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1、武汉万科规划建筑设计说,-,-武汉万科规划建筑设计说 - PAGEPAGE#/ 7 果岭之上的欢乐生活 万科 .高尔夫城市花园四期、五期规划建筑设计说明一设计概念 1乐活概念：由美国社会学家保罗 雷在 1998 年提出，并以lifestylesofhealth andsustainability 中每个英文单词的第一个字母组成了 LOHA 这个新词汇，就是 健康可持续性的生活方式 。乐活一族关切生病的地球，也担忧自己生病，他们吃健康的食品与有机野 菜，穿自然材质棉麻衣物，利用二手家用品，骑自行车或步行，练瑜伽健身， 听心灵音乐，注意个人成长，通过消费和衣食住行的生活实践，希望自己有活 力。现在
2、，乐活族的爱健康、地球的可持续性的生活方式渗透全球。乐活族 这群人是乐观、包涵的，他们通过消费、透过生活，支持环保、做好事，自我 感觉好；他们身心健康，每个人也变得越来越靓丽、有活力。这个过程就是：Dogood、Feelgood Lookgood （做好事，心情好，有活力）。在四周慢慢形成 一种生活的氛围，强调的是 非大量制造 、 多样性和环保，乐活一族的环境 创建不仅仅是在经营人与人之间，而且是在经营人与自然之间的生活情感。2. xX 概念：高尔夫运动进入中国带来了更多的是一种生活方式的变更，它所提倡的健 康理念给在都市生活中劳碌的人们带来了绿色（G）,氧气（0）,阳光（L）和 运动（F）。
3、其宗旨和乐活的生活概念恰好吻合。万科高尔夫工程得天独厚的地 理环境，现代生活对可持续的健康生活的需求，人们对人与人，人与自然和谐 共存的渴望带来了工程最初的设计构想：创建果岭之上的欢乐生活。在无法复 制的自然环境中,用不行复制的看法去建立可持续的,欢乐的生活方式,这就 是万科高尔夫城市花园。总体构思及用地布局说明 1 .设计原则：环境的唯一性 建筑的独特性 空间的多样性 资源的共享性 生态环保的理念建筑与自然的契合 人与人的沟通 同时重视现代生活和传统文化之间的联结 2现状分析 工程位于西北郊的金银湖生态旅游区内，地块呈半岛状，北、东、西 三面临湖，南面与工程 二、三期地块相接。地处城市核心区
4、边缘，成为密集、惊慌的城市核心区 到疏散、休闲的城市郊区的过渡区域，使得工程同时具有现代都市的便利与郊 区生活的闲适。周边环境美丽，与金银湖国际高尔夫球会紧邻，成为工程的独特优势。3规划理念、设计思想 a 湖滨：结合自然条件，突出社区的滨水性，强调对湖景的最大限度 的开放共享，尽最大可能让社区建筑 拥水观湖 。b 半岛：通过开放空间、景观通廊增加半岛两侧的景观联系、视线通 透，组团与湖的位置不同形成特质各异的居住组团。c 高尔夫 ：考虑高尔夫尊贵、休闲的消费层面，工程特质应与高尔夫蕴 含的生活方式契合。d 核心区外住区 ：工程地处城市核心区边缘，作为与城市快节奏惊慌 生活的对比，应强调规划体系
5、的轻松自由、景观的舒朗开敞，户型的舒适和均 好。4设计风格 a .建筑肌理：沿湖 TOWNHOUSES 成有特色的具有聚落感的形态，错落 有致、叠落起伏高层点式建筑散落其中，疏密有致。b 建筑立面：吸取澳大 利亚海滨建筑灵感，形成创新的建筑语汇 ,意欲呈现出浪漫自然的滨水居住风 情。主要采纳自然的材质与颜色，使建筑仿佛从地面上生长，与自然环境合为 一体。白色的环带和弧形阳台使建筑自然而灵动，与湖水相契合。道路系统与人流车流的组织 道路组织：主入口设在地块的南侧，接工程二、三期。双车道围绕高层，两三栋成 组，自然形成组团环路。道路与湖岸之间布置 Townhouse,提高了道路利用率。每个组团进行
6、机动 车限制，组团入口就近设地下车库入口，大部分车辆干脆进入地下室，避开对 区内的干扰。步行系统：沿湖和主要道路的步行，由滨水空间、景观通廊、商业广场、组团中心组 成多层次的相互连接的网络体系。在满意便利快捷的须要同时，更将日常行走 与体验景观绿化结合，步移景异。停车方式设计 停车采纳地下停车、半地下停车、地面停车相结合的方式。按规划条件通知书 中最小停车率 0.4 的要求来配置车位数。即联排停车 率为 2、高层大户型为 1、高层小户型为 0.25,最终确定总停车位为 900 个左右 依据设计院的排布结果 ,四五期地下室总面积做到 10000 平 M 左右,停放约 200 辆车,地面停放 70
7、0 辆车。五规划组团模式分析 依托景观体系、道路结构，通过南北向的空间走廊和东西向景观连接带， 整合高层住宅组团和联排别墅，形成整体社区意向。高层住宅组团通过景观平 台设置与滨湖联排别墅群落明确分别，相对独立互不干扰，形成不同层面的各 具特色的居住组团。半岛外部沿湖布置联排别墅，内部布置一核四户、八户风车型高层，做到 户户有湖景，充分利用滨水社区的景观资源。点式高层呈线性布局使得半岛两 侧视线通透。各具特色的居住组团，间隙形成公共开放体系。连接南侧内湖与北侧大湖 面的景观通廊，成为住区的空间轴线，轴线端点放大为公共开放空间。内部点 线景观节点的串连网络，结合组团经管设置高度不同的立体公共开放空
