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1、2022公路建设承包合同马路建设承包合同1发包人：(以下简称甲方)承包人： (以下简称乙方)依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑装饰工程质量管理条例和建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律规定，遵循自愿和诚恳信用的原则，双方就建设工程承包合同事项协商一样，同意签定本合同，双方共同遵守履行。第一条 工程概况1、工程名称：*煤矿排矸道路建设合同2、工程地点：*龙口镇其次条 承包内容及方式1、承包内容：*煤矿排矸道路及道路俩侧排水沟建设2、承包方式：包工包料第三条 合同工期开工日期：竣工日期：依据现场实际状况工程工期由工程主管人员现场督促不计竣工日期。第四条 合同价款及
2、支付1、合同价款依据依据集团公司相关造价文件执行。2、本合同材料计价依据为:材料价差按施工期间*工程造价信息执行。3、设计变更(现场签证)的计算同原合同计价方法，实际完成工程项目的增减依据合同约定的造价内做相应调整。4、本合同无预付款，甲方在乙方出具当地税务所建安发票后挂帐，工程竣工甲方验收合格后支付工程总价的90%，余款作为质保金，质保期为工程竣工甲方验收合格之日起 壹 年。5、工程量确定：以施工图纸实际完成工程量和验收单为准。6、本合同价格中包含图纸范围内文字说明的全部内容。第五条 工程质量及验收、保修1、本工程质量标准双方约定为优良工程。乙方必需达到国家、行业质量标准、规范及满意甲方的质
3、量要求。2、乙方按合同约定的质量标准完成全部施工项目，假如工程质量达不到合同要求，则甲方有权要求乙方担当违约责任。3、乙方必需根据现行国家质量检验标准。施工验收规范和施工图组织施工，在施工中对甲方的设计有修改看法，须马上向甲方提出，在取得书面变更洽商手续后方可接着施工。因非甲方缘由造成返工或返修的，发生的费用及造成的损失由乙方担当，延误工期不予顺延。4、隐藏工程具备隐藏条件的，由乙方提前通知甲方进行隐藏工程验收，验收合格签证后，乙方方可进行下道工序施工。验收不合格的，乙方须在甲方规定的时间内整改完毕，重新验收。5、若分部分项工程乙方不向甲方报验，就进入下道工序施工，则甲方有权依据实际状况责令乙
4、方返工，返工费用及损失由乙方担当，延误的工期不予顺延。6、保修期执行国家有关规定。第六条 甲方权利和义务1、甲方有权利要求乙方达到合同约定的质量等级，乙方严格根据设计要求进行施工，遵守甲方的相关制度，否则造成的质量事故由乙方担当全部责任。2、甲方有权要求乙方按合同约定的期限完工，否则乙方应向甲方担当违约责任，且延误的工期不予顺延。3、甲方有权依据国家或政府部门制定的有关法律、法规对乙方进行施工现场平安生产、文明施工进行统一管理、协调、调度并有权进行监督和限制。4、甲方在乙方收到图纸三天内组织会审和设计交底。5、甲方有权对乙方违规行为提出整改，若乙方不能在期限内整改，致使甲方权益受到损害时，甲方
5、有权清退乙方并解除合同，甲方由此产生的的费用及造成的全部损失均由乙方担当，并且不予结算乙方完成工程未结算的工程款。6、甲方有义务按合同约定支付乙方工程款。第七条 乙方的权利和义务1、乙方有权拒绝甲方违反国家法规、施工规范及平安操作规程的指令行为。乙方保证根据合同约定的质量标准按期竣工，若乙方不能按合同约定的期限完工，则向甲方担当违约责任，并且延误的工期不予顺延;同时乙方保证所供应的材料.配件等质量合格,且对材料配件等质量负责,否则甲方有权要求乙方重新选购或修复.拆除,并向甲方违约责任。2、乙方对其确定劳动关系的工人必需仔细审查。保证人员的政治素养、身体素养和技术水平，不得雇佣聋哑、呆傻、残疾、
