贵州地区_房屋建筑工程_施工组织设计(2)5楼(修复的).pdf

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1、 中鼎华城一期工程 施 工 组 织 设 计 编制：复核：审核：湖南家和建设有限责任公司 二 0 一五年三月 中鼎华城施工组织设计 .中鼎华城一期施工组织设计 1 目 录 一、编制说明.13 二、编制依据.13 2.1、施工合同.13 2.2、工程地质勘察报告.13 2.3、工程图纸.14 2.4、工程国家或地方规范、规程、标准、图集、法规.14 2.4.1、工程主要适用规范、规程.14 2.4.2、工程主要适用标准.15 2.4.3、工程主要适用图集.16 2.4.4、工程主要适用法律、法规.16 2.5、公司质量、环境、职业安全健康体系文件.16 三、工程概况.17 3.1、工程简介.17

2、3.2、自然条件.18 3.2.1、地质特征.18 3.2.2、气象条件.18 3.2.3、水文条件.18 3.2.4、周边情况及地下管线.19 3.3、工程建筑设计概况.19 3.4、工程结构设计概况.19 3.5、建筑设备安装概况.21 中鼎华城一期施工组织设计 2 3.6、工程特点与难点.22 四、工程目标.22 4.1、质量目标.22 4.2、工期目标.23 4.3、安全目标.23 4.4、文明施工目标.23 4.5、施工环保目标.24 4.6、科技进步目标.24 4.7、成本目标.24 五、施工布署.25 5.1、项目经理部组织机构.25 5.2、合同范围.25 5.3、工作任务划分

3、.25 5.4、分包管理.27 5.4.1、计划管理.27 5.4.2、配合管理.27 5.4.3、技术质量管理.27 5.5、施工流水段的划分.27 5.6、施工工艺流程.28 5.6.1、主要分部、分项工程施工流程.28 5.6.1.1、地下结构工程施工顺序.28 5.6.1.2、地上主体结构工艺施工顺序.28 5.6.1.3、围护、分隔施工顺序.28 5.6.1.4、外墙装饰施工顺序.29 中鼎华城一期施工组织设计 3 5.6.1.5、安装工程施工工艺流程.29 5.7、施工准备.29 5.7.1、现场准备.29 5.7.2、技术准备.30 5.7.3、劳动力及物质、设备准备工作.31

4、5.7.4、机械设备需用量及进场计划.31 5.7.5、劳动力安排措施.32 5.7.6、保证民工工资按时发放措施.33 六、施工进度计划.34 6.1、工期要求.34 6.2、工程进度控制点.34 6.3、进度计划.35 七、施工平面布置及管理策划.35 7.1、布置依据.35 7.2、布置原则.35 7.3、平面布置内容.37 7.3.1、施工围墙.37 7.3.2、七牌一图及企业展示.38 7.3.3、垂直运输机械.38 7.3.4、施工道路.38 7.3.5、砼输送泵的设置.38 7.3.6、钢筋、模板加工房及生产用房的搭建.38 7.3.7、有序的材料堆场.39 7.3.8、临设及办

5、公用房的布置.39 中鼎华城一期施工组织设计 4 7.3.9、消防设施.40 7.3.10、环卫设施.40 7.3.11、现场给、排水.40 7.4、平面布置图.40 八、主要分部分项施工方案.41 8.1、测量工程.41 8.1.1、测量准备.41 8.1.2、平面控制网的建立.41 8.1.3、高程控制网的建立.42 8.1.4、0.00 以下轴线测量.43 8.1.5、0.00 以下结构施工中的标高控制.45 8.1.6、0.00 以上平面控制施工测量.46 8.1.7、0.00 以上高程控制测量.49 8.1.8、砖体砌筑测量.50 8.1.9、测量质量要求.51 8.1.10、装饰施

6、工测量.51 8.1.11、建筑物沉降观测.52 8.2、基础工程.55 8.2.1独基、筏板施工工艺.55 8.2.2、基坑槽开挖.56 8.2.3、防水卷材施工.56 8.2.4、钢筋工程.58 8.2.4.1、钢筋翻样.58 8.2.4.2、钢筋验收.58 中鼎华城一期施工组织设计 5 8.2.4.3、钢筋的存放.59 8.2.4.4、钢筋加工.59 8.2.4.5、钢筋连接.61 8.2.4.6、钢筋加工的质量要求.62 8.2.4.7、钢筋绑扎施工要点及技术措施.63 8.2.4.8、钢筋保护层控制.64 8.2.4.9.钢筋保护措施.64 8.2.5、模板工程.65 8.2.5.1

