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1、 第 1 页 共 17 页 简装修房租赁合同通用 （实用版）编制人：_ 审核人：_ 审批人：_ 编制单位：_ 编制时间：_年_月_日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用范文，如工作资料、合同协议、条据文书、方案大全、职场资料、个人写作、教学资料、经典美文、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips:This document is carefully compiled by this editor.I h
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3、als,contracts and agreements,clauses,documents,plans,workplace materials,personal writing,teaching materials,classic American essays,essays,other essays,etc.Please pay attention to the different formats and writing methods of the model essay!第 2 页 共 17 页 简装修房租赁合同通用 简装修房租赁合同通用 5 篇 朋友们，租赁期限届满，承租人继续使用租
4、赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期，你现在知道合同是怎么样子了吗？本店铺在这里给大家分享一些简装修房租赁合同通用，希望对大家能有所帮助。简装修房租赁合同通用（篇 1）出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 甲、乙双方于年月日签订了厂房租赁合同，约定由甲方将出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金，厂房租赁合同 终止协议书。双方的合作期限为 6 年，合同有效期为_年_月_日至_年_月_日。甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据中华人民共和国民法典等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成厂房租赁合同终止范文，双方
5、共同恪守：_ 一、甲、乙双方同意，提前终止双方于_年_月_日签订的厂房租赁合同，甲方向乙方退还未使用完的租赁费：_元，乙方在收到所退租金时向甲方开据收条。二、乙方在签订该协议后，于_年_月_日前，按照原状返还房屋及附属物品、设备设施，合同范本厂房租赁合同 第 3 页 共 17 页 终止协议书乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。三、甲乙双方应当共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在
6、地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。六、其他约定：_ 出租人(甲方)：_签字：_承 租 人(乙 方)签 字：_ 联 系 方 式：_联系方式：_ 证明人签字：_ 联系方式：_ 签约时间：_ 简装修房租赁合同通用（篇 2）出租方 承租方 根据中华人民共和国民法典及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。第 4 页 共 17 页 1、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门 2 街好再来招待所以南_门面房
7、小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。2、内附属设施：2、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。3、租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。4、租金及支付方式 第 1 年租金为 4000 元人民币，大写肆仟圆整。第 2 年租金经双方 协 商 约 定 _。租 金 支 付 方 式_ 5、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付_租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租给任何第 3 者或在租赁期内房租加价。3
8、、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。第 5 页 共 17 页 4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成 1 致协议。6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施_。乙方应在租赁期满后15 日内搬离。6、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，
9、不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。6、房屋使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当 第 6 页 共 17 页 或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可
10、代为维修，费用由乙方承担。3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。7、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的 2 个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际
11、情况重新协商后，签订新的租赁合同。8、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期 1 日，乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相 第 7 页 共 17 页 互结清各自的费用，方可办理退租手续。9、转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。10、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之 1 的，甲方有权解除合同 未按约定期
12、限交付租金，超过 60 天以上的。在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之 1 的，乙方有权解除合同：甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 20 天以上的。乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第 3 方发生纠纷或甲方与第 3 人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 20 天的。甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第3 方的。租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。第
13、 8 页 共 17 页 3、在租赁期限内，有下列情况之 1 的，双方均可变更或解除合同：甲、乙双方协商 1 致，书面变更或解除本合同。因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的 该房屋因社会公
14、共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的 甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。101、违约责任及赔偿 1、符合本合同第 9 条第 1、2 项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之 5 支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方 第 9 页 共 17 页 有关要求乙方按当年租金的日万分之 5 支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金
