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1、2022标准房屋租赁合同(精选15篇)标准房屋租赁合同1出租方（以下简称甲方）：_身份证：_联系电话：承租方（以下简称乙方）：_身份证：_联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第_层，共_间，房屋结构为，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）；该房屋平面图见本合同附件一；该房屋产权证号为：。（见附件二）其次条房屋用途 该房屋用途为。第三条租赁期限 租赁期限自年日至年止。
2、第四条租金 该房屋月租金为人民币万拾圆整。第五条付款方式1、租金付款方式为银行卡转账支付。2、乙方应于本合同生效后_日内向甲方支付三个月租金，计人民币佰拾圆整。之后租金按月结算，乙方应于每月转账支付给甲方。第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方运用。第七条甲方对产权的承诺 甲方保证出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任1、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_个月检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得
3、阻挠施工。2、租赁期间因房屋及其附属设施自身缘由损坏须要修理的，修理费用由甲方担当；日常的房屋维护费用由乙方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当。3、租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并接受甲方监督。第九条房屋装修 甲方同意乙方依据经营须要对该房屋进行改造与装修，但乙方装修不得危及该房屋的质量与平安。第十条房屋租赁期间相关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1、水、电费；2、燃气费；3、电话费；4、物业管理费；第十一条房屋续租 租赁期满，乙方若要接着租赁该房屋，需在租赁期满前1个月书面对甲方提出，甲方应
4、在收到乙方书面材料后7个工作日内正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。第十二条因甲方责任终止合同的约定 甲方有下列情形之一的39;，乙方可终止合同并要求甲方退回已交房租，造成乙方损失，由甲方负责赔偿：1、在租赁期限内，甲方无理妨害乙方经营。2、在租赁期限内，甲方无故擅自收回该房屋。3、在租赁期限内，因该房屋产权、债务等缘由造成乙方无法正常经营的。第十三条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、拖欠租金累计达6个月；2、利用承租房屋进行违法活动的；3、有意损坏承租房屋的；第十四条提前终止合同1、租赁期间，任何一方提出终止
5、合同，需提前2个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。2、如因国家建设、不行抗力因素，甲方必需终止合同时，应提前2个月书面通知乙方。第十五条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方支付年租金的30%作为违约金。第十六条不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十七条其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十八条合同效力1、本合同之附件均为本合同不行分割的一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。2、本合同及补
6、充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。3、本合同自双方签字后生效。第十九条争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意起诉至_市_区人民法院解决。其次十条合同份数 本合同连同附件共效力。 甲方：乙方：开户行： 银行账号：_年_月_月标准房屋租赁合同2出租方(甲方)：_ 身份证号：_承租方(乙方)：_ 身份证号：_经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：一、房屋基本状况乙方向甲方租用位于_，户型为_室_厅_卫，总面积约_平方米，租住时间_年，自_年_月_日起先到_年_月_日为止
7、。二、房屋用途该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。三、租金及押金该房屋月租金为(人民币) _元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场改变或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前_个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。承租方应缴纳押金_元(大写)。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。四、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金_元整，三个月租金_元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月_日前交
8、付给甲方。五、修理管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当，房屋日常管护费用由乙方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。六、装修和变更房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。七、房屋租赁期间有关
