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1、 陕西裔天装饰工程有限责任公司 1 第一部分 编制依据 序号 依 据 名 称 备 注 2 曲江凤凰池屋面装饰工程施工组织设计 3 曲江凤凰池工程施工图纸和图纸会审记录 4 建筑施工手册 5 屋面施工质量验收规范 GB50207200 6 建筑材料手册 7 建筑安装工程质量检验评定统一标准 B50300201 第二部分 工程概况及主要设计要求 曲江凤凰池一期 3、7、21#楼工程,位于曲江南湖北门凤凰池小区内，砖混结构。屋面做法主要分为平屋面、坡屋面.屋面做法及屋面位置详见下列表系：一、坡屋面做法：1.屋面清理;2.4 厚 SBS 改性沥青一道四周卷起 300；3.1.5 厚聚氨酯涂膜防水四周卷
2、起 300 高；4.14厚 EPS 保温材料铺设；5.20 厚 1:3 水泥砂浆找平层内铺20 钢丝网;6.1:3 水泥砂浆卧瓦层,最薄处 20 厚,（内配500*50 钢筋网,并用双股8 铜丝与6 钢筋绑牢）;7.灰色西班牙瓦 8.天沟及侧壁的粉刷.陕西裔天装饰工程有限责任公司 2 9.雨水管,落水斗,水舌的安装，开洞,吊洞,修补等。二、屋面做法（楼台下方无房间无保温）:1.清理地面;2.1:水泥焦渣找坡,最薄处 3厚；3.:水泥砂浆找平层 20 厚 4.4 厚 S改性沥青卷材防水一层.5.1。厚聚氨酯涂膜防水层;6.2厚干铺油毡隔离层;7.35 厚水泥砂浆找平层，内加钢丝网;8.面层贴砖,
3、用户自理；9.天沟及侧壁的粉刷;10.雨水管，落水斗,水舌的安装,开洞,吊洞，修补等 第三部分 施工准备 一、技术准备 1。装修工程开始之前，项目经理部测量员要对各种控制线，尤其是屋面排水分区线进行检查,保证分区线的准确。2。配齐装修工程所需的各类质量标准、规范、工艺标准、图集等书籍，并组织土建、防水、水电各专业学习,进行岗前业务培训.3。组织土建、防水、水电安装各专业进行施工图纸熟悉自审，了解设计要求和应达到的技术条件,提出问题,在设计交底中解决。按照屋面装修工程施工方案和施工技术交底，对各班组认真做好施工前技术交底.依据施工规范、结合工程实际，详细制定工程细部做法和有效的克服质量通病的措施
4、,并做好交底。陕西裔天装饰工程有限责任公司 3。组织技术、翻样人员审图,并提出具体的委托加工单，提前联系厂家,经考查合格后,在开工前进齐材料。7。制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划,组织工程技术人员对新技术、新工艺、新设备的学习和应用。8。应用计算机进行施工管理和技术资料管理。二、材料、机具准备 1.依据技术部门提供的材料委托单确定材料分供方，由物质设备科负 责订货并会同质量科、技术科进场验收。2。材料进场时，严格检查“三证”，确认包装上的材料名称、生产厂家、出厂日期的有效性。对不合格的产品严禁入场，合格的产品进行保管和标识。3。材料进场后,按规定检查外观质量、取样复试，报监
5、理合格后方能使用。4。根据生产进度计划盘查库存，并及时组织周转材料进场。第四部分 主要分项工程施工方法 一、屋面施工总工艺流程 基层清理:6 水泥胶浆找坡防水层施工1厚 EP保温板铺设35 厚水泥砂浆找平层加钢丝网检查验收抹找平层检查验收20 厚水泥砂浆保护层 二、保温板铺设 1。基层清理：找平层表面、女儿墙表面,应将尘土、砂浆流坠、杂 物等清理干净。铺设块体保温层的基层应干燥、干净、平整.。伸出屋面管道与结构板间的缝隙用 C20 微膨胀豆石砼嵌填，将管道嵌固.陕西裔天装饰工程有限责任公司 4 3。水落口杯与结构板间的缝隙用 C20 微膨胀豆石砼嵌填，水落口杯的上口安装标高,要考虑屋面排水坡度
