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1、2022民用房屋租赁合同范本民用房屋租赁合同范本1出租方：_以下简称甲方承租方：_以下简称乙方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 出租房屋基本状况甲方房屋 (以下简称出租房屋) ，坐落于武汉市_ _区_ _小区_号楼_层_室，房屋结构为_，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，甲方将该房屋出租给乙方作_ _运用。其次条 租赁期限租赁期限为_年，自_年_月_日甲方将房屋交付乙方运用起至_年_月_日止。第三条 租金、交纳期限和交纳方式1甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币(大
2、写)_元整；2押金人民币(大写)_元整,租金人民币(大写)_元整/每月,由乙方以现金支付；3 乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币(大写)_元整（其中押金元）。先付后用，以后租金按每年结算一次，支付应在付款期末前30 天支付。第五条 房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起_ _日内，将出租房屋交付给乙方。第六条 甲方对房屋产权的承诺1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷；房屋出租后，如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲方担当全部责任，负责赔偿；2.乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。第七条 相关费用1.租赁期间，水电费、取暖费
3、、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、网络运用费以及其它由乙方居住而产生的费用，由乙方刚好根据物业的有关要求负担；2.租赁结束时，乙方如有欠费，必需交清欠费。如不缴清欠费，则由甲方从保证金中干脆扣除。第八条 出租房屋修缮和运用1甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，以保障乙方平安正常运用。2甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方，乙方应主动帮助协作。乙方向甲方提出出租房屋修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务，但对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务；3乙方应合理运用出租房屋及其附属设施。因乙方管理运用不当造成房屋及其附属设施的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿甲方损失。4.乙方发
4、觉设备故障应刚好通知甲方，乙方因疏忽未刚好发觉设备故障或发觉故障未刚好通知甲方修缮，由此导致的各种损失，由乙方自行担当。5在承租期间，未经甲方同意，乙方不得变更出租房屋结构及其用途。装修或添加对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意。6.租赁期满，乙方应保证房屋及配套设施的完好无损，由于乙方缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。乙方交还房屋时，还应保证房屋的干净整齐。第九条 出租房屋的转让与转租1租赁期间，如甲方转让房屋全部权，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2租赁期间，甲方如将房产全部权转让给第三人，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。3
5、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借出租房屋。4.合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。第十条 合同的变更、解除和终止1租赁期间，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。2有下列情形之一，甲方有权解除本合同并提前_日书面通知乙方，收回出租房屋：（1）乙方不交付或者不按约定交付租金达_个月以上；（2）乙方所欠各项费用达（大写）_元以上；（3）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自变更出租房屋用途的；（4）乙方违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的；（5）未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租给第三人的；（6）乙方在出租房屋进行违法活动的。3有下列情形之一，乙方有权解除本合
6、同并提前_日书面通知甲方：（1）甲方拖延交付出租房屋达_日以上；（2）甲方违反本合同约定，不担当修理责任，使乙方无法接着运用出租房屋的；4租赁期满或合同解除，乙方必需按期搬出自有物件，将出租房屋退还甲方。搬迁后_日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃余物全部权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可申请强制执行。5租赁期满时，本合同即终止。如乙方要求接着租赁，应于合同到期日前_月内书面对甲方提出，甲方在收到乙方通知后_日内作出书面答复，犹如意接着出租，则续签租赁合同，但因市场改变房屋租赁价格有所改变的，甲方有权根据市场价格调整房屋租赁价格。第十一条 违约责任1. 甲
7、方违约责任（1）甲方因不能供应本合同约定的出租房屋而解除合同的，应根据本合同月租金额的_%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。（2）甲方拖延交付出租房屋的，每逾期交房1日，应向乙方支付月租金总额_%的滞纳金，还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。（3）甲方违反本合同约定，擅自解除合同并提前收回房屋的，应根据本合同租金总额的_%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。（4）甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方对出租房屋进行修理的，甲方应支付乙方修理费用或折抵租金，乙方应供应有效凭证。（5）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方因此
