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1、第 1 页 共 31 页 2023 简单的房屋租赁合同模板 2023 简单的房屋租赁合同模板(篇一)合同编号：商业用房版第_号 出租人以下简称甲方：_ 承租人以下简称乙方：_ 根据中华人民共和国民法典及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 租赁房屋状况 租赁房屋坐落于 xx 市_区县_街路_号，门牌号为_，房产证号为_，楼房为_室_厅_卫_厨，平房为_间，建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米，朝向为_，设定抵押权的状况为_；该房屋现有装修详细第 2 页 共 31 页 情况及
2、设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。甲方应在签订本合同后_日内按照乙方要求对房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由甲方承当。第三条 甲方应提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明营业执照等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条 租赁用处与租赁期限 租赁用处：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，那么必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同
3、意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付 租金标准：_元人民币/月大写_万_仟_佰_拾_元人民币/第 3 页 共 31 页 月；租金总额为_元人民币大写_万_仟_佰_拾_元整。租金支付方式为_。甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金 1甲方应承当的费用：1租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2甲方承当的其他费用：_。2乙方交纳以下费用：1_2_3_4_ 5_6_7_8_ 乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 租赁期间有第三人对租赁房
4、屋主张权利的，乙方应当及时通知出租人。因第三人主张权利，影响乙方对租赁房第 4 页 共 31 页 屋使用、收益的，乙方可以要求减少相应的租金。因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋局部或全部毁损的，乙方可要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋局部或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。第八条 房屋修缮与使用 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿；乙方向甲方提出维修恳求后，甲方应及时提供维修效劳，并提早通知乙方，乙方应积极协助配合。甲方是/否允许乙方对租赁房屋进
5、展装修、改善或增设他物；装修、改善或增设他物的范围是：_，对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：_。第九条 房屋的转让与转租 1租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提早_个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。假如乙方有购置意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购置的权利。2未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第 5 页 共 31 页 第十条 合同的变更、解除与终止 1双方可以协商变更或终止本合同。2甲方有以下行为之一的，乙方有权解
6、除合同：1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用。2甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。3房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：1未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。2未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造。3损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。3未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用处。4利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动。5逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。6拖欠房租累计_日以上。4租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件
7、下，乙方享有优先承租权。第 6 页 共 31 页 5租赁期满合同自然终止。6因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十一条 房屋交付及收回的验收 1甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于可以正常使用状态。2验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。3乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十二条 甲方违约责任 1甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的_%作为违约金。2如乙方要求甲方继
8、续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金_倍的滞纳金；甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失。3由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。第 7 页 共 31 页 4甲方违背本合同约定，提早收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_%向乙方支付违约金。5甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十三条 乙方违约责任 1租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_%向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失
