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1、资产评估师考试真题及答案5辑资产评估师考试真题及答案5辑 第1辑下列事项中，企业价值评估时进行宏观分析通常不涉及的是（）。A.科技发展水平B.国际政治格局和国际关系C.行业生命周期D.社会经济运行状况答案：C解析：行业生命周期属于行业分析，所以C不正确。相对于其他评估业务，下列属于以财务报告为目的的评估业务特点的有（）。A. 为会计计量提供服务B. 评估业务单一. 简单C. 只能采用现金流量法D. 评估业务具有多样性. 复杂性E. 所采用的评估方法具有多样性答案：A,D,E解析：下列有关劳动价值论的说法中，错误的是（）。A、使用价值是商品的自然属性，价值是商品的社会属性B、价值是凝结在商品中的
2、无差别的人类劳动C、具体劳动构成了商品的使用价值，抽象劳动则形成了商品的价值D、决定商品价值量大小的是生产商品的个别劳动时间答案：D解析：商品的价值量用它所包含的形成价值的劳动量来计量。决定商品价值量大小的不是生产商品的个别劳动时间，而是社会必要劳动时间，即“在现有社会正常的生产条件下、在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下制造某种使用价值所需要的劳动时间”。选项 D 的说法不正确。评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，不需要考虑的因素是（）。A.评估目的B.市场条件C.评估方法D.价值类型与评估假设的相关性答案：C解析： 评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，应当充分考
3、虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素。另外，评估专业人员选择价值类型时，应当考虑价值类型与评估假设的相关性。运用剩余法评估建筑物价值时，下列关于预测不动产售价的说法错误的是（）。A.对于出售的写字楼，用市场法确定开发完成后的不动产总开发价值B.对于出租的写字楼，用市场法确定不动产出租的净收益，再用收益法将出租净收益转化为不动产总开发价值C.对于出售的居住用商品房，用市场法确定开发完成后的不动产总开发价值D.对于出租的地下停车场，用市场法确定不动产出租的总开发价值答案：D解析： 对于出售的不动产，如居住用商品房、商业楼宇、写字楼、工业厂房等，可采用市场比较法确定开发完成后的不动产总开发价
4、值。对于出租的不动产，如写字楼和商业楼宇等，其开发完成后不动产总开发价值的确定，首先采用市场法，确定所开发不动产出租的净收益，再采用收益法将出租净收益转化为不动产总开发价值。甲公司将其持有A上市公司的交易性金融资产全部出售，售价为3 000万元，出售前该金融资产的账户余额为2800万元（其中成本明细2 500万元，公允价值变动明细300万元）。假定不考虑其他因素，甲公司对该交易应确认的投资收益为（）万元。A.200B.200C.500D.500答案：A解析：借：其他货币资金3 000贷：交易性金融资产成本2 500公允价值变动300投资收益200出售损益：售价与交易性金融资产账面价值之差，再减
5、去转让增值税；下列关于评估档案及其整理归集的说法，正确的是()。A.评估档案是维护被评估单位合法权益的重要依据B.资产评估机构专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内，将工作底稿交由所在资产评估机构妥善管理C.资产评估专业人员整理的评估档案包括工作底稿、评估报告和其他相关资料D.重大或特殊项目的归档时限不晚于评估结论使用有效期届满后30日E.评估档案是评价、考核资产评估专业人员专业能力和工作业绩的依据答案：B,C,D,E解析：A选项错误，评估档案是维护评估机构及专业人员合法权益的重要依据，而不是维护被评估单位合法权益的重要依据。运用市场法进行企业价值评估的关键原则是（ ）。A.可比性原则B.