7、、材料选用.65 8.2.5.2、模板的加工.66 8.2.5.3、剪力墙基础模板.67 8.2.5.4、电梯筒体部分基础模板系统.67 8.2.5.5、独立基础模板处理.68 8.2.5.6、积水坑模板.69 8.2.5.7、后浇带处理.70 8.2.5.8、模板的质量控制及保证.70 8.2.6、筏板砼浇筑.71 8.3、主体工程.76 8.3.1、钢筋工程.76 8.3.1.1、钢筋采购.76 8.3.1.2、钢筋检测.77 8.3.1.3、钢筋制作.77 8.3.1.4、钢筋安装.88 8.3.2、模板工程.99 中鼎华城一期施工组织设计 6 8.3.2.1、模板体系.99 8.3.2

8、.2、模板施工.99 8.3.3、混凝土工程.104 8.3.3.1、配合比设计.104 8.3.3.2、混凝土订购及验收.106 8.3.3.3、混凝土的搅拌和运输.106 8.3.3.4、混凝土的泵送.107 8.3.3.5、混凝土的浇筑.108 8.3.3.6、施工缝留设.110 8.3.3.7、砼养护.110 8.3.3.8、混凝土工程技术质量控制措施.110 8.3.4、砌筑工程.112 8.3.4.1、施工准备.112 8.3.4.2、砌筑施工.114 8.3.4.3、成品保护.115 8.3.4.4、质量注意事项.116 8.4、屋面工程.116 8.4.1、屋面施工.116 8

9、.4.1.1、水泥砂浆找平层施工.116 8.4.1.2、珍珠岩预制块保温找坡层施工.118 8.4.1.3、SBS 改性沥青防水卷材施工.119 8.4.1.4、细石砼层施工.121 8.5、装饰施工.122 8.5.1、内抹灰工程.122 中鼎华城一期施工组织设计 7 8.5.1.1、内墙抹灰.122 8.5.1.2、天棚抹灰.126 8.5.1.4、楼地面工程.137 8.5.1.5、涂料工程.145 8.5.1.7、门窗工程.154 8.5.3、节能部分.160 8.5.3.1、墙体节能工程.160 8.5.3.2、门窗节能工程.163 8.5.3.3、屋面节能工程.166 8.6脚手

10、架工程.167 8.6.1、扣件钢管楼板模板支架内脚手架.168 8.6.1.1、计算参数:.168 8.6.1.2、模板面板计算.169 8.6.1.3、模板支撑木方的计算.172 8.6.1.4、托梁的计算.174 8.6.1.5、模板支架荷载标准值(立杆轴力).176 8.6.1.6、立杆的稳定性计算.177 8.6.1.7、楼板强度的计算.178 8.6.2、落地式扣件钢管外脚手架.180 8.6.2.1、计算参数:.180 8.6.2.2、大横杆的计算:.181 8.6.2.3、小横杆的计算.183 8.6.2.4、扣件抗滑力的计算:.185 8.6.2.5、脚手架荷载标准值.186

11、 中鼎华城一期施工组织设计 8 8.6.2.6、立杆的稳定性计算:.187 8.6.2.7、最大搭设高度的计算:.189 8.6.2.8、连墙件的计算:.190 8.6.2.9、立杆的地基承载力计算:.192 8.6.3、悬挑脚手架.193 8.6.3.1、计算参数.193 8.6.3.2、大横杆的计算.194 8.6.3.3、小横杆的计算.196 8.6.3.4、扣件抗滑力的计算.197 8.6.3.5、脚手架荷载标准值.198 8.6.3.6、立杆的稳定性计算.200 8.6.3.7、悬挑梁的受力计算.203 8.6.3.8、悬挑梁的整体稳定性计算.205 8.6.3.9、锚固段与楼板连接

