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1、商铺租赁合同简单版10篇商铺租赁合同篇1 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的基础上,经协商一样,订立本合同,具体状况如下: 第一条 商铺基本状况 商铺坐落地址:_,商铺建筑面积_平方米。 其次条 租赁用途: _。 第三条 租赁期限 1、租期:自_年_月_日至_年_月_日止。 2、续租:本合同约定租赁期满后,乙方接着承租的,应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。本合同约定租赁期满后,如甲方仍接着出租商铺,同等条件下,乙方拥有优先承租权。 第四条 租金和支付方式: 1、租
2、赁金额:年租金为押金为_。 2、各年度租金交付日期。 3、付款方式:半年付,房租款凭证以收据形式支付给乙方,无发票。 付款账户名:_ 账号:_ 开户行地址:_ 电话:_ 4、甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付半年的房租,自其次年起房租要提前15天交。 5、乙方必需根据约定时间向甲方缴纳租金。如拖欠租金,甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金,乙方应根据合同上缴纳房租的日期自行缴纳,如甲方通知乙方3次后,乙方有意拖欠房租30天以上,此合同自动终止,甲方收回房屋,不退还剩余租金。 第五条 房屋的附属设施及费用的担当 1、承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水费,电费,
3、取暖费。 2、运用该房屋进行商业活动生产的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话,宽带,有线电视,水费,电费,取暖费等费用)。 3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,修理费由乙方负责。 第六条 租赁期间房屋修缮 1、甲方将房屋交给乙方后,乙方的装修,甲方概不负责,乙方装修门脸时,不得破坏门脸主体钢架结构。 2、乙方装修房屋时,确保人员平安及不得破坏房屋的主体结构,如有违反,所造成的一切后果就由乙方担当全部责任。甲方有权提前终止合同,并赔偿损失。 3、租凭期间内,乙方负责该房屋及其附属设施的修理、保管。 4、乙方应合理运用并爱
4、惜该房屋及其附属设施,因乙方保管不当或不合理运用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理。 5、乙方在经营期间应确保平安,杜绝一切担心全隐患。 第七条 甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。 2、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用。 3、甲方不担当乙方的经营风险及责任。 4、在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同,并提出赔偿。 5、在乙方没有违反运用水、电时,甲方应保证商铺正常用水用电。 第
5、八条 乙方权利和义务 1、根据房屋的运用用途,运用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。 2、确保消防平安,假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时,均由乙方担当全部赔偿责任。 3、按时交纳房屋租金及其他费用。 4、不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法活动。 第九条 租赁双方的变更 1、乙方在租赁期中途如欲转让店面,必需征得甲方同意。 第十条 违约责任和合同终止的赔偿措施 1、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双方互不担当责任,合同终止。 2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人,
6、视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。 3、乙方在经营过程中,应当保证产品质量,如与客人产生的纠纷所造成的经济损失由乙方担当与甲方无关。 第十一条 争议的解决方法 本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。 第十二条 本合同如有未尽事宜,按中华人民共和国合同法的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 第十三条 补充协议 甲方供应乙方办照的房产手续。 第十四条 本合同至双方签字盖章后生效,本合同页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。 出租方(甲方)签章:_ 承租方(乙方)签章:_ 签订日期:_ 商
7、铺租赁合同篇2 出租方:_(以下简称甲方) 承租方:_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的基础上,就甲方将商铺出租给乙方运用,乙方承租甲方商铺事宜,为明确双方权利及义务,经协商一样,订立本合同。 第一条 商铺描述 甲方出租给乙方的商铺详细位置位于:_,建筑面积为:_平方米。 其次条 租赁期限 1、本合同租赁期为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止,租赁期满合同自然终止。 2、租赁期满,甲方有权收回出租商铺,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先承租权,如乙方要求续租,需在租赁期满前_月通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。 第三条 租
8、金和费用 1、该商铺年租金总额为人民币_。 2、乙方验收完并接付商铺后_日内按(月、季、半年、年)_交纳租金。 3、甲方向乙方交付租赁商铺前,双方需明确各项费用的支付状况,租赁商铺交付后各方依约各自担当。 第四条 商铺和设施的修理责任 1、租赁期间,由于乙方有意或运用不当造成商铺及其附属设施、设备损坏的,由乙方负责修复或赔偿损失。乙方正常、合理运用下,租赁商铺及其附属设施、设备的自然损耗,乙方不担当任何修理或赔偿责任。 2、除上述第1款约定外,该商铺及其附属设施、设备的修理责任及费用全部由甲方担当。甲方应在接到乙方的修理通知后_日内予以修理。 3.甲方须要修理商铺的,应提前_日通知乙方;因修理
9、商铺影响乙方正常运用的,甲方应当根据乙方不能正常运用商铺的时间相应减收租金或延长租期。 第五条 甲方责任 1、甲方不得无故干扰乙方正常运用租赁商铺及经营活动。 2、无正值理由,甲方不得人为停水停电。 3、甲方必需保证对所出租的商铺享有完全的全部权,并有权出租,保证出租商铺不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保。并供应土地运用证、产权证、商铺租赁许可证等相关权属证明给乙方审验,并将其复印件盖章后供应给乙方。 4、非因政府拆迁及不行抗力因素甲方不得解除租赁合同提前收回商铺。 5、甲方若违约则向乙方支付违约金_元(大写_元)。 第六条 乙方责任 1、未经甲方同意,乙方不得拆改、破坏租赁商铺结构,否则视破