6、可获得性原则C.及时性原则D.有效性原则答案：A解析： 可比性原则是运用市场法进行评估的关键。房地产抵押时，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，根据担保法律制度的规定，下列表述正确的是（）。A.以登记记载的内容为准B.以抵押合同为准C.依据法院裁定D.重新签订抵押合同，再重新进行抵押登记答案：A解析：抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。资产评估师考试真题及答案5辑 第2辑下列各项中可以作为非货币资产出资的有（）。A. 实物B. 知识产权C. 土地使用权D. 商誉E. 特许经营权答案：A,B,C解析：我国公司法规定，股东可以用货币出资，也可以用实
7、物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。将外币存款折算为人民币时，一般应按评估基准日（）折算。A. 当月平均外汇牌价 B. 当年平均外汇牌价 C. 当日外汇牌价 D. 当年最低外汇牌价答案：C解析：如有外币存款，应按评估基准日的汇率折算成等值人民币。本题答案应该为选项C。某设备2022年7月31日购置，若该设备每天工作8小时，使用寿命20年，该设备投入使用后每天实际工作10小时，以2022年7月31日为基准日，该设备的实体贬值率为（）。A.37
8、.5%B.30.0%C.24.0%D.31.5%答案：A解析：资产实体性贬值率实际已使用年限/总使用年限100%610/（820）37.5%企业接受投资者的投资如果为外币资本，将外币资本折算为记账本位币时所采用的汇率是（）。A.期初汇率B.交易日即期汇率C.合同约定汇率D.交易日即期汇率的近似汇率答案：B解析：企业接受的投资者的投资如果为外币资本，采用交易日即期汇率折算为记账本位币。在评估实务中，信息分析应注意的情形主要有（）。A. 相关性 B. 合理性 C. 可靠性 D. 真实性 E. 完整性答案：A,B解析：在评估实务中，信息分析应注意的情形主要是相关性和合理性。以下评估假设中，属于企业价
9、值评估的基本假设的是（）。A.交易假设B.公开市场假设C.持续经营假设D.最佳使用假设E.清算假设答案：A,B,C,E解析：企业价值评估的基本假设主要有交易假设、公开市场假设、持续经营假设和清算假设等。以下机构或个人中，不能成为资产评估报告使用人的是（）。A.委托人B.资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人C.法律.行政法规规定的资产评估报告使用人D.未有明确约定或规定的其他任何机构和个人答案：D解析：除委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。市场法及建（构）筑物评估中最常见的基
10、本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100。“100”的含义是（）。A.表示评估基准日的价格指数B.表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数C.表示可比实例交易的价格指数D.表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数答案：D解析：本题考查的是市场法。交易日期修正系数中的分母为100，表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数。参见敦材P120。流动资产评估中对功能性贬值()。A. 不考虑B. 必须考虑C. 考虑一部分D. 必要时考虑答案：A解析：评估
11、流动资产时无需考虑资产的功能性贬值因素。资产评估师考试真题及答案5辑 第3辑某企业集团选择集权与分权相结合型财务管理体制，下列各项中，通常应当集权的有（）。A.收益分配权B.财务机构设置权C.对外担保权 D.子公司业务定价权答案：A,B,C解析：具体应集中制度制定权，筹资、融资权，投资权，用资、担保权，固定资产购置权，财务机构设置权，收益分配权；2022新版教材习题陆续更新，瑞牛题库考试软件， 分散经营自主权、人员管理权、业务定价权、费用开支审批权下列有关净现值的表述中，正确的有（）。A.可以反映项目创造的财富绝对值的增加额B.没有考虑投资风险的影响C.不能直接显示各投资项目本身可能达到的实际
12、收益率D.可以对期限不同的互斥投资方案进行直接决策E.考虑了货币时间价值答案：A,C,E解析：净现值考虑了投资风险的影响（风险大的项目选用较高的折现率），选项B错误；净现值不能对期限不同的互斥投资方案进行直接决策，选项D错误。企业价值的评估目的包括（）。A.法律诉讼B.企业改制C.设备出售D.财务管理E.税收答案：A,B,D,E解析： 企业价值的评估目的主要包括：企业改制、企业并购、企业清算、财务报告、法律诉讼、税收、财务管理、考核评价、其他目的。财政部于()又发布了企业会计准则第39号公允价值计量，对公允价值计量进行了更加专业和细致的规范。A. 2022 年7 月B. 2022 年1 月C.
