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1、2022租赁协议书范文集锦九篇租赁协议书 篇1承租方： （以下简称甲方）出租方： （以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确设备租赁双方的权利义务，甲方依据工程须要，租赁乙方施工机械，经甲乙双方友好协商，就租赁机械设备事宜签订协议如下，以便共同遵守。一、车 型：二、租赁运用地点：三、租用期限： 年 月 日至 年 月 日，详细以甲方通知为准。四、机械设备租赁形式及结算方式：1、乙方以月租形式将机械设备租给甲方，月租金为人民币大写： 捌仟元/月，租赁期间设备操作司机工资由甲方支付，工资标准以甲方工资标准为准。2、机械设备在租赁期间产生的运费、油费由甲方自行负责；3、租金的结算方式：
2、甲方原则上每月25日对乙方进行租赁费结算支付上月租赁费用。4、乙方须配备合格的司机并持有效的本机操作证，以保证甲方施工须要。五、甲乙双方的权利和义务1、机械设备在租赁期间，乙方机械司机要听从甲方的工作支配，因乙方司机不听从甲方的支配，甲方有权要求更换司机和终止合同。司机在作业期间对机械设备和自身平安负全责。严格根据机械设备操作规程操作，不得违规，否则由此引发的一切平安事故均由乙方负责，费用自理；2、乙方负责机械设备的修理、保养及其相应费用，完好率每月不低于28天，每低于一天从月租金扣除一天，确保甲方工程施工正常进行；3、乙方为甲方供应的机械设备必需手续齐全（合格证、技术检验证等）如因机械设备手
3、续不全而被地方扣留等一切责任由乙方负责；5、乙方的机械设备应保证外观整齐、技术性能良好、运转正常，满意施工须要，在机械设备出现故障且乙方不能在规定的时间内修理好时，应提前实行措施，保证甲方工程的正常施工；6、乙方的机械设备管理人员和司机必需听从甲方的管理，严格遵守甲方的各项管理制度；7、甲方无权将乙方的设备转租、拍卖、抵押。六、违约责任：1、甲、乙双方必需严格履行本合同的各项条款，未经对方同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方如违反本合同规定，将负责赔偿对方因此而带来的一切损失；2、有关本合同一切争议，甲乙双方应当依据合同法及其他相关法律的有关条款友好协商解决；3、本合同一式三份，甲方
4、执二份、乙方执一份，自签字之日起生效，每份都具有同等法律效力。机械设备退场结算后合同自行作废。甲方（盖章） 乙方（盖章）代表人： 代表人：电话：身份证号码：签订时间： 签订地点：租赁协议书 篇2甲方：乙方：客户（下为“甲方”） ，与郑州金石环境科技有限公司（下为“乙方” ）为了签订租赁协议，双方达成以下约定： 请在相应栏内填写或划。甲方首先要根据乙方租赁条件填写确认书，甲方必需供应真实精确的用户资料，经乙方核实甲方的信 用状况后才能同意租赁。租赁合同自双方同意安装产品之日起正式生效。第一条：租赁期限及约定期限1、租赁约定期限依据首次安装产品试用3 日后计算。2、租赁运用净水机期限三年则第四年起
5、运用净水机的全部权归甲方全部。若第四年起甲方需乙方接着提 供运用净水机的维护、保养、滤芯免费更换等服务，则甲方需向乙方每年交纳 200 元/台的管理服务费。3、净水机租金按年支付，首次支付一年租金，其余租金按年度一次性支付次年租金。（可按实际适当放宽）4、三年后全部的租赁费用付清后，机器的全部权归甲方全部。其次条：产品的交付及安装（包括转移安装）1、甲方认购的产品将安装到甲方要求的场地，由乙方担当此时的运费及安装费。假如发生乙方规定的基本运费及安装费以外的费用时，由甲方自行担当。2、甲方收到产品时，对产品核实无误后，在租赁确认书上签字确认，此时则视为已确认产品的状态性能正常。3、转移安装只限
6、1 次由公司担当费用，其次次起由顾客自己担当相应费用。迁移费用乙方统一规定。4、甲方指定水源 5 米范围内的水管安装材料免费，水源超出 5 米以外的安装材料费用由甲方担当。因甲 方缘由需移动已经按甲方指定位置安装的净水机，其移动中产生的必要材料费用，由甲方支付（材料费用 为 5 元/米） .5、同地移机由甲方负责人工费每次每台 100 元及相应的材料费用，异地移机除以上费用外甲方需另付移机费用每次每台150 元。第三条：租金的缴纳1、甲方依据乙方的指定方法应将租赁款支付给乙方的服务人员。2、甲方应按确认约定缴纳产品租金，可选择租金缴纳方法。3、甲、乙双方在约定的缴纳期限内交付季度租金，每一年度
7、到期之前 7 日内支付下一年度租金，乙方向 甲方供应免费的定期检查维护服务。第四条：收据及发票1、甲方填写的租赁确认书可代替收据，如须要正式发票，甲方须要支付发票的税点。2、服务人员收取租金时供应乙方出具的简易发票（收据） ，甲方须要国家承认正式发票时，由乙方通过 邮寄的方式交付客户。第五条：产品的运用、保管及维护1、甲方应遵循产品说明书运用产品，并做好妥当管理。2、 甲方须要变更收货人、 收货地址及联系电话， 或者将产品转移到其他场地时， 应提前获得乙方同意 （通 知） .因甲方的疏忽对待或人为因素而发生的损失，由甲方自行担当。3、甲方不得去除、弄脏产品上的乙方全部权标识、固定标记等。4、甲
