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1、住宅装饰施工合同样本住宅装饰施工合同样本（通用6篇） 住宅装饰施工合同样本 篇1 发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、上海市合同格式条款监督条例，上海市建筑市场管理条例，建设部家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下协议，共同遵守。第一条、工程概况1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有布建委颁发的建筑业企业资质证书的企业。2.装饰施工地点：3.住房结构：_房型_，施工面积_平方米。4.装饰
2、施工内容：(见附件一装饰施工内容表)。5.承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。6.工程造价：￥_元，大写(人民币)：_; (双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款按实另计。)7.工期：自天年月日开工，至 年月日竣工。工期其次条、材料供应的约定：1.甲方供应的材料：(见附件二甲方供应材料、设备表。)甲方负责选购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，应刚好向甲方提出，甲方仍示运用的，由此造成工程损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成
3、的损失，由乙方负责赔偿。2.甲方选购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3.乙方供应的材料(见工程预算书)乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。第三条、关于工程质量及验收的约定：1.本工程执行DBJ08一62一97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30一1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2.本工程由_方设计，供应施工图纸一式_份。3.甲方供应的材料
4、、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。5.在施工过程中，甲方提出设计修改看法及培减工程项目，须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后，方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6.工程验收。甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应于承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格。其复验及返工费用
5、由甲方担当，工期也予顺延。7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。8.工程保修期贰年。竣工验收后甲、乙双方签署工程保修单，凭保修单实行保修，保修期二年，从竣工验收签章之日起算。 第四条、有关平安生产和防火的约定：1.甲方供应的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，
6、防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。2.施工中凡涉及变更房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后方能施工。 第五条、关于工程价款及结算的约定：1.工程款付款方式：(将不选定方式划去)：工程款付款时辰表2工程结算：双方确认的实际工程量及单价进行结算。 第六条、其它事项1.甲方工作：(1)甲方应在开工前三天，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明 份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障
7、碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施，向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。(2)做好施工中因临时运用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。2.乙方工作：(1)参与甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。(2)指派为乙方驻工地代表，全权负责合问履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应刚好书面通知甲方。 第七条 违约责任：1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方 支付元违约金。元违约金。元;甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方2.由于乙方缘由逾期
8、竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当责任。4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。第八条、纠纷处理方式：1.因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本或施工企业开具的统一发票，可向上海市家庭装饰行业协会申请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。2.当事人不愿通过协商、调解解决、或协商、调解不成时，可以根据
9、本合同约定向人民法院提起诉讼。第九条、合同的变更和解除：1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款%支付违约金，办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第十条、附则1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙甲方负责供应新锁把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，把，由乙方当场负责安装交付运用。2.本合同签订后，工程不得转包。3.本合同一式份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的
10、组成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同，本合同应一式三份，甲乙双方及市场有关管理部门各执一份。4.本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。 第十一条其它约定 1.2.3.4.5.第十二条、合同附件 附件一：装饰施工内容表： 附件二：甲方供应材料、设备表;甲方(签章)： 乙方(签章)：托付代理人：住 址：电 话：邮 编：法定代表人： 托付代理人： 地 址： 电 话： 邮 编： 签订日期：签订地点： 年 月 日 住宅装饰施工合同样本 篇2 发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)： 工程设计人： 联系电话： 施工负责人： 联系电话
11、： 签订时间：依照中华人民共和国合同法、住宅室内装饰装修管理方法及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上协商一样，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：供新锁，当场由乙方安装后交付甲方。 第四条 乙方义务4.1保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。 4.2合理运用甲方供应的水、等条件各设施。托付代理人(或乙方代表：) 联系电话：第五条 工程变更5.1工程项目及做法的变动，双方应协商一样，由甲方代表与乙方签定书面变更单为准(见附件五)，支付增减项目差后再施工，同时调整相关费用及工期。5.2若甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引