13、 2022 年1 月D. 2022 年2 月答案：B解析：财政部于2022年l月26日发布了企业会计准则第39号公允价值计量，并于2022年7月1日起实施。企业价值评估中，行业的生命周期包含的阶段有（）。A.初创阶段B.成长阶段C.成熟阶段D.过度阶段E.衰退阶段答案：A,B,C,E解析：行业生命周期包含的阶段有：初创阶段、成长阶段、成熟阶段、衰退阶段。华兴服装股份公司因管理不善造成亏损，未弥补的亏损达公司股本的1/4，公司董事长李某决定2022年4月6日召开临时股东大会。讨论如何解决公司面临的困境。2022年4月1日，董事长李某发出召开临时股东大会通知，内容如下：讨论解决本公司面临的亏损问题
14、，凡持有股份10万股以上的股东直接参加临时股东大会，小股东不必参加。股东大会如期召开。有90名股东出席会议。会议议程为两项：（1）讨论解决公司经营所遇困难问题的措施；（2）改选公司监事2人。经讨论，大家认为目前公司效益太差，无扭转希望，经表决，80名股东同意解散。会后，未出席股东大会的小股东黄某认为公司侵犯了其合法权益，向法院提起诉讼。如果小股东黄某参加股东大会，则黄某可以表决的事项有（）。A.修改公司章程B.增加或者减少注册资本的决议C.变更公司形式D.公司合并答案：A,B,C,D解析：股东出席股东大会会议，所持每一股份有一表决权。上述四个事项，黄某均可表决。下列关于增值税的纳税人的表述错误
15、的是（）。A.月销售额超过3万元的住宿业增值税小规模纳税人，需要开具专用发票的，可以通过增值税发票管理新系统自行开具B.小规模纳税人销售其取得的不动产发生增值税应税行为，需要开具增值税专用发票的，可以自愿使用增值税管理系统自行开具C.增值税小规模纳税人标准为年应征增值税销售额500万元及以下D.除国家税务总局另有规定外，一经登记为一般纳税人后，不得转为小规模纳税人答案：B解析：根据规定，小规模纳税人发生增值税应税行为，需要开具增值税专用发票的，可以自愿使用增值税管理系统自行开具。但上述纳税人销售其取得的不动产，需要开具增值税专用发票的，应当按照规定向税务机关申请代开。（2022年真题）2022
16、年2月1日，某小型微利企业内审人员发现的下列事项中，会影响企业2022年度年初未分配利润的是（）。A.2022年7月，购入一辆价值50万元的小汽车，一直未入账核算B.2022年1月，持有的作为可供出售金融资产核算的乙企业股票市价下跌30%C.2022年1月，所在地区突发水灾，冲毁价值100万元的库存商品D.2022年1月，因计算错误，少计折旧费用2万元答案：A解析：选项A，是前期会计差错，要进行追溯重述，最终影响数调整2022年年初留存收益。下列企业中可以发行中期票据的是（）。A.具有法人资格的非金融企业B.具有法人资格的金融企业C.个体工商户D.商业银行答案：A解析：中期票据是指具有法人资格
17、的非金融企业在银行间债券市场按照计划分期发行的，约定在一定期限（一般210年，实务中以5年为主）还本付息的债务融资工具。资产评估师考试真题及答案5辑 第4辑现金流量比率是反映企业短期偿债能力的一个财务指标。在计算年度现金流量比率时，通常使用流动负债的（）。A.年初余额B.年末余额C.年初余额和年末余额的平均值D.各月末余额的平均值答案：B解析：一般来讲，现金流量比率中流动负债采用的是期末数而非平均数，因为实际需要偿还的是期末金额，而非平均金额。现金流量比率经营活动现金流量净额流动负债甲有限责任公司计划公开发行公司债券，其应当具备的条件包括（）A.净资产不低于人民币3000万元B.净资产不低于人
18、民币6000万元C.累计债券余额不超过公司净资产的60%D.债券的利率不超过国务院限定的利率水平E.最近3年平均可分配利润足以支付公司债券1年的利息答案：B,D,E解析：公司债券发行条件有：股份有限公司的净资产不低于人民币3000万元，有限责任公司的净资产不低于人民币6000万元；累计债券余额不超过公司净资产的40%；最近3年平均可分配利润足以支付公司债券l年的利息；筹集的资金投向符合国家产业政策；债券的利率不超过国务院限定的利率水平，所以选项BDE正确。下列关于资产评估对象的说法中，错误的是（）。A.企业价值评估对象包括企业整体价值.股东全部权益价值和股东部分权益价值B.如果评估目的涉及业务
