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1、20142014 年一级建造师考试年一级建造师考试建设工程经济建设工程经济真题及答案解析真题及答案解析一、单项选择题(共 60 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意) 1.施工图预算审核时，利用房屋建筑工程标准层建筑面积数对楼面找平层、天棚抹灰等工程量进行审查的方法，属于 （A） 。 A.分组计算审查法B.重点审查法C.筛选审查法D.对比审查法 解析：三、施工图预算审查的方法解析：三、施工图预算审查的方法施工图预算的审查可采用全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比施工图预算的审查可采用全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比 审查法、筛选审查法、重点审查法
2、、分解对比审查法等。审查法、筛选审查法、重点审查法、分解对比审查法等。 1.1.全面审查法：全面审查法又称逐项审查法，即按定额顺序或施工顺序，对各项工程细目逐项全面详细审查的一种方全面审查法：全面审查法又称逐项审查法，即按定额顺序或施工顺序，对各项工程细目逐项全面详细审查的一种方 法。其优点是全面、细致，审查质量高、效果好。缺点是工作量大，时间较长。这种方法适合于一些工程量较小、工法。其优点是全面、细致，审查质量高、效果好。缺点是工作量大，时间较长。这种方法适合于一些工程量较小、工 艺比较简单的工程。艺比较简单的工程。2.2.标准预算审查法：标准预算审查法就是对利用标准图纸或通用图纸施工的工程
3、，先集中力量标准预算审查法：标准预算审查法就是对利用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力量 编制标准预算，以此为准来审查工程预算的一种方法。按标准设计图纸施工的工程，一般上部结构和做法相同，只是编制标准预算，以此为准来审查工程预算的一种方法。按标准设计图纸施工的工程，一般上部结构和做法相同，只是 根据现场施工条件或地质情况不同，仅对基础部分做局部改变。凡这样的工程，以标准预算为准，对局部修改部分单根据现场施工条件或地质情况不同，仅对基础部分做局部改变。凡这样的工程，以标准预算为准，对局部修改部分单 独审查即可，不需逐一详细审查。该方法的优点是时间短、效果好、易定案。其缺点是适用范围小，仅适用
4、于采用标独审查即可，不需逐一详细审查。该方法的优点是时间短、效果好、易定案。其缺点是适用范围小，仅适用于采用标 准图纸的工程。准图纸的工程。3.3.分组计算审查法：分组计算审查法就是把预算中有关项目按类别划分若干组，利用同组中的一组分组计算审查法：分组计算审查法就是把预算中有关项目按类别划分若干组，利用同组中的一组 数据审查分项工程量的一种方法。这种方法首先将若干分部分项工程按相邻且有一定内在联系的项目进行编组，利用数据审查分项工程量的一种方法。这种方法首先将若干分部分项工程按相邻且有一定内在联系的项目进行编组，利用 同组分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数据，由此判断同
5、组中其他几个分项工程的准确同组分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数据，由此判断同组中其他几个分项工程的准确 程度。如一般的建筑工程中将底层建筑面积可编为一组。先计算底层建筑面积或楼程度。如一般的建筑工程中将底层建筑面积可编为一组。先计算底层建筑面积或楼( (地地) )面面积，从而得知楼面找平层、面面积，从而得知楼面找平层、 天棚抹灰的工程量等，依次类推。该方法特点是审查速度快、工作量小。天棚抹灰的工程量等，依次类推。该方法特点是审查速度快、工作量小。4.4.对比审查法：对比审查法是当工程条对比审查法：对比审查法是当工程条 件相同时，用已完工程的预算或未完但已经过审查修正的
6、工程预算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种方法。采件相同时，用已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种方法。采 用该方法一般须符合下列条件。用该方法一般须符合下列条件。(1)(1)拟建工程与已完或在建工程预算采用同一施工图，但基础部分和现场施工条件不拟建工程与已完或在建工程预算采用同一施工图，但基础部分和现场施工条件不 同，则相同部分可采用对比审查法。同，则相同部分可采用对比审查法。(2)(2)工程设计相同，但建筑面积不同，两工程的建筑面积之比与两工程各分部分工程设计相同，但建筑面积不同，两工程的建筑面积之比与两工程各分部分 项工程量之比大体一致。此
