景观工程施组设计方案.pdf

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1、 目 录 1 编制依据及编制总则 3 1.1 招投文件及答疑文件 3 1.2 工程设计图纸 3 1.3 国家、地方颁布的施工技术规范、规范和验收规范 3 1.4 相关经管程序和规范 3 1.5 企业内部资料 3 1.6 总体施工指导思想 3 1.7 施工总体目标 4 2 工程简况 6 2.1 工程总体简况及主要技术指标 6 2.2 工程重点及难点分析 7 3.2 工程经管机构设置 14 3.3 工程目标及控制措施 17 3.4 施工进度计划及工期保证措施 18 3.5 劳动力安排 21 3.6 协调经管 21 4 施工准备 22 4.1 技术准备 22 4.2 现场准备及施工现场平面布置图 2

2、3 4.3 材料准备 25 4.4 机械设备准备 25 4.5 施工队伍准备 25 4.6 其他方面的准备工作 25 3 主要工程施工技术方案 26 5.1 总体放线 26 5.2 土方工程 27 5.3 给排水工程 29 5.4 照明、电力工程 30 5.5 铺装施工工艺 31 5.6 水池施工 37 5.7 花架、弧形墙、挡墙、岗亭、围墙等小品施工：39 5.8 绿化种植工程：45 5.9 乔灌木及花草种植保活措施：52 5.10 乔灌木及花草种植后期管护的组织措施：52 5.11 大树种植及养护措施 54 5.12 种植区域内换填及土壤改良的技术措施 54 5.13 雨季施工措施 55

3、5.14 成品及半成品保护措施 57 6 主要施工经管措施 59 6.1 技术经管技术方案 59 6.2 质量经管体系、质量保证措施及创优措施 61 6.3 安全施工经管 65 6.4 文明施工措施 70 6.5 环境保护技术方案 70 6.6 控制扬尘经管措施 71 6.7 防止扰民、环境污染措施 72 6.8 劳务经管 73 6.9 工程服务 74 1 编制依据及编制总则 1.1 招投文件及答疑文件 招标单位：北京金第万科房地产开发有限公司 招标文件名称：北京市大兴区旧宫镇C11 地块东侧工程招标文件 1.2 工程设计图纸 设计单位：中国建筑科学研究院 设计图纸名称：北京住总万科广场工程景

4、观施工图 1.3 国家、地方颁布的施工技术规范、规范和验收规范（1）城市园林绿化工程施工及验收规范（DB11/T212-2003）（2）城市园林绿化用植物材料木本苗（DB11/T211-2003）（3）城市园林绿化养护经管规范（DB11/T213-2003）（4）工程测量规范和条文（GB50026-93）（5）建设工程施工现场供电安全规范（GB50194-93）（6）环境景观工程施工及验收规范（03J012-1）（7）建筑装修工程质量验收规范（GB50210-2001）（8）建筑给排水管道工程施工及质量验收规范(GB50242-2002)（9）给排水及采暖工程施工及质量验收规范（GB50268

5、-97）1.4 相关经管程序和规范（1）ISO9001 质量经管体系；（2）ISO14000 环境经管体系（3）职业健康安全经管体系 1.5 企业内部资料（1）企业内部定额（2）工程预算书（3）现场踏勘资料 1.6 总体施工指导思想 指导思想：坚持高规范、高质量、高水平、打造精品的原则。依据本工程的特点，实行平面分区、流水交叉、循环推进的施工方法，精心组织各工序工艺的作业，对施工流程、进度、资金、安全、文明施工等实行全面经管和动态控制，确保工程工期和质量。1.7 施工总体目标 通过对本工程施工现场条件、工程特点、技术难点以及施工合同和相关资料等方面的分析、研究，我公司有能力和信心按合同的要求完

6、成本工程，并承诺实现合同文件规定的工期、质量、文明施工、环境保护、安全生产等各项施工要求。1工期目标：开工日期：2015 年 6 月 15 日。完工日期：2015 年 9 月 15 日。合同总工期：90 日历天。2节点工期（1）西区南代征绿地工期 1）开工时间：2012 年 3 月 16 日；2）全部工程完工且整修完成，现场清理完毕，达到交房条件 2012 年 4月 25 日（2）东区北景观第一阶段工期（1#、2#楼和 4#、5#楼范围内景观）1）景观工程施工人员、帐篷及设备进场，进行测量放线、备料定货等前期施工准备时间：2012 年 5 月 1 日2012 年 5 月 10 日；2）正式开工

7、时间：2012 年 5 月 10 日 3）车库顶板排水系统、竖向地形堆造、水电管线预留预埋、铺装路地面混凝土垫层、住宅入口坡道垫层、园建基础垫层、景墙、水池等混凝土结构施工完成时间：2012 年 7 月 15 日 4）绿化种植，场地铺装，台阶、围墙、景墙、水池等园建饰面完成时间：2012 年 8 月 20 日 5）已完成工程的修整，现场清理，达到交房条件 2012 年 8 月 30 日（3）东区北景观第二阶段工期（3#楼和 6#楼范围内景观）1）正式开工时间：2012 年 6 月 20 日 2）锅炉房顶板竖向地形堆造、水电管线预留预埋、铺装路地面混凝土垫层、住宅入口坡道垫层、园建基础垫层、景墙

