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1、控制性详细规划设计合同 工程名称:工程地点:合同编号:（由设计人编填）设计证书等级:委托方:设计方:签订日期:合同签订地:委托方:设计方:根据中华人民共和国合同法的有关规定，委托方委托设计方承接本合同 所列规划设计任务，为了明确双方在规划设计过程中的权责和义务,使规划设计 工作能够顺利进行，经双方商议，同意签订和执行本合同，共同遵守。具体内容 如下:第一条本合同签订依据 中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市规划法、建设工程 勘察设计市场管理规定、城市规划设计计费指导意见和相关设计收费标准;国家、地方或城市规划管理部门有关规划设计管理法规、规章或 批准文件 规划项目批准文件;其他:第二条设计
2、依据 委托方给设计方的规划设计委托书或设计中标文件 委托方提交的基础资料（包括但不限于委托方提供的符合规划设计比例 要求的地形图、相应的工程地质勘察资料及原控规的相关资料及电子文件;设计方采用的主要技术标准是:城市规划编制办法及其实施细则 城市用地分类与规划建设用地标准（GBJ137-90 村镇规划标准（GB50188-93 城市居住区规划设计规范（GB50180-93 城市道路交通规划设计规范（GB50220-95）重庆市城市规划管理技术规定 重庆市城市规划管理条例 其他:第三条合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不 一致，则根据如下优先次序来判断
3、:合同书 中标函（文件）委托方要求及委托书 投标书第四条 本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容（根据行业特点填 段：控制性详细规划 设计内容:第五条委托方向设计方提交的有关资料、文件及时间 设计任务书 上层次总体规划（比例尺1:5000-1:10000）地形图电子文件（光盘 软盘）城市有关地质、水文、基础设施等方面的图文资料 其它资料 时间:蓝图 彩图 包含：规划区域位置图 规划区域用地现状图 区域土地利用规划图（范围、性质、出入口、绿地、公共设施，地块 编号）道路交通及竖向规划图 各种工程管网规划图 其他必要的图件 说明书或文本 写）模：用地 人口 其他 地形图纸 第六条 设计方向委托方交
4、付的设计文件、份数、时间 包含：规划总则 各地块划分及规划控制的原则和要求 各地块使用性质划分和适建要求 各地块控制指标一览表 建筑物后退红线距离的规定 相邻地段的建筑规定 市政公用设施、交通设施的配置要求和管理要求 时间 第七条费用 根据本合同第条款的相应规定，经双方商定，本合同的设计费用预算为 万元（大写:双方在规划设计正式方案评审通过后，按评审通过的规划设计规模核算设计 费以第条标准（费用除以规模）单价计算。如应补足差价，则委托方应于设计方 正式方案评审通过后 3 天内向设计方支付差价金额；如应退还差价，经设计方书 面同意后，委托方可于后一阶段的设计费中扣除。规划设计期间如遇规模或内容
5、调整，则设计费也应做相应调整，具体由双方协商决定。第八条支付方式）。金抵作设计费；本合同未实际履行的，定金按合同法规定处理）。费，不留尾款。费用支付方式，经双方协商为:第九条双方责任 委托方责任 9.1.1 委托方按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计方提交基 础资料及文件，并对其完整性、正确性及时效性负责。委托方不得要求设计方违 反国家有关标准进行设计。委托方提交上述资料及文件超过规定期限 15 天以内，设计方按本合同第六 条规定的交付设计文件时间顺延；委托方交付上述资料及文件超过规定期限 15 天以上时，设计方有权重新确定提交设计文件的时间。委托方变更委托设计项目、规模、条件或因提
6、交的资料错误，或所提交资料 作较大修改，以致造成设计方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另 订合同）、重新明确有关条款外，委托方应按设计方所耗工作量向设计方支付 返 工赔偿费。本合同签订之日起三天内，委托方支付设计费总额的%,计 元（大写:）作为定金（本合同实际履行，合同最终结算时，定 设计方提交 设计文件之日起三天内，委托方支付设计费总 额的，计 万元（大写:）;之后，委托方应按 设计方所完成的规划工作量比例，向设计方支付总设计费的%，计 万元（大写:），设计成果提交之日起三天内，委托方结清设计 在未签订补充合同或另行签订合同前委托方已同意，设计方为委托方所做的 各项设计工作，委托方
7、应支付相应设计费。在合同履行期间，委托方要求终止或解除合同，设计方未开始设计工作的,不退还委托方所付定金，已开始设计工作的，委托方应根据设计方已进行的实际 工作量，支付设计费；不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。委托方必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计方设计开工的标志。未 收到定金，设计方有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。委托方应按本合同规定的金额和日期向设计方支付设计费，每逾期支付一 天,应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计方提交设计文件的时间顺 延。逾期超过 30 天以上时，设计方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知委托
8、方。委托方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓，委托方 均应支付应付的设计费。委托方要求设计方比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计方同 意，不得严重背离合理设计周期，且委托方应支付赶工费。委托方应为设计方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利 条件及必要的劳动保护装备。设计文件中选用的国家规范、部门及地方规范由委托方负责解决。承担本项目外国专家来设计方办公室工作的接待费（包括传真、电话、复印、办公等费用）。9.1.10 委托方应保护设计方的规划设计版权，不得将规划设计文件转让他人 或用于本合同以外的项目；不得将未经报批的规划设计方案作规划设计成果使 用。如发
9、生以上情况，设计方有权追究相关法律责任。设计方在设计过程中的版 权侵权行为，由设计方自行负责。9.1.11 委托方应及时评审设计方设计成果，如委托方在设计方提交设 天内未予回复，则视为委托方评审通过设计方的设计成果。设计方责任 设计方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按 本合同第六条规定的内容、时间及份数向委托方交付设计文件（出现、规定 有关交付设计文件顺延的情况除外）。并对提交的设计文件的质量负责。双方进行延期确认。设计方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。设计方根 据规划行政主管部门的审批意见对设计文件进行调整补充。由于设计方原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应
10、减 收该项目应收设计费的千分之二。合同生效后，设计方要求终止或解除合同，设计方应双倍返还委 托方已支付的定金。设计方交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根 据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。第十条保密 双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得 对对方的资料及文件擅自修改，复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项 目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。第十一条争议解决方式 本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或向当地规划 行政主管部门申请调解。计成果之日起 设计合同有效年限为 年，超期后如仍须执行时，合同 当事人不愿通
11、过协商、调解或协商、调解不成时，双方同意以第 种方式解决：1、向仲裁委员会申请仲裁；2、向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及其他 委托方要求设计方派专人长期驻项目现场进行配合与解决有关 问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。设计方为本合同项目的服务至规划材料上报为止。委托方委托设计方承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协 议并支付费用。由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。本合同双方签字盖章即生效。一式四份，委托方二份，设计方二 份。本合同生效后，按规定应到市城市规划行政主管部门规定的审查 部门备案。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同 具有同等效力。委托方名称：设计方名称：（壷章）（蟲章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）项目经理：（签字）项目经理：（签字）住所：住所：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：规划行政主管部门备案:备案号:经办人:备案日期: