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1、 办理产权证及土地使用证程序 一、自带购房合同、贵阳市个人认购经济适用住房申请审批表(原件)、商品房买卖合同登记表备案表(原件）、身份证（原件及复印件一份)、收据（原件）,根据房开提供的房屋分层分户平面图上的面积,办理房价补差或退款，开具发票(两联，一联发票联，一联办证联）。二、在房开领取房屋所有权登记申请表、商品房销售现房证明书、房屋移交证书、房屋分层分户平面图（两份）。三、到万东桥房地产大厦三楼办理产权登记。一般十个工作日后就可以领证。空白表格最好到产权登记处按窗口工作人员要求填写，避免填错。全款购房和按揭贷款购房所需资料及办理程序相同。如果产权证上要加夫妻两人的名字，必须带结婚证及双方身
2、份证原件,夫妻两人同时到场方可办理。办理产权证需要提供的证件:1.房屋所有权登记申请表一份(原件)2.贵阳市个人认购经济适用住房申请审批表一份（原件)3.商品房销售现房证明书一份(复印件）4.商品房买卖合同登记表备案表一份(原件）5.身份证件一份(复印件）6.购房合同一份（原件)7.购房发票（办证联)一份(原件）8.房屋移交证书一份（原件)9.符合房产测量规范的房屋分层分户平面图一份(原件）四、收到房管局短信通知后,凭收件收据到万东桥房地产大厦三楼 2号窗口领房产证。、如果是全款购房的,产权证可以代领;按揭贷款购房的,必须户主本人凭身份证原件领取。、契税及产权登记费等只能交现金,不能刷银行卡。
3、3、契税税率:建筑面积 144 平以上按房屋总价的 3%交纳，144 平以下按 15%，首套房 90 平以下的按%交纳。产权登记费0 元,印花税 5 元。4、房地产大厦三楼工行代收费点收款时间:上午 9：0-11:30,下午 1：04：30。五、到金阳市政政务中心交土地出让金及办理土地使用证。1、由户主本人办理。自带资料:户主身份证原件、房屋产权证原件、契税完税证原件,以上证件各复印两份备用。(政务中心里的商务中心可复印资料,A4 纸每张.元）2、土地出让金及土地使用证工本费必须交现金，不能刷卡。土地出让金按购房款的 8%计算交纳,工本费3 元。、全款购房和按揭贷款购房所需资料和办理程序相同。、20 天后（含休息日及节假日）即可到金阳市政政务中心领证,可以代领。六、领到土地使用证后，需到万东桥房地产大厦三楼办理房产证的变更登记，由经适房变更为商品房。七、按揭贷款购房的需在贷款归还完毕后,重新办理产权证和土地使用证变更登记。