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1、2023通用的个人租赁合同2023通用的个人租赁合同（精选18篇） 2023通用的个人租赁合同 篇1 甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如下个人：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：，即年月日至年月日。三、租金及交纳：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应
2、留意爱惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如运用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。全部费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方运用，乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事务，面的范文参考写作网站乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，
3、本合同自然终止，双方互不担当违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。9、其他约定事项：六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)乙方：(签字) 2023通用的个人租赁合同 篇2 甲方(出租人)：乙方(承租人)：依据经济合同法及其租赁合同的
4、有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。一、甲方同意将自有的坐落于的套房厅的套房屋_平方米出租给乙方作为住宿场所。二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金_不计息，因甲方缘由或不行抗拒的自然灾难等原因而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。三、甲方将上述套房交付给乙方运用后，乙方必需在起先计租之日起按月应付的租金按合同元宝的日期向甲方交纳。水电费等均由乙方自行担当。四、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，合同计租之日为_年_月_日起先。租金每月为_。五、合同期间，乙方保证疼惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不随意破坏，造成破坏的情愿修复原状并费用由乙方自付
5、。六、乙方承认在交付运用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必需完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应刚好退出家具、用品等，如未刚好退出，则由甲方随意处理，乙方无异议。七、租赁期间、平安问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人运用。九、违约责任：乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿
6、乙方壹个月租金。乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则甲方可加收滞纳金。滞纳金从拖欠日起按日加收5%，拖欠时间达_以上的甲方提前解除合同，收回房屋，并有权追收乙方所欠租金及滞纳金。租赁期间，如一方确有特别缘由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。十一、补充条款：甲方(签订)：乙方(签字)：代表：身份证号：住址：年月日 2023通用的个人租赁合同 篇3 出租方(甲方)：证件号：承租方(乙方)：证件号：依据中华人民共和国合同法、_市房屋租赁条例(以下简称条例)的规定，甲、乙双方在自愿、同等
7、、诚恳信用的基础上经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积、状况甲方将其合法拥有(或整租)的座落在_市区路弄号室(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方运用。该房屋土地用途为用地，建筑面积平方米，房屋类型为_，房屋状况为，产权证号码。二、租赁用途1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为运用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。三、租赁期限1、甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋，租赁期_年_月_日起至自_年_月_日止。为期_年。2、租赁期满后，甲方有权收回
8、该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1、该房屋租赁的月租金为元整，(大写万仟百元整)。2、租金按_月为一期支付，第一期租金及保证金应于_年_月_日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。3、乙方支付租金方式：。五、保证金1、为确保房屋及所属设施之平安与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为元整，(大写万仟百元整)。2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付
