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1、2022土地登记代理人预测试题8卷2022土地登记代理人预测试题8卷 第1卷（）可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。A.境内外的自然人、法人和其他组织B.境外的自然人、法人和其他组织C.境内的法人和其他组织D.境外的法人和其他组织答案：A解析：根据招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定第十一条规定，中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。下列行为中，属于民事法律行为的是（）。A.甲有朋自远方来，甲不在，乙代为招待的行为B.甲为一香客，甲赴寺庙进香的行为C.甲殴打乙致伤的行为D.甲赠与乙一万元的行为答
2、案：D解析：民事法律行为是指公民或法人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的，具有法律约束力的合法行为。下列各项属于地籍细部测量内容的有（）。A.测定界址点B.测绘地籍图C.制作宗地图D.绘制宗地草图E.面积量算答案：A,B,C,E解析：地籍细部测量是地籍测量的核心，是在地籍平面控制网的基础上，测量每宗土地的权属界线、位置、形状及地类界线等，并计算面积、测绘地籍图、绘制宗地图。地籍细部测量的内容包括测定界址点、测绘地籍图、制作宗地图和面积量算等内容。宗地地籍号为0906-07-121/203的土地利用类型为（）。A.城市B.建制镇C.村庄D.采矿用地答案：C解析：宗地内的地块(图斑)编号用
3、分式表示。其中分子表示地块(图斑)号，直接沿用原土地利用现状调查的图斑号，用三位阿拉伯数字表示；分母为地类号，表示至土地利用现状调查二级分类。因此该宗地为地类为203的土地，对应农村土地调查使用的土地利用现状表可知土地类型为村庄。甲与乙订立合同，约定甲向乙交付10吨大蒜。甲收购完大蒜之后，被人盗走。甲便交付了10吨大葱给乙。甲的这种行为主要违反了合同履行的（）。A.全面履行原则B.诚实信用原则C.协作履行原则D.经济合理原则答案：A解析：甲在履行合同时，应严格按照合同约定的标的实际履行，不得随意以其他标的来代替。在未经债权人同意的情况下，以其他方式代替实际履行的为履行标的的不适当，违反了合同的
4、全面履行原则。不得抵押的土地权利有（）。A.土地所有权B.耕地使用权C.宅基地使用权D.学校教育设施所占用的土地E.校办工厂占用的土地答案：A,B,C,D解析：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。物权法、担保法将学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施的财产列入不得抵押的范围。我国的地役权和国外的地役权是有所差别的，下列选项中，不属于国内外地役权的差别的是（）。A.地役权概念界定的差别B.地役权主体规定的差别C.地役权客体规定的差别D.地役权不等于相邻权答案：D解析：我国立法在借鉴西方民事立法的基础上，区分了地役权和
5、相邻权，即国内外的民事立法都承认地役权与相邻权两者之间存在着区别。甲行政机关制定了有关行政收费的行政规章，该行政规章所规定的收费标准与有关行政法规相抵触，乙行政机关依据该行政规章向宋某收费，宋某认为此收费行为依据就是错误的，收费行为自然是错误的，因而向人民法院提起行政诉讼。宋某应当针对（）提起诉讼。A.甲行政机关制定行政规章的行为B.乙行政机关向其收费的行为C.甲行政机关制定行政规章与乙行政机关向其收费的行为D.乙行政机关除收费以外的适用该行政规章的其他行为答案：B解析：根据行政诉讼法第二条的规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向
6、人民法院提起诉讼。根据行政诉讼法第十三条第（二）项的规定，不得针对行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍约束力的决定、命令提起行政诉讼。本题中，宋某只能对乙机关侵犯其合法权益的收费行为提起行政诉讼。地籍的数据内容复杂，其记录的一些派生附属数据包括与宗地相关的（）。A.办理过程B.土地登记簿C.土地归户册D.土地分类状况E.地上建筑物信息答案：A,D,E解析：地籍的数据内容复杂，不但要记载土地位置、界址、数量、质量、权属、用途等基本状况的宗地图、土地登记簿、土地归户册，需要管理与其直接相关的地籍数据，还要记录一些派生的附属数据，如与宗地相关的地上建筑物信息、土地分类状况、土地登记申请内容
