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1、2023年承包经营通用合同 2023年承包经营通用合同 篇1 发包方_法定代表人:_承包方_法定代表人:_双方依据_,经协商签订本合同。一、承包形式为上交利润递增包干。二、承包期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共_年。三、上交利润数额1.承包方上交利润包干基数为2.承包方按_递增_%比例上交利润。3.承包方上交利润时间按_计算,即_年_月交_元;_年_月交_元;_年_月交_元;_年_月交_元;_年_月交_元。四、企业留利安排项目生产发展基金%福利基金%嘉奖基金%企业留利五、国家指令性产品供应安排和生产安排六、主要经济技术指标1._年末固定资产原值_万元,承包期间固定资产增值总额为_万元,其
2、中_年_万元;_年_万元;_年_万元;_年_万元;_年_万元。2.国家资产的维护_;设备完好率达到_%;固定资产净值率_%。闲置资产处理方法_3.新产品开发_项,主要新产品是_。4.承包期间技术改造投资总额_元;_年为_元;_年为_元;_年为_元。5.产品质量要求_。6.主要物资能源消耗指标_。7.平安生产和双保指标_。8.出口创汇指标_。9.产值指标_。10.人均上交利润_。七、贷款归还,承包前的债权债务处理:_。八、双方权利和义务(一)发包方:1.应按承包合同规定,监督企业管理好资产,监督企业依法经营,照章纳税,履行合同;做好指导、协调、服务工作。2.对承包方因经营管理不善,在_时间内完不
3、成上交利润_%,或严峻违法经营,或_的,发包方会同有关部门核查后,可依法定程序解除承包合同或者更换经营者。3.按合同规定兑现奖罚条款。4._。(二)承包方:1.承包方的经营者_是企业在承包期间内的法定代表人,对企业的生产经营管理活动负有全面责任,根据中华人民共和国全民全部制工业企业法第45条规定行使职权。2.在国家法律、政策、安排允许的范围内,承包方有权建立以经营者为首的生产经营管理系统。3.承包方必需遵守国家法律,执行国家政策和安排,完成合同规定的各项指标和任务,维护国家、企业和职工的合法权益,正确处理企业内部的安排关系。4.承包方完成或超额完成承包指标时,分别下列状况,对企业经营者进行嘉奖
4、:(1)_。(2)_。(3)_。5.承包方完不成承包指标时,分别下列状况,对企业经营者进行惩罚:(1)_。(2)_。(3)_。6._。九、违约责任1.发包方违约或非法干预,给承包方造成经济损失,相应调整当年上交利润或延长承包期限。2.承包方完不成上交利润指标,除由经营者和其他负责人按合同规定赔偿外,不足部分以企业资金补足。3._。十、争议的解决方式因本合同发生争议时,双方应协商解决,协商不成时,以下列第_种方式解决:1.向_经济合同仲裁委员会申请仲裁:2.向_法院起诉。十一、双方约定的其他事项十二、本合同自_起生效。合同正本一式两分,发包方、承包方各执一份,副本一式_份,分送_,_,_。发包方
5、:(盖章)承包方:(盖章)法定代表人:(盖章)法定代表人:(盖章)鉴(公)证看法经办人鉴(公)证机关(章)年月日签约日期:年月日 2023年承包经营通用合同 篇2 流出方(以下简称甲方):余江县杨溪乡杨溪村牌塘组流入方(以下简称乙方):陈玉珍依据中华人民共和国农村土地承包法、合同法等有关法律、法规和国家政策规定,甲乙双方秉着“同等、协商、自愿、有偿”的原则,就土地承包经营权流转事宜协商一样并签订本合同。一、流转面积甲方将其依法取得承包经营权的杨溪乡牌塘组 _0 亩土地流转给乙方进行农业生产经营。二、流转期限流转期限为20年(以国家土地承包政策为准),即自20_年 1月 30 日起至20_年 1
6、月 29 日止。三、流转价款土地流转价格实行实物折价方式,乙方以400斤稻谷每亩付给甲方(以早稻、晚稻粮管所国家收购平均价为折价)。四、支付方式和支付时间每年12月_日之前付下年租金,以现金方式一次性付清。五、权利和义务1、甲方有权监督乙方经营土地的状况,并要求乙方按约履行合同义务。2、甲方有权在流转期满后收回土地承包经营权。3、流转期限内遇到自然灾难,上级核发己方的救灾款或救灾物资政策实惠归乙方全部。如需甲方供应办理手续的,甲方应无条件负责刚好办理,双方另有约定的除外。4关于现有的农田补贴一项,只要是国家还有这一项政策,补贴的全部金额应全部归属甲方所得。5.乙方流转后,依法享有该土地的运用权