6、、水落口处局部加大的坡度（5)以及找平层、防水层、附加层和保护层的厚度。标高必须准确,不准过高也不得过低。4。干铺板状保温材料，应紧靠基层表面、铺平、垫稳。5.铺设 1厚聚苯板保温板时，板间的缝隙应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致；保温板不应破碎、缺棱掉角,铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的,应锯平拼接使用.6。保温板材料质量要求:板的外型整齐,厚度允许偏差为5%,且不大于mm。进场应对密度、厚度、形状和强度进行检查。7。保温材料储运保管时应分类堆放，防止混杂,并应采取防雨防潮措施。保温板搬运时应轻放,防止损伤断裂、缺棱掉角,保证外形完整。8.下雨、雪和五级风及其以上不得施工，当
7、中途下雨、雪时应采取遮盖措施。三、白灰炉渣找坡层 1.炉渣粒径一般为 540,不得含有石块、土块、重矿渣和未燃尽的煤 块 2。炉渣应过筛筛选,严格控制粒径,炉渣要提前加水预闷,使用前按 1:掺入灰，拌和均匀，但不要加水太多,以免保温层蓄水.3。铺设白灰炉渣层前,应根据图纸所示排水分区,拉线找出分水岭，并根 据厚度及坡度要求，用 12 干硬性水泥砂浆进行冲筋,贴灰饼,冲筋间距为。5左右，并在出屋面管道、雨水口处找出泛水。4。铺设 1：8 白灰炉渣，最薄处为 30mm,但应与防水结合,保证防水收头距屋面面层均大于 250mm;铺设顺序应从一端开始退着向另一端进行,并根据屋 陕西裔天装饰工程有限责任
8、公司 5 面大小进行分段施工；施工时要振捣密实,表面用木杠刮平，用木抹子粗抹一遍。5.找坡层在女儿墙边用0 厚聚苯板分隔。炉渣应分层铺设,并用平板振捣器进行压实。每层铺设的厚度应不大150mm,完工后炉渣层的允许偏差为1或。7。下雨、雪和五级风及其以上不得施工，当中途下雨、雪时应采取遮盖措施.8。炉渣铺完后，应及时进行找平层施工,防止炉渣受雨淋。四、水泥砂浆找平层(一）、材料要求 1.水泥:不低于.O32。5 普通硅酸盐水泥。2。砂：宜用中砂，含泥量不大于 3，不含有机杂质，级配要良好。(二)、工艺流程 基层清理 管根找坡 弹线找坡度、冲筋贴灰饼 抹水泥砂浆、分格 碾压，养护 验收 1.基层清
9、理:将找坡层上面的松散杂物清扫干净,凸出基层表面的硬块要剔平扫净。2。管根找坡:出屋面管道根部用水泥砂浆做成一个圆弧,高出屋面 5mm，并在与管道交接处预留 20m0m 的槽，用以填嵌密封材料。3.内部排水的水落口杯应牢固地固定在承重结构上，水落口所有零件上的铁锈均应预先清除干净，并涂上防锈漆。水落口周围的坡度应准确，其周围直径 500的范围内坡度不应小于,水落口杯与基层接触处应留宽0mm、深 20m凹槽,嵌填密封材料。陕西裔天装饰工程有限责任公司 6 4。若炉渣找坡层干燥，在抹找平层之前,应对找坡层洒水湿润，但不能用水浇透,宜适当掌握，以达到找平层和找坡层能牢固结合为度。5.冲筋贴灰饼，根据
10、坡度要求拉线找坡贴灰饼,顺排水方向冲筋，冲筋的间距为 1m;在雨水口处找出泛水，冲筋后进行找平层抹灰.。找平层要留分格缝，分格缝兼做排气道，分格缝宽度应为 3mm，深为找平层的厚度,与找坡层连通,分格缝纵横缝均4。7。砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行.最好在每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度。8。表灰压头遍：拐角、根部等处应在大面积抹灰前先做成50m 的圆弧,有坡度要求的部位,必须满足排水要求。大面积抹灰在两筋中间铺砂浆，用抹子摊平,然后用短木杆根据两边冲筋标高刮平,再用木抹子找平,然后用木杠检查平整度。.铁抹子压第二遍、第三遍:当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时,用铁抹子压
11、第二遍,要注意防止漏压，并将死坑、死角、砂眼抹平，当抹子压不出抹纹时,即可找平、压实，完成第三遍抹压，这道工序，宜在砂浆终凝前进行砂浆的稠度应控制在c左右.10找平层终凝前,轻轻取出嵌缝条,硬化后，进行修整，必须保证分格缝顺直、通畅,内填 68 砾石。1。女儿墙做防水的部分均做找平层,压实赶光,也做分格缝,与屋面的连通，并在该处剔女儿墙成槽,埋设5 钢管做排气管。12。养护:找平层抹平、压实后,常温时在 24后浇水养护,养护时间一般不小于,干燥后方可进行防水层施工 13.当出现局部凹凸不平、起砂、起皮、裂缝以及预埋不稳等缺陷时,可按下表进行修补.陕西裔天装饰工程有限责任公司 7 缺陷种类 修