8、、水池等混凝土结构施工完成时间：2012 年 7 月 25 日 3）绿化种植，园路、场地铺装，台阶、围墙、景墙、水池等园建饰面完成 时间：2012 年 9 月 5 日 4）已完成工程的修整，现场清理，达到交房条件 2012 年 9 月 15 日 2质量保修期：土建庭院工程：2 年 绿化种植工程：2 年 给排水工程：2 年 其他附属、照明电气工程：2 年 3质量目标优质工程 全面达到建设单位对工程质量的要求，本工程不低于中华人民共和国工程施工质量验收规范的合格规范，我方保证工程质量合格。4安全防护、文明施工目标 本工程在施工、完工及保修过程中，遵守相应的安全规章及业主制订或批准的现场规章制度，并

9、且高度重视现场施工人员的安全，结合工程场地、周围环境和作业环境要求，保证做到安全生产，文明施工，保持现场和工程的井然有序和安全可靠，杜绝发生人身安全事故。5环保目标 按照相关防止扬尘污染的规定，采取一切必要合理措施，防止扬尘污染。保护工程施工工作面的环境，保证现场气体散发、地面排水及排污不超过合同和法律法规的规定，保证在工程中不使用任何对人体和环境有害的材料，确保“两不破坏”、“三不污染”、“五个 100%”，不发生重大火灾事故。6.绿化养护目标 本工程完工后绿化养护工作严格按照城市园林绿化养护规范一级养护质量规范进行，确保养护质量。2 工程简况 2.1 工程总体简况及主要技术指标 工程名称

10、大兴区黄村新城北区 16 号地工程东区北景观与西区南代征绿地工程 建设规模 总建筑面积 18387 平方 M 建设地址 北京市大兴区黄村镇新城北区 16 号地 建设单位 北京金地融侨房地产开发有限公司 设计单位 北京源树景观规划设计事务所 施工内容 分两部分：城北区 16 号地工程东区北景观和西区南代征绿地 东区北景观施工内容：施工面积约 15787 平 M。土建工程：土方 13200 立方 M，花岗岩铺装 2086 平 M（30 厚、50 厚），烧结砖 1983 平 M，花岗岩路牙 2942M 及边界围墙 （94M）、社区围墙（418M）、小院围墙（892M）、弧形花架及廊架、岗亭、景石、水

11、池等构筑物。绿化工程：乔木 583 株（常绿乔木云杉、白皮松等 125株，落叶乔木国槐、八棱海棠、山楂、玉兰等 458 株），灌木7880 株（贴梗海棠、金银木、榆叶梅、丁香、紫薇、石榴、大叶黄杨球、五叶地锦、攀援月季、葡萄等），地被草花 152700株（绣线菊、大叶黄杨、金叶女贞、紫叶小檗篱、鼠尾草、凤仙等），冷季型草坪 5810 平 M。水电工程：照明包括配电箱 4 台，电缆 2232M（2*6、2*10、4*25、4*35），灯具 189 盏及水池配电系统等。给排水包括U-Pvc 管 818M 及取水阀、泄水阀，PE 管 1986M 及水池给排水系统，雨水管 970M，雨水口 29 个。

12、西区南代征绿地施工内容：施工面积 2600 平 M。绿化工程：土方 1300 立方 M，乔木 110 株（白蜡、碧桃、油松、云杉、国槐、紫叶李等），灌木 18 株（大叶黄杨球），草坪 2591 平 M。水电工程：UPVC 管 194M，快速取水阀及阀门箱4 套。工期 159 日历天 计划开工时间 2012 年 4 月 9 日 计划竣工时间 2012 年 9 月 15 日 质量 合格 2.2 工程重点及难点分析 1、施工重点（1）曲形路放线 注意事项：放线前充分了解设计意图，根据图纸要求，保证线形流畅、顺滑，不足处适当调整，以保障曲形路的整体效果。（2）围墙 注意事项：1）沿南北轴围墙柱为石材饰

13、面阳角位置缝隙在一条垂直线上、大块石材与中间小条石的衔接处理到位。2）沿市政路围墙柱涂料施工前，必须处理好基层，保证基层平整度；喷涂涂料时保证均匀。3）挡墙处仿古砖缝隙保持均匀，水平、垂直缝隙对齐。4）提前预埋好管线套管、铁艺埋件。（3）花岗岩、烧结砖铺装等 花岗岩、烧结砖铺装规格、颜色较多，铺装样式复杂，铺装难度较大，因此，施工时应重点控制。整体措施：1）对进场材料严格控制，检查色差、规格、平整度等；2）坚持样板先行制度：大面积施工前先做好样板；3）提前根据图纸复核铺装模数是否合理，并及时调整。4）过程中及时对缝隙、平整度等影响施工质量的工序重点控制；对于混铺等规格、品种多、复杂的铺装，安装