7、、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。6、乙方不得变更流转土地的农业用途,用于非农建设土地标准不得违反上级有关文件精神、规定。7、乙方依法爱护和合理利用土地,增加投入以保证土地运用性质。8、承包方不准栽树,不准挖塘养殖,不准卖买,假如卖买拾倍罚款。六.合同的变更或解除在本合同有效期内,遇下列状况之一者,可以变更或解除合同:1、国家、集体建设须要依法征用流转土地的,应听从国家或集体须要。2、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同,须提前一年通知对方,并征得对方同意。3、乙方在流转期间,若遇不行抗拒的自然灾难造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。七、违约责任1、任何一方当事人违约,根据相关法律
8、进行处理。2、因一方违约造成对方遭遇经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失。详细赔偿数额依详细损失状况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。八、争议条款1、因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的提请村民委员会、乡_、农村土地承包管理机关调解、九、生效条件甲乙双方约定,本合同经双方签字并经杨溪乡政府农村经营管理机构备案后生效。十、其他条款1、本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一样后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,鉴定备案单位执一份。甲方代表人(盖章): 乙方代表人(盖章):身份证号
9、: 身份证号:住址: 住址:年 月 日 年 月 日签订地点: 签订地点:鉴定单位(盖章): 2023年承包经营通用合同 篇3 发包方: (甲方)承包方: (乙方)为更好、更有效地盘活我村_市场的资产、充分调动人员的主动性,提升市场的经济收益,依据_市场的实际状况,依据合同法和其他相关法律法规的规定,甲、乙双方在自愿、同等的基础上经协商一样,签订本合同,以同共遵守:一、_市场概况甲方发包给乙方的市场位,市场各项设施及建筑状况以参与投标前所考察现状为准。大铁棚内的铺位、猪肉档、鱼档、冰鲜、烧腊、熟食、咸杂,毛鸡档、光鸡档、瓜菜档、水果档,临散档以及地摊,原供销社铺位,牌坊以内的档位,牌坊以内的档位
10、,农商行门口的夜市档位(附图),如政府整治时则必需协作,同时不影响道路畅通为原则,否则甲方有权制止和作出惩罚。二、承包期限甲方将_市场整体发包给乙方承包经营,承包期限为 9年,自 年 月 日至 年 月 日止。三、承包租金及交租时间以及分期租金的升幅1、因涉及到甲方在承包前已签定铺位租用期,部分还未到期,因此第一期、其次期的承包租金都按中标价人民币万元计算。经甲、乙双方协商,承包期限为9年,第一期承包租金为人民币 万元(大写: ),时间为 年 月 日至 年 月 日止;其次期的租金同样是承包租金为人民币万元(大写: ),时间为 年 月 日至 年 月 日止;第三期起先承包租金按中标价为基数每年升幅5
11、%,即承包租金为人民币 万元正(大写: )时间为 年 月 日至年 月 日止。承包租金实行按月缴交当月租金,以先交租后运用的原则支付每月租金,乙方需于每月5号前缴交当月租金,由甲方开具缴款发票,其发票税费由乙方负责。2、乙方接管后,原来甲方与档位运用者的合同到期后,才能与档位租用者重新签定合同,乙方在遵守国家规章制度及租赁合同等规定,自主经营,保持市场稳定。四、合同定金的交纳乙方签订本合同之日将投标时所交的押金人民币 万元(大写:)转为合同定金。合同到期后,若乙方无任何违约行为或不续约时,甲方将在一个月内无息退回上述定金给乙方。五、本合同签订后在 年 月日前甲、乙双方应办理好市场交接手续。对于该