6、无技术女工、不满18周岁和超过55周岁的工人。3、乙方有义务将其作业人员登记注册，并将登记册作为合同附件，存项目部一份以备教化及检查。4、在生产过程中,乙方必需配备专职技术员及质安员,并必需保证按期、按项、按量完成合同范围内的任务，听从甲方的统一调动。5、乙方人员必需按施工图纸说明施工，如有合理化建议应征得甲方同意，办理书面洽商变更后方可施工，留意爱护成品、半成品，在施工中由于运用当及管理成甲方其他经济损失进行照价赔偿。6、乙方应对工人进行平安生产、明火作业、食品卫生及交通平安、煤气中毒等方面教化，乙方人员必需遵守甲方有关平安生产、消防保卫、场容卫生等规章制度，听从甲方人员的指导、教化监督和检
7、查，并刚好向甲方供应有关状况和资料。7、乙方工人违反平安操作规程、违章作业或在施工现场打架斗殴造成的人身伤亡或财产损失，由乙方应担当全部责任、同时甲方对乙方的上述行为进行惩处。8、乙方要公正合理的支付劳工工资，依法雇工。因乙方的工作人员与乙方发生劳动纠纷而牵涉甲方参加诉讼或仲裁及担当责任的，则甲方概不担当任何责任，由乙方担当全部责任;同时，乙方应向甲方担当违约责任。第八条 竣工验收及结算：1、承包工程验收以国家颁发的施工规范、质量检验标准、施工图及合同为依据，自承包工程施工完毕后8日内由乙方、甲方共同办理书面验收手续。2、乙方支配作业人员按时完成所承包的作业内容，经甲、乙双方共同办理书面验收签
8、证手续后，乙方应于工程交工后15日内向甲方递交竣工结算报告和结算资料。第九条 违约责任1.乙方应按合同约定的质量标准完成全部工程。若由于非甲方缘由，工程质量未达到合同要求或发生质量事故的，则乙方应向甲方担当支付工程总价款20%的违约金、赔偿损失等违约责任，且延误的工期不予顺延。同时，甲方有权解除本合同。2.乙方应按合同约定的工期完工。若由于非甲方缘由未能按期完工，则乙方应向甲方担当违约责任，每延误一天向甲方支付壹万元的违约金，担当甲方由此产生的费用和遭遇的全部损失，且延误的工期不予顺延。3.乙方应对其所供应的材料.配件等质量负责，并且确保质量合格、满意合同要求。若违反上述约定，则乙方应向甲方担
9、当支付工程总价款20%的违约金.赔偿损失等违约责任。同时乙方应按甲方要求修复、拆除、重新选购或实行其他补救措施，直至达到合同目的。4.甲乙双方当事人应仔细履行合同约定的各项义务。若乙方违反本合同所列之其他义务，则向甲方担当支付工程总价款5%的违约金、赔偿损失等违约责任。第十条 平安施工、平安事故处理1、乙方必需贯彻执行国家、政府及行业主管部门颁布的平安生产的法律法规及各项规定。乙方严格平安标准组织施工，并随时按行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。2、乙方在施工过程中发生平安事故,全部责任由乙方担当。甲方有权根据相应规程赐予乙方惩罚，惩罚金额为工程总价款5%
10、并且甲方有权要求乙方担当由此产生的费用及给甲方造成的损失第十一条、因本合同或在履行本合同中引发争议，双方应协商解决，协商不成的，双方选择向*仲裁委员会申请仲裁。第十二条、若有未尽事宜，双方应协商并达成补充协议，该协议与本合同具有同等法律效力。第十三条、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，本合同一式肆份，甲乙双方各执俩份。发包人(签字盖章)： 承包人(签字盖章)：年 月 日 年 月 日马路建设承包合同2甲 方： _马路管理办公室 (以下简称甲方)乙 方：_(以下简称乙方)为了加强_马路的管理，确保马路整齐，边沟排水畅通，边坡无塌陷、无断裂，保障行车平安、舒适、畅通，经甲乙双方协商一样，订立本合
11、同供双方共同遵守。一、管护范围由乙方管理养护的路段为：1、沥青路从_ 到 _共_ 公里。2、沥青路从_ 到_ 共 _公里。管护范围为路面、边沟、过路涵管、行道树以及马路交通标记等设施。二、质量标准1、保证路面平整，无坑槽，行车舒适。2、马路边沟排水畅通，路面清洁，无堆物，路肩整齐，无坑槽，路肩75公分宽，无杂草，边坡无塌陷。路基完好，无挖掘，不受侵害，无断裂。3、砂石路全年平均好路率承包期第一年不低于 90 %，以后好路率增长不低于 _%。三、承包期限承包期限为自_年_月_日始至_年_月_日止。四、乙方条件1、有肯定劳动力，并热心马路事业，既能保证集中劳动力出工，又能保证交替出工。2、乙方必需
