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1、2022精选租赁协议书范文七篇租赁协议书 篇1出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)因_高速马路水泥预制构件建设须要，_需临时租用甲方土地。依据中华人民共和国民法典的有关规定，根据同等互利的原则，为了明确甲乙双方的权利和义务，经双方友好协商，签订本协议：一、土地权属、位置、面积甲方将属于_市_区_山前大道以北的土地租赁给乙方运用。该土地地名为塘口，位于_市_区_大道北侧(_高速马路第八合同段项目经理部钢筋加工棚前约50米)，(详细位置以测量放样的坐标为准)。土地面积约为4亩。二、租赁期限依据双方约定租赁期限暂定为_年，_年_月_日至_年_月_日。超过2年按月支付。三、租金支付约定
2、经甲乙双方商定，租赁期内租金的交纳实行按年支付，先付后用的方式，租赁单价为：_每年每亩人民币_元(￥_)。4亩年总租金为_元(￥_)，甲、乙双方签订合同时，乙方一次性支付两年(_年_月_日至_年_月_日)的租金给甲方。四、双方权利和义务1、乙方平整场地、修理便道临建所需的机械由乙方自己供应，挂名为甲方。2、甲方应保证并帮助乙方协调用电供应方的有关事宜，但详细收费事宜由乙方与电的供应方协商，全部费用由乙方担当。3、乙方机械设备车辆进出便道应由甲方无偿供应给乙方运用(包括便道扩宽及沿线所需的土石方)。甲方保证此道路在租用期间畅通。4、乙方承租本宗土地用途：_建设期：_主要进行预制构件建设、圆管涵钢
3、筋加工、圆管涵加工设备建设、蒸汽养护设备建设、成品存放区、少数活动板房的搭建、小龙门吊搭建;生产期：_主要生产预制构件(包括圆管涵、盖板涵、U型边沟等)、加工钢筋构件、堆放物品(包括机械、材料等)。否则甲方有权收回土地的运用权，终止合同。5、乙方租用期间，乙方自主生产经营、自负盈亏，甲方人员不得干预。如该土地所在地社员对乙方的建设、生产经营等进行干扰，甲方须协同土地权属单位进行制止及调解。6、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，与甲方无关。7、合同期满后，属于乙方的财产，甲方不得扣押、强行占有，乙方有权处理该场地内属于自己的动产与不动产，若乙方建设的不动产
4、甲方须要，可以按建设期市场价折旧给甲方，但须双方同意。8、合同约定的租赁期限届满或双方协商一样解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离，将属于自己的设备清走，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。9、乙方只负责支付甲方土地租赁金(注：_土地租赁金已含复绿复垦费)。乙方有权拒绝支付除租金以外的一切费用。10、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。11、甲方租用给乙方的土地，租金里包含了该土地上的青苗及一切附着物的一切费用，甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他费用，该土地上复绿、复耕工作由甲方完成，
5、与乙方无关。五、合同的变更、终止和持续1、在租赁期间内，若需变更合同或补充约定的，须由双方共同协商一样，在签订书面的变更协议或补充协议，该变更协议和补充协议与本合同具有同等效力。2、经甲乙双方共同协商一样的可以终止本合同。3、若乙方须延长租赁时间，超过2年按月支付，每月月初支付。4亩月租金为：_元(￥_)。六、违约责任1、甲方与乙方签订合同后租赁期限内，不得再与其他第三方签订土地运用合同，包括堆放物品，否则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金10万元。2、乙方中途退租，导致甲方损失的，甲方有权追究乙方的违约责任和赔偿责任，并有权无偿处理该宗土地内的动产与不动产，乙方向甲方支付违约金10万元。七、其
