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1、 招商项目策划书 建设单位：老河口市楚光化工有限公司 二 0 一一年七月 目 录 1、氯化石蜡 2、聚氨脂泡沫填缝剂 附件：项目备案证 项目策划书 1、项目名称：聚氨脂泡沫填缝剂生产建设项目 2、项目地址：老河口市（陈埠）科技工业园 3、项目主体：化工产业办公室 4、项目所属行业：化学工业 5、项目概况 企业基本情况：老河口市楚光化工有限公司成立于 2001 年 11 月。地址位于老河口市薛集镇。2005 年 5 月搬迁到老河口市沿江大道南侧(原化工总厂院内)。公司现有固定资产 430 万元，占地面积 5000 平方米，主要产品设计能力，年产 2000 吨氯化石蜡、2000 吨十五烷基磺酰氯、
2、3000 吨付产盐酸。拥有两个化工车间，一个中心化验室，现有员工 32 人，其中工程技术人员 3 人。公司技术力量雄厚生产方式采用国内最先进生产技术,产品质量优良,稳定性能好,已超过国内同行业产品质量标准,产品销售遍及上海、江苏、四川、河北、山西、陕西、山东、江西、新疆、湖北等各省市地区，盈得广大用户信赖和好评。2010 年工业产值 5500 万元、销售收入5000 万元、上缴税金 150 万元。项目详细位置：老河口市（陈埠）科技工业园锦绣路 项目建设内容：新建 项目建设规模：年产 20000 吨聚氨脂泡沫填缝剂 拟用地面积：50 亩，其中聚氨脂泡沫填缝剂项目用地 30 亩，待用地 20 亩。
3、建设期限：1 年 建设标准：按照湖北省化学工业研究设计院设计建设 6、项目现状或进展情况 项目规划：前期 是否立项：2011 年 3 月 11 日已在市发改局立项，登记备案项目编码(205)支持项目的法律、法规和经济政策 6.2.1 国家和地方关于工业建设政策、法令和法规 6.2.2“十二五”老河口市化学工业科学发展纲要 6.3.3老河口市陈埠科技工业园（化工区）规划设计方案 7、项目优势及市场前景 市场前景分析 7.1.1 聚氨酯泡沫填缝剂一般表干时间在 10 分钟以内（室温 20环境下），全干时间随环境温度和湿度而有所不同。一般情况下，夏季全干时间约 4-6 小时，冬季零度左右则需要 24
4、 小时或更长时间才能全干。在正常使用条件下，估计其服务寿命不低于十年。在-10-80的温度范围内固化泡沫均保持良好的弹性和粘结力。7.1.2 自上世纪末本世纪初本产品在国内推广应用以来，其市场需求量迅速扩大。目前全国建筑市场的年用量约在五千万罐左右。随着建筑质量要求的提高和节能降耗型建筑物的推广，该类产品的用量今后还将持续稳步增长。聚氨酯泡沫填缝剂被建设部列为建设事业“十二五”推广应用产品。综上所述，随着我国房地产市场的稳步快速发展，聚氨酯泡沫填缝剂的需求量会急剧增加。本公司投产该项目后，将会填补中部六省空白，取得较好的经济效益及社会效益。7.1.3 产品经销网络：拟在广洲、上海、重庆、山东等
5、地设立办事处。产业优势分析 7.2.1 聚氨脂泡沫填缝剂是一种单组分、湿气固化、多用途的聚氨酯发泡填充弹性密封材料。它将聚氨酯预聚物、催化剂及气体抛射剂灌装于耐压的铁制气雾罐中，施工时通过配套施胶枪或手动喷管将气雾状胶体喷射至待施工部位，短期完成成型、发泡、粘结和密封过程。其固化泡沫弹性强，具有粘结、防水、耐热、胀、冷、缩，隔热、隔离甚至阻燃等优良性能，广泛用于建筑防水、保温、门窗边缝、构件伸缩 缝及孔洞处的填充密封，市场前景非常广阔。其生产过程中，氯化石蜡用量非常大，可完善本公司的产品生产链。7.2.2 原料、销售情况：主要原料氯化石蜡有本公司供应，异氰酸酯、聚醚原料外购。销售有公司在全国大
6、中城市设立办事处，负责产品全国销售市场管理工作。政策优势分析 7.3.1老河口市招商引资政策规定(河政发200826 号文件)。7.3.2老河口市化工企业搬迁改造实施方案(河政发2010113 号文件)。8、总投资及效益测算 项目总投资：5500 万元 成本测算 产品成本测算表 序号 名 称 单 耗（kg/T）单 价（元/T）单位成本 1 聚醚 108 2 催化剂 1 3 硅油 3 4 降粘剂 300 5 异氰酸酯 453 6 丙丁烷 70 7 二甲醚 65 8 水 1000 9 电 200 10 工资 11 包装物 12 管理费用 13 其它 14 销售费用 小计 15 售价 16 利税 年销售收入测算：亿元 利润测算：6000 万元 投资回报期限：一年 9、合作方式及招商对象 合作方式：股份制 招商对象：不限 10、联系方式 联系单位：老河口市楚光化工有限公司 主要负责人；齐善奖 联系电话：联系人：李根子 联系电话：邮 编：441800 传 真：网 址：精心搜集整理，只为你的需要