8、方应有就第三人主见权利时刚好通知乙方提出案外人异议的义务。5、商用净水机只限于在室内场所运用，由甲方负责净水机平安，供应电源和水源。甲方不行私自移机， 且不得将净水机转租、甲方在约定缴纳期内交付月租金时，乙方向甲方供应免费的定期检查服务。6、在租赁合同期内转借他人，或做其他不当用途，若违反约定所造成的意外损害，由甲方担当全部责任。7、乙方向甲方租赁的净水机供应相关的技术及售后服务，包括对净水机及耗材进行免费维护和保养（甲 方缘由造成的损害除外） ，并供应设备检测和维护，以保证水质卫生、平安达到规定标准。8、如设备出现人为损坏，甲方应在 12 小时内通知乙方，由乙方负责修理，甲方担当因此产生的相
9、关费 用。甲方需对未刚好通知而造成设备持续损害担当相应责任。如遗失，则按净水机价值予以赔偿。第六条：管理义务 .因甲方责任发生产品的故障、损坏时，甲方应担当修理及配件更换费用。第七条：解除合同1、由于甲方学校搬迁、解体等不行抗拒的外部缘由导致合同不能正常履行的，协议自动解除，甲方退还乙方净水机；除以上缘由，甲方无故单方面解除合同，所产生的损失，由甲方自行负责，并将机器归还给乙方。2、租金的支付为先付费用后运用的方式，在正常租期内因甲方缘由造成乙方回收机器租金不予退还。如更换不同型号的净水机产生租金差价时只补交不退还。第八条：约定期限过后租赁装机产品的留意事项1、租赁期内产品运用权归属甲方。2、
10、协议到期时，产品产权归属乙方。3、本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，具同等法律效力。协议履行过程中，如有争议，双方应协商解决。甲方： 乙方：地址： 地址：电话： 电话：甲方代表： 乙方代表：签订日期： 签订日期：租赁协议书 篇3出租人(甲方)：承租人(乙方)：依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方xxxxxxxxx(层/厅)xxxxxxxx号场地，面积xxxxx平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房xxxxx平方米，库房位置为xxxxxx。其次条租赁期限自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx
11、日止，共计xx年xx个月;其中免租期为自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日。第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为xxxxxx;租金支付方式为(现金/支票/汇票/xxxxx);第一次租金的支付时间为xxxx年xx月xx日，其次次租金的支付时间为xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，xxxxxx。第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起xxx日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额xxx%计xxx元的保证金，作为履行合同和供应商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为
12、履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、xxxx。乙方自行投保的范围为：xxxxx第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场盔行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理
13、;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;xxxxxxx。6、应对市场盔行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;xxxxxxxxxxxxxxxxxx。7、做好市场的整体广告宣扬，并保证全年广告宣扬费用不低于市场全年租金总额的xxx%。xxxxxxxxxxxx。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同
14、约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应根据约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。5、应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。6、应根据各级行政管理部门的规定，本着公允合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转
15、借、出卖营业执照。8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据xxxx的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未根据约定的用途运用场地，经甲方xxx次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达xx次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期xx