7、时可按分项工程量的比例，审查拟建工程各分部分项工程的工程量，或用两工程每平方米项工程量之比大体一致。此时可按分项工程量的比例，审查拟建工程各分部分项工程的工程量，或用两工程每平方米 建筑面积造价、每平方米建筑面积的各分部分项工程量对比进行审查。建筑面积造价、每平方米建筑面积的各分部分项工程量对比进行审查。(3)(3)两工程面积相同，但设计图纸不完全相同，两工程面积相同，但设计图纸不完全相同， 则相同的部分，如厂房中的柱子、屋架、屋面、砖墙等，可进行工程量的对照审查。对不能对比的分部分项工程可按则相同的部分，如厂房中的柱子、屋架、屋面、砖墙等，可进行工程量的对照审查。对不能对比的分部分项工程可按
8、 图纸计算。图纸计算。5.5.筛选审查法：筛选审查法：“筛选筛选”是能较快发现问题的一种方法。建筑工程虽面积和高度不同，但其各分部分项是能较快发现问题的一种方法。建筑工程虽面积和高度不同，但其各分部分项 工程的单位建筑面积指标变化却不大。将这样的分部分项工程加以汇集、优选，找出其单位建筑面积工程量、单价、工程的单位建筑面积指标变化却不大。将这样的分部分项工程加以汇集、优选，找出其单位建筑面积工程量、单价、 用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本指标，并注明基本指标的适用范围。这些基本指标用来筛用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本指标，并注明基本指标的适用范围。这些
9、基本指标用来筛 选各分部分项工程，对不符合条件的应进行详细审查，若审查对象的预算标准与基本指标的标准不符，就应对其进行选各分部分项工程，对不符合条件的应进行详细审查，若审查对象的预算标准与基本指标的标准不符，就应对其进行 调整。调整。 “筛选法筛选法”的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，便于发现问题。但问题出现的原因尚需继续审查。该的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，便于发现问题。但问题出现的原因尚需继续审查。该 方法适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程。方法适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程。6.6.重点审查法：重点审查法就是抓住施工图预算中的重点重点审查法：重点审
10、查法就是抓住施工图预算中的重点 进行审核的方法。审查的重点一般是工程量大或者造价较高的各种工程、补充定额、计取的各项费用进行审核的方法。审查的重点一般是工程量大或者造价较高的各种工程、补充定额、计取的各项费用( (计费基础、取计费基础、取 费标准费标准) )等。重点审查法的优点是突出重点，审查时间短、效果好。等。重点审查法的优点是突出重点，审查时间短、效果好。P224P224 2.某项目建设期 2 年，建设期内第 1 年贷款 700 万元，第 2 年贷款 600 万元，年内均衡发放，且只计息不还款，年利 率为 8%。则编制该项目的投资估算时，建设期利息总和为（B）万元。 A.104.00B.1
11、10.24C.114.94D.155.84 解析：建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。为了简化计算，在编制投资估算时通常假定解析：建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。为了简化计算，在编制投资估算时通常假定 借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。计算公式为：各年应计利息（年初借借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。计算公式为：各年应计利息（年初借 款本息累计本年借款额款本息累计本年借款额/2/2）年利率。年利率。 在建设期，各年利息计算如下：第在建设期，各年利息计算如下：第 1 1 年应计利息
12、（年应计利息（0+700/20+700/2）8%=288%=28 万元，第万元，第 2 2 年应计利息（年应计利息（(700+28(700+28） +600/2+600/2）8%=82.248%=82.24 万元，建设期利息总和为万元，建设期利息总和为 28+82.2428+82.24110.24110.24 万元。万元。P168P168 3.为了进行盈亏平衡分析，需要将技术方案的运行成本划分为（D） 。 A.历史成本和现时成本B.过去成本和现在成本C.预算成本和实际成本D.固定成本和可变成本 解析：根据成本费用与产量解析：根据成本费用与产量( (或工程量或工程量) )的关系可以将技术方案总成