9、费用后，经甲方确认后应马上将保证金无息退还乙方。六、其它费用1、乙方在租赁期内实际运用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行担当，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方担当。2、物业管理费由支付。七、甲方义务1、甲方定期对房屋和设施进行修理，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方担当。并同意乙方对房屋进行简洁装修及整改。2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误运用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用，若经乙方催告后，因不刚好处理，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。3、甲方应保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。八、乙方义务1、乙方在租赁期内保证在
10、该租赁房屋内的全部活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。九、违约责任及处理1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。(大写万仟佰元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同终止及解除条件1、在租赁
11、期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不担当责任。A、该房屋占用范围土地运用权依法提前收回;B、该房屋因社会公共利益或_市建设须要被依法征用的;C、该房屋因不行抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的;十一、其它条款1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。2、甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。3、本合同未尽事宜，经双方协商一样，可订立补充条款。4、本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同等效力，签字即
12、生效。出租方(甲方)：身份证号码：住址：电话：承租方(乙方)：身份证号码：住址：电话：_日期： 2023通用的个人租赁合同 篇4 出租方(下称甲方)：_承租方(下称乙方)：_为调剂_经济特区房产运用的余缺，甲方情愿将在_经济特区的房产出租，乙方自愿承组，双方依据_经济特区有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：一、甲方将座落在_市_房产建筑面积计_平方_尺，租给乙方作_运用，租期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。二、乙方需缴纳每月租金_币_元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以_支付，交租地点双方同意在_。三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金_币
13、_元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。四、乙方依约交租，而甲方无正值理由拒收，乙方可到_市公证处申请证明，则乙方不负拖延责任。五、出租房产的修理、房产税、土地运用费用由甲方负责;每月管理费、水电等杂费由乙方支付。六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必需提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金;如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。七、租赁期间，乙方如对房屋和设施有意或过失造成毁
14、损，应负责修缮复原原状或赔偿经济损失。八、乙方运用房产时，不得擅自变更房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必需严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。乙方如需装修人墙，必需征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。九、租赁期间，房产遭到不行抗拒的自然灾难导致毁灭，本合同则自然终止，互不担当责任。房屋发生重大损失或倾倒危急而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应刚好发挂号催租通
15、知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。同时保证绝不会提出任何异议。十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时
16、，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方接着追索至清偿为止。十三、租赁合同期满或解除，乙方必需依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。十四、合同期满，如甲方的房产接着出租或出卖，乙方享有优先权。十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经_市公证处公证之日起生效。十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请_人民法院裁决。十七、本合同共_页为一式三份，甲乙双方各执壹份，_市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。出租方(
