2023年长期租房合同.docx

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1、2023年长期租房合同2023年长期租房合同（精选9篇） 2023年长期租房合同 篇1 为保障租赁双方的合法权益，依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，签定本合同。第一条、房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)位于 西安市莲湖区团结南路高炮师家属院高层1403室，建筑面积160平方米，户型： 3-2-2 ，楼层：14/18，朝向：南，精装修。房屋配套：水、电、暖气、自然气四通，门窗完好。厨房配自然气热水器、燃气灶、抽油烟机、厨柜(地柜、吊柜)，2个卫生间配洁具2套(水池、洗漱柜、镜子)、淋浴房2、座便器2套，主卧阳台配好太太

2、晾衣架1套。照明等基础设施齐全，出租给乙方作 租赁住宅 运用。其次条、租赁期限用，至 20xx 年 11月30日收回房屋。注：租赁期满后，租赁合同终止。如乙方要求接着租赁，须提前 90 天向甲方提出，甲方收到乙方要求后在 30 天内答复。犹如意续租，则双方协商后续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第三条、租金和租金交纳期限、交纳方式甲乙双方议定该房屋月租金第1至第3年为人民币 3000 元/月，第4至第6年为人民币 3300 元/月，。租金形式：合同签订时乙方需一次性支付第一年租金36000元(大写 叁万陆仟元整)。租金以现金方式每年结算一次，以后租赁费用乙方应在每年的11月1日

3、之前一次性付清。第四条、其他费用及支付方式1、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、有线电视费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。该房屋冷水卡号： ，天燃气卡号： 0136481143 ， 西安秦华 天燃气有限公司;电卡号： 为保证正常运用水电气及房屋，请按时交纳费用。2、甲方出租前，结清之前的水电气费、物业费等相关费用。(物业费、水电气止度交接清单见附表。)第五条、房屋押金本合同签订时，乙方向甲方交纳押金伍仟元整，该押金作为保证金。如乙方在租赁期间未发生损坏房屋设施，拖欠水电气费、物业费等相关费用，合同期满时，甲方一次性退还。如有上述状况发生，甲

4、方有权从押金中等额扣除，不足部分乙方另行担当。第六条、双方权利及义务A、甲方权利与义务1、甲方保证上述房产权属清晰，没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并担当相应的法律责任，因此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。2、甲、乙双方在签订合同时，甲方有权驾驭了解乙方的基本状况。B、乙方权利与义务1、因乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则甲方有权在乙方交付的押金中抵扣修复费用，不足部分由乙方补交。2、乙方如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意后再行处理。3、乙方不得擅自将房屋转租、分租、转借他人。4、乙方不得利用承租房屋存放违禁物品，不得从事不道德

5、或违法犯罪活动。第七条、违约责任1、如甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)、不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。(2)、甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。2、如乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同：(1)、擅自将房屋转租、分租、转借他人的。(2)、利用承租房屋存放违禁物品，损害公共利益的;从事不道德或违法犯罪活动的。(3)、擅自进行装修拆变更动或损坏房屋主体结构的。(4)、拖欠租金个月以上的。乙方如发生以上第(1)、(2)、(3)条状况，甲方有权责令停止乙方行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_2% ，按天数计算由乙方向甲方支付违约金，甲方不退还乙方的保证金。

6、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按每月租金的_2% ，以天数计算向甲方交付违约金。如拖欠租金_2_个月以上，甲方可以终止合同，不退还乙方的保证金。3、租赁期间，甲方如要单方面终止合同，甲方需退还乙方保证金及剩余租金，并一次性赔偿乙方当年3个月的房租。4、如乙方单方中途终止合同，乙方一次性赔偿甲方当年3个月的房租;甲方不退还乙方的保证金，乙方租住不足一月的按全月租金计算。第八条、免责条件1、房屋如因不行抗力缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足