10、坏程度赔偿甲方损失。 2、乙方要严守国家法律、法规,依法经营。 第七条 合同的变更与解除 1、商铺租赁期间,甲乙双方协商一样,可以变更或解除合同。 2、乙方须要中途退租的,需提前_月通知甲方,甲方同意则本合同解除。甲方不同意退租的.,在不影响甲方租赁收入的状况下乙方可以将商铺转租。 3、商铺租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租商铺: (1)未经甲方同意,拆改、破坏商铺结构,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (2)利用承租商铺存放危急物品或进行违法活动。 (3)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,并已经给甲方造成严峻损害的。 4、商铺租赁期间,甲方有下列行为之一的,
11、乙方有权解除合同,甲方并应向乙方担当违约责任: (1)甲方无故干扰乙方正常运用租赁商铺及经营活动,严峻影响乙方的正常经营活动的; (2)甲方人为停水停电,严峻影响乙方的正常经营活动的; (3)租赁商铺及其附属设施、设备存在或发生质量问题,危及乙方人身财产平安的; (4)甲方不依约履行租赁商铺的修理义务,经乙方催告后仍不修理或不担当修理费用的; (5)甲方发生纠纷致使租赁商铺被查封的,或者出租商铺存在权属瑕疵发生争议影响乙方正常运用租赁商铺的。 5、租赁期满或租赁合同解除后,甲方按合同约定验收租赁商铺及附属设施、设备完好,乙方未拖欠租金及相关费用的,甲方收回租赁商铺,有剩余租金时须一并全额退回乙
12、方。 第八条 商铺交付及收回的验收 甲方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备均处于能够正常运用状态,验收时双方共同参加。 第九条 本合同共2页,一式_份,由甲、乙双方各执_份,具有同等法律效力。其他不尽事宜可以通过协商解决,如协商不成可诉诸法律途径解决。 甲方:_ 乙方:_ 日期:_年_月_日 商铺租赁合同篇3 出租方(以下称甲方):_ 承租方(以下称乙方):_ 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议: 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于_。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承租方有下列情形之一的,出租方可以
13、中止合同,收回房屋: 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金累计达_元。 合同期满后,如出租方仍接着出租房屋,承租方享有优先权。 四、租金及交纳方式 1、每月租金为_人民币。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每月支付一次,并必需提前一个月时间,于_年_月_日前交至出租方。 3、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。租赁期间一切平安、卫生由承租方全权负责。 六、每月
14、各项费用的缴纳 1、水电费:水每吨_元,电每度/_月。 2、修理费:租赁期间,房屋设施损坏,一切由乙方负责。 七、出租方与承租方的变更 租赁期间,乙方不得赐予第三方运用。 八、违约金和违约责任 1、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金_元。 2、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约,应支付违约金如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。 九、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 十、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。 甲方法定代表人(签字)
15、:_ 乙方法定代表人(签字):_ 日期:_年_月_日 商铺租赁合同篇4 出租方:_(以下筒称甲方) 承租方:_(以下筒称乙方) 甲方将_出租给乙方经营运用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。 一、甲方店面包括二层租给乙方,租期为_年,从_年月_日到_年_月日止。 二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币_元整,分_月份缴纳,每月租金为_元整,乙方应在每月_日前缴清。 三、乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。 四、乙方必需对甲方的财产妥当爱惜运用,并负责修理,若有损坏,应照价赔偿。 五、租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房
16、屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。 六、租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必需征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。 七、租赁期间,乙方不得将店面转让给他人运用,乙方在租赁未到期间,须要解除合同时,甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租,必需得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。 八、乙方租赁期间满,必需将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。 九、本合同订立之日,乙方交押金_元给甲方,合同期满,假如乙方没有违约,甲方将押金归还乙
17、方。 十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。 本合同一式_份,甲、乙双方各执_份,从签字之日起生效执行。 甲方签字:_ 乙方签字:_ 签订日期:_年_月_日 商铺租赁合同篇5 出租方(以下称甲方):_身份证:_ 承租方(以下称乙方):_身份证:_ 甲方情愿将产权属于自己的房屋部分出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规,经协商一样,订立本合同,如下: 第一条 房屋地址 甲方出租的门面位于_县_路_号_楼,面积_平方米。 其次条 租赁期限 租赁期限为一年,自_年_月_日起至_年_月_日。 第三条 租金及支付 1、租金为每月人民币_元(人民币大写:_
18、元整)。 2、乙方须于租赁期前5日以上支付当月租金给甲方,未按时支付租金的,视为放弃租赁。 第四条 房屋用途及保持 1、乙方租赁该一楼门面用于存放家具及其相关物品,不得擅自变更运用性质,不得存放危急(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此发生损害的,乙方应担当全部责任。 2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。若乙方利用甲方房屋进行违反国家法律法规的经营活动,或因经营行为与他人发生纠纷的,与甲方无关。 3、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方,必需事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方担当责任。 第五条 房屋修缮及添附 1、房屋交付后,乙方因经营须要欲进行装修或修