6、他1、土地运用范围以乙方测量绘制的平面坐标图为准，谷歌卫星图为参考。2、争议解决方式：_本合同未尽事宜或产生争议，由双方协商解决，协商不成的，由合同签订地人民法院裁决。3、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同自双方逐页盖章后生效。5、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。附件：_测量放样图土地及地上建筑物、构筑物、附着物状况甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_负责人(签字)：_负责人(签字)：_电话：_电话：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日甲方：_乙方：_租赁协议书 篇2甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）乙方已与甲方于）
7、（以下简称“原合同”），约定乙方向甲方承租xx商城项目C区C7幢137、138、139、140、141、142、143、144号商铺，共计8间，经甲乙双方协商一样，同意作补充如下：第一条、甲方同意乙方在上述商铺内从事商业经营，其经营范围为汽车销售。其次条、甲方同意乙方要求拆除玻璃门2套，并安装卷闸门，为此乙方做出如下承诺：1、乙方自愿交出玻璃门费用（2套）保证金。乙方承诺在20xx年9月25日前将商铺玻璃门安装到位，复原原样交给甲方。经甲方检验合格后全额退还保证金，如有损坏，甲方依据实际发生金额从保证金中予以扣除。2、乙方承诺安装内置卷闸门，符合商城的整体形象协作商城管理，详细施工方案须报请金
8、博商城经营管理公司物业部。第三条、本补充协议未约定的按原合同执行，本补充协议与原合同约定不一样的，以本补充协议为准。第四条、本补充协议壹式贰份，双方各执壹份，本协议具有和原合同相等法律效力，自双方签盖之日起生效。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日租赁协议书 篇3甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲方由于工程建设须要向乙方租用物料提升机，本着互惠互利的原则，明确双方的权利和义务，圆满地完成本项目的施工任务，经双方协商，签订本租赁合同。第一条：租赁设备及附件的名称、数量、质量及用途租赁台，安装高度作人员由施工现场委派。其次条：
9、租赁期限租赁期暂定为个月，以乙方把设备送至甲方工程所在地并安装调试完毕后与甲方交接之日算至甲方通知乙方退场之日，详细日期按实际发生计算。注：租用期不得少于个月，不足租用期限按个月收取租金。第三条：租金和租金的支付1、（含进场安装、退场拆除和来回运输费及电气安装调试），设备的每套租金（不含货用升降机司机工资）每月每台 元。资料检测费 元。以上费用税金由 方担当。2、设备的月租金按月支付，月租金在次月七个工作日内付清。进退场费用由乙方把设备送至甲方工地之日起一周内一次性付清。进退场时间按甲方指定；如逾期不能支付，按每天3收取滞纳金。第四条：机械设备交接验收设备进场：乙方必需供应合格设备进场，提升机