12、保管好和疼惜运用甲方供应的养护工具。因地制宜，就地取材，运料自己支配。4、乙方必需遵守_马路管理办公室的各项规章制度、_马路养护管理方法、马路养护规范，驾驭养护检查评定标准，遵纪遵守法律，文明护路，搞好地方关系，维护农夫利益。五、考核标准评分为100分制，将乙方年薪总额平分12个月，按月考评分数与年薪相挂钩，85分为合格;低于85分，按所扣分数比例扣减当月年薪。全年考核累计4次不合格，年终再从年薪总额中扣减10%作为惩罚;全年考核累计6次不合格的即终止合同;全年累计考核10次以上优秀的，年终按承包费总额20%发给奖金。(详细考核评分标准附后)六、平安生产养护施工路段未按要求设置醒目警示、警告标
13、记的，除勒令马上整改外，将扣除经费100元/次，养护作业人员出现一切平安事故，责任自负。七、双方职责1、甲方供应马路养护工具。2、甲方每年对养护人员进行一次技术培训，努力提高一线养护工人的政治素养和养护业务水平。3、乙方对有意破坏道路及设施的应刚好制止并向甲方报告，由甲方处理。4、甲方对乙方养护的路段每月底进行一次考核打分，分路段，每200米为一测点，进行测评打分、计算考核工资，做到当月考核当月兑现。八、年薪及付款方式全年年薪_ 元(每月 _元)，按结合月考核标准年底发放。九、未尽事宜，由双方协商解决。十、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，报上级主管部门和_马路管理办公室各一份，签章后即生效
14、。甲方(盖章)：_马路管理办公室 乙方(盖章)：_代表(签字)：_ 代表(签字)：_年_月_日马路建设承包合同3我国合同法规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包方支付价款的合同。”马路建设承包合同是建设工程合同的一种，指的是发包方与承包方为完成商定的马路建设工程，明确相互权利义务关系的协议。包括以下主要条款：工程名称和地点，工工程范围和内容，开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期，工程质量、保修期以及保修条件，工程造价，工程价款的支付，结算及交工验收方法，设计文件及概、预算和技术资料供应日期，材料和设备的供应和进场日期，双方相互协作事项，违约责任等。依据国际询问工程师联合会（FIDIC
15、）土木工程施工合同条件（1987年第4版）的规定，合同还包括合同通用条款、合同专用条款、技术规范、图纸、工程量清单、投标书、授标书附录、中标通知书以及合同组成部分的其他文件。马路建设承包合同是一种特别的承揽合同，它除了具有承揽合同的一般法律特征之外，还具有以下五个特征。特征一：具有安排性和程序性。马路建设承包合同必需依据国家规定的程序和批准的投资安排，安排任务书等文件签订。国家重大马路工程建设项目，应依据国家批准的投资材料、可行性探讨报告等文件和规定的程序签订马路建设承包合同。特征二：合同的标的具有特别性。马路建设承包合同的标的只能是马路建设工程，而非一般的工作成果。特征三：合同的主体具有限定
16、性。马路建设承包合同的主体是建设人和承建人，建设人即发包方，承建人即承包方。从事马路建设承包的承包方应当具备下列条件。有符合国家规定的注册资本；有与其从事马路建设相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；有从事相关马路建设所应有的技术装备；法律、行政法规规定的其他条件。同时，依据有关部门颁发的关于对参加马路工程投标和施工的马路施工企业资质要求的通知、建筑业、企业资质管理规定、建筑业、企业管理规定实施看法等文件精神，马路施工企业应在规定的承包范围内承包工程，不得跨资质序列、越级、超范围承包工程。特征四：马路建设承包合同的管理具有严格性。国家对马路建设承包合同实行特别的管理、监督，对合同的订立和履行
17、进行行政监督，对合同的拨款、结算进行银行监督，保证专款专用。特征五：马路建设承包合同的联系结构具有困难性。马路建设承包合同可以由一个总承包单位与建设单位签订总承包合同，也可以由几个承包单位与建设单位分别按标段签订合同。大型马路建设工程或者结构困难的马路建设工程，可以由两个以上的承包人承揽，承包人各方对该马路建设工程担当连带责任。禁止承包人将其承揽的全部马路建设工程或者马路建设工程的主要部分转包他人。同时，也禁止承包人将其承揽的全部马路建设工程或者马路建设工程的主要部分肢解后以分包的名义分别转包他人。马路建设承包合同4甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依据甲方与建设单位签署的建设工程施