7、整月的按天数计算，剩余租金及保证金退还乙方。其中，不行抗力系指 不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。第九条、其他约定事宜第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条、本合同连一式 2 份，甲、乙双方各执 1 份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。出租方(甲方)签字(手印)： 承租方(乙方)签字(手印)： 身份证号码： 身份证号码：联系方式： 联系方式：年 月 日 2023年长期租房合同 篇2 甲方(出租人)：_乙方(承租人)：_甲方位于城关镇人民北路原百货大楼的六楼有一套住房，约70m2，乙方因承包百货

8、大楼一二层开设太平洋服饰超市，特向甲方提出租用该套住房，现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议：供双方遵照执行。1、由于住房几年无人居住，部分设施及装修已遭破坏，所以，乙方必需自行装修改造。甲方免收一年房租费。2、租用期限4年，即：从_年_月_日起到_年_月_日止，收费年限从_年_月_日起。只交三年的。3、租金，每年一仟元，共计叁仟元整。签定合同时一次性交清。4、租用期间，乙方不得损坏房屋结构和水电设施，如有损坏，乙方必需自觉修复或更新。租用期满后，乙方所装修和增设的门窗等，一律归甲方全部，如乙方仍需接着租用，可以续交租金每年 元，或再行协商。5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交

9、费，用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新。6、在租用期限内，甲方不得随意收回该住房。如有违约，甲方应赔偿乙方首次装修费5000元，并退回未居住期的租房费。乙方如有违约，提前退房，甲方有权不退全部已交的房租费和收授不能搬走的装修设施。(主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网)7、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(签字)： 乙方(签字)：证明人： 2023年长期租房合同 篇3 出租方：_ ，以下简称甲方承租方：_ ，以下简称乙方依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的.权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共_平方米，房屋现有装修及设施、

10、设备状况详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住运用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3、经双方协商该房屋每月租金为_元;租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居居处产生的一切费用。5、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合

11、同。6、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方运用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。7、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存

12、放危急物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。(7)拖欠房租累计_个月以上。8、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。10、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任;因国家政策

13、须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克服的客观状况 ” .11、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方： 乙方：签约日期： 年 月 日签约地点： 2023年长期租房合同 篇4 出租方：(以下简称甲方)身份证号 地址 承租方：(以下简称乙方

14、)身份证号 地址甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于六安市寿县南门外宾阳大道与明珠路交叉口宾阳小区-春申佳苑28号楼3单元505室的房屋单间出租给乙方居住运用(合租)，租赁期限自年月日至年月日，计个月。二、单间房屋月租金为人民币元，按(月/季度/年)结算。每(月/季度/年)初3日内，乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金元。三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、单间房屋租赁期为年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。六、

15、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等平安事故，由乙方自行担当全部责任。七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并供应相应的必备简洁生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，恳求司法解决。九、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 202

16、3年长期租房合同 篇5 承租方：邳州市助力轴承有限公司(以下简称甲方) 出租方：邳州市戴圩镇王场村 汤方彦 (以下简称乙方)一、乙方就该地块长 米，宽 米，(包括一座厂房，占地面积约为 平方米)租给甲方运用事项签定该协议，租用期暂定年，租金自年 月二、本协议所约定的租金，根据先支付后运用的原则，由甲方按年度向乙方支付，并应于每年 月日之前付至乙方，如甲方未按本协议约定的付款日(签定协议日)全额支付下年度租金，则自逾期之日起，按其未支付租金额的%，支付滞纳金，逾期30日仍未全额支付下年度租金，乙方有权解除本协议。三、租用期内，乙方不得阻碍甲方对该厂地行使正值权利。四、在本协议有效期内，未经甲方书

17、面同意，乙方不得提前终止协议或部分及全部收回土地运用权，否则造成甲方的一切损失，均由乙方全额赔偿，租用期满后，如甲方须要，可优先租用该厂地。五、乙方负责交纳与租用土地有关的土地税、费用及其它法定的费用。六、若因国家或地方政府征用土地，对甲方所盖的房屋及电力设施进行补偿的款数应由甲方所得。七、在租赁期内，主厂房所出现的一切质量问题应由乙方负责修理。八、本协议双方同意后，自签字之日起生效，甲乙双方各执一份。出租方： 承租方： 年 月 日 2023年长期租房合同 篇6 甲方：_乙方：_为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的平安，依据有关法律、法规，在遵循公允信用原则的基础上，经甲、乙

