《门窗装修施工合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《门窗装修施工合同范本.docx（168页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、门窗装修施工合同范本 门窗装修施工合同范本 篇1 甲方乙方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的要求，结合本工程的详细状况，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，甲方、乙方、就酒仙桥一中塑钢窗制作和安装施工事项协商一样，达成协议如下：一、项目概况1.工程名称：2.工程地点：3.门窗面积：二、施工内容塑钢门窗制作和安装，包括原材料的选购、加工制作、运输、现场协调、现场安装、框边塞缝、塑钢门窗成品爱护、现场负责验收、因质量问题引起的修理和更换等。三、合同价格及总承包管理1.塑钢门窗制作安装工程暂定含税工程总造价：壹拾陆万壹仟柒佰陆拾元整(￥_元)。四、质量标准1.本工
2、程塑钢门窗采纳标准图集：_。2.塑钢门窗成品质量应符合：_的规定。3.塑钢门窗施工与安装应符合：塑钢门窗安装及验收规程(JGJ103)、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210)、住宅装饰装修工程施工规范(GB50237)、塑料门窗安装及验收规程(DBJ13-35)。4.该工程所需主要材料(型材、衬钢、玻璃)由甲方选购，辅材由丙方按甲方指定的品牌选购。乙方所购材料必需符合设计要求，符合国家有关标准，并且具备质量合格证明资料。五、责任事项1.甲方权利及义务(1)合同签订后7天内与丙方确认门窗加工生产图纸，并向丙方进行现场交底。(2)甲方与乙方、监理公司共同负责监督检查工程质量、进度、隐藏工程
3、的验收，办理设计变更、签证及验收手续，负责协调现场各施工单位之间的协作与协作工作。(3)协调乙方向丙方供应施工需的施工场地和水、电接驳点，并说明运用留意事项。(4)协调乙方向丙方供应半成品及工具堆放场地。(5)甲方按合同规定组织工程验收，并按合同的期限输竣工结算。(6)甲方按合同的约定刚好支付丙方工程款，该工程款由甲方代扣、代缴税金及其他应扣费用后支付到乙方账户，再由乙方全额拨付给丙方，乙方不得以不正值理由扣压该工程款。(7)甲方按约定支付乙方总承包管理费及施工协作费等费用。2.乙方的权利及义务(1)乙方与监理公司、甲方共同负责监督检查工程质量、进度、隐藏工程的验收，办理设计变更、签证及验收手
4、续，负责协调现场各施工单位之间的协作与协作工作。监理方和甲方按规范要求负责随机抽检丙方进场的成品门窗(每期工程不少于一次)至检测部门进行性能检测。(2)乙方向丙方供应施工所需的施工场地和水、电驳接点，并说明运用留意事项，乙方不得收取丙方水电费。(3)乙主负责供应丙方半成品及工具堆放场地，以及现场现有的垂直运输工具和脚手架等。(4)乙方在甲方及监理单位的组织下刚好与丙方办理土建洞口交接工作，供应施工现场门窗安装基准线，确定门窗安装位置，满意安装要求。(5)在门窗安装后，乙方应负责门窗周边的收口工作(门窗框边密封工作由丙方负责)。(6)乙方不得收取丙方任何费用。3.丙广播权利及义务(1)指派丙方驻
5、工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理由丙方负责的各项事宜。(2)丙方按甲方要求进场施工，并提前组织好半成品的选购、运输、爱护等工作，听从总承包单位的全面管理。(3)按施工平安规范的规定，实行施工平安保卫等技术措施，确保现场施工人员及第三者平安，负责现场设施和成品的爱护工作。(4)接受甲方及监理公司的监督和管理，并听从总包施工单位对工程总进度安排支配与施工协调。(5)严格按审批后的加工图纸和国家现行的施工及技术验收规范进行施工确保工程质量和合同工期。(6)参与工程验收，工程竣工验收合格后，应按甲方要求刚好办理竣工资料的移交，编制工程结算。(7)工程完工后刚好
6、清运垃圾，做到工完场清，垃圾堆放到指定地点。(8)施工期间，丙方负责被施工污染的施工现场及运输用市政道路(仅指由乙方运输车辆造成的污染)的打扫和垃圾清运工作，如因此被总承包单位及政府职能部门惩罚，丙方需自行负担该项罚款。(9)按本合同规定做好应当由丙方所做的半成品、成品爱护及中间验收、竣工验收。(10)丙方对施工过程中的质量平安工作负全部责任，与甲方、乙方无任何关系。(11)如丙方不能按质量和平安要求组织施工，甲方有权要求丙方退场，由甲方另行发包该工程。六、中间验收及工程验收1.中间验收：固定件安装、门窗框定位、门窗扇安装、五金配件、框边塞缝、打胶等主要工序均应经甲方、监理现场抽检、验收认可后
