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1、1/19 监 理 规 划 一、工程概况：该工程位于天津塘沽区津塘公路与普达路之间金田路西侧由天津荟菁华实业开发天津津港建筑设计设计天津华兴勘察设计进展地质勘探上海鸿大营造担任施工总承包由天津塘沽海洋高新技术开发区工程监理进展现场监理。该工程为附件式人防战时为人员掩蔽部平时做汽车库使用建筑面积4425.5m2工程设计等级为三级设计使用年限 50 年层高为 5.1 米 7 度抗震钢筋混凝土构造人防等级为甲类五、次级二等人员掩蔽部设有二个防护单元人员掩蔽部总掩蔽人数为 2448 人防护单元内掩蔽面积为 2448m2每个防护单元分三个抗爆单元。按疏散要求设人员出入口并设有扩散室、滤室、风机房和简易洗消
2、间等内容人防的临空墙厚度为 300350mm 电力线路通过防爆波电缆井引入人防区人防排风口部设超压排风装置防护闭门外侧设战时 集水井人防门选用防护闭门、封门、防爆波活门平时使用的通风井及临空墙上的洞口按照人防图集采取战时封堵措施。二、编制根据：1、地勘；2、工程施工图；3、人防工程验收GB50134-2004、GB50038-2005及07FG01-03图集 4、人民防空工程质量检验评定 RFJ01-2002 及天津津 01 防、DBT29-31-2001 等现行 14 本验收及强迫性；5、建立工程监理合同。三、监理工作范围：合同约定的施工阶段的质量、平安、进度的控制。四、监理工作内容 1、施
3、工准备阶段建立监理工作主要内容；（一）施工前工程监理部书面要求建立应提供资料（1）建立规划答应证；（2）建立工程施工图、设计、审查批准书；2/19（3）建立工程施工答应证；（4）监理、中标书；（5）施工、中标书；（6）地质勘察；（7）勘察合同、设计合同、施工合同及涉及到的参与合同各方企业 资质、营业执照；（8）总规划要施工区域内有无地下电缆排水线等地下工程有关资料。（二）施工前工程监理部书面要求施工应提供资料 1开工附 A1-1 及统表零中各项理制度、总包资质、营业执照、平安消费答应证和理人员、上岗证；2报施工组织设计方案总体或专项的；3报分包队伍资质、营业执照、业绩材料；4报进度方案横格图；
4、5报工程物资进场报验申请表；6报施工机具备案表。三施工准备工作的审查 1、审查总包选择的分包资质、营业执照、平安消费答应证；2、审查总包质量保证体系及平安措施及理制度；3、检查施工图纸是否有审批部门图纸是否满足齐全；4、参加由建立主持的设计交底、施工记录汇总报建立及监理会签；5、审查总包上报的总体或阶段性的施工组织设计方案能否重点突出对关键部位、关键工序劳动力的安排材料、机械设备的组织及保证工程质量平安、工的控制措施；6、检查施工对工程定位测量放线经过核查实物和记录资料吻合特别是两个相邻施工工程之间的测量资料控制桩橛位置是否远离建筑物作长保护交接清楚。对重点工程部位的中心线、程度控制应进展复查
5、坑道开挖时每隔 10m应对中线和腰线进展一次校核。4/19 设专职平安理人员。(2)现场施工要有专项平安文明施工组织设计经有关部门审批布置任务的 同时要进展平安技术交底。(3)特殊工种要持证上岗。(4)充分利用“三宝注意“四口防护情况。(5)脚手架底要打素砼带上铺厚木板并加设脚托注意外脚手架的搭设 刚度及脚手板的铺设可靠程度。(6)施工用架室外线平安间隔 不小于规定要求防止触电。(7)配电箱要使用闸箱施工用电必须是三相五线制三级控制二级 保护。(8)配电箱下引线应地埋、蛙长应有示意图并有隐藏记录要规矩不允许线 路破皮漏电、过道应有保护严禁电线架设在脚手架上。(9)电闸箱的设置要合理必须一机一闸