19、缮的,须事先征得甲方同意,并自负费用进行装修或修缮,但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。 2、甲方因任何缘由收回房屋,无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分,不得破坏房屋原状及其他设施,否则应向甲方进行赔偿。 第六条 房屋返还 1、租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施,甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收,结清各自应当担当的费用。乙方须刚好搬迁并返还钥匙。 2、租赁期满乙方仍未将物品搬出,由甲方自行处分。 第七条 不行抗力 若租赁房屋因不行抗力损毁或造成其他损失的,双方互不负责。 第八条
20、其他 1、合同期满后,如乙方接着租赁房屋,须于期满前90日向甲方提出恳求,由双方另行协商并签订合同。 2、本合同如有未尽事宜,经甲、乙双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同一式二份,经双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。 出租方(盖章)_ 承租方(盖章)_ _年_月_日 商铺租赁合同篇6 出租方(以下称甲方):_ 承租方(以下称乙方):_ 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规,经协商一样,订立本合同,具体状况如下: 第一条、房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址:_,建筑面积_平方米。 其次条、租赁期限 租期
21、_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋: 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金_元。 合同期满后,如出租方仍接着出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 第三条、租金和租金交纳期限: 1、每年租金为为人民币_元整(¥_元)。 2、从其次年起,租金每年比上一年度增加_元(即其次年为_元,第三年为_元,第四年为_元)。 3、(或)为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分_期付款,付款期限及金额约定
22、如下: 第一期:租金为_,付款时间为_年_月_日。 其次期:租金为_,付款时间为_年_月_日。 第三期:租金为_,付款时间为_年_月_日。 第四期:租金为_,付款时间为_年_月_日。 第五期:租金为_,付款时间为_年_月_日。 第六期:租金为_,付款时间为_年_月_日。 (或3、乙方每(_月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。) 4、乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方赐予乙方7天的宽限期,从第8天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再运用出租方的门市后,承租
23、方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条、各项费用的缴纳 1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳; 2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度,电表底数为_度,此度数以后的费用由乙方担当,直至合同期满)。 4、修理费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,修理费由乙方负责。 5、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条、出租方与承租方的变更: 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者接着有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下
24、,承租人有优先购买权。 2、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用,必需事先书面对甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的.权利,担当原乙方的义务。 第七条、违约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金_元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金_元。 3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人运用的,应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。 第八条、免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁
25、或造成承租人损失的,双方互不担当责任。租赁期间,若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋,乙方需马上书面通知甲方。 第九条、争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条本合同如有未尽事宜,一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金_元。 本合同共_页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。 出租方(盖章):_ 承租方(盖章):_ _年_月_日 商铺租赁合同篇7 出租方
26、(以下简称甲方):_ 承租方(以下简称乙方):_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。 第一条 租赁内容 甲方将位于_门面(面积_)租赁给乙方。 甲方对所出租的房屋具有合法产权。 甲租赁给乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作为经营运用。 其次条 租赁期限 租赁期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 租金 店面年租金总额为人民币:_元,以后年度租金金额依据四周实际状况酌情调整。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。 第四条 双方的权利和义务 (一)甲方应
27、保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用。 (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。 (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (四)乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。 (五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用)。 第五条 续租 乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。 第六条 其它 乙方在有效合同期内如需变更经营性质须和甲方保持一样看法,不得转让、转租或对房间内设施进行改造,乙方在有效合同期内如擅自终止合同,甲方不退还租金。 乙方在有效合同期