17、签章)：_承租方(签章)：_年_月_日_年_月_日 2023通用的个人租赁合同 篇5 出租人(甲方)：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_承租人(乙方)：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_甲乙双方依据中华人民共和国合同法之规定，经协商一样，自愿签订本融资租赁合同(以下简称本合同)。本合同一经签订，在法律上对甲乙双方均有约束力。第一条 租赁物名称租赁物，是指乙方自行选定的以租用、留购为目的，甲方融资购买的第 号购买合同项下的技术设备。其次条 租赁物的购买1.乙方以租用、留购为目的，以融资租赁方式向甲方承租租赁物;甲方依据乙方的上述目的为其融资购买租赁物。2.乙方须向甲方
18、供应甲方认为必要的各种批准文件及担保函。3.乙方依据自己的须要选定租赁物及卖主和制造厂家，并与甲方始终参与订货谈判;在甲方主持下，乙方自行与卖主商定租赁物的名称、规格、型号、数量、质量、技术标准、技术服务及设备的品质保证等购买合同中的技术设备条款;甲乙双方与卖主共同商定价格、交货期、支付方式等购买合同中的商务条款;甲方以买主身份主签，乙方以承租人身份附签第号购买合同。4.甲方应负责筹措购买租赁物所需的资金，并依据购买合同规定办理进口许可证，履行支付定金、开立信用证、租船订舱、投保、结算等项义务。5.乙方负担购买租赁物应缴纳的海关关税、其他税款和银行开立信用证等国内费用。甲方垫付的银行开证费，乙
19、方应在甲方指定的日期内，将款额及应付的利息给甲方。人民币计息方法按中国人民银行的规定办理。第三条 租赁物的交货1.甲方支付货款并取得提货单后，将提单挂号寄送乙方即为完成向乙方交货。乙方应凭单在到货港(目的港)接货。乙方不得以任何理由拒收货物。2.租赁物到达到货港后，由甲方运输代理人(外运公司)或乙方自行办理报关、提货手续。提货后，乙方自负保管责任。如乙方不能刚好缴纳关税等款项或办理提货手续所造成的损失，由乙方负担。3.因不行抗及延迟运输、卸货、报关等不属于甲方缘由而造成的租赁物的延迟交货或不能交货，甲方不负责任。4.租赁物由乙方依据购买合同的规定进行商检，并将商检结果于商检后10日内书面通告甲
20、方。5.如卖主延迟交货，租赁物的规格、型号、数量、质量、技术标准等与购买合同规定的内容不符或在购买合同保证期内发生质量问题，均按购买合同规定由卖主负责。乙方不得向甲方追索。6.乙方若因前款缘由遭遇损害，乙方应供应有关证据及索赔或仲裁方案，甲方依据乙方的要求向卖方索赔或提出仲裁。索赔、仲裁的结果及发生的全部费用，均由乙方担当。7.不论发生上述何种状况，不免除乙方按期支付租金的义务。第四条 合同期限和还租期限1.本合同期限，指从本合同生效之日至甲方收到乙方全部租金和应付的一切款项后出具租赁物全部权转移证明书之日。2.还租期限，指从还租期限起算日(以到货通知单上注明的租赁物运抵到货港日期为准)至最终
21、一期租金应付日。第五条 租金1.甲方为乙方融资购买租赁物，乙方承租租赁物件须付租金给甲方。2.租金是购买租赁物的成本与租赁费之和。成本是甲方为乙方购买租赁物和乙方交货所支付的货款、运费、保险费(含财产保险)及双方一样同意计入成本的费用与租前息(甲方支付上述费用从其支付或实际负担日起还租期限起算日止所产生的利息总金额)之和。计算租金的租赁费率由国际金融市场浮动利率和筹资手续费、风险费率及甲方应得的合理利差(后三项为不变量)两部分组成。签订本合同之日确定的租赁费率为本合同的暂定租赁费率。开立信用证之日确定的租赁费率为合同的固定租赁费率，在还租期内固定不变，外汇计息方法按中国银行的规定办理。3.租金
22、概算表为甲乙双方签订本合同时的财务预算表，其租金依据概算成本和暂定租赁费率计算，具有短暂性。本合同的暂定租赁费率为(货币：_)_ /年。4.实际应付租金通知书，为乙方偿还甲方租金的'依据，依据实际成本和还租期限内的固定租赁费率计算。计算实际成本时，如甲方支付货款的货币与本合同货币不同时，按甲方实际兑换的汇率折成本合同的货币计算。租前息按固定租赁费率计算。5.实际成本核算完毕后，甲方向乙方发出实际应付租金通知书。除计算错误外，乙方同意不论租赁物件运用与否，都以该通知书中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。6.如乙方提前偿还租金，需提前30天同甲方协商，甲方同意后，方可提前偿还租金，但
23、须加收二个月利息。如乙方未按期支付租金，应缴纳拖延利息，延付一个月内按原固定租赁费率的130%计收;一个月后，每超过一天加收欠租金额的万分之五罚息。第六条 服务费和保证金1.乙方在购买合同签订日后15天内，向甲方交付_元，作为付给甲方的服务费。2.乙方按租金概算表(10)的规定，在购买合同签订日后15天内交付甲方保证金。保证金不计利息，在第一期租金到期时，自动抵作该期租金的全部或部分。3.如因乙方未刚好支付保证金和服务费致使购买合同不能执行所造成的损失由乙方负责。第七条 租赁物的全部权和运用权1.在本合同期限内，租赁物的全部权属于甲方。乙方除非征得甲方的书面同意，不得有转让、转租、抵押租赁物或
24、将其投资给第三者或其他任何侵扰租赁物全部权的行为，也不得将租赁物迁离租金概算表中所记载的设置场所或允许他人运用。2.在本合同期限内，租赁物的运用权属于乙方。如任何第三者由于甲方的缘由对租赁物主见任何权利，概由甲方负责。乙方的运用权，不得因此受到影响。3.在本合同期限内，乙方负责租赁物修理、保养并担当其全部费用。甲方有权在其认为适当的时候，检查租赁物的运用和保养状况，乙方对甲方的检查应供应便利。假如须要，租赁物修理保养合同由乙方与卖主或原制造厂家签订，或由甲方代乙方与卖主或原制造厂家签订，或由甲方代乙方与卖主或原制造厂家签订。如需更换租赁物的零件，在未得到甲方书面同意时，只能用其原制造厂供应的零