8、受到的损失。2乙方违约责任（1）乙方逾期支付租金,每逾期一日，应向甲方支付月租金总额_%的滞纳金。（2）租赁期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一日，应根据上述费用总额的_%向甲方支付滞纳金。（3）租赁期间，因乙方实施本合同第十条其次项除前两类行为外的其他违约行为，甲方解除合同的，乙方自行担当法律责任，并应根据本合同租金总额的_%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。（4）乙方违反本合同约定，擅自解除合同并提前退租的，应根据本合同租金总额的_%向甲方支付违约金，还应对超出违约金以外的甲方损失进行赔偿。（5）租赁期满，乙方逾期归还出租房屋的，每逾期一日，应
9、向甲方支付月租金总额_%的房屋占用费，还应担当因逾期交付给甲方造成的损失。第十二条 免责条件1房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第十三条 合同生效1本合同经双方当事人签字（盖章）之日起生效。2本合同一式_份，双方各执_份。3本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。第十四条 争议的解决因本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼，恳求司法解决。出
10、租方（甲方）：(签章) 承租方（乙方）：(签章)身份证号码：身份证号码：住址： 住址：邮编： 邮编：电话： 电话：签约日期： 签约日期：民用房屋租赁合同范本2出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于 河南郑州郑州市管城区西大街北下街西商阜城综合楼A单元12层门牌号为_2、出租房屋面积共39.7
11、1平方米。3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满 一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 如需提前解除合同，均需提前一个月书面
12、通知对方，或以一个月租金为通知金，即乙方提前解约，需多支付甲方一个月租金;甲方提前解约，少收乙方一个月房租。第五条 租金及支付方式1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。2、 房屋租金支付方式如下：3、租金由乙方存入甲方下列账户，存款凭据可作为甲方收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方应担当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用，如物业管理费、水电费、有线电视费、网
13、络费等。第七条 房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)。甲方提出进行修理须提前 日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双
14、方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方全部。(2)要求乙方复原原状。(3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。
15、3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; 对甲方造成损害的，乙方需担当赔偿责任。(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。(7)拖欠房租累计 个月以上。4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租
16、赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于三日内向对方主见。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条 甲方违约责任处理规定1、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证
17、。2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据向乙方支付一个月的房租费做为违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条 乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按三个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的;(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋;(3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累
18、计两个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 0.2%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按一个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 一倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 一倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条 免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策
19、须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克服的客观状况 ” 。第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1、提请 仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条 其他约定事项第十七条 本合同自双方签(章)