28、内如有违反法律的行为,甲方可马上终止合同。 乙方营业时如需临时占用四周公共面积,需和相邻业主保持一样看法。 第七条 违约 任何一方单方面取消、中断合同,应至少提前一个月通知对方。 若产生任何违约问题,赔偿金额为本合同所定年租金的_%。 第八条 合同生效、纠纷解决 本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。 在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决。 本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份,共壹页,捌条。 出租方(盖章)_ 承租方(盖章
29、)_ _年_月_日 商铺租赁合同篇8 甲方(出租方):_身份证号码:_ 乙方(承租方):_身份证号码:_ 依据中华人民共和国合同法相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面店铺出租给乙方一事,达成如下协议: 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的坐落于_,该门面建筑面积共_平米。 二、租赁期限 租赁期为_年,从_年_月_日至_年_月_日。 1、合同期内,乙方有权将本合同转让,甲方不得干预并不得私自将本店铺对外出租或转让。 2、合同期满后,甲方假如接着对外租赁本店铺,乙方享有优先承租权,乙方必需在合同到期前_天与甲方协商签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。 三、租赁店铺用途
30、1、乙方租赁店铺为商业店铺运用。 2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。 四、租金及支付方式 1、租金_年_万元整,(大写_)分_年付清,每次年_月_日付款_(大写_) 2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述店铺钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营,并主动供应乙方办理营业执照所需手续。 3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回店铺,乙方应在租赁期满后将上述店铺钥匙交付甲方。 六、乙方的权利与义务 1、乙方
31、根据本合同约定运用店铺,不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权依据营业须要对上述店铺进行装修。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述店铺从事非法经营及犯法,犯罪活动。 七、合同的变更和解除 1、乙方有下列状况之一的,甲方有权解除合同; (1)未按约定期限交付租金,超过半年以上的。 (2)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同: (1)乙方不交付或者拖延交付租赁店铺_天以上的。 (2)乙方承租期间,如甲方因该店铺或店铺范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该
32、店铺及店铺范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过_天的。 (3)租赁店铺主体结构存在缺陷,危及平安的。 3、在租赁期限内,有下列状况之一的,双方均可变更或解除合同: (1)甲、乙双方协商一样,书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使店铺及其附属设施严峻受损,致使本合同不能接着履行的。 (3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该店铺及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能接着履行的。 八、其他约定 1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不行分割的部分,与本合同具有同等法律效力; 2、本
33、合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份 甲方(签章):_ 乙方(签章):_ _年_月_日 商铺租赁合同篇9 出租方(以下称甲方):_ 承租方(以下称乙方):_ 依据合同法及有关法律规定,甲、乙方本着同等互得的原则经双方充分协商,达成如下协议: 一、标地:乙方自愿租赁甲方座落于_门面房,建筑面积_平方米,以用于_。 二、租赁期限:房屋租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租金:房屋租金每年为_人民币,第一年租金在签订合同的当日内一次性付清,于_年_月_日一次性交清其次年的租金,以现金方式支付。 四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方担当,与甲方无
34、关。 五、租赁房屋的水电等齐全,租赁期间,乙方不得变更房屋内部结构。 六、在履约期间,乙方务必管理好房屋及设施,如有损失照价赔偿。 七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用,均由乙方支付。 八、如遇政府征购房屋,此合同自动终止,乙方支付甲方的剩余租金如数退还,甲方不予其它赔偿。 该合同一式两份,甲乙双方各执一份。 出租方(盖章)_ 承租方(盖章)_ _年_月_日 商铺租赁合同篇10 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 依据国家有关法律、法规的规定,在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项: 第一条:出租地址 甲方将_,建筑面积为_的
35、房屋,出租给乙方作为_场地运用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。 其次条:租赁期限 租赁期从_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年_个_月。本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方须要续租,须提前_天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。否则,视为乙方不再接着租赁。 第三条:租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为_元(人民币大写:_),在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后_日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙复原
36、后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息) 第四条:租金价格与租金交付时间 每平方米月租金单价为_元,月租金共计(按产权建筑面积计)_元(大写:_)支付方式为季度支付,由乙方在上一期租金到期前_日内预付下一期租金。备注:甲方税款由乙方担当并负责办理 第五条:租赁期间的商铺修缮和装修 1、乙方应按妥当运用商铺内的设施,爱护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰须要,经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外) 2、乙方因运用须要,在不影响房屋结构和外观的前提下,可以对所承租商铺进行装修,装修费用由乙方担当,但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后,方可进场装修并听从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理,双方