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1、2022装修合同范文集锦八篇装修合同 篇1发包方(甲方)：承包方(乙方)：为规范家庭室内装修的施工，爱护双方的合法权益，现依据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、省爱护消费者合法权益条例，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的详细状况，双方达成如下房屋室内装修合同，共同遵宁。一、概况1、甲方装修住房系合法居住。乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。2、装修施工地点：市区(县)路(村) 巷号 楼层 室。3、住
2、房结构：4、装修施工内容：室别部位装修内容及要求备注5、承包方式：6、总价款：元(其中人工费元，材料费元，详见清单。)7、工期：自年 月日开工，至年 月日竣工。工期为日。二、关于材料供应的约定1、甲方供应的材料序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限备注本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方选购的材料序号材料或设备名
3、称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料价款的以倍补偿给甲方。乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。三、房屋室内装修合同关于工程质量及验收的约定1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。2、本工程质量应达到国
4、家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。3、由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。四、有关平安生产和防火的约定甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在
5、施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定1、合同签订后，甲方支付总价款的%，计元;年月 日前，甲方支付总价款的%，计元;年 月日前，甲方支付部价款的%，计元;年 月日前，甲方支付总价款的%，计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途变更施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(详细内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分)。3、双方款项
6、往来，均应出具发票(或收据)。六、其它(一)甲方工作1、甲方应在开工前天，向乙方供应经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电、等必备设备，并说明运用留意事项。2、做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。3、如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。(二)乙方工作参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。指派(
7、姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。乙方在其装饰施工范围内担当保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。七、房屋室内装修合同的违约责任1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项
8、如数退还给甲方。3、乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。4、甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当损失。5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当损失。八、纠纷处理方式1、本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可实行协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲
9、裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。九、房屋室内装修合同的其它约定十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同附件有：甲方(签章)： 乙方(盖章)托付代理人： 法定代表人：住址： 地址：电话： 电话：邮编： 邮编：开户银行户名：帐号：签订日期： 年 月装修合同 篇2发包方： (以下简称“甲方”)承包方： (以下简称“乙方”)依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，为保证工程顺当进行，结合本工程的详细状况，经友好协商签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以资共同遵守。第一条 工程概况1.1 工程名称：