20、后生效。第十八条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：电话： 电话：地址： 地址：邮箱： 邮箱：房产证号：民用房屋租赁合同范本3出租方（甲方）： 身份证号： 承租方（乙方）： 身份证号： 经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：一、乙方向甲方租用位于，户型为室厅 卫，总面积约平方米，租住时间XXX_年，自XXXXXXX_月_日起先到年_月_日为止。二、 房屋用途：该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。三、 租金及押金 该房屋月租金为（人民币）元整。租赁期
21、间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场改变或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。承租方应缴纳押XX（大写）。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。四、付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付押XX整，三个月租金元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月日前交付给甲方。五、修理管护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲
22、方担当，房屋日常管护费用由乙方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。六、 装修和变更房屋结构约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。七、房屋租赁期间有关费用 租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方担当。八、 租赁期满 租赁期满后，如乙方要求接着租赁
23、，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。九、 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的；2拖欠租金累计达2个月；3利用承租房屋进行违法活动的；4有意损坏承租房屋的。十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注意房屋及自身财产和人身平安。如发生违法及人身平安责任事故自行负责。甲方不担当一切法律及民事责任。十一、 合同终止 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与
24、本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字（盖章）后生效。甲 方（签字）： 联系电话： 乙 方（签字）： 联系电话：XXXXXXX 日期：20xx年xx月xx日民用房屋租赁合同范本4出租方(甲方) ：承租方(乙方) ：身份证号：身份证号：依据民法典及有关规定，为明确出租方 与承租方 的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。一、 甲方将位于 租与乙方运用， 面积 平米。二、 租赁期限为_年，出租方从XXX至XXX。三、 承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租 房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。四、 租金每年 (大写：) ，押金 (大写：)一次
25、性付清全部租金。五、 如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金 元(大写：) .六、 乙方在承租期间自行担当水、电、物业费、垃圾费。本合同经双方签字后生效， 合同一式两份， 双方各执一份。出租方(甲方) ：身份证号：承租方(乙方) ：身份证号：XXX民用房屋租赁合同范本5甲方：（出租方）乙方：（承租方）为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方充分协商，特订立本合同。一、乙方承租甲方位于三阳路5-7号办公楼壹栋，运用面积210平方米。二、租赁期为_年，即甲方从_年_月1_日起将租赁房屋交付乙方运用至_年_月_日止。三、双方约定年（月）租赁2200元，按季缴纳，先缴款后用住房。乙方于每季_日前必需将
26、当季租金交付给甲方。四、租用前乙方应供应公司营业执照正本，留存身份证复印件，应交2800元押金，待合同终止结帐退还押金。五、甲方为乙方供应日常工作用电、用水。电费乙方每月按实际运用度计算，每度按壹元结算；水费按实际运用吨数计算，每吨按2.60元结算。以上各项费用按市场调整增减而增减。其它费用、门前三包、卫生费等均由乙方干脆向有关管理部门缴纳。六、乙方应保持租赁租赁房屋原有建筑结构不变，若因经营业务须要，需对承租方屋进行改造、装潢、装修时，应出具正式施工图，改造方案，需征得甲方同意认可，方能进行改造施工，改造费用由乙方担当，合同终止时，全部权即无偿属甲方，乙方不得折除。七、租赁期间，乙方应遵守国
27、家法律、法规和防火规定，对大额款项，珍贵物品妥当保管。如乙方违反规定而发生事故或从事违法活动，乙方应担当全部责任。八、如乙方逾期未付房租和水电费超过_日，甲方有权提前解除本合同，在收回租赁房产中乙方的财产损失，甲方概不负责。九、租赁期间乙方不得擅自将房屋转租给第三者，不允许合租，不允许消遣性经营，不允许居家，或变更其他用途。十、对于甲方转让房屋的行为，乙方予以认可同意，并放弃购买本合同项下房屋的权利。 十一、本合同规定的租赁期届前30天，双方如情愿延长租赁期，需提前告知对方，重新签订合同。 十二、乙方原则上暂定_年，合同在每年签订_年基础上续定，前提是同等竞争条件下优先，如另方高于乙方则以另外
28、为主。 十三、合同执行中，如遇不行抗力等因素致使合同无法履行时，甲乙双方有权提前终止合同，不负担违约责任。 十四、本合同租赁期内，如甲方因经营须要，需转让本合同项下房屋时，应提前天通知乙方，乙方应在收到通知天内腾退房屋，本合同即告终止，双方互不负担违约责任，其他相关问题均参照本合同相关条款处理；如乙方逾期不予腾退，即视为乙方违约，甲方有权解除合同。 十五、本合同一式叁份，各执一份，经签署后生效。甲方：乙方：代表：代表：_年_月_日_民用房屋租赁合同范本6承租方(乙方)：地址：营业执照：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一
