方的监督和指导
31、，并定期向甲方安监部汇报平安工作状况。3、乙方必需建立健全生产责任制，根据每20名工人配备1名平安协管员，并至少配备1名专职平安员，其它管理人员不得少于2人，并报甲方备案。4、乙方必需分项工程交底，管理人员及班组长要加强对施工进行监督，发觉平安隐患要刚好消退，不能违章操作，且有权拒绝任何人要求的违章作业。5、乙方必需对平安生产负全面责任，切实加强平安管理，如在施工过程中，发生的一切平安事故由乙方负责处理，甲方帮助，10000元以下的费用，由乙方担当，超过10000元的费用甲方担当90%费用(扣除10000元后)乙方担当10%费用(最高5万)假如能够自行解决(安办没有惩罚，解决金额合理、得当)，
32、甲方担当95%费用(扣除10000元后)，乙方担当5%费用。必需向操作工作配发劳动爱护用品、用具平安帽必需统一。6、乙方特别工作必需持证上岗，无证者严禁从事高空操作。7、乙方必需根据甲方的整体规划，搞好现场文明施工，根据甲方要求，施工现场下班前做到材料排列，堆码规范，应将作业层垃圾运至指定地点，不得到处乱扔。8、乙方应做到工完清场，文明施工，但乙方在分项工程施工成品后，困非乙方缘由造成的修补、清理，不由乙方负责。9、乙方在施工期间应加强班组内部文明施工教化，不得违章作业，野蛮施工及穿拖鞋，骂人，争吵，扯皮大家等不文明行为，如出现与其它班组打架行为，乙方除担当相应责任外，同时接受甲方200100
33、0元罚款。10、除以上条款外，甲乙双方在过程限制方面达成的约定，按甲乙双方在过程限制方面达成的约定按甲方的管理制度汇编执行。 十一、承包工程费用：1.(正负零以下)按垫层，爱护层3元/平方米计算，筏板14/立方米计算，正负零以上至顶层按8.5/平方米计算。根据实际施工建筑面积结算，灰色空间及阳台等已经考虑在单价内了。其中建筑面积按20xx年四川省建设工程量清单计价定额，建设工程工程量清单计价规范(GB5050020xx)规定计算，标准楼层混凝土地面根据拉线进行找平，并且进行拉毛处理。以上单价包已充分考虑及含第六、中111项全部工作内容，不得再另行计算费用。2、如发生签证点工，普工按100元/工
34、，技工按120元/工进行结算。负责签证人员由甲方书面指定，并且在7天内办理完签证手续，否则甲方视为乙方自行担当，不须要甲方签证。混凝土和架料的转运和下车;楼层的清理等工作内容包干在单价内，乙方不另计点工。在合同承包范围内，且施工工期、质量、平安及文明施工等均达到甲方要求。3、乙方同意竣工验收工期每延误一天支付甲方违约金人民币20xx元，违约金额限不超过合同价款的1%。4、本综合价格已包含相应项目全部工作内容及辅材(按第六条内容)。5、本工程一般不存在计时工及其它零星人工费用。除非发生甲方要求乙方担当合同范围外的工作以及因甲方指令错误导致的返工外，一律不予签工。6、设计变更得工程量按实计算，单价
35、按十一条1价格计取。7、因非乙方缘由造成的返工、修补费用按现场签证工程量计算。签证的时效为发生或完成之日起2天内，超过时效则甲方不予认可;甲方在收到乙方签证单后,应在5日内审核完成。十二、付款方式地下室完场至正负零支付完成人工费得60%，乙方已充分了解基础中有旋挖灌注桩，不得以桩基工程的滞后为由向甲方要求提前支付工程款，本次款项拨付不考虑其他任何因素，必需为地下室完工后支付。正负零以上按月进度支付人工费，支付比例完场量的80%.主体断水3月内支付至已完总人工费得90%，主体断水6个月并且主体验收合格，支付至总人费的95%，剩余的余款房子封顶后付清。乙方通过工资卡支付的人工费不得小于工程款的35
36、%，超过3500/月的工资的所得税由乙方担当。甲方通过劳务公司转账的人工费，乙方担当转账金额1%的劳务公司的转账费用。十三、双方权利、责任、义务甲方权利、责任、义务1、乙方进行技术指导及分部分分项技术、平安交底工作，解决施工中遇到的技术难题。供应施工图纸一套给乙方，如乙方需加晒图纸，甲方予以协作解决，但费用由乙方担当。2、为乙方供应必需的设备，如有故障应刚好派人修理。3、依据乙方供应的材料表刚好供应材料，并运至施工现场。4、为乙方供应临时设施用房及水电设施。施工现场用水电费由甲方负责。5、负责协调施工现场各分包商之间的生产工作。6、负责审核乙方提交的已完工作量月度报表，按合同约定支付工程款。7