9、的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。1未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人使用的；2未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造或损坏房屋；3改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的；4拖欠房租累计_个月以上的。2在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按该项费用总额的_%支付甲方滞纳金。第 8 页 共 31 页 3在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。4乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的_倍支付滞纳金。5租赁期满，
10、乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金_倍的滞留金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。第十四条 免责条件 1因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。4不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克制的客观情况。第十五条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十六条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决。第 9 页
11、 共 31 页 1提请仲裁委员会仲裁；2依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条 其他约定事项 1_；2_。第十八条 本合同自双方签章之日起生效。第十九条 本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份；具有同等法律效力。出租人甲方章：_ 承租人乙方章：_ 住所：_ 住所：_ 证照号码：_ 证照号码：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_ 委托代理人：_ 签约日期：_ 签约日期：_ 签约地点：_ 第 10 页 共 31 页 第三方仅作为见证人不承当任何经济责任：_ 签约地点：_ 附件 房屋装修情况及配套设施清单 一、房屋装修情况介绍：_。二、设施名称 型号 数量 状况 甲方向乙方提供
12、以下设施、设备以下举例说明：1燃气管道 煤气罐 2暖气管道 3热水管道 4燃气热水器 电热水器 5空调 6家具 7电器 8水表现数：_ 电表现数：_ 燃气表现数：_ 9其它设施、设备：_ 甲方代表：_ 第 11 页 共 31 页 乙方代表：_ 签约日期：_ 签约地点：_ 使用说明：该推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑交易双方的合法权益，结合实际可能需要做出修改的地方；请自行修改。2023 简单的房屋租赁合同模板(篇二)合同编号：_ 本合同当事人：委托人甲方：_ 居间人乙方：_ 根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的根底上，就房屋租赁居间的有
13、关事宜达成协议如下：第一条 委托事项 甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：_口；楼房为_室_厅_卫口；平房为_间口；无装修口；一般装修口；精装修口；防盗门口；有线电视接口口；空调口；天然气口；煤气口；集中供第 12 页 共 31 页 暖口；土暖气口；热水器口；口；电视机口；电冰箱口；洗衣机口；上下水口；家具口_口；楼层：_口；构造：_口；朝向：_口；建筑面积：_平方米口；月租金标准：_元口；租期：_口；房屋用处：_口；房屋权属：_ 其他条件：_ 乙方还应提供以下效劳：_ 第二条
14、 委托期限 自_年_月_日至_年_月_日。超过以上期限仍需要居间效劳的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。第三条 现场看房 乙方应陪同甲方到房屋现场看房。乙方应当制作看房的书面记录，列明房屋的详细地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权回绝签字并回绝支付看房费。第四条 甲方义务 第 13 页 共 31 页 一应出示身份证_等真实的身份资格证明；二应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；三应对乙方提供的房屋资料保守机密；四不得在委托期限内及期限届满后_ 日
15、内与乙方介绍的出租人进展私下交易。第五条 乙方义务 一应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；二应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等效劳，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；三应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；四不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与别人恶意串通，损害甲方利益；五对甲方的经济情况、个人信息、商业机密等保守机密；六应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身
16、份证、营业执照第 14 页 共 31 页 等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；七收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、标准的收费票据；八本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第六条 委托事项的完成“完成委托事项”是指完本钱合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等效劳的，均视为委托事项未完成。第七条 费用与佣金 一看房费 看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由甲方承当。看房费用为：每次_元。甲方可以
17、一次性交纳看房费用_元，可看房_次。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。二佣金 佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。第 15 页 共 31 页 乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的_向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后_日内支付。佣金的支付方式：现金口；支票口；_。委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。三居间活动费用 居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用不包括看房费、佣金。乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承当。非因乙方成心或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动