29、样，订立本合同。一、房屋的座落、面积及装修、设施第一条甲方将座落于 房屋出租给乙方运用。出租标的建筑面积共计 平方米，运用面积 平方米。其次条该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。甲方于租期起始之日前7天将该房屋交付乙方，房屋交付之日至起租之日期间为装修期。装修期内甲方免收租赁费用。第三条乙方租用出租房屋的期限为 年 月， 即 年 月 日起 年 月 日止。第四条乙方可将出租房屋作用途。甲方保证出租房屋能够作上述用途运用，甲方保证出租房屋符合国家有关消防平安规定。甲方应保证房屋
30、的房屋权属证书真实及该出租房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。如房屋已抵押的，甲方应取得抵押权人的书面同意,应事先(本协议订立前)书面告知乙方。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第五条租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、租金及支付方式第六条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元(大写)，月租金总额人民币 元(大写)，年总租金 元(大写)(此价格不含物业管理费)。
31、写)。乙方应于每年 日前向甲方交付租金，甲方应向乙方开具税务局印制的租赁发票。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.01%支付滞纳金。第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取不超过 个月租金数额的租赁保证金，即人民币 元(大写)，并向乙方开具收据。第八条甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方运用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期相应延长。另每逾期一天，则甲方需按月租金的0.3%支付滞纳金。第九条租赁期内，甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地的运用费、房屋租赁合同登记费、房屋租赁管理费等费用;乙方运用的水、电、电话费及物业管理费等其他费用，由乙方按有关规定自行负
32、担。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。第十条合同终止时，乙方应按时腾空交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方担当的各项费用。甲方则在 日内将租赁保证金刚好退还乙方。三、房屋修缮责任第十一条修缮房屋是甲方的义务，甲方对房屋及其设施应每隔半年检查、修缮一次。乙方在出租房屋运用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时，应刚好通知甲方并实行有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进行修理;乙方无法通知甲方或甲方拒不修理的，乙方可代为修理或由乙方自行修理。本条修理费用由甲方担当。第十二条本合同有效
33、期内，乙方不得随意损坏房屋设施，乙方对出租房屋进行装修、改建或扩建时如需变更房屋的内部结构，需先征得甲方书面同意方可进行。第十三条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。乙方在租赁期限内，乙方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人，但须事先征得甲方的同意。租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。第十四条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：(一)发生不行抗力或意外事务，使本合同无法履行;(二)政府确定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;(三)甲方的房屋租赁许可证失效
34、。因本条款第(三)项解除合同造成乙方损失的，乙方可要求甲方赔偿。第十五条有下列情形之一，甲方有权解除本合同：(一)乙方不交付租金1个月以上;(二)乙方所欠各项费用达1个月以上;甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应将余款退还乙方。第十六条有下列情列情形之一，乙方有权解除本合同：(一)甲方延迟交付出租房屋1个月以上;(二)甲方违反本合同第四条约定，使乙方无法按其用途接着运用出租房屋;(三)甲方违反本合同第八条约定，不担当修理责任或支付修理费用，致使乙方无法接着租用的;(四)甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋，如因此造成乙方人身受到损害或财物
35、受损毁的。乙方因上述理由单方面解除合同的，应当刚好书面通知甲方，刚好迁离出租房屋，并有权要求甲方双倍返还租赁保证金、支付违约人民币 元(大写)以及退还多收的预交款项，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿。第十七条本合同有效期届满，乙方需接着租用出租房屋的，应于有效期届满之日前 个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋接着出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十八条本合同终止后，乙方应于终止后 日内迁离出租房屋并将其返还甲方。第十九条甲、乙各方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，