18、工合同条款，为了强化企业内部管理，经甲、乙双方协商，达成以下项目管理责任承包合同，共同遵守。一、工程概况1、工程名称：_2、工程地点：_3、工程规模：_4、开竣工日期以工程施工合同为准。二、承包方式1、甲方针对本项目成立，乙方担当本工程项目负责人，项目部工作人员由乙方聘请，乙方以包工包料自行组阁承包、自负盈亏。甲方向乙方收取的管理费。乙方必需根据国家税务部门及甲方的相关财务制度依法纳税：其营业税、城建税、教化费附加、其他矿产资源税和建安合同印花税由工程所在地征收，企业所得税按赣地发20xx27号文所得税附征率、防洪和价调由乙方在甲方所在地缴纳，所得税、防洪和价调由乙方按开出的每笔外经证中所应上
19、交的税款预交给甲方公司所在地税务局。如国家税法调整，本协议应按调整税法为准执行。乙方必需加强财务管理，建帐建制，以备查。因乙方所欠税、费造成的一切经济等责任全部由乙方担当。外地工程在当地交纳税金的项目部必需供应税金发票给公司财务科，否则甲方仍按规定收取税金。2、甲方派出进行监督，管理人员工资由乙方按月支付。3、工程其它一切费用收、支概由乙方自理，但首先必需依据工程进度购买材料、机械，发放人工工资及其它有关工程所需费用，确保该工程按甲方与建设单位签订的总承包合同条款及有关协议等相关内容完成。专款专用，乙方经营结果甲方不干涉。三、甲方责任1、负责与工程建设单位签订工程合同。2、办理工程各类有关手续
20、供应相关证件和资料。3、在经甲方代表依据工程进度须要签字同意后，方可由财务支付。4、施工管理人员(质检、安检等职能部门)有权对于乙方违反施工程序和操作规程现象指责指正，对于不符合质检要求的分部分项工程及安检要求的项目乙方应刚好返工，按安检标准整改，并担当其费用和损失。由于乙方施工质量造成严峻后果安检不合格危害甲方声誉时，甲方可令乙方停工整顿。直至终止本合同，并要求乙方担当全部损失和责任。5、检查、督促乙方收集整理各项交工验收资料。6、工程材料试验南昌地区在省建筑科研所完成，外地由当地建管部门指定试验室完成。7、有权禁止乙方在承包中对甲方所造成的不良行为和追究乙方已对甲方及建设单位造成的损失，造
21、成严峻后果及违法的，将追究其法律责任。8、依据每笔工程款、进度款按比例逐笔收取管理费和税金。四、乙方责任1、负责甲方与建设单位签订工程合同前的一切详细工作并担当相关费用，保证履行甲方与建设单位签订的工程合同条款，自觉接受甲方行政领导和业务管理。2、帮助甲方办理施工前按规定所需办理的有关证照，并担当其全部所需费用，如未办理，由此而产生的一切后果及费用均由乙方负责，并直至完成。3、按规范搞好施工组织设计，经建设单位批准后执行，凡由于生产经营过程中的失误、纠纷等缘由造成的损失由乙方担当经济责任和法律责任。4、必需遵守地方政府部门和建设单位对施工现场管理的有关规定，在施工中的一切规费及质检、安检费用和
22、罚款均由乙方负责。5、在施工全过程中要坚固树立平安第一、预防为主的方针，加强对进入施工现场人员平安教化和管理。施工中的一切大小事故(包括施工人员、过路行人人身平安事故和机械设备事故)由乙方担当全部责任。其他详细事项详见项目工程平安生产、文明施工专项合同。6、本工程应确保合同期内竣工，未能按时完工乙方须担当一切经济损失。7、必需严格根据施工规范和程序进行施工，对隐藏工程有中间验收部位自检合格后，通知甲方及建设单位验收签证。8、乙方对进场施工人员必需造具花名册并填写身份证编号后交甲方及建设单位，当地派出所各一份，并加强职工遵纪遵守法律教化，凡违法违纪人员乙方应加强教化，直至清退。在工程施工期间，对