18、双方协商一样，就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议：第一条 本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。其次条 乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户“(以下简称“租金账户“)，该“租金账户“特地用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金账户“应与甲方自有的结算账户分开。除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延长服务费用外，租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方供应其他延长服务的，应在出租代理合同中注明所供应延长服务的项目及收费标准。第三条甲方代理出租房屋的，应在北京市房屋出租托付代理合同签订之日起三日内通过市建委租赁合

19、同网上备案系统填报合同及出租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款列表，甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方，乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。第四条甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)时，应在合同中约定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。乙方应定期向甲方供应收款清单，甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。第五条甲方要求从租金账户提取代理费及其它延长服务费用的，应不超过租金账户同期收入的10%。的确超过同期收入的10%的，应供应费用明细清单，乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。第六条 房屋出租代理合同有效期内，甲

20、方未能将房屋出租的，甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。第七条 承租人未按期支付租金的，甲方应用自有资金垫付租金，承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。第八条 甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请及相关材料，经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。第九条房屋租赁合同或出租代理合同发生变更、终止的，房地产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起1日内，在网上备案系统予以变更、注销。未刚好变更或注销造成纠纷的，由甲方担当责任。第十条 乙方根据国家有关规定，对甲方开立的“租金账户“计息。第十一条 乙方具体记录“租金账户“资金收支状况，并依据甲方须要向甲方供应。第十二条租金

21、帐户存续期间，若司法机关、行政机关等有关部门对“租金账户“进行冻结或扣押，甲、乙双方均有义务出示证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质。第十三条市、区县建委(房管局)及中介协会履行对租金账户的资金划转状况监督检查职责时，甲乙双方均应予以协作，并按要求供应经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。第十四条 服务费用：_。第十五条 本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 2023年长期租房合同 篇7 出租方(甲方)：居处：法定代表人：承租方(乙方)：居处：法定代表人：依据中华人民共和国合同法、上

22、海市房屋租赁条例(以下简称：条例)的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方_城市园地下贮存室事宜，订立本合同。一、出租房屋状况1、甲方出租给乙方的贮存室座落在本市浦东新区_路_弄 (号/幢) 室(部位) (以下简称该房屋)。该房屋运用面积为 平方米，房屋用途为 ，房屋类型为 。2、甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。3、该房屋室内的现有装修、附属设施、共用设备状况以该房屋交付时的现场为准，如室内有共用设施(备)需修理，乙方必需履行协作义务。二、租赁用途1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋只作为家庭贮存

23、室运用，不能作为存放经营性商品的仓库运用，该租赁物禁止任何形式的人类居住，禁止作为宠物的暂栖所，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。该贮存室内不得存放易燃、易爆或其他危急物品。2、乙方保证，在租赁期内不擅自变更上款约定的运用用途。3、乙方承诺，在租赁期内，室内存放的物品如有物损与甲方无关，包括由于自然灾难引发的物损。三、交付日期和租赁期限1、甲乙双方约定，乙方在付清租金并在签署本合同的次日起乙方应主动至物业与甲方的授权人签署地下贮存室交接清单(附件一)，甲方不再另行通知。乙方凭双方签订的地下贮存室交接清单与甲方的授权人办理房屋运用手续。甲方与乙方签署地下贮存室交接清单后视为甲方已交付

24、租赁物。乙方未办理房屋交付手续的，甲方无需催告，由乙方担当相应后果，不视为甲方违约。2、乙方须一次性支付完租赁费后方可运用该租赁房。租赁费不包括本协议约定应当履行的其它义务及费用。3、租赁期限：20年四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋每平方米租金为人民币2023元。租赁费金额总计人民币 元。(大写：_万_仟_佰_拾_元_角整)，标准以甲方测定面积乘以每平方米的租金单价计算确定。物业管理费由物业公司按月向乙方另行收取，物业管理费为1.00元/平方米/月。2、乙方应于签约时向甲方一次性足额支付该房屋整个租赁期的租金。3、乙方支付租金的方式： 。五、其他费用1、租赁期间，运用该房屋所