7、、审批表意见、办理过程、收件内容、收费情况等办公过程数据。2022土地登记代理人预测试题8卷 第2卷行政主体实施行政行为时必须遵守的方式、步骤、时限和顺序称为（）。A.行政程序B.行政程序法C.行政方式D.行政步骤答案：A解析：行政程序是指行政主体实施行政行为时必须遵守的方式、步骤、空间、时限和顺序。行为方式、步骤构成了行政行为的空间表现形式，行为的时限、顺序则构成了行政行为的时间表现形式。行政程序本质上是行政行为空间和时间表现形式的有机结合。由于最高额土地抵押权所担保的债权额在土地抵押期间具有（），债权清偿的条件出现时，需要确定担保债权额。A.不确定性B.变动性C.从属性D.担保性E.法定性
8、答案：A,B解析：最高额土地抵押权是对一定期间内将要连续发生的债权提供土地抵押担保。也就是说，最高额土地抵押权所担保的债权额在土地抵押期间具有不确定性和变动性。但债权终需要清偿，在清偿的条件出现时，债务人具体应清偿多少债权，应有一个确定的数额。因此，最高额土地抵押权的实现除了需要债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现土地抵押权的情形外，还须具备其担保债权额的确定。变更地籍测量的基本要求包括（）。A.一般采用解析法B.暂不具备条件的可以采用城镇地籍调查规程中规定的其他方法C.无论采用何种方法，都应当首先检测原控制点及界址点的精度，确认无误后再进行变更地籍测量D.出让、转让国有土地使用权等对
9、测量精度要求较高的，应当采用解析法进行变更地籍测量E.为节约成本，一般不采用解析法答案：A,B,C,D解析：界址发生变化宗地的地籍变更应到实地进行变更地籍测量。变更地籍测量一般采用解析法，暂不具备条件的可以采用城镇地籍调查规程中规定的其他方法。属出让、转让国有土地使用权等对测量精度要求较高的，应当采用解析法进行变更地籍测量。无论采用何种方法，测量人员都应首先检测原控制点及界址点的精度，确认无误后再进行变更地籍测量。公民、法人或者其他组织在提起行政诉讼时，应当“有具体的诉讼请求”。下列有关诉讼请求的说法正确的有?（ ）A.判决确认某一行政行为无效，属于有具体的诉讼请求B.请求一并解决请求判决行政
10、机关履行特别的给付义务，属于有具体的诉讼请求C.请求审查和撤销一规章以下规范性文件，属于有具体的诉讼请求D.起诉人未能正确表达诉讼请求的，法院应当裁定不予受理答案：A,B解析：本题考查行政诉讼起诉条件。参见行诉解释第68条。某县城建规划局批准利华房地产企业在已经建成的住宅小区内4号楼前的空地新盖一栋住宅楼，与4号楼间距只有5米。4号楼的居民认为县城建规划局在已经建成的小区批准建房屋是违法的。4号楼居民对规划行为不服而提起诉讼。下列说法，正确的有（）。A.人民法院审查规划行为的合法性，居民是否对4号楼前空地拥有合法权益不影响其享有原告资格，因此小区内所有人均可以提起行政诉讼，住在县城其他小区的人
11、也可以就此行政行为提起行政诉讼B.规划行为是利华房地产企业的，小区居民不是规划行为的相对人，故不具备原告资格C.4号楼居民虽不拥有4号楼前空地的所有权，但是违规在这里建房，影响了居民的采光通风等权利，因此具备原告资格D.由于当时批准建设的小区规划是统一整体，房产商提供的规划图是对小区整体环境的承诺，现在违反以前规划建房，影响了全小区居民的合法权益，因此大家都可以提起行政诉讼E.4号楼居民可以推选出代表进行代表人诉讼答案：C,D,E解析：A项，原告要证明自己的合法权益受到侵犯，其他小区居民除了特殊情况，都不是适格的行政诉讼原告。B项，规划行为对小区居民的利益产生实际影响。关于土地使用权转移，下列
12、说法错误的是（）。A.地上建筑物所有权人将其地上建筑物出售后，土地使用权随之一同转让B.地上建筑物转让时，并不涉及土地权利的转移C.赠与，是指地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人将其地上建筑物、构筑物及其附属设施无偿转让给受赠者的行为D.交换，是指地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人之间相互交换地上建筑物、构筑物及其附属设施的行为答案：B解析：B项，地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让。根据我国婚姻法的规定，孙子女、外孙子女对祖父母、外祖父母的赡养义务是（）。A.有条件的B.有偿的C.一定条件下有偿的D.无条件的答案：A解析：婚姻法第28条规定：“