6、接地、接零的保护平安措施要 齐备闸箱要加锁且不允许内放杂物。(10)配电箱、开关箱要防雨、防水、丝要符合要求。(11)手持照明必须采取平安电压、手持操作的电动机具操作者必须穿绝 缘鞋戴绝缘手套危险场地也要用平安电压。(12)各种机具设备的制动装置必须灵敏可靠。(13)其他机械的防护置和装置都应齐全可靠并设平安操作规程牌 及岗位责任制牌。(14)严禁非专业人员擅自操作机械防止事故发生。(15)施工现场要成立防火指导组建立责任制杜绝火灾隐患。(16)施工现场要装备灭火工具有专人保并定检查更换。(17)本工程为人防工程故需对基坑深度大于 3 米的必须请专家证施 工中保证平安。五、监理工作目的 1工控
7、制目的：自 年 月至 年 月；5/19 2质量控制目的：建立工程质量合格及业主的其他要求；3控制目的：将工程额控制在合同造价之内；4平安控制目的：平安无事故。六、工程监理机构的组织形式 本着对工程负责的态度我从人员的年龄构造技术才能、专业配套方面考虑根据工程的需要组织足够人力专业配套齐全年龄搭配合理组合恰当的监理班子进驻现场负责监理工作保证监理人员按需到位责任到位监理构造组织见下列图：工程名称 总监理工程师 构造工程监理组 水暖、电气监理组 装饰工程监理组 专项监理组 专项监理组 专项监理组 专项监理组 专项监理组 专项监理组 专项监理组 专项监理组 七、工程监理机构的人员装备方案：工程监理机
8、构人员装备应根据建立工程监理的进程合理的安排见附图。八、工程监理机构的人员岗位职责 总监岗位职责：1、确定工程监理机构人员的分工和岗位职责；2、审查分包资质并提出审查；3、主持编写工程监理规划审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作；4、审定承包提交的开工报表施工组织设计、技术方案、进度方案；5、审核签署承包的申请支付证书和开工结算按合同约定办 6、审核和处理工程变更 7、主持或参与工程质量事故的调查；8、组织编写签发监理月报。监理工作阶段和工程监理工作总结；9、审核签认分部工程和工程的质量检验资料审查承包的开工申请组织监理6/19 人员对待验收的工程工程进展质量检查参与工程工程开
9、工验收；10、主持整理工程工程的监理资料；专业监理工程师岗位职责（1）负责编制本专业的监理施行细那么；（2）负责本专业监理工作的详细施行；（3）审查承包提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更并向总监 理工程师提出建议；4定向总监理工程师提交本专业监理工作施行情况对重大的问题及时向总监理工程师汇报和；5负责本专业专项工程验收及隐蔽工程验收；6根据本专业监理工作施行情况做好监理日记；7负责本专业监理资料的搜集汇总及整理参与编写监理月报；8核查进场资料、设备、构配件的原始凭证检测等质量证明及其质量情况根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进展平行检验合格时予以签认；9负责本专业的工程计量
10、工作审核工程计量的数据和原始凭证。监理员岗位职责：（1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。（2）检查承包投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用运行 状况并做好检查记录。（3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。（4）按设计图纸及有关对承包的工艺过程或施工工序进展检查 和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进展记录。（5）担任旁站工作发现问题及时提出并向专业监理工程师；（6）做好监理日记和有关的监理记录。监理人员职业操守（1）维护荣誉及利益按照守法、诚信、公正、科学的准那么执业；8/19 取以下措施：1、审查总包上报的施工进度方案。对不能满足工要求的施工方案工程