23、工程施工管理人员、农夫工必需实行工资月结清制度，严禁拖欠农夫工工资，农夫工工资造册签名并发到各人手中(并留领取农夫工工资人的身份证复印件和签字手印)，严格执行劳动合同法，如发生拖欠农夫工工资纠纷问题，由乙方担当一切经济和法律责任;出现农夫工向甲方索要工资款项，乙方必需刚好解决，否则，甲方有权干脆从专用帐户中干脆划拨支付;由于拖欠农夫工工资造成农夫工到政府部门上访或新闻媒体曝光，每出现一次由甲方处予乙方壹万元的经济罚款;有集体上访事务给甲方造成极坏影响的，甲方处予乙方贰拾万元的经济罚款。假如属于甲方或甲方其他项目经营赊欠问题导致司法部门冻结乙方账户或划拨账款，全部损失由甲方负责。9、本工程质量必
24、需达到甲方与建设单位所签订合同内所要求的等级，如未达到(按有关证书确认)的按要求必需达到。否则甲方有权代替乙方自行组织人员施工达到合同要求的质量，所发生的费用全部由乙方担当，并且向乙方追加工程决算总造价1%的管理费。10、依据建筑法规定，乙方对所承建的工程质量终身负责。11、未经建设单位和甲方同意，乙方不得以任何形式和理由擅自进行工程转包、分包和停工，否则担当一切相关费用和责任。12、未经甲方同意盖章不得与其它方私自签订有损和危害公司利益的任何形式的文字书函。13、乙方必需供应工程实际所需的材料发票，金额不少于总造价的75%以上，砂石发票按规定供应，否则甲方有权按税务和砂管部门规定代扣工程总造
25、价2%的所得税。14、乙方必需刚好结清相关之间的债权、债务，如乙方的赊欠问题导致司法部门冻结甲方账户或划拨账款，全部由乙方负责。乙方必需保证在三天内解冻及归还划拨的账款，逾期乙方除归还划拨的账款及利息外，还应按冻结或划拨账款数的5%/月向甲方支付罚款。五、其它1、本合同甲、乙方签字后生效，未尽事宜双方依法另立补充协议。2、本工程如获得合同规定的质量等级上一等级的，甲方按收取工程管理费的肯定比例(5%以内)嘉奖给乙方的项目经理。3、本合同一式六份，甲方执四份、乙方执两份。4、项目负责人为甲方与建设单位签订的建设工程施工合同条款及相关协议等文件及本项目管理责任承包合同的详细执行人，并担当全部责任。
26、5、甲方与建设单位所签订的施工合同履行完毕及甲方与乙方就本项目管理责任承包合同条款履行完毕后，本合同失效，任何一方未按合同履行完毕，本合同仍为有效。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日马路建设承包合同5工程项目名称：委 托 方：服 务 方：工程建设项目管理合同建设单位：项目管理单位：依据国家及地方颁布的有关法律、法规及条例，结合工程的详细状况，经甲、乙双方友好协商，甲方托付乙方对其次条中所明确的工程项目进行全过程项目管理服务，并就详细事项达成如下一样协议。第一条词语定义1.1业主：在协议书中约定，具有项目发包主体资格和支付工程价款实力的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。1.2项目管理单位
27、：在协议中约定的，具有工程建设项目管理相应资质的和独立法人资格的，接受业主单位托付的当事人或取得该当事人资格的合法继承人。1.3项目经理：企业法定代表人在管理的建设工程项目管理中的具有相应资格的托付代理人。1.4设计单位：指发包人托付的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.5监理单位：指发包人托付的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.6代理单位：指受发包人的合法托付，以发包人的名义代理实施项目或项目部分内容发包工作，并具有相应资质等级证书的单位。1.7承包单位：在协议书中约定，被项目发包人接受的具有工程项目施工承包主体资格的当事人或取得当事人资格的合法继承
28、人。1.8造价询问单位：指业主托付的负责本工程造价询问并取得相应工程造价询问资质等级证书的单位。1.9工程：指业主和管理单位在协议书中约定的承包范围内的工程。1.10项目管理酬金：指管理单位为进行建设项目筹建、建设、联合试运转、验收总结等工作发生的管理费用。1.11工程前期：指自工程立项起至工程设计完成止的阶段。1.12施工打算期：自施工图设计起先起至签发开工令为止的阶段。1.13施工实施期：自工程开工至按施工合同完成了项目全部任务为止的阶段。1.14竣工验收期：承包人按施工合同完成了项目全部任务，提出交工至发包人组织验收通过为止的阶段。1.15造价询问：指具有造价询问资质的单位受发包方的托付
