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1/5 北京市外销商品房买卖契约(样式一)北京市外销商品房买卖契约(样式一)卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲方按照 北京市实施细则 的规定，已合法取得北京市区（县）地块的土地使用权，土地面积为平方米，土地使用年限年，自年月日至年月日止，国有土地使用证号为。甲方在上述地块建设项目的名称为，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证字号），经北京市房地产管理局审核，准予上市销售，外销许可证号为。乙方自愿购买甲方的的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本契约。第一条房屋，建筑面积为平方米（含共有共用面积，房屋状况详见附件），土地面积平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至年月日止。上述面积已经北京市房地产管理局测绘。第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米币元，价款合计为（大写）币仟佰拾万仟佰拾元整（小写：）。乙方预付的定金元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意在年月日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。甲方指定银行：银行帐号：第四条甲方同意在年月日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建筑工程质量监督部门出具的工程质量竣工核验证书，并办妥全部