12、起的一切后果，由甲方担当;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。且不予以售后。 第六条 材料供应6.1甲方和乙方供应的材和设备应当符合室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性的国家标准，禁止运用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料各设备。如甲方供应的材料、设备不符合有关国家标准或规定的，乙应刚好向甲方书面提出，甲方坚持运用的，由此造成的损失，由甲方担当。6.2若发生材料、设备质量争议，可托付有关法定机构鉴定，鉴定费用的垫付由双方协商解决，如不能协商一样，实行谁提出谁垫付原则处理。经鉴定，质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由责任方担当;质量符合合同约定标准的，鉴定费用由质量问题提出方担当。 6.4乙方材料根
13、据预算材料的品牌选购。 第七条 工期7.1因下列缘由造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延： 1) 工程量改变或设计变更;7.2甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签定工期变更协议。 7.3因甲方未按合同完成其应负责的工作和未按期支付工程进度款而影响工期的，合同工期相应顺延。 7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费由乙方担当，工期不顺延。或其它方式：合同附件：附表一：工程报价表附表二：甲方供应装饰装修材料明细表 附表三：乙方供应装饰装修材料明细表 附表四：工程设计图纸 附表五：工程变更单 附表
14、六：工程验收单 附表七：工程结算单 附表八：工程保修单甲方(签章)：托付代理人：乙方(签章)法定代表人：合同编号：签定日期： 住宅装饰施工合同样本 篇3 发包方：承包方：依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1、承包方为经工商行政管理机关核准登记并有关机关审定具有装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点3、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。6、总价款：￥_元，大写(
15、人民币)：_其中： 材 料 费：_，人工费：_7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、材料供应1、发包方供应的材料：详见附件二发包方供应材料、设备表。本工程发包方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，承包方应办理验收手续。如发包方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，承包方应刚好向发包方书面提出，发包方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由发包方担当。发包方供应的材料抵现场后，经承包方验收，由承包方负责保管，承包方可收取发包方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由承包方负责赔偿。2、承包方供应的材料：详见附
16、件三主材料报价单。3、承包方对发包方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的装饰，非经发包方同意，不得挪作他用。如承包方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包方。4、承包方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由承包方负责。如承包方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给发包方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。3、发包方供应
17、的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由发包方担当，工期顺延。4、由于承包方缘由造成质量事故，其返工费用由承包方担当，工期不变。5、在施工过程中，发包方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与承包方联系，在签订工程项目变更单(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期双方商定。凡发包方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，发包方自负，给承包方造成损失的，发包方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，发包方不能按预约规定日期参与验收，由承包方组织人员进行验收，发包方应予承认。事后，若发包方要求复验，承包方应按要求办理复验。若复验
18、合格，其复验及返工费用由发包方担当，工期也予顺延。7、工程竣工：承包方应提前三天通知发包方验收，发包方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单)。如发包方在规定时间内不能组织验收须刚好通知承包方，另定验收日期。如通过竣工验收，发包方应承认原竣工日期，并担当承包方的看管费用和其他相关费用。四、平安生产：发包方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。承包方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状
19、况发生，属发包方责任的，发包方负责和赔偿;属于承包方责任的，承包方负责修复和赔偿。五、工程价款1、工程款付款方式列下表：2、工程结算：详见工程结算单。3、工程保修期壹年。双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。六、其它事项1、发包方工作：(1)发包方应在开工前一天，向承包方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向承包方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向承包方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。(2)做好施工中因临时性运用
20、公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。(3)如的确须要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当担当有关费用。2、承包方工作：(1)参与发包方组织的施工图纸或做法说明现场交底。(2)指派_为承包方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由承包方负责的各项事宜，对其行为承包方应予认可。如更换人员，承包方应刚好书面通知发包方。(3)未经发包方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：1、由于发包方缘由导致延期开工或中途停工，发包方应补偿承包方因停工、窝工所造
21、成的损失，每停工或窝工一天，发包方付承包方_元;发包方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。2、由于承包方缘由逾期竣工的，每逾期一天，承包方按发包方已付款的_%向发包方支付违约金。3、发包方未办理有关手续，强行要求承包方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由发包方负责并担责任。4、承包方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由承包方负责并担当责任。八、争议解决双方约定，在履行本设计协议过程中产生争议时，双方协商解决，如在30日内无法协商解决，任何一方均可向发包方所在地人民法院提起诉讼。在争议协商或诉讼
22、期间，承包方应接着按约定履行义务。假如承包方停工视为违约，按本合同担当违约责任。九、变更和解除：合同经双方签章生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十、其它约定本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。发包方(签章)： 承包方(签章)：托付代理人： 法定代表人：年月日： 住宅装饰施工合同样本