11、监理组有权提出修订；2、总包应在每月 25 日前向监理工程组上报本月工程完成情况及下月施工方案工程监理组应签署；3、监理随时抽查施工劳动力装备及技术素质情况对于达不到要求的及时提出建议和要求；4、监理对施工所用的机具设备、仪器、仪表的性能进展抽查对达不到要求的机具设备、仪器、仪表坚决要求施工更换；5、每周召开一次工程协调会由工程总监理工程师主持提出影响工的因素并及时加以解决；6、工程监理员认真执行全方位、全过程、全天候的监理原那么落实监理岗位责任制使施工时出现的问题能及时解决。二控制方面措施 1、按合同约定计办(三)质量控制的措施 根据监理与建立所订之合同质量目的要到达合格工程监理组要采取以下
12、控制措施：事前质量控制 1、首先审查总包资质及相应的质量保证体系并要求总包填报总包资质审核表及上岗人员资质报审表然后审查分包的资质及相应的质量保证体系要求各分包向总包填报“分包资质审查表并报送质保体系由总包批准后报监理审查未经监理审查或经监理审查认为不具备承当分包工程资格的一律不得承接本工程施工。2、方案预控：工程施工前施工应对承当的工程编写施工组织设计施工方案并填写“施工组织设计施工方案审查表交总包审查后报监理由工程总监理工程师审查批准并监视施工组织施行没有施工组织设计施工方案9/19 或经审查施工组织设计施工方案 不符合要求者不得进展施工。3、图纸预控：监理参加图纸会审及设计交底由总包做好
13、设计交底记录报送监理一份工程中如发生设计变更应由设计人出具变更或说明；如发生洽商变更应有设计、业主、施工共同签字的洽商记录。无是设计变更或洽商变更均应有业主提供给监理变更没有设计签字盖章的变更工程一律无效。所有变更洽谈应及时汇总留存。4、原材料预控：主要原材料进场前要将样品及材质单送工程监理组审查样品合格后由进料组织进料工程监理组设专人负责材料质量监理如发现所进材料与样品不符者不得用于工程中材料进场后应由施工提供材质单、复试及填写“材料使用 A6 表报审报监理审查未经审查的原材料及材质、复试(应二次报验)等资料不齐全的资料为得用于工程中对于材质产生疑心监理有权要求施工重新取样送法定检测复验。工
14、程中所用的特殊材料监理有义务协同业主、总包共同对消费厂家、消费工艺进展考察以确保工程质量。5、人防洞口砼浇筑预验 抗渗砼浇筑前应检查配比钢筋、模板、预留洞口、对工程口部、防护闭段浇筑侧墙时应分层、分段浇筑底板不宜设施工缝。垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段并宜作为变形缝。事中检查 1、每项隐蔽工程完成后分包应填写检验批表及隐蔽工程检查验收记录报总包检查合格后报监理检查签认未经监理签认的隐蔽工程不得进展下道工序施工。加强质量巡视检查落实各部位控制要点发现问题及时解决。、分项工程完成后在施工自检合格的根底上填写分项工程质量检验批报总包 复验确定合格后报监理签认。分项工程经监理签认后方可进展下