14、时及时检查，避免错铺；5）施工完毕后做好成品保护，避免污染、破坏。细部铺装注意事项：2.施工难点（1）苗木反季节栽植 措施：前期措施：对于重点苗木、反季节难成活苗木在春节先进行断根、屯苗。过程中措施：1）提前跟供苗商沟通，在掘苗时先摘掉一部分叶子，晚上进行运输，运输过程中盖好苫布；2）进场后对苗木进行疏枝、去叶、短截处理。3）栽好后，浇水前浇生根剂，大树输营养液，并每天进行喷水养护，早晚各一次。4）每天进行观察，对于树势较弱的苗木特殊养护。（2）车库顶大面积土方回填造成铺装、绿地不均匀沉降 措施：在施工时分层压实，尽量缩小沉降量，并在铺装重点位置进行加筋处理。3.1 施工部署原则及总体部署 1

15、.施工部署原则 贯彻执行各项建设方针、政策、法规和规程，遵循合理的施工顺序，以准备充分、技术方案先进可行、资源充足、过程控制严格、经管优秀的全过程全面经管组织施工策划。积极配合甲方、设计、监理单位，协调作战，确保按合同要求完成施工任务。（1）突出重点 突出重点，确保关键部位顺利完成。根据工程特点及难点分析，本工程经管的重点是稳抓两头严控过程，即开工之初和调实验收两个阶段，开工阶段涉及复杂的施工现场整理（包括土方工程的回填，以及施工部位界面的处理），这是制约工程展开的关键。二是抓关键工序，包括回填施工、混凝土施工、预埋件制作安装和防水施工等。（2）全面性 全面细致的考虑施工的各个环节，制定各分项

16、的质量、工期、安全、文明施工、降低成本目标，并进行落实，科学合理地分配人、机、料、法、环等生产要素和影响因素，实现工程全面、均衡地达到合同目标。2.施工总体部署（1）采用“先地下，后地上”的施工原则多个施工队同时对园建工程进行施工。绿化施工队负责进行整个园区绿地土壤平整等处理和所有绿地植物栽植。（2）绿化工程中主要树种积极配合甲方和监理做好苗木的选号及移植前部分技术处理工作，为在最佳的栽植季节内及时栽植做好准备。协调好园区内园建工程（特别是道路和广场面层材料铺砌前）的作业间隙，尽量在面层铺装前实施小区内大规格树木的栽植，避免日后大型载重车辆、吊车等配合栽树时对小区内道路面层的破坏。（3）安排施

17、工能力强的土建施工队对园建工程进行施工。（4）组织工程部土建采购人员对园区内各道路、广场铺装面层及装饰材料的确认订货加工并保证在现场铺装作业的工期内按照规定的规格、色泽等技术要求运至现场满足道路、广场铺装的进度，按设计有序进行。（6）根据整个园区园建分项工程的进展状况“见缝插针”地安排绿化人员进行对绿地做地形堆置，以利各类苗木组织运至现场后当天内完成其栽植，浇头遍水并支撑加固的作业程序。（7）当园区内大部分园建工程及道路铺装进行扫尾阶段安排进行竣工前场地的清理并积极配合做好竣工验收工作。3.机械设备的选择 本工程所投入的机械，主要由本公司提供，在公司统筹安排下，由工程经理部统一指挥、使用，其中

18、阶段性及加工性机械随工程进度情况逐步进出场；部分设备外租。土方运输以铲车、农用车等为主，现场钢筋加工场配备钢筋加工机械、调直机械、弯曲机械，混凝土施工配备振捣机械，其他施工配备相应专业设备。设备仪器的检定和经管。各种检验设备、测量仪器、实验仪器的检定和经管严格按照公司的程序文件及经管规定执行。3.2 工程经管机构设置 1.组建有实力的工程部 我公司把本工程列入公司重点关注工程，成立金地仰山工程部，以充分调动公司资源，为本施工提供根本保证。本工程按工程法组织施工，组建“金地仰山工程工程部”，全面代表公司组织、经管实施本工程工程，全面履行施工合同，统一指挥、组织协调全面工作，对本工程质量、安全、工

19、期、成本全面负责。工程经理部由工程领导层、经管层、施工队三层组成。工程经理及工程工程师由具有多年同类工程施工经历的同志担任，作为施工企业基层优秀领导集体，拟组建的本工程经理部将在年龄、知识结构层次上具有较大的优势，精力充沛、年富力强。我公司在工程经管上有着成套的经管技术方案，进场后将按公司的经管规定编制 工程质量计划，明确工程经理部的经管体系和各类经管人员的配备及所在工程上承担的任务。现场工程部主要人员：共 8 人 工程经理1 名 土建主管1 名 绿化主管1 名 苗木主管1 名 采购主管1 名 资料主管1 名 养护主管1 名 预算主管1 名 工程经理部组织机构。工程组织机构详见“工程经管机构图