13、有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女，有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。”由此可知，孙子女、外孙子女对祖父母、外祖父母承担赡养义务的条件有二：孙子女、外孙子女有负担能力；祖父母、外祖父母的子女已经死亡或子女赡养能力。地面地籍细部的测量方法包括（）。A.部分解析法B.GPS法C.解析法D.航测法E.遥感法答案：A,C解析：地籍细部测量方法有解析法、部分解析法和图解勘丈法三种。这三种方法的主要区别在于测定界址点所采用的方法不同。下列各项中，不属于界址要素的是（）。A.宗地的界
14、址点B.县级市及城市内的区界C.城乡结合部的集体土地所有权界线D.地籍街坊界线答案：B解析：界址要素包括宗地的界址点、界址线、地籍街坊界线、城乡结合部的集体土地所有权界线。B项属于各级行政界线要素。2022土地登记代理人预测试题8卷 第3卷 权属调查阶段中，按宗地开展集体土地所有权和国有土地使用权调查，将（）调绘或标绘在调查工作底图上或直接标绘在土地利用现状图上。A.属地界线B.属地线C.地界线D.权属界线 答案：D解析：权属调查阶段主要工作内容是按宗地开展集体土地所有权和国有土地使用权调查，将权属界线调绘或标绘在调查工作底图上或直接标绘在土地利用现状图上，处理和调处土地权属争议，签订或继续使
15、用原签订的土地权属界线协议书或土地权属界线争议原由书。农村土地权属调查的基本原则有（）。A.延用性原则B.统一性原则C.完善性原则D.重新确权原则E.实事求是的原则答案：A,C,D解析：农村土地权属调查的基本原则有：延用性原则，指已有的确权资料(登记资料、协议书等)，当经过核实未发生变更，且与实地一致时，原资料可继续沿用，不需重新进行土地权属调查；完善性原则，已有的确权、登记资料正确，但原办理时手续不完善的，应补办相关手续，不需重新确权；重新确权原则，已有的确权资料，如登记资料、土地权属界线协议书经复核存在错误或实地界线已调整的，如将国有荒山划为集体土地、村庄合并等，应重新确权划界，重新签订土
16、地权属界线协议书。违约缺席者对权属调查结果如有异议，须在收到调查结果之日起，（）日内重新提出划界申请，并负责重新划界的全部费用。A.10 B.15C.20 D.30答案：B解析：权属调查时，对指界人缺席或不在地籍调查表上签字的，可按下面规定处理：如一方缺席，其宗地界线以另一方所指界线确定；如双方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定；将现场调查结果及违约缺席指界通知书送达违约缺席者。违约缺席者对调查结果如有异议，须在收到调查结果之日起，15日内重新提出划界申请，并负责重新划界的全部费用。逾期不申请者，则、两条确定的界线自动生效。在我国，行政复议与行政诉讼的关系有（）。A.必须经过复议
17、才能向法院提起行政诉讼B.是否经过复议再向法院提起行政诉讼，由当事人选择C.行政复议和行政诉讼由当事人任择其一D.法律规定复议决定为终局决定，当事人不得向人民法院提起行政诉讼E.当事人对行政复议决定不服，或者向省级人民政府申请裁决，或者向法院提起行政诉讼答案：A,B,C,D解析：在我国，行政复议与行政诉讼有以下几种关系：（一）必须经过复议才能向法院提起行政诉讼；（二）是否经过复议再向法院提起行政诉讼，由当事人选择；（三）行政复议和行政诉讼由当事人任择其一；（四）法律规定复议决定为终局决定，当事人不得向人民法院提起行政诉讼；（五）当事人对行政复议决定不服，或者向国务院申请裁决，或者向法院提起行政
18、诉讼。以委托书授予代理权的，委托书授权不明的，则对第三人的民事责任应由（）承担。A.被代理人承担B.代理人承担C.被代理人承担主要责任、代理人承担次要责任D.被代理人和代理人承担连带责任答案：D解析：民法通则第六十五条第三款规定，委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。下列各项中可以以自己的名义申请复议的有（）。A.认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益的公民B.认为行政机关的具体行政行为侵犯其所在组织利益的该组织的代表人C.有权申请复议的公民死亡后，其近亲属D.有权申请复议的公民为无行为能力人的，其法定代理人E.有权申请行政复议的法人或者其他组织终止的，承受其