12、市场内原有的承租户在合同期内需维持现状,在承租户合同期满后乙方将市场档口对外出租时,在同等条件下原租用者应有优先承租权。六、甲方原来与档位租用者的合同到期后,乙方才能重新与档位者签租用合同,收押金的额度应是档位每月租金的三倍,并且押金的收取是由甲方暂收代管,目的防止乙方收取押金后,弃场不理、不管,从而带来甲方无法运作和损失(如乙方接管后,不等于原租用档位合同未到期就取消,重新签约,所带来的一切争议和后果,由乙方负一切责任)。七、自交接之日起,_市场由乙方经营管理,由此产生的各种风险及费用(如市场管理人员工资、税收、发票税费、管理费以及国家的规费等)由乙方自行担当。八、乙方必需严格参照相关政府部
13、门对本市场的经营秩序、卫生管理的要求。假如乙方因管理不善导致市场混乱,视为乙方违约,甲方有权终止本合同,并没收定金同时追究乙方的违约责任。九、乙方必需管理好市场的秩序,不得影响交通秩序。对市场范围的乱搭乱建的临时物品,甲方有权责令乙方清拆。假如乙方认为须要对市场进行改造或整改,必需征得甲方同意,并向甲方提交有关改造或整改方案(改造或整改费用由乙方自行担当)。否则,甲方有权要求乙方清拆。改造及整改部分,在合同期满后不得拆除,无偿归甲方全部。十、乙方与市场摊档经营者签订的合同期限不得超过本合同的最终期限,不得变更原摊档的种类分布格局,如需变更必需向甲方供应变更方案,并征得甲方书面同意,否则视作乙方
14、违约。十一、合同期内,若遇政府部门征收,_市场原有建筑设施及土地的赔偿归甲方全部,乙方出资建立的设施赔偿则归乙方全部。合同期满之日起,_市场全部建筑及设施(含乙方出资建立的各类建筑及设施)归甲方全部。十二、甲方权力、义务1、甲方对乙方的管理有监督的责任,联同有关部门有权根据相关管理规定,统一对市场进行考核,乙方须予以主动协作;2、在日常管理中,甲方有权派工作人员对_市场进行巡查,并提出整改看法,乙方需根据甲方要求主动落实整改措施。十三、乙方权利、义务1、乙方保证_市场用于经营农贸市场,保证市场有序运营。2、乙方应主动协作村委会及相关部门的管理,并负责出资购置市场消防平安等各类用品。3、乙方自行
15、担当市场各类设施修理、维护的费用,并担当市场正常运行的各项经费。乙方对本市场的用水、用电、防火等平安负责,市场范围的用电要符合用电平安规范。在乙方承租期限内必需对本市场购买万元的财产险,受益人必需为甲方,以及市场工作人员的人身意外险。4、未经甲方同意,乙方不得将市场转包他人,否则甲方有权单方解除合同,并没收乙方已缴交的合同定金。十四、违约责任乙方须按合同约定的时限缴清租金,若延迟交纳租金的,每延期一天,应向甲方缴交人民币 元(大写:)滞纳金;若乙方延迟支付租金30天以上,甲方有权单方解除合同,没收乙方已缴交的合同定金并追究乙方违约责任。十五、本合同未尽事宜,甲乙双方另行协商补充,其补充协议与原
16、合同具有同等法律效力。十六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效,均具有同等法律效力。十七、本市场承包期满后,原承包者如有意向接着承租时,在期满前三个月应向甲方提出看法,同时甲、乙双方协商定出承包价,重新签约承包租用合同。甲方(盖章): 乙方签名:地 址:法定代表人签字: 2023年承包经营通用合同 篇4 发包方: (称甲方)承包方: (称乙方)经 公司全体股东友好协商,确定对公司 生产线进行股东内部承包经营,相关事项如下:第一章 总 则第一条 为加强企业经营管理工作,不断提高经济效益,依据国家有关法律、法规以及股东会有关会议精神,结合企业实际状况,本着实事求是、互惠互利
17、的原则,由全体股东共同签订企业内部承包经营合同书(以下简称合同),由乙方整体承包经营(以下简称承包方)。其次条 承包方实行自主经营,独立核算,自负盈亏的运行模式,并独自担当经营过程中的债权债务和由此引发的经济、平安和法律责任。第三条 企业财务管理:承包经营方依据有关财务法规和规章制度,按有利于经营的原则自行管理,甲方不得以任何理由进行干预。第四条 承包方应依据有关政策以及工商、税务、卫生、质监等部门的有关规定,按时足额交纳各种税费,并严格参照行业服务标准,做好服务。其次章 承包基数第五条 承包方 年的总承包费为 万元整人民币,作为公司全体股东的收益,每年分两次付清年承包费,即:6月30日和12