8、间。 六社区公建配套说明 社区的配套公建主要包括会所、社区活动中心、超市、零售商业和其他配 套经管用房。配套公建集中设 置于小区主要出入口一侧，保证商业街面的开放性和连续性，带来便利， 又不会影响住户的私密和平安。配套公建为简洁的现代建筑风格，但通过细部设计和材质组合，与整个社 区休闲、高雅的建筑风格相契合。连续的异型柱廊、广告灯箱和落地玻璃，体现出剧烈的商业气氛。配套公建位于三栋高层的侧下方，所以设计充分考虑到第五立面 屋顶的 建筑形象。取自高尔夫果岭的意向，屋顶为连续的绿色折板，使配套公建有了 统一的标示性。同时建筑与环境更好的融合，使景观的塑造立体化。七高层住宅设计说明 1设计理念：中国
9、绵延几千年的文化底蕴，是建立在深厚的邻里和血缘关系基础上的， 这几十年来受到经济发展和通讯手段的冲击，特殊是高层住宅的出现，将传统 朝气盎然的胡同变成了僵硬的电梯井，人们把自己禁锢在钢筋水泥的方盒子 中。交往终归是人的根本须要，邻里之间的交往 ,人与自然之间的交往 ,社区之间 的交往.活动的交往，情感的交往，实现的交往 我们的设计要摈弃冷冰冰的方盒子 ,供应可以对话、可以交往的空间。采纳风车型组合方式，建筑平面充分水平伸展，充分满意景观和日照通风 的要求 ,达到交往的目的。在户型设计中强调空中观景，人性化的流线，敏捷的布局，完备的功能， 满意私密性、平安性、卫生性的要求。21 核 4180 平
10、 M 高层住宅设计：?参考别墅、Towhouse 中常见的设计手法，形成不同于一般高层住宅的特 色空间，提升居住品质。?叶片顶端的起居室和餐厅，设计大面积弧形落地观景窗和景观阳台，真正 实现 270 度观景，最大限度利用景观资源。?单独的入户花园保证了住宅的私密性，追求 独门独户 的大宅境界，提升 居住品质。?大面积厨房结合餐桌，拓展了厨房的生活功能。?通过方正门厅、柱龛画廊等空间的有序组织，使大宅设计中一般的走廊， 空间产生改变和情趣，具有豪宅的风范。?公用部分电梯厅方正光明，避开塔楼交通核的弊端。31 核 890 平 M 高层住宅设计：?小户型空间明确而不局促，保证起居室、主卧房等主要房间
11、舒适。?凸窗和观景阳台保证起居室、主卧房、次卧房等主要房间和屋顶平台均可 享受湖畔景观，最大限度利用景观资源。?卧房和起居室、餐厅等公用空间分区明确。?三电梯的电梯方正而通透，两户一组的入户走廊保证住户的私密。八 Townhouse 设计说明 1设计理念：城市由院落聚集而成，院落的风貌与特征构成了一个城市的风貌与特征， 在院落还是人们生活的主要空间的时候，每一座城市都有自己独特的面孔，因 为每一种院落形态都反映着一时一地的生活状态。人们通过四合院认出了北京、用石库门找到上海、以围楼识别到福建, 同时从墙的高矮、门的大小、窗的风格乃至房间与房间的组合想象出居住于此 的人们过着怎样的生活，发生过怎
12、样的故事。但是当高楼大厦取代院落成为人们生活的主要载体，城市与城市之间的区 别也就日益淡漠了，城市的面孔也变得日益近似。当你站在公寓中向外看去，看到社区的万家灯火，你怎能知道原委身处哪 一座城市？是东京还是纽约？北京还是上海？它们又有什么区分？ 当生活从不同的院落移植进一模一样的高楼大厦时，谁还能看得清自己的 面孔？于是人们忙于为自己的城市找寻新的象征，广场、铁塔、摩天大厦?然 而这些只是外在的城市符号，既不属于生活，也不属于人文，我们无法看到城 市里人的状态，无法感觉到这个城市人的心情。我们缅怀院落，缅怀构成它的一砖一瓦、点缀它的一花一木、它所围合成 的一天一地，更缅怀它所承载的生活形态，它
13、所反映的地域特征，它所体现的 人文精神，那些在院落里消逝的日子，那些生活在院落中的人们。设计对中式住宅院落形态充分演绎，户型采纳建筑围绕中间内院的布置方 式，前后以联廊相接，自然划分生活功能分区 ,着意于人与自然的融合。建筑前后两部分采纳退台式处理手法，与湖滨景观相互交融，起居、主卧 等主要房间均可 拥水观湖 。吸取澳大利亚海滨建筑灵感，形成创新的建筑语 汇,意欲呈现出浪漫自然的滨水居住风情。2户型设计：?起居室、主卧房、次卧房等主要房间和屋顶平台均可享受湖畔景观，最大 限度利用景观资源。 ?起居室 3.6M 层高设计，空间更开阔、舒适。?独立的前后院入户设计，辅以门头、院墙等建筑景观元素，满意居住人群 私密、尊贵、平安的要求。?前后庭院、屋顶平台和内庭院，相互联系、渗透，构成三级私密性不同的 复合式景观空间。?首层为起居室、餐厅和厨房等开放空间，二层为次卧房、书房等次级私密 空间，三层为主卧房，通过垂直交通满意不同私密性的要求。?内庭院的设计满意人们对中国古典文化回来的愿望。?优于传统别墅的面宽径深比例，通透的空间更易于通风和采光。屋顶宽大 平台尽揽湖景，同时给居住者更多精致和品位生活遐想。北京概念源建筑设计询问有限公司 x0603