15、道工序施工未经监理签认的分项工程一律不得进展下道工序施工。、对于工程中出现的质量问题监理人员将视问题的大小分别进展“口 头、下发“监理联络单、监理整改单、“停工指等处理要求施工针对整改或停工指写出书面整改措施并视出现问题的程度执行质量协议书中的罚款10/19 规定。假如整改完毕停工因素已经消除由施工写出复工申请由工程总监下发复工指恢复施工未经监理认可者不得擅自复工。、施工中的工序穿插要有工序交接记录经总包确认后报送监理一份备查以便分清质量责任。、建立工程质量联检评比制度,每月组织二次由监理、业主、总包、分包共同参加的工程质量结合检查发现问题及时解决并将检查评比结果下发各对于不符合质量要求的挂黄
16、牌警告的监理将建议业主撒换队伍。、每月召开质量监理例会会议由工程总监理工程师主持要求各的主要指导及质量负责人参加重点解决本月质量问题并提出下月质量要求。、每月 30 日监理巡查一次施工的质量、平安、文明大清整及工程技术资料。并填写巡查记录。、经常请质量监视站指导对监理工作及工程质量进展检查指导沟通信息,促进监理理工作不断完善。事后成品验收 1、监理以检验批控制、检验批验收为监理原那么即：每个分项工程完 成后由承建自检合格后填写 A7 表及检验批质量验收记录报监理确认后进展验收。2、每个分部工程完成后由施工及时填写 A8 表附控制资料和观感资料分部工程验收记录经总包审核签认报监理核验。3、地基、
17、根底及主体构造各项工程完成后应由建立组织设计、施工、勘察、监理参加共同进展构造工程验收填写分部工程验收记录并签认“如遇到有特殊情况时主体构造验收可分步进展。4、工程完成后由施工填写“工程开工申请经总包复验签章后用 A9 表报监理进展开工初验监理填写 B6 表由建立向人防监视站申请备案验收。十一、监理工作制度 一施工图纸会审及设计交底制度、建立召集主持设计交底监理工程师、建立、设计、承包、质监站参加11/19 使监理人员和承包理解设计意图及施工中应注意的问题。、总监理工程师应组织各专业监理工程师认真熟悉消化图纸及有关技术资料并对设计图纸进展审查提出审查。3、工程师应组织监理人员、承包、建立征求图
18、纸会审形成正式纪要。二施工组织设计审批制度 1施工组织设计的审查应包括以下内容：a、施工方案是否实在可行审核保证工和质量的技术组织措施的可行性、合理性、能否满足设计和要求施工进度方案与施工方案是否协调和合理。b、有无保证施工进度的可靠措施和。c、有无可靠的保证工程质量的技术和组织措施。d、有无重点分项工程的质量控制。e、有无保证工程质量而制定的质量预控措施对工程质量通病采取的技术措施。f、有无平安消费和文明施工措施。2审核施工进度方案总工是否符合控制目的的要求。3正式书面由总监理工程师签发。三工程开工申请审批制度 当工程的主要施工准备工作已完成时承包可提出工程开工申请经监理工程师现场落实后报总
19、监理工程师发布开工。四工程材料半成品质量检验制度 分项工程施工前监理人员应审阅进场材料和构件的出厂证明、材质证明、试验填写材料、构件报审单。对于有疑问的主要材料进展抽样在监理工程师的监视下进展复查不准使用不合格材料。五隐蔽工程分项部工程质量验收制度 隐蔽以前承包应根据工程质量验收进展自检并将评定资料报监理工程师。承包应将需检查的隐蔽工程在隐蔽前 48h 提出方案报监理工程师监理工程师应排出方案承包进展隐蔽检查重点部位或重要工程应会同质监站、承包、设计12/19 共同检查签认。六工程、单项工程总监验收制度 当工程、单项工程完工后工程监理部预验通过后协助建立及时组织验收。七设计变更处理制度 如因设
20、计图错误或发现实际情况与设计不符时由提议提出变更设计申请经建立、施工、设计、监理四方会签同意后进展变更设计设计完成后由设计组织填写变更设计单变更由总监理工程师审核无误签发设计变更指。八工程质量事故处理制度 1凡在建立过程中,由于设计或施工原因造成工程质量不符合或设计要求或者超出?验标?规定的偏向范围需做返工处理的统称工程质量事故。2工程质量事故发生后承包必须用 或书面形式逐级上报对重大的事故监理工程师立即上报建立。(3)凡对隐瞒不报或拖延处理或处理不当或处理结果未经 监理工程师同意的对事故局部及受事故影响局部工程应视为不合格不予验工计价待合格后再补办验工计价。承包应及时上报“质量问题单并应抄报