9、费用租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方担当。八、租赁期满租赁期满后，如乙方要求接着租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。九、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;2.拖欠租金累计达_个月;3.利用承租房屋进行违法活动的;4.有意损坏承租房屋的。十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注意房屋及自身财产和人身平安。如发生违法及人身平安责任事故自行负责。甲方不担当一切法律及民事责任。十一、合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，
10、需提前_个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。本合同一式_份，甲、双方各执_份，自签字(盖章)后生效。甲 方(签字)：_联系电话：_乙 方(签字)：_联系电话：_年_月_日标准房屋租赁合同3合同号(No):出租人以下称甲方)：联系地址：电话：身份证号：承租人(以下称乙方)及单位：身份证号：联系地址：电话：见证方：(以下简称丙方)授权代表人：电话：甲、乙、丙三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、同等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租
11、物业坐落地点及设施状况：1.甲方将其拥有的位于苏州市 区 的房屋(以下简称该房屋)租给乙方运用，用途为 ，房屋面积为 平方米。2.该房屋现有装修及设施状况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二.租赁期限1.该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。2.租赁期内，甲乙双方未经协商一样均不得提前解约。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币 元整/月(此价格不含相关税费)，中介服务
12、费 元整 由 负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。2.该房屋租金按 支付，支付时间为 ，以甲方实际收到为准。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并担当违约责任。四.租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权确定该房屋出租的相关证明。2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权确定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得
13、将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及丙方的违约责任。5、乙方担当租赁期内水费、电费、 等实际运用的费用，若有特别约定则从其约定。6、因乙方运用不当或不合理运用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应刚好联络进行修理并负担所发生的费用。由于不行抗力及非乙方缘由造成的损失由甲方负责担当有关修理的费用。7、租赁期内乙方因运用须要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动状况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。五.产权变更1.如甲方依法定程序将房屋全部权转移给
14、第三方时，无特殊约定的状况下，本合同对新的房屋全部人接着有效。2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。六.关于押金为保证乙方合理并善意地运用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方 元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。七.合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一样本合同终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常运用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求
15、，丙方所收中介服务费不予退还。八.违约的处理1.甲方违约的处理(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋供应乙方运用的，每逾期一天，甲方应按月租金的5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。(2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。2.乙方违约的处理(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或变更用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支
16、付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方担当造成的一切后果。(3) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋刚好交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。(4) 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。九.免责条款1.房屋及其附属设施由于不行抗力造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2.由于政府政策等缘由导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不担当责任。租金按实际运用时间计算，多退少