10、。1.2工程地点: 。1.3工程内容及做法(详见:工程预算报价表、施工图纸)。1.4工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式。(1)乙方包工、包料。(2)乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料(详见甲方供应装饰装修材料明细表、乙方供应装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包料(详见甲方供应装饰装修材料明细表)。1.5 工程期限_ _历天，开工日期_年 月 日,竣工日期_年_月_日(施工期以材料进场日其次天起计算)。1.6合同价款：本合同工程造价详见工程预算报价表，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。其次条 施工图纸双方同意施工图纸实行下列方式供应：)甲方托付
11、乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)，设计费_元，由甲方支付(此费用在工程价款内)。第三条 甲方义务3.1 开工前_天，为乙方入场施工创建条件。3.2负责协调施工所需的水源、电源;3.3负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;3.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，应协作办理相关手续;3.5参加工程质量和施工进度的检查监督。3.6应按合同进度按时付款第四条 乙方义务4.1 指派 为房屋设计师和驻地监理，应按甲方要求供应经认可后的设计图并负责本合同履行;按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜
12、。4.2施工中严格执行平安文明施工操作规范、防火平安规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行平安文明施工，做好各项质量检查和施工记录;4.4保证室内上、下水管道的畅通;4.5保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。第五条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。第六条 材料的供应由各方供应的材料、设备，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由供应方负责。如质量
13、不符合要求或规格有差异的，应禁止运用;如已经运用对工程造成损失的由供应方负责。第七条 工期延误7.1 对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;(1)工程量改变和设计变更;(2)不行抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他状况。7.2 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。7.3 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。第八条 工程款支付方式8.1合同生效后，甲方按下规定中的约定干脆向乙方支付工程款：第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %，即 元。其
14、次次： ，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %，即 元。第三次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %，即 元。8.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。8.3 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 12 月第九条双方责任和工期延误处理9.1对以下
15、缘由造成工期延误, 工期不顺延：(1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延;(2)因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。(3)乙方施工过程中违反平安操作规范造成人员损害的，由乙方负责;(4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;(5)乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。(6)乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。9.2 合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。9.3 因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知对方，并办理
16、合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。9.4甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元。9.5 由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。第十条 关于设计和施工及验收的约定10.1乙方设计师完成的施工图，必需在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。10.2乙方必需严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方依据变更要求，尽快向甲方提交变更所实行的措施、增减的造价，因停工等缘由造成的工期延误、材料耗损、费