21、建立和监理工程师各一份对于一般工程质量事故应由承包研究处理填写事故一份报监理工程师。对重大质量事故由承包填写事故一式三份由建立组织有关研究处理对特大质量事故 24 小时内承包填写事故一式三份报监理部及有关进展调查处理后建立及监理和有关部门确认无误后方可继续施工。九施工进度监视及制度 工程进展过程中由于承包机械、人力的变化以及资金理、气候条件等因素实际往往达不到方案进度。因此要不断对进度方案调整或修订以便更好地对进度进展控制。十旁站、巡视、平行检查制度 1、催促施工完善工序控制对关键工序必须旁站监理(关键部位：底板、墙体顶板、门窗、安装、主体。关键工序：防护闭门、门框墙及各种预埋件、临空墙截面、
22、钢筋、封堵门、门框及配电箱、手动闭阀、自动排气阀、电气线13/19 闭、平时风的临战封堵、超压测压。2、监理人员在对人防砼梁、柱节点、防水工程等重点工程、关键部位、工程隐蔽易产生缺陷的工程、不易补救的部位,必须旁站监视.检查所用的材料与经检验合格材料是否相符,检查施工是否符合要求及施工方案.如出现质量问题要及时上一级监理工程师,以便得到及时处理,在旁站过程中做好监理日志,工地各级监理人员施工中的情况和主要问题及时记录于监理日志中,并存档备案。3、专业工程师、监理员每天巡视检查施工情况检查施工施工过程中 是否按图纸和施工存在的问题是否及时做好记录。4、施工在每一分项工程完成并已自检合格后填写分项
23、报验单注明 要求检验的时间、部位、内容、分项工程质量检验批记录和隐蔽工程检查记录表报监理组。监理人员必须在施工要求检验的时间内对该分项工程进展检查验收不得拖延。5、对完成的部位、构件等进展实测、实量、验收将所测数值标注在检查表上对不符合要求的进展整改或返工。对验收不合格的部位、施工不得进展下一道工序施工必须在整改完毕并经监理人员认定合格的情况下再进展下道工序施工。6、做好旁站监理记录和监理日记保存旁站监理原始资料。十一建筑材料、构配件见证制度 1、工程所需原材料、构配件及设备的供给应符合设计图纸、及建 委制定的有关理。2、施工工程经理对抽样员应有委托书监理部总监应对见证员下委托书及岗位责任制。
24、3、监理人员检查和审阅施工提供的材质证明、试验和消费答应证以及半成品出厂合格证及消费半成品厂家的消费答应证。4、证明检查无误及外观质量合格后填写 A6 表附合格证及 3-1 表监理签字认可允许进场由施工抽样人员负责抽样见证人员必须在现场见证填写抽样委14/19 托单签字齐全陪同送试验室。5、未经监理人员签认的原材料构配件及设备施工不能在工程上使用。、对现场建筑材料发现有疑意的要对材料进展抽检试验。7、对试验不合格的材料制止使用在工程上必须在现场监理人员的监视下运出现场并签定有关手续。、对用于工程主要的材料、构件的出厂合格证进展核定。如发现不合格或不符处有权要求施工对材质进展再复验防止不合格的材
25、料或构件等用于工程上。所有送试材料、复试合格后必须用 A6 表第二次报验附复试检验。十二施工测量复核制度。、承包应认真复核规划红线桩及总平面图监理工程师向承包移交工程测量资料承包应进展工程测量复核工作中发现问题及时用书面反映建立在测量复核过程中应补设和固定永久性标志并将复测结果报监理工程师审查然后承包进展工程定线和放线。、承包应根据监理工程师批准的格式于当日或次日向监理工程师提交工程放样和施工测量记录监理工程师应组织复测当监理工程师发现测量和放样有问题时承包应返工复测。十三现场计量会签制度 任何现场计量、监理工程师必须事先约定承包有关人员参加、监理工程师两人参加进展量测和签认。十四控制制度、监
