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1、2022关于铺位租赁合同四篇铺位租赁合同 篇1甲方（出租方）：_法定代表人：_住址：_邮编：_联系电话：_乙方（承租方）：_法定代表人：_住址：_邮编：_联系电话：_本平安生产责任协议书由上列各方于_年_月_日在_市订立。鉴于：依据_市平安生产委员会要求，为进一步做好平安生产工作，明确责任，预防事故，双方经协商一样，达成平安生产责任协议，协议如下：第一条 依据乙方要求，甲方同意将_铺位租赁给乙方经营运用。其次条 甲方与乙方是租赁关系。生产平安工作由乙方自己负责管理，乙方必需切实做好各项平安防火管理工作，杜绝事故的隐患。如因乙方的疏忽及管理不善而引发的一要伤亡事故，均与甲方无关。乙方要自己负责担
2、当一切经济损失及法律责任。第三条 乙方在租赁期间，应遵守有关部门的管理条例。一切易燃易爆及有关工业污染的产品不能在铺位经营。如有违反，造成事故或损失应由乙方负责。第四条 租赁期间，甲方如发觉乙方在平安工作方面的问题，甲方有权督促及责令乙方整改。乙方如不听从整改建议，甲方则有权终止其租赁合约。第五条 违约责任（1）除不行抗力的缘由外，任何一方违反本协议，应向对方支付未履行协议部分金额_的违约金。（2）任何一方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭遇损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。第六条 不行抗力任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本协议或拖延履行本协议，应自不行抗力
3、事务发生之日起_日内，将事务状况以书面形式通知另一方，并自事务发生之日起_日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证明。第七条 生效条件本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。本协议一式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日铺位租赁合同 篇2甲方：_乙方：_依据中华人民共和国合同法的有关规定，本着同等互利、协商一样的原则，甲方将产权属自己的_小区_号铺位(复式)租给乙方运用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双
4、方共同遵守。第一条 租赁地点与铺位面积租赁地点：_.租赁面积：_平方米，其中底层铺面建筑面积_平方米，二楼_平方米。其次条 租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 保证金、租金、设施费、管理费等1.乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币_元，租赁期满，费用结算清晰并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。2.乙方应在每月10号前向甲方缴交当月的以下费用_.3.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。第四条 甲方责任1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并
5、负责上述设施的修理保养。2.甲方负责制定_小区的综合管理规定和小区内的其它管理制度。3.甲方依照本合同和_小区综合管理规定，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。4.合同期内的租赁税由甲方负担。第五条 乙方责任1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定_小区综合管理规定(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。2.乙方在承租商铺之后，应马上到工商管理部门办理营业执照和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必需自行办理小区内自己的财产和人身保险。3.乙方
6、要做好商铺的平安、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)运用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。4.未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。5.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要刚好修理，费用由乙方负担。6.乙方应主动帮助协作甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得阻碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。8.乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料运用。不得用作其他用途或经营其他商品。9.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、担
7、当。10._年_月_日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。第六条 合同的变更与解除1.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。2.在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的50%退还给乙方(不计息)，其余50%保证金无偿归甲方。3.如因不行抗力或政府有关部门征用等缘由，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退
8、回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。第七条 违约责任1.甲方未按期交付出租商铺给乙方运用的，甲方按实际交付时间计收租金。2.乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在5天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部违约责任。3.租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必需缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应担当全部违约责任。 4
9、.乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重赐予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应担当全部违约责任。6.乙方不得擅自变更商铺运用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过七天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方担当全部违约责任。7.因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。第八条 其它租赁期内，如遇不
10、行抗力的自然灾难造成的.损失，由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达25天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方)，若因灾难影响连续两个月还不能运用该商铺的，则作本合同自动终止，互不担当责任。3.本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同由_律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。第九条 争议的解决本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向_人民法院提起诉讼。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_代表(签字)：_代表(签字)：_年_月_日_年_月_日铺位租赁合同 篇3
11、合同编号：_市场经营管理者（甲方）：_场内经营者（乙方）：_依据中华人民共和国合同法、上海市商品交易市场管理方法等法律、法规和规章的规定，为明确合同双方当事人的权利和义务，甲乙双方就租赁场地进场经营的有关事宜，经协商一样，达成协议如下：第一条 市场营业用房（摊位）租赁甲方将座落于_路_号，占地面积_平方米，另附配套设施有_的市场营业用房（摊位）出租给乙方。用途_（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。其次条 租赁期限租赁期自_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月。第三条 租金及其支付时间、方式租金：该营业用房（摊位）租金为（人民币）_元整。租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金。支付时间、