23、篇4 发包方：承包方：依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1、承包方为经工商行政管理机关核准登记并有关机关审定具有装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点3、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。6、总价款：￥_元，大写(人民币)：_其中： 材 料 费：_，人工费：_管 理 费：_，设计费：_ 垃圾清运费：_，税金(3.41%)：_ 其 他 费 用：_经双方认可，变更
24、施工内容，变更部分的工程款按实另计。7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、材料供应1、发包方供应的材料：详见附件二发包方供应材料、设备表。本工程发包方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，承包方应办理验收手续。如发包方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，承包方应刚好向发包方书面提出，发包方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由发包方担当。发包方供应的材料抵现场后，经承包方验收，由承包方负责保管，承包方可收取发包方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由承包方负责赔偿。2、承包方供应的材料：详见附件三主材料
25、报价单。3、承包方对发包方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的装饰，非经发包方同意，不得挪作他用。如承包方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包方。4、承包方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由承包方负责。如承包方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给发包方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。3、发包方供应的材料、设
26、备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由发包方担当，工期顺延。4、由于承包方缘由造成质量事故，其返工费用由承包方担当，工期不变。5、在施工过程中，发包方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与承包方联系，在签订工程项目变更单(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期双方商定。凡发包方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，发包方自负，给承包方造成损失的，发包方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，发包方不能按预约规定日期参与验收，由承包方组织人员进行验收，发包方应予承认。事后，若发包方要求复验，承包方应按要求办理复验。若复验合格，其复
27、验及返工费用由发包方担当，工期也予顺延。7、工程竣工：承包方应提前三天通知发包方验收，发包方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件工程质量验收四、平安生产：发包方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。承包方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属发包方责任的，发包方负责和赔偿;属于承包方责任的，承包方负责修复和赔偿。五、工程价款1、工程款付款方式列下表：2、工程结算：详见工程结算单。3、工程
28、保修期壹年。双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。六、其它事项1、发包方工作：(1)发包方应在开工前一天，向承包方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向承包方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向承包方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。(2)做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。(3)如的确须要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当担当有关费用
29、。2、承包方工作：(1)参与发包方组织的施工图纸或做法说明现场交底。(2)指派_为承包方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由承包方负责的各项事宜，对其行为承包方应予认可。如更换人员，承包方应刚好书面通知发包方。(3)未经发包方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：1、由于发包方缘由导致延期开工或中途停工，发包方应补偿承包方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，发包方付承包方_元;发包方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。2、由于承包方缘由逾期竣工的，每逾期一天
30、，承包方按发包方已付款的_%向发包方支付违约金。3、发包方未办理有关手续，强行要求承包方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由发包方负责并担责任。4、承包方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由承包方负责并担当责任。八、争议解决双方约定，在履行本设计协议过程中产生争议时，双方协商解决，如在30日内无法协商解决，任何一方均可向发包方所在地人民法院提起诉讼。在争议协商或诉讼期间，承包方应接着按约定履行义务。假如承包方停工视为违约，按本合同担当违约责任。九、变更和解除：合同经双方签章生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容
31、，应经协商一样后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十、其它约定本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。发包方(签章)： 承包方(签章)：托付代理人： 法定代表人：年月日： 住宅装饰施工合同样本 篇5 甲方 (托付方):姓 名：联系电话：乙方 (被托付方):姓 名 ：依据中华人民共和国合同法、建筑法、建设工程施工合同管理方法及有关法律法规规定的原则，结
32、合本工程的详细状况，经甲乙双方充分协商，在同等、自愿的基础上达成如下协议，共同遵守执行。联 系 电 话 ：第一条 工程概况1.1.工程地址： 市 区1.2.居室结构规格： 结构 房 厅 卫 厨 阳台1.3.施工面积：共计 (建筑面积)1.4.施工内容：A、施工项目以甲方签字认可的家庭装饰报价单、工程联系变更单中所列项目为准。B、施工式样及尺寸以甲方签字认可的设计施工图纸为准(若无设计施工图则以文字说明为准)。1.5. 托付方式：1.6.开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日工期共计： 天1.7.合同预算总价：￥ 元， 大写(人民币)：其次条 工程价款支付及结算方式2.1.甲方在合同签约时
33、付给乙方工程合同预算总价款的30%作为预付款，即人民币(大写)： 。2.2.水电隐藏工程验收后，木工或泥工进场之前，甲方付给乙方合同预算总价款的50%作为工程一期进度款，即人民币(大写)： 。2.3.工程中间过程验收后，油漆工进场之前，甲方付给乙方合同预算总价款的15%作为工程二期进度款，即人民币(大写)： 。2.4. 在施工过程中如有项目增减,双方应签订补充合同(工程项目变更通知书)，增减工程项目和价款。变更款累计超过二千元时，应当即付清变更款，方可施工该变更项目;变更款累计二千元以内，则在甲方支付工程二期进度款时付清;工程中间过程验收后变更款累计二千元以内，则在工程完工前5日付清。2.5.