10、必需具备断绳爱护装置（防坠器），上、下极限位装置，吊篮必需有牢靠地机出料口平安门，地面入口处有自落式防护门。由乙方支配专职人员搭设，并向甲方供应特种作业人员特种作业证备案，搭设过程平安管理由乙方负责。搭设完成后，由甲方人员验收，合格后由甲方签字认可并起先计费。（其中人为损坏设备附件遗失等由甲方照价赔偿）施工过程中乙方应按甲方要求加节，并安装附墙，拆除前，临时附墙装置也由乙方负责。（设备如甲方提出检测，费用由甲方担当，乙方支配有关部门检测）设备退场：按甲方指定日期由乙方进行验收，整机移交，由乙方派专职人员拆除，拆除过程平安管理由乙方负责。第五条：双方责任和义务1、乙方进场机械设备仔细根据机械设备
11、租赁管理方法质量体系、设备管理程序和建设部JGJ5999平安检查标准，确保设备平安运转，并且负责日常对设备进行检查、修理和保养。2、甲方必需根据企业机械设备工作标准和建设部JGJ5999标准，对设备进行规范作业，不准设备超负荷“带病”运转，禁止违章操作，确保设备平安生产；发觉故障刚好通知乙方，乙方应马上派人检修，无故拖延造成甲方工期损失，乙方应进行赔偿。做好操作人员的平安教化工作。3、甲方应主动协作乙方做好设备修理保养工作，照实供应设备运转台班时间和故障状况。4、甲方必需负责保证乙方设备完整，不准将设备转租借用另方。5、标化工程由甲方负责，乙方协作甲方工作。6、操作人员必需持证上岗（专机专人操
12、作），严禁无证人员上岗。7、护墙拉杆所用钢管、扣件由甲方供应，平安网、平安棚及各种围护由甲方自行解决。第六条：其它经济责任1、在租赁期自然损坏由乙方负责调换修理，租赁期间甲方因保管不善发生设备遗失，无证违章操作、设备人为损坏等一切事项，由甲方负全责。2、乙方预收甲方租用本合同设备押金每套乙方并乙方验收后，乙方即归还甲方押金。3、甲方未按合同付款，乙方有权停用或拆回提升机，因此双方所引发的各种误工费用及一切事宜由甲方负全部责任。第七条：如发生平安事故，由上级主管部门分清责任，甲、乙双方各负其责。第八条：其它事项1、本租赁合同未尽事宜，双方共同协商解决。2、本合同未详之处或因违约发生纠纷，双方协商
13、解决。如双方协商不成，由乙方所在地通过诉讼解决。3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后，本合同即可生效，机械退场结清账款后本合同即失效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日租赁协议书 篇4甲方： （以下简称为甲方）乙方： （以下简称为乙方）经双方协商就合作的相关事宜并依据中华人民共和国合同法、旅行社管理条例、旅游法及其他相关法律、法规定之签订如下协议：一、甲方租用乙方的车辆，必需提前向乙方供应用车安排。二、甲方用车必需通知乙方，乙方为甲方供应工作对接人员分别是机场接送用车： 手机号： 固定电话： 传真： 散客团队用车
14、： 手机号： 固定电话： 传真： 由乙方支配车辆和驾驶员接送机、接送站，若私下联系驾驶员用车接送机、接送站，所出现的任何责任与乙方无关，由甲方负责。三、乙方为甲方接送机、接送站的车辆必需车况良好，干净卫生。四、乙方车辆必需按规定购买保险，否则发后平安事故后一切责任及经济损失由乙方担当。五、乙方必需遵守道路客运平安管理的各项制度，并在车辆显著位置明示道路旅游客运专用标识，在车厢内显著位置公示经营者和驾驶人信息、道路运输管道管理机构监督电话等事项。六、乙方驾驶员在接送机、接送站过程中应做到平安行车、不酒后驾驶、不疲惫驾车、不分心驾车，确保游客的平安。如违反平安驾车规定发生平安事故，一切后果及经济损
15、失由事故责任人担当。七、乙方只供应甲方所需的接送机、接送站服务（注：机场酒店、酒店机场、机场景区、景区机场、机场阳朔、阳朔机场）。八、乙方驾驶员在接送机、接送站过程中必需做到车况干净、衣着整齐、举止文明、讲究职业道德、为游客供应最佳服务。如因乙方服务质量造成游客投诉，甲方有权视厉果轻重扣减乙方的车费。九、发生事故时，甲、乙双方的司乘人员要首先保证游客的人生及财产平安，帮助有关部门救助游客及爱护其财产。十、甲方未经协商不得要求乙方（或司机）变更合同约定的车辆、用车时间、行车路途及提出违反有关规定的行车要求。十一、司机必需提前半小时到达指定地点接机接站，送机送站时必需提前2小时到达约定地点接到游客