12、的计算.206 8.9给排水工程.208 8.9.1.聚丙烯（PP-R）给水管道安装.209 8.9.2、室内给水钢塑复合管安装.212 8.9.3、室内排水管道安装.214 8.10电气工程.218 8.10.1、电线电缆管敷设.218 8.10.2、建筑防雷及接地.229 8.10.3、干式电力变压器安装.232 8.10.4、高、低压配电屏柜及动力、照明配电箱安装.235 8.10.5、电缆桥架安装.242 中鼎华城一期施工组织设计 9 8.10.6、电缆敷设.244 8.10.7、电动机检查接线.250 8.10.8、灯具、开关、插座安装.251 8.10.9、电气调试.255 8.1

13、0.9.1、电气调试要求.255 8.10.9.2、直流电源调试.255 8.10.9.3、电力变压器试验.255 8.10.9.4、保护继电器单体试验.255 8.10.9.5、高压电力电缆试验.256 8.10.9.6、高压系统空操作试验.256 8.10.9.7、低压配电盘测试.256 8.10.9.8、低压试送电检查.257 8.10.9.9、受电运行.257 8.10.9.10、电动机试运行.257 8.11、室外工程.258 8.12、季节性施工措施.258 8.12.1、冬季施工措施.258 8.12.1.1、施工准备.258 8.12.1.2、砌体工程.258 8.12.1.3

14、、钢筋混凝土工程.259 8.12.1.4、钢筋工程.260 8.12.2、雨季施工措施.261 8.12.3、防暑降温措施.264 8.13、新技术、新设备、新材料、新工艺的应用.264 中鼎华城一期施工组织设计 10 8.13.1、HRB400（新级）钢筋的应用.265 8.13.2、粗直径钢筋连接技术应用.266 8.13.3、新型墙体材料及施工技术应用.266 8.13.4、新型防水材料应用技术.267 8.14、塔吊的安、拆.267 8.14.1塔吊安装.267 8.14.1.1、资源配置（单个塔吊需要资源）.267 8.14.1.2、组装.267 8.14.1.3、升塔（液压顶升机

15、构）.268 8.14.1.4、调试.269 8.14.2、塔吊拆除.269 8.14.3附墙装置的安、拆.270 8.15信息化管理.270 九、工期、质量、技术、安全保证措施.273 9.1、工期保证措施.273 9.2、质量保证措施.274 9.2.1、质量保证体系.274 9.2.2、质量控制管理.274 9.2.3、质量保证实施原则.275 9.2.4、材料进货检验.275 9.2.5、加强过程控制.276 9.2.6、不合格分项处理的规定.277 9.2.7、质量保证资料管理规定.277 9.2.8、成品保护.278 中鼎华城一期施工组织设计 11 9.3、安全文明施工保证措施.2

16、78 9.3.1、安全保证体系.278 9.3.2、安全管理制度.279 9.3.3、文明施工保证措施.279 9.4、技术保证措施.281 9.4.1、技术准备.281 9.4.2、隐蔽验收安排.281 9.4.3、技术复核计划.282 9.4.4、设置本工程关键过程及特殊过程.283 9.4.5、施工技术控制管理.285 9.4.6、施工过程实行“混凝土浇灌许可证”制度.285 9.4.7、计量及试验保证措施.286 9.4.8、施工材料质量保证措施.287 9.4.8.1、施工材料质量采购保证措施.287 9.4.8.2、施工材料质量检测保证措施.288 9.5、降低成本措施.289 9

17、.5.1、充分利用公司现有资源降低现场费用.289 9.5.2、风险共担.289 9.5.3、采用先进施工技术降低材料消耗.289 9.5.4、定期进行成本核算.290 9.5.5、强化全员成本意识.290 9.6、协调配合措施.290 9.6.1、与业主的施工配合.290 9.6.2、与监理单位的施工配合.291 中鼎华城一期施工组织设计 12 9.6.3、与设计单位的配合协调.291 9.7、节能减排专项措施.292 9.7.1、降低能耗措施.292 9.7.2、材料回收再利用.292 中鼎华城一期施工组织设计 13 一、编制说明 本施工组织设计为贵州省毕节市中鼎华城一期项目施工总承包工程

