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2、技术项目托付给乙方进行探讨开发鉴于乙方情愿接受甲方的托付从事技术项目的探讨开发工作；依据中华人民共和国合同法有关技术合同的规定及其他相关法律规的规定，双方经友好协商，同意就以下条款订立本合同，共同信守执行。正文第一条 项目名称11 本合同的托付开发项目名称为：（本合同所涉及到的技术标的项目的名称）12 技术合同的填目名称应运用简明、精确的词句和语言反映出合同的技术特征和法律特征，并且项目名称肯定要与内容相一样，尽量运用规范化的表述，如关于_技术的托付开发合同。其次条 标的技术的内容、范围和要求21 本合同的标的技术为：（乙方接受甲方的托付进行探讨开发所要完成的技术成果）2。 2 本合同的标的技
3、术是订立合同时甲乙双方尚未驾驭的、经过乙方创建性劳动所获得的一套完整的技术方案，该技术成果应当具有创建性和新奇性。23 乙方应保证该技术成果具有创建性，即订立合同时该技术成果并不存在，而是经过乙方创建性劳动，探究前人或他人未知领域中的独创创建项目，这种独创创建的项目，可以是世界上的新项目。也可以是国内首创的新项目，还可以是地区或行业中的新项目。24 乙方应保证该技术成果具有新奇性，即该技术成果不是现有技术，没有被他人公开，为公众所知晓。25 甲乙双方应明确本合同开发技术项目的技术领域、说明成果工业化开发程序，比如是属于小试、中试等阶段性成果，还是可以干脆投入生产运用的工业化成果；是属于科技理论
4、，还是有关产品技术、工艺技术等。26 甲乙双方应约定标的技术的形式，是属于以技术报告、文件为载体的书面技术设计、资料，还是以产品、材料、生产线等实物形态为载体的技术成果。27 本合同的标的技术应达到如下技术水平和详细指标：（载明本合同标的技术所应达到的科技水平及衡量和评定的主要技术指标和经济指标等）第三条 探讨开发安排31 乙方应依据甲方的要求，拟定一个比较周密、合理的探讨开发安排，包括实施探讨开发工作的总体安排、年度安排、季度安排等，明确约定每一阶段所要解决的技术问题、完成的探讨内容、达到的目标以及完成的期限等内容。32 乙方拟定的探讨开发安排应包括如下主要内容：（1）与本合同标的技术有关的
5、国内外技术现状、发展趋势以及该领域国内外专利申请和授权状况；（2）现有的技术基础和条件以及目前存在的主要问题；（3）探讨开发本项目的主要任务；（4）探讨开发本项目的攻关目标和内容；（5）探讨开发本项目应达到的技术水平、经济效益和社会效益；探讨开发本项目的试验方法、技术路途和开发进度安排等。33 乙方应在本合同生效后两个月内完成本项目探讨开发安排的拟定工作，并在上述期限内将探讨开发安排提交甲方批阅。甲方有权对乙方的探讨开发安排提出补充、修改看法，乙方应在一个月内补充、修改完成。34 乙方应根据拟定的探讨开发安排，按期完成托付开发技术成果。35 乙方不按探讨开发安排实施探讨开发工作的，甲方有权督促
6、其实施安排并实行补救措施。第四条 探讨开发经费、酬劳及其支付、结算方式41 甲乙双方约定本项目的探讨开发经费和酬劳总金额为：_元人民币，其中探讨开发经费为：_元人民币，酬劳为：_元人民币。双方约定探讨开发经费的肯定比例作为运用费和科研补贴的，可以不单列酬劳。42 甲乙双方可以约定按以下方式支付上述约定的探讨开发经费和酬劳：（1）支付方式：甲方按约定一次性支付或分期分批支付；分期分批支付的，应约定每期支付的金额。（2）支付期限：甲方按约定在本合同生效后_天内一次性支付；分期分批支付的，应约定每期支付的期限。（3）支付地点：甲乙双方可以约定支付的详细地点，可以在甲方所在地，也可以在乙方所在地，或者
7、双方约定的其他地点。43 甲方按约定还可以资金以外的形式进行投资。若甲方以试验装备、设备、器材、样品、专业技术人员和现有技术成果（包括专利技术和非专利技术）等进行投资的，应明确约定投资内容所涉及的财产全部权归属及其供应的期限和方式。44 甲乙双方可以约定按以下两种方式之一结算经费和酬劳：（1）经费实行包干。双方约定经费实行包干运用的，当合同完成以后经费出现结余时，结余的经费归乙方全部；假如经费不足，不足的经费由乙方自行解决，并且乙方的酬劳包含在探讨开发经费中，甲方不再另行支付。（2）经费实行实报实销。双方约定经费实行实报实销的，当探讨开发经费不足时，甲方应当补充不足的经费；当探讨开发经费出现结
