《2022安置房买卖合同三篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022安置房买卖合同三篇.docx（13页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022安置房买卖合同三篇安置房买卖合同 篇1卖方：_(以下简称甲方)买方：_(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部：1、房屋状况：(请按房屋全部权证填写)2、房屋座落 ：二、甲乙双方商定成交价格为人民币_ ，(大写) 元整。乙方在合同签订后5日内，支付甲方首批房款 元。甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。余款于甲方交房前5日内付清。三、甲方在 年 月 日前将上述房屋交付给乙方。房屋内的装修、家具、电气伴同房屋一并转让，该房屋占用范围内土地运用权同时转让四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。五、本合同经双方签章后生效，并对双方
2、都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;七、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。八、双方约定的其它事项：甲方(签名或盖章)_乙方(签名或盖章)_签订日期：_年_月_日安置房买卖合同 篇2本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一样，签订本合同并共同遵守。一、商品房基本状况1.甲方依据 房许字第 号商品房销售许可证将坐落在 市 区 路(街) 号(小区
3、) 号楼(总层数、用途、结构) 单元 层 室 厅 号(管理号 )的商品房出售给乙方。2.乙方购买商品房 套，建筑面积(大写) 平方米，(小写) 平方米。房屋建筑面积以 市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。3.乙方购买的商品房的土地运用权以 (划拨、出让)方式取得，土地运用权年限至 年 月 日。4.甲方于 年 月 日前将上述所列房屋交付乙方运用。5.甲方出售的商品房除商品房住宅运用说明书所列设施外，还有等设施。二、总价款及付款方式1.经双方协商一样，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米 元销售给乙方，总价款(小写) 元，(大写) 元。2.自本合同签订之日起 日内，乙方应向甲方交付购房定金
4、 元。3.乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，应于 年 月 日付清全部房款;乙方分期付款的，其购房定金在第 次付款时冲抵，分期付款日期、金额为： 合同定额(元) 付款日期定金 年 月 日一期 (大写) (小写) 年 月 日二期 (大写) (小写) 年 月 日三期 (大写) (小写) 年 月 日四期 (大写) (小写) 年 月 日五期 (大写) (小写) 年 月 日贷款 (大写) (小写) 年 月 日4.其中第 期乙方申请贷款，付款期限届满金融机构未批准贷款，且乙方无力支付该款项的，甲方应在十五日内将其已收取的房款返还乙方，本合同解除。如因一方有意造成贷款未获批准，或乙方逾期
5、不申请贷款，另一方有权要求对方担当违约责任。三、面积误差该商品房交付时，实际建筑面积与合同约定面积误差超过约定面积 %时，乙方可选择下列任一种方式处理：1.乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还乙方，并按同期银行贷款利率支付利息;2.乙方同意接受房屋。每平方米价格保持不变，房价款金额按实际建筑面积调整;3. 。四、合同登记自本合同签订之日起十五日内，双方应持本合同到房地产市场管理部门办理合同登记，同时鉴证或公证;税费按国家规定由甲、乙双方各自担当。如因一方缘由造成另一方不能在规定时间内办理登记、鉴证或公证，另一方有权要求对方按房款的 %赔偿并有权要求解除合同。五、质
6、量标准甲方交付的房屋需经工程质量监督检验部门验收合格，同时必需实行商品房住宅质量保证、商品房住宅运用说明书制度;凡未实行商品房住宅质量保证书、商品房住宅运用说明书的住宅房屋，如因质量问题与乙方发生争议，由甲方担当全部责任。六、产权登记乙方应于房屋交付三十日内办理房屋全部权登记，甲方应予帮助。七、设计变更的约定 预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案做重大调整时，必需在设计方案批准后 天内书面通知乙方，乙方必需在收到该通知之日起 天内提出退房要求，或与甲方协商一样，签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按同期银行贷款利率付给利息。八、配套
7、设施的承诺甲方承诺与该商品房正常运用干脆关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行：1. ;2. ;3. ;4. ;5. 。九、房屋的用途及公共设施的运用乙方的商品房仅作 运用，乙方在运用期间不得擅自变更该商品房的房屋结构和用途，除本合同及附件另有规定者外，乙在运用期间有权与其他权利人共同享受与该商品房有关联的公共部位和设施。甲方不得擅自变更与该商品房有关联的公共设施、公共用地的运用性质。十、合同的变更和解除1.甲方如因不行抗力的缘由造成房屋停建、缓建，应在 日内通知对方变更或解除合同。2.在合同规定期限内，甲方未能按时交房或乙方逾期交付款项的，除应担当违约责任外，无权要求对方接着
8、履行合同;而守约方要求接着履行的，对方必需履行。3.房屋未达到国家和省市规定的质量标准，或未达到双方约定的质量标准，乙方有权解除合同。4.合同发生变更或解除，双方应在三十日内到合同登记机关办理变更或注销手续。十一、违约责任1.甲方如未按约定的期限将该商品房交付乙方运用，或未按承诺期限运行基础设施、公共配套建筑，乙方有权按已付房款额的百万分之 向甲方追究逾期期间的违约金。如逾期180天甲方仍未能将该商品房交付乙方运用，乙方有权按下列方式之一追究甲方的违约责任：(1)终止合同。甲方应将乙方已付房款退还，并向乙方支付自上述日计算至实际还款日的违约金;(2)甲方向乙方支付上述按日计算的违约金，合同接着