13、本费用分解为可变成本、固定成本和半可变的关系可以将技术方案总成本费用分解为可变成本、固定成本和半可变( (或半或半 固定固定) )成本。成本。P34P34 4.根据建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)，关于工程量清单编制的说法，正确的是（D） 。 A.综合单价包括应由招标人【投标人】承担的全部风险费用C.措施项目费包括规费、税金等在内【无论单价 或总价均不含规费、税金】B.招标文件提供了暂估单价的材料，其材料费用应计入其他项目清单费 D.规费和税金必须按有关部门的规定计算，不得作为竞争性费用 解析：招标工程量清单应以单位（项）工程为单位编制，应由分部分项工程量清单、措施项目清
14、单、其他项目清单、解析：招标工程量清单应以单位（项）工程为单位编制，应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、 规费和税金项目清单组成。规费和税金项目清单组成。P226P226 工程量清单综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、工程量清单综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、 利润以及一定范围内的风险费用。该定义是一种狭义上的综合单价，规费和税金等不可竞争的费用并不包括在项目单利润以及一定范围内的风险费用。该定义是一种狭义上的综合单价，规费和税金等不可竞争的费用并不包括在项目单
15、价中。价中。 措施项目费是指完成工程项目施工，而用于发生在该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方措施项目费是指完成工程项目施工，而用于发生在该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方 面的非工程实体项目所支出的费用。可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；面的非工程实体项目所支出的费用。可以计算工程量的措施项目，应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价； 其余不能算出工程量的措施项目，则采用总价项目的方式，以其余不能算出工程量的措施项目，则采用总价项目的方式，以“项项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全为单位的方式
16、计价，应包括除规费、税金外的全 部费用。部费用。 其他项目费由暂列金额、暂估价、记日工、总承包服务费等内容构成。其他项目费由暂列金额、暂估价、记日工、总承包服务费等内容构成。暂估价中的材料、工程设备单价、控制价应暂估价中的材料、工程设备单价、控制价应 按招标工程量清单列出的单价计入综合单价；暂估价专业工程金额应按招标工程量清单列出的金额填写。按招标工程量清单列出的单价计入综合单价；暂估价专业工程金额应按招标工程量清单列出的金额填写。 发包人和承包人均应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布的标准计算规费和税金，不得作为竞争性费用。发包人和承包人均应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门
17、发布的标准计算规费和税金，不得作为竞争性费用。5.根据企业会计准则第 15 号建造合同 ，属于工程成本直接费用的是（D） 。 A.管理费用B.销售费用C.财务费用D.人工费用解析：根据解析：根据企业会计准则第企业会计准则第 l5l5 号号-建造合同建造合同 ，工程成本包括从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行，工程成本包括从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行 合同有关的直接费用和间接费用。合同有关的直接费用和间接费用。直接费用是指为完成合同所发生的、可以直接计入合同成本核算对象的各项费用直接费用是指为完成合同所发生的、可以直接计入合同成本核算对象的各项费用 支出。直接费用包括
18、：支出。直接费用包括：(1)(1)耗用的材料费用耗用的材料费用;(2);(2)耗用的人工费用耗用的人工费用;(3);(3)耗用的机械使用费耗用的机械使用费;(4);(4)其他直接费用，指其他可其他直接费用，指其他可 以直接计入合同成本的费用。以直接计入合同成本的费用。间接费用是企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用。间接费用是企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用。 合同成本不包括应当计入当期损益的管理费用、销售费用和财务费用。因订立合同而发生的有关费用，应当直接计入合同成本不包括应当计入当期损益的管理费用、销售费用和财务费用。因订立合同而发