17、用损失等清单，并报告甲方。10.4隐藏工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后 天内验收，并办理验收移交手续。第十一条工程预算报价表、施工图以及双方协商一样、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第十二条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十三条 附则13.1 本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。13.2 本合同签订后工程不得转包。13.3 本合同一式_贰_
18、份，双方各执_壹_份,合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。13.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方(业主)盖章： 乙方(盖章)：居处地址： 企业地址：工作单位： 法定代表人(签字)：托付代理人(签字)： 托付代理人(签字)：电话： 电话：年 月 日装修合同 篇3发包方（甲方）：天津哈你科技发展有限公司承包方（乙方）：甲、乙双方依据合同法等有关规定，在同等、自愿的基础上，就乙方承包甲方门店装饰装修工程（以下简称“工程”）的有关事宜，特订立本合同，以资双方共同遵守。第一条 工程概况1.1 工程名称：哈你运动馆1.2 工程地点：不等区域，详
19、细门店地点由甲方在单店工程装饰合同中指定。1.3 合同期限：个月，自本合同生效之日起起先计算。1.4 合作方式：在本合同工程区域和合同期限内，甲方可将其新增门店装饰装修工程和合同期限前已有门店店面新形象改造装修工程交由乙方承包。乙方应具备相应资质证书，保证在合同期限内储备富有施工阅历的工程专班人员随时接受甲方的开工指令。未经甲方书面同意，乙方不得转包或者分包任一单店工程。1.5 单店工程内容：包括但不限于水电改造工程，消防工程、空调工程、拆除工程、电器安装、门头改造、墙体改造、隔断墙、地砖、吊顶安装，顶面、墙面装饰、门、储物柜打造、柜台拼装、标识宣扬品安装、清洁工程，搬运工程、门店新形象升级改
20、造工程等门店装饰装修工程中应包含的全部工程。1.6 单店工程承包方式：1.6.1 乙方包工包料，即除应由甲方供应的材料、设备外，乙方负责根据“装饰装修设计图”和施工手册的要求供应足够的人工和其他材料。1.6.2 工程固定单价，即甲方交付给乙方承包的每一门店的工程总价款均统一所列各项目的单价和实际数量进行计算。如因装修建材市场行情发生改变，乙方恳求变更部分项目单价的，应向甲方提出变更的申请，甲方同意后，按变更后的单价执行，但本合同生效之日起6个月内不得变更，或者在每一门店工程开工至复检合格前，据以计算该门店工程的所列单价不得进行调整。其次条 工期2.1 开工时间：详细门店工期由甲方在单店工程装饰
21、合同中指定。2.2 单店工程工期：详细门店工期由甲方在单店工程装饰合同中指定。第三条 甲方的工作甲方将门店工程交付给乙方的，应完成以下工作：3.1 开工前一天，将门店钥匙交付给乙方。3.2 开工当天12时之前，供应“装饰装修设计图”给乙方。施工期间，甲方指导乙方根据设计图进行施工。甲方可对设计图提出修改看法，乙方遵照修改看法施工。3.3 负责施工现场的水、电、路三通。3.4 对工程质量、进度进行监督，提出合理整改看法的（不包括设计变更）。3.5 进行中间工程、隐藏工程、竣工验收和复检，提出合理整改看法。第四条 乙方的工作乙方承接甲方工程的，应完成以下工作：4.1 供应的人工应具备相应的装修、装
22、饰技能。4.2 乙方应根据标准与规范、设计要求和甲方要求选购材料设备，保证有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，并对材料设备质量负责。如甲方发觉乙方运用不符合标准与规范、设计要求或甲方要求的材料设备的，乙方应当负责修复、拆除或重新选购，并担当发生的费用，工期不予顺延。甲、乙双方均不得运用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。4.3 遵守物业管理单位关于房屋装修的管理规定，包括但不限于允许施工的时间、废弃物的清运和处置、噪音限制等等。4.4 严格按甲方供应的“装饰装修设计图”和施工手册施工，未经甲方书面同意，不得擅自修改“装饰装修设计图”或者不根据“装饰装修设
23、计图”、施工手册施工。4.5 严格执行国家关于施工规范、平安操作规程、防火平安和环境爱护的规定。4.6 施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方或甲方帮助房主办理有关审批手续。4.7 依据工程须要，供应并负责修理施工中运用的照明、围栏和警示牌等。4.8 保持施工现场整齐，符合文明施工规定，工程竣工前要达到工完场清，保证在工程交付时门店内的上、下水管道畅通、卫生间清洁。4.9 确保装修质量，尤其是水、电等隐藏工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工质量问题，负责返工（修）、更换并担当所发生的费用。4.10 本合同期内，每月的10号和25号向甲方汇报正在施工的工程状
24、况，与甲方商讨解决施工过程中所发觉的问题。4.11 工程竣工后，店内空气质量应当符合国家有关标准。甲方可以托付有资格的检测单位对空气质量进行检测。因施工缘由导致检测不合格的，乙方应当返工（修）、更换并担当所发生的费用。4.12 新店工程未移交给甲方前，负责工程成品、半成品和设备的爱护。老店的门店新形象改造升级工程中撤换下的标准件在未由甲方回收前，乙方应负责妥当保管。如因乙方缘由造成工程或其任何部分，以及材料设备或临时工程的损坏，乙方应刚好自费弥补上述损坏，保证工程质量在各方面都符合合同约定的标准，并保证工期不受延迟，否则甲方有权聘请第三方弥补上述损坏，由此发生的费用由乙方担当，造成工期延迟的，
