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1、第 1 页 共 52 页 精选二手房买卖合同样本 2023 年 精选二手房买卖合同样本 2023 年(篇一)卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟
2、_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定第 2 页 共 52 页 金。;“卖方：_(以下简称甲方)身份证号：_ 买方：_(以下简称乙方)身份证号：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为_ 号，房屋土地使用权证号为_ 号;2、甲方所售房屋位于_ 区_ 路(街)_ 号，为_ 构造;3、甲方所售房屋建筑面积_ 平方米;4、甲方所售房屋附属设施为_
3、。第二条 房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)_ 拾_ 万_ 仟_ 佰元整(含附属设施 费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。第 3 页 共 52 页 第三条 付款方式：_ _ _ 第四条 房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 _ 日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的 2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承当此
4、次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 10%违约金。第六条 甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的 2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承第 4 页 共 52 页 当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价 10%的违约金。第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承当全部责任。第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、
5、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方(签章)：乙方(签章)：住址(工作单位)：住址(工作单位)：联络 ：联络 ：_年_月_日 ideng_f;”卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 第 5 页 共 52 页 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有
6、的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。第 6 页 共
7、 52 页 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承当，中介费及代办产权过户手续费由_方承当。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金
8、归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第 7 页 共 52 页 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_ 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事
9、项：出卖方(甲方)：_ 身份证号码：_ 地 址：_ ：_ ：_ 代理人(甲方)：_ 身份证号码:_ 购置方(乙方)：_ 身份证号码：_ 地址：_ ：_ 第 8 页 共 52 页 ：_ 代理人(乙方)：_ 身份证号码：_ 见 证 方：鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人 代表：代 表：经 办 人：日 期：年月日 鉴证日期：_年_月_日 精选二手房买卖合同样本 2023 年(篇二)二手房买卖合同样本阅读 卖方：_(以下简称甲方)住所：邮政编码：卖方一(丈夫)：卖方二(妻子)：联络 ：联络 ：身份证号：身份证号：买方：_(以下简称乙方)住所：邮政编码：第 9 页 共 52 页 买方一(丈夫)：买方
10、二(妻子)：联络 ：联络 ：身份证号：身份证号：为房屋买卖有关事宜，按照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，甲方自愿把以下房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行。第一条房屋状况 房屋地址：幢号：室号：套(间)数：建筑构造：总层数：产权证号：用处：建筑面积(平方米)套内建筑面积(平方米)该房屋的土地使用权获得方式“”：出让划拨(以上工程请按房屋所有权证填写)第二条产权状况 甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权明晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不
11、存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无第 10 页 共 52 页 设定他项权利，假设有问题由甲方负责解决，并承当由此产生的全部责任。交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承当一切责任。第三条房屋价款与付款方式 甲乙双方商定成交总价款为人民币：元(大写：)在履*产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后 3日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。第四条过户及交接房事宜 甲方应在本合同签定之日起 30 天内协助乙方办理完房产过户手续。乙方房款付清后，甲方要确保在年月日前将
12、上述房屋交付给乙方。第五条户口迁移事项 甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出。第六条税费分担 在办理交易手续时，甲乙双方应提交所有相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用，经双方协商，除了违背国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外，由乙方支付。第七条违约责任 第 11 页 共 52 页 本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如乙方：“1、未按第三条规定履行付款义务;2、未按第四条规定履行交接房事项;”均视为乙方违约，在继续履行合同的同时需向甲方承当违约责任，支付违约金人民币元(大写：)并赔偿相应损失。第八条其它约定 一、甲方保
13、证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，甲方保证所交付房屋的质量根本与口头承诺一致，房屋的主体工程不出现重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平整无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、线等设施能正常使用。二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共维修基金都同时转让。三、甲方确保结清房主年月日之前的各种费用，即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等根本设施留给乙方使用。五、本合同共贰页，一式叁份，甲、乙双方及房管部门各壹份。备注：双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有