19、权利的法人或者其他组织答案：A,C,E解析：行政复议法第十条第一款规定，依照该法申请行政复议的公民、法人或者其他组织是申请人。第二款规定，有权申请行政复议的公民死亡的，其近亲属可以申请行政复议。有权申请行政复议的公民为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，其法定代理人可以代为申请行政复议。有权申请行政复议的法人或者其他组织终止的，承受其权利的法人或者其他组织可以申请行政复议。为取得有关地籍资料和全面研究土地的权属、自然和经济状况，我国主要采取以（）为主的经济、技术和法律措施。A.地籍封档B.地籍调查C.土地登记D.土地统计E.土地价值评估答案：B,C,D,E解析：国家为取得有关地籍资料和全
20、面研究土地的权属、自然和经济状况，采取以地籍调查、土地登记、土地统计、土地价值评估和地籍档案信息管理为主要内容的经济、技术和法律措施。赵某死亡后，甲依遗嘱继承了一套房屋（价值180万元），乙依遗赠分得一幅字画（价值40万元），丙依法定继承分得现金60万元。遗产分割完毕后，赵某的债权人找到甲、乙、丙，要求偿还欠款40万元。该欠款应（）。A.全部由甲偿还B.全部由丙偿还C.由甲偿还30万元，丙偿还10万元D.由甲、乙、丙按照各自分得的遗产价值比例偿还答案：B解析：根据最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题意见第62条规定，遗产已被分割的而未清偿债务时，如果有法定继承又有遗嘱继承和遗赠
21、的，首先由法定继承人用其所得遗产进行清偿，不足以清偿时，剩余的债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得财产偿还。担保物权在性质上属于（）。A.自物权B.主物权C.定限物权D.法定物权答案：C解析：担保物权，是指为确保债务清偿的目的，在债务人或者第三人所有的物或者所属的权利上设定的，以取得担保作用的定限物权。在性质上，担保物权属于他物权而非自物权，属于从物权而非主物权，在担保物权中既包括法定物权，亦包括意定物权。2022土地登记代理人预测试题8卷 第4卷划拨国有土地使用权设定登记的法律特征体现在（）。A.划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利B.划拨国有土地使用权的取得没有范围限制C.划拨
22、国有土地使用权一般都有明确的期限D.划拨国有建设用地使用权是无偿取得的E.划拨国有土地使用权的处置受法律限制答案：A,D,E解析：划拨国有建设用地使用权作为国有土地建设用地使用权的一种，具有以下特征：划拨国有建设用地使用权通过行政划拨方式无偿取得；划拨国有建设用地使用权没有期限的限制；划拨国有建设用地使用权交易受到严格限制。关于界址点设置的具体规定，下列说法正确的有（）。A.项目用地界线的拐点上应设置界址点B.用地界线与省（自治区、直辖市）、市、县、乡（镇）、村行政界线的交点上应设置界址点C.基本农田界线与用地界线的交点上应设置界址点D.国有土地与集体所有土地的分界线与用地界线的交点上应设置界
23、址点E.村行政界线和基本农田界线的交点上应设置界址点答案：A,B,C,D解析：界址点设置的具体规定，项目用地界线的拐点、用地界线与省（自治区、直辖市）、市、县、乡（镇）、村行政界线的交点上应设置界址点。基本农田界线与用地界线的交点及国有土地与集体所有土地的分界线与用地界线的交点应设置界址点。在权属调查时必须在工作底图上标注设置的界址点，并作界址点注记，为编绘勘测定界图及面积量算打下基础。权属调查应对周围有明显地物的界址点和权属界线走向作文字注记。相邻宗地界址线间距小于（）米时，宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定。A.0.5B.1C.1.5D.2答案：A解析：相邻宗地界址
24、线间距小于0.5米时，宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定。宗地界址临街、临巷、相邻宗地界址线间距大于0.5米或土地使用者已有建设用地批准文件且用地图上的界线与实地界线吻合时，可只由本宗地指界人指界。 下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是（）。A.争议的事实、理由和要求B.认定的事实C.适用的法律、法规等依据D.争议双方当事人依法达成的书面协议 答案：D解析：调查处理意见主要应该包括：当事人的姓名或者名称、地址、法定代表人的姓名、职务；争议的事实、理由和要求；认定的事实和适用的法律、法规等依据；拟定的处理结论。甲和乙共有一辆汽车，甲享有70的份额，乙享有30的