16、，并送至机场、车站。若因迟到延误接送机，产生的一切法律后果及经济损失由乙方车队担当。（如甲方或游客没有遵守约定时间，产生误机由甲方自行担当，乙方概不担当任何责任。）十二、冬夏季，司机必需在客人上车前非常钟打开空调，保持车内清洁卫生，若因空调、车况、司机看法、景点路途不熟等因素造成的投诉由司机利乙方车队担当。十三、如遇爆胎、车辆故障等不能正常运行，乙方车队必需刚好换车，否则引起的后果由车队负责。十四、确认后乙方不能以任何理由、形式甩客，拒绝游客上车，不得刁难、干扰导游的正常工作，否则将担当因此产生的损失和法律责任。十五、乙方司机开车时严禁打电话（特珠状况需打电话必需配耳机、同时须要做到长话短说，
17、时间不得超过2分钟，声音不行过大）。十六、乙方司机对客人合理要求应尽量满意，对客人要热忱，当客人上车时应和导游一样站在车门口，微笑迎客。十七、乙方司机任何埋怨团队客人的话不能在车上讲或在客人面前讲应避开客人私讲。假如司机迟到，包括套车迟到，需亲自向全体客人表达歉意，以示礼貌。十八、甲乙双方商定车费结算时间为次月 25 日前结清，例如1月的车费需在2月25日前结清。（如甲方没有遵守结账日期乙方可取消对甲方的任何实惠政策。）其他约定：十九、双方在接行中如发生争议及未尽事宜，应通过友好协商解决，不能协商解决时，双方同意将争议提交有关法律部门处理。二十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日
18、起生效，本协议双方签字盖章后生效。有效期为20xx年11月 日至20xx年11月 日。合同期满后经双方同意，可以书面协议确定延长执行期。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：经办人（签名）： 经办人（签名）：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日租赁协议书 篇5甲方(承租方)： 车 型：乙方(作业方)： 租赁运用地点：为了确保挖机在租赁过程中正常运行，经甲乙双方就挖机租赁有关事宜进行协商，特签订本合同。一、甲方的权力和义务l、甲方担当挖机的柴油消耗和随机配备工作人员的食宿，以及设备的保管。2、甲方供应作业任务，对于岩石部分应作出相应的爆破，严禁硬性作业。3、甲方负责挖机作业全面管理，合理制定施工
19、安排。二、乙方的权力和义务l、供应挖机一台，工作人员壹名，确保车况正常，如因机械故障，月度内修理保养时间不得超除三天，若有超出甲方可按租金比例系数扣减乙方的实际误工租金(月度工时达到时免扣)。2、乙方自理挖机的修理配件和付油开支，以及业务来回的差旅费用。3、乙方应听从甲方的合理支配，真正做到平安高效，自理施工过程中自身人为造成的平安责任。三，租赁期间作业时间规定：月度租赁作业工时为 小时，如因甲方缘由或者是无作业任务等，乙方作业工时不足 小时，乙方的租赁费不变：如作业工时超出 小时以上的部分，甲方按每小时 元的标准再支付乙方的超时作业款。计时方式为挖机电脑计时，月度到期之日开具完工单。四、进退
20、场费用规定甲方租赁乙方挖掘机期限不足2个月的，进场费用由甲方承付，达到2个月的进出场费由甲乙双方各付50%。五、租金标准合同宗旨为月度租赁，即每月(三十天)挖机的基本租赁运用费为 元整，超出 小时，以外的超时款另外计算(乙方不供应税票)。六、租赁费用的支付挖机自进场之日起每月租赁时间达到25天后一次性付清当月租金。七、平安责任及设备保管1、甲方必需供应平安的施工环境，正确指挥施工，如乙方觉得施工环境太差，工作难度太大，作业很担心全，可停止施工，待消退担心全因素后再施工。如甲方强行施工，造成设备及人员伤亡，甲方全部担当赔偿。2、如出现甲乙双方事先没有预料的事故发生，造成设备损坏和人员伤亡，甲方担