16、x日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续xxx日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前xxx日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，根据xxxxxxxxxxxxx的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、
17、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。3、乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金xxx%的违约金。第十条免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约责任。第十一条续租本合同续租适用以下第xxx种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前xxx日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租
18、赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前xxx日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后xxx日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第xxx种方式解决(只能选择一种)：1、提交北京仲裁委员会仲裁;2、依法向xxxxxxxx
19、xxx人民法院起诉。第十四条其他约定事项场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式xx份，甲方xx份，乙方xx份，xxxx。第十六条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方(签字盖章)签约日期：乙方(签字盖章)签约日期：租赁协议书 篇4出租方(甲方)地址： 电话：电报挂号： 银行帐号：承租方(乙方)地址： 电话：电报挂号： 银行帐号：甲乙双方同意
20、根据下列条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵守：第一条 合同依据和租赁物件1.甲方依据乙方上级主管部门_的批准并依据乙方租赁托付书的要求，租进_(以下简称租赁物件)出租给乙方运用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和运用地点详见本合同附表第1、5项，该附表为本合同不行分割的组成部分。其次条 租赁物件的全部权1.在租赁期间，附表所列租赁物件的全部权属于甲方。乙方对租赁物件只有运用权，没有全部权。乙方不得在租赁期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或实行其他任何侵扰租赁物件全部权的行为。2.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最终一
21、期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的全部权随即转归乙方。第三条 租金的计算和支付1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。2.租金用美元额度支付时：乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预料所须要的美元额度采纳银行划拨的方式_次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。租金用甲方同国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格(1美元兑换元人民
22、币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。3.租金干脆用外币支付时：租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。每期租金，由乙方在规定的支付日期内干脆汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。美元帐号：日元帐号：西德马克帐号：4.租金用调剂美元支付时：租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格(1美元兑换元人民币)同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。第四条 租金的变更和罚款利息1.在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必