15、的日万分之 5 支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。102、其他条款 1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前 1 个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条
16、款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各执份，均具有同等效力。103、其他约定 租赁期间的水费、电费无特殊情况约定不变。出租方：承租方：联系地址：联系地址：电话：电话：第 10 页 共 17 页 证件号：证件号：产权证号：代表人/代理人：签约日期：签约日期：简装修房租赁合同通用（篇 3）甲方(出租方)：乙方(承租方)：身份证号码：本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方友好协商，就原广沅宾馆租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋和用途 1、甲方将位于 的面积为 宾馆一楼和二楼出租给乙方经营幼儿园;原宾馆内的相关设备设施一并租赁给乙方(明细作为合同附件)。2、乙方未事先征得甲方书面同意，不得擅自更改租赁用
17、途。二、租赁期限 承租期限年，从年月日至 年月日止。租赁期满后，如甲方继续对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租赁金额 每年租金 万元。四、租金支付方式 1、第一年租金于合同签订之日一次性付清，同时加付壹万元作为押金。以后每年租金均须在当年月日前一次性支付。如未按期一次性全额付款，每逾期一天，乙方按年租金总额的千分之三向甲方支付 第 11 页 共 17 页 滞纳金;如逾期 天，甲方有权单方解除合同，由乙方承担违约责任并按实际逾期天数支付滞纳金。2、租赁期满或合同解除后，押金于双方办好交接手续之日无息返还给乙方。若乙方未按约支付租金、未结清相关债务或撤离时发现甲方资产毁损的，甲方有权
18、从押金中扣除，不足部分有权向乙方追偿。五、双方权利义务 1、甲方保证对租赁给乙方的房屋没有产权纠纷。2、甲方确保房屋设备设施完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，移交前如存在故障或不能正常使用的，由甲方出资修复。甲方在经营期间未了结的债权债务与乙方无关，概由甲方负责。3、租赁期间，乙方经营所产生的一切税、费(包括但不限于水、电、通信、设备维修及日常消耗品的更新更换费用等)由乙方承担，同时乙方应承担延期支付上述费用而产生的滞纳金及相关费用。4、乙方在承租期限内对甲方提供的房屋享有使用权，但必须保持设备设施完好，如因乙方管理不当，导致甲方设备设施毁损无法继续正常使用的，由乙方负责赔偿。但乙方
19、不承担自然损耗的赔偿责任。5、未经甲方事先书面同意，乙方不得对房屋进行装修改造，不得擅自改变或破坏房屋结构;乙方擅自拆改、装修房屋及相关设施，或者改变租赁用途的，甲方有权单方解除合同，由乙方承担违约责任，并由乙方承担因此而产生的一切费用。6、合同期满或合同解除后，乙方不得破坏已装修部分，应将租赁房屋(包括装修部分)无偿交付给甲方。第 12 页 共 17 页 7、乙方必须依法经营，否则，乙方承担由此产生的一切后果;若因乙方的行为给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任;同时，甲方有权提前解除合同并没收乙方的押金。8、下面是禁止活动区域，为保证安全，乙方应采取有效措施禁止幼儿园师生进入。否则，由此造成的
20、后果由乙方承担。9、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租。否则，甲方有权解除合同，没收押金，造成甲方损失的，由乙方赔偿。六、违约责任 1、在本合同执行过程中，由于一方违约或因违反法律法规造成损失，违约方应向守约方支付违约金 元。如有损失，违约方还应另行按实际损失金额予以赔偿。2、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向沅江市人民法院起诉，因诉讼所产生的一切费用(包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用等)均由违约方承担。七、其他 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字之日生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定
21、代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 第 13 页 共 17 页 _年_月_日 简装修房租赁合同通用（篇 4）出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将租给乙方使用。同时该门面内的设施(卷闸门、电线、灯管、开关、水管、地板、楼梯、扶手等)在现有完好状态移交给乙方管理使用。二、租赁期限：租赁期限为_年，自_年_月_日 至年月日止，年之内房租不得变动。租赁期满，如乙方需要继续承租，必须提前一个月向甲方书面申请，在相等条件下，甲方应当优先租赁给乙方。三、租金与交
22、租方式：年租金_元，分两次缴清，首次付_元，如未按期交纳租金，甲方有权终止合同，并无条件收回门面，且押金不退。四、水电费用：乙方单独安装水、电、煤气表，乙方按照实际使用量缴纳费用，水表开始，水费价格按自来水公司标准电表开始，按电业局标准收费，煤气表开始，按煤气公司标准收费。门面物业费、卫生费由承租方按时向物业公司缴纳，出租方概不负责。五、签订合同时，甲方收到乙方押金_元(不计息)，租 第 14 页 共 17 页 赁期间不得以押金抵租金，任赁期满，乙方在交清各种费用后，门面内结构未改动，甲方退回所有押金，如有结构变动，乙方需恢复原状，甲方才能退押金。六、本协议租期届满如乙方未继续租赁，乙方应在期
23、满第二天内搬出。如未搬出，甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的责任。七、乙方在租住期内，必须遵守法律和暂住人口的有关规定，乙方及其家人的安全，包括人身和财产安全，均由乙方负责。八、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。甲方签字：_ 乙方签字：_ 日期：_年_月_日 简装修房租赁合同通用（篇 5）出 租 方（甲 方）：_ 证 照 号 码：_ 承 租 方（乙 方）：_ 证 照 号 码：_ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：（请在方格内划钩）一、房屋地点及设施：1.房屋地址：济南市_路（巷）_号（_小区）_号楼（栋、座）_单元_室；房屋为_室_厅_ 第 15 页 共 17 页
24、 卫；建筑面积_平方米。2.室内附属设施：A：电器：电话热水器空调冰箱彩电洗衣机微波炉音响，其他_；B：家具：_.二、租用期限及其约定：（金额必须大写）1.租用期限：自_年_月_日起至_年_月_日；2.房屋租金：每月_元整人民币或每年_元整人民币；3.付款方式与日期：付款方式：季付半年付年付其他_；另付押金_元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第一次付款计_元整人民币；付款日期：_年_月_日或_年_月_日之前。4.费用支付：由甲方支付的费用：水电气暖气有线电视物业管理 卫 生 治 安 费 房 屋 修 缮 费，其 他 费 用_；由乙方支付的费用：水电气暖气有线电视物业管理
25、第 16 页 共 17 页 卫 生 治 安 费 房 屋 修 缮 费，其 他 费 用_.5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的.；（3）乙方无故拖欠房屋租金达_天或者连续三个月不付清所有费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者
26、；或在租赁期内房租加价；4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配 第 17 页 共 17 页 合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、入住时的水电煤字数：水 _ 电 _ 气 _，其 它 说 明：_.出租方（甲方）签章：_承租方（乙方）签章：_ 住所：_ 住所：_ 法 定 代 表 人：_ 法 定 代 表 人：_ 电话：_ 电话：_ 时间：_ 时间：_