19、资产组整体转让，则评估对象可以界定为资产组的权益C.如果评估目的涉及的经济行为是针对业务资产组各单项资产的，则可以将评估对象设定为各单项资产和负债D.单项资产评估中的评估对象是指“一项资产”答案：D解析：选项D，“单项资产”，不仅指“一项资产”，也可能包括若干项以独立形态存在、可以单独发挥作用或以个体形式进行销售、转让和出租的资产。下列关于需求理论的说法中，正确的是（）。 A.商品的需求量与其互补品价格呈同方向变化B.“吉芬商品”是指其价格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品C.“凡勃伦效应”是指特殊低档商品价格上升需求量随之增大的现象D.商品的需求量与其替代品的价格呈同方向变动答案：D解析：某
20、种商品价格提高，会引起与其形成互补关系商品需求量的降低，商品的需求量与其互补品价格呈现反方向变动。所以选项A不正确。经济学中的“吉芬商品”指的就是在特定条件下，需求量与价格同方向变动的特殊低档商品。炫耀性商品指的是凡勃伦理论。所以选项B不正确。“凡勃伦效应”反映了人们通过彰显其身份地位的炫耀性消费，追求心理满足的经济现象。具备凡勃伦效应的商品与价格的关系不同于一般的商品供求规律，凡勃伦商品的需求量是随商品价格的上升而上升的。所以选项C不正确。替代品价格提高，会引起被替代商品需求量的增加，商品的需求量与其替代品价格呈现同方向变动。所以选项D正确。在超额收益法中，对于可辨认无形资产，评估时可适当考
21、虑其更大范围内的使用价值，无形资产此时创造的超额收益可能不再等同于其在原有组合收益中的贡献幅度，这样做遵循的原则是（）。A.替代原则B.最高最佳使用原则C.独立.客观.公正D.诚实信用原则答案：B解析：对于可辨认无形资产，评估时可适当考虑其更大范围内的使用价值，无形资产此时创造的超额收益可能不再等同于其在原有组合收益中的贡献幅度。这一点可以通过市场价值类型评估中的最高最佳使用原则得以解释。企业财务管理部门应当定期组织预算审计，纠正预算执行中存在的问题，充分发挥内部审计的监督作用，维护预算管理的严肃性。（）答案：错解析：企业预算委员会应当定期组织预算审计，纠正预算执行中存在的问题，充分发挥内部审
22、计的监督作用，维护预算管理的严肃性。甲企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%。214年8月份该企业发生的有关职工薪酬的资料如下：（1）当月应付职工工资总额为500万元，“工资费用分配汇总表”中列示的产品生产工人工资为350万元，车间管理人员工资为70万元，企业行政管理人员工资为50万元，专设销售机构人员工资为30万元。（2）根据“工资结算汇总表”，本月企业应付职工工资总额为500万元，扣回代垫的职工家属医疗费6万元，按税法规定代扣代缴职工个人所得税共计15万元；企业以银行存款支付工资479万元。（3）根据国家规定的计提基础和计提标准，当月应计提的基本养老保险费用为60万元，基本医疗保
23、险费为50万元，其他保险费为40万元以及住房公积金为50万元。（4）当月企业以其生产的电风扇作为福利发放给500名直接参加产品生产的职工，该型号电风扇市场销售价为每台600元，每台成本为400元。根据资料（1）至（4），下列各项中，该企业“应付职工薪酬”科目发生额是（）万元。A.700B.733.9C.679D.725.1答案：B解析： 资料（1）中确认应付职工薪酬=500万元资料（2）中是对资料（1）中确认的工资的发放资料（3）中确认应付职工薪酬=60+50+40+50=200（万元）资料（4）中确认应付职工薪酬=500600（1+13%）=339000（元）=33.9（万元）所以，该企业“
24、应付职工薪酬”科目发生额=500+200+33.9=733.9（万元）。关于收益法评估生产性生物资产价值中参数的确定，下列说法正确的是()。A.生物资产只具有市场风险B. 对于生物资产来说， 不同类型生物资产的经济寿命是不同的， 有的只有几年， 有的可达几十年， 甚至上百年C. 生产性生物资产的类型不同， 影响收益额的因素也各不相同， 要按照生产性生物资产的类别进行分析D. 生物资产预计经营期的确定要从生物资产的生物寿命、市场变化、技术和产品的更新换代这些因素出发， 综合考虑估计E. 旱灾、水灾、冰雹等自然灾害以及遭受病虫害、动物疫病等侵袭， 这将导致生物资产的数量或质量会比预期低， 甚至会造
25、成生物资产死亡， 且无转让价值答案：B,C,D,E解析：生物资产具有高风险性，除市场风险以外还有自然风险，如旱灾、水灾、冰雹等自然灾害以及遭受病虫害、动物疫病等侵袭。如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于()A. 9% B. 12. 5%C. 7. 5% D. 5%答案：C解析：土地的资本化率=(450-300010%)+2000=7.5%资产评估师考试真题及答案5辑 第5辑下列关于市场法的说法中，错误的是（）。 A.运用市场法评估时首先需要选择参照物，对参照物的选取