8、余时，乙方应将结余经费如数返还给甲方。经费实行实报实销的，双方还应约定乙方的酬劳金额及支付方式等。45 乙方应当根据预算的经费合理运用探讨开发经费，要做到专款专用、精打细算、用到实处和关键之处，避开奢侈和超支，确保探讨开发工作顺当而有效地进行。46 甲方有权对乙方运用探讨开发经费的状况进行监督，并有权要求乙方提交有关财务报表；乙方有义务向甲方汇报经费支出状况，提交有关财务报表；接受甲方的监督。47 乙方将探讨开发经费用于履行合同以外的目的的，甲方有权制止，并有权要求其退还相应的经费用于探讨开发工作。第五条 利用探讨开发经费购置的设备、器材、资料的财产权属51 甲乙双方应约定运用部分探讨开发经费
9、购买如下探讨开发所必需的设备、器材和技术资料：（购买探讨开发设备、器材和技术资料的清单）52 甲乙双方约定购买的如下设备、器材和技术资料归甲方全部，乙方应在探讨开发完成后将其移交给甲方：（约定归甲方全部的设备、器材和技术资料清单）53 甲乙双方约定购买的如下设备、器材和技术资料归乙方全部：（约定归乙方全部的设备、器材和技术资料清单）第六条 履行期限、地点和方式61 甲乙双方约定托付开发合同的履行期限为：（合同履行之日起至合同履行完毕的时间）62 甲乙双方约定托付开发合同的履行地点为甲方（或乙方所在地，或者双方约定的其他地点。63 甲乙双方约定托付开发合同的履行方式为；（如新材料、新产品、新工艺
10、的研制、开发；样品、样机的试制；成套技术设备的试制、生产等各种方式。）第七条 技术情报和资料及其保密71 甲方应在本合同生效后两个月内向乙方提交如下技术资料和原始数据：（甲方驾驭的涉及本项目探讨开发的技术资料和原始数据）72 托付开发合同的内容如涉及国家平安和重大利益须要保密的，双方应在合同中载明国家隐私事项的范围、密级和保密期限，以及双方担当保密义务的责任。73 甲乙双方依据订立的托付技术开发合同所涉及技术的进步程度、生命周期以及其在竞争中的优势等因素，商定技术情报、资料、数据、信息和其他技术隐私的保密范围、时间以及双方应担当的责任。74 甲乙双方约定不论本合同是否变更、解除或终止、合同的保
11、密条款不受其限制而接着有效，双方均应接着担当保密条款约定的保密义务。第八条 风险责任的担当81 甲乙双方应依据如下原则确认风险责任的担当：（1） 托付开发项目在现有技术水平下是否具有足够的难度；（2） 探讨开发方是否尽了最大努力，并且该领域专家认为探讨开发失败是否属于合理的失败。82 双方约定由甲方担当风险责任的，应明确甲方担当风险责任的范围、担当的方式及损失的多少，超过此范围的风险责任由乙方担当。83 双方约定由乙方担当风险责任的，应明确乙方担当风险责任的范围、担当的方式及损失的多少，超过此范围的风险责任由甲方担当。84 双方约定共同担当风险责任的，应明确双方各自担当风险责任的范围、担当的方
12、式及损失的多少。85 任何一方发觉可能导致探讨开发失败或者部分失败的状况时，应当刚好通知另一方并实行适当措施削减损失；一方没有刚好通知另一方并实行适当措施致使损失扩大的，应当就扩大的损失担当责任。86 双方对合同风险责任约定不明的，应当本着友好、协商的原则合理担当各自的风险责任。第九条 技术成果的归属和共享91 甲乙双方应依据如下两个基本原则确认技术成果的归属和共享：（1） 精神权利不行侵扰的原则。即技术成果的完成者享有独创权、发觉权、科技成果权中的身份权，以及依法取得荣誉称号、奖章、嘉奖证书和奖金等荣誉权。（2） 经济权利合理共享的原则。即专利实施权、非专利技术的运用权和转让权等实施许可、转
