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1、 工程概况模板 1 工程基本概况 工程名称 建筑场所 本工程位于本市江滨路和车站路的交汇处的北侧，建筑构成 南侧 75 层、350m 高塔楼及 4 层裙楼，西侧下沉广场，北侧 5 层大型商场 主要用途 高档次和综合性的大型商业中心，高级酒店、办公楼，地下和地上车库 建设单位 本绿景置业/本景杨置业 工程勘察单位 本省工程勘察院 设计单位 设计单位/本本建筑设计 基坑支护设计单位 围护设计公司 B 2 建筑概况 单体 商业中心（三期）标志性塔楼（四期）占地面积 59677m2 14595.6 m2 建筑面积 172589m2 地下 71564m2，地上 101025m2 197811m2 地下
2、48420m2，地上 149391m2 建筑层数 地下 地下二层（局部有夹层）地下三层（地下一层有夹层）地上 5 层（高度 33m）；75 层（高度 350m）；裙房 4 层（高度 27m）；建筑功能 地下 主要为车库、设备房、商场及库房、餐饮和酒吧等，其中地下二层及夹层设有人防区域 地下一层包括装卸区域，机械、电气和电话设备空间，地下一层夹层为消防指挥中心,酒店后勤以及自行车库，另外包括地下机动车停车位。地上 13F 主要为商场及设备房，45F主要为电影城、商店及少量设备房 集酒店、办公和服务式公寓于一体的75 层塔楼，以及一个 4 层的包括宴会厅和会议设施的裙楼 整体效果 3 结构概况 结
3、构体系 商业中心：钢筋混凝土框架结构 标志性塔楼：型钢混凝土框架+钢筋混凝土核心筒混合结构 塔楼裙房：钢筋混凝土框架结构 支撑系统 标志性塔楼 一期住宅 下沉广场 商业中心 二期住宅 商业中心 标志性塔楼 支撑系统 说明 第一道顶面标高-4.20 第二道顶面标高-9.50 第一道顶面标高-4.20 第二道顶面标高-9.50 第三道顶面标高-15.30 第四道顶面标高-16.825 第五道（塔楼核心筒坑中坑）顶面标高-22.975 基坑围护体 10001200、局部 8001000及 600800 钻孔灌注桩 1000750 三轴水泥搅拌桩 1000/800mm 厚地下连续墙 底板结构 厚度（m
4、m）下沉广场 900 其余 1300 核心筒 5500 塔楼核心筒外 4000 裙楼及纯地下室部分 1500 砼强度等级 C35，抗渗等级 0.8Mpa C40，抗渗等级 0.8Mpa 底板面标高-11.90（下沉广场-8.90）-16.475（核心筒-22.475）基础形式 桩筏基础 桩筏基础 地下结构 层数-2F（局部有夹层）-3F（-1F 有夹层）板厚 150、120、160 150、250、300、350 梁尺寸 500800、400700、300600、400800、6001400、5001400、240550 1000750、450600、600750、10001350、80075
5、0、8001950、8001200 柱尺寸 800800、600800、600600、500500、17001700 10001000、750750、18001800、18003800、25001500 商业中心 地下结构平面 标志性塔楼 地下结构平面 标志性塔楼 地上结构 标准层高 6F 至 16F、56F 至 61F：4490，20F 至 34F、39F 至 53F：3700 核心筒厚墙 基础至-1 层：1600mm；1 层至 19 层：1500mm；20 层至 64 层：1200mm；65 层至 73 层：900mm 楼板结构 核心筒内楼板为 200 厚混凝土楼板；筒体外楼板为组合楼板（
6、130、140 厚）六至十六层 二十至三十五层 三十九层至五十五层 五十六至六十一层 混凝土强度等级 支撑体系 C30 地下室底板 商业中心：C35 级防水混凝土，抗渗等级 0.8Mpa 标志性塔楼：C40 级防水混凝土，抗渗等级 0.8Mpa 商业中心 梁、板 C30 墙、柱 基础至 6.550：C35 6.550 至屋面：C30 标志性塔楼 核心筒 B3 至 19 层：C70 20 至 73 层：C60 塔楼柱 B3 至 16 层：C70 17 至 35 层：C60 36 至 61 层：C50 62 至 68 层：C40 混凝土楼板及金属压型楼板 C40 地下室墙、梁、板 C40 地下室柱
7、 C50 抗震等级 商业中心 西楼框架：三级；东楼框架：二级 标志性塔楼 塔楼核心筒：一级；塔楼型钢混凝土框架：一级 裙楼框架：二级；地下室框架：三级 钢结构 材质特性 钢柱、钢梁、钢屋架 支护钢立柱 零星钢构件 结构螺栓 Q345 Q235B Q235B A325 耐火等级 一级 4 周边环境 本工程场地位于本市江滨路与车站大道交叉口北面，北侧为本工程在建住宅一期，西侧为在建住宅二期，住宅一期和二期正在进行主体结构施工，南侧紧邻江滨路（最近相距约 10m）。21 世纪曙光大厦 江滨东侨新村 黎明侨村 鹿城广场用地 灰侨新村 高 田 路 基地内现有污水泵站及污水管，具体布置详见图 1-4-1。其他管线需要市政单位提供相关资料。本工程基坑边线离用地红线很近：南侧最近 8.05m，东侧最近 11.51m，西侧和北侧则紧靠正在施工的住宅一期和二期。图 1-4-1 基坑周边管线分布图