9、履行。2.乙方如未按合同规定的时间付款，甲方有权按乙方所欠房款额的百万分之 向乙方追究逾期期间的违约金，如逾期180天乙方仍未能如数付款，甲方有权按下列方式之一追究乙方的责任：(1)终止合同。甲方应将乙方已付房款扣除上述按日计算的违约金在三十日内退还乙方;(2)乙方向甲方支付上述按日计算的违约金，合同接着履行。3.甲方交付房屋设施、装修不符合合同约定的，乙方有权要求甲方改正或要求甲方赔偿未达到约定标准的差额，并要求甲方付房款总额 %的违约金。十二、争议的解决方式甲、乙双方如在履行合同中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，双方可选择下列方式解决(以选择)：1. 向 仲裁委员会申请仲裁;2. 干
10、脆向人民法院起诉。十三、本合同一式六份，甲、乙双方各二份，送房地产所在地交易市场登记机关一份、鉴证或公证机关一份。十四、双方承认的附加条款。十五、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定。本合同及补交规定、空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。十六、本合同经鉴证或公证后生效。十七、商品房住宅质量保证书及商品房住宅运用说明书同本合同具有同等法律效力。十八、商品房平面图作为本合同附件。甲方：(盖章) 乙方：(盖章)营业执照号：营业执照号：或身份证号：地址： 地址：法定代表人(签名) 定代表人(签名)代理人： 代理人：开户银行：开户银行：账号： 账号
11、：电话： 电话：邮政编码：邮政编码：鉴证或公证部门看法 房产管理部门看法鉴证或公证机关(章) 登记机关(章)经办人 经办人鉴证或公证日期 登记日期安置房买卖合同 篇3合同双方当事人：出卖人(甲方)：_(以下简称甲方) 身份证号码：_(房屋共有产权人)身份证号码_(房屋共有产权人)以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：_(以下简称乙方)身份证号码：_甲方原有位于 的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与市区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，依据协议，甲方对原房产可得到安置房面积 平方米，甲方自愿将其中平方米出售给乙方。现甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产
12、签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本状况：甲方拆迁安置房屋座落在_，安置房屋面积为_平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。其次条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为_120_平方米，按 元/每平方米计价，共计人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)，但实际安置房屋不足或超过120平方米，按实际面积 元/平方米计算总房款，多还少补。第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意首付款人民币贰拾
13、万元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三日内付 元;其次期在交付房屋和钥匙 元;第三期在办理产权过户手续三日内付 元。 甲方的银行帐户：开户行 户名 账号 。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。第五条、房屋交付：甲方应协作乙方凭安置选房依次号证办理选房。待通知交房后五日内，甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方全部。第六条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后须要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。1、买卖房屋办理到甲方名下全部权证、土地运用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方担当。办
14、理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户恳求之日起30天内甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方担当。甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面看法等)，不得用任何方式拒绝阻挠。第七条、补偿费和建筑差价的享有和担当1、依据甲方和泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安
15、置补助费，每平方米每个月5元，由乙方享有，从最终一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方担当。第八条、违约责任条款：1、乙方没有根据约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方全部，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方接着履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。3、甲方不依据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求
16、甲方支付违约金人民币贰拾万元整。4、乙方依据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。第九条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公允合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。本合同在双方签字之日(年月日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。甲方(签字生效)： 乙方(签字生效)：年 月 日 年 月 日