7、方可进入下一道工序。2.初步验收：丙方向工程监理提交四套完整的竣工资料和验收报告，竣工资料审核难受后约定初验时间，初验由监理、甲方、乙方、丙方四方共同参与，初验通过后约定交工验收时间，办理工程移交手续。3.竣工验收：由有关部门、甲方、乙方、丙方、监理组成工程交工验收小组，对本项目工程进行全面的检查验收，验收通过后，甲方、乙方、丙方办理书面移交手续。七、工程监理1.甲方托付_建设监理有限公司负责本工程项目的监理。丙方应指派代表负责与监理相互联络，听从监理工程师的批示和管理;按时参与监理睬议，未经许可无故缺席一次罚款_元。2.丙方必需接受总承包及监理单位的协调与管理，协作其他专业分包施工单位对施工
8、图纸中交叉的有关尺寸进行核对等。3.丙方需运用总承包单位搭设的脚手架或须要材料临时仓库等，应事先提出需用的时间和要求，经监理工程师同意后，由总承包单位供应。4.在规定时间内，丙方未经监理工程师、甲方和乙方验收，自行进入下道工序，监理工程师及甲乙方有权通知丙方返工或实行必要手段检测，不论检测复查的结果是否符合设计要求，复查费用均由丙方担当，因此造成工期和造价损失，也由丙方负责。5.丙方应听从监理工程师及甲方和总包单位对分包方平安生产、文明施工及执行各项规章制度方面的检查及奖罚。6.丙方在施工过程中应实行防护、包袱、覆盖、封闭及合理支配施工依次等措施对成品、半成品进行有效爱护，因丙方成品爱护不力，
9、造成其他分包方或其他专业成品的损坏，丙方应无偿修复，如修复不力，监理工程师或甲方有权托付他人修复，所发生的一切责任及费用由丙方担当。八、仲裁甲方、乙方、丙方因合同发生争议，原则上协商解决，协商不成，则提请合同履行地人民法院进行裁决。九、其他1.本合同未尽事宜三方可协商签订补充协议。2.本合同有关附件、补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同一式六份，甲、乙、丙三方各执二份，三方签字盖章生效。甲方：(签章) 乙方：(签章) 丙方：(签章)法人代表：_托付代理人：_单位地址：_ 门窗装修施工合同范本 篇2 发包方：_(以下简称“甲方”)与承包方：_(以下简称“乙方”)为维护双方的权益，依据现行的法
10、律、法规和规章，结合本工程的详细状况，签订本合同，并遵照执行。第一章 合同背景第一条 施工地点位于_市_区_路_弄_号_室，(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格，并已交付运用。其次条 甲方托付乙方施工，使房屋平安、卫生、美观、适于居住、便利生活、令人心情愉悦。其次章 施工单位资格第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第四条 本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、
11、资质证书原件。第三章 施工内容第五条 该房屋属_结构，房型为_房_厅_厨_卫，建筑总面积为_平方米;施工的是其中的_房_厅_厨_卫，施工面积为_平方米。详见作为本合同附件(一)的房型图中红线匡定部分。第六条 施工内容和做法说明如下(不够可附页)：(一)厅：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_;(二)房：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_;(三)厨：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_;(四)卫：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_;(五)其他：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_;前款没有说明的，依作为
12、本合同附件(二)的装修施工图确定。第四章 材料、设备和价款第七条 施工运用的材料和设备见作为本合同附件(三)的主要材料报价单、作为本合同附件(四)的协助材料报价单，乙方的人工费见作为本合同附件(五)的人工费报价单。第八条至第十三条在乙方供应施工运用的材料、设备以及劳务的情形下适用第八条 该房屋工程总价款为_元，其中材料费_元、人工费_元、管理费_元、设计费_元、垃圾清运费_元、税金_元、其他费用_元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条 乙方对