23、需变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。2.租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。3.乙方延迟支付租金时，甲方将根据延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。第五条 租赁物件的交货和验收1.租赁物件在附表第4项所列的卸货港(以下简称交货地点)，由甲方(或其代理人)向乙方交货。因政府法律、不行抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不担当责任。2.租赁物件运达安装或运用地点后，乙方应在30天内检验租赁物件，同时
24、将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。3.假如乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。租赁协议书 篇5出租方：_地址：_邮码：_电话：_承租方：_地址：_邮码：_电话：_一、出租方依据承租方须要，同意将_吨载重量、_牌汽车、_辆租给承租方运用，经双方协商订立如下条款。二、承租方租用汽车的用途只限于_。承租方只有调度权，行车平安、技术操作由出租方司机负责。三、承租主要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时如给车辆设备造成损坏，承租方应负责修复原状或赔偿，修复期照收租费。因出租方所派司机驾驶不当造成损坏的由出租
25、方自负，假如致使承租方不能按合同规定正常运用租赁车辆，承租方不但不付给出租方不能运用期间的租费，而且出租方每天还要偿付承租方_元的违约金。四、租用期定为_，自_年_月_日起至_年_月_日止，承租方假如接着运用或停用应在_日前向出租方提出协商，否则按合同规定照收租费或按合同期限将车调回。五、租金每月为_元，从合同生效日起计，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费。六、所用燃料由承租方负责。七、违约责任。出租方不得擅自将车调回，否则将按租金的双倍赔偿承租方。承租方必需按合同规定的时间和租金付款，否则，每逾期一天，加罚一天的租金。八、其他未尽事项，由双方协商，另订附件。九、本合同一式_份，双
26、方各执正本_份。出租方（签章）：_ 承租方（签章）：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_租赁协议书 篇6甲方：_乙方：_县_现有商品房一套，今有_县_镇_租赁，经双方协商，现就有关租赁事宜，特制定如下协议：一、租赁期限：壹年。自_年_月_日始至_年_月_日止。二、租赁价格：租赁费计人民币_万_仟整（大写：_）。三、付款方式：现金交易。乙方付给甲方现金_元的租赁费，甲方交给乙方商品房钥匙，乙方即拥有使有权。四、合同责任：甲方向乙方供应商品房及水、电附属设施。租赁期满前二十日，乙方需向甲方说明是否续赁，如续赁，依据市场另行议定；如不再续赁，乙方须要求甲方审验商品房运用状况（包
27、括门、窗、玻璃、地面、墙面等）。如有损害，乙方应负责赔偿或修理，否则，以法律手段解决。五、本合同一式两份。甲、乙方各执一份。六、本合同自签字之日起生效。甲方：_乙方：_年_月_日租赁协议书 篇7出租人：_法定住址：_法定代表人：_职务：_托付代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_承租人：_法定住址：_法定代表人：_职务：_托付代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_双方经过友好协商，就租赁事宜达成协议如下：第一条概述出租人依据承租人的须要和托付，根据承租人供应的租赁物的名称、品质、规格
28、、数量和金额等要求，购进其次条规定的租赁物出租给承租人，并由承租人承租。其次条租赁物依据_文件批准，承租人拟租赁物的名称、品质、规格、数量和金额：_。出租人经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币_（大写），购进租赁物后租给承租人运用，租赁物明细表作为合同不行分割的一部分。第三条租赁期限租期为_年，从承租人验收设备之日起算。第四条总租金为_元，从承租人接受所租设备之日起先计租。在租赁期内，月租为_元，应于每月_号前交入_银行的出租人账户。双方同租赁期间任何一方不得要求加租或减租。假如承租人不准时交租，则应向出租人交付比该行长期贷款利率多_的利息作为惩罚。签约后_个月内承租人应向出租人提交中国
29、银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。第五条租金的担保1本合同一经签订，承租人即向出租人支付双方商定的保证金_元，作为履行本合同的保证。租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还承租人或规定为抵最终一期租金的全部或一部分。承租人违反本合同任何条款时，出租人将从租赁保证金中抵扣承租人应支付给出租人的款项。2承租人托付_为本合同承租人的经济担保人，担当连带赔偿责任。第六条租赁物的购货、交货和验收1购货方式有以下三种，双方商定采纳_种方式。a依据贸易有关规定，出租人同意承租人自行签订或托付代理人签订购置租赁物的合同，承租人或其托付的代理方对该合同担当一切义务。对该合同的履行及租赁物质量等问题引起的后果