19、生的有关费用，应当直接计入 当期损益。当期损益。主要是企业下属施工单位或生产单位为组织和管理工程施工所发生的全部支出，包括临时设施摊销费用主要是企业下属施工单位或生产单位为组织和管理工程施工所发生的全部支出，包括临时设施摊销费用 和施工单位管理人员工资、奖金、职工福利费，固定资产折旧费及修理费，物料消耗，低值易耗品摊销，取暖费，水和施工单位管理人员工资、奖金、职工福利费，固定资产折旧费及修理费，物料消耗，低值易耗品摊销，取暖费，水 电费，办公费，差旅费，财产保险费，检验试验费，工程保修费，劳动保护费，排污费及其他费用。间接费用不包括电费，办公费，差旅费，财产保险费，检验试验费，工程保修费，劳动
20、保护费，排污费及其他费用。间接费用不包括 企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的费用。企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的费用。P101P101 6.某租赁设备买价 50 万元，租期 5 年，每年年末支付租金，折现率 10%，附加率 5%，则按附加率法计算每年的租金 应为（B）万元。 A.20.0B.17.5C.15.0D.12.5 解析：解析：R=50/5+50*10%+50*5%=17.5R=50/5+50*10%+50*5%=17.5 万元。万元。P64P64 7.甲公司从银行借入 1000 万元，年利率为 8%，单利计息单利计息，借期 4 年，到期一次还本付息，则
21、该公司第四年末一次偿 还的本利和为（C）万元。 A.1360B.1324C.1320D.1160 解析：解析：F=1000+10008%4=1320F=1000+10008%4=1320 元。元。 8.根据建设工程工程量清单计价规范(GB 50500-2013)，分部分项工程清单综合单价应包含（A）以及一定范围内 的风险费用。 A.人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润 B.人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、规费 C.人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、规费、利润、税金 D.材料费、工程设备费、施工机具使用费、规费、税金、企业管理费 解析：参见第解析：参见第
22、 4 4 题。题。P228P228 9.对于完全由企业自有资金投资的技术方案，自主测定其基准收益率的基础主要是（A） 。 A.机会成本B.资金成本C.投资风险D.通货膨胀 解析：解析： 确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀是必须考虑的影响因素。如技术方案确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀是必须考虑的影响因素。如技术方案 完全由企业自有资金投资时，可参考的行业平均收益水平，可以理解为一种资金的机会成本。完全由企业自有资金投资时，可参考的行业平均收益水平，可以理解为一种资金的机会成本。CDCD 是在基础之上的修正是在基础之上的修正 和微调。和微
23、调。P29P29 10.根据现行企业会计准则 ，下列支出中应列为当期费用的是（B） 。 A.缴纳罚款B.购买生产原料支出C.计提固定资产减值准备D.股利分配支出 解析：支出是一个会计主体各项资产的流出，也就是企业的一切开支及耗费。在一般情况下，企业的支出可分为资本解析：支出是一个会计主体各项资产的流出，也就是企业的一切开支及耗费。在一般情况下，企业的支出可分为资本 性支出、收益性支出、营业外支出及利润分配支出四大类。性支出、收益性支出、营业外支出及利润分配支出四大类。资本性支出是指某项效益及于几个会计年度资本性支出是指某项效益及于几个会计年度( (或几个营或几个营 业周期业周期) )的支出，如
24、企业购置和建造固定资产、无形资产及其他资产的支出、长期投资支出等，对于这类支出应予以的支出，如企业购置和建造固定资产、无形资产及其他资产的支出、长期投资支出等，对于这类支出应予以 资本化，而不能作为当期的费用。资本化，而不能作为当期的费用。收益性支出指某项效益仅及于本会计年度收益性支出指某项效益仅及于本会计年度( (或一个营业周期或一个营业周期) )的支出，这种支出应的支出，这种支出应 在一个会计期间内确认为费用，如企业生产经营所发生的外购材料、支付工资及其他支出，以及发生的管理费用、营在一个会计期间内确认为费用，如企业生产经营所发生的外购材料、支付工资及其他支出，以及发生的管理费用、营 业费