18、月31日付清。(注:第一年免交承包费,其次年至第 年,每年承包费为 万元)。逾期不交,甲方有权按欠交额日千分之三收取滞纳金,并可用乙方在本公司的股份金额作扣减承包费,或终止合同。第三章 承包期限第六条 本合同有效期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。第七条 合同期满,承包方完成上交承包费,可自愿续签合同,但承包经营方须在期满前六个月以正式书面形式提出是否续签意向。在同等条件下,享有优先续签权。第四章 权利和义务第八条 甲方权利义务一、对公司移交给承包方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定全部权,并享有监督权。二、监督承包方合法经营,不得干预承包经营方的正常经营活动。三、为承包方创建
19、良好的经营服务环境,在承包经营方按时交齐有关费用状况下,保障承包经营方水、电正常供应。四、努力为帮助承包经营方努力做好承包期间的对外协调工作。五、帮助承包经营方努力做好突发事务和重大事故的处置工作。六、自身的给排水系统的修理,应由承包方处理,并担当相应费用。第九条 乙方权利义务一、合同期内,对公司供应的资产享有合同运用权并必需保持设备完好,正常修理费由乙方负责。如因运用期限已满自然损坏的设施,应刚好上报公司股东会审定后报废,不得擅自处理。二、拥有在合同规定范围内的自主经营权、运用权和收益权。三、如经营须要,对公司原车间、机械设备进行改造更新,及所属区域内新建经营场所,必需事先提出更新改造、新建
20、方案,须经公司股东会审核同意方可实施(超过15个工作日不答复,视为同意)。对固定资产投入(主要指设备更新)的批量购买要事先报公司股东会认可,费用从承包费中扣除。四、依据市场前景和公司发展须要,乙方可自筹资金投资建设 产品生产线,每销售一瓶可按 元提成作为全体股东收益。固定资产归乙方全部,生产经营直至公司章程规定的经营期满。五、若以公司的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动,必需经公司股东会同意,否则将追究承包经营方的法律和经济责任。六、对顾客服务要规范,仔细做好顾客投诉工作,并要严格执行卫生清洁用品和食品的选购程序以及质保鉴定体系。七、诚恳经营,树立良好的企业形象,建立良好的社会关系,自觉
21、遵守国家有关特种行业的各项管理规定。八、做好经营期间的各项平安工作,特殊是要严格执行消防和食品、卫生、平安等工作,自觉接受有关部门的监督检查。必需独自担当法律责任和经济责任。第五章 违约责任第十条 任何一方违反本合同条款的行为均为违约行为,守约方有权依据合同文书及中华人民共和国经济合同法追究违约方法律责任和经济责任。第六章 争议解决第十一条 对于在合同执行过程中发生的争议,各方应本着实事求是的看法协商解决,若协商不行,则应提请环江毛南族自治县人民法院予以角决。第七章 附则第十二条 本合同未尽事宜,可依据中华人民共和国经济合同法之有关规定,经各方协商一样后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁
22、布的法规文件相冲突之处,则以国家法规文件为准。第十三条 本合同一式五份,股东各执一份,董事会秘存一份签字后生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日 2023年承包经营通用合同 篇5 资产全部方:(以下简称甲方)资产经营方:(以下简称乙方)经甲乙双方同等协商,本着互惠互利的原则,现就乙方承包经营甲方的轧花厂的详细事宜达成如下协议:一、承包期限:本合同承包期限:自_年_月_日至_年_月_日止。共计36个月(_年)。二、承包费用及交纳期限:1、承包费用:每年壹佰捌拾伍万元,_年承包费共计伍佰伍拾伍万元整。2、交纳期限:每年承包费分三次付