36、如甲方确需解除合同，应提前 个月通知乙方，双倍返还租赁保证金并赔偿乙方的装修费用;如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并以租赁保证金赔偿给甲方所造成的损失。其次十条甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删，可在合同附页中列明，附页内容与本合同具有同等效力。甲方应在本合同签署后，依照当地法律法规的规定，向房屋管理部门办理登记手续。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。其次十一条甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉。其次十二条反商业贿赂条款:反商业贿赂条款是本合同之必备条款，与
37、本合同其他条款具有同等法律效力，请与本公司(乙方)签署合同之当事人仔细阅读本条款，同意与本公司(乙方)签订并遵守如下反商业贿赂条款：1.甲乙双方都清晰并情愿严格遵守中华人民共和国反商业贿赂的法律规定，双方都清晰任何形式的贿赂和贪渎行为都将触犯法律，并将受到法律的严惩。2.甲方或乙方均不得向对方或对方经办人或其他相关人员索要、收受、供应、赐予合同约定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或其他非物质性利益等，但如该等利益属于行业惯例或通常做法，则须在合同中明示。3.乙方严格禁止乙方经办人员的任何商业贿赂行为。乙方经办人发生本条其次款所列示的任何一种行为，都是违反
38、乙方公司制度的，都将受到乙方公司制裁和国家法律的惩处。4.本公司(乙方)慎重提示：本公司(乙方)反对甲方或甲方经办人员为了本合同之目的与本合同以外的任何第三方发生本条款其次条所列示的任何一种行为，该等行为都是违反国家法律的行为，并将受到国家法律的惩处。5.如因一方或一方经办人违反上述其次条、第三条、第四条之规定，给对方造成损失的，应担当损害赔偿责任。6.本条所称“其他相关人员”是指甲乙方经办人以外的与合同有干脆或间接利益关系的人员，包括但不仅限于合同经办人的亲友。其次十三条本合同一式四份，甲、乙双方各执贰份，合同登记机关份。其次十四条本合同自签字之日起生效。其次十五条其他约定：(如广告牌、车位
39、)甲方(签章)：乙方(签章)：年 月 日民用房屋租赁合同范本7甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方同等、自愿、友好协商，达成如下租房合同：一、甲方自愿出租自家的在 市 平方米合法有效的房子给乙方经营运用。二、乙方自愿承租甲方的合法有效的自家的 路 平方米房经营运用。三、租金每月乙方按季度一次交付租金，每季度租金为元(人民币)。乙方交清每季度租金后，甲方不再加收其他任何附加费用。四、乙方自己负担水电费，甲方每月底按水电局收费标准来收取。五、租房押金1000元(人民币壹仟元整)，合同失效后，甲方全额返还押金给乙方。六、乙方在次季度的第一个月的第5日前交清下一季度的房租，若乙方在次季度的第6日至
40、第10日未交清租房的，甲方有权收回自己的房子。乙方则无权再运用甲方的房子。七、租房合同期限为，即自止。八、甲方在合同期限内不得提高租金，甲方在合同期内不得转租自家的房子给第三方，若甲方在合同期间租给第三方的，若乙方在合同期间转达给第三方的。甲方则没收乙方的押金。九、乙方在有效合同期限内，不得私自变更甲方的房子结构，若乙方因经营须要变更甲方的房子结构的，乙方须经甲方的同意方得变更，变更房子工程的费用则由乙方自行负担。十、合同期满后，乙方在原来的租金上有接着承租优先权。十一、甲方不得干涉乙方正常营业甲方应敬重乙方的经营。十二、若出现国家规定须要搬迁房子时，甲方则应提前30日通知乙方从搬迁的当月起的
41、已交有租金和押金。甲方则返还乙方从搬迁的当月起的已交有租金和押金。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自甲、乙双方签字后生效。若有争议事项，甲方乙方应和平协商解决，和平解决不了的，则通过人民法院来解决。若有未尽事宜需补充的，补充的合同经甲乙双方签字后和本合同具有同等法律效力。甲方(签字)：身份证号码：日期：乙方(签字)：身份证号码：日期：民用房屋租赁合同范本8出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，甲方将_路_#_单元_房屋出租给乙方运用，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条 房屋的面积
42、、设施状况2、出租房屋面积共_平方米(建筑面积)3、该房屋现有设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。其次条 乙方应供应身份证复印件，供本次租赁运用。第三条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期壹年。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条 租金及支付方式1、 该房屋每年租金为_元(大写： _)2、 房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，
43、一次性支付租金_元整，同时缴纳押金_元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。第五条 房屋修缮与运用1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的运用费及日常修理保养均由乙方负责担当。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，全部责任均由乙方担当。第六条 房屋的转让与转租未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第七条 其他约定事项1、_2、_第八条 本合同自双方
44、签字后生效。第九条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方签字： 乙方签字：身份证号： 身份证号：电话： 电话：签约日期： 年 月 日签订房屋租赁合同的留意事项一、合同的主体资格问题1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地运用权证，假如没有房产证，则要看出租方有无房屋买卖合同或授权托付书等手续。出租方要审查承租方的咨信状况，租金支付实力，社会诚信状况。2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的托付统一对外出租，但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意，由此发生纠纷如何处理，在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。4、有些特定内容的