18、费用。乙方要求甲力支付下述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。除看房费、佣金和居间活动费用外。乙方不得向甲方收取其他任何费用押金、信息费等；第八条 转委托 乙方将委托事项全部或局部转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。第九条 本合同解除的条件 第 16 页 共 31 页 双方可以以书面形式协商解除合同。第十条 违约责任 一甲方违背保密义务的，应按照_标准支付违约金；二在合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照_的标准支付违约金，乙方仍有权获得约定的佣金；三甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照_的标准支付违约金；四乙方违背保密义务的，应
19、按照_标准支付违约金；五乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用；六乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照_标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应付超出违约金以外的损失进展赔偿。七乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的。除退还已收取的看房费、佣余、居间活动费用外，应按照_标准第 17 页 共 31 页 支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。第十一条 合同争议
20、的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决以下两种方式只能选择一种：一提交_仲裁委员会仲裁；二依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条 其他约定事项 _ 第十三条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方经盖章后生效。第十四条 合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进展变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。第十五条 本合同相关条款的约定是在不违犯国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，假如国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关
21、方面有特别规定的，从其规定。第 18 页 共 31 页 委托人章：_ 居间人章：_ 住所：_ 住所：_ 身份证号：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 营业执照号码：_ 营业执照号码：_ 签约代表：_ 委托代理人：_ ：_ ：_ ：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 合同签订时间：_ 合同签订时间：_ 合同签订地点：_ 合同签订地点：_ 2023 简单的房屋租赁合同模板(篇三)甲方出租方：_ 第 19 页 共 31 页 乙方承租方：_ 甲乙双方就乙方租赁甲方房屋相关事宜经友好协商，达本钱合同，以兹共同遵守：第一条：房屋地址：_，房屋面积_平方米。第二条：承租方租赁房屋用处为：_，不得用于违法活动。如
22、改变用处，须经甲方同意。第三条：租期 年：从 年 月 日至 年 月 日止。本合同租赁期满后如续租，由双方根据当时的市场价格协商确定租赁。第四条：租金为每月 元。双方签订本合同之日，乙方向甲方支付一个月的租金。交付租金时间为每月的_日，在每月的 日前，缴交下一个租赁月度的租金。依此类推。签订合同之日乙方向甲方交纳押金，押金数额为三个月的租金额即 元。乙方交付了一个月的租金和押金后，甲方把房屋交付给乙方使用。第五条：承租期内乙方承当房屋的水、电费以及政府部门捆绑在水电费上收取的相关费用如垃圾费、排污费等。由乙方原因导致房屋内外部设施和物品损毁，包括房内外防水、第 20 页 共 31 页 门窗、水电
23、、空调、电视、灯饰等的维修费由乙方负责或折价赔偿。乙方申请安装的 、宽带、有线电视等费用，乙方自行承当。灯饰、水龙头等易耗物品损毁后，乙方更换。房屋的物业管理费由_负责。第六条：乙方可对房屋进展装修，装修过程中需改变房屋原貌或改变主要构造包括墙体、厕所、水电管网、天花等时，须向甲方申请，得到甲方书面同意前方可施工，施工单位要符合资质要求，并向有关部门备案，乙方确保施工平安，施工期间和施工后出现任何与装修有关的事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提早终止合同收回房屋，并由乙方赔偿损失。承租方在租赁期间的装修及修缮由承租方自行负责。如承租方不再租赁后，承租方不得拆毁破坏已装修固定的设施及房
24、屋构架。第七条：甲方有权监视乙方正确使用房屋，在乙方有以下行为时，甲方有权提早终止合同强行收回房屋，并要求乙方赔偿损失：乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；乙方利用房屋进展违规及违章经营和非法活动或损害甲方利益的；第 21 页 共 31 页 拖欠租金或水电费超过 15 天的。第八条：经甲方同意后承租方可用于经营活动。如承租方需向有关部门办理经营证照，甲方可提供房屋产权证复印件给承租方，但承租方不得将房屋产权证复印件用于其他用处或借给别人使用。承租方不得使用本房屋经营_业。第九条：假设甲乙双方在没有违背本合同的情况下提早解除合同，应提早 15 天通知对方。双方协商后再确定提早解除合同。第十条：合同
25、解除或终止后乙方应在 5 天内清场退出。逾期不清场退出，甲方可强行收回房屋，并可将乙方存放在房屋的物品视为废弃物垃圾予以扫除或销毁，其后果由乙方承当，甲方可以要求乙方赔偿清场费。乙方清场退出并注销了以本房屋为地址的工商登记、营业证照登记后，甲方退回押金无息。第十一条：送达地址条款。本合同签订人所填写的地址信息，将作为通知、信件、法律文书等一切书面文件的送达地址。假设按该地址送达的相关文件无人签收或被回绝签收，那么文件退回之日视为送达之日。双方确认的送达地址如下：甲方地址：_ 邮政编码：_ 收件人：_ 第 22 页 共 31 页 手机号码：_ 电子邮箱：_ 乙方地址：_ 邮政编码：_ 收件人：_
26、 手机号码：_ 电子邮箱：_ 第十二条：本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，向肇庆仲裁委员会申请仲裁解决。第十三条：本合同双方签字后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方签章_ 签字时间：_ 签字地点：_ 承租方签章_ 签字时间：_ 签字地点：_ 2023 简单的房屋租赁合同模板(篇四)出租方甲方_ 地址：_ 承租方乙方_ 地址：_ 第 23 页 共 31 页 甲乙双方本着平等互利的原那么，经友好协商，现就租赁甲方房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。第一章 租赁房产 1.1 甲方同意将位于都江郾市_的房产以下简称“房产”
27、及院坝_平方米出租给乙方使用。1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。第二章 改扩建及租金支付 2.1 为改善甲乙双方共同的居住环境，甲方拟对本房产进展改扩建。但由于甲方资金短缺，乙方向甲方一次性支付总计_年的房产租金，用于对本房产的改扩建。2.2 第 2.1 条约定的_年的租金总额为改扩建房屋实际发生金额。为确保本租金确实用于改扩建房产事项上，该租金应由乙方监管。改扩建房产的过程中，每实际发生一笔费用由甲方从租金总额中支付。待房屋改扩建及装修完成后，乙方向甲方汇报实际发生总金额，该总金额即为_年的房屋租金。第