20、”。工程经管机构图 2.工程经理部领导及主要经管人员岗位责任制。（1）工程经理 1）全面负责工程沟通工作。负责参加公司组织的各种会议，及时传达会议精神。定期向公司领导报告工作，接受公司有关职能部门对工程工程的监督、检查和审计。2）负责协调与建设单位、设计单位、监理单位、地方主管部门、分包单位等各方关系，及时办理相关手续。3）负责工程部组建及工程部全面经管工作。主要包括：组建工程部，落实人员分工。负责工程部人员考核、提出奖金发放建议等。4）负责主持编制工程的施工组织设计、质量计划，组织编制年、季、月施工进度计划，负责计划的实施。5）负责科学地组织和经管进入施工现场的人、财、物等各生产要素。6）负

21、责检查和指导工程部资料主管的工作，保证资料的及时性、有效性和全面性。7）全面落实工程安全生产责任制，确保工程不出现安全事故。8）负责组织工程阶段性验收及工程竣工验收，及时办理工程移交手续。9）负责保修阶段的工作，包括对养护工作的检查，对工程质量问题的保修等。10）全面负责工程经济核算及回款工作。11）上级领导交办的其他工作。（2）土建主管 1）负责土建方面技术工作。包括参加设计交底，优化设计技术方案，编写施工技术方案，进行技术交底等。2）负责土建方面生产工作。包括编写施工计划及材料进场计划，进行施工人员调配，组织计划落实。负责对进场原材料组织验收，办理材料验收手续。需要进行进场复试的材料，组织

22、现场复试。负责对已完工程组织检验批、分项、分部验收及各种隐（预）检工作，办理相关手续。3）负责土建专业的成本控制工作，及时办理各种签证、索赔、做好原始记录。按月统计已完工程量，协助办理相关签认手续。审核并签认分包单位报送的工程量报表。4）负责土建专业的安全施工及文明施工工作。5）上级领导交办的其他工作。（3）绿化主管 1）负责绿化方面技术工作。包括参加设计交底，优化设计技术方案，编写施工技术方案，进行技术交底等。2）负责绿化方面生产工作。包括编写施工计划及苗木进场计划，进行施工人员调配，组织计划落实。负责对进场苗木组织验收，办理苗木验收手续。需要进行进场复试的苗木，组织现场复试。负责对已完工苗

23、木组织检验批、分项、分部验收及各种隐（预）检工作，办理相关手续。3）负责绿化专业的成本控制工作，及时办理各种签证、索赔、做好原始记录。按月统计已完工程量，协助办理相关签认手续。审核并签认分包单位报送的工程量报表。4）负责绿化专业的安全施工及文明施工工作。5）上级领导交办的其他工作。（4）苗木主管、采购主管 1）熟练掌握采购主管的工作职责，贯彻执行公司相关采购制度；2）参与分包单位的选定，组织分包合同谈判，签订工程分包合同；3）调查了解分包合同执行情况，客观评价工程分包单位，为选择合格分包商提供依据；4）分析审核各工程部材料（苗木）采购计划，优化材料（苗木）采购技术方案，整合材料（苗木）采购计划

24、，合理选择材料（苗木）供货商，进行合同价格谈判，签订材料（苗木）采购合同；5）考察了解材料（苗木）供货商的材料（苗木）质量和供货周期情况，督促供货商按时、保质完成供货合同；及时向造采中心反映供货商相关情况，为合格供货商选择提供依据；6）协助工程部把好材料（苗木）质量关，协助工程部处理合同纠纷；7）及时掌握材料（苗木）品种、质量、价格情况，配合工程部做好产品小 样及展板，协助工程部材料选样及认价工作；8）及时向造采中心提供材料（苗木）价格信息，为造采中心维护定额库提供依据；9）指导下属员工工作，加强团队建设；10）其他临时性工作。（5）预算主管 1）成本分析及控制工作、实施配合、工程经济活动分析

25、 2）根据工程情况进行成本分析并确定成本目标；3）实施过程中进行成本动态对比分析；4）工程实施期间配合；5）工程完成后组织工程经济活动分析。6）结算及核算工作 7）及时收集技术变更和签证单；8）与甲方及时沟通、洽谈；9）及时确定竣工结算；10）及时进行合作方核算并审核费用。（6）养护主管 1)负责工程现场养护经管工作；2)负责绿化日常工作安排，合理用工，做到不出现窝工、怠工现象，使工员工作热情、施工进度、施工质量等工况达到最完美；3)负责监督检查工作质量和效率，做好工作记录表的填写，对质量、人员做分析；4)掌握园林绿化知识和技能，有效指导安排工作；5)负责日一对一员工技术指导，提高养护员工的技

