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1、2022广州市番禺房屋租赁合同广州市番禺房屋租赁合同1甲方： 乙方：依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利、义务，经双方在同等、自愿的基础上，就YYY“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”合作事宜协商，签订本协议。20xx年，乙方租赁甲方屋顶12.61万平方米建设“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”(以下简称“项目”)为使项目尽快完工和顺当通过验收，甲、乙双方经友好协商，达成如下一样条款：一、项目建设所需资金：由乙方自筹解决。二、由乙方负责项目融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处置，项目产权归乙方全部。三、屋顶租赁：经协商，乙方租用甲方屋顶建设项目，采
2、纳分块发电，电站所产生的电能以用户侧并网，供甲方优先运用，甲方根据市场工业用电价格月结算费用、余电上网模式。租赁期限为20xx年，自20xx年10月1日起，至20xx年9月30日。租赁满20xx年后，光伏电站归甲方全部，其节能效益全部由甲方受益，详细操作如下：1、甲方固定租赁费用：自光伏电站验收投入运行之日起20xx年内，根据1元/平方/月实际租赁面积，每月一结算。2、乙方发电收益计算公式为：电价光伏电站发电甲方用量-固定租赁费+光伏余电上网电价余电上网电量甲方用电电价根据当地电网工业用电峰段价格确定。四、各方责任：1、甲方责任：(1)、主动协作乙方完成项目验收所需工作;(2)、保证优先运用项
3、目运行后所发电力，按月支付电费给乙方;(3)、在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，全力协作乙方工作，供应便利;(4)、在项目运行期内，确保电站不被人为破坏、受损或盗窃。假如上述状况发生，将担当修理职责或费用;(5)、全面协作乙方申请国家各级政府的政策支持。2、乙方责任：(1)、负责项目建设所需资金的筹集;(2)、负责项目设计、施工、验收和维护;(3)、每月依据甲方所支付的电费，开具一般发票给甲方;(4)、屋面电站维护以及因屋面电站缘由导致的建筑物屋面防水维护：在产权转移前(1-20xx年)由乙方负责并担当相关费用;产权转移后(20xx年后)由甲方负责并担当相关费用。五、电站产
4、权转移乙方有权将电站转移给第三方，甲方有优先购买权。电站转移给第三方后，本合同下乙方权力和义务由第三方担当。六、违约责任：1、甲方未按合同约定支付光伏电站月电费，逾期每天应支付所欠款项10%作为违约金支付给乙方。(注：甲方支付电费时间为乙方发票到达甲方2日内付清)2、若电站运行未满20xx年须要拆除，如属乙方缘由，乙方应担当屋面电站拆除和屋面复原的全部费用以及给甲方造成的干脆损失;如属甲方缘由，甲方应按未满20xx年部分的电费收入赔偿乙方损失，损失额的计算公式为：电站拆除上一年度乙方发电收益分成(20-已运行年数)3、随意单方面违反上述协议条款，按有关法律追究违约责任，并赔偿对方的一切经济损失
5、。七、争议的解决方法：协商或诉讼。诉讼由甲方所在地的人民法院裁决。八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：代表人签字： 代表人签字：签约时间： 签约时间：广州市番禺房屋租赁合同2甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)双方本着互惠互利的原则，协商一样同意制定如下合同条款：1、乙方租赁甲方城南工业园厂房一栋，面积600平方米。2、租赁期限为三年，自20xx年3月25日至20xx年3月24日止，租金为每年人民币贰万捌仟捌佰元整。每一年度租金合同签订之日起交清，以后年度租金需提前一年交清。且乙方需另交押金伍仟元整。3、水、电、卫
6、生费及房屋租赁税由乙方自行负担，甲方不负担当何费用。4、乙方在租赁期限内不得变更租赁物结构，若需变更必需征得甲方同意，并交清肯定押金，复原原样后退回押金，但变更后形成的不动产期满后乙方不得拆除，无偿归甲方全部。5、租赁期间，乙方必需合法运用，依法经营，遵纪遵守法律，在经营承包期间必需加强，若发生平安问题，甲方概不负责，乙方独立担当经济责任。6、租赁期满，乙方若需续租，则需提前一个月与甲方另订续租合同，否则合同方必需无条件向甲方交还完好租赁物，如租赁期满在同等条件下还由乙方承租。7、甲方不为乙方供应任何现金或贷款担保，乙方不能运用甲方的资产进行抵押或担保贷款及其他借贷或偿还债条，否则甲方无条件收
7、回租赁物。8、本合同甲、乙双方相互遵守，不得违约，如违约造成经济损失由违约方赔偿租赁费50%罚钱。9、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，如有纠纷，则当地法院调解，本合同自签订之日起生效执行。甲方(签名)： 乙方(签名)：年 月 日广州市番禺房屋租赁合同3出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方本着同等互利的原则，经双方协商同意，签订合约内容如下：一、 甲方将位于 的厂房，建筑面积 平方米，租给乙方做工业用途。二、 租赁期限租赁期限 年。租期从 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满后如不续约，乙方租用甲方的.厂房、宿舍须完好无损(在合理状况下)归还给甲方,属乙方的机械设备乙方自行搬迁;乙方
