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1、2023个人借款合同范本的模板 2023个人借款合同范本的模板 篇1 甲方(借款人)：_身份证号码：_乙方(贷款人)：_身份证号码：_甲乙双方就下列事宜达成一样看法，签订本合同。一、乙方贷给甲方人民币(大写)_，于_前交付甲方。二、贷款利息：_三、借款期限：_四、还款日期和方式：_五、违约责任：_六、本合同自_生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方(签字、盖章)：_ 合同签订日期_乙方(签字、盖章)：_ 合同签订日期_ 2023个人借款合同范本的模板 篇2 甲方(贷款人): 身份证号:乙方(借款人): 身份证号:甲方双方下列事宜达成致看法签订此合同一、借款用途 _要从事个体经营急需笔资金周转
2、二、借款金额和还款时间. _向_借款人民币_元(小写)_整(大写)于_年_月_日前还清甲方贷款逾期还部分贷款方有权限期追回贷款三、借款期限 借款期限_年自_年_月_日起至_年_月_日止四、还款方式 应根据本协议规定时间主动偿还对甲方欠款及利率乙方期还清全部本协议规定款项甲方收还款借据交给乙方五、借款利息 自支用贷款之日起按实际支用数计算利息并计算复利合同规定借款期内.月利_借款方按期还款逾期部分加收利率0.5% 权利义务 贷款方有权监督贷款运用状况了解借款方偿债实力等状况借款方应当实供应有关资料借款方按合同规定运用贷款贷款方有权收回部分贷款并对违约部分参照银行规定加收罚息(贷款方提前还款应按规
3、定减收利息)六、保证条款 1.借款方自愿用_做抵押期能归还贷款方贷款贷款方有权处理抵押品借款方期数归还贷款抵押权歼灭 2.借款方必需按借款合同规定用途运用贷款得挪作用得用借款进行违法活动 3.借款方必需按合同规定期限还本利息 4.须要保证人担保时保证人履行连带责任有向借款方追偿权利借款方有义务对保证人进行偿还七、强制执行条款与还款时间 1.甲、乙双方共同确认:依据有关法律规定已经对给予强制执行效力经慎重考虑双方同意本协议签订并给予本协议强制执行效力 2.此笔借款期时间_年_月_日从_年_月_日起起先计算诉讼时效乙方期还款甲方有权依据本合同协议向人民法院申请强制执行乙方应向甲方支付全部未付款项乙
4、方情愿接受人民法院强制执行八、合同争议解决方式 本合同履行过程发生争议由当事人对双方友好协商解决也由第三人调解协商或调解成由随意方依法向人民法院起诉十、本合同自双方签章之日起生效本合同式_份双方各持_份每份均具有同等法律效力九、本合同未做约定根据中华人民共和国合同法有关规定执行甲方:_乙方:_连带保证人:_签订约日期: 年_月_日 2023个人借款合同范本的模板 篇3 借款人即抵押人(以下简称甲方)贷款人即抵押权人(以下简称乙方)保证人即售房单位(以下简称丙方)甲方因购买或建立或翻建或大修自有自住住房，依据xx市公积金管理中心和职工住房抵押贷款方法规定，向乙方申请借款，情愿以所购买或建修的住房
5、作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方情愿为甲方供应保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一样，订立本合同，共同遵守执行。第一条 借款金额甲方向乙方借款人民币(大写)_元。其次条 借款用途甲方借款用于购买，建立，翻建，大修座落于_区(县)_街道(镇)_路(村)_弄_号_室的住房。第三条 借款期限借款合同期限从_年_月_日至_年_月_日止。第四条 贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为_%(月利率_%)在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。第五条 存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(
6、储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需供应当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。第六条 贷款拨付向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不行撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。甲方建立，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工