13、材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以托付价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。第十条 乙方应在主要材料报价单和协助材料报价单中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。乙方供应并已经运用的材料和设备与主要材料报价单和协助材料报价单的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：(1)甲方同意接着运用的，乙方免收该材料和设备的费用;(2)甲方不同意接着运用的，乙方应当依据主要材
14、料报价单和协助材料报价单的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。第十一条 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十二条 乙方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得运用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。乙方供应的材料和设备必需符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到平安居住、生活的目的。乙方违反前两款规定的，应当马上更换和重做，更换
15、后的材料和设备不再收费，原工期不变。第十三条 甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、主要材料报价单和协助材料报价单的内容相应改变的，经甲方书面确认后生效。第十四条至第十六条在甲方供应施工运用的材料、设备，乙方供应劳务的情形下适用第十四条 该房屋的工程总价款为_元，其中人工费_元、税金_、其他费用_元。第十五条 甲方供应的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方供应的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示运用，造成损失的，由甲方担当责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。第十六条 甲方供应的材料和设备，
16、均应用于本工程;未经甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方缘由导致甲方供应的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。第五章 付款方式第十七条 工程款按以下方式支付：(一)本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30%的工程款;(二)完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款;(三)竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款。(四)竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。第十八条 因变更施工内容导致总价款
17、增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。第十九条 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。其次十条 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第六章 结算其次十一条 工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若托付第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。甲方托付第三方评估价格的，以主要材料报价单和协助材料报价单约定的价格作为计算总价款的依据，根据评估结果结算总