13、让而获得的经济收益由双方合理共享。92 甲乙双方可以在合同中约定托付开发完成的独创创建的归属和共享，双方可以约定托付开发完成的独创创建归甲方全部，也可以约定归乙方全部，还可以约定归双方共有。93 甲乙双方在订立合同时没有约定完成独创创建的归属和共享的，申请专利的权利属于乙方。但乙方应为甲方供应如下实惠（1） 甲方在独创创建专利申请未获得批准前，享有对该独创创建成果的权利，但应担当保密义务。（2） 甲方在该独创创建被授予专利权后，享有免费取得该专利的一般实施许可的权利。（3） 乙方如要转让其专利申请权时，甲方可以优先受让专利申请权。94 托付开发完成的非专利技术成果的运用权、转让权以及利益的安排
14、方法，由双方在订立合同时约定。95 甲乙双方在订立合同时没有约定非专利技术成果的归属和共享的，双方都有运用权和转让权。但乙方在探讨开发成果提交给甲方之前，不得将其转让给第三方运用。96 探讨开发成果中的独创权、发觉权、取得国家荣誉和嘉奖的权利，归属于乙方。第十条 验收标准和方式101 甲乙双方约定乙方完成的托付开发合同技术应符合如下技术指标和参数：（托付开发技术在该领域内所要达到或应完成的某种技术标准和参数，如国标、部标、行业标准、详细设计要求、技术先进程度、技术项目的质量要求等技术标准和数据。）102 假如托付开发的技术项目是根据国际标准进行设计的或者指标、参数涉及到国际标准的，甲方应在本条
15、款中注明国际标准的项目名称、标准号及发布日期，以便在合同验收时查阅参考。103 乙方应根据合同约定的技术指标和参数完成托付开发合同技术，并在约定的期限内将该技术成果提交给甲方。甲方应在约定的期限内接受该技术成果。104 双方可以约定托付开发合同技术完成以后，由双方托付的技术鉴定部门或组织专家组进行鉴定，也可以约定由甲方单方确认视为通过。但不论是采纳何种方式验收，验收的标准均应以合同约定的技术指标和参数为依据，并且应当出具书面验收证明。105 甲乙双方可以约定托付开发合同技术验收所需的一切费用由乙方或甲方担当，也可以约定由双方共同担当。由双方共同担当的，应明确约定各自担当的比例。第十一条 技术协
16、作和技术指导111 甲乙双方有权要求对方为自己履行合同供应必要的技术协作和技术指导，保证合同具有探讨开发、实施运用的条件。112 乙方在探讨开发过程中，认为须要由甲方供应技术协作和技术指导的，甲方应予协作。乙主将探讨开发成果提交甲方后，甲方认为须要由乙方供应必要技术指导、帮助实施的，乙方应予协作。113 乙方（或甲方）应为甲方（或乙方）的技术协作和技术指导供应必要的场地、人员及设备等方面的协作，并负责报销技术协作和技术指导人员的差旅费用。第十二条 违约责任121 甲方违反合同造成乙方工作停滞、延误或者失败的，应当支付违约金或者赔偿损失。122 甲方拖延支付探讨开发经费，造成探讨开发工作停滞、延
17、误的，乙方不担当责任。甲方逾期两个月不支付探讨开发经费或者酬劳的，乙方有权解除合同，甲方应当返还技术资料，补交应付的酬劳，并赔偿因此给乙方造成的损失。123 甲方未根据合同约定供应技术资料、原始数据和协作事项或者所供应的技术资料、原始数据和协作事项有重大缺陷，导致探讨开发工作停滞、延误、失败的，甲方应当担当违约责任；甲方逾期两个月不供应技术资料、原始数据和协作事项的，探讨开发方有权解除合同，甲方应当赔偿因此给乙方造成的损失。124 甲方逾期6个月不接受探讨开发成果的，乙方有权处分探讨开发成果，所获得的收益在扣除约定的酬劳、违约金和保管费后，退还给甲方；所获得的收益不足以抵偿酬劳、违约金和保管费
18、的，有权恳求甲方补齐不足部分。125 乙方违反合同约定造成探讨开发工作停滞、延误的，除应当实行补救措施接着履行合同外，还应当支付违约金或者赔偿损失；造成探讨开发工作失败的，应当返还全部或者部分探讨开发经费和酬劳，并支付违约金或者赔偿损失。126 乙方未按探讨开发安排实施探讨开发工作的，甲方有权要求其实施探讨开发安排并实行补救措施。乙方逾期两个月不实施探讨开发安排的，甲方有权解除合同。乙方应当返还探讨开发经费并赔偿因此给甲方造成的损失。127 乙方将探讨开发经费用于履行合同以外的目的的，甲方有权制止并要求乙方退还相应的经费用于探讨开发工作。因此造成探讨开发工作停滞、延误或者失败的，乙方应当支付违