26、术和工作素质，对养护员工进行培养、筛选和调配；6)负责绿化员工各项考核工作；7)负责日使用绿化工具、设备的保养监督、检查工作；8)负责工作中的安全问题，领导绿化工人安全生产；9)负责绿化员工之间的团结与协调工作；10)完成领导交办的其他工作；（7）资料主管 1）收集、整理、发放甲方、监理、设计、总包、材料商、工程部、施工人员的联系方式；2）负责开工报告、施工组织设计的整理、上报；3）收集、整理所有施工人员资料，收集、整理上传施工中各项资料；施工过程记录、设计洽商、变更记录；做好甲方、监理、总包的收发文记录 4）负责各分部分项工程施工中资料的报验、签认、收回、整理、归档等工作。3.3 工程目标及

27、控制措施 1.工程目标 工程质量目标：达到优良规范。工程工期目标：159 日历天。环境保护目标：环保示范工程。现场经管目标：达到“安全文明工地”规范，杜绝重大伤亡事故，无重大违法事件发生，治安事故为 0。成本控制：确保 0.5的成本降低率。科技开发与应用目标：尽量应用多项新技术，并通过公司鉴定。2.控制措施 为达到工程整体目标，我公司将采取相应的控制措施，按期保质完成各项工程。工程部采用工程经管制度，施工组织设计统筹兼顾，专业工程选用优秀队伍进场作业。现场经管以工程经理负责制为核心，以工程合同经管和成本控制为主要内容，以系统经管和先进技术为手段的工程经管机制，严格按照 ISO 9001 模式运

28、作，现场严格执行认证规范，以专业经管和计算机辅助经管相结合的科学化经管体制。3.4 施工进度计划及工期保证措施 1.施工进度计划 根据招标文件中的总工期要求，结合工程的实际情况，考虑到雨季施工和冬季施工的影响，经过科学的编排，本工程总控制工期为 159 日历天。具体计划安排详见“附表一”。2工期保证措施（1）组织保证 1）成立高效运行的工程部、工程部主要施工人员和经管人员均由参加过大型绿化工程的专业技术人员组成，充分利用、发挥以往积累的经验。2）工程部实行分工负责制，各职能部门进行目标分解、明确责任、落实到人。A 生产计划部门根据总体和分区进度计划编制详尽的分部分项工程进度计划和材料计划的专业

29、技术人员组成，充分利用、发挥以往积累的经验；B 技术部门制定相应技术保障措施，确保技术技术方案的安全、高效、可行；C 供应部门落实苗木、材料的采购，确保苗木、材料质量可靠、及时进场；D 财务部门协调资金运用，负责工程款收支，合理安排资金，必要时请求公司给于资金支持，保障工程顺利进行；E 后勤保障部门做好后勤服务及安全保障，安排好职工的生活，使工程部全体人员全身心投入到工作中；F 工程经理对工期全面负责，会同生产、技术、采购、财务及后勤部门进行总体协调，确保进度计划的落实。3）每天下班前召开进度碰头会，每周进行两次进度专项检查，对每次检查发现的问题全面进行分析，找出原因，拿出办法，及时进行调整，

30、以保证各工程按期完成。4）建立严格的奖惩制度，根据每次检查结果，对负责人进行奖惩处理，并在当月的工资中体现，对于重大责任事故，还要影响全年奖金。5）公司将根据工程进展情况，随时检查指导，根据工程部请求，可在人力、技术、资金、设备等方面提供全方位的支持，确保本工程工期目标。（2）材料保证 1）苗木保证 A 苗源保证 本工程所用苗木尽量采用当地苗木，部分需要外调的苗木，在工程开工后，马上进行外调苗木的选苗、号苗等工作，以保证绿化栽植工程的顺利进行。B 苗木质量控制 a 所用苗木必须是在本地或周边地区定植苗木且符合本工程设计要求效果。b 所有苗木必须符合国家及本地区主要的施工验收规范和规范的要求。c

31、 重点苗木、大范围苗木、大规格苗木和特殊苗木必须经监理工程师、甲方共同现场核验合格后才能采购、栽植。d 大规格苗木要提前采取修剪、断根、假植等技术措施，确保苗木成活率。2）其他材料供应 A 目前已经开始与多家供应厂商接洽，从供应能力、产品质量、产品价格等方面进行对比，从中选择质量好、价格低、有供应能力的厂家，作为合格的供应商。B 所用面层材料必须经甲方、监理、设计认可并封样。C 材料随工程进展提前 10 天进场，保证施工进度。D 制定材料供应计划，保证按时供应。（3）技术保证措施 1）充分考虑工程中可能出现的各种不利因素，计划中留有适度空间，制定 详细的施工进度计划。2）在总进度计划的基础上制