17、补。十.特殊约定：1、2、十一.其他1.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，交兴旗房地产经纪有限公司一份。2.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。3.本合同附件是本合同不行分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。4.苏州兴旗不动产连锁机构作为见证方，谨对上述合同条款不违反国家相关法律的强制性规定予以见证，甲乙双方在签定、履行本协议过程中产生的纠纷应由双方自行解决。附件：出租房屋的附属设备清单。出租人(甲方)： 承租人(乙方)：代理人： 代理人：见证方：授权代表人： 签约日期：附件该房屋的附属设施清单：1.家俱家俱状态 件数 家俱 状态 件数单人床
18、 餐桌双人床 椅子写字台 其他：沙发2.电器电器 数量 品牌 电器 数量 品牌电视 空调冰箱 其它热水器电话洗衣机3.其他项目 数字 备注 项目 数字 备注水表 煤气表电表 其他：总示数峰示数谷示数4.钥匙：甲方确认： 乙方确认：标准房屋租赁合同4出租方：法定代表人： 职务：总经理地址：电话：承 租 方： (以下简称乙方)法定代表人： 职务：身份证号码：地 址：电 话：甲、乙双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法和深圳经济特区房屋租赁条例等相关法律法规，就房屋租赁一事，经友好协商达成如下一样协议，特订立本合同，以供双方共同遵守。第一条 租赁物位置、功能及用途1.1 甲方将
19、位于 工业园内 (以下简称租赁物)租赁给乙方做生产经营运用。宿舍 号 楼 501-514 房共14间(以下简称租赁物)租赁给乙方做员工居住运用。1.2 本租赁物承重载荷二三楼750kg/。如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意，因变更运用功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所产生的全部费用由乙方自行担当。甲方应为乙方办理手续供应帮助。1.3 交付标准：甲方以租赁物现状交付给乙方运用。租赁期满或终止合同，乙方须保证租赁物及附属设施、设备的运行完好，如租赁物业及附属设施、设备发生损坏和主体修改，概由乙方负责修复完好或复原原状，装修部分保持现状或复原原状，并经甲方验收合格
20、后，方可终止合同。1.4 平安管理责任书.其次条 租赁期限2.1 租赁期限为20年12月23日起至20年12月31日止，从20年02月01日正式计租，正式计租之前为免租期。第三条 租赁费用3.1 租金标准租赁物的租金标准(不含税价)为：厂房人民币 172500 元/月(含14间宿舍租金)，(大写： 壹拾柒万贰仟伍佰 元整)，宿舍人民币 / 元/月，(大写： / 元整)，合计租金为人民币 172500 元/月，(大写： 壹拾柒万贰仟伍佰 元整)。3.2 租赁保证金本租赁合同的租赁物保证金为合同期最终2个月房租金额，即人民币 345000 元(大写： 叁租赁保证金用于保障本合同执行，若乙方出现违约
21、而导致合同终止或解除的情形，拾肆万伍仟 元整)。则甲方没收租赁保证金并追究违约责任。在合同期或合同终止时，由乙方的缘由给甲方造成的损失，由乙方在甲方的固定资产作为赔偿抵押给甲方。租赁期限届满，在乙方已向甲方及相关单位交清了全部应付的租金、水电费、工人工资及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还租赁物、完成办理租赁合同的终止手续后七日内，甲方将向乙方无息足额退还租赁保证金。3.3 租赁期间，乙方用水、电须向甲方缴交用水、电保证金(进驻后依据实际用电量来调整)人民币 / 元(大写： / 元整);租赁期限届满，在乙方已向甲方或相关单位交清了全部应付的租金、水电费及因本租赁行为所产生的
22、一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后七日内，甲方应向乙方无息退还全部水、电保证金。(水电保证金及收费标准详见补充协议)3.4 费用：水费 6.5元/吨，卫生费 0 元/月，电梯运用费 0 元/月，管理费 0 /月。3.5 合同签订时，乙方应向甲方缴付第一个月的租金元、电梯费元、卫生费 元、管理费 / 元，及租赁保证金 345000 元、水电保证金 / 元 ，合计 517500 元，(大写： 伍拾壹万柒仟伍佰 元整)。甲方只供应收款收据，如需发票，由乙方担当3%税金。按国家及深圳市有关规定，因本合同产生的印花税、登记税、公证费及其它有关的税项等费用，均由乙方担
23、当。第四条 租赁费用的支付4.1 乙方应于本合同签订时，向甲方支付全部租赁保证金，甲方收到款后，向乙方开具收款收据给乙方。4.2 乙方应于每月3日前向甲方支付当月租金，甲方收到月租金款后三个工作日内，开具收款收据给乙方。如乙方不按时缴交，甲方有权根据合同书第11.8条处理。4.3 逾期交租：乙方未按时足额交付租金的，需向甲方缴交滞纳金，滞纳金每日按拖欠租金总额的万分之一计收，当月逾期违约金与下月租金一起支付给甲方;逾期超过一个月的，甲方除追收乙方应缴款项外，有权单方面终止合同，没收租赁保证金，并视为乙方违约且赔偿甲方的相关损失。4.4 电话及其他通讯设施及线路的安装，由乙方自行负责向有关单位申
24、请报装，并担当有关费用。4.5 乙方承租后运用及实际经营发生的水、电、气、通讯、税费以及政府部门收取的费用等由乙方负责支付。第五条 设施、设备的修理、保养5.1甲方负责供应电梯禁止载人上落，只供载货运用，乙方在运用过程中严禁超出原设计 / 载重量，否则所造成的平安事故由乙方担当全部责任，甲方负责租赁期间货梯的修理、年审、维护等费用。5.2 乙方在租赁期间享有租赁物及所属设施、设备的运用权。5.3 乙方对租赁物及所属设施、设备负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的平安隐患。5.4 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物及所属设施、设备，因乙方运用不当造成租赁物