26、关键是资产的可比性问题，包括功能、市场条件及成交时间等B.运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物C.运用市场法评估资产时，如果参照物与评估对象可比性都很好，评估过程中没有明显的遗漏或疏忽，评估专业人员可以采用算术平均法或加权平均法等方法将初步结果转换成最终评估结果D.市场法依据预期收益原则答案：D解析：市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路及方法估测资产价值的评估技术方法。下列各项中，属于影响资本结构的内部因素有（）。A.股权结构B.管理层偏好C.资本市场D.行业特征E.财务灵活性答案：A,B,E解析： 影响资本结构的因素较为复杂，大体可以分为企业的内部因素和外部因素。内部因素通常有营
27、业收入、成长性、资产结构、盈利能力、管理层偏好、财务灵活性以及股权结构等；外部因素通常有税率、利率、资本市场、行业特征等；所以选项ABE正确。甲企业是增值税一般纳税人，向乙商场销售服装1000件，每件不含税价格为80元。由于乙商场购买量大，甲企业按原价7折优惠销售，乙商场付款后，甲企业为乙商场开具的发票上“金额”栏分别注明了销售额和折扣额，则甲企业此项业务的增值税销项税额是（）元。A.10400B.7280C.11623.94D.13600答案：B解析：纳税人采取折扣方式销售货物，销售额和折扣额在同一张发票上“金额”栏分别注明的，按折扣后的销售额征收增值税。甲企业此项业务的增值税销项税额100
28、08070%13%7280（元）。对各项银行存款的评估，通过银行函证与核对，核实各项银行存款的实有数额，以核实后的（）作为评估值。A.预估金额 B.加权平均金额 C.实有数额 D.账面余额答案：C解析：对各项银行存款的评估，实际上是通过银行函证与核对，核实各项银行存款的实有数额，最后以核实后的实有数额作为评估值，选项C正确。下列各项会计处理方法中，体现了财务会计信息质量可比性要求的是（）。 A.分期收款发出的商品未全额确认为当期收入B.对发生减值的资产计提资产减值准备C.发出存货的计价方法一经确认，不得随意变更，确需变更的应在财务报告中披露D.对个别资产采用现值计量答案：C解析：企业提供的会计
29、信息应当具有可比性，具体包括：（1）同一企业对于不同时期发生的相同或者相似的交易或事项，应当采用一致的会计政策，不得随意变更，确需变更的，应当在附注中说明；（2）不同企业同一会计期间发生的相同或者相似的交易或事项，应当采用规定的会计政策，确保会计信息口径一致，相互可比。根据国有资产法律制度的规定，企业产权转让中关于结算交易价款的说法错误的是（）。A.交易价款应当以人民币计价B.交易结算必须通过产权交易机构以货币进行结算C.交易价款原则上应当自合同生效之日起5个工作日内一次付清D.采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价款的20%E.产权交易机构应当将交易结果通过交易机构网站对外公告答案：B,D
30、解析：根据规定，交易结算可通过产权交易机构以货币进行结算。因特殊情况不能通过产权交易机构结算的，转让方应当向产权交易机构提供转让行为批准单位的书面意见以及受让方付款凭证。故选项B错误。金额较大、一次付清确有困难的交易价款，可以采取分期付款方式。采用分期付款方式的，首期付款不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付。故选项D错误。（）是指经过矿产资源勘查和可行性评价工作所获得的矿产资源蕴藏量的总称。A、生产能力B、矿产资源储量C、冶炼回收率D、相关年限答案：B解析：矿产资源储量，是指经过矿产资源勘查和可行性评价工作所获得的矿产资源蕴藏量的总称。押题考前联网自动更新，暂无试题答案：解析：使用成本法进行房地合估时，下列选项不属于开发成本的是（）。A.勘察设计和前期工程费 B.基础设施建设费C.房屋建筑安装工程费 D.土地取得成本答案：D解析：开发成本主要由五个方面构成：（1）勘察设计和前期工程费；（2）基础设施建 设费；（3）房屋建筑安装工程费；（4）公共配套设施建设费；（5）开发期间税费指政府或其他部门收取的费用。