29、对工程项目进行造价限制的活动。1.16施工监理：指工程施工阶段监理单位对工程质量、进度、投资、平安文明施工进行限制的监理活动。1.17管理期限：协议书中约定的服务期限。1.18开工日期：指发包人、承包人在协议书中约定，承包人起先施工的肯定或相对的日期。1.19竣工日期：指发包人、承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的肯定或相对的日期。1.20图纸：指发包人供应或由承包人供应并经发包人批准，满意承包人施工须要的全部图纸（包括文字配套说明和有关资料）。1.21合同关系：指发包方和承包方通过合同（协议）来约定各自的权利和义务的同等关系。1.22管理关系：指管理单位按业主授予的权力对被管理单
30、位实施的管理。1.23施工场地：指由发包人供应的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中详细制定的供施工运用的任何其他场所。1.24书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等或以有形地表现所载内容的形式。本文由第 一范 文 网WWW.91zuowen.Com整理，版权归原作者、原出处全部。1.25工程项目总投资：指完成工程项目所发生的价款支出。主要包括土地费、设计费、勘察费、配套增容费、建安工程投资（包括设备）、二次精装修费、工程预备费等。1.26项目建设周期：指从项目的立项至工程竣工验收交付运用止的全部时间。1.27竣工验收：指承包人按合同完成的项目全部
31、任务，阅历收合格，由发包人组织验收的活动。1.28竣工结算：指承包方全部完成了协议书中约定的内容，交工之后，向发包方进行的最终工程价款结算的活动。1.29竣工决算：指建设项目竣工后，由建设单位编制竣工决算报表和竣工财务状况说明书的活动。1.30竣工备案：建设单位自工程竣工验收合格之日起15日内依照有关法规向有关建设行政主管部门进行竣工验收备案的活动。1.31联动试车：指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，根据设计规定的工程质量标准，进行整个车间的有负荷或无负荷联合试运行。1.32违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应担当的责任。1.33索赔：指在合同履行
32、过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方担当责任的状况造成的实际损失，向对方提出经济补偿的要求。1.34不行抗力：指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。1.35小时或天：本合同规定按小时计算时间的，从事务有效起先时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，起先当天不计入，从次日起先计算。时限的最终天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最终一天，但竣工日期除外。时限的最终一天的截止时间为当日24时。1.36审计：由国家规定的审计所或部门免费对工程各项费用的合法性进行审核的活动。1.37项目管理月报：由项目管理单位按月向业主报告工程项目实施状况的报告。1.39指定分包：指由发包
33、方指定单位分包部分工程内容。1.40竣工资料：指在协议中约定或按国家有关规定，承包方应当供应的有关工程的资料（包括书面、电子、影像资料）。1.41重大变更：指业主或由于客观缘由变更工程的主要运用功能、建设地点、增减建设规模15%以上，分期或合并建设或提前或推迟3个月以上实施的行为。1.42业主代表：业主派出的授予处理工程项目建设相关事务的全权代表。其次条 组成本合同的文件1、本项目管理合同；2、附件：项目管理的工作内容和职责（若分列）；3、本合同实施过程中经双方协商一样的补充合同文件。第三条 工程概况工程名称：工程地点：建筑面积：项目建安总投资（暂）：第四条 项目管理服务方式本工程由甲方托付乙