14、关规定办理。如发生争议，第 12 页 共 52 页 双方协商解决;协商解决不成时，双方愿依法向管辖地人民法院起诉。甲方(签名并盖章)：乙方(签名并盖章)：_年_月_日 二手房购房合同参考 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第 1 条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第 2 条上
15、述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_第 13 页 共 52 页 拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_
16、拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记第 14 页 共 52 页 利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体 1。甲方是_共_人，
17、委托代理人_即甲方代表人。2。乙方是_，代表人是_。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式三份。甲乙双方各执一份，公证处执一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定其他事项：_。出卖方(甲方)：_购置方(乙方)：_ 第 15 页 共 52 页 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ ：_ ：_ ：_ ：_ 代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 日期：_年_月_日鉴证日期：_年
18、_月_日 二手房买卖合同格式 甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市区路号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。第 16 页 共 52 页 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为;即人民币小写元。三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000 元。四、乙方支付定金之日起 2 个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理
19、)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承当。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在 1 个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如 费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违背本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30 日视为毁约;如因政府及银行规定，
20、本合同涉及房产手续客第 17 页 共 52 页 观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十一、附加条款：1、转让过后，甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修改。2。3。甲方(卖方)：(印)身份证号：乙方(买方)：(印)身份证号：年月日 精选二手房买卖合同样本 2023 年(篇三)二手房买卖合同通用版卖方：_以下简称甲方买方：_以下简称乙方 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方所有：第 18 页 共 52 页 1.房屋状况：请按房屋所有权证填写房 屋 座 落幢号 室号 套间数 建筑构
21、造 总层数 建筑面积平方方 用处 2.该房屋的土地使用权获得方式：出让、划拨。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，大写_佰_拾_万_仟_佰_拾 元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承当全部责任。五、本合同经双方签章并经_市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方
22、愿向_仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。第 19 页 共 52 页 八、双方约定的其它事项：_甲方签名或盖章)_ 乙方签名或盖章_ 监证机关：_代理人签名或盖章_ 代理人签名或盖章_签订日期：_年_月_日注：使用本二手房买卖合同范本前请认真阅读。二手房买卖合同范本 2 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲
23、方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙第 20 页 共 52 页 方向甲方支付人民币_元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度北京二手房合同范本，乙方
24、应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承当，中介费及代办产权过户手续费由_方承当。第 21 页 共 52 页 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约二手
25、房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，_市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本
26、合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购置方(乙方)：_身份第 22 页 共 52 页 证号码：_ 身份证号码：_地 址：_ 地址：_邮 编：_ ：_电 话：_ ：_代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)：_身份证号码:_ 身份证号码：_见证方：鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：经办人：_日 期：_年_月_日 鉴证日期：_年_月_日二手房定金合同样本(新)3 房屋代码：定金合同(供商品房预订时使用)甲方(卖方)：住所：法定代表人：联络 ：乙方(预购方)：住所：证件名称：证号 联络 ：甲、乙双方遵
27、循自愿、公平和老实信誉的原那么、经协商一致，就乙方向甲方预订 商品房事宜，订立本二手房定金合同样本(新)。第一条 乙方预订座落 房屋(以下简称该房屋)第 23 页 共 52 页 第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 元。第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房销售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条 甲、乙双方商定，预订期为 天(不超过 15 天)，乙方于 _年 _月 _日前到与甲方签订_市商品房销售合同。第五条 在本合同的 第四条约定的预订期限内，除本合同 第六条、第