23、清。_年_月_日付伍拾万元整;_年1_月_日付伍拾万元整;乙方的皮棉最终一次出_公司场地时付清捌拾伍万元整。_年_月_日付伍拾万元整;_年1_月_日付伍拾万元整;乙方的皮棉最终一次出_公司场地时付清捌拾伍万元整。_年_月_日付伍拾万元整;_年1_月_日付伍拾万元整;乙方的皮棉最终一次出_公司场地时付清捌拾伍万元整。三、承包经营期间资产的全部权1、在合同期内,轧花厂的资产全部权属于甲方,乙方只有运用权,乙方不得对甲方的资产进行转让、转租、分租、设定抵押和典当及对外投资或实行其他任何侵扰甲方资产全部权的行为,由此给甲方造成的一切损失均由乙方担当,甲方有权终止合同。2、合同期内,甲方的资产由乙方运用
24、,乙方在向保险机构投保的同时负有爱护、修理、保养的义务。对于乙方的过失、疏忽或由乙方可以防止的任何第三者的行为造成的对于甲方资产的灭失或损害负有赔偿责任。合同履行届满后,乙方必需保证设备的完整,并能正常运行,但设备检修由甲方担当。四、甲方的权利和义务1、甲方保证全部证件必需合法,使乙方收购加工正常进行,为制造良好的收购加工环境。2、合同期内,甲方有权对乙方履行合同的状况进行监督检查。3、乙方经营期间的会计、出纳等重要监管岗位由甲方人员担当,但必需听从乙方的管理,其每人的年工资45000元(包括统筹、保险),由乙方担当。4、乙方在经营期间甲方可给其单独开立账户,财务实行独立核算,非合同约定,甲方
25、不能截留乙方的货款及收购资金。5、甲方按乙方销售皮棉、棉籽、短绒的金额,全额开具增值税发票。6、甲方必需在乙方每年还完贷款后,在3个工作日付清乙方的投资款及利润,乙方必需供应合理的票据。7、合同期内,未经乙方同意,甲方不得出让财产或转租给其他单位或个人。8、由于甲方缘由造成乙方停产或不能正常生产时,除主动解决外,甲方应赔偿由此给乙方造成的一切经济损失。五、乙方的权利和义务1、合同期内,乙方有权利根据市场价格自行收购,但乙方不得为了争夺资源(籽棉)哄抬价格,而给甲方造成风险隐患。2、乙方所生产的皮棉、棉籽等产品均由其自行销售,甲方不得干预。3、甲方现有厂内全部的生产设备、机器设备、装卸设备、检验
26、仪器、消防器材、财务设备等均以盘点清单为准交由乙方运用,并保证乙方能正常运用。承包期结束后,乙方将此交回,交保证甲方能正常运用。4、蓬布按盘点清单交由乙方运用,承包期结束后,乙方必需将蓬布缝补完毕,并保证甲方能运用。5、合同期内,乙方必需协作甲方做好上级相关的部门的监督、检查工作。6、合同期内,乙方根据甲方的要求定期上报收购日报表、财务报表等,乙方供应的报表数据必需是真实、完整的。7、乙方在承包经营期间运用的电费,由甲方依据供电局的电费通知单向乙方收取。乙方不得拖延缴纳电费,若由此而产生的滞纳金和利息由乙方全部担当。8、合同期内乙方自行聘请的职工,不与甲方形成劳动关系,所需各种待遇、经济补偿均
27、由乙方自行担当并发放。乙方留用甲方职工的应根据规定为职工缴纳合同期内的社会保险、统筹等费用,此笔费用由乙方刚好划拨到甲方账户上再由甲方统一向社保部门为其代缴。9、乙方在经营期间所产生的各种税收、费用及发生各类事故所造成的损失均由乙方担当。甲方以前的债权、债务以及前年度税收及其他费用均与乙方无关。乙方承包期间的债权、债务由乙方自行担当,甲方概不担当。(土地运用税和本厂正式职工的残保金由甲方担当。)10、合同期内,由于乙方管理疏忽或违法行为,造成的一切人员、财产、经济、损失及事故,均由乙方担当责任和赔偿相关损失。11、按上级部门的要求,乙方全部员工必需参与工伤保险,所收购的籽棉也必需投保,其所产生
28、的费用均由乙方担当。12、本合同签订前,甲方库存的现有材料配件,若乙方领用,则以现金方式付清。13、合同期内,乙方所产生的各项生产费用(包括冬季暖气费)均由其自行担当。六、承包保证金为保证甲方资产的平安,以免给甲方造成巨额损失,乙方必需在签订合同之日需向甲方交纳保证金50万元(伍拾万元整),作为履行本合同的保证金(保证金不计利息)。七、违约和争议和处理1、乙方应遵守本合同中规定的关于甲方资产运用约定。2、承包期间,由乙方造成的经营风险均由乙方自行担当,与甲方无关。3、在本合同项下所发生的一切争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决。如协商不成时可在甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。八、其他1、消