21、当责任。3、属乙方挖机手责任，造成设备损失和人员伤亡由乙方担当责任。4、乙方责任人员必需听从支配，主动、主动协作甲方责任人员的指挥，优质高效完成每天的工作，并遵守甲方的作业时间和规章制度。5、挖机在租赁中如出现被盗或人为破坏甲方负责赔偿。八、综上所述，甲、乙双方相互遵守，确保施工正常进行。本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，每份都具有同等法律效力。附：挖机租赁运用起点日期为：挖机进场电脑工作起点时间为：柴油油箱表格指数为：甲方： 乙方：住址： 住址：电话： 电话：身份证号码： 身份证号码：年 月 日租赁协议书 篇6合同编号：甲方：（出租人）电话：乙方：（承租人）电话：经甲、乙
22、双方友好协商一样后，甲方同意将坐落在市号、间数：、楼层：，共层的房屋，出租给乙方，用于，乙方支付租金。详细协议如下：1、租期条款：年，自20xx年3月15日起至20xx年3月14日止。20xx年3月15日至20xx年3月14日期间为第壹年的租期；20xx年3月15日至20xx年3月14日期间为第贰年租期。2、租金条款：第壹年租金为人民币元整（大写），第壹年租金支付时间为：20xx年2月份交纳拾万元整，20xx年3月份交纳伍万伍仟元整；第贰年租金为人民币拾陆万元整（大写），第贰年租金支付时间为：20xx年2月份交纳拾万元整，20xx年3月份交纳陆万元整。3、乙方要求续租时，应在租赁期满前一个月内
23、通知甲方，甲方一个月内不予答复的，合同视为自动接着生效一年；在同等条件下，乙方对房屋有优先承租权。租赁期满后，乙方不续租的，甲方有权收回出租房屋，但要留有合理期限便于乙方搬移房屋内的乙方的物品。4、甲方允许乙方转租第贰层、第叁层、第肆层的租赁房屋（第壹层街面屋未经甲方同意乙方不得转租）。乙方应爱惜室内外甲方全部的水电设施等。各类水电设施乙方未经甲方同意，擅自拆除或损坏的，乙方应照价赔偿。室内乙方的设施如因甲方缘由损害，甲方应照价赔偿。租赁期间乙方如需进行整体装修的，需经甲方同意。5、乙方在租用期间水费、电费自负。6、乙方在租用期间，必需做好消防平安工作，因乙方缘由导致消防事故的，给甲方或他人造
24、成损失，其损失由乙方担当。因甲方缘由导致消防事故的，造成损失，其损失由甲方担当。7、乙方应遵纪遵守法律、合法运用出租屋，在该出租屋内禁止任何违法、犯罪活动。8、乙方在租赁期间，应留意保持房屋清洁，不得在楼道乱堆杂物。9、违约责任：乙方违约逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；甲方违反本协议，终止履行本协议的，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方未按时出租房屋造成乙方遭遇经济损失的，负责赔偿损失；乙方违反本协议，终止履行本协议的，甲方有权要求乙方支付违约金。逾期支付租金的滞纳金的计算方式：按同期银行存款的利息为标准，以从该年度违约逾期支付租金之日起至该年度的租期到期之日止期间内租金的同期银行存
25、款利息金额为滞纳金金额。违约金计算方式：从违约之日起至本协议租期到期之日止期间内的租金金额为违约金金额。协议争议的解决方式：本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。本协议一式二份，经双方签字后正式生效。甲方：乙方：签订时间：年月日签订地点：租赁协议书 篇7承租方：（以下简称乙方）经甲乙双方充分协商一样，双方就乙方租赁甲方之培训中心（暂名xxxx）诸事宜，订立如下条款，以资双方共同遵照执行。第一条：租赁范围1.1甲方承诺将位于郑州市xxxxx酒店及如下部份出租给乙方：1.1.1地下室一层员工食堂，洗衣房（约300）1.1.2一层酒店大堂（不包