28、24 页 共 31 页 2.3 改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，并垫付办理改扩建手续的各项费用。改扩建手续办妥后，甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。2.4 改扩建后的房屋建筑面积不得低于_平方米，改扩建后的全部房产以及院坝_平方米，在改扩建完成后_年内全部归乙方使用。第三章 租赁期限 3.1 除非甲乙双方按第六章提早终止本合同，本合同所约定的租赁期限为_年，自本房产改扩建完成之日起计算。3.2 本合同 3.1 条约定的_年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为_年，该_年房屋租金已包含于第 2.2 条所约定的房屋租金总额内，乙方无需再
29、向甲方支付租金。3.3 乙方连续租赁满_年后，本合同房产全部归属于甲方。3.4 续签的合同租赁期满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等条件下有优先承租权。第四章 税收及费用 4.1 乙方实际发生的水、电、气等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。第 25 页 共 31 页 4.2 乙方只承当国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承当的租金、费用。第五章 甲乙双方保证及责任 5.1 甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准
30、，以及其他有关规定并已合格通过相关验收；也未被法院或者其他政府机构采取查封，扣押等强措施。5.2 甲方保证办妥房屋改扩建批准手续，假设改扩建手续不能办妥，而因办理改扩建手续所发生的费用由甲方自行承当。5.3 甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方，并在签订合同前符合_部门要求的租赁资格。5.4 甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。双方尤其应当防止在正常休息时间内经常性发出狗叫、鸡叫、娱乐等噪音。第 26 页 共 31 页 5.5 在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进展
31、改建或扩建的，应事先征得乙方同意，并以不影响乙方正常生活、经营为前提。5.6 在本合同有效期内，甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第三方，甲方应提早三3个月以书面形式通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购置权；如乙方放弃优购置权，那么甲方保证使受让方或抵押权人充分理解甲乙双方在本合同下权利和义务，同时以受让方或抵押权人书面同意承当在本合同项下甲方的一切义务为转让或抵押生效的前提。5.7 在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。5.8 乙方应正常使用并保护房产，防止不正常损坏正常磨损除外 5.9 乙方
32、可对房产外型、内部布局进展设计和装修。该设计和装修费用由乙方承当。5.10 乙方除居住、经营所需外，不得在承租房产内存放易燃易爆等危险物品。未经甲方答应不得将有毒或爆炸物品带入房产。第六章 合同提早终止 第 27 页 共 31 页 6.1 在 40 年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提早终止本合同。6.2 假设发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，那么乙方可对房屋进展修复或重建，在房产修复期间不计算在房屋租期内，合同有效期相应向后顺延。第七章 违约责任 7.1 假设甲方根据第 5.6 条将合同约定房产抵押或转卖第三方的，1假
33、如受让方或抵押权人不出具书面同意承当在本合同项下甲方的一切义务的，乙方有权单方面决定提早终止本合同，且甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及 40 年租金总额的 30%的违约金；2假如受让人未按原租赁合同履行义务从而使乙方遭受损失的，甲方应向乙方赔偿所有损失及40 年租金总额的 30%的违约金。7.2 甲乙双方任何一方违背本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承当损失金额 30%的违约金。7.3 除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提早终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承当直接损失及可预期利益的 30%的违
34、约金。第 28 页 共 31 页 第八章 争议解决方式 8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，假设双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。第九章 合同生效及其它 9.1 本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一局部。9.2 本合同附件均匀为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。9.3 本合同自双方签字之日起生效。9.4 本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 _年_月_日 2023 简单的房屋租赁合同模板(篇五)合同编号：_ 甲方出租方：_以下简
35、称甲方 法定代表人：_ 地址：_ ：_ ：_ 第 29 页 共 31 页 乙方租赁方：_以下简称乙方 法定代表人：_ 地址：_ ：_ ：_ 一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的_房产，租赁面积_平方米以下简称“该房产”。二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月_元/平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计_。三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币_元，作为乙方履行本_租赁写字间协议书的定金。四、乙方承诺在签署本_租赁写字间协议书后七个工作日内与甲方正式签定_物业租赁合同书，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房
36、屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，缺乏部份由乙方另行支付。五、甲乙双方必须严格遵守本_租赁写字间协议书中规定，如乙方未能在_租赁写字第 30 页 共 31 页 间协议书规定的期限内与甲方签署_物业租赁合同书，即视为乙方自行终止本_租赁写字间协议书并放弃乙方在本协议中规定的所有权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。如甲方在_租赁写字间协议书规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议那么随之作废。六、该房产的用处为办公使用的写字间。七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。如双方协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。八、本_租赁写字间协议书壹式贰份，甲乙双方各执壹份。九、本合同的解释权归_。十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。甲方签章：_ 受权代表人：_ 乙方签章：_ 第 31 页 共 31 页 受权代表人：_ _年_月_日 签订地点：_