28、七条约定的情形外，甲方回绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方回绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第六条 本二手房定金合同样本(新)有以下情况之一，乙方回绝签订商品房销售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房销售合同时，就详细合同条款难以达成一致，且存在不可归责于双方的事由的;第 24 页 共 52 页 2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第七条 有以下情况之一，乙方回绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同 第二条约定的;2、甲方未告知乙方
29、在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。第八条 本协议一式()份，甲乙双方各持()份，第九条 甲乙双方应在约定的期限(不超过 15 天)内签订商品房销售合同，约定期限内未签订的，按本合同 第五条执行。第十条 本二手房定金合同样本(新)在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按以下第()种方式解决 精选二手房买卖合同样本 2023 年(篇四)卖方(以下简称甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_ 身份证：_ 地址：_ 第 25 页 共 52 页 联络 ：_ 委托代理人：_ 联络 ：_ 买方(以下简称乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_ 身份证：_ 地址：_ 联络 ：
30、_ 委托代理人：_ 联络 ：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置二手房，甲、乙双方达成如下协议：第一条 甲方产权证明及其他出售资格证明 房屋产权证号：_ 原单位批准证明：_ 第二条 乙方所购商品房的面积 乙方向甲方购置二手房建筑面积共_平方米(其中实得建筑面积_平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积第 26 页 共 52 页 _平方米)，共_套_间。;“甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、老实信誉的前提下，达成如下协议：
31、第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分理解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于，建筑面积为 平方米;套内建筑面积_ _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ _平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为 ;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第 27 页 共 52 页 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细
32、状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受别人合法追索。第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_元，总金额人民币 元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。该定金条款的约定，受中华人民共和国合同法条款的调整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币 万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款 万元。;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条 1、甲、乙双方定于年月日正式
33、交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第 28 页 共 52 页 2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，那么按以下约定承当违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依 法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起 日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予协助。
34、如因甲方的延误，致影响过户登记，因此遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因此不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承当违约责任。并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按以下约定办理：第 29 页 共 52 页 该房屋土地使用权为出让获得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨获得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 甲方承当乙方承当。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、
35、乙双方按国家规定各自承当。第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期 1 天按房价的总额 3计算违约金给与乙方。逾期 超过 3 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条、乙方全部或一局部不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日 3计算的违约金给与甲方。逾期超过 3 个月时，甲方有权解除本合同。第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，那么双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
36、第 30 页 共 52 页 第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下约定处理：第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部。第十四条甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十五条 本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有一样的法律效力。第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：地址：地址：现住址：现住址：联络 ：联络 ：签约日期：签