26、括临花园路最北面四个柱距的门面房和办公区域大堂部分）1.1.3二至三层，十一至十六层的全部及十层主楼部分（客房部分）1.1.4酒店全部的配套工程系统（包括配电、弱电、给排水、空调、消防、电梯、锅炉、停车场）1.1.5酒店全部部位的广告业务（包括顶楼部分的空间）1.2甲方办公区域的物业管理（包括平安、值班、卫生、办公区电梯）等由甲方自行负责，不在租赁部分。1.3酒店名称如由甲方定名为xx酒店，则由甲方负责办理酒店的工商营业执照等相关手续，如由乙方另行确定酒店名称，则由乙方负责办理工商营业执照等相关手续。1.4无论酒店名称如何确定，上述酒店的手续应当最迟于20xx年 月 日日前办理完毕。其次条：乙
27、方投资部分2.1乙方承诺投资装修酒店的整个二楼餐厅、厨房，十一至十六楼的全部及十层主楼部分（客房部分）的装修和配套设备，其标准达到或超过三星级酒店标准。2.2上述装修及配套设备的全部权归甲方全部，在双方约定的租赁期间由乙方免费运用，如甲方提前终止本合同的履行则应当根据实有价值向乙方支付相应的补偿，双方同意该补偿最低不少于3.2款所规定的最低补偿标准。2.3开业前和开业期间的全部开办费用，均由乙方投资。乙方全部的投资回报应从租赁期间内乙方经营所产生的收益中提取，甲方不得对经营期间的收益主见权利。第三条：资产全部权3.1酒店的全部资产（包括乙方投入部分）的产权归甲方全部，但在双方约定的租赁期间甲方
28、不对乙方投入部分所形成的资产收取租赁费用。3.2如甲方提前终止本合同的履行，对于乙方投入部分所形成的全部资产_3.3甲方供应的出租房屋产权证号为：土地证号为：第四条：租赁期限4.1双方一样同意本合同约定的租赁期限为xx年整。4.2承租时间从酒店正式营业当天起先计算，但承租时间最迟应当_述承租时间起先日期不一样时，以最晚届满的时间计算。4.3以上酒店正式营业的时间及乙方事实上进场施工的时间由双方实际签字确认的时间为准。如因一方缘由不能如期刚好确认以上时间的，上述酒店正式营业的时间双方确认最迟不得超过合同订立之日起届满9个月。4.4租赁期满后，若甲方接着出租上述酒店及设备和设施的的，在同等条件下，
29、乙方享有优先承租权。第五条：租金及支付方法5.4双方一样同意上述房屋及所属设备和设施的年租金每年为人民币贰佰贰拾万元整。5.2上述租金应当最迟于每年的6月底和12月底各支付一半，_整。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之二的滞纳金。5.3在酒店正式开业后，假如存在6.1.11款所规定的甲方在酒店签单消费的状况，在甲方与乙方实际结算相关消费以前乙方可迟付或不付租金而不视为乙方违约。5.4乙方依据本合同7.1.1、7.1.3、7.1.4和7.1.5等款规定替甲方担当或先行担当的相关费用，_第六条：甲乙双方的责任6.1甲方的责任：6.1.1在乙方承租期间，甲方不得就酒店的房产对外设定任何形式的
30、抵押或其它权利限制。6.1.2甲方保证出租给乙方的房屋和装修设备权属清晰，若第三方因此与甲方发生产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责清理，若造成乙方损失，则由甲方担当全部赔偿责任，双方确认甲方因此对于乙方的赔偿最低不得低于3.2款所规定的数额。6.1.3乙方依法开展正常的经营活动，甲方不得干涉。6.1.4甲方有义务帮助乙方办理经营活动所需的各项相关手续，相关费用由乙方担当，但甲方办理金质酒店工商登记的费用应当由甲方负担。6.1.5租赁的房屋因建筑质量缘由引起的屋面渗水、漏水、墙体开裂等问题，乙方向甲方提出申请后，甲方应刚好修复，且相关的修理费用由甲方担当。如甲方不能刚好修理造成乙方不能正常经营，因