25、用、财务费用等业费用、财务费用等; ;另外，生产经营过程中所缴纳的税金、有关费用等也包括在收益性支出之内，它是企业得以存另外，生产经营过程中所缴纳的税金、有关费用等也包括在收益性支出之内，它是企业得以存 在并持续经营的必要的社会性支出。在并持续经营的必要的社会性支出。营业外支出指企业发生的与其生产经营无直接关系的各项支出，如固定资产盘营业外支出指企业发生的与其生产经营无直接关系的各项支出，如固定资产盘 亏、处置固定资产净损失、债务重组损失、计提资产减值准备、罚款、捐赠支出、非常损失等。亏、处置固定资产净损失、债务重组损失、计提资产减值准备、罚款、捐赠支出、非常损失等。利润分配支出是指利润分配支
26、出是指 在利润分配环节发生的支出，如股利分配支出等。所以，费用与收入相联系、相配比在利润分配环节发生的支出，如股利分配支出等。所以，费用与收入相联系、相配比; ;有些支出不与收入有必然联系，有些支出不与收入有必然联系， 如罚款支出、投资支出如罚款支出、投资支出; ;简而言之，支出的范围比费用大。简而言之，支出的范围比费用大。P95P95 11.关于国际工程投标报价中暂定金额的说法，错误的是（C） 。 A.暂定金额是业主在招标文件中明确规定了数额的一笔资金B.承包商在投标报价时应将暂定金额计入工程总报价 C.暂定金额等同于暂估价D.承包商无权做主使用暂定金额 解析：暂定金额是业主在招标文件中明确
27、规定了数额的一笔资金，标明用于工程施工，或供应货物与材料，或提供服解析：暂定金额是业主在招标文件中明确规定了数额的一笔资金，标明用于工程施工，或供应货物与材料，或提供服 务，或以应付意外情况，亦称待定金额或备用金。每个承包商在投标报价时均应将此暂定金额数计入工程总报价，但务，或以应付意外情况，亦称待定金额或备用金。每个承包商在投标报价时均应将此暂定金额数计入工程总报价，但 承包商无权做主使用此金额，这些项目的费用将按照业主工程师的指示与决定，全部或部分使用。承包商无权做主使用此金额，这些项目的费用将按照业主工程师的指示与决定，全部或部分使用。P305P305 12.计算企业应纳税所得额时，不能
28、从收入中扣除的支出是（C） 。 A.销售成本B.坏账损失C.税收滞纳金D.存货盘亏损失 解析：解析：1.1.企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应 纳税所得额时扣除。纳税所得额时扣除。成本，是指企业在生产经营活动中发生的销售成本、销货成本、业务支出以及其他耗费。成本，是指企业在生产经营活动中发生的销售成本、销货成本、业务支出以及其他耗费。费费 用，是指企业在生产经营活动中发生的销售费用、管理费用和财务费用，已经计入成本的有关费用除外。用，是指企业
29、在生产经营活动中发生的销售费用、管理费用和财务费用，已经计入成本的有关费用除外。税金，是税金，是 指企业发生的除企业所得税和允许抵扣的增值税以外的各项税金及其附加。指企业发生的除企业所得税和允许抵扣的增值税以外的各项税金及其附加。损失，是指企业在生产经营活动中发生损失，是指企业在生产经营活动中发生 的固定资产和存货的盘亏、毁损、报废损失，转让财产损失，呆账损失，坏账损失，自然灾害等不可抗力因素造成的的固定资产和存货的盘亏、毁损、报废损失，转让财产损失，呆账损失，坏账损失，自然灾害等不可抗力因素造成的 损失以及其他损失。损失以及其他损失。其他支出，是指除成本、费用、税金、损失外，企业在生产经营活
30、动中发生的与生产经营活动其他支出，是指除成本、费用、税金、损失外，企业在生产经营活动中发生的与生产经营活动 有关的、合理的支出。有关的、合理的支出。P120P120 2.2.企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额 12%12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。在计算应纳在计算应纳 税所得额时，下列支出不得扣除：（税所得额时，下列支出不得扣除：（1 1）向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项；（）向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项；（2 2）企业所得税税款；）企业所得税税款； （3 3）税