37、、乙方不能满意甲方进度等要求时，甲方有权要求乙方增加人力物力以满意甲方的工期等要求，如乙方无力按甲方要求实施，则甲方有权派其它人员增援乙方工作，其支援工日按实际向乙方计收，如无法按工日计取费用的则按实际发生费用的两倍向乙方计收。 乙方权利、责任、义务乙方必需配备好一套完整的管理体系，供应管理人员配置表及相应身份证复印件一份，乙方管理人员不得擅自离开施工现场，管理好自身的劳动班组之外应接受我司管理人员的领导和支配，并无条件协作其它分包队伍的工作，并不得计取协作费;并参与工程例会，现场设置临时办公室。乙方必需依据承包范围和内容组织足够的人员进场施工，以确保工程进度不受人力不足的影响。特别工种必需经
38、甲方考核合格后才能录用，特别工种和管理人员必需持有上岗证。乙方必需在进场后3天内将进场人员花名册、身份证以及特别工种上岗证复印件一式三份交付甲方备案。高血压、心脏病、癫痫病患者严禁进入施工现场，生活区内不得带家属，禁止男女混居。乙方必需严格根据甲方施工方案、施工方法、技术交底、作业图、进度作业卡及指令进行作业，并按甲方要求刚好编制材料需用安排，以及劳动力安排、配模方案等，并交由甲方审批。乙方须为从事作业的职工办理暂住证、工作派，费用由乙方自理。 紧密协作好与其它分包商的施工，担当由于乙方缘由给甲方或第三方造成的一切损失。施工过程中，在任何状况下，如无甲方指令乙方不得擅自停工，如发生，乙方负责赔
39、偿甲方一切损失。由任何缘由导致工人停工、闹事、无理要求应由乙方出面处理甲方予以协作，假如乙方推脱责任干脆将事务推给甲方管理人员处理，甲方管理人员有权干脆处理，处理结果及所发生的费用由乙方担当。乙方每月必需向甲方供应工资表，并在甲方的监督下发放工资，工资表须有领款人签字并加盖手印。乙方必需遵守甲方现场和生活区的平安、保卫、生活、卫生管理制度，爱惜公共财务，注意环境文生，做到文明施工，施工现场和生活区域的各项设施必需达到国家环境爱护的各项要求，并协作专职后勤管理一名，协作甲方对生活区的规划和管理。刚好对施工现场、生活区的建筑垃圾和生活垃圾应进行清理(负责所在生活区区段的卫生清理)，并运至指定地点堆
40、放。保证工人的平安及疾病治疗等。乙方未按要求履行合同的，除注明外每违约一项甲方视情节轻重赐予20xx元5000元的罚款。十四、其它事项以外发生事故，乙方及其班组人员承诺与甲方无关，乙方自行处理。甲方常驻现场代表为 同志 ，乙方常驻现场代表为 同志，负责在施工现场联系解决问题。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲方1份，乙方1份，由各自代表签字和盖章后生效，在甲乙双方款清后自动失效。甲 方：(盖章) 乙 方：(盖章)代表人：(签字) 代表人：(签字)联系电话： 联系电话：签订日期：20xx年 月 日 签订日期：20xx年 月 日 室外装修承包合同 篇5 发包方(建设单位)：承包
41、方(施工单位)：工程名称：工程地址：签订日期： 年 月 日装修承包合同发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：1.4承包方式：1.5工期：本工程自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工。1.6工程质量：优质1.7合同总价款(含税)：￥ 元，人民币金额(大写)：注：此价格为合同固定价，一次性包干。甲方工作2.1 开工前2天，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施;向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备的驳接点，施工所需水电的费用由乙方负责，依据实际运用量按时向甲方(或有关部门)交纳。如因乙方未按时交纳水电费用导致停水停电，由此造成的损失由乙方自行担当。乙方负责安装电表。2.2甲方派驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。下列事项的指令及确认必需甲方书面确认为准：工程主要材料及设备选购的签证、工程款的审核与支付、工期和工程款签证、工期和费用索赔确认、合同价款调整的确认、工程结算书审核认证、工程验收等。2.3 如的确须要拆改原建筑物结构或设备管