34、方并在甲方领导下实施项目管理，供应全过程建设管理和询问服务。乙方派出由项目经理、专业技术人员、管理工程师等组成的项目管理班子从对工程前期、施工阶段、竣工验收及交付运用诸阶段，依据甲方确定的项目功能定位、建设标准、设计方案、投资规模等进行安排、组织、限制和协调等管理和专业询问服务。第五条 项目管理的依据1、项目管理合同文件；2、与本工程建设有关的政府部门的批准文件；3、与本工程有关的其它合同文件；4、经业主批准的项目管理安排书；5、与工程有关的工程建设法规、规范、验收标准。第六条 乙方管理内容和职责6.1总则乙方在签订合同后一个月内应向甲方提交符合合同和甲方基本要求的项目管理安排书，主要包括拟达
35、到的项目管理目标、项目概况、项目管理组织机构、项目实施总进度及节点实施安排，项目管理的主要内容和方法，拟采纳的相应措施以及主要工作的管理流程等。（一）工程前期6.2项目建设策划6.2.1根据基本建设程序列出项目建设流程。6.2.2制定项目建设的轮廓安排。6.2.3进行甲、乙双方工作界面及职责的划分。6.2.4计算关键线路和关键节点的工作时间。6.2.5对关键节点工作进行描述和限制措施提出建议。6.3项目建设前期工作及市政配套的管理6.3.1办理立项阶段市政配套征询。6.3.2办理项目初步设计审批手续，初步设计文件报送有关土地、规划、消防、通讯、环保、环卫、卫生防疫、交通绿化、劳动爱护、人防、抗
36、震、监测、工务所、上水、电力等部门审批。6.3.3按工程开工条件要求办理施工场地，申办临时用水、用电、建筑红线、水准点等手续。6.3.4选择符合资质的专业监测单位进行地下管线监测。6.3.5帮助甲方审核监测合同及费用。6.3.6申报地下管线监测爱护，办理“绿卡”。6.3.7申领临时用地规划许可证。6.3.8联系与规划部门做好基地红线测放。6.4组织、协调管理6.4.1联系、协调与项目有关的部门和社会配套单位的关系。6.4.2对勘察、设计、施工等招标代理工作进行监督、协调，为招标工作顺当开展供应相关资料。l6.4.3协调勘察、设计工作，努力使设计成果符合项目的功能要求和满意甲方运用要求。6.4.
37、4组织或帮助主管单位召开本工程扩初设计审批会。6.4.5组织设计优化设计，刚好将各方审核看法、专家询问看法以及甲方运用看法供应给设计单位，对项目设计进行优化。6.5合同管理6.5.1起草或组织起草设计合同、勘察合同。6.5.2组织合同谈判。6.5.3帮助甲方对合同条款的.最终确认。6.5.4监理合同执行台帐，对合同进行跟踪管理。6.5.5主持合同争议的协调，协作合同争议的仲裁或诉讼。6.6工程投资管理6.6.1帮助业主审核支付申请。6.6.2审核各相关合同费用及其支付方式。6.6.3帮助业主组织设计单位、造价询问机构对工程概算进行审核。6.7工程进度管理6.7.1根据甲方对总工期的要求，制定分
38、阶段工程进度安排，督促检查落实各阶段各单位进度实施状况。6.7.2制定项目总进度网络安排，确定限制节点，提出限制安排目标。6.7.3严格按安排进度进行动态管理，一旦发觉进度脱期趋向，刚好查明缘由，并实行相应的主动措施予以调整，确保总工期如期完成。6.8工程质量管理6.8.1依据甲方意图指定工程质量目标，并制定相应的分解目标，提出相应措施，贯彻到相应的合同中。6.8.2督促相关单位制定相应的质保体系，及达到相应目标的对策措施。6.8.3监理质量管理部门并落实详细人员和措施。6.8.4组织各类质量检查和验收。6.8.5组织工程竣工备案各项工作。6.9文物古迹本项目实施工程中发觉文物古迹，乙方有责任
39、督促施工单位爱护，并刚好报告甲方，不得私自处理。（二）施工阶段6.10施工打算6.10.1办理施工图托付审核手续，并将审核看法刚好反馈给甲方和设计单位。6.10.2审查施工单位资质、考察施工单位实力。6.10.3对施工、监理招标代理工作进行监督、协调，为招标工作顺当开展供应相关资料。6.10.4审查施工合同条款，报甲方审定。6.10.5办理监理登记证、工程施工许可证及质监、安监报建手续。6.10.6督促监理单位组织施工图设计技术交底，审查签发交底会议纪要。涉及工期费用、建设标准或运用功能的应报甲方认定。6.10.7审查监理单位编制的建设监理规划，督促监理单位按审批的规划。6.10.8督促监理单