7、程进度支用。第七条 贷款偿还贷款本金和利息，采纳按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。依据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最终一次本息接清。(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)万仟百拾元整。(2)其次期至以后各期每月还本息额依据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。储蓄卡，信用卡还款甲方必需办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，托付乙方以
8、自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。当因甲方缘由造成用卡还款失败时，甲方必需持现金到原贷款经办行还款。甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。第八条 贷款担保本合同项下甲方购买的住房由丙方供应阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出履行保证责任通知书后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。本合同项
9、下甲方购买，建立，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订住房抵押合同。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。第九条 合同公证甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。第十条 合同的变更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。第十一条 甲，乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息;甲方必需
10、按约定用途运用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。乙方应按合同规定期限刚好发放贷款。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方：乙方：丙方：日期： 2023个人借款合同范本的模板 篇4 借款人即抵押人(以下简称甲方)贷款人即抵押权人(以下简称乙方)保证人即售房单位(以下简称丙方)甲方因购买或建立或翻建或大修自有自住住房，依据xx市公积金管理中心和职工住房抵押贷款方法规定，向乙方申请借款，情愿以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方情愿为甲方供应保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一样，
11、订立本合同，共同遵守执行。第一条 借款金额甲方向乙方借款人民币(大写)_元。其次条 借款用途甲方借款用于购买，建立，翻建，大修座落于_区(县)_街道(镇)_路(村)_弄_号_室的住房。第三条 借款期限借款合同期限从_年_月_日至_年_月_日止。第四条 贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为_%(月利率_%)在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。第五条 存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需供应当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自
12、筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。第六条 贷款拨付向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不行撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。甲方建立，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。第七条 贷款偿还贷款本金和利息，采纳按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。依据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本