34、超出预算外的不行预料工程，经双方核定签字后，按变更项目条款执行。2.6.工程竣工验收后，甲方收到乙方送交的工程决算书，必需在5日内作出书面审核看法，逾期则视为甲方已认可乙方决算。2.7.工程决算单价以甲方已签字的预算单价为准，决算时工程量据实结算。2.8.甲方认可乙方决算(包括2.6项)后，工程尾款5%必需在3日内付清。2.9.若甲方拖延付款，乙方有权停止施工，损失由甲方担当，工期则顺延。甲方在付清应付款项及书面同意延长相应工期后，方可接着施工。2.10.甲方不得私自将任何款项交给施工队及其它无关人员。合同款和变更款甲方必需交给乙方代表，必需取得盖有乙方财务专用章的收据，否则由此造成不良后果的
35、全部责任由甲方担当。2.11.甲方付清工程尾款后，乙方交付房屋钥匙;甲方工程尾款付清前私自将家具搬入或运用房屋造成的一切责任由甲方担当。第三条 双方义务3.1.甲方义务3.1.1.向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯设备，并说明运用留意事项。3.1.2.全部腾出或部分腾出房屋，清除影响施工的障碍;对只能部分腾出的房屋所滞留的家具、陈设等实行爱护措施，并经乙方签字认可。3.1.3.办理施工所涉及的各种申请、批件等手续;支付物业公司所需求的装修施工押金及管理费;担当施工过程中所发生的水电费用。3.1.4.甲方或甲方托付代理人对工程质量、进度进行监督检查，办理登记、变更、验收等手续。3.1.5.负责
36、协调邻里关系，保证乙方正常的施工环境。3.1.6.如因施工须要确定拆改原建筑物结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。3.1.7.协调乙方做好现场平安、消防、垃圾处理等工作。3.2.乙方义务3.2.1.组织施工图交底，拟定施工方案和进度安排。3.2.2.严格根据家庭装饰报价单中的工程项目和施工图纸或文字说明进行施工。3.2.3遵守国家及湖北省或武汉市人民政府及有关部门有关对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、平安操作规程、防火和环保规定。3.2.4.作好各项质量检查记录;组织水电隐藏工程验收、中间工程验收、竣工验收和工程结算。3.2.5.施工中未经甲方同意及有关部门批准，不得随
37、意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.2.6.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。第四条 工期4.1.甲方要求本合同约定的竣工时间提前时，应与乙方协商，并支付乙方因赶工所需的施工费用。4.2. 由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工、误工或设备闲置所造成的损失，每停工或误工一天，甲方赔付乙方人民币(大写) 元/天;若由于乙方缘由工程不能按期完工,每延期一天，乙方赔付甲方人民币(大写) 元/天。4.3.因设计或施工变更或非乙方缘由造成的停电、停水及不行抗拒因素而导致停工4小时以上，工期相应顺延。第五条 材料、设备供应5.1.本工程由乙方负责供应的材料、
38、设备必需符合设计和家庭装饰报价单所要求的品牌、质量标准和规格。由于乙方负责供应的材料、设备有质量问题，由此造成的影响或损失由乙方担当。5.2. 甲方负责选购供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异时，应刚好向甲方提出，甲方仍表示运用的，由此对工程造成影响或损失，乙方不担当责任，因此而发生的返工费用由甲方担当，工期相应顺延。5.3.甲方供应的材料、设备按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。5.4.因工程造价缘由运用非标准非品牌的材料、设备由甲方签字认可，运用此类材料、