31、收滞纳金；（）税收滞纳金；（4 4）罚金、罚款和被没收财物的损失；（）罚金、罚款和被没收财物的损失；（5 5） 企业所得税法企业所得税法第九条规定以外的捐赠支出；第九条规定以外的捐赠支出； （6 6）赞助支出；（）赞助支出；（7 7）未经核定的准备金支出；（）未经核定的准备金支出；（8 8）与取得收入无关的其他支出。）与取得收入无关的其他支出。P121P121 13.在资本金现金流量表中，列入现金流出项目的是（B） 。 A.政府补贴B.借款本金偿还C.回收固定资产余值D.增值税销项税额 解析：资本金现金流量表：解析：资本金现金流量表：现金流入：营业收入、补贴收入、回收固定资产余值、回收流动资产
32、；现金流入：营业收入、补贴收入、回收固定资产余值、回收流动资产；现金流出：技现金流出：技 术方案资本金、借款本金偿还、借款利息支付、经营成本、营业税金及附加、所得税、维持运营投资；术方案资本金、借款本金偿还、借款利息支付、经营成本、营业税金及附加、所得税、维持运营投资；净现金流量净现金流量 （） 。计算指标：资本金财务内部收益率。注：技术方案资本金包括用于建设投资、建设期利息和流动资金的。计算指标：资本金财务内部收益率。注：技术方案资本金包括用于建设投资、建设期利息和流动资金的资金。资金。P43P43 14.关于设计概算的说法，错误的是（B） 。 A.设计概算是确定和控制建设工程项目全部投资的
33、文件B.编制设计概算不需考虑建设项目施工条件对投资的影响 C.如果设计概算值超过投资建设额，必须修改设计或重新立项审批 D.设计概算由项目设计单位负责编制，并对其编制质量负责 解析：建设工程项目设计概算是设计文件的重要组成部分，是确定和控制建设工程项目全都投资的文件，是编制固定解析：建设工程项目设计概算是设计文件的重要组成部分，是确定和控制建设工程项目全都投资的文件，是编制固定 资产投资计划、实行建设项目投资包干、签订承发包合同的依据，是签订贷款合同、项目实施全过程造价控制管理以资产投资计划、实行建设项目投资包干、签订承发包合同的依据，是签订贷款合同、项目实施全过程造价控制管理以 及考核项目经
34、济合理性的依据。设计概算投资一般应控制在立项批准的投资控制额以内及考核项目经济合理性的依据。设计概算投资一般应控制在立项批准的投资控制额以内; ;如果设计概算值超过控制额，如果设计概算值超过控制额， 必须修改设计或重新立项审批必须修改设计或重新立项审批; ;设计概算批准后不得任意修改和调整设计概算批准后不得任意修改和调整; ;如需修改或调整时，须经原批准部门重新审批。如需修改或调整时，须经原批准部门重新审批。 设计概算应按编制时项目所在地的价格水平编制，总投资应完整地反映编制时建设项目的实际投资设计概算应按编制时项目所在地的价格水平编制，总投资应完整地反映编制时建设项目的实际投资; ;设计概算
35、应考虑设计概算应考虑 建设项目施工条件等因素对投资的影响建设项目施工条件等因素对投资的影响; ;还应按项目合理工期预测建设期价格水平，以及资产租赁和贷款的时间价值还应按项目合理工期预测建设期价格水平，以及资产租赁和贷款的时间价值 等动态因素对投资的影响等动态因素对投资的影响; ;设计概算由项目设计单位负责编制，并对其编制质量负责。设计概算由项目设计单位负责编制，并对其编制质量负责。P200P200 15.某企业拟新建一项目，有两个备选方案技术均可行。甲方案投资 5000 万元。计算期 15 年，财务净现值为 200 万 元;乙方案投资 8000 万元，计算期 20 年，财务净现值为 300 万
36、元。则关于两方案比选的说法，正确的是（A） 。 A.甲乙方案必须构造一个相同的分析期限才能比选 B.甲方案投资少于乙方案，净现值大于零，故甲方按较优 C.乙方案净现值大于甲方案，且都大于零，故乙方案较优 D.甲方案计算期短，说明甲方案的投资回收速度快于乙方 案 解析：技术方案的财务净现值是指用一个预定的基准收益率解析：技术方案的财务净现值是指用一个预定的基准收益率( (或设定的折现率或设定的折现率)i)ic c，分别把整个计算期间内各年所发生，分别把整个计算期间内各年所发生 的净现金流量都折现到技术方案开始实施时的现值之和。的净现金流量都折现到技术方案开始实施时的现值之和。财务净现值是评价技术
37、方案盈利能力的绝对指标。当财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标。当 FNPVOFNPVO 时，说明该技术方案除了满足基准收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，换句话说，技术方案现金流入的现值时，说明该技术方案除了满足基准收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，换句话说，技术方案现金流入的现值 和大于现金流出的现值和，该技术方案有收益，故该技术方案财务上可行。和大于现金流出的现值和，该技术方案有收益，故该技术方案财务上可行。 技术方案静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以技术方案的净收益回收其总投资技术方案静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以技术方案的净收益回收其总