13、息额，最终一次本息接清。(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)万仟百拾元整。(2)其次期至以后各期每月还本息额依据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。储蓄卡，信用卡还款甲方必需办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，托付乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。当因甲方缘由造成用卡还款失败时，甲方必需持现金到原贷款经办行还款。甲方提前将未
14、到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。第八条 贷款担保本合同项下甲方购买的住房由丙方供应阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出履行保证责任通知书后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。本合同项下甲方购买，建立，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订住房抵押合同。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。第九条 合同公证甲，乙，丙三方自本
15、合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。第十条 合同的变更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。第十一条 甲，乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息;甲方必需按约定用途运用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。乙方应按合同规定期限刚好发放贷款。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方：乙方：丙方：
16、2023个人借款合同范本的模板 篇5 借款人：出借人：保证人：抵押人：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法等有关法律法规，各方当事人经协商一样，订立本合同。第一条 借款1.1 借款金额(大写)人民币 万元。1.2 借款用途： .1.3 借款期限为 个月，自2023年 月 日起至2023年 月 日止。1.4 借款利率：借款利率为固定利率，月利率 %.其次条 借款给付方式出借人或者出借人托付的第三人依据本合同约定将上述借款金额划入借款人指定的账户：账号/银行卡号为户名开户银行第三条 借款人按以下第 种方式还本付息：3.1 实行利随本清方式还款，到期一次性归还借款本息
17、。3.2 按 (月/季)结息，到期还本。结息日为每 (月/季末月)的 日。借款人须于每一结息日支付利息。如借款本金的最终一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。第四条 借款人的权利和义务4.1 根据本合同的约定取得和运用借款。4.2 按时足额还本付息。4.3 按出借人要求照实供应与本合同项下借款有关的文件、资料和单据。4.4出现本合同第10.2约定的重大不利情形时，应马上书面通知出借人，并落实出借人认可的债权保全措施。第五条 出借人的权利和义务5.1 有权了解并检查借款人基本状况、借款运用状况、保证人状况。5.2 借款人出现本合同第10.2所指重大不利情形，出借人可以停止发放借款或者提前收
18、回借款。5.3 根据本合同约定收回或者提前收回借款本金、利息、罚息、复利，并有权要求借款人支付违约金、损害赔偿金以及诉讼(仲裁)费、律师费、保管费、处置费、过户费等出借人实现债权和担保权的费用。5.4 借款人归还的款项不足以清偿本合同项下应付数额的，根据实现债权(包括担保权)的费用、违约金、复利、罚息、利息、本金的先后依次归还，即先抵费用，后还息，再还本。第六条 借款担保6.1详细包括但不限于：(一)保证人 为本合同项下借款人债务向出借人供应连带责任保证担保。(二)抵押人 以其名下的 为本合同项下借款人债务向出借人供应抵押担保;(三)出质人 以其所持的 为本合同项下借款人债务向出借人供应质押担
19、保。6.2担保的范围，包括：本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼(仲裁)费、律师费、保管费、处置费、过户费等出借人实现债权和担保权的费用。6.3保证担保的期间：保证期间为还款期限届满之日起二年。借款人与出借人达成期限变更协议的，保证人接着担当保证责任，保证期间为自期限变更协议约定的债务履行期限届满之日起二年。6.4当出借人就借款人供应的抵押物、质物不行使担保物权，放弃担保物权、担保物权顺位或者变更该担保物权时，保证人承诺仍就出借人本合同项下全部债权担当担保责任。第七条 违约责任7.1借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，出借人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借