40、位审查施工组织设计。6.10.9按规定帮助甲方办好项目及人员保险。6.10.10帮助业主办理开工仪式的有关事宜。6.11施工实施6.11.1督促监理单位做好建筑灰线验收。6.11.2审查设计修改文件，涉及费用、建设标准的报甲方同意。6.11.3审查监理单位编制的建设监理实施细则，督促监理单位按审批的细则开展工作。6.11.4负责合同条款的说明（有经济条款需得到甲方认可）。6.11.5审核、合同条款的修改和补充（有关经济条款需得到甲方认可）。6.11.6审核合同的索赔和反索赔（提出索赔报告、报甲方个审定）。6.11.7处理合同纠纷（有关经济纠纷的处理看法需得到甲方认可）。6.11.8依据业主要求
41、对未计价材料提出产品的标准和档次要求。6.11.9协调各独立承包单位，市政配套单位及甲供设备材料供应单位的进退场时间以及相应的施工周期，合理支配交叉施工依次。6.11.10收集有关实际工期的具体记录，定期向甲方供应进度分析报告。6.11.11审核有关单位提出的工期索赔报告。6.11.12做好甲供设备、材料的质量预查，按质量标准要求组织验收后供应给相关单位运用。6.11.13定期向甲方提交工程质量状况报告。6.11.14组织各单位工程的质量验收。6.11.15参与处理工程质量事故、查明事故缘由和责任，报甲方备案并督促和检查事故处理方案的实施。6.11.16协调施工总平面布置，为各独立施工单位能够
42、按时进场施工供应现场条件。6.11.17督促、检查施工单位平安生产管理制度的建立和健全，帮助甲方个与其签订平安生产、文明施工协议，落实平安生产责任制。6.11.18定期组织检查平安生产措施落实状况。6.11.19参与平安事故调查处理工作，督促、检查相关单位做到“三不放过”原则。（三）竣工验收及交付运用6.12竣工验收6.12.1组织参建单位进行工程竣工验收，办理项目竣工备案。6.12.2督促监理审核竣工图及工程施工竣工资料。6.12.3组织工程联动试车。6.12.4办理规划、消防、通讯、环保、环卫、卫生防疫、交通、劳动爱护、人防、上水、电力、档案、房产证、气象、静电监测等竣工、报验备用手续。6
43、.12.5帮助业主进行竣工决算。6.12.6协作业主开展项目审计工作。6.12.7按有关要求整理竣工资料、拍摄工程录像。6.12.8资料归档。第七条 甲方职责1.资金落实负责本工程建设资金的落实，按合同规定和工程进度要求，按期核定、确保工程款、材料设备选购款和市政配套费及本工程中发生的各类行政主管部门所收的各项费用等刚好到位，并支付给本工程各施工、供货承包单位和其它合同单位。2.确定功能定位和设计方案由甲方负责确定项目功能定位，经设计招投标后由专家评议提出中标建议，由甲方最终确定设计中标方案，并对扩大初步设计的优化内容、建议标准予以确认。3.确定施工总承包单位4.主要设备材料确定5.了解、驾驭
44、工程进度状况6.工程验收7.为乙方供应必要的工作条件，包括现场办公条件和与项目管理相关的技术资料。8.按本合同第六条规定按期支付项目管理费。第八条 服务班子的组成乙方人员由 为项目经理，并配备具有肯定实践阅历的人员组成工作班子，名单在项目管理安排中明确，进行本工程的项目管理，依据工程进度逐步到位随时进行补充调整，乙方人员如不称职，甲方有权提出更换。第九条 服务期限自项目立项报建至工程竣工验收备案资料归档止，时间自 至第十条 服务的费用与支付1、本工程项目管理暂按 元工程项目总投资为计费基数，项目管理费率为 ，项目管理酬金为 万元（大写： 万元）。2、建安总投资主要包括：建筑安装工程费、估算土地费、配套增容费、绿化景观费、工程预备费等。建安费包括：土建及建筑工程设备费、二次装饰费等。工程建安投资以批准的可行性报告中有关费用之和为准，届时按本条第一款费率进行调整。店面承包合同 建房承包合同 果园承包合同 渔业承包合同3、乙方暂履行本合