25、损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。5.5 若租赁物非乙方运用不当缘由导致天面及外墙体漏水、主体结构损毁而致使乙方无法正常运用的，乙方应即时书面通知甲方，甲方应在接到乙方书面修理通知之日起15天内由甲方组织人员修理，使其复原正常运用功能，费用由甲方负责。第六条防火、防盗平安6.1 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及当地政府的有关规定。6.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置消防设施、设备，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。6.3 租赁物内确因修理等事务，需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，由乙方管理人员监督下进行，如要报批的，由乙方报消防主管部门批准。6.4 乙
26、方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。6.5 承租期间，应做好平安防火、防盗工作，如发生偷盗及火灾事故所造成的损失及乙方发生的债权债务均由乙方担当与甲方无关，甲方不负任何法律及经济责任。第七条 装修条款7.1承租期间，乙方若按生产要求须要装修的，须将装修项目、图纸报甲方，经甲方土建、水电及消防平安专业人员审批后方可施工，施工单位须经甲方审查具备施工资质;施工队入场前缴纳工程保证金及垃圾清运费。同样状况下由甲方施工队进行装修，并不得损坏主体结构，否则甲方不退工程保证金，并有权接着向乙方索赔，且乙方因保证所运用
27、的设备在楼面设计荷载以内。合同到期后不再续租时乙方应将厂房复原原样或保留现有装修，除了可移动物外，其它任何东西不得损坏，装修部份、门窗及电路电器甲方不支付任何补偿费用，否则不退押金。第八条 租赁物的运用、管理责任8.1 乙方不得将租赁物转租或分租给他人，不得擅自变更租赁物的主体结构和用途，不得在租赁物内堆放或置放超重物体，不得储存违禁、易燃、易爆物品。第九条 甲方权利义务9.1 甲方保证对租赁物享有出租权及收益权。9.2 甲方有权监督乙方依法经营活动，有权监督租赁物及配套设施、设备不受损坏。9.3 帮助乙方到相关行政主管机关办理房屋租赁合同。9.4 甲、乙双方同意，甲方指定 1 名管理工作人员
28、帮助乙方开展管理业务，乙方应供应工作便利，以便该名管理工作人员刚好了解厂内劳资、日常生产、平安生产等问题，如发觉异样状况应刚好告知甲、乙方双方。9.5 甲方需保证在B区行政楼门口的第一排预留4个停车位予乙方优先运用。且E区停车场改造前，部分可赐予乙方临时运用。9.6 甲方同意且需协作乙方改造厂区相应设施。第十条 乙方权利义务10.1 乙方必需遵守中国的法律、法规的有关规定，合法经营，照章纳税，自主经营，自负盈亏，按时向甲方交纳租金、交纳水电、卫生、电梯等费用和有关的税费。10.2 乙方须合理运用甲方租赁物及设施、设备，防止人为损坏。如因乙方运用不当造成甲方损失的，由乙方担当相应责任，并负责出资
29、予以修复。10.3 在租赁期间，未经甲方同意乙方不得变更租赁物用途，否则，甲方有权追究乙方的经济损失。10.4 在租赁期间，如乙方因生产须要须对租赁物进行改建、扩建或影响主体结构的，须事先向甲方提交设计方案，并经甲方同意，同时若须报有关政府部门审批，经批准同意后方可进行施工，由此产生的全部费用及法律责任由乙方自行担当。如改建、扩建等方案可能对公共部分或其它相邻用户影响的，甲方可对该方案提出异议，乙方应予以整改。10.5 在租赁期间，若乙方运用厂房天面及变更外墙、消防设施或运用公共区域等行为，须书面形式报甲方同意后方可施工，否则甲方有权强制清理拆除，其发生的费用和造成的损失，均由乙方负责。10.
30、6 上述第10.4、10.5项中所涉报批手续及相关批准文件应事先经甲方同意并备案，否则视为相关事项未经甲方同意。10.7 乙方在经营过程中形成的债权、债务均由乙方自行处理，与甲方无关。如因乙方缘由形成甲方损失的，乙方负责赔偿。10.8 乙方应遵守国家的有关法律法规，做好平安、防火、综合管理等工作，须严格根据国家及地方消防及平安生产规定要求运用租赁物业妥当保管自身财务，消退租赁物业的消防及平安隐患。如在租赁期间发生平安事故及消防事故，法律责任和经济损失全部由乙方担当，由此造成甲方或第三方的损失，乙方应负责赔偿。10.9 乙方须协作甲方遵照政府相关部门要求履行平安、防火、卫生、环保、劳资、安排生育
31、、综合管理等协查监督义务。第十一条 合同终止11.1 在本合同有效期内，若甲、乙双方协商一样，可提前终止本合同，并书面签订协议。11.2 本合同租赁期届满，乙方需接着租用租赁物时，应于租赁期届满之日前叁个月以书面形式向甲方提出续租要求。届时协议条款及租金按时价由甲、乙双方另行商定，双方达成协议后，重新签订合同。11.3 本合同租赁期届满，乙方不再续租时，在租赁期届满之日后3日内迁离及交回租赁物，并保证租赁物及附属设施、设备的完好，如租赁物发生损坏和修改，概由乙方负责复原原状并经甲方验收合格，同时结清应当由乙方担当的全部费用并办理租赁物移交手续方可终止合同。11.4 本合同提前终止或租赁期届满，
32、甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日后3日内前迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方支付双倍租金，乙方超过10日仍未办理的，甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。11.5 有下列情形之一，甲方有权提前终止本合同，没收租赁保证金并要求乙方赔偿甲方遭遇的一切损失以及甲方有权停止乙方运用租赁物全部设施设备，由此造成的一切损失由乙方全部担当。乙方逾期缴交租赁费用、水电费用30天以上的;乙方擅自变更租赁物业运用用途的;乙方利用租赁物业进行非法活动的;未经甲方书面同意，乙方将租赁物转