32、定月进度和周计划，并定期检查计划实施情况，发现实际进度与计划出现偏差时，及时分析原因，对人、材、机等各种资源作出调整，保证工期。3）施工前制定详细可靠的施工技术方案，安排施工顺序，施工中严格按照工程计划组织施工，实行流水作业，做好土方、人力、施工设备、材料的综合平衡，确保工期控制的实现。（4）劳动力保障 1）根据工程特点、建设单位工期要求，结合现场施工情况，按照自身经管水平高，施工能力强，能打硬仗，并且能够服从大局，确保工程工期及施工质量的规范，严格选定专业施工队。根据工程施工内容的不同，绿化专业施工队、土建专业施工队、水电安装队分别负责种植工程、土建工程和水电安装的施工作业。2）落实各级人员

33、的岗位责任制。对职工进行施工组织设计及各分部（子分部）分项工程施工技术方案的集体交底工作，使全体职工都掌握进度计划、技术和质量规范；对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范，以避免因返工延误工期。3）根据本工程实际情况需要，可在我公司内部及时调派各专业技术力量和工人支援，确保本工程按时顺利完工。（5）机械设备保障 1）为保证工程按期完工，将配备足够的施工机械设备。2）每台机械设备配备 2 名以上熟练操作人员和专职维修人员，以避免操作人员疲劳操作和保证机械设备的高效运转。3）进场前对所有机械设备进行全面检修、保养，使用中定期对机械设备进行保养维护，确保机械设备能够正常使用。4）所有操作人员必须参

34、加岗前培训，持证上岗，定期接受安全教育，操作中严格按照规程操作，禁止无证上岗，违规操作。（6）资金保证措施 1）本工程严格执行专款专用，以避免施工中因为资金问题而影响工程进展。2）根据工程进度计划和材料计划，制定资金使用计划，便于公司统筹安排。3）前期公司将为本工程投入相当数量的开办费，保证工程顺利开工。4）根据实际情况，统筹安排资金，保证重点工程。5）根据建设方要求，收集整理填报各种进度款手续，及时申请工程进度款，保证工程顺利实施。（7）内部协调措施 1）工程例会制度：落实日、周工作计划，研究施工中存在的问题，及时协调人力、材料、机械设备，使工程保证正常有序的施工。2）加强施工经管，推动承包

35、责任制。（8）对外协调关系保证措施 1）由工程副经理牵头，负责现场周边关系的协调，确保本工程正常、顺利地进行。2）积极主动与工程所在地环保、城管、交通、派出所、街道等部门联系与沟通，为施工提供有利的支持。3）与业主、监理、总包建立良好的工作关系，保持畅通的沟通渠道，及时反映施工中的问题，服从业主、监理、总包指令，积极主动与相关专业沟通配合，服从整体工程大局。3.5 劳动力安排 根据施工部署，划分流水施工，由一个土建绿化综合性的施工队伍和一个水电综合性的施工队同时组织施工，尽量减少交叉施工。具体劳动力安排详见“附表二 人力计划图”3.6 协调经管 1.与业主协调配合（1）对甲方下达的文件进行及时

36、传达、执行或回复，不拖延马虎了事。（2）协助甲方进行场区内的治安、环卫经管，并约束各个施工队的活动，不得扰乱周边群众的正常生活与工作。（3）协助甲方对周围居民的调查与沟通，做到互相理解，无扰民，无民绕。（4）对于施工过程中出现的问题，第一时间向甲方和监理工程师递交书面报告，汇报工程进度和工程质量等各方面的情况。（5）积极履行工程承包合同，本着为甲方负责的原则，控制施工作业和材料供应严格把关，杜绝不合格事项发生。2.与设计单位协调配合（1）进场前及时进行施工图纸会审，对图纸中可能出现的问题及时进行归纳，积极主动和设计方沟通，弄清设计意图，及时办理设计变更和技术洽商，尽量把图纸问题消灭在图纸内。（

37、2）充分尊重设计方，对于设计变更及时下发并严格执行，积极辅助设计方对基础和机构进行检查验收。4 施工准备 4.1 技术准备 1.图纸会审 本工程承包合同签订后，由工程部向建设单位领取各专业图纸，由工程技术人员负责施工图纸的收发，并建立经管台帐，以保证各工程正常开展。由专业工程师组织工程技术人员认真审图，做好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。工程开工前及时与业主、设计单位联系，做好设计交底及图纸会审工作。2.备齐技术规范、验收规范 根据施工图纸，现场备齐与本工程有关的施工质量验收规范系列、施工技术规范系列、施工规范图集系列、施工手册等技术规范、验收规范（见编制依据所列

38、规范、规范等相关文件、资料）。3.技术工作计划（1）施工组织设计、技术方案编制计划 进场后将认真调查了解、掌握现场的实际情况和图纸情况，编制出更进一步切合实际的施工组织设计，根据施工进度安排编制各项施工技术方案。（2）施工实验工作计划 根据工程情况，及时计算各种施工物资（主要原材料、成品、半成品）的用量，按有关规范、规范进行实验工作，如混凝土试块、钢筋原材、防水材料等。4.高程引测与定位 测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深（高）度。5.测量、