25、份额。现甲欲转让自己的份额，乙主张购买，甲之儿子丙亦主张购买，甲之兄也主张购买，且三人所出价款相同。该份额甲应转让于（）。A.乙B.丙C.甲之兄D.由甲决定答案：A解析：按份共有人在将自己的份额分出或转让时，不得损害其他共有人的利益，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。只有在共有人不愿意购买时，才可以卖给其他人。甲有一所归自己所有的房屋，甲的下列行为中，体现其物权性质的有（）A.乙欲侵占该房子，甲制止乙的侵占行为B.甲自己居住该房子的行为C.甲拆除自己房子的行为D.甲出卖该房子请求他人支付价款的行为E.甲对房子的装修行为答案：A,B,C,E解析：A项体现所有权人的排他性，BCE三项体现所
26、有权人的支配权，D项属于债权请求权。下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。A.个人之间B.个人与单位之间法规C.单位与单位之间D.争议一方为军队，且涉及土地面积较大的答案：D解析：ABC三项的争议都可以由县级国土资源行政主管部门调查处理，也可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。D项土地权属争议案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理。下列行为中，属于行政行为的有（）。A.税务机关购买办公用品B.行政机关制定规范性文件C.工商局依当事人申请颁发许可证D.气象局发布每日天气预报E.不影响行政相对人权利义务关系的纯粹的通知行为答案：B,C解析
27、：行政行为指行政主体实施的产生行政法律效力的行为。A项属于民事法律行为，因为该行为中并没有涉及到对行政职权的运用。DE两项都是普通的通知行为，并没有涉及到行政相对人的权利义务关系，没有产生相应的法律后果。关于野外数据采集模式的特点，下列描述正确的有（）。A.“全站仪+电子记录簿+测图软件”模式容易掌握B.“全站仪+便携式计算机+测图软件”模式适应野外环境的能力较强C.“全站仪+掌上电脑+测图软件”模式前景十分广阔D.“GPS-RTK接收机+测图软件”模式必须绘制测量草图E.“GPS-RTK接收机+全站仪+掌上电脑+测图软件”模式可适应任何地形环境条件和任意比例尺地籍图的测绘答案：A,C,D,E
28、解析：B项，“全站仪+便携式计算机+测图软件”模式现场成图，具有直观、速度、效率高的优点，其缺点为便携式计算机价格昂贵、适应野外环境的能力较差。2022土地登记代理人预测试题8卷 第5卷在合同法的规定中，当事人一方因不可抗力事件而不能正常履行合同的全部或部分义务的，根据不可抗力的影响，（）。A.不可减轻其全部或部分责任B.不可免除其全部或部分责任C.可以免除其全部或部分责任D.可以减轻其全部或部分责任答案：C解析：根据合同法第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 关于划拨国有土地使用权抵押的说法，下列各项不正确的是（）A.
29、必须领有国有土地使用证B.具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明C.原土地使用者不受限制D.原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人 答案：C解析：C项，划拨用地的抵押，原使用者有明确的限制。土地勘测定界外业调查必须严格按土地勘测定界规程、城镇地籍调查规程及土地利用现状调查技术规程的规定和精度要求进行，这说明土地勘测定界外业调查应遵循（）的原则。A.实事求是的原则B.科学调查的原则C.重新确权的原则D.一查多用的原则答案：B解析：科学调查的原则是指土地勘测定界外业调查必须严格按土地勘测定界规程、城镇地籍调查规程及土地利用现状调查技术规程的规定和精度要求进行，严格检查、验收制度。同时，在经
30、济条件具备的地方，调查中要尽量采用最新的科学技术和手段。根据物权法和担保法的规定，债务人可以用于抵押担保的财产有（）。A.国有建设用地所有权B.某学校校办工厂的货车C.某医院的医疗器械D.某幼儿园小卖部的设备E.某企业正在建造的厂房答案：B,D,E解析：本题考核抵押权。选项A是国有建设用地所有权和选项C是医疗卫生设施，都不得抵押。甲向出版社发送电子邮件，询问该出版社是否出版了某种图书，出版社收到电子邮件之后，马上向甲寄送了一本该种图书，按照图书标称价格的八五折要求甲支付货款。甲认为出版社强人所难，不愿意支付货款。那么，下列表述中正确的是（）。A.甲的行为属于要约B.出版社的行为属于要约C.出版