38、投资( (包括建设投资和流包括建设投资和流 动资金动资金) )所需要的时间，一般以年为单位。所需要的时间，一般以年为单位。 对于承租人来说，关键的问题是决定租赁设备，还是购买设备。而设备租赁与购置的经济比选也是互斥方案选优问题，对于承租人来说，关键的问题是决定租赁设备，还是购买设备。而设备租赁与购置的经济比选也是互斥方案选优问题， 一般寿命相同时可以采用净现值一般寿命相同时可以采用净现值( (或费用现值或费用现值) )法，设备寿命不同时可以采用净年值法，设备寿命不同时可以采用净年值( (或年成本或年成本) )法。无论用净现值法，法。无论用净现值法， 还是净年值法，均以收益效果较大还是净年值法，
39、均以收益效果较大( (或成本较少或成本较少) )的方案为宜。的方案为宜。在工程经济互斥方案分析中，为了简化计算，常常只在工程经济互斥方案分析中，为了简化计算，常常只 需比较它们之间的差异部分。本题主要考查的是方案比选的条件。需比较它们之间的差异部分。本题主要考查的是方案比选的条件。P66P66。BCBC 寿命相同净现值，寿命不同净年值；寿命相同净现值，寿命不同净年值；D D 回回 收期可以判别回收速度，而不是计算期。收期可以判别回收速度，而不是计算期。 16.技术方案经济效果评价的主要内容是分析论证技术方案的（D） 。 A.技术先进性和经济合理性 B.技术可靠性和财务盈利性 C.财务盈利性和抗
40、风险能力 D.财务可行性和经济合理性 解析：所谓经济效果评价是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务收益解析：所谓经济效果评价是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务收益 与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案 提供科学的决策依据。提供科学的决策依据。P15P15 17.根据建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)，投标企业可以根据拟建工程的具体
41、施工方案进行列项的 清单是（B） 。 A.分部分项工程量清单B.措施项目清单C.其他项目清单D.规费项目清单 解析：由于工程建设施工特点和承包人组织施工生产的施工装备水平、施工方案及其管理水平的差异，同一工程、不解析：由于工程建设施工特点和承包人组织施工生产的施工装备水平、施工方案及其管理水平的差异，同一工程、不 同承包人组织施工采用的施工措施有时并不完全一致，因此，同承包人组织施工采用的施工措施有时并不完全一致，因此， 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)(GB50500-2013)规定：规定： 措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。措施项目清
42、单应根据拟建工程的实际情况列项。P230P230 18.根据建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)，关于投标报价的说法，错误的是（C） 。 A.暂列金额应按照招标工程量清单中列出的金额填写，不得变动 B.专业工程暂估价必须按照招标工程量清单中列出的金额填写 C.计日工应按照招标文件中的数量和单价计算总费用 D.总承包服务费应按照招标人的要求和现场管理需要自主确定 解析：解析：( (四四) )其他项目费：其他项目费：(1)(1)暂列金额应按照招标工程量清单中列出的金额填写，不得变动。暂列金额应按照招标工程量清单中列出的金额填写，不得变动。(2)(2)暂估价不得变动和更暂估价不得变
43、动和更 改。暂估价中的材料、工程设备必须按照暂估单价计入综合单价改。暂估价中的材料、工程设备必须按照暂估单价计入综合单价; ;专业工程暂估价必须按照招标工程量清单中列出的专业工程暂估价必须按照招标工程量清单中列出的 金额填写。金额填写。(3)(3)计日工应按照招标工程量清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用。计日工应按照招标工程量清单列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用。(4)(4)总承总承 包服务费应根据招标工程量列出的专业工程暂估价内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务包服务费应根据招标工程量列出的专业工程暂估价内容和供应材料、设备