18、价款，乙方应当同意。第七章 工程进度其次十二条 本工程于_年_月_日开工，_年_月_日竣工，工期为_天。每日施工时间为_时_分至_时_分(_时_分至_时_分休息)。工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。 门窗装修施工合同范本 篇3 发包人(全称)：_有限公司(以下简称甲方)承包人(全称)：_装饰装修工程有限公司(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本工程施工事项协调一样，订立本合同，供双方共同遵守。第一条、合同当事人及参加人：甲方：_
19、有限公司乙方：_装饰装修工程有限公司土建承包单位：_建设工程有限公司监理单位：_工程建设管理询问有限公司其次条、合同文件组成及其说明依次本合同文件应包括：1、本合同及其附件2、图纸3、工程量报价清单4、国家现行标准、规范及有关技术文件5、其他有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同协议书的组成部分，并最优先说明适用6、装饰工程质量验收标准、工期进度安排、施工工艺标准等投标文件上述文件是相互说明、相互说明的，如出现不一样时，上述的排列依次就是合同的优先说明依次。第三条、工程承包范围：1、装饰装修范围：公寓内装修，公共部位装修2、装饰工程：装饰施工图纸所示的全部内容，详细包括(但不限于)吊顶、
20、墙面、地面等的基层及饰面;卫生间防水;各类隔断、门槛、窗套、窗帘盒、窗栏杆;各类固定家具等，详细详见图纸、清单。3、水暖工程：甲方已将冷、热水铺设至进户500mm的位置，下水的管道敷设完毕，乙方需将冷热水管道铺设至各用水点，对卫生洁具及其五金件等进行施工，但不包括卫生洁具的购置。暖气(散热器)由甲方分包。4、电气工程：各类照明灯具、开关、插座(包括电视、电话、宽带)、面板等的购装。不包括弱电可视对讲及监控等。5、除以上承包范围外，对于甲方托付的其它工作内容，在甲方按本合同约定的计价规则支付合理费用的前提下，乙方也必需担当。第四条、乙方职责1、负责按甲方要求深扮装修工程施工图纸，并在工程完工后出
21、具竣工图纸。2、负责办理工程施工的全部手续并担当费用，包括(但不仅限于)深化设计后的装修图纸的报批，夜间施工、环保、交通、生活用水、临时设施、消防、平安、建筑施工排污、噪声超标、施工平安防护、施工合同签定等全部与承包工程施工有关的建设手续并担当全部费用。3、负责承包范围内的材料、设备、购配件及必要的结构及环保检验、检测、试验，并担当经济费用。4、负责与其他施工单位的交接和协调工作5、负责施工中的定期清洁工作，承包范围内的清洁及施工垃圾外排至排渣站点等。6、担当设计图纸中已明确表述或依据规范应当进行的，全部与本装修工程有关的预设、凿洞、穿线、改线等。7、乙方负责所施工项目的施工图的深化、竣工图的
22、设计、报图;报检、报验、报竣;整理档案等。负责完成本项目施工以及甲方依据状况追加的工程项目。8、乙方不得将其承包工程以任何形式进行转包，如出现并经查实，发包人有权终止合同并向承包人追究违约责任。第五条 工地视察乙方已细致考察本合同协议书项下的全部可能运用或涉及的场地，并充分了解了工地位置、四周环境、储存空间、作业空间、起卸限制、道路以及其它足以影响工期、承包价款之状况，已充分相识到各种不利因素;乙方理解工地上会有其他施工单位同时或交叉作业，不会独占工作面和工作空间以及施工现场;理解由于本项目的体量巨大而分解的各个施工标段之间的工序限制，特殊是对平行流水和立体交叉施工中的相互影响;理解必需在各个
23、施工标段上与相邻施工队伍相互协调并保持同步;理解交叉施工对工期的影响和相互协作的费用;亦理解政府管理部门对施工作业方式和时间可能的影响或限制，乙方确认本合同协议书所约定的工程价款(或结算依据)的标准，已包括上述因素等对工期、价款的影响。前述因素不予延长工期，不予追加工程款。乙方保证在合同协议书工期内将符合本合同协议书约定，并具备国家规定交付运用条件的竣工工程及其相应的竣工档案资料交付给甲方;乙方任何因忽视或误会上述状况，不得因此提出经济索赔或工期延长。第六条、施工工期1.开、竣工日期：_年_月_日开工至_年_月_日竣工。总工期为_日历天，工期实际起始日如与前述时间不符,则以甲方签发的开工令签署
24、日期为准，总工期不变。本工期含休息日、测试复检、提交竣工报告的时间、与其他施工方交叉施工、协作施工的等待时间、包括政府的各种规定及临时规定，通报对工期的影响等在内，上述因素不作为延长工期的理由。2.无论因何缘由，甲方认为乙方就某一工程所编制的施工安排及竣工日明显地变得不能遵守或不能实现时，甲方可要求对本工程的一个或多个部位优先完成而无需增加费用。乙方须无偿地对剩余工作无延误地遵从甲方指示完成。3. 如因甲方缘由，导致总工期拖延，乙方承诺累计工期拖延在一个月内的，不向甲方要求任何费用索偿。第七条、工程质量标准1、工程质量标准：“市优”。本工程执行如下标准：环保标准;gb50325_;施工工艺标准