31、社的行为属于承诺D.甲应向出版社支付货款答案：B解析：甲的行为属于要约邀请，而不是要约。出版社的行为属于以行为的方式作出的要约，具备要约的条件。甲享有是否作出承诺的权利，甲不愿意支付货款，意味着其拒绝了出版社的要约。因此，甲与出版社之间不存在合同关系。刘某夫妇因为需要外出开会，遂将自己8岁的孩子小华委托给好友张某照看。在此期间，淘气的小华将邻居一小孩打伤，花去医药费近万元。这一损失应由（）。A.刘某夫妇承担，如果张某有过错，张某负连带责任B.刘某夫妇承担，如果刘某夫妇无力承担，由张某承担C.刘某夫妇承担，张某概不承担，因为刘某夫妇是小华的监护人D.张某承担，刘某夫妇负连带责任答案：A解析：根据
32、民法通则意见第二十二条规定，监护人可以将监护职责部分或者全部委托给他人。因被监护人的侵权行为需要承担民事责任的，应当由监护人承担，但另有约定的除外；被委托人确有过错的，负连带责任。（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。A.物权B.财产权C.所有权D.土地产权答案：D解析：科学合理的土地权利制度能够为人们提供一个追求长期利益的稳定预期和重复博弈的规则。因此，土地产权不但是社会进步的象征，而且是社会稳定和经济可持续发展的基础。在夫妻双方没有约定时，婚姻关系存续期间所得的下列财产中属于夫妻共同财产的是（）。A.一方专用的生活用品B.一方的婚前财产C.一方身体受到伤害获得的医疗费D.一
33、方的知识产权收益答案：D解析：婚姻法第17条第1款规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有；工资、奖金：生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但婚姻法第18条第3项规定的除外；其他应当归夫妻共同所有的财产。同法第18条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产；一方的婚前财产：一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式B.划拨土地使用权一般采用
34、行政文件的形式C.出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系D.划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系答案：B解析：出让、出租属于使用权的有偿让与，一般采取合同形式。划拨属于使用权的无偿授予，一般采用行政文件的形式。在前一种情况下，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系；在后一种情况下，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系，国有土地所有者代表可以随时按照正当行政程序随时收回土地使用权。2022土地登记代理人预测试题8卷 第6卷下列不能申请行政复议的情形有（）。A.行政机关作出的行政处分决定B.行
35、政机关作出的人事处理决定C.行政机关的不作为的具体行政行为D.行政机关对民事纠纷作出的调解处理E.行政机关违法要求履行义务的答案：A,B,D解析：不能申请行政复议的情况主要包括：不服行政机关做出的行政处分或者其他人事处理决定的，不能申请行政复议，可以依照有关法律、行政法规的规定提出申诉。不服行政机关对民事纠纷做出的调解或者其他处理的，不能申请行政复议，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。农村土地利用现状调查中，图斑调查的内容不包括（）。A.图斑划分B.图斑地类认定C.确定属性D.零星地物调查答案：D解析：单一地类地块，以及被行政界线、土地权属界线或线状地物分割的单一地类地块为图斑。图斑调查
36、的内容包括：图斑划分；图斑地类认定；确定属性。甲某17岁，在某高中读书，其参加全国绘画大赛获奖3万元。甲欲拿出1万元购买一台电脑用于学习，根据我国民事法律规定，甲应当（）。A.有权自己购买B.征得父母同意C.事先通知父母即可D.于购买后通知父母即可答案：B解析：根据民法通则第十一条第二款规定，十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。民法通则第十二条规定，十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理或者征得他的法定代理人的同意。某派出所所长姜某身穿制服在一饭店二楼吃饭期间，闻