26、理工作制度 总监理工程师应经常组织本工程人员开碰头会以解决在监理过程中遇到 的问题加强的协调纠正工作中的不良倾向加强监理人员的业务学习并向工程全体人员贯彻逐项要求。2、建立监理部的岗位责任制度 监理人员要明确分工做到职责与才能相统一权利和责任相统一。3、建立交接班及考勤制度 17/19 3、办工、生活、加工、施工分区应隔离并设定明确标志严禁场地混用。4、现场一图五牌齐全严禁不设标牌。5、旗工场地地坪必须硬化进出口须设置车辆清洗设施严禁车辆洒漏车轮带泥上路。6、严禁消费及生活用电私接乱搭。7、主体施工严禁脚手架不做眼网封闭。8、临街和高出现场围挡的办公及生活设施一律使用集装箱或材板搭设严禁私搭乱
27、盖。9、土、灰、砂、石堆放须砌筑不低于 50CM 的围墙外表采用目网覆盖严禁裸露扬尘。10、工地食堂、厕所、淋浴设施齐全施工人员临舍符合卫生严禁在建工程兼做宿舍生活垃圾不装容器。十四、现场平安施工理 1、建立平安责任制和平安措施并总包、分包应有平安理体系设专职平安理人员。2、现场施工要有专项平安文明施工组织设计并经有关部门审批布置任务的同时要进展平安技术交底。3、特殊工种要持证上岗。4、充分利用“三宝注意“四口防护情况。5、脚手架底要打素砼带上铺厚木板并加设脚托注意外脚手架的搭设刚度及脚手板的铺设可靠程度。6、施工用架室外线平安间隔 不小于规定要求防止触电。7、配电箱要使用闸箱施工用电必须是三
28、相五线制三级控制二级保护。8、配电箱下引线应对埋深、埋长应有示意图并有隐藏记录要规矩不允许线路破皮漏电、过道应有保护严禁电线架设在脚手架上。9、电闸箱的设置要合理必须一机一闸接地、接零的保护平安措施要齐备闸箱要加锁且不允许内放杂物。18/19 10、配电箱、开关箱要防雨、防水、丝要符合要求。11、手持照明必须采取平安电压、手持操作的电动机具操作者必须穿绝缘鞋戴绝缘手套危险场地也要采用平安电压。12、龙门架要有限位及装置揽风绳要符合要求钢丝绳及传动要平安可靠。13、各种机具设备的制动装置必须灵敏可靠。14、龙门架体安装要结实根底必须夯实打砼地脚螺栓锚固每层卸料平台必须有护门护栏平台跳板搭设要实。
29、15、塔吊根底施工应有技术方案并经技术负责人审批地脚螺栓、避雷引下线应有施工记录监理应做好旁站平安记录塔吊进场时应有出厂合格证及各项性能检测装拆队伍应有资质及特殊工种上岗证使用前应经平安有关部门检查备案批准后允许使用塔吊司机和吊索人员必须经过培训合格持证上岗 16、其他机械的防护置和装置都应齐全可靠并设平安操作规程牌及岗 位责任制牌。17、严禁非专业人员擅自操作机械防止事故发生。18、塔吊、龙门架、施工电梯等垂直运输设备必需要有资质的进展拆装。19、施工现场要成立防火指导小组建立责任制杜绝火灾隐患。20、施工现场要装备灭火工具有专人保并定检查更换。21、下层作业位置必须处于依上层高度确定的可能坠落范围半径之外 否那么应设置平安网。监理工作程序控制框图 建立监理组织 填写开工申请 承包商 机构进驻现场 不 审核开工申请 总 监 合 搜集掌握监理 格 工作相关资料 审 核 结 果 合格 编制监理规划 签署开工 总 监 19/19 及细那么 施行工程监理 施工组织设计审批 总监/专业监理工程师 进场施工用料控制程序 驻 地 测量放线控制 驻 地 工序施工质量控制程序 驻 地 隐蔽工程验收控制程序 驻 地 分项分部工程验收程序 总监/驻地 设计变更控制程序 总 监 索赔控制程序 总 监 开工验收程序 总 监