39、设备造成的质量问题，乙方不担当责任。第六条 工程变更6.1.在工程施工过程中甲方提出设计或施工修改看法及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签定变更单后乙方方可进行该项目的施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应负责陪偿。6.2.主要项目完工后，若甲方提出拆、改要求，甲方同意按公司的报价担当全部的拆、改费用，并预付拆、改费用预算的95%，并办理书面手续后方能按甲方的要求施工。6.3. 工程进行中甲方如有项目追加或变更，甲方必需在追加工程项目施工合同或工程联系变更单上签字确认，工程变减项目原则上不得高于总价的2%，若特别状况，乙方将收取
40、相关费用(变更项目总价款的10)。工程变增项目在甲方按本合同其次条相关条款付清追加款项后，乙方才能进行施工。第七条 工程质量及验收7.1.本工程以施工图纸、家庭装饰报价单、文字说明和设计变更的内容为依据，以建筑装饰装修工程质量验收规范收(GB50210-20xx)为质量评定合格标准。7.2.由于乙方缘由，导致施工质量不合格，甲方有权要求乙方停工整改，其损失由乙方担当。7.3.未经甲方同意和有关部门批准，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的费用或损失(包括罚款)，由乙方负责担当。7.4.甲、乙双方应刚好办理水电隐藏工程验收。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当
41、复验及因复验造成的材料和人工费用，由此造成的停工，工期顺延。7.5.水电隐藏工程验收时，乙方应做出水电路隐藏工程决算并经甲方签字认可。若因甲方无正值理由不予签字，造成停工、延时由甲方担当责任。7.6.乙方通知甲方验收之日，为工程竣工时间(以竣工验收通知单为准)。甲方接到竣工验收通知单后，须在三天内提出书面验收看法，逾期乙方将视同本工程甲方已验收合格，并由甲方担当自接到竣工验收通知单后第四日起起先的工程保管费用，每天根据本工程预算总价款的万分之八计算。7.7.未办理验收交付手续，甲方运用房屋视为验收合格，因此产生的后果由甲方负责。7.8.工程竣工以后，所发生的整改和修理工作日不计入合同约定工期之
42、内。第八条 平安施工和防火8.1.乙方在施工中应严格遵守建筑安装工程技术规程、建筑安装工人平安操作规范和中华人民共和国消防法的有关规定。8.2.由于乙方在施工过程中违反有关规定而发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。第九条 保修承诺9.1.甲方在付清尾款后，乙方发给甲方装饰保修证，在正常运用的条件下，出现质量问题免费保修二年，期限自工程竣工验收之日起起先至二年止。9.2.在正常运用的条件下，厨房、卫生间防水渗漏保修五年，终身维护。但由甲方自购的材料、设备，乙方概不保修。第十条 违约责任：10.1.甲乙双方应严格履行本合同中所规定的各项条款，甲方不根据合同履行自己的义务，或其它使
43、合同无法履行的行为，甲方应担当违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其它使合同无法履行的行为，乙方应担当违约责任。10.2.合同生效后，擅自解除合同的一方，应按合同总价款的5 %支付违约金，并担当因此造成的其它经济损失。10.3.隐藏工程完工后3日内及乙方所购材料的认定应刚好验收，并办理书面手续，否则乙方有权停工，由此造成停工的全部损失由甲方担当。10.4.合同生效后，甲方擅自解除合同，除担当乙方已发生的施工费用和支付违约金(合同总价款的5 %)外，还应担当房屋建筑面积每平方米50元的装饰设计费用。10.5.因政策或人力等不行抗拒缘由导致工程无法接着进行，甲、乙双方应刚好办理合同终止手续，同时乙方进行已完成工程的结算，甲方支付工程决算价款，甲乙双方再协商解决善后事宜，并且均不向对方追究任何责任。第十一条 争议处理：11.1.合同甲乙双方当事人在履行施工合同时发生争议时，双方可以通过