20、款利率基础上上浮百分之 叁拾 (大写)计收罚息，直至本息清偿为止。7.2 借款人未按本合同约定用途运用借款的，出借人对违约运用部分从违约运用之日起在本合同约定的借款利率基础上上浮百分之 叁拾 (大写)计收罚息，直至本息清偿为止。7.3 对到期未付利息，出借人按罚息利率计收复利作为违约损失赔偿。7.4 借款人、任一担保人违反本合同及从合同项下义务，出借人有权要求其限期订正违约行为，有权停止发放借款、提前收回已发放借款以及实行其他财产保全措施。第八条 费用担当与本合同有关的公证、登记、评估、鉴定、见证、运输、保管等费用由借款人、保证人担当。第九条 争议解决本合同履行中发生争议，各方可协商解决，协商
21、不成的，向出借人所在地人民法院起诉。第十条 其他事项10.1 本合同所称期限届满或者到期包括本合同项下债务履行期限届满，以及出借人依照国家法律法规规定或者本合同的约定宣布本合同项下债务提前到期的情形。10.2 本合同所称重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人已全部或者部分丢失还款实力;保证人财务状况恶化或者因其他缘由导致担保实力明显下降;抵押物、质物(出质权利)价值削减、毁损、灭失、被征用、被征收以及因附合、混合、加工使担保物全部权归属第三人或者出现权属争议等影响出借人实现担保权。10.3 本合同所称担保物包括抵押物、质物和出质权利。10.4 借款人之配偶及保证人之配偶声明：借款人配偶及保证
22、人配偶已经充分知悉本合同条款;借款人或保证人违反本合同的，借款人配偶及保证人配偶并愿以各自的夫妻共同财产担当法律责任。第十三条 合同的生效及份数本合同自各方签字或者盖章之日起生效。本合同一式 份，其中借款人一份，出借人一份，担保人各一份，各份具有同等法律效力。以下无正文。本页为签署页，无正文。借款人： 出借人：(签字) (签字)保证人：(签字)保证人配偶：出质人：(签字)出质人配偶：(签字)抵押人：(签字)抵押人配偶：(签字)签约日期： 年 月 日 签约地点： 2023个人借款合同范本的模板 篇6 甲方(借款人)：_身份证号码：_乙方(贷款人)：_身份证号码：_甲乙双方就下列事宜达成一样看法，
23、签订本合同。一、乙方贷给甲方人民币(大写)_，于_前交付甲方。二、贷款利息：_三、借款期限：_四、还款日期和方式：_五、违约责任：_六、本合同自_生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方(签字、盖章)：_ 合同签订日期_乙方(签字、盖章)：_ 合同签订日期_ 2023个人借款合同范本的模板 篇7 合同各方贷款人(甲方)：_银行股份有限公司居处地：_ 邮编：_法定代表人/负责人：_ 职务:：_电话：_传真： _借款人(乙方)：姓 名：身份证号码：开户银行：_结算户(还款帐户) 帐号 ：结算户/储蓄户(1) 帐号 ：(2) 帐号 ：(3) 帐号 ：合同签订地：特殊提示乙方在签订本合同之前，请务必细
24、致阅读本合同各条款，尤其是“特殊提示”和黑体字部分，如有不明之处请刚好询问，甲方肯定主动解答。乙方有权同意本合同或选择其他合同，但在签署本合同后即视为同意本合同全部条款。乙方因购买第一条所述房产(下称“抵押物”)，情愿按本合同约定的条件向甲方申请借款，并自愿将该房产作为向甲方借款的抵押担保。甲方经审查，同意接受乙方将该房屋作为本合同项下借款的抵押物，并同意按本合同约定向乙方供应房屋按揭贷款，作为乙方购置该房屋的部分资金。为明确各方权责，甲、乙双方经充分协商，依据有关法律、法规，在同等、自愿、公允和诚恳信用原则下签订本合同，以资共同遵守。第一条 房产状况房产地址： _市 区 的商品房/商铺;建筑
25、面积：_ 平方米;购房总价款：_元;土地运用年限：_年;商品房预售合同号(或房地产证号)：_ 。其次条 贷款与用款一、甲方向乙方供应的贷款专项用于购买本合同所列上述之房产;贷款金额：(大写)人民币_元整(小写：_ );乙方在此不行撤销地授权甲方将该贷款以支付购房款的名义全额转入售房者的帐户。二、贷款期限共 _个月，从贷款发放之日起算，贷款发放日以“借款借据”记载的银行出款日期为准。三、乙方满意以下条件，甲方将向乙方发放贷款：1、乙方已向甲方供应商品房预售合同或房产证原件;2、乙方已支付了不低于购房款总价_ %的首期款项;3、乙方与本合同相关的费用已经付清;4、已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列