37、约日期：ideng_f;”甲方(销售方)：_ 乙方(买受方)：_ 甲、乙双方根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，就汽车买卖事宜，订立本合同。第 31 页 共 52 页 第一条车辆根本情况 国产/进口：_自排/手排：_ 车辆类型：_品牌型号：_ 产地：_消费者名称：_ 车身颜色：_内饰颜色：_ 出厂时间：_排量：_ 尾气排放标准：_外廓尺寸：_ 核定载客：_核定载重：_ 其他：_。第二条关于车辆配置的约定 _。第三条质量标准 车辆的质量要求应当符合出厂时的国家标准且不低于消费者出厂检验标准，并能依法通过公安交通管理部门的机动车注册登记。第四条价款
38、车辆价格每台_元，大写_。数量_台，总计_元，大写_。乙方如委托甲方代为拍牌、代办保险、代付购置税及车船税、代为验车与办理上牌手续等效劳，双方应在补充协议中予以约定。第 32 页 共 52 页 第五条支付方式 双方同意按照以下第_种方式支付车辆价款：1、签署本合同时，支付全部车价款_元，大写_。2、签署本合同时，首付全部车价款的_%，即_元，大写_;余款_元，大写_，于_年_月_日前付清。3、其他_。乙方应当将价款付至甲方的财务部门或甲方指定的账号，不得将价款直接付给甲方的销售人员。第六条交付与验收 1、甲方送车;乙方自提;其他。2、交车地点：_。3、交车日期：_年_月_日前。4、交车时里程表
39、显示数应当小于_公里。5、车辆交付时应当场查验，乙方应对所购车辆型号规格、外观、轮胎、内饰、配置、备件、根本使用功能等进展确认，双方应签署车辆验收交接书(详见本合同附件)。如发现外表瑕疵，乙方应当场向甲方提出，并在车辆验收交接书上作详细记录。第 33 页 共 52 页 6、甲方向乙方交付车辆且双方签署车辆验收交接书，即为车辆正式交付。第七条双方的权利义务 1、甲方应当按照国家、地方的相关法律法规及其施行细那么和配套规定对其所出售的车辆承当质量保证责任或“三包”责任。2、甲方出售车辆属于事故车、有维修记录车、处理品车、改装车、“三包”退换车及消费日期超过_年以上的库存车，应当事先向乙方作出书面说
40、明。3、甲方不得承诺可以直接办理汽车消费贷款业务。4、甲方的盖章名称与本合同、发票上的名称应当保持一致;不一致的，甲方应当在订立本合同前书面告知乙方。5、乙方签订合同，应当使用有效身份证件，并对提交材料的真实性负责。6、双方应当遵守合同约定，自觉履行合同义务。非经对方同意，不得单方变更、解除合同，但法律另有规定的除外。第八条违约责任与合同解除 1、甲方逾期交付车辆的，应每天按车辆价款的_%向乙方支付违约金;逾期交付车辆超过_天的，乙方有权解除本合同。第 34 页 共 52 页 2、乙方逾期支付车辆价款的，应每天按逾期支付局部价款的_%向甲方支付违约金;逾期付款超过_天的，甲方有权解除本合同。3
41、、因乙方原因未通过银行贷款审核并导致本合同不能继续履行的，甲方有权解除合同，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。因不可归责于甲、乙双方的原因，银行无法办理贷款并导致本合同不能继续履行的，乙方有权解除合同，甲方应当在合同解除之日起_日内全额退还乙方已付款项，如不按时退还，应当以乙方已付款项为基数按每天_%向乙方支付违约金。4、甲方交付汽车的质量不符合国家标准或低于消费者出厂检验标准的，双方约定按以下方式处理：_。第九条争议解决方式 双方发生争议的，可协商解决，或向上海市消费者权益保护委员会或上海市汽车销售行业协会申请调解，也可提请上海仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁，而选择向法院提起诉讼的，请双方在签署
42、合同时将此仲裁条款划去)。第十条附那么 1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。车辆验收交接书、补充协议均为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。第 35 页 共 52 页 2、本合同一式二份，甲、乙方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。附件：车辆验收交接书 补充协议(此页为签署页)甲方(盖章)：_ 住所：_ ：_ 企业法人营业执照号码：_ 法定代表人：_ ：_ 委托代理人：_ ：_ 开户银行：_账号：_ 乙方(签字或盖章)：_ 住所(址)：_ ：_ 联络 ：_ 身份证号/组织机构代码：_ 委托代理人：_ ：_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 精选二手房买卖合同样本 20
43、23 年(篇五)卖方：_(简称甲方)第 36 页 共 52 页 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作
44、为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前第 37 页 共 52 页 述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日
45、将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承当，中介费及代办产权过户手续费由_方承当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。第 38 页 共 52 页 2.乙方是_，代表人是_.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条本
46、合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购置方(乙方)：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 地址：_ 地址：_ ：_ ：_ ：_ ：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)：_ 第 39 页 共 52 页 身份证号码：_ 身份证号码：_ 鉴证方：鉴证机关：地址：法人代表：代表：经 办 人：日期：年月日 鉴证日期：_年_月
47、_日 ideng_f;“卖方(以下简称甲方)：姓名：_(身份证号码)：地址：联络 ：共有人：姓名：_(身份证号码)：地址：联络 ：买方(以下简称乙方)：姓名：(身份证号码)：地址：联络 ：第一条房屋的根本情况：第 40 页 共 52 页 甲方房屋坐落于;位于第_层户，房屋构造为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。第二条价格：以房产证登记面积为根据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写：，日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之
48、日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付第 41 页 共 52 页 的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，那么视为甲方不履行本合同
49、，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天内获得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续
50、之日起日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第 42 页 共 52 页 第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：年月日 ideng_f;”卖方：_(以下简称甲方)买方：_(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方所有：1.房屋状况