31、此给乙方的经营造成的损失由甲方赔偿。6.1.6甲方应当最迟于乙方正式开业前向乙方供应消防合格证，房屋租赁许可证等确保酒店正常开业的相关证照。因甲方不能刚好供应证照的缘由致使乙方不能正常开业的，乙方的承租期间相应顺延，甲方并应依据本合同8.1款的规定的标准向乙方支付违约金6.1.7.1甲方保证上述乙方所承租的各工程系统完好并能正常运用且隐藏工程内不存在工程隐患。如工程中存在重大结构性问题，由乙方提出申请后，甲方应予刚好改正，由此产生的费用由甲方担当。6.1.7.2对于正式开业后所发觉的工程隐患，如该隐患给乙方的经营造成严峻影响造成乙方无法正式营业的，乙方可以恳求解除合同并要求甲方按本合同的有关规
32、定担当责任。乙方要求解除合同的，甲方的有关责任的担当最低不得低于本合同8.1款所规定的标准。6.1.8甲方应当保证全部的水、电、空调容量均按设计标准配置，如相关的水、电、空调等设备容量不足，则由甲方负责增容并担当相关的全部费用。6.1.9.1甲方必需向乙方供应项目有关的土建设计、施工及配套工程的相关竣工图纸并协调乙方的装修队伍和甲方的前期施工队伍的相关工作连接。6.1.9.2上述图纸甲最迟应于合同订立之后 日内供应给乙方，双方应就相关图纸的交接办理书面交接手续。假如甲方在上述时间内未能刚好供应相关图纸的，则合同的租赁期间按本合同第四条规定的起算时间之最长日期向后作相应顺延。6.1.10甲方保证
33、全部的给水管、空调进出水管、冷凝水管、消防栓管道、喷淋管道均已经过规范的压力试验，保证不出现渗、漏、滴现象，如上述相关设施不合规范，则甲方应当刚好进行修理并应赔偿乙方因此所造成的损失。6.1.11甲方在酒店的全部消费（会议、餐饮、住宿、消遣等）均享受最实惠价格（详细条款由双方另签合同确定），甲方指定并经乙方确认的负责人可在酒店签单消费（详细条款由双方另签合同确定）6.1.12装修结束试营业前，甲方出具全部设备的清单，并与乙方办理交接手续，该交接作为合同结束后乙方交还的依据。6.1.13甲方保证乙方在装修期间的水、电、通信供应，如因甲方缘由造成装修因水、电、通信供应缘由停工的，则合同的租赁期间按
34、本合同第四条规定的起算时间之最长日期向后作相应顺延。6.2乙方责任： 6.2.1乙方不得以任何形式对酒店的资产进行抵押、担保、出让、转移，如因上述缘由给甲方造成损失的，乙方应当赔偿甲方的相关损失。6.2.2乙方保证合法经营，诚信服务，并不断塑造酒店的市场形象和品牌。6.2.3乙方有权独立进行经营管理活动，不受甲方的干涉和制约。6.2.4乙方有权将酒店的某些服务项目和场地交给第三方租赁或承包经营。6.2.5乙方必需刚好保养和修理酒店的各种设备、设施并保证其正常运转，在合同结束时，按交接清单交回甲方，并保证不缺少并能正常运转，否则乙方应予以修复或折价赔偿（低值易耗品以及乙方投入部分所形成的资产不在
35、此列）6.2.6乙方在租赁期间，可以依据市场状况，在不变更酒店主体结构的状况下对酒店整体或局部进行改造和重新装修，乙方对酒店整体或局部进行改造和重新装修不当给甲方造成损失的，应当赔偿甲方的相关损失。6.2.7乙方因经营须要确需变更酒店的结构和布局，应当报甲方批准后方可实施。6.2.8乙方承诺在酒店正式开业后二年内将酒店评上三星级酒店。6.2.9乙方承诺按时向甲方交纳租赁费，逾期则按合同第五条规定担当违约责任。6.2.10乙方正式开业后，即担当酒店及相关设施的消防平安责任，并应确保住店客人和员工的生命财产平安，但因隐藏工程等不易发觉的隐患所产生的相关平安责任仍由甲方担当。6.2.11在承租期间，
36、乙方自行购置的财产（甲方供应的资产更新或由乙方购买但甲方同意冲抵其租金的资产不在此列），全部权归乙方，乙方有权自行处理。6.2.12乙方可以其承租的酒店的部分财产及设施进行投保，保险费由乙方担当，受益人为乙方。第七条：特殊约定事项7.1.1甲方同意乙方在合同签订后_7.1.2甲方承诺在_7.1.3甲方办公楼层的水、电单独装表计量，每月由双方共同抄表确认甲方的实际用水和用电数量。空调费用按面积分摊，由双方签字确认。以上费用统一由乙方向水电部门缴纳并据实冲抵乙方应付租金。7.1.4共用设备的重大修理及更新应事先报预算给甲方，甲方应当依据面积比例担当部分费用，乙方可以据实冲抵应付租金。7.1.5甲方