26、为保险利益的第一优先权人;5、本合同已经生效，乙方已填写了借款借据;6、已办妥抵押物的登记备案或抵押登记手续;7、乙方已在甲方处开立还款帐户;8、甲方要求的其他条件。第三条 利率及计息方式一、本合同项下人民币利率按贷款发放日国家公布的个人住房贷款利率执行，当前贷款利率为月 _(年_%)，贷款利息从贷款发放日起按月分期计收。二、依据国家利率管理规定，贷款期限在一年以内(包含一年)的，遇法定利率调整，本合同项下人民币利率不作调整;贷款期限在一年以上的，遇到法定利率调整，本合同项下的贷款利率将从次年的1月1日起，按国家公布的个人住房贷款相应期限档次利率执行，并以此确定甲方新的月还款额。三、在本合同履
27、行期内，如遇国家调整贷款利率或计息管理方法并应适用于本合同项下借款时，甲方有权按调整后的利率和方式计算利息，并在调整当月通知乙方。甲方执行本条规定不视为对本合同的修改或变更。第四条 还 款一、乙方应于本合同生效日前在甲方开立还款帐户，并于每月还款日前在该帐户内存入足以偿还当期还款额的存款，专项用于偿还贷款本、息。乙方并特此不行撤销地授权甲方在本合同规定的每月还款日从该帐户划收当期还款及/或欠款。二、乙方应从贷款发放日起，按月分期(每月为一期)偿还贷款本、息，还款日为每月 _号，乙方还款总期数为 _期。三、乙方选定按第_ 种方式按月分期偿还贷款本、息：1、第一种方式：等额本、息偿还法合同本金月利
28、率(1+月利率)贷款期数月还款额 = _(1+月利率)贷款期数- 12、其次种方式：等额本金偿还法合同本金月还款额 = _+当期未偿还本金月利率贷款期数3、第三种方式：其他还款方式：_ 。第五条 乙方未按还款安排还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成贷款逾期。甲方有权就逾期贷款部分按国家规定的逾期利率计收逾期罚息。贷款逾期后，乙方必需尽快补足，通知并同时向甲方支付逾期罚息，否则甲方有权持续计收罚息并计收复利。第六条 提前还款一、贷款发放后，乙方可提前偿还部分或全部贷款本、息，但须至少提前30日并不行撤销地书面通知甲方，并征得甲方同意;二、提前偿还部分贷款金额不得少于人民币一万元并为其整数
29、倍，且应先偿还当期还款，再偿还部分贷款。三、乙方按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月的利息作为对甲方的补偿。第七条 抵 押一、在本合同签订后，应刚好办理合同公证、抵押物的抵押备案手续或抵押登记手续，办妥后，房屋全部权有效证件、抵押备案证明或他项权证必需交由甲方保存，直至本合同项下贷款本、息及本合同约定的费用清偿完毕为止。二、乙方按期或提前还清全部借款本、息及本合同约定的费用后，抵押关系终止，甲方应在日内将抵押物的全部权有效证件及有关文件交还乙方，并出具书面证明交乙方向房地产管理部门办理注销登记手续。三、抵押期间由于乙方的过错或其他缘由造成抵押物的价值削减的，乙方应在30日内向甲方供应
30、与削减的价值相当的担保。否则，甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值削减部分的本、息。假如乙方既不供应价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前清偿全部贷款本、息。第八条 保 险一、乙方应向双方认可的保险公司为抵押物购买财产险，并将甲方列为保险利益的第一优先权人，投保金额应不低于贷款本金额的105%，保险期限应不短于贷款期限。保险单正本交由甲方保存。二、抵押物如发生损毁等保险范围内的损失，乙方应刚好通知甲方，并主动向保险公司索赔。保险公司支付的赔偿金优先用于偿还甲方的贷款本、息及本合同约定的费用，在乙方还清贷款本、息之前，乙方不行撤销地授权甲方为接受赔
31、偿金的代表人和支配人，如保险赔偿金不足以赔付甲方的贷款本、息及本合同约定的费用，甲方有权接着向乙方追偿。三、在抵押期间，乙方不得以任何理由中断保险。如乙方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙方担当，甲方有权向乙方追偿。第九条 甲方的权利和义务一、甲方有权要求乙方按期归还贷款本、息、并支付本合同约定的费用;二、有权要求乙方供应与贷款有关的文件资料，乙方不得向甲方供应虚假的或隐瞒重要事实的材料;三、有权随时了解、查阅和索取乙方各种经营活动、财产状况及乙方涉及的重大法律纠纷的文件资料等(包括但不限于乙方全部开户银行、帐号及存、借款余额状况、银行进帐单)。甲方承诺对上述资料予以保