18、施工组织设计，项目位于贵州省毕节市德溪新区与 2号路交接处。包括商场、居住建筑、地下停车库等，建筑总建筑面积约 28463.84（+0.000以上）。在认真熟悉图纸、了解设计意图和对工程现场实地勘察的基础上，总结以往同类型工程施工经验，对拟采取的施工工艺，各个措施都经过了充分的酝酿和科学的分析比较，力求作到本施工组织设计的科学性、针对性、可行性。我单位将真诚与建设方合作，优质、高效、安全、文明、低耗地完成本工程的全部施工任务。本施工组织设计中未尽事宜严格按照国家有关规范、规定执行。二、编制依据 2.1、施工合同 施工合同（表 2-1）序号 合同名称 合同编号 签订日期 1 毕节市中鼎华城项目施

19、工总承包 2.2、工程地质勘察报告 工程地质勘察报告（表 2-2）序号 报告名称 报告编号 报告日期 中鼎华城一期施工组织设计 14 1 毕节市中鼎华城项目一期地质勘察报告 2.3、工程图纸 工程图纸（表 2-3）序号 图纸名称 图纸编号 出图日期 1 毕节市中鼎华城项目 5#工楼程图纸 2.4、工程国家或地方规范、规程、标准、图集、法规 2.4.1、工程主要适用规范、规程 工程主要适用规范、规程（表 2-4）序号 类别 名 称 编号 1 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50153-2008）2 国家 工程测量规范 GB50026-2007 3 国家 建筑地基与基础工程施工质量验收规

20、范 GB50300-2013 4 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50300-2013 5 国家 建筑工程施工现场供用电安全规程 GB50194-93 6 国家 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 7 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 8 国家 工程建设施工企业质量管理规范 GB/T50430-2011 9 国家 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2012 10 国家 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2013 11 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2013 中鼎华城一期施工组织设计 15 12 国家

21、建设工程项目管理规范 GB50326-2011 13 国家 室外给水设计规范 GB50013-2010 14 国家 室外排水设计规范 GB50013-2010 15 国家 建筑给排水设计规范 GB50015-2013 16 国家 建设工程施工现场消防安全技术规范 GB50720-2011 17 国家 土方与爆破工程施工及验收规范 GB50201-20123 18 国家 安全防范工程技术规范 GB50348-2013 19 国家 建筑边坡工程技术规范 GB50330-2013 20 国家 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-2011 21 行业 建筑机械使用安全技术规范 JGJ33-

22、01 22 行业 建筑安装工程安全技术规范 23 行业 建筑安装工人安全操作规范 24 行业 龙门架、井字架及物料提升机安全技术规范 JGJ88-2008 25 行业 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2008 26 行业 建筑施工扣件式钢管脚手架安全规范 JGJ130-2011 2.4.2、工程主要适用标准 工程主要适用标准（表 2-5）序号 类别 名 称 编号 1 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2011 2 国家 建筑工程质量检验评定标准 GB50301-2011 3 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 中鼎华城一期施工组织设计 16 2.4.3

23、、工程主要适用图集 工程主要适用图集（表 2-6）序号 类别 名 称 编号 1 国家 建筑构造通用图集 2 国家 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 11G101-1、2、3 3 地方 西南地区通用建筑标准设计通用图 现行 4 国家 国家建筑标准设计图 2.4.4、工程主要适用法律、法规 工程主要适用法律、法规（表 2-6）序号 类别 名 称 编号 1 国家 中华人民共和国建筑法 2 国家 中华人民共和国环境保护法 3 国家 中华人民共和国建设工程质量管理条例 2.5、公司质量、环境、职业安全健康体系文件 公司质量、环境、职业安全健康体系文件（表 2-7）序号 类别 名 称 编

24、号 版本号 1 公司 质 量 目 标 管 理 程 序 QG/SDJJ.ZB054-2 2011 2 公司 环境和职业健康安全运行控制程序 QG/SDJJ.ZB075-8 2011 3 公司 危险废弃物管理规定 QG/9JJSB.ZB005 2012 中鼎华城一期施工组织设计 17 4 公司 管理手册 QG/SDJJ.ZB001 2011 5 公司 文件控制程序 QG/SDJJ.ZB042-1 2011 6 公司 湖南家和建设有限责任公司项目安全管理模块 7 公司 湖南家和建设有限责任公司项目工程管理模块 8 公司 湖南家和建设有限责任公司项目质量管理模块 9 公司 湖南家和建设有限责任公司建筑