25、gb50327_;工程验收标准gb50210_，如国家、省及-市等有更新的规范、标准及规定，按后者执行。如各标准、规范及规定有不一样的，以最高要求为准。全部材料均需有国家绿色环保认证。乙方承诺全部施工材料满意我国知名品牌中档以上要求并保证采纳环保材料且符合室内装饰装修材料10项国家标准：gb18580-_室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量;gb18581-_室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量;gb18582-_室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量;gb18583-_室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量;gb18584-_室内装饰装修材料木家具中有害物质限量;gb18585
26、-_室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量;gb18586-_室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量;gb6566-_建筑材料放射性核素释放限量。上述材料未达到要求，乙方负责全部退换同时担当工期责任及按施工承包金额5%支付质量违约金，造成对第三方的赔偿均由乙方按实另行担当。2.隐藏工程施工坚持上道工序未经检查验收不准进行下道工序的原则，上道工序完成后，先由承包商进行自检，认为合格后，经甲方代表和监理工程师组织各相关单位会签，验收合格签证认可后，方能进行下道工序。工程质量验收按施工设计要求和验收规范执行。3.假如甲方出于对装饰效果或工程质量的考虑，须要乙方先进行工程样板施工的，乙方须按甲方的
27、要求进行，并且在工程样板获得甲方的认可后，方可进行该部分的整体施工。如乙方按甲方的要求先进行工程样板施工，而甲方出于对装饰效果的考虑未认可该工程样板，导致工程样板拆除的，由甲方担当该工程样板的费用，但如因工程样板质量不合格而拆除或返工的，由乙方担当全部费用。第八条 工程价款及其计价规则1、工程价款：_内部装修总价_万元整(￥：_元)，闭口包净，除设计变更外不作调整。公共部位装修单价包死，总价按实决算。2、计价规则：1)、乙方负责选购的材料，样品、品牌及价格应经过甲方确认后方可运用。2)、甲方指定的材料其价格将在甲方对材料供应单位招标价格的基础上增加10%给乙方。3)、施工用电由甲方供应现场接驳
28、位置，到详细用电作业区的二次接线由乙方负责并担当其全部费用。电费由甲方担当，乙方同时保证在甲方不须要时按甲方要求全部拆除。施工用水由乙方自行解决。生活用水不得做施工用水运用，生活用水费由甲方担当。4)、乙方应听从甲方关于电梯垂直运输管理，在进场前对现场垂直运输状况做充分了解，在施工前对此做好考虑，所需垂直运输、各种协作费用等措施费已含入报价中，甲方不再对此做任何调整(包括另行定价的后增加项目或设计变更项目等)。若因乙方对垂直运输了解不详，导致在施工中引起费用增加由乙方负责。5)、工程量清单报价中的综合单价为固定不行调单价，将作为结算、项目增加及设计变更依据，当项目增加及设计变更中的项目有可参照
29、单价时既参照执行，无可参照单价则按市场现行的价格为准，项目及工程量按实际调整。6)、政府相关部门、公用企业未明确规定要由甲方担当的工程材料及设备的检测复检费用由乙方担当，甲方指定的分包工程由该工程施工方担当。第九条 工程价款的支付及结算1、本工程预付款10%，于_年_月_日前支付。2、乙方按合同协议书约定时间进场，每月25日乙方按所完成工程状况，向甲方递交工程进度报告和请款申请报告及相应的档案资料，经监理及甲方共同确认后进入付款工作程序，15个工作日后领取工程款。未按约定提交上述资料所引起的付款逾期，甲方不担当任何责任。甲方支付工程款的同时乙方需供应相应金额的发票。工程进度款的支付额=当月完成
30、工程量-工程量清单中的综合单价55%3、工程全部竣工验收合格并经业户验收同意，竣工档案资料齐全后起先进行结算，结算总价款的5%做为保修款，其余款额在结算总价款确定并经双方签字确认后90个工作日内支付。4、甲方对已完工程量的审核确认及对工程进度款的审核拨付，并不视为甲方对工程质量的认可。如乙方由于工程质量缺陷等缘由需经济补偿，乙方同意由甲方从未付工程款中扣除。5、乙方的工作内容全部完成并经甲方、监理、设计、质检站及乙方共同验收达到国家规范、设计图纸及合同协议书约定的质量标准后，乙方应当向甲方提交符合竣工备案及交付运用条件的全部文件、资料。全部文件、资料、竣工图纸及结算报告(含结算书)应以现场实际