19、约金或者赔偿损失。经甲方催告后，乙方逾期两个月未退还经费用于探讨开发工作的，甲方有权解除合同，乙方应当返还探讨开发经费，赔偿因此给甲方造成的损失。128 由于乙方的过错，造成探讨开发成果不符合合同约定要求的，乙方应当支付违约金或者赔偿损失；造成探讨开发工作失败的，乙方应当返还部分或者全部探讨开发经费，并支付违约金或者赔偿损失。129 上述条款所涉及的违约金可以由双方约定，但最高不得超过探讨开发经费和酬劳总金额的20；赔偿损失以实际造成的损失为限。第十三条 争议的解决方法131 甲乙双方在履行本合同的过程中一旦出现争议，可以依据自愿选择协商、调解、仲裁或者诉讼的方式解决争议。132 争议发生后，
20、双方应本着同等自愿的原则，根据合同的约定分清各自的责任，采纳协商的方法解决争议。133 若双方不愿协商或协商不成的，可以将争议提交双方共同指定的第三者进行调解解决。134 若双方协商、调解不成的或者不愿协商、调解的、可以约定将争议提交_仲裁委员会仲裁解决。135 双方也可以不通过仲裁，干脆向法院提起诉讼，通过诉讼的方式解决争议。第十四条 有关名词和术语的说明141 技术开发合同：是指当事从之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的探讨开发所订立的合同。142 托付开发合同：是指当事人一方根据另一方的要求完成约定的探讨开发工作，另一方按约定支付探讨开发经费和酬劳并接受探讨开发成果的协议。1
21、43 新技术、新产品、新工艺和新材料及其系统：是指当事人订立技术合同时尚未驾驭的产品、工艺、材料及其系统技术方案。144 技术开发：是指将科学探讨成果或已有的新技术学问应用于生产实践的创建性劳动。在技术上没有创新的现有产品改型、工艺更新、材料配方调整以及技术成果的检验、测试和运用则不属于技术开发。145 技术开发的过程：是指从探讨开发或试制起先直至新产品投入大批量生产的全过程。146 技术开发成果：是指订立合同时当事人尚未驾驭的，经过探讨开发的创建性劳动所获得的技术方案。147 可行性探讨：是指订立技术开发合同前，当事人对各种开发方案的实施可能性、技术先进性、经济合理性进行调查探讨、分析计算和
22、评价的一种科学方法。148 新技术开发：是指在肯定时间和区域内首次利用新的科学探讨成果所进行的产品、工艺、材料及其系统等技术方案的开发，包括对原有技术的改进、创新。149 新产品开发：是指在技术原理、结构、物理性能、化学成分、材料、功能和用途等某一方面或者几方面与原有产品比较，有显著不同或者新的改进的产品开发，具有明显的技术进步特征和工业化、商业化特征。1410 新工艺开发：是指运用科学理论，采纳新的方法，开发新型物质和材料，包括增加材料品种，改进材料性能，以提高产品性能和综合经济效益。1411 新技术系统开发：是指产品、工艺、材料等多种技之间的新的有机组合或者配套运用的探讨开发。1412 技
23、术开发合同的标的：是指当事人通过履行技术开发合同所要完成的科学技术成果。1413 探讨开发经费：是指完成本项探讨开发工作所须要的成本。1414 酬劳：是指本项目探讨开发成果的运用费和探讨开发人员的科研补贴。1415 技术成果的归属和共享：是指在技术开发合同中所产生的技术成果的权益归谁全部、如何运用以及由此产生的利益如何安排等。1416 精神权利：是指与技术成果完成者的人身和创建性劳动不行分割的荣誉权和身份权。1417 经济权利：是指通过运用、转让技术成果取得物质利益的财产权利。1418 验收标准和方式：是指技术开发合同实施完成后，当事人双方或一方确认所完成的技术成果是否符合和达到合同标的约定的
24、技术指标和经济指标的活动。1419 技术指标和参数：是指探讨开发技术在该技术领域内所要达到或应完成的某种技术标准和数据。附文第十五条 本合同经甲乙双方签字、盖章后生效；如需经有关部门批准的，以有关部门的批准日期为合同生效日。第十六条 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第十七条 本合同一式_份，甲乙双方和有关批准部门各执一份。甲方：（签章）_法定代表人：_日期：_乙方：（签章） _法定代表人：_日期：_审批部门看法：_审批部门：（签章） _日期：_鉴于：1甲方-房地产开发公司，系由-公司与乙方合作投资的房地产开发公司，甲方已获得了-房地产项目的开发权。2项目概况：-房地产项目规划占地面积约-亩