39、实验设备配备 测量、检验仪器、工具配备表 6.物资准备工作 提前做好钢筋放样、钢结构加工以及木制品加工工作。7.制定物资计划 进行施工前的工料分析，并按照施工进度计划编制加工订货及材料供应一览表。做好各种物资进场计划。8.设备器具备案 向监理提交施工测量设备、计算设备清单及检定证书复印件，报监理备案。4.2 现场准备及施工现场平面布置图 1布置依据 招标文件及图纸、施工现场勘查情况、施工进度计划等。2布置原则（1）临时设施的布置要征求建设单位的同意，考虑到施工便利，减少搬运、拆卸。（2）根据现场实际情况，方便现场施工，按紧凑、合理、实用、符合安全防火、便于经管和文明施工要求的原则进行布置，尽量

40、减少施工用地。（3）做到合理利用场地，节约、适用、拆卸方便的原则进行设计。（4）合理组织交通运输，减少运输成本，保证运输方便畅通。名称 规格型号 单位 数量 全站仪 NTS-322 台 1 经纬仪 TDJ2E 台 2 水准仪 DSE-24 台 2 钢卷尺 50m 把 2 塔尺 3m 个 2 卷尺 5m 把 10 靠尺 3m 把 4 楔形塞尺 把 2 （5）施工区域的划分和场地确定，应符合施工流程要求，尽量减少各专业、工种的干扰。（6）各种生产生活设施应便于工人的生产生活。（7）满足安全消防、劳动保护的要求。（8）同时保证施工临时水电管线的敷设，不影响其他单位的施工。（9）临时水管网布置遵循在保

41、证不间断供水的情况下，管道铺设越短越好的原则。动力线路与照明线路分开布置。（10）配电箱设置在便于操作的地方，并设有防雨、防晒设施。3、布置内容 主要包括施工便道、施工用电、施工通讯、施工用水、仓储等内容。（根据甲方要求，临时房不布置在施工范围内）（1）施工围挡 为保证文明施工，计划将整个临设进行围挡。在施工场地进出口位置设置洗车设备。（2）施工临时用电布置 现场用水、用电由甲方指定引接点，由甲方提供。我方根据甲方提供的总电控制箱接出临时供电控制箱，现场用电包括动力用电及照明，施工用电。施工现场采用 TN-S 三相五线制系统，实行三级配电二级漏电保护，一机、一闸、一保险、一漏电的基本要求。保证

42、现场的电力供应，同时配备足够的自发电设备，以备急用。（3）施工排水 临时施工排水采取地面自然排水，排至路边雨水井，施工中，采用路边开沟集水，排至场外低洼区，所有排水沟不得排入生活区用下水管道，要排入市政污水系统。（4）施工给水 施工生产用水根据各施工部位单独设置，形成现场生产供水系统。施工用水需进沉淀池排入市政雨水系统，生活污水需进化粪池、隔油池再排入市政污水系统。临时施工用水根据建设单位提供的接口，单独装设水表单独计量，水管在场内穿越道路应埋深保护或做地面保护钢板，防止损坏。（5）施工道路 充分利用现有道路和主要出入口作为本工程的主要运输道路和消防临时通道，如果需要修建临时便道，尽量结合现场

43、的永久道路位置修建，清理地表后碾压密实，保证施工现场道路畅通，并且不影响各项工序施工。（6）现场形象 按照施工现场文明施工要求，做好现场形象布置，争创文明样板工地。现场干净整洁，员工统一着装，安全帽、身份识别卡统一按规定规范执行。办公室内具备计算机、通讯及安全防护设备，地面墙面整洁。4.3 材料准备 1.中标后我公司将按照施工部署，对各种材料的进场时间、数量等提前做好计划，认真组织、专人负责，分阶段陆续进场，提前定货，按时进场，保证使用。2.开工前落实各项施工用料的计划，按照程序要求选定合格厂家和产品，签订供货协议，并分期分批组织进场。4.4 机械设备准备 1.根据施工总体部署，明确现场使用设

44、备，按照施工要求，准时进场。2.依据施工进度计划、工程量及机械台班量确定主要机械投入，及时组织设备进场、安装、调试，保证使用。3.现场设立施工机械设备的存放和检修场地。4.主要机械设备数量，见“附表三 拟投入的主要施工机械设备表”4.5 施工队伍准备 为加强各项经管，提高工程质量，有效降低工程成本，将在企业内选择有同类工程施工经验并有较强施工组织能力、工作效率高、有良好信誉的队伍作为专业施工单位，并签订专业施工责任合同，在劳动力方面解决后顾之忧。4.6 其他方面的准备工作 1.协调场外工作，创造良好环境，制约和影响施工生产的因素很多，内外部的都有，特别是场外协调工作非常重要，工程部设专人联系，