25、乙方应担当误期违约责任。4.13 刚好报请甲方组织中间工程、隐藏工程和竣工验收，甲方提出整改看法的，乙方应遵照甲方看法刚好整改，由此增加的工程费用或给甲方造成的损失由乙方担当。4.14 竣工验收完成当天，乙方应负责将施工队刚好退场。4.15 本合同施工手册中所列的承包人应担当的其他工作职责。第五条 关于平安施工的特殊说明5.1 乙方作为施工方必需遵守平安生产法和其他有关平安生产、文明施工的有关规定，加强施工管理，建立、健全平安施工责任制度，完善平安施工条件，实行必要的平安防护措施，确保平安施工，消退事故隐患。5.2 乙方应当对其施工人员进行平安施工教化和培训，保证施工人员具备必要的平安施工学问
26、，熟识有关的平安施工规章制度和平安操作规程，驾驭各自岗位的平安操作技能。乙方应当为施工人员供应符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品，并监督、教化施工人员根据运用规则佩戴、运用。5.3 施工过程中发生平安事故的，乙方应刚好处理，不得影响施工进度。因乙方平安措施不力造成人身或财产损害的，事故责任和因此起发生的费用由乙方担当。5.4 乙方供应的人工在施工过程中侵害他人权益，或者遭遇他人侵害的，乙方应刚好处理，不得影响施工进度，有关法律责任由乙方担当。第六条 工程竣工验收及相关责任6.1 甲、乙双方同意，工程质量以建筑装饰装修工程质量验收规范（GB5021020xx）的国家标准及甲方工程验收单的要求
27、为准，室内环境达标以建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准和民用建筑工程室内环境污染限制规范为准。6.2 中间工程、隐藏工程或全部工程完工时，甲、乙双方应共同进行中间工程、隐藏工程或竣工验收；工程竣工验收合格并交付给甲方运用后，甲方门店经营满一个月时，甲、乙双方应对门店进行复检。各种验收和复检均应填写工程验收单。对验收或复检中所发觉的质量问题，乙方应按国家标准和甲方的要求负责返工（修）、更换并担当所发生的费用。6.3 工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为实际竣工日期。第七条 工程延期7.1 除本合同另有约定外，对设计变更、不行抗力（注：乙方人员罢工不属于不行抗力）以及甲方同意的
28、工期顺延等缘由造成工程竣工日期延迟的，工期顺延，并由甲乙双方书面确认顺延的时间，乙方不担当误期的违约责任。7.2 因甲方缘由导致中途停工，工期顺延，且甲方应按的标准向乙方支付误工费。7.3 工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为实际竣工日期。因乙方缘由不能按本合同第2.2条约定时间实现竣工验收合格的，包括但不限于施工进度缓慢、验收不合格等等，工期不顺延，视为乙方误期，乙方应按本合同第7.4条的约定向甲方支付误期违约金和赔偿金。7.4 误期的违约责任7.4.1 乙方不能按时竣工的，除本合同第7.1条约定外，每延迟一小时，乙方应向甲方支付违约金100元；如在约定的竣工日期当天17时前乙方仍不能
29、竣工的，则乙方应向甲方支付违约金1000元，当天17时之前发生的误期违约金不再支付。7.4.2 鉴于每一门店工程工期届满的次日为甲方开业时间，如乙方在工期届满后仍不能竣工，造成甲方不能按时并正常开业的，除本合同第7.1条约定外，乙方应按延误期间内该门店应交纳的租金和甲方在相同/旁边地段其他门店的经营收益担当赔偿责任。第八条 工程款的结算8.1 工程总价款的核算：依据验收时所确定的实际施工量，根据预算表所列各项目单价计算工程总价款。乙方不得在预算表所列项目以外向甲方主见任何名目的费用。8.2 工程价款的支付8.2.1 每个单店工程竣工验收合格的，乙方向甲方出具正规税务发票后的个工作日内，甲方支付
30、工程总价款。8.3 质量保证金：8.3.1 质量保证金的交付：自本合同签订之日起个工作日内，乙方一次性向甲方交付元质量保证金。8.3.2 质量保证金的退还：质量保证金不计息。本合同期满后的个工作日内，甲方退还50%的质量保证金。保修期满2年时，应乙方通知，甲方将质量保证金余款返还给乙方。因乙方怠于或拒绝担当保修责任，质量保证金不返还，乙方还应担当甲方发生的修理费用。第九条 保修责任9.1 工程竣工验收合格后，乙方向甲方出具装饰装修质量保证书及工程保修单，负责对本合同第1.5条范围内的工程进行保修。9.2 保修期为1年，自工程竣工验收合格之日起起先计算。有防水要求的部位，例如卫生间、外墙面等等，
31、防渗漏的保修期为3年。9.3 属于保修范围的项目，乙方应在接到甲方通知后的天内派人保修；发生紧急抢修事故的，乙方在接到甲方通知后，应马上到达事故现场抢修。保修不收取任何费用，乙方不在约定期限内派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，所发生的保修费用由乙方担当，甲方已支付的，可向乙方追偿。9.4 每次质量保修完成后，由甲方组织验收，验收标准和整改适用本合同第六条的约定。甲方签名：乙方签名：年月日装修合同 篇4出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_ 联系电话：_托付代理人：_ 联系电话：_托付代理机构：_注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_ 联系电话：_买受
32、人：_本人姓名：_ 身份证：_地址：_联系电话：_托付代理人姓名：_地址：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、青岛市经济适用住房管理方法及有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议：第一条 项目建设依据出卖人以划拨方式取得位于_、编号为_的地块的土地运用权。为_.该地块土地面积为_，规划用途为_.出卖人经批准，在上述地块上建设经济适用住房 _.建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为 _，房地产开发经营许可证号为 _.其次条 经济适用住房销售依据买受人持经济适用住房购房证明，编号 _，购买的经济适用住房为