25、施工现场安全文明标准化手册 三、工程概况 3.1、工程简介 该项目主要由地下停车库、高层住宅楼组成。工程基本情况一览表（表 3-1）序号 项目 内 容 1 工程名称 中鼎华城项目施工总承包工程 2 工程地址 毕节市德溪新区经十二路与 2 号路交会处 3 建设单位 贵州中鼎华城房地产开发有限公司 4 设计单位 重庆市建筑工程设计院有限责任公司 5 监理公司 上海高科工程咨询监理有限公司 6 质量监督 毕节市七星关区质量监督站 7 施工单位 湖南家各建筑工程有限责任公司 中鼎华城一期施工组织设计 18 8 主要分包 劳务大清包 9 合同范围 主体结构、室内初装修、外幕墙、水电安装 10 合同性质

26、总承包合同 11 投资性质 自筹 12 合同工期 见开工令2017年（540天）3.2、自然条件 3.2.1、地质特征 1、地质构造：根据区域地质资料及现场调查，场区位于扬子准地台毕节北东向构造变形区。场地无较大断层通过，下伏基岩为三叠系中统关岭组灰岩（T2g），岩层单斜产出.2、节理裂隙：根据场区出露的岩石情况，场地岩石主要结构节理隙面，裂隙面多平直，呈闭合状，泥质充填，结合一般。从场地周围出露的岩石看，均未见外倾结构面。3、岩溶：场区内岩溶处于发育的岩溶场地。3.2.2、气象条件 毕节市亚热带湿润温和型气候，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，雨水充沛。空气不干燥，四季无风沙，年平均气温在 10

27、.5-15.3左右。其中，最热的七月下旬，平均气温为 24；最冷的一月上旬，平均气温是 4.6。3.2.3、水文条件 场地位于长江流域乌江水系，主要河流为岔河，场地及周边无河流经过。中鼎华城一期施工组织设计 19 3.2.4、周边情况及地下管线 地基已平完，地下无管线。3.3、工程建筑设计概况 工程建筑设计概况（表 3-2）建筑面积 地下室占地面积 标准层建筑面积 28463.84 地下部分建筑面积 地上部分面积 28463.84 附属房建筑面积 建筑用途 商业、住宅 建筑特点 独立楼栋 地下层数 地下层高度 地上层数 地上标准层高度 3 米 0 标高 室内外高差 基底标高 最大基坑深度 檐口

28、高度 建筑总高 楼梯结构厚度 建筑防火 一 级 外墙面 石材幕，玻璃幕，涂料 内墙面 水泥砂浆抹灰 门窗 铝合金门、防火门、塑钢窗 地面 3.4、工程结构设计概况 工程结构设计概况（表 3-3）序号 项目 内容 1 结构形式 基础结构形式 孔桩基础 中鼎华城一期施工组织设计 20 主体结构形式 现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构 屋盖结构形式 现浇钢筋混凝土平屋面 2 土质、水位 土质情况 素填土、强风化岩、中风化岩 地下水位 无地下水。3 建筑物地基 地基土质层 基础持力层均为中风化岩 地基类别 场地土类别为 II 类 地基承载力 4500kPa 4 地下防水系统 混凝土自防水 C30S6防水混凝

29、土 柔性防水 1.5mm自粘性改性沥青卷材 5 混凝土强度等级 基础（桩基梁板、独基底板、地下室外墙）C30S8 柱、剪力墙 C55 梁、板 C30 6 抗震等级 工程设防烈度 6 度 工程抗震等级 三级 7 钢筋类别 一级钢 表示 HPB300级钢筋，抗拉强度设计值 fy 为：270N/mm2 三级钢 示 HRB400E或 HRB400级钢筋，抗 拉 强 度 设 计 值fy为：360N/mm2。四级钢 示 HRB500E或 HRB500级钢筋，抗 拉 强 度 设 计 值fy为：440N/mm2。8 钢筋接头形式 直螺纹连接 柱竖向主筋、梁主筋 中鼎华城一期施工组织设计 21 搭接焊、绑扎 墙

30、、板、梁 9 结构断面尺寸 外墙厚度 200、240 内墙厚度 100、200、240 柱子截面尺寸 600 梁截面尺寸 200*4001050*1600 楼板厚度 100、120、160、180 3.5、建筑设备安装概况 表 3-4 建筑设备安装概况 序号 分部工程 子分部工程 分项工程 1 建筑给排水 室外给水管网 给水管道安装、管沟及井室 室外排水管网 排水管道安装、排水管沟与井池 2 建筑电气 防雷接地安装 接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装 电气照明安装 电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线