12、补 方 法 凹凸不平 铲除凸起部位。低凹处应用 1:2水泥砂浆掺15%胶补抹,较浅时可用素水泥掺胶涂刷 起砂、起皮 应将表面清除,用水泥素浆掺胶涂刷一层,并抹平压光 裂 缝 当裂缝宽度0.5mm 时,可用密封材料刮封,上铺隔离条；当0。5mm 时,沿缝凿成 V 形槽(2020mm)，清扫干净后嵌填密封材料，再作 100mm 宽防水涂料层 预埋件固定不稳 凿开重新灌筑掺众霸胶或膨胀剂的细石混凝土,四周按要求作好坡度 五、20 厚水泥砂浆防水保护层（只平屋面有）1 工艺流程 基层清理甩毛冲筋贴灰饼浇灌砂浆抹面养护验收 将卷材表面清理干净，清除浮土灰尘,然后用 1:水泥细砂浆内掺水重1%的胶，喷或用
13、扫帚将砂浆甩到卷材表面上，其甩点要均匀,终凝后浇水养护,直至水泥砂浆疙瘩全部粘到卷材表面上,并有较高的强度,用手掰不动为止。3。冲筋贴灰饼,根据坡度要求拉线找坡贴灰饼,顺排水方向冲筋,冲筋的间距为 1.5m；在雨水口处找出泛水,冲筋和灰饼均要采用细石混凝土（俗称软筋）,随后铺水泥砂浆。4。铺水泥砂浆:水泥砂浆的配合比应按设计要求试配.铺水泥砂浆后用长刮杠刮平,振捣密实，表面塌陷处应用细石混凝土铺平,再用长刮杠刮一次,然后用木抹子搓平.5。铺水泥砂浆施工前,应根据结构情况每隔 46m 用木模设置铺设分区，每次最好在每分格内一次连续铺成,严格掌握坡度.六、油毡瓦 1。瓦的搭接长度必须满足所采用瓦材
14、的要求。陕西裔天装饰工程有限责任公司 8 2。在地震或大风地区,全部瓦材均应采取固定加强措施。3.各种瓦材的横向搭接,要顺着该处常年主导风向.4.所有坡屋面混凝土结构的檐口,必须有混凝土出沿构造,以阻止保温层和瓦材滑动 5。瓦材均拉线安装,用双线控制斜面坡度一致。安装从檐口或檐沟开始,到屋脊收头。安装前应排瓦,作标尺，要保证排到正脊和斜脊时,脊瓦压住坡面瓦.。所有出屋面的管道、烟囱、气窗、屋面与立墙、突出屋面结构等处均应做泛水处理，泛水距瓦面最低处应不小于 25，泛水以下墙面用聚合物水泥砂浆抹面，压住瓦材;或制作彩色钢板泛水，压住瓦材。7。瓦屋面折坡时，两瓦搭接长度，不得小于 10,转折处均用
15、满粘法铺贴 8质量标准（1)主控项目 油毡瓦的质量必符合设计要求(2)一般项目 油毡瓦的铺设方法应正确;油毡瓦之间的对缝,上下层不得重合.油毡瓦应与基层紧贴，瓦面平整,檐口顺直。泛水做法应符合设计要求，顺直整齐,结合严密，无渗漏.（3)屋面允许偏差 瓦屋面允许偏差和检验方法 项目 允许偏差（)检验方法 瓦面平整 拉5米小线和尺量检查 檐口平直 拉5米小线和尺量检查 屋脊顺直 3 拉米小线和尺量检查 陕西裔天装饰工程有限责任公司 9 第五部分 主要分项工程质量检验标准 一、保温层及找坡层 1.按保温、找坡层面积每 102抽查一处，每处 10 2,但不少于三处.2。保温材料的强度、表观密度、导热系
16、数和含水率以及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。3。找坡层,分层铺设，压实适当,表面平整，找坡正确。4。保温层,应紧贴基层，铺平垫稳,找坡正确。5。保温(找坡）层的允许偏差见下表 项次 项目 允许偏差 检验方法 1 厚度 找坡层+10/10 5/100 用钢针插入和尺量检查 保温层 5/00 且不大于mm 保温板相邻高低差 mm 用直尺和楔形塞尺检查 二、找平层、防水保护层 1 按找平层面积每 100m2抽查处,每处 1m2,但不少于处。合格：每处脱皮和起砂的累计面积不超过 0.5m2。优良:无脱皮和起砂等缺陷。2。找平层、防水保护层的允许偏差和检验方法:表面平整，用 2m 长的直尺检