25、件更换。4.因租赁物本身及其设置、保管、运用及租金的交付所发生的一切费用、税款(甲方应缴纳的利润所得税除外)由乙方负担。5.因租赁物本身及其设置、保管、运用等缘由致使第三者遭遇损害时，乙方应负赔偿责任。第八条 租赁物的灭失及毁损1.在本合同期限内，乙方担当租赁物灭失或毁损的风险。2.如租赁物灭失或毁损，乙方应马上通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用。将租赁物复原或修理至可正常运用之状态;更换与租赁物同等状态和性能的物件。3.租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按实际应付租金通知书中记载的损失赔偿金额，赔偿给甲方。当乙方将损失赔偿金额及其他应付的款项缴纳给甲方时，
26、按本合同第十三条办理。第九条 保险1.自还租期限起算日起先，甲方以购买合同cif价及本合同规定的币种对租赁物投保财产险，并使之在还租期限内持续有效。保险费由乙方负担，计入实际成本。2.事故发生后，乙方须马上通知甲方，并供应一切必要的文件，以便甲方领取保险金。3.甲方将取得的保险金，依据与乙方商定的下述原则之一办理：作为第八条第2款第项或第项所需费用的支付;作为第八条第3款及其他乙方应付给甲方的款项。保险金不足以支付上述之一的款项时，由乙补足。第十条 违反本合同1.如甲方未能履行本合同其次条第4款所规定的义务造成卖主逾期交付租赁物，甲方购买租赁所支付款项在逾期期间所发生的利息由甲方担当。2.如乙
27、方不支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方即时付清租金和其他费用，或收回租赁物自行处置，所得款项抵作乙方应付租金及拖延利息，不足部分应由乙方赔偿。虽然甲方实行前述措施，并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。第十一条 甲方权利的转让和抵押本合同期内，甲方有权将本合同赋与甲方全部或部分权利转让给第三者，或供应租赁物作为抵押，但不得影响乙方在本合同项下的权利和义务。第十二条 重大变故的处理1.乙方如发生关闭、停产、合并、分立、破产等状况，须马上通知甲方，甲方可马上实行本合同第十条规定的措施。2.乙方和担保人的法定地址、法定代表人等发生改变，不影响本合同的执行，但乙方和担保人应马上书面通知甲方
28、。第十三条 租赁物全部权的转移乙方向甲方付清全部租金及其他款项，并再向甲方支付租赁物的残值_元(人民币)后，由甲方向乙方出据租赁物全部权转移证明书，租赁物的全部权即转归乙方全部。第十四条 担保乙方托付为本合同乙方的担保人，担保人向甲方出具不行撤销的租金担保函。详见本合同附件二。乙方负责将本合同复印件转交担保人。第十五条 争议的解决有关本合同的一切争议，甲乙双方首先应依据本合同规定的内容协商解决，如协商不能解决时，实行下列方式：1.向_ 市合同仲裁委员会提起仲裁;2.向_ 市人民法院提起诉讼。第十六条 合同的修改和补充凡对本合同进行修改、补充或变更，须以书面形式经双方法定代表人或授权的托付代理人
29、签字后生效，并作为本合同的组成部分，同原合同具有同等效力。第十七条 本合同必不行少的附件1.融资租赁托付书2.不行撤销的租金担保函3.购买合同4.租金概算表5.实际应付租金通知书6.乙方供应的批准文件和证明材料第十八条 本合同的生效本合同经甲乙双方法定代表人或由其授权的托付代理人签字后生效。本合同正式一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：_代表人：_年_月_日乙方：_代表人：_年_月_ 2023通用的个人租赁合同 篇6 甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法的有关规定，本着同等互利、协商一样的原则，甲方将产权属自己的云汉商业小区区号铺位(复式)租给乙方运用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共
30、同遵守。第一条：租赁地点与铺位面积租赁地点：_市沙溪镇云汉村富港路云汉商业小区。租赁面积：94.5平方米，其中底层铺面建筑面积42平方米，二楼52.5平方米。其次条：租赁期限租赁期限为四年，即从20_年一月一日起至20_年十二月三十一日止。第三条：保证金、租金、设施费、管理费等1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币伍仟元，租赁期满，费用结算清晰并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。2、乙方应在每月10号前向甲方缴交当月的以下费用。从20_年一月一日起至20_年十二月三十一日，当月租金：人民币元。设施费每月分摊人民币元。当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿
31、化等管理费用)每月每平方米2元。3、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。第四条：甲方责任1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的修理保养。2、甲方负责制定云汉商业小区的综合管理规定和小区内的其它管理制度。3、甲方依照本合同和商业小区综合管理规定，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。4、合同期内的租赁税由甲方负担。第五条：乙方责任1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定云汉
32、商业小区综合管理规定(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。2、乙方在承租商铺之后，应马上到工商管理部门办理营业执照和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必需自行办理小区内自己的财产和人身保险。3、乙方要做好商铺的平安、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)运用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要刚好修理，费用由乙方负担。6、乙方应主动帮助协作甲方对