31、连接和线路电气试验 3 电梯 电梯安装 业主专业分包 4 消防 消防工程 业主专业分包 中鼎华城一期施工组织设计 22 5 智能建筑 火灾报警及消防联动系统 管道预留预埋 3.6、工程特点与难点 1 工程重要性：毕节市重点工程 2 建设单位对工期的要求：严格按期竣工 3 施工工期要求：工程合同总工期为 540天，因此，阶段时间内资源投入大，对总承包单位的管理、协调、组织能力要求较高。4 工程质量标准高：工程质量目标为争创贵州省优质工程。5冬季及雨季的影响：施工总工期内逢 2 个冬季，1 个雨季，其中主体工程施工在雨季，外装饰工程在冬季，因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。6 地下水位高

32、：本工程地下水位埋藏深，对工程没多大的影响。7基础结构复杂，属大体积混凝土施工：该工程基础采用桩基基础种形式，属于大体积混凝土施工，其防水、抗渗要求高，施工难度大。8 外墙装饰复杂：根据建筑设计要求，外墙装饰由多种材料组成，跨越战线很长，不同材料的分界线比较多，需加强前期工作准备。9本工程建筑造型较为复杂：竖向主楼与裙楼高差变化大，在工期紧张的情况下，各专业工种立体交叉作业多。四、工程目标 4.1、质量目标 1.满足业主合同要求 2.单位工程竣工一次验收合格率 100%，单元工程（检验批或工序）合格率 100%；中鼎华城一期施工组织设计 23 3.分部工程合格率 80%以上；4.金属结构制安工

33、程合格率 90；5.合同履约率 100%；6.顾客满意率 90%；7.持续保持和改进质量管理体系运行的有效性；8.杜绝重大质量责任事故的发生。4.2、工期目标 为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供服务，项目部在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，计划用 540天完成本期工程中的全部工程量。开工日期:以开工令为准。总日历天数：540天 4.3、安全目标 1.无死亡事故。2.无重伤事故，全年轻伤率不超过 2。3.无火灾及重大交通责任事故。4.一般事故隐患整改率达 95以上。5.特殊工种全部持证上岗。6.施工现场安全合格率 100。7.安全全面达标，争创市文明施工工地。8

34、.安全目标（伤亡事故控制目标，安全达标，文明施工目标）年、月都要控制达标计划，目标分解到人，责任落实，考核到人。4.4、文明施工目标 严格按照国家相关法律法规及分局安全文明施工标准手册施中鼎华城一期施工组织设计 24 工，让文明施工理念深入人心，做到人人遵守文明施工。4.5、施工环保目标 在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。按 ISO14000环境管理标准进行管理，工程弃渣、污水排放、机械噪音控制及生产工具、生活垃圾处理均严格按照文明施工与环保管理办法执行，实现绿色工地、绿色建筑，最大限度的保证施工现场的良好环境。公司将严格按照毕

35、节市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明施工管理，使本工程成为公司的“对外形象示范工程”。4.6、科技进步目标 本工程在运用“四新”（即新技术、新材料、新工艺、新设备）方面将力争达到“全国建筑业新技术应用示范工程”。4.7、成本目标 我们将始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织管理、协调和控制，使该工程成本和造价得到最为有效的控制；同业主、设计院、监理公司的与工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、

36、专业承包商的选择和工程招标、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强“过程”和“环节”控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节省工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。通过长期的工程实践，我们充分认识到只有整个工程成本和造价得到良好中鼎华城一期施工组织设计 25 的控制，才能对整个工程有利、对业主有利、对各承包商有利。五、施工布署 5.1、项目经理部组织机构 机构组织图中明确人员名称、职责 5.2、合同范围 该项目 28463.84平米（+0.000以上）。5.3、工作任务划分 职能小组 管理分工 职 责 内 容 设备物