25、发生的电费、通讯费、设施(备)修理费、物业管理费、_等费用由乙方担当。2、乙方担当的上述费用，支付方式和时间：_。六、房屋运用要求和修理责任1、租赁期间，租赁人必需严格按租赁协议其次条的约定运用租赁物，任何有违该租赁物运用用途的行为，乙方应担当相应的违约责任。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，租赁房屋外的公共设施由甲方负责修理，房屋内(共用设施设备除外)的专用设施(备)由乙方负责修理并担当费用。4、乙方另需装修或者增设附属设施或设备的

26、，应事先征得甲方的书面同意方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属乙方，其修理责任由乙方负责并担当修理费用。七、房屋返还时的状态1、如乙方中途退租，甲方将不再退还乙方已交付租金。2、乙方返还该房屋应当符合正常运用的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。八、转租1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。2、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本

27、合同。3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：(一) 该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的;(二) 该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的;(三) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;(四) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，违约方应向另一方支付租金的总金额作为违约金，且另一方有权单方面解除合同。另一方要求单方面解除合同的，违约方仍应支付总金额租金的违约金：(一) 甲方未按时交付

28、该房屋，经乙方催告后 30日内仍未交付的;(二) 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的;(三) 乙方如变更租赁物运用用途致使房屋损坏的;(四) 因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的;(五) 乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋;(六) 乙方逾期支付本合同第五条应担当的费用达 2 个月的;(七) 。十、违约责任1、因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或财产转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。2、租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，甲方应按租金的总金额向乙方支付违约金后可提前收回该房屋。3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方

29、书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方复原房屋原状和支付 0.5 倍租金作为违约金。4、租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方已经交纳的租金甲方不予退还。十一、其他条款1、租赁期间，甲方可抵押该房屋，但应当书面告知乙方，并承诺不会影响乙方的正常运用。假如抵押权人要求协议以折价、变卖方式等形式处分该房屋的，则甲方承诺在处分该房屋前 7 日书面征询乙方购买该房屋的看法。假如最终未能由乙方购买，且造成乙方不能在本合同约定的租赁期内接着运用的，则甲方应将剩余租赁期对应的租赁费返还乙方，并向乙方支付剩余租赁期对应的租赁费的0.2倍作为违约金。剩余租赁期对应的租赁

30、费按剩余租赁期除以总租赁期，再乘以总租赁费计。2、本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。3、甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。4、甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择下列第(二)种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选一种)：(一) 提交浦东新区仲裁委员会仲裁;(二) 依法向租赁物所在地人民法院起诉。5、本合同连同附件一式四份。其中

31、：甲方执三份、乙方执一份。甲方(盖章)： 乙方(盖章或名字)：法定代表人签署： 乙方本人签署：签暑日期： 年 月 日 签暑日期： 年 月 日 2023年长期租房合同 篇8 出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方运用的有关事宜，经协商一样，订立如下合同：一、租赁范围与期限1、乙方承租甲方位于长治市新街小区6#楼一层商业用房一间，建筑面积为53.55平方米，租赁期为 年，从 年 月 日至 年 月 日止。2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪遵守法律，不得有悖于法律、法

32、规的规定，否则所造成的一切后果自负。二、租金及付款方式1、经双方议定，每年租金为 (小写 )，该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在运用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。2、付款方式：每年租金分 次付清(每 年/季一次)，乙方应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费。3、如租赁市场发生改变，经双方协商可适当调整租赁费。三、权利和义务1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方。2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同。3、如乙方因商业用房运用权受到侵扰时，由甲方负责处理。4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不担当乙方的一切债权债务及民事责任等。5、在