12、方式：租金按_结算，由乙方于_交付甲方。第四条 场地交付期限甲方应当于本合同生效之日起_日内将营业用房（摊位）及其相关设施交付乙方验收运用。第五条 甲方的权利和义务（一）甲方权利1有督促乙方遵纪遵守法律，文明经商的权利；2有要求乙方更换违规从业人员的权利。（二）甲方义务1具有租赁营业用房（摊位）的经营范围，并核验乙方的营业执照、税务登记证和各类经营许可证；2甲方须向乙方供应日常经营所基本的条件和相关设施，同时须加强对日常设施的保养、维护；3不得随意变动市场用途和布局，无故干涉乙方正常的经营；4须制定消费者投诉接待制度，落实专人负责，作好记录，仔细依法处理；5负责对出租场地及其供应的设施的正常修
13、理，或者托付乙方代行修理，修理的费用在租金中折算；6租赁期间，甲方确需收回出租场地的，必需提前_个月书面通知乙方终止合同，同时支付给乙方违约金，违约金以剩余租赁期内可收取租金金额的_计算，并退还有关的预收费用。第六条 乙方的权利和义务（一）乙方权利1依法在工商行政管理部门核准的经营范围内自主经营；2按合同约定运用租赁的营业用房（摊位），因甲方违反合同约定给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿；3经甲方书面同意，有对所承租的营业用房（摊位）进行修缮的权利；4有权拒绝甲方的各种不合理要求，并向有关部门反映的权利。（二）乙方义务1应当在承租的营业用房（摊位）内的显著位置悬挂营业执照、税务登记证以及其它经
14、营许可证；2经营的商品购自合法渠道，并供应正规的产品合格证明和进货凭证，不销售假冒伪劣掺杂使假及国家明令禁止的商品；3须向商品购买者出具由本市税务部门监制的统一发票或者其他购物凭证。4因乙方的缘由造成对承租营业用房（摊位）及相关设施的损坏，应当复原原状或者负担修理费用或者对损害部分予以赔偿；5租赁期内，如乙方因状况特别须要退租的，必需提前_个月书面通知甲方终止合同，同时支付甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金的_计算。第七条 合同的解除（一）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据_的标准支付违约金：1在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证、照的，或者从事非法经营
15、活动被有关机关追究刑事责任的；2违反市场管理制度，出售掺杂使假及国家明令禁止的商品的，被有关行政管理部门依法查处的；3未经甲方同意，将营业用房（摊位）转租、转让给第三人的；4未根据约定的用途运用营业用房（摊位）的，经甲方_次书面通知未改正的；5逾期_日未支付租金、水电费、_等费用的。6_。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应当根据_的标准支付违约金：1擅自变更营业用房（摊位）的位置、布局而影响乙方经营的；2擅自变更市场营业用房（摊位）的用途而影响乙方对租赁营业用房（摊位）的运用的。3_。第八条 违约责任租赁期内甲、乙双方必需重合同、守信用，任何一方违反本合同的规定，按年度租金的
16、_作为违约金。乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_向乙方加收滞纳金。第九条 免责条款因不行抗力，使营业用房（摊位）不适于运用或租用时，本合同即自动终止，甲方应当退还乙方有关的预收费用，双方互不担当违约责任。第十条 续租（一）乙方若要求在租赁期满后接着租赁该处营业用房（摊位）的，应当在租赁期满前_日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。（二）租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对营业用房（摊位）的优先租赁权。第十一条 营业用房（
17、摊位）的交还租赁期满未能续租或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的营业用房（摊位）及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。第十二条 争议解决方式因履行本合同发生争议时，由双方协商解决或向有关行政管理部门申请调解解决，或者按以下第_种方式解决：1提交_仲裁委员会仲裁；2依法向_人民法院起诉。第十三条 其它约定事项1在租赁期限内场地全部权发生变更的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。2涉及食品卫生平安的商品，乙方同意甲方根据有关管理规定的要求进行商品抽样检测；假如检测不合格，由甲
18、方负责销毁或者根据有关规定处置，由此产生的检测费用等由乙方担当。3_。第十四条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行以书面行使约定。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。本合同的附件与本合同享有同等效力。第十五条 本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效，本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，均具有同等的法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签字）：_ 代表（签字）：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_铺位租赁合同 篇4甲方：_乙方：_签定日期：依据中华人民共和国合同法的有关规定，本着同等互利、协商一样的原则，甲方将产权属自己的_铺位（复式）租给乙方运用。甲乙双方经友好
19、协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。第一条 租赁地点与铺位面积租赁地点：_。租赁面积：_平方米，其中底层铺面建筑面积_平方米，二楼_平方米。其次条 租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 保证金、租金、设施费、管理费等1乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币_元，租赁期满，费用结算清晰并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。2乙方应在每月_号前向甲方缴交当月的以下费用。从_年_月_日起至_年_月_日，当月租金：人民币_元。设施费每月分摊人民币_元。3当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米2元。4电费、水费按有
20、关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）。次月10号前应交清上月的水电费。第四条 甲方责任1甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的修理保养。2甲方负责制定_商业小区的综合管理规定和小区内的其它管理制度。3甲方依照本合同和商业小区综合管理规定，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。4合同期内的租赁税由甲方负担。第五条 乙方责任1乙方完全自愿自觉遵守甲方制定_商业小区综合管理规定（见附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小
21、区的正常运作。2乙方在承租商铺之后，应马上到工商管理部门办理营业执照和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必需自行办理小区内自己的财产和人身保险。3乙方要做好商铺的平安、防火、防盗工作，不得在商铺内（包括二楼）运用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。4未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。5乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要刚好修理，费用由乙方负担。6乙方应主动帮助协作甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得阻碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。7乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣扬品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并听从甲方统一规划。第六条 本协议有效期自_年_月_日至_年_月_日第七条 本协议自双方签字盖章时起先生效。第八条 本协议一式两份，双方各执一份，均具有同等的法律效力。