44、情况，按照招标人提出的协调、配合与服务 要求和施工现场管理需要自主确定。要求和施工现场管理需要自主确定。P246P246 19.某施工材料采购原价为 190 元/吨，运杂费为 40 元/吨，运输损损耗率为 1%，采购保管费率为 3%，则该材料的单 价为（D）元/吨。 A.234.28B.237.66C.239.20D.239.27 解析：材料单价（材料原价运杂费）解析：材料单价（材料原价运杂费）（1 1运输损耗率运输损耗率% %）（1 1采购保管费率采购保管费率% %）（）（190+40190+40）（1+1%1+1%） （1+3%1+3%）=239.27=239.27。P174P174 20
45、.某施工企业按照 2/15、n/30 的信用条件购入货物 100 万元，该企业在第 28 天付款，则其放弃现金折扣的成本是 （A） 。 A.48.98%B.56.51%C.26.23%D.8.33% 解析：解析：2%2%（1-2%1-2%）360360（28-1528-15）=56.51%=56.51%。？。？ 2%2%（1-2%1-2%）360360（30-1530-15）=48.98%=48.98%。放弃现金折扣的成本与折扣百分比的大小、折扣期的长短同方向变化，。放弃现金折扣的成本与折扣百分比的大小、折扣期的长短同方向变化， 与信用期的长短反方向变化。可见，如果买房企业放弃折扣而获得信用，
46、其代价是较高的。然而，企业在放弃折扣的与信用期的长短反方向变化。可见，如果买房企业放弃折扣而获得信用，其代价是较高的。然而，企业在放弃折扣的 情况下，推迟付款的时间越长，其成本便会越小。情况下，推迟付款的时间越长，其成本便会越小。P145P145 22.完成某预算定额项目单位工程量的基本用工为 2.8 工日，辅助用工为 0.7 工日，超运距用工为 0.9 工日，人工幅 度差系数为 10%。该定额的人工工日消耗量为（A）工日。 A.4.84B.4.75 C.4.56D.4.68解析：预算定额中人工消耗量指标包括完成该分项工程必须的各种用工量。解析：预算定额中人工消耗量指标包括完成该分项工程必须的
47、各种用工量。 （2.8+0.9+0.72.8+0.9+0.7）（1+10%1+10%）=4.84=4.84。P194P194 21. 采用清单计价的某分部分项工程，招标控制价的综合单价为 320 元，投标报价的综合单价为 265 元，该工程投标报价下浮率为 5%，结算时，该分部 分项工程工程量比清单量增加了 18%，且合同未确定综合单价调整方法，则综合单价的处理方式是（D） 。 A.上浮 18%B.下调 5% C.调整为 292.5 元D.可不调整 解析：解析：320320（1-5%1-5%）（1-15%1-15%）=258.4=258.4【下限下限】，265258.4265258.4，可以不
48、进行调整。，可以不进行调整。P258P258 23.因暴雨引发山体滑坡而实施的公路交通紧急抢修项目，其合同计价方式宜采用（D） 。 A.固定总价合同 B.固定单价合同 C.可调单价合同 D.成本加酬金合同 解析：解析：具体工程项目选择何种合同计价形式，主要依据设计图纸深度、工期长短、工程规模和复杂程度进行确定。具体工程项目选择何种合同计价形式，主要依据设计图纸深度、工期长短、工程规模和复杂程度进行确定。 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范GB50500GB5050020132013 中规定：实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同；建设规中规定：实行工程量清单计价的工程，应采
49、用单价合同；建设规 模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图纸设计已审查批准的建设工程可以采用总价合同；紧急抢险、救灾以及模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图纸设计已审查批准的建设工程可以采用总价合同；紧急抢险、救灾以及 施工技术特别复杂的建设工程可以采用成本加酬金合同。施工技术特别复杂的建设工程可以采用成本加酬金合同。P250P250 24.建造合同收入包括合同规定的初始收入和（B）形成的收入。 A.材料销售、奖励B.合同变更、索赔、奖励C.让渡资产使用权、索赔D.成本加酬金合同 解析：建造合同的收入包括两部分内容：合同规定的初始收入和合同变更、索赔、奖励等形式的收入。解析：建造合同的收入包括两部分内容：合同规定的初始收入和合同变更、索赔、奖励等形式的收入。P112P112按收入按收入 的性质，企业的收入可以分为建造（施工）合同收入、销售商品收入、提供劳务