37、知楼下有人打架即去劝解和调停。参与斗殴人之一的杨某在姜某表明身份、鸣枪示警后仍不停手，反而大骂姜某。对方见杨某仍不停手，又和其对打起来。杨某突然操起一啤酒瓶，并在桌上敲碎后刺向对方。姜某开枪，击中杨某右肩致其歪倒在地，姜某又向其背部连射两枪，致其当场死亡。如果杨某当时操起啤酒瓶欲伤害姜某，姜某开枪射其右肩即致其死亡，则国家：（ ）查看材料A.应承担赔偿责任，因为杨某是在姜某执行职务的过程中死亡的B.不应承担赔偿责任，因为事故是在姜某吃饭期间发生的，姜某的行为只能视为一般的民事调停C.不应承担赔偿责任，因为杨某目无法纪，虽经合法劝告仍不停手，且有伤人目的D.不应承担赔偿责任，因为杨某意欲伤人，情
38、况紧急答案：C,D解析：考查行政赔偿的概念和特征、范围。此时开抢射击是姜某正常执行职务所必需的行为。题中说“开枪射其右肩即致其死亡”说明姜某使用武器没有超过必要限度。土地登记代理人进入实质性操作阶段后进行的工作不包括（）。A.代理地籍调查B.签订土地登记代理合同C.土地登记申请D.领取土地证书答案：B解析：B项属于登记代理的前期工作。关于土地所有权的内容，下列选项中说法正确的是（）。A.占有是对土地事实管领的权能，但占有人不具有法律上的地位B.使用权是对土地依其性质和用途而加以开发、利用、经营的权能C.土地的所有权人将占有权和使用权让渡于他人则受益权也一并转让D.处分权是指对自然状态的改变答案
39、：B解析：占有是对土地事实管领的权能。现代民法为保护他人占有，赋予其以占有人的法律地位，并使占有成为一种单独的物权。土地所有权人可以将占有权和使用权让渡于他人而保留一定的受益权（如收取地租）。处分是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能，是对物上权利状态的的处置，单纯对自然状态的改变不构成处分。下列各项中属于农村土地调查中土地权属调查内容的有（）。A.调查村内公路的权属状况B.调查农村集体土地的所有权状况C.调查城市周边土地的使用权状况D.调查村内土地的利用状况E.调查部队使用的土地的使用权状况答案：A,B,E解析：农村土地调查中，土地权属调查主要包括下列内容的集体土地所有权和国有土地使
40、用权的调查：查清农村集体土地所有权状况；查清国有农、林、牧、渔场(含部队、劳改农场及使用的土地)国有土地使用权状况；查清公路、铁路、河流等权属状况。城市周边土地的使用权状况调查不属于农村土地调查的内容，村内土地的利用状况调查不属于土地权属调查的内容。初始地籍调查工作报告中工作组织、计划、（）是报告应反映的主题。A.经费B.人员组成C.标的或标识D.时间安排答案：A解析：初始地籍调查工作报告中工作组织、计划、经费是报告应反映的主题。报告应准确地反映整个工作过程的组织、计划、程序。下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（）。A.土地所有权的原始取得，必须经政府确认B.国家土地的所有权是不可转让的
41、C.集体土地的所有权性质是不可改变的D.国家土地的所有权是不可改变的答案：C解析：集体土地的所有权性质在一般情形下是不会改变的，但是我国法律中规定了集体土地的征用制度，在征用制度下，集体土地的所有权性质可能会发生变化。2022土地登记代理人预测试题8卷 第7卷（）为土地注册登记、核发证书提供依据，是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作。A.地籍调查B.土地统计C.土地测量D.地籍信息系统管理答案：A解析：地籍调查是指依照国家的规定，通过权属调查和地籍测量，查清宗地的权属、界址线、面积、用途和位置等情况，形成数据、图件、表册等调查资料，为土地注册登记、核发证书提供依据的一项技术性工作。地籍调
42、查是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作，其资料成果经土地登记后，具有法律效力。进行城市旧城改造道路拓宽时，需用软件对新测的电子地图进行修改，并将变更的数据进行试入库，如果检查出错误，软件系统会自动给出（），并指出错误的情况。A.检测明细B.检查报告C.改正方案D.纠错提示答案：B解析：进行城市旧城改造道路拓宽，将变更的数据进行试入库时，如果检查出错误，软件系统会自动给出检查报告，并指出错误的情况，然后再进行人工修改(一般是属性输错，或宗地的界址点输错等)。下列可以体现行政失职法律特征的有（）。A.行政主体在法定职权范围之外作出的行政行为B.是一种作为形式的行政违法C.行政主体负有法定的作