45、协调对外工作。2.合理调整和安排现场的施工计划，确保施工不扰民。3.积极协调好建设单位、设计单位、监理单位及质量监督部门的关系，及时解决工程中出现的各种问题。4.施工过程通讯联络。现场经管人员配备对讲机联系，对现场发生的各类事情及时进行全面沟通、协调。5.岗位培训。根据开工日期和进度计划安排劳动力需用计划，组织劳动力进场，并对进场人员进行入场教育。（1）经管人员培训 做好施工经管人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考核合格后方可上岗。对工程技术人员集中培训，学习新规范、新法律、法规。对施工经管人员进行施工交底、季节性施工交底，使全部经管人员做到心中有 数。（2）劳务人员培训 对劳

46、务队全体人员进行进场前安全、文明施工及经管宣传、动员；对特殊工种作业人员集中培训，考核合格取证后方可上岗；对各专业队伍进行施工前技术、质量交底。5 主要工程施工技术方案 5.1 总体放线 1.施工准备（1）由甲方提供一份测量成果表，至少提供 3 个点的水准点、高程，以便于相互校核。（2）控制点设置：根据现场实际情况选定拟在现场内布置控制点的位置，每个施工区域至少有一至两个高程控制点。2.测量放线 1.控制点：依据总体平面放线图和方格网用和竖向设计图用全站仪敷设三级坐标控制点和 20*20M 方格控制网，并与已交底坐标控制点联网做闭合测量，闭合角度差在允许范围内平差分配得各控制坐标点。这些桩点设

47、置在施工现场内浇灌砼保护，用钢筋桩面刻十字丝保存。每 60100M 设一水准点并作闭合导线测量，闭合差在允许范围内平差分配得各水准点高程。设置的坐标控制网及各水准点每隔一月左右做一次复核测量，防止各点的沉降或碰动。根据所设置坐标控制网，直接测放各工程构筑物的平面位置，但须同时用其它坐标控制点进行交汇复核，根据所设置各水准点可以方便进行施工高程测量。2.细部测量：根据中轴线和圆心点用钢尺和盒尺量出细部位置，道路曲线细部放线需要经纬仪进行角度控制，要求弯曲平顺流畅，不能出现反向弧度和死坎。3.为保证放线准确性，除自检验收外，请设计监理及甲方验收。5.2 土方工程 （一）施工内容：主要包括水池土方开

48、挖，道路、围墙、花架、岗亭等基槽（坑）土方开挖，土方运输，土方回填，绿地地形土方堆筑，砌体基础土方回填、夯实等。（二）施工工艺 1.定点放线（1）施工准备 机具：经纬仪、水准仪、测距仪、塔尺、钢卷尺、锤子、木桩、白灰 作业条件：施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕，地面清理平整。（2）操作工艺 a)平整场地的放线：用经纬仪将图纸上的方格测设到地面上，并在每个交点处立桩木，边界上的桩木依图纸要求设置。桩上标出桩号和施工标高。b)自然地形的放线：挖水池、堆地形，首先确定堆地形或挖水池的边界线，但这样的自然地形放到地面上去是较难的，因此，应先在施工图上方网格，再把方格网放到地面上，而后把设计地

49、形等高线和方格网的交点，一一标到地面上并打桩，桩木上也要标明桩号及施工标高。堆地形时由于土层不断升高，桩木可能被土埋没，所以桩的长度应大于每层填土的高度，不同层可用不同颜色标志，以便识别。（3）注意事项：施工放样人员要读懂图纸，理解、渗透进设计图纸表现的作品的内在，才能表达作品的意图。在放样过程中一定要注意地形外缘过渡部分的自然，避免造成地形辐射不够，形成台阶式、坟堆式地形，缺乏流畅感，造成排水不畅。2.土方开挖：（1）施工准备 机具：挖土机、装载机、自卸汽车、洒水车、尖头铁锹、平头铁锹、十字镐、手推车、钢卷尺、坡度尺等 作业条件：a）土方开挖前应将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。

50、b）地表面要清理平整，做好排水坡向，要挖临时性排水沟。c）要开挖的基槽（坑）必须是在灰线尺寸、定位控制桩、规范水平桩复核无误，需放坡的坡度已经由技术部门确定。d）基础材料已备足，能保证基础开挖后连续施工。（2）操作工艺 开挖时铁锹顺灰线切出基槽（坑）边沿，然后向下开挖。大面积的土方挖掘区域用挖土机开挖。开挖不方的基础，随时拉边线检查土壁，务求规矩，以免向下挖时偏差太大。随时检查整修槽壁，保证开挖质量。在基槽两侧弃土或堆置材料时，应距槽边 0.8M 以外，且弃土堆高度不超过 1.5M，较深需要支撑的槽（坑）壁应严格按施工技术方案搭设和拆除。开挖时应合理确定开挖顺序和分层开挖深度，在挖至接近槽底时