30、，出租人均不担当任可责任，购货原始发票及合同副本、托付书副本交出租人保存。b租赁物甲承租人确定后，购货合同由出租人签订。承租人作为出租人代表，负责处理购货合同履行过程中的一切问题，并担当本合同履行过程中由于承租人的过失所造成的经济责任。c承租人与供货方签订购货合同，应由出租人确认盖章后生效，采纳托收承付方式付款，供货方办理托收承付时，必需交付铁路运单或承租人自提证明单据。出租人见单后付款并对货物享有全部权。如在运输中发生问题或货物有其他质量、短缺等问题由承租人负责与供货方联系解决，出租人不参加也不担当任何经济责任。2租赁物运达运用地点后，承租人应在三十天内负责验收（包括进行试车），同时将签收盖
31、章后的租赁物的验收收据一式二份书面附验收结果交给出租人。3假如承租人未按前项规定的时间办理验收，出租人则视为租赁物已在完整状态下由承租人验收完毕，并视同承租人已经将租赁物的验收收据交付给出租人。4假如承租人在验收时发觉租赁物由于卖方责任造成租赁物的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等状况时，由承租人干脆向卖方交涉处理并马上将上述状况用书面通知出租人。如卖方延期交货，由承租人干脆催交。5出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预料到达时间和目的港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄下列单据：a提单正本_份；b发票_份；c装船单_份；d出租
32、人的厂家出具的关于所租设备的品质、数量检验证_份。6货到_天后，承租人要托付_检验机构检验所租货物。如有品质、规格、数量等与合同规定不符，承租人有权在货到_天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔；或者要求出租人自费刚好更换不合格的零件或机器。第七条租赁物的灭失及毁损1在本合同期限内，承租人担当租赁物灭失或毁损的风险。2如租赁物灭失或毁损，承租人应马上通知出租人，出租人可选择下列方式之一，由承租人负责处理并负担一切费用。a将租赁物复原或修理至可正常运用之状态。b更换与租赁物同等状态和性能的物件。3租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时，承租人应按实际应付租金通知书中记载的损失赔偿金额，赔偿给出租
33、人。当承租人将损失赔偿金额及其他应付的款项缴纳给出租人时，按双方约定办理。第八条保险1自还租期限起算日起先，出租人以购买合同_价及本合同规定的币种办理必要的保险；保险应包括第三者责任险，并使之在还租期限内持续有效。保险费由承租人负担，计入实际成本。2租赁物自运抵承租人安装或运用地点之日起由出租人向中国人民保险总公司投保财产险（保险期至本合同终结时为止），以应付自然灾难所引起的租赁物的毁损风险。3在租赁期间，如发生保险事故，承租人应马上通知出租人和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向出租人供应检验报告和有关资料，会同出租人向中国人民保险总公司索赔。本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由承租
34、人负担。应由承租人支付给出租人的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。4保险金不足以支付上述款项时，由乙补足。第九条对租赁物的权利和义务1在租赁期内合同附表所列租赁物的全部权属于出租人，承租人对租赁物只有运用权。承租人不得在租期内对租赁物进行销售、转让、转租、分租、抵押、投资或实行其它任何侵扰租赁物全部权的行为。2租期内租赁物由承租人运用，承租人有义务合理和相宜地爱护租赁物，并对由于承租人自己的过失或疏忽或由承租人可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物的灭失或损害负有赔偿义务。3在设备到达厂房_个月内，出租人要派出_名技术员到_指导所租设备的安装，然后培训承租人的技术员和工人，使他们能达到驾驭有关操
35、作、修理和保养所租设备的技术。在这种状况下，承租人同意付给每人月薪_元；其他一切费用则由出租人担当。4为了保证租赁物的正常运用和运转，承租人负责对租赁物按技术要求进行正常的、适时的修理和保养。修理和保养所发生的费用均由承租人自付。租期内，租赁物无论发生任何属于制造或运用的事故均由承租人负责解决，承租人不能因此而免除向出租人支付租金的义务。5出租人有权对租赁物的运用状况进行检查，承租人应为出租人的工作供应便利。租期内，承租人每半年应向出租人供应承租人的财务报表，并向出租人报告经营状况。6出租人应按实惠价格向承租人供应原料、燃料和部件。7租期内，承租人不得以任何形式明示或示意其对租赁物具有全部权和
36、处分权，如承租人在此期间由于债务纠纷或依法破产，承租人应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物不具有全部权，亦不得以租赁物充做诉讼保金或抵偿债务，同时必需刚好报告出租人。8租赁期满后，本合同租赁物的处理：a留购：出租人同意按合同附表所列的留购货价将租赁物售与承租人。留购货价同最终一期租金一并支付。全部实际租金和留购货价以及出现合同第三条的状况（如有时）增加的税款、利息或延付利息和罚款利息付清后，出租人将租赁物的全部权转移给承租人。b续租：出租人同意承租人对合同的租赁物进行续租，其续租租期、租金金额、租金交纳日期等租赁条件由双方在合同期满前三个月内协商确定，并另订续租合同。（注：留购或续租任择一