25、，建设用地面积约-亩，代征地面积约-亩，容积率约 。3依据乙方与-公司于-年-月-日签订的股权转让协议中约定：乙方应帮助甲方尽量以协议出让的方式取得-房地产项目的土地运用权和开发权。如该地块需根据有关规定进行招投标（挂牌），乙方承诺以等同于协议出让的价格条件帮助甲方获得-房地产项目的土地运用权和开发权。4甲方经公司董事会确定，将开发-房地产项目的全部政府批准文件及征地手续，包括土地补偿、拆迁、安置等工作，托付乙方进行办理。经甲、乙双方友好协商达成如下协议，以兹共同遵照执行：第1条托付事项1。1 授权乙方以甲方的名义取得开发-房地产项目的全部政府文件的批复及项目征地、农夫的安置补偿、拆迁等事宜。
26、第2条托付费用2。1 甲方应向乙方支付乙方完成第1条1。1款托付事项的托付费用适用包干原则，多不退少不补。2。2 第1条1。1款托付事项，即-房地产项目的托付费用根据建设规划用地每亩-万元人民币、规划代征用地每亩-万元人民币的标准计算，甲方应向乙方支付的托付费用共计-万元人民币。2。3 甲方支付的-房地产项目的托付费用，包含征地补偿费、拆迁费、青苗补偿费，该费用应计入甲方的成本。2。4 除上述所列费用之外产生的其他开发费用，包括但不限于土地出让金及相关税费、建设成本、管理费用等，由甲方-房地产开发公司的股东根据股权比例分别担当。第3条托付时间3。1 起先时间：甲方原股东-向-转让股权完成的时间
27、为准，即以甲方办理完毕工商变更登记，取得新的营业执照为托付事项起先之日。3。2 完成时间：在-年-月-日之前完成本合同第1。1款约定的托付事项。第4条付款时间4。1 -房地产项目的托付费用，由甲方根据实际征地交款（不包括土地出让金）的时间和金额予以按期足额支付。用款时乙方需提前申请用款，并将用款时间、用途填写清晰，甲方应根据急款急用、不影响项目开发进度的原则刚好审核、刚好支付。第5条托付溢价5。1 经甲方财务核算，若-房地产项目的利润已经超过-万元（不含-万元）时，甲方应在财务报告出具之日起-日内向乙方支付利润的-%。5。2 经甲方财务核算，若-房地产项目的利润在-万元（含-万元）以下时，甲方
28、应按向乙方支付实际利润的-%。第6条违约责任6。1 本协议生效后，甲、乙任何一方无故提出终止协议，应按托付费用总额的1%向对方支付违约金。6。2 甲方未按约定支付托付包干费用的，应每日按当期应付费用的2%向乙方支付违约金。如逾期超过30天，则乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金_万元人民币，乙方有权不退还已为该项目支付的全部款项。若违约金不足以赔偿乙方因此所遭遇的损失，乙方有权向甲方追偿赔偿款。6。3 若乙方未按本合同第3条的约定完成托付事项，甲方除有权解除本合同，并有权要求乙方按托付费用总额的1%向甲方支付违约金。但是因为甲方逾期支付托付费用导致乙方未能按期完成托付事项的，应相应的免除
29、乙方的违约责任。6。4 若乙方非因甲方缘由而不能完成托付事项，给甲方造成损失的，乙方同意在甲方按投资股权比例所安排的利润中予以干脆扣除。6。5 由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门认定为无效时，由过错的一方担当违约责任，双方均有过错的，则由双方按责任大小担当各自相应的责任。第7条争议的解决7。1 如本合同各方就本合同之履行或说明发生任何争议的，应首先协商解决；若协商不成，应向北京仲裁委员会提请仲裁，仲裁适用该会之仲裁规则，仲裁裁决书终局对双方均有约束力。第8条其他8。1 本协议一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力。8。2 本协议经甲、乙双方法定代表人签字并盖章后，自乙方与-签订的股权转让协议生效之日起生效。甲方：-房地产开发公司 乙方：年月日 年月日