33、经营活动中，乙方应接受甲方的管理，并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用。6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。7、乙方在运用过程中，不得随意变更和损坏商业用房框架结构及水、电、暖等商业用房内相关设施的完好，如乙方在运用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方担当一切损坏和损失费用。8、乙方可依据须要对商业用房进行简洁装潢，其费用自行担当，合同终止时，该装潢部分应无偿移交给甲方。9、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费。四、争议的解决方式本合同若在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可请当地仲裁委员会或当地法院裁

34、决。五、其它事项1、甲方收取乙方租赁商业用房押金 元整。2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用，并由甲方验收房内各种设施完好无损，乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方，甲方退还乙方押金 元。3、乙方将所租商业用房交还甲方后，本合同终止。4、在合同履行过程中因其它不行抗力因素，双方协商可终止合同。5、租赁期满，甲方接着出租该商业用房时，在同等条件下乙方拥有优先权，并应重新协商签定租赁合同。乙方有意续租时，需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件，甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复。6、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。7、本合同未尽事宜，

35、双方协商解决。8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止。甲方： 乙方：年 月 日 2023年长期租房合同 篇9 出 租 方： (以下简称甲方)联系地址：证件号码：电 话：传 真：邮政编码：承 租 方：(以下简称乙方)联系地址：证件号码：电 话：传 真：邮政编码：甲乙双方经协商，于_年_月_日订立本合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将上海市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_平方米。甲方房屋产权证(产权证编号：_)2、乙方租用上述房屋作_之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋

36、另作他用或转租。其次条：供应设备1、甲方向乙方供应相应的 房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。2、乙方运用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。第三条：1、租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚恳履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。第四条：租金租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。第五条：支付方法1、租金须预付，乙方以每_个月为一个支付周期，乙方每_个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到

37、甲方付款通知后，即在十五天内支付下_个月的租金，以此类推。2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：账 号：抬 头：3、乙方也可以现金方式支付给甲方。第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由 方根据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因运用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。第七条：押金1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方_个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还;若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租

38、房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。2、租借期内，无特别状况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方运用国际长途电话，可由甲方代买"国际长途电话运用卡"，费用由乙方支付(依据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。 第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：1、 租赁权转让或用作担保。2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者运用。3、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同运用。第九条：修理保养1、 租赁场所内属于甲方全

39、部的内装修及各种设备须要修理保养时，乙方应刚好通知甲方或物业公司，甲方并刚好支配修理保养。重要设备须要进行大修理时，应通知甲方。2、 上述修理保养费用由甲方担当，但若由于乙方缘由造成的修理，则费用由乙方担当。3、 属乙方全部的内装修及各种设备须要保养时，由乙方自行进行并担当费用。第十条：变更原状1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，全部费用由乙方担当。2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方刚好联系，工程完毕后应通知甲方检查。3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求复原原状，赔偿损失。第十一条：损害赔偿由于乙方及其运用人或有关人员的有意或重大过失行为而对

40、甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方担当。第十二条：甲方免责：1、 因地震、水灾、或非甲方有意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的状况除外。2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。第十三条：乙方责任1、 必需遵守本大楼的物业管理制度。2、 必需妥当运用租赁场所及公用部分。3、 不得在大楼内发生下列行为：(1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危急物品带入楼内或实施其他有害于大楼平安的行为;(2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;(3) 违治安、和违法行为。第十四

41、条：通知义务1、 甲乙双方所发生的通知均采纳书面形式。2、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须刚好以书面形式通知另一方。第十五条：合同终止因自然灾难及其他不行抗力事务，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能运用时，本合同自然终止。第十六条：合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应担当赔偿经济损失的责任。1、 租金及其他债务超过半个月以上未付;2、 租赁场所的运用违反本合同第一条规定的;3、 违反本合同的有关规定的;4、 违反本合同第八、第十四条规定的;5、 给其他租户(业主)生活造成严峻阻碍，租户(业

42、主)反映剧烈的;6、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等状况发生的;7、 有明显失信或欺诈行为的事实的;8、 甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭遇的损失。第十七条：特殊说明1、 除第十六条和其次十条所述缘由外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特别状况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。2、 合同签订后，租赁期起先前，由于乙方缘由须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。第十八条：租赁场所的归还合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方全部的一切物品，