32、密;四、有权监督乙方按本合同约定用途运用授信款项;五、有权依法律规定或本合同约定从乙方在甲方开立的银行帐户中划收乙方应偿付的贷款本金、利息、复利、罚息及全部其他应付费用;六、对乙方躲避甲方监督、拖欠贷款本息、供应虚假资料、虚构借款用途、违约或违法运用授信的，有权实施信贷制裁，有权通过新闻媒介实行公告催收;七、当发生下列情形之一者，甲方有权随时提前收回未到期的部分或全部贷款金额及应付利息：(一)乙方未能履行本合同第十条第三、四、五、六、七、八款约定的义务，或有意阻碍甲方行使、实现本合同约定的权利，或违反本合同第十条第九、十款约定的义务持续10个工作日以上的;(二)乙方涉入或将要涉入重大诉讼或仲裁
33、及其他重大法律纠纷将影响本合同履行的;(三)乙方逃匿、死亡、被依法追究刑事责任或涉及重大民事纠纷而危及甲方债权的实现的;(四)乙方发生重大变故，致使其缺乏偿债诚意、偿债实力受到严峻损害的或丢失的;(五)乙方有丢失或可能丢失履行债务实力将影响本合同履行的。第十条 乙方的权利和义务一、 乙方有权按合同约定取得贷款;二、 抵押期间，有权接着占有、运用抵押物;三、 抵押期间，转让抵押物的，应当通知甲方并告知受让人转让物已抵押的状况;出租抵押物的，应当通知甲方并且出租期限不得长于授信期限，出租期限长于授信期限的，应当征得甲方书面同意;抵押物拆迁的，应当通知甲方;赠与抵押物的，应当征得甲方的书面同意;对抵
34、押物处置的其他约定。四、乙方应向甲方供应详实的一切与贷款有关的文件及资料，并保证有关文件及资料无任何伪造和隐瞒之处;五、乙方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封和已设定抵押等状况的;六、乙方应主动(并非必需接到甲方通知时)按本合同约定按期足额偿还贷款本、息;七、乙方应办理该房屋有关权证及抵押登记手续、购买财产保险等;八、主动协作甲方对其资金运用、消费和经济收入等方面进行监督;九、变更居处、通讯地址、联系电话、经济收入、资产转让等重要事项的，应在有关事项变更后5个工作日内书面通知甲方;十、如发生对其正常经济收入构成威逼或对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何事务，包括但不限于涉及重大诉
35、讼事项、强制执行、财产状况的恶化等，应马上书面通知甲方。第十一条 本合同项下费用的担当甲方担当的费用有以下几项：_ ，乙方担当的费用有以下几项： _。第十二条 违约责任一、本合同生效后甲、乙双方当事人均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定的义务，应当担当违约责任。二、合同生效后，甲方无故不发放贷款，造成乙方损失的，应当赔偿损失。三、乙方未能按时还款即构成违约，甲方有权要求其限期订正，逾期不订正的，甲方有权实行下列但不限于下列措施：1、发放的贷款均视为到期债权，并提前收回部分或全部的贷款债权;2、按本合同载明的贷款利率水平加收 计收罚息，并对未支付的利息，按罚息利率计收
36、复利;3、有权依法处分乙方供应的抵押物，不足部分仍有权向乙方追偿;4、甲方有权从乙方在甲方开立的银行帐户中划收全部债权本、息和费用。若该帐户的币种与债权币种不一样，甲方按以下方式处理：按当日汇率折算成债权币种以实现债权;其他 。5、由于乙方的过错导致甲方其他任何损失，乙方应担当赔偿责任。第十三条 合同的生效、变更、解除和终止一、本合同经甲、乙双方签章，并办理抵押登记备案或抵押登记后生效，至本合同项下本金、利息、复利、罚息及全部其他从属费用结清之日终止。二、乙方如要求展期，应于到期日前20日向甲方提出书面申请，经甲方审查同意展期，并由双方签订相关的展期协议，乙方接着担当抵押担保责任，本合同项下贷
37、款才相应展期;否则作逾期处理。在签订展期协议前，本贷款合同接着执行。三、本合同生效后，除合同已有约定外，任何一方都不得擅自变更或提前解除本合同，如确需变更或解除本合同，应经甲、乙双方协商一样，并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同接着有效。本合同有特殊约定的，按约定办理。第十四条 公 证甲、乙双方同意并确认：本合同若经公证机关公证为具有强制执行效力的债权文书的，债务人未能按期清偿所欠甲方的债务本、息和其他从属费用或乙方有本合同约定的其他违约情形时，甲方有权依据本合同干脆向有管辖权的人民法院申请强制执行。本合同虽经公证机关公证，但甲方不能干脆向人民法院申请强制执行。第十五条 法律适用和争议解决一、本合同适用中华人民共和国法律。二、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，首先应协商解决;协商不成的，可通过以下第 种方式解决：1、 在甲方所在地法院通过诉讼方式;2、 在 所在地法院通过诉讼方式;3、仲裁方式，提交 仲裁委员会根据金融争议仲裁规则进行仲裁;4、其他：_ 。三、各方确认：_银行总行有权干脆或授权任何机构取代甲方处理因执行本合同所产生的纠纷。第十六条 乙方的特殊陈述一、乙方承诺并保证签订本合同已得到其配