37、种，双方确定一种后，另一种在合同中无任何法律效力。）第十条出租人权利义务1出租人享有租赁物的全部权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。2租赁物不符合约定或者不符合运用目的的，出租人不担当责任，但承租人依靠出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。3出租人应当保证承租人对租赁物的占有和运用。4承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身损害或者财产损害的，出租人不担当责任。5租赁期间届满，对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的全部权归出租人。6在承租人破产时，出租人可以将租赁物收回；也可以申请受理破产案件的法院拍卖租赁物，将拍卖所得款用以清偿承租人所欠出租人的债务。7出租人
38、在参与承租人破产清偿后，其债权未能全部受偿的，可就不足部分向保证人追偿。8出租人确定不参与承租人破产程序的，应刚好通知承租人的保证人，保证人可以就保证债务的数额申报债权参与破产安排。9因租赁物的质量、数量等问题对卖方索赔，如出租人无过错，不影响出租人向承租人行使收取租金的权利。第十一条承租人权利义务1承租人应当妥当保管、运用租赁物。2承租人应当履行占有租赁物期间的修理义务。3承租人应当履行占有租赁物期间的修理义务。4当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人全部，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人
39、可以要求部分返还。5承租人不得与卖方恶意串通，骗取出租人资金。第十二条违约责任1如出租人未能履行本合同所规定的义务造成卖主逾期交付租赁物，出租人购买租赁所支付款项在逾期期间所发生的利息由出租人担当。2如承租人不支付租金或违反本合同其他条款，出租人有权要求承租人即时付清租金和其他费用，或收回租赁物自行处置，所得款项抵作承租人应付租金及拖延利息，不足部分应由承租人赔偿。虽然出租人实行前述措施，并不因之免除本合同规定的承租人其他义务。3因承租人的过错造成合同无效，出租人不要求返还租赁物的，租赁物可以不予返还，但承租人应赔偿因其过错给出租人造成的损失；4因出租人的过错造成合同无效，承租人要求退还租赁物
40、的，可以退还租赁物，如有损失，出租人应赔偿相应损失；5因出租人和承租人的共同过错造成合同无效的，可以返还租赁物，并依据过错大小各自担当相应的损失和赔偿责任。6在融资租赁合同有效期间内，出租人非法干预承租人对租赁物的正常运用或者擅自取回租赁物，而造成承租人损失的，出租人应担当赔偿责任。7在租赁合同履行完毕之前，承租人未经出租人同意，将租赁物进行抵押、转让、转租或投资入股，其行为无效，出租人有权收回租赁物，并要求承租人赔偿损失。因承租人的无效行为给第三人造成损失的，第三人有权要求承租人赔偿。第十三条出租人权利的转让和抵押本合同期内，出租人有权将本合同赋与出租人全部或部分权利转让给第三者，或供应租赁
41、物作为抵押，但不得影响承租人在本合同项下的权利和义务。第十四条租赁物全部权的转移承租人向出租人付清全部租金及其他款项，并再向出租人支付租赁物的残值_元（人民币）后，由出租人向承租人出据租赁物全部权转移证明书，租赁物的全部权即转归承租人全部。第十五条声明及保证出租人：1出租人为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。2出租人签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出租人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4出租人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是出租
42、人的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。承租人：1承租人为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。2承租人签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对承租人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4承租人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是承租人的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十六条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私（技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密。未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十七条不行抗力本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的