17、查，找平层与直尺间的空隙不应超过 5mm,空隙仅允许平缓变化,每米长度内不得多于一处。第六部分 主要施工管理及保证措施 一、关键部位关键工序及其施工要点 陕西裔天装饰工程有限责任公司 10(一）保温层。基底平整,保温板紧贴基层,防止保温板碎裂。2。因保温层蓄水后将严重降低其保温性能，而且会因受热后水气蒸发而导致卷材防水层起鼓、开裂，严重影响屋面防水的性能所以施工时，保温板保持干燥；施工后要严防雨淋，一旦保温层遭水浸,必须充分晾干后,方能进行下道序工。（二）找坡层 1.按设计严格找坡，保证屋面排水顺畅，尤其注意雨水口部位。2.找坡层施工后严防雨淋，以免蓄水而降低了保温层的保温能力,以及使防水层空
18、鼓开裂。(三）防水找平层 1.保证找平层与找坡层粘结牢固,以免找平层空鼓、开裂,影响防水层。做找平层前，若找坡层太干燥，可以将找坡层表面洒水湿润，但严禁拿水直接浇灌,浇透找坡层.分格缝顺畅,并与找坡层通透，确保排气功能。3 找平层表面必须二次压光,无起皮、起砂现象。（四)防水层.本工序是屋面工程最重要的工序，必须严格按本方案施工.尤其要注意各节点处的细部作法,如管根、雨水口、卷材接缝、防水收头等,严格卷材铺贴顺序及铺贴方向。2。必须保证泛水处防水收头距屋面面层大于 250m。二、施工管理及质量保证措施 本工程主要项目必须按优质工程标准组织施工和验收。陕西裔天装饰工程有限责任公司 11 1.加强
19、质量教育,提高全员质量意识,认真遵守各级质量检查管理制度。2。坚持样板制,确定样板间和样板工序,加强施工预控。通过全面质量管理,从人、机、料、法、环各个方面分析质量通病产生原因,制定质量通病的防治办法，加强分项工程施工预控。加强三检制和质量程序管理,加强施工过程控制 3。严格把好原材料成品、半成品质量关，搞好材料试验工作，凡无合格证或经试验不合格的产品，严禁进场使用。采用新技术、新工艺、新材料、新方法，提高施工整体水平。4.卷材及卷材胶的贮运、保管应符合下列要求：（1）不同品种、标号、规格和等级的产品应分别堆放，胶粘剂应分别用 密封桶包装。（2）应贮存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，严
20、禁接近火源 和热源.卷材贮存环境温度不得高于 4。（3）卷材宜直立堆放，其高度不宜超过两层,并不得倾斜或横压,短途 运输平放不宜超过四层（4）应避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。5。防水层的厚度和层数、层次应符合设计规定。6。屋面坡度必须准确。排水系统应畅通，屋面不得有渗漏和积水现象；找平层表面平整度不超过 5mm,表面不得有疏松、起砂、起皮现象。7。卷材的铺贴方法、搭接顺序应符合规定,搭接宽度准确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边，收头应固定、密封严密。8.涂料、保护层应覆盖均匀严密,不露底,粘结牢固,分格缝留置应准确,与防水层之间应有隔离层.板块保护层应铺砌平整，勾缝严密,其分格缝的
21、留设也应正 陕西裔天装饰工程有限责任公司 12 确。9.节点做法必须符合设计要求，搭接正确,封固严密,不得翘边开缝。0。屋面工程施工中应做分项工程的交接检查;未经检查验收,不得进行后续施工。11.防水层施工终,每一道防水层完成后,应由专人进行检查,合格后方可进行下一道防水层的施工。12检验屋面有无渗漏和积水、排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水 2以后进行。有可能做蓄水检验的屋面宜作蓄水检验,其蓄水时间不宜小于 24h。三、技术保证措施 1。施工前,编制切实可行的施工方案和技术交底,作为作业指导书。认真组织技术员、工长、质检员，熟悉图纸,学习质量验评和工艺标准。3。本工程屋面多,做法多,与其它
22、工序配合多，施工较为复杂，技术人员要与甲方、监理、设计及分包单位做好协调工作。技术人员要做好关键部位主要节点技术交底工作，并认真执行隐检签证工作。5。技术交底要有超前意识，作到简单明了，突出重点，切实可行。翻样工作要走在施工前,翻样人员应加强工作责任心，做到不漏不错。施工单位相应配备技术、质量、安全、现场管理等负责人,在项目经理部的统一领导下,认真细致的开展工作。7。生产施工组织中，技术上要尽量考虑提高周转材料使用率,协调组织流水段的施工,减少施工费用。8.试验人员要随工程进度不漏项，及时全面地提供完整准确的试验资料,陕西裔天装饰工程有限责任公司 13 各项资料齐全，保存完好。第七部分 成品保