43、为义务D.行政主体没有履行法定作为义务E.是一种不作为形式的行政违法答案：C,D,E解析：AB两项都是行政越权的法律特征。土地勘测定界的工作底图一般有（）套，分别用于外业调查与测量、内业编绘。A.2B.3C.4D.5答案：B解析：工作底图一般需要三套，一套用于外业调查，一套用于外业测量，另一套用于内业编绘。下列有关行政复议的表述正确的是（）。A.公民、法人或其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益，可以向该行政机关申请复议B.复议机构依法复议后不得再提起行政诉讼C.行政复议只审查具体行政行为是否合法D.复议机关审理复议案件，可以适用调解答案：D解析：公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体
44、行政行为侵犯其合法权益，可以按照法定的程序和条件向作出该具体行政行为的上一级行政机关申请复议。我国行政复议实行一级复议制。对复议决定不服，只能依法向人民法院提起行政诉讼，不得再向复议机关的上一级行政机关申请复议。复议机关不仅审查具体行政行为是否合法，而且还要审查其是否适当。根据行政复议法实施条例第五十条的规定，行政复议机关可以按照自愿、合法的原则进行调解。13岁的王某所实施的下列行为中，需要经过法定代理人同意的是（）。A.花费20元钱购买文具B.花费2元钱乘坐公共汽车C.花费2000元钱购买一辆卡丁车D.接受了叔叔给的5000元钱答案：C解析：AB两项合同均为王某能够独立订立的合同，与其年龄、
45、智力等相适应，D项属于纯获利的行为，根据民通意见第六条规定，限制民事行为能力人纯获利益的行为有效。C项行为与王某的年龄、智力不相适应，需要经过法定代理人的同意。甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（）。A.债权让与B.债务承担C.合同权利义务的意定概括移转D.合同权利义务的法定概括移转答案：D解析：买受人丙在取得房屋所有权的同时，还承受了该房屋上原已存在的乙的租赁权，仍然需要履行原来的合同。也就是说，丙承受了甲在租赁合同中的地位，承受其全部的权利与义务，此时发
46、生的是合同权利义务的概括移转。这种概括移转并非是基于合同约定而产生的，而是基于合同法对租赁合同的直接规定而产生的，为法定的概括移转。下列有关数据的说法，错误的是（）。A.数据由原始事实组成B.信息是数据的载体C.数据只是简单的客观事实，本身并没有意义D.把数据比做原材料，则信息就是对原材料处理的结果答案：B解析：B项，数据是信息的载体，其具体表现形式多种多样，数值、图形、声音等数据类型通常被用来表示原始事实。民事行为被认定为无效后，会产生（）法律后果。A.返还财产B.赔偿损失C.追缴财产D.继续履行E.支付违约金答案：A,B,C解析：无效民事行为属于自始、当然、确定地不发生法律效力的民事行为。
47、一旦被认定为无效，该民事行为就不能够再继续履行，违约金只有一方违约的情况下才能够适用，一方违约的前提条件是合同有效，如果合同被认定为无效合同，就不存在支付违约金的适用了。2022土地登记代理人预测试题8卷 第8卷下列各项不属于数据输出功能的是（）。A.按标准图幅全要素显示或按任意范围和任意内容显示需要的数据库内容B.按数据制图标准，绘制标准比例尺地形图绘制任意范围和任意内容的地图及专题图C.属性及其他统计数据报表输出D.将屏幕上的图幅用打印机输出答案：D解析：D项属于计算机物理输出的内容，不涉及数据库内部的数据输出功能。下列可以成为国有土地使用权出让的受让对象的有（）。A.境内公司B.境外公司
48、C.私营企业D.合资企业E.国家机关答案：A,B,C,D解析：国家机关可以以划拨方式取得国有土地使用权。下列说法正确的是（）。A.债务免除、无权代理的追认、继承权的抛弃均属于单方法律行为B.要式法律行为，指法律明确规定必须采用书面形式才能成立的法律行为C.买卖合同、租赁合同、保管合同都属于仅以意思表示为成立要件的法律行为D.一般来说，双务法律行为都是有偿法律行为，单务法律行为都是无偿法律行为E.依民事法律行为与其原因的关系，可分为有因法律行为和无因法律行为答案：A,E解析：要式法律行为，指法律明确规定必须采用某种形式或履行一定程序才能成立的法律行为,不限于书面形式。保管合同，当事人只有达成保管协议并实际交付了保管物，保管合同才成立，属于实践法律行为。一般来说，双务法律行为都是有偿法律行为，但是单务法律行为却并非都是无偿法律行为，有些为有偿，如借贷合同。甲公司拟向