31、为准。6、乙方首次供应竣工结算报告、资料后，并不等于乙方已供应了合格的竣工结算报告及资料，甲方对上述资料有不同看法时，甲方(或托付代理人)自接到上述资料后30个工作日内书面通知乙方并提出修改看法。双方核实上述资料及进行结算工作的起先时间，应自乙方供应给甲方的上述资料得到甲方认可后算起，结算结束时间应自双方对结算总价确认并签字为止。第十条 材料及设备1、乙方选购的材料及设备：1) 材料设备由乙方负责选购的，质量必需经国家专业机构认证，符合本行业国标要求并具有进入-市的准用证明资料等，提前7天将样品供应甲方，甲方审批合格后方可运用。2) 所用设备、材料的仓储、运输、保管及保险等一切费用均由乙方自负
32、。3) 任何进入现场的材料、设施、及设备，包括乙方自有的施工设施设备，未经甲方同意，不得外运，否则由此造成的一切损失乙方自负。4) 全部乙方自采进入现场的材料及设备，由乙方负责卸车保管、爱护，费用均由乙方担当。2、对于乙方选购的部分材料及设备甲方有权利干脆选购或指定材料设备生产厂家。甲方选购的按本条第3款的约定执行。甲方指定的按本条第1款的约定执行。3、甲方选购的材料及设备：1) 乙方应依据实际施工进度及甲供材料设备的生产周期，书面供应供货安排。2) 甲供材料设备到场后由甲方、监理、乙方及材料设备供应单位共同验收，验收合格后统一交由乙方二次搬运及包管，所发生的费用已包含在清单报价中。3) 如由
33、于二次搬运、保管或施工中所发生的材料设备损坏由乙方自费选购，工期不得顺延。4)对于不能逐一开箱验收的材料设备，到货后随机抽样验收，施工时如发觉材料设备有质量缺陷或损坏要刚好向甲方及监理报告，甲方及监理确认后，由材料设备供应单位调换，影响工期的顺延，但甲方不担当额外费用。第十一条 施工要求1、乙方应当在合同签订的同时向甲方提交乙方现场负责人及乙方工地代表、技术人员、平安人员、施工队长(经理)、专业工长名单，并付相应的证书。如发生变动，乙方应当提前七日向甲方提交书面报告，经甲方确认同意后方可调整。乙方必需以自有的或经甲方批准租赁的机械设备、由其内部职工组成的项目管理人员及技术人员自行完成本工程。甲
34、方发觉现场乙方上述人员与乙方所报不符，视为乙方违约分包。2、如因特别专业而需分包时，乙方必需在分包工程施工前10日内向甲方提交书面申请分包报告，具体报告分包商的状况，待取得甲方同意其分包的书面许可之后方可分包施工。如分包商不称职或其行为影响项目的工期(包括阶段工期)、质量等，甲方可书面要求乙方将该分包商撤换，如因分包对甲方造成工期、质量或其他方面的损失，应由乙方按合同规定的相应违约条款担当违约责任。乙方未经甲方书面同意分包的，甲方有权通知乙方按甲方要求期限改正，逾期未改正的，甲方有权要求分包商撤出场地，并由甲方托付新的施工企业，因此而延误的工期、产生的费用，由乙方担当，乙方并应当担当分包工程预
35、算造价的百分之十的违约金;甲方发觉乙方同一部位两次未经甲方同意私自分包的或不同部位未经甲方同意私自分包的，甲方有权解除与乙方所签订的施工合同，乙方并应当担当施工合同总金额百分之十的违约赔偿金。乙方承诺对其分包商的行为担当连带责任。3、设计有防水要求的重要分项或分部工程，如室内卫生间、厨房、雨水管的出墙口处、室外空调挂机位置交接等防水做法由乙方负责，且须经甲方的确认，但甲方的确认并不免除乙方的责任。如出现在正常运用状态下的渗漏状况，乙方必需在6个小时内到场修复，由此发生的全部费用及经济损失均由乙方双倍担当。4、本工程不得以任何理由转包，如乙方私自转包的，甲方有权解除与乙方所签订的施工合同，乙方并
36、应担当施工合同总金额百分之十的违约金，如因乙方的转包给甲方造成经济和声誉上的损失，甲方同时保留诉讼索赔的权利。5、乙方如在设计技术交底和设计施工图会审中没有解决的问题，例如(但不仅限于)相关尺寸规定、标高、数量、洞口位置、技术参数等的不一样，各专业图纸之间可能存在的对同一平面或空间部位、同一事项的表述存在不一样乃至错项、漏项等，乙方应当在此项工程施工两日前向甲方及监理方书面报告，并依据甲方的指令执行。因乙方未刚好向甲方及监理方报告而造成的工期延误或工程量增加、损失等，均由乙方担当。6、为避开可能出现排水、暖通、电、抽油烟机等项目布置时相互冲突，乙方应当在施工前作好上述个专业工程的联合技术交底，