8、如需续约，甲乙双方依据当时的租赁价格，优先续约给乙方，但乙方须提前三个月提出续约，并签订新的租赁合同。三、 租金计付方式租金必需先缴交后运用，租金为两个月缴交一次。厂房面积X每平方米元计算，乙方先交押金420xx元，在租期内乙方不得将该押金当作租金及其它杂费来支配。租期满后，乙方付清全部费用并的确厂房无损坏后，甲方将押金无息退还乙方。乙方必需在每季度 1 号前交付当月租金给甲方，逾期每日加收1%滞纳金，乙方不得有任何异议。假如乙方逾期1个月未按时交租金则乙方违约，甲方有权终止本合同。没收所交押金。四、 双方的责任与权益1.甲方的工厂必需做到三通(即工厂的水、电、路必需通到厂区)。2.甲方供应正
9、常的电线路，并将线拉到配电房。3.租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分(或整体)结构，如因生产须要时，需经甲方同意后，方可实施。4.乙方在租用期间，需做好环境爱护及平安生产等相关工作，其费用由乙方负责支付。同时乙方需遵守法律经营，乙方全部工商、税务、治安、通讯、水电费用等各种相关费用及一切往来债权、债务均与甲方无关，由乙方完全担当其法律责任。甲方要帮助乙方办理工商、税务证照事宜，帮助乙方协调地方关系。5.在租用期间乙方提前终止合同时，必需提前三个月书面通知甲方，押金甲方不退还给乙方。乙方并须付清所属租方的费用，否则甲方有权再追究两个月的租金作为该费用的补偿。如甲方提前终止合同时，押金须双倍
10、赔偿给乙方作为搬迁费，并原价赔偿乙方全部建筑装修费用。五、 其它1.租赁期间，工厂建筑物主体因甲方施工质量问题而发生的损坏，甲方负责自行修理，但由乙方引起的表面或其它部份的全部损坏将由乙方完全负责。不行抗拒的自然灾难或因斗争因素所引起的工厂建筑物损坏、集体或国家需征收，甲乙双方只负责各自的损失，双方不再为任何一方负相关责任，甲方需退还押金给乙方。若厂房出现产权纠纷，甲方须担当全部责任。2.本合同如有未尽事宜或双方在履行合约时出现有关事宜，则由甲乙双方协商解决。3.双方如有争吵且需通过法律途径解决相关问题时，双方按法律程序提出诉讼，由有管辖权法院受理解决。六、 合同一式两份，甲乙双方及见证方签字
11、后生效，甲乙双方各执一份，希望双方遵守执行。甲方： 乙方：电话： 电话：日期： 日期：广州市番禺房屋租赁合同4第一条 合同当事人出租人：承租人：依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着同等、自愿的原则，经协商一样订立本合同，并共同遵守。其次条 甲方同意将坐落在号座房号的房地产出租给乙方作用途运用，建筑面积平方米。第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下：租赁期限月租金额元小写大写注：期限超过20年的，超过部分无效。租金按月结算，由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号的付款方式缴付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳元保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。第五条
12、 双方的主要职责：1、甲乙双方应当履行民法典、中华人民共和国民法典、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2、甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、安排生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条 甲方的权利和义务：1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方运用。未按约定供应房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。2、甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。3、租赁期间转让该房屋时，须提前个月书面通知乙方抵押该房屋须提前日书面通知乙方。4、发觉乙方擅自变更房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可
13、解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条 乙方的权利和义务：1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。2、乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方如需接着承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条 其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从年月日起先向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方担当。第十条 在租赁期内，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定刚好协商处理第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街出租屋管理服务中心备案。第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本合同自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：身份证号码： 身份证号码：托付代理人： 托付代理人：证件号码： 证件号码：地址： 地址：联系电话：联系电话：_年_月_日 _年_月_日