23、护措施 防水卷材铺设前,应将基层表面的砂粒、硬块等杂物清扫干净，防止铺贴时损伤防水卷材.2。在已铺好的保温层上不得直接行走、运输小车,行走线路应铺垫脚手板。3 保温层施工完成后,应及时铺抹找坡层和水泥砂浆找平层，以减少受潮和进水,尤其在雨季施工,更要及时采取措施.4。在抹好的找平层上推小车运输时,车脚用布包严,并应先铺木脚手板车 道,防止破坏找平层。5.雨水口、内排水口等部位应采取临时措施保护好,防止堵塞和杂物进 入.已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施,不得损坏，以免造成隐患.7。穿过屋面、墙面等处的管根,不得损伤变位。8。变形缝、水落口等处施工中临时堵塞的废纸、麻绳、塑料布等,完工 后
24、应及时清理出去,保持管内、口内畅通无阻.9.防水层施工完成后，应及时做好保护层。10。严禁在己做好的屋面面层上拌合砂浆.11。在己做好的屋面面层上工作时应注意防止砸碰损坏,严禁在其上任意 丢扔铁管、钢材等重物。12。油漆、刷浆等施工时应对已完工程进行保护,防止面层污染。13。屋面上其它工程施工时,应加强对屋面成品的保护。比如电焊时要注意 成品保护,妥善处理焊渣。陕西裔天装饰工程有限责任公司 14 14。屋面施工时,不允许穿带钉子鞋的人员进入。第八部分 安全措施 1.高空作业操作人员不得过分集中,必要时应系安全带.2.施工人员不准嬉戏打闹,追逐跑跳,严禁在女儿墙上站立行走，严 禁爬在女儿墙上向外
25、探望。4。运输线路应畅通，各项运输设施应牢固可靠，屋面空洞及檐口应有安全措施。施工人员进入现场必须戴安全帽,穿长衣胶鞋。6。施工用的液体材料必须用密封的容器包装，存放材料的库房和施工现场应通风良好。7。施工所用材料多为易燃材料，所以库房要有良好的消防措施,而且存料、配料和施工现场严禁抽烟。8。施工机具用完后要及时用有机溶剂清洗干净。9.施工所用材料有些有毒,所以施工人员使用时要注意避免沾在皮肤上,若沾上及时用乙酸乙脂棉纱擦洗,再用肥皂清水清洗。10.施工现场的电源,用电设备应由持证上岗的电工或专人操作,其他人严禁操作,夜间施工必须有足够照明。11。要有消防意识,每天上班前检查一遍消防器材是否齐
26、备。12每天施工操作完成后,必须将未用完的材料回收入库,不得随意乱扔。1。患有皮肤病、支气管炎病、结核病、腿病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。4.按有关规定配给劳保用品并合理使用，操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业,接触有毒材料需戴口罩和加强通风。陕西裔天装饰工程有限责任公司 15 15.操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。16.雨天、五级风(含五级)以上均不得施工.17。严禁一切违章操作.第九部分 施工现场环境保护管理措施 1.严格遵守市政府和上级主管部门有关环境保护条例及规定。2.要有环保意识,汽油桶、胶粘剂桶等应摆放平稳，防止倾倒，其下应铺垫油布或沙子,防止污染
27、基层或土壤。建筑物内清除施工垃圾必须搭设封闭式临时专用垃圾道或容器吊运，严禁用电梯井下送施工垃圾,严禁凌空抛洒。施工垃圾及时清运,并洒水降尘。4。水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料,应安排在库内存放或严密遮盖。5.运输水泥、炉渣和其它易飞扬的细颗粒散体材料和建筑渣土时,必须封闭、包扎、覆盖,不得沿途泄漏、遗撒,卸运时应采取有效措施，防止扬尘。.施工现场制定洒水降尘制度,配备洒水设备。施工现场的油料必须存放于库内。库房地面必须进行防渗处理。油料储存和使用时,必须防止出现跑、漏、冒、滴现象,避免污染地下水体.施工现场的油性物资露天存放时,地面应采取有效的防渗措施。8.加强教育，提高环保意识，创建绿色环保工地。