29、防设施:国家政策有所变动,变动部分由甲方担当,并保证乙方在当年收购籽棉期前技改完毕,否则按甲方违约处理。2、合同履行届满,双方对承包期间的各种债权债务及各项损失进行清算,按合同约定由乙方担当的各类债务(包括工人统筹、各类事故)应在清算完后马上结清,属于乙方的资产刚好归还乙方,并同时退还所剩余的保证金。3、本合同届满后,如甲方接着对外承包,同等条件下乙方享有优先权。4、如本合同在履行期间遇到不行抗拒缘由(自然灾难等),致使甲乙双方不能履行合同时,双方另行协商解决。九、本合同签订后,任何一方不得无故变更合同条款或解除合同,若任何一方无故变更合同条款或解除合同,应向对方支付违约金壹佰万元整,并担当由
30、此造成的一切经济损失。十、本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一样,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。十一、本合同共一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方(签章):乙方(签章)_年_月_日_年 _月 _日承包经营合同篇10发包方:承包方:依照民法典及相关法律和法规的规定,就郝官村篮球场修建工程,经双方同等协商,签订如下承包合同:一、工程概况:郝官村精神文明阵地建设,篮球场修建总面积630平方米。二、工程内容:篮球场场地平整及平面混凝土浇筑,要求修建好后符合篮球场标准。三、合同期限:_年_月_日至_年_月_日。四、合同价款:以总承包人民币叁万元的单价进行修建。五
31、、质量要求:C25水泥砂浆浇筑,保质期限为_年,因质量问题,造成的损失及返工,由承包方负责。六、违约责任:任何一方违反合同规定,除赔偿损失外,另给付违约金1万元。七、付款方式:工程完工后支付 万元,其余部分,待工程经上级检验后,于_年_月_日前付清。八、本合同一式三份,双方各一份,相关部门一份,双方签字之日起生效。甲方签字:乙方签字:_年_月_日 2023年承包经营通用合同 篇6 甲方: 乙方:为更好地搞好富林果园场的经营管理,甲方将位于平_县五里乡苗香村大田组的富林果园场承包给乙方经营,经甲、乙双方商定,现订立如下协议:一、甲方将位于平_县五里乡苗香村大田组的富林果园场(面积40亩)承包给乙
32、方经营,承包期限为五年,即从_年3月1日起至_年2月28日止。二、双方商定:五年的总承包租金为壹万玖仟元(19000.00元),即:前三年每年3000元,后两年每年5000元,租金按年支付,每年乙方在卖杨梅结束后将租金交给甲方。三、乙方必需爱惜甲方果园场内的各种管理设施,如房屋、圈舍、电视设施、自来水设施、潜水泵、打药机械、粉碎脱粒机、家具、农具等,并常常做好修理,如有损坏,须照价赔偿。四、假如乙方须要改造果园场内的水、电、路设施,甲方帮助乙方做好相关协调工作。五、假如果园场出现边界纠纷,由甲方出面协调解决。六、乙方在承包经营期间必需仔细管理好场内的各种果树,假如出现损坏,乙方须刚好购苗补植。
33、如因管理不善,造成果树损害的(如发生大面积病虫害、火灾、人为损坏果树等),由乙方担当赔偿责任。出现不行抗拒的自然灾难(如冰雹、地质灾难)造成的果树损害,乙方不担当赔偿责任。七、未尽事宜由双方共同协商解决。八、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,协议书经双方签字后生效。甲方签字:乙方签字:甲方:_乙方:_ 2023年承包经营通用合同 篇7 甲方:市体育中心法定代表人:地址:电话:乙方:法定代表人:地址:电话:依据中华人民共和国合同法及相关法律规定,甲乙双方在同等互利的原则下,现就位于体育中心1、2号网球场承包事宜进行共同协商一样并达成如下协议。一、承包项目甲方同意将位于体育中心 1、2号网球场及办