37、因自身的工作须要运用三楼会议室的，乙方承诺只收取相关的成本费（电、空调、茶水），各会议室成本价由双方另行确定并依据市场价格的改变予以调整。但甲方运用大会议室时须提前三天通知乙方，如乙方已有预定，则应当保证预定方的权益。7.1.6甲方同意在正式的停车场建成以前，对于乙方的临时停车予以支配，双方初步商定甲方赐予乙方不少于50个临时停车位。第八条：违约责任8.1甲方假如单方终止合同，则视作违约，应_全部投资的数额最低按3.2款所规定的最低补偿额计算。8.2乙方如单方面终止合同，则视作乙方违约，乙方不得要求甲方退回其任何投资。8.3双方依据本合同的相关规定依法协商一样解除合同或一方依据本合同的有关规定
38、恳求解除合同的，按相关条款的详细规定办理。第九条：不行抗力9.1由于地震、台风、火灾、斗争、罢工等天灾人祸及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或不能避开的不行抗力事故，致使干脆影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不行抗力事故的一方，应_明文件应由事故发生地区的公证机关出具。根据事故对履行合同的影响程度，由双方协商确定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。9.2不行抗力的后果9.2.1假如发生不行抗力事务，一方在本合同项下受不行抗力影响的义务在不行抗力造成的延误期间自动中止，并且其履行期限应自动延长，延长期间为中止的期间，并无须为此担当违约责任。9.2.2
39、 提出受不行抗力影响的一方应刚好书面通知对方，并且_并避开由此产生的损失进一步扩大。9.2.3如受不行抗力影响的一方未刚好书面通知对方，_则不能免除其责任。并且受不行抗力影响的一方未尽一切合理的努力解除不行抗力，避开由此产生的损失进一步扩大以至给对方造成损失的，应依法担当责任。第十条：仲裁与诉讼10.1本合同执行过程中，如发生争议，应由双方协商解决，如双方无法解决时，任何一方均可向酒店所在地法院提起诉讼。第十一条：合同生效期11.1合同签字后，由乙方向甲方支付_后，合同即生效。保证金在正式营业后，据实冲抵租金。11.2本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。第十二条：其它约定12.1
40、合同约束力的范围本合同的受益人为本合同各方以及合法的继受者和受让人，本合同对其有法律约束力。本合同生效后，乙方因管理经营酒店所需可以注册成立新公司，并由其干脆承继本合同的相关权利和义务，届时由新成立的公司同甲方和乙方共同签字确认对于本合同的承继和履行。12.2 修改及效力本合同不得以口头方式修改，必需以各方签署书面文件的方式修改。修改文件作为本合同组成部分，与本合同有同等效力。12.3 通知本合同项下的通知和其它通讯联系应当以书面方式，并且应当通过特快专递方式送达或通过传真或电子通讯设备发往当事人下列地址。一方通讯地址和通讯方式的任何变动均应刚好书面通知对方，未经书面通知的，经下列地址寄出的全部文件一经寄出，无论是否实际到达均视为已经实际送达：致甲方：地址：收件人：邮政编码：电话：传真：致乙方：地址：收件人： 邮政编码：电话：传真：第十三条：附件附件一： 土建设计、施工及配套工程的相关竣工图纸附件二：相关的设备与设施清单附件二：相关的红线图甲方： 乙方：法定代表人或授权代理人： 法定代表人或授权代理人：年 月 日