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空鼓规范允许面积 空鼓规范针对空置房屋和空置商铺的尺寸和使用面积中存在的规格错误或遗漏之处的一项规范。主要包括要求房屋面积的最小标准、不能出现不同用途面积重叠的要求，以及办公及含餐饮等特殊用途房屋上面积要求等，这些规定通过一致的定量和质量要求，给出了一个明确的房屋设计标准与要求。其中，针对空置房屋的面积，根据房屋的低、中、高层划分，在 10 平方米以上的普通住宅空鼓规范中，低层的最小建筑面积要求在 40 平方米以上，中、高层的最小建筑面积要求在 25-50 平方米以上；10 平方米以下的普通住宅空鼓规范，低层的最小建筑面积要求在 20 平方米以上，中、高层的最小建筑面积要求在 10-25 平方米以上；针对店铺空鼓规范，最小建筑面积要求在 5-20 平方米以上。此外，空鼓规范中还明确规定，不能出现不同空置房屋用途之间房屋面积重叠的情况，同时，对于企业宿舍、办公及含餐饮等特殊用途房屋上还有额外的面积要求，如办公及含餐饮的最小建筑面积要求为 200 平方米以上。空鼓规范的出台，有利于规范房屋设计及使用，减少不合理的建筑面积错误，规范建筑的新建和整改，最终形成合理、节约的房屋结构及分类标准。