33、租的;未经甲方书面同意及相关部门批准，擅自对租赁物进行改建、扩建或破坏房屋主体结构的; 甲方依据上述情形确定提前终止本合同时，书面通知乙方。乙方须在接书面通知后刚好迁离，同时结清全部费用并办理租赁物移交手续。11.6未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前3个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清已运用期间的租金及所产生的全部费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前，向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。提前终止合同后，甲方仍需向乙方退还租赁保证金。11.7未经乙方书面同意甲方不得提前终止合同。如甲方确需提前解约，须提前
34、3个月书面通知乙方，并退还乙方的租赁保证金及向乙方支付当月租金2倍的款项作为赔偿给乙方。11.8 乙方逾期7天未缴交租赁费用或水电费，甲方可实行停水、停电措施促使乙方缴款，由此而产生的损失和责任，由乙方担当，甲方不用担当任何责任。第十二条 不行抗力12.1 凡因发生严峻自然灾难、斗争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。遭遇不行抗力的一方由此而免责。12.2 租赁期间，如该租赁物被国家或政府部门征收，拆迁、改造等，无法
35、接着履行合同，甲方在供应国家或政府部门相关文件且提前三个月以书面形式通知乙方后，甲方可以单方面变更或解除合同，并不担当任何经济补偿。第十三条 广告13.1 若乙方需在租赁物建筑物的本体设立厂名和自身产品广告牌，要符合政府的有关规定执行。13.2 若乙方需在租赁物建筑物的四周设立自身产品广告牌，须要符合政府有关规定执行。13.3 若乙方需在工业区建筑物的本体设立厂名和自身产品广告牌，要物业管理处的批准及支付相关的费用。第十四条 有关税费14.1 有义务帮助乙方办理租赁合同及有关审批手续，办理产生的全部费用均由乙方担当。乙方担当本租赁合同租赁期限内所产生的税金，包括因乙方要求甲方出具发票而产生的甲
36、方的税金。第十五条 通知15.1 本合同履行过程中的通知可干脆送达，也可采纳邮递方式送达，邮递之日即视为送达。地址以本条约中约定的为准，若一方的地址发生变更，应于发生变更之日起5日内以书面的形式通知另一方，甲方地址： ;乙方地址： ;实行干脆送达方式时，甲方可将通知干脆张贴于乙方租用的租赁物门上，视为送达。第十六条 适用法律16.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过诉讼方式解决。16.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律说明。第十七条 合同效力17.1 本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。17.2 本合同一式二份，甲、乙双方
37、各执一份，本合同经双方签字盖章后生效。甲方(公章)：xxx 乙方(公章)：xxx法定代表人(签字)：xxx 法定代表人(签字)：xxxxxx年xx月xx日 xxx年xx月xx日标准房屋租赁合同5出租方(甲方)：_身份证号：_承租方(乙方)：_身份证号：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况该房屋坐落于_市_区(县)_。该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋(已/未)设定抵押。其次条房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：(一)甲方对该房屋
38、享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。第三条房屋用途该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由(甲方/乙方)担当。(二)甲方(是/否)允许乙方对该房
39、屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面约定。第六条房屋租赁合同中的租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日(书面/口头)通知对方。第七条房屋租赁合同租金(一)租金标准：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：_元(大写：_元)。该房屋租金_(年/
40、月)不变，自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付时间：_。(三)租金支付方式：(甲方干脆收取/甲方代理人干脆收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期到_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：_元(大写：_)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除
41、抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：(一)乙方担当(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/_)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。第十条房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备
42、清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为(乙方复原原状/乙方向甲方支付复原原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方全部但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。(三)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。第十二条房屋租赁合同中的转租(一)除甲乙双方另有