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1、2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 1/3 房屋买卖合同（八）甲方：_ 乙方:_ 丙方：_ 甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成 如下协议：一、房屋概况 出卖房屋坐落于 _ 市 _ 路 _ ，建筑面积约 _ 方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房 屋为抵押，在 _ 艮行 _ 行办理了按揭贷 款（详见房屋购买合同及贷款合同）二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为 _ 万 元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价 _ 元（包括 转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支
2、付 买卖定金 _ 元。四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督 支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。五、_ 甲方保证在 年 _ 月 日之前办好土地证。六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 2/3 工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。七、在甲方办好契证和产权证后，（1）甲、乙双方办理房屋交接 手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金 _ ，并向乙方支付已收取的 租金（2）甲方将押金 _ 元及已收取的租金 7 万元于新租赁合同 签定之
3、日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为 _ 元，否则，甲方将返还乙方转让款 _ 元。九、税费 1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲 方预付代理方税费 _ ,乙方预付代理方税费 _ ,交易 完成后按实际结算。2.交易完成后，甲方交付代理方 _ 服务费。乙方交付代 理方 _ 服务费。十、甲乙双方及代理方责任 1.甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明 资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。3.代理方确保在 _ 年 _ 月 _ 日前交付乙方房 屋所有权证，土地证在领取房屋所有权证、契证 _ 工作日后 交付乙方。2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 3/3 十一、违约责任 1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费 _ 后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方 _ 元,赔偿代理方代理费 元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙 方。2.在签订杭州市房屋转让合同后出现的违约责任由违约方 承担。十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。甲方：_ 联系电话：_ 乙方：_ 联系电话：_ 方：_ 联系电话：_ 订日期：_