34、公用房承包给乙方自主经营,面积约 平方米。二、承包期限自20_年_月_日至20_年_月_日止;共贰年。三、承包金及支付方式1、乙方每年缴付的承包金为人民币肆拾捌万伍仟元整,两年共计人民币玖拾柒万元整,逐月支付。2、缴付方式。乙方应于每月5日前上缴上月承包金于甲方(每月4万元),每季度决算一次,承包费用每三个季度递增一次,每次递增额度为伍仟元即_年第三季度上缴人民币不低于壹拾贰万元,第四季度上缴人民币不低于壹拾贰万元,_年第一季度上缴人民币不低于壹拾贰万元,其次季度上缴人民币不低于壹拾贰万伍仟元。(_年第三季度至_年其次季度各季度的承包金以此循环)。四、保证金乙方于本合同签订之日起三日内向甲方支
35、付履约保证金人民币玖万柒仟元整(按年承包额20%)。承包期届满,乙方如无违反本合同之义务并将网球场完好地交接于甲方后,甲方将保证金无息全额退还乙方。五、承包物交付自乙方向甲方支付保证金之日起三日内,甲方将承包项目交付乙方,双方签订交接书,对房屋现状及附属设施一一列明,由双方签字确认作为本合同附件。六、承包方式承包期间乙方自主经营,自负盈亏并自行办理相关手续,在此期间所发生的债权债务关系均由乙方自行负责。七、甲方的权利和义务1、保证承包项目的权利无瑕疵,若有第三人主见权利,责任由甲方自行担当。2、按本合同的约定收取承包金和其他收益,并担当前述收益之税负。3、负责承包场地大项目(一次性费用万元以上
36、)的修理。4、负责管理甲方在职员工,并帮助乙方处理与甲方员工之间的纠纷。八、乙方的权利和义务1、按法律规定办理相应的经营证照,合法经营,不得违反法律法规的相关规定。2、按合同约定准时向甲方支付承包金和应属甲方的相关收益。3、乙方在承包期间所获的收益在足额缴纳承包金后剩余部分归乙方全部。并应自行担当前述收益所发生的税负。4、甲方原网球场运用的办公用房交由乙方运用。乙方担当承包期间所产生的全部水、电、电话、日常小项目修理费等日常经营开支和费用。5、承包期间可以制作实惠卡、消费卡或实行其他的实惠措施,但前述实惠措施的有效期截止于承包合同期限届满前。因此而引发的争议,乙方应负责解决并不受承包期满的限制
37、。6、乙方应严格爱惜球场内的全部公共设施、设备,有责任保持设施设备的完好率。在合同期满并交付甲方时,设备的完好率应保证达到100%。因乙方及其员工或在乙方消费的顾客造成的公共设施设备的损坏,乙方应自行修理或进行赔偿。7、经营期间应严格遵守中心大院内全部管理制度和规定,加强平安管理工作,落实各项平安防范措施,特殊留意防火、防盗,杜绝一切事故的发生。如因乙方缘由导致事故发生,乙方应当负责因此产生的一切法律后果和赔偿责任。8、合同期满或提前中止合同,承包期间的全部债权债务由乙方自行清理,乙方不得以甲方名义进行任何保证、抵押等担保行为或任何借贷行为。如乙方违反约定造成的一切法律后果由乙方担当。给甲方造
38、成损失,乙方应当负责赔偿。9、未经甲方书面许可乙方不得以任何方式变更球场、办公用房的名称、用途、结构或将其转租、转包他人,包括但不限于以合作经营、融资参股等变相转租、转包方式等。经营期间若对球场的固定设施结构进行改造,必需事先征得甲方的书面同意,否则不得施工。10、承包期间乙方以甲方网球场名义所开展的促销活动,由乙方制作方案报甲方核准实施,即实行个案处理方式。九、员工聘用1、乙方应优先运用甲方的在职员工,另行签定劳动合同,并每月向甲方缴纳管理费600元/人。该部分员工工资、福利及年度考核奖金(年终双薪)由中心支付。员工超时工作或节假日的加班,由乙方自行制定并与受聘员工协商。2、乙方自行制定员工
39、管理、奖惩等相关制度,自行与聘用员工签订劳动合同,由此产生的权利和法律责任,均由乙方自行担当。十、双方合作项目1、甲方有关接待任务以及竞赛、训练任务的场地费用,由甲方书面授权甲方代表签订认可,以场租七折结算费用,并在承包金中抵扣。2、体育中心内的广告权属体育广告公司,场内允许发布一次性竞赛广告,所得收入归乙方享有。3、除前述第2款外,乙方全部的常年广告,扣除固定、必要性费用外,所得利润由乙方与甲方平分。乙方所签之广告合应报甲方备案。利润每半年结算一次。4、大型活动的广告赞助及省级以上的体育竞赛,由甲乙双方共同筹办,利润、费用由双方平均负担和安排。十一、违约责任1、乙方逾期支付承包金,每逾期一日,应按支付金额的 %支付逾期违约金,如给甲方造成了其他损失,乙方应当另行赔偿。2、甲方的