33、。销售经济适用住房批准机关为_，经济适用住房销售许可证号为_.第三条 买受人所购经济适用住房的基本状况买受人购买的经济适用住房（其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_号房。该经济适用住房的用途为住宅，属_结构，层高为_ ，建筑层数地上_层，地下_层。该经济适用住房阳台_是，_是。该经济适用住房合同约定建筑面积共_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条 计价方式与价款出卖人与买受人约定按建筑面积计算该经济适用住房价款：1.核定住房标准内的建筑面积为_平方米，单价为（_币）每平方米
34、_元，金额为（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。2.超出核定住房标准的建筑面积为_平方米，单价为（_币）每平方米_元，金额为（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。该经济适用住房金额合计为（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。第五条 面积确认及面积差异的处理经济适用住房交付后 ，合同约定面积与产权登记面积有差异的，双方同意按第_种方式进行处理：1.合同约定面积与产权登记面积误差比肯定值在3% 以内（含3% ）时，以产权登记为准，按每平方米原价格不变多退少补。合同约定面积与产权登记面积误差比肯定值超出3%，买受人有权退房，出卖人按银行同期利率支付利息。买受人不退房，误差大于3%
35、 的部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。误差小于3%的部分，由出卖人按原价款退还买受人。2.双方约定：_ .第六条 付款方式及期限买受人按下列第_种方式按期付款：1.一次性付款乙方在_年_月_日前付清全部房价款_%的，甲方赐予乙方占付款金额_%的实惠，即实际付款额为（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。2.分期付款乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_银行（帐户名称_ ，帐号：_ ）（1）_年_月 _日前支付全部房价款的_%，计（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元；（2）_年_月_日前支付全部房价款的_%，计（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元；（3）_
36、年_月_日前支付全部房价款_%，计（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元；（4）_年_月_日前支付全部房价款的_%，计（_币）_仟_佰_拾_ 万_仟_佰_拾_元。3.贷款方式付款（1）买受人应于_年_月_日前支付全部房价款的_%，计_元；（2）买受人应于_ 年_月_日前支付全部房价款的_%，计_元；（3）买受人应于_ 年_月_日前首付款付清后，持有关材料于_年_月_日前到_银行办妥贷款手续，否则视为买受人违约。第七条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_种方式处理：1.逾期在_日之内，自本合同规定的应付款限期其次日至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人
37、支付逾期应付款万分之_的违约金，合同接着履行。2.逾期超过_天后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_ %向出卖人支付违约金。第八条 交付期限出卖人应当在_年_月_日前，依照人民政府的有关规定，将具备下列第_ 种条件，并符合本合同约定的经济适用住房交付买受人运用：1.该经济适用住房阅历收合格。2.该经济适用住房经综合验收合格。3.该经济适用住房经分期综合验收合格。4.该经济适用住房取得经济适用住房交付运用批准文件。但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起_日内告知买受人的；2.双方约定：_.第九
38、条 出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人未按本合同规定的期限将该经济适用住房交付买受人运用，按下列第_种方式处理：1.逾期不超过_日，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金，合同接着履行；2.逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_%向买受人支付违约金。第十条 规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到买受人所购经济适用住房质量或运用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，将变更状况书面通知买受人：买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作出书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_天内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。第十一条 交接经济适用住房达到交付运用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，供应住宅质量保证书和住宅运用说明书，并签署房屋交接单。出卖