37、并现场放样，经甲方、监理书面认可后方可施工，否则造成的工期延误或工程量增加、损失，均由乙方担当。7、乙方必需主动协作甲方指定分包的施工单位施工，包括供应场地、临时设施移交等一切便利条件。8、乙方所须的办公室、厕所、材料堆放场地、库房等，应当按甲方批准的施工组织设计中的施工总平面布置图自行搭设。不足部分由乙方自行场外解决。到工地现场的管线及动力、照明设施、取水设施及独立计量表由乙方负责，并在甲方不须要时按甲方要求拆除。乙方承诺乙方运用的范围内一旦发生任何伤亡事故所造成的一切损失均由乙方负责解决和担当，同时不得影响甲方的形象和声誉。9、乙方(乙方同时负责管理和监督在乙方承包区内施工的分包施工单位)
38、必需按文明施工的规定和要求组织施工，做到工完场清，必需每天将垃圾集中在甲方在工地的指定地点，保持施工现场的清洁，并每三日清理一次或依据甲方随时要求状况刚好清理。乙方在撤场时，应当按规定清理好工程现场，清理好工地直到甲方满足为止。否则，甲方有权托付他人清理，所发生的费用由乙方担当，乙方同意甲方可在应付乙方的工程(进度)款中扣除。10、乙方必需按甲方指定的施工现场布置施工机械和材料堆放。在特别状况下甲方有权依据现场工程的整体状况对已确定的场地进行调整。11、出入工地限制1) 乙方须遵守甲方施工现场的各项管理规定，在规定施工现场在施工期间对现场的其他成品具有爱护和维护的义务;2) 乙方须遵从规定及政
39、府部门关于道路的运用、车辆行驶和允许停岸的时间等的要求及限制，办理有关手续、交纳相关的费用;3) 乙方的进出人员、车辆、材料、设备必需听从工地门卫的正常管理和检查;4) 乙方现场施工人员应统一着装，佩带统一标记或证件。第十二条 工程技术档案1、本工程乙方的施工工程技术档案资料必需与工程进度同步，并严格按国家建筑工程施工质量验收统一标准(gb50300_)和辽宁省建筑工程施工质量验收实施细则(db21/1234_j10241_)执行及本行业的相关规定，否则因档案引起的逾期付款责任乙方自负。2、本工程的工程技术档案有各个标段的施工单位负责收集整理本单位所承包范围的资料，然后按竣工档案标准每次(月)
40、报工程进度报告时和请付工程款时，向甲方交报一次所完成工程的全部档案资料原件一套复印件三套并由甲方保管，甲方可指定本工程的施工单位为档案整理和报验牵头单位。甲方档案管理人员依据进度状况定期组织其他相关施工单位档案整理人员，在档案牵头整理单位牵头下和监理工程师的监督指导下整理归档。协作单位须支付给档案牵头整理单位的各承包价款1的协作费。如确须要，被甲方指定的牵头整理单位和协作单位应按约定履行应尽的责任，正常产生的政府手续费用，按比例正常支付。3、乙方同时必需向甲方抱呈以光盘为载体的声像技术档案资料一份，主要内容包括(但不限于)：予埋件位置、钢龙骨节点位置、防锈处理、防水隐藏等等重要分部分项工程的施
41、工过程和工程成品。4、隐藏工程在隐藏前，必需报经甲方代表、监理工程师共同检查验收，否则，不得进行下道工序施工。甲方有权要求重新检查验收，因此而造成的损失由乙方担当，工期不予延长。第十三条 工程变更图纸内容包死，不做变更(主材除外)，除非甲方要求更改设计。1、工程变更在施工中甲方对原设计若有重大变更，应在该设计所涉及部位实施时，向乙方发出变更通知，乙方应按甲方的设计变更指示进行下列变更：a) 更改有关工程设备及材料品牌、性质、质量及规格等。b) 增加工程须要的附加工作。上述变更价格按最终确定的工程量清单中的对应工程项目结算2、设计变更计价原则：对于设计变更部分的工程款按前述标准和工程量清单的相应
42、价格执行，并在最终结算时支付(特别状况如大范围的变更，甲方可按短暂核定的工程量，按合同约定进度款比例支付进度款)。1)由于设计变更所引起的工程数量的增加、削减或材质的变更，而有关工作与合同原来工作相类似，其增减费用按合同原来的单价或实行原来的合同单价为换算基础计算。2) 对技术参数未发生改变，只是品牌发生改变的，其安装费不变，主材费乙方同意按甲方确认的单价替换原合同单价。3) 对没有适当的换算基础，则实行公允合理的市场价计算。由乙方报价，甲方审核确认后调整，乙方同意以甲方确认的价格为准。3、现场变更的联络单必需经甲方指定的托付代表人签盖印字确认后方可生效。4、工程量变更应体现到竣工图纸上。第十四条 其他约定甲方支付乙方的工程款，乙方承诺先解决工人工资和统筹问题，如因上述问题造成任何纠纷和责任均由乙方自行担当，同时不得对甲方造成任何声誉和经济的影响，否则，乙方按甲方已付工程款的双倍赔偿给甲方，且甲方保留诉讼解决的权利。乙方应严格根据国家卫生防疫法及-市政府关于建筑施工工地及建筑工人的管理规定组织管理，如因乙方管理不利而造成的任何后果，均由乙方自行负责并担当一切经济责任直至法律责任。