33、商铺、设备、公共设施的检修工作，不得阻碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣扬品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并听从甲方统一规划。8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料运用。不得用作其他用途或经营其他商品。9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、担当。10、20_年1月1日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合
34、同第七条第6项处理。第六条：合同的变更与解除1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的50%退还给乙方(不计息)，其余50%保证金无偿归甲方。3、如因不行抗力或政府有关部门征用等缘由，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。第七条：违约责任1、甲方未按期交付出
35、租商铺给乙方运用的，甲方按实际交付时间计收租金。2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在5天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部违约责任。3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必需缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应担当全部违约责任。4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重赐予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解
36、除合同，乙方应担当全部违约责任。5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必需复原原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。6、乙方不得擅自变更商铺运用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过七天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方担当全部违约责任。7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。第八条：其它1、租赁期内，如遇不行抗力的自然
37、灾难造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达25天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方)，若因灾难影响连续两个月还不能运用该商铺的，则作本合同自动终止，互不担当责任。2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如接着承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行支配其它租户。3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同由广东广中律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。
38、第九条：争议的解决本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向_市人民法院提起诉讼。甲方(盖章)：_市沙溪镇云汉村民委员会乙方(签名)：甲方代表：年月日 2023通用的个人租赁合同 篇7 甲方：_(出租方)电话：_乙方：_(承租方)电话：_依据同等自愿原则，经甲、乙双方协商一样，签订本合同(以下简称甲方、乙方)，合同条款如下：一、甲方将_房屋出租给乙方居住(包括地下室及库房)，屋内水、电、暖设施齐全。二、租赁期限及租赁费1、租赁期限为一年，_年_月_日至_年_月_日。2、租金为_元，一次性交付，交付日为合同生效日。三、乙方在租赁期内，擅自转租、转让或发生火灾及从事各种非法活动，损害公共
39、利益的，甲方有权终止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方负责。四、乙方在租赁期间的水、电、暖、有线电视费等一切费用由乙方负责。五、乙方在承租期间对房屋及供水、取暖设施要加以爱惜并保持地面、墙壁及玻璃整齐完好，如有损坏照价赔偿并担当由此引发的连带责任。六、租赁期满前一个月甲、乙双方协商租赁合同是否接着，假如协商未达成续租意向，乙方应在房屋到期当日搬离甲方出租给乙方的房屋，屋内设施如有损坏乙方应照价赔偿。七、违约责任违反本合同上述条款，违约方应担当相应的责任并支付损失费，同时终止合同。八、争议解决方式，在合同履行期间发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向仲裁部门申请调解，也可向人民法院起诉。九、本合同签订之日起生效。双方应共同遵守本合同，未尽事宜，经双方共同协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 2023通用的个人租赁合同 篇8 甲方(出租方):_身份证号:_乙方(承租方):_身份证号:_经甲、乙