37、资部 经营管理部 项目经理 总经济师 财 务 部 总工程师 生产副经理 书 记 总会计师 综合办公室 工程技术部 安全监察部 安全总监 中鼎华城一期施工组织设计 26 生 产 安 全 组 生产计划 根据工程进度计划网络要求编制月生产计划报生产安全部审批。预结算编制 编制施工图预算，提材料需求计划，按月汇总工程量报公司及甲方。安全文明施工 全面负责施工安全教育、安全施工检查与督促和文明施工管理。施工组织 按工程进度计划和质量要求组织施工生产，负责生产平衡调度，作好施工日志，办理月劳务工程量结算。技 术 质 量 组 技 术 在技术负责人领导下解决施工技术问题，编制施工方案、措施、办理技术核定单，收

38、集整理工程技术资料，负责新技术、新工艺的推广应用，组织开展 QC 活动。质 量 负责施工质量的监督与检查，内部核定分部分项工程的质量等级，负责各种原材料及试件的检验及试验。后 勤 组 设备供应 负责各种机械设备的进出场，机操人员的管理，施工过程中对机械设备的维修和保养。材料供应 工程材料（包括周转材料）的采购、运输、保管及收发，建立材料消耗台帐。财 务 负责资金收取、支付，工程成本核算。生 活 解决施工现场管理人员和工人的食宿、现场保卫。中鼎华城一期施工组织设计 27 5.4、分包管理 5.4.1、计划管理 项目经理部代表本单位全面对业主方负责，包括进出场计划、交叉施工协调计划、水电使用计划等

39、，都必须服从项目经理部的统一管理。各分包单位按照总体施工网络的专业施工顺序，安排施工进度，提出详细的专业分包进出场计划，计划中列出分包工程合同工作量，计划施工周期、进出场日期，项目经理部负责各工序之间的交叉安排。5.4.2、配合管理 分包工序交叉施工的工程管理分包按计划进场后，应按照“施工组织设计”中的工序施工，施工过程中项目经理部根据施工进度，合理地进行交叉施工协调，每周召开一次各工种之间的协调会。5.4.3、技术质量管理 项目经理部负责管理专业分包的技术及质量。专业分包队伍进场前应向项目经理部提供专业施工方案，并由项目经理部技术部会同建设单位、监理单位一同审定施工方案。并应督仲分包严格按方

40、案及施工规范要求组织施工。项目经理部质检人员严格按照国家质量验评标准监督专业分包单位施工量的方法和建议。5.5、施工流水段的划分 根据工期、资源状况合理划分流水段，尽量组织小节拍流水施工，附流水段划分平面图。中鼎华城一期施工组织设计 28 5.6、施工工艺流程 整个工程以基础和主体结构工程施工为先导，按照先地下、后地上；先土建后安装；先结构后围护；室外装饰由上而下，室内装饰由下而上，先湿作业、后干作业的顺序进行施工。5.6.1、主要分部、分项工程施工流程 5.6.1.1、地下结构工程施工顺序 基坑、基槽、孔桩开挖垫层浇捣地下室底板防水及保护层筏板结构地下室负二、负一层结构结构养护地下室竖向外包

41、防水土方回填主体结构封顶沉降基本稳定后地下室后浇带施工相应部位土方回填。5.6.1.2、地上主体结构工艺施工顺序 分中弹线搭支模架、接绑柱筋装柱模浇筑柱混凝土拆柱模、支梁底模安梁筋支梁侧模、板底模扎板底筋预留预埋扎板面筋浇混凝土养护拆板底模、梁侧模循环至结构封顶主体结构封顶沉降基本稳定后各层后浇带施工。5.6.1.3、围护、分隔施工顺序 相应楼层混凝土强度达到强度要求后拆模楼层清理、放线抗震拉接筋接长、构造柱钢筋绑扎砌体砌筑水电预留、预埋圈梁、构造柱钢筋绑扎、模板支设及混凝土浇捣如此循环至主体竣工。中鼎华城一期施工组织设计 29 5.6.1.4、外墙装饰施工顺序 测量、放线校对施工找平层外墙保

42、温层施工面层施工勾缝清理。5.6.1.5、安装工程施工工艺流程 空调、给排水、动力工程施工顺序：基础检查验收底座或减振台座安装设备吊装就位管道配接试压检验单机试车试运行。电气工程施工顺序：基础检查验收底座制安设备吊装就位管道、桥架安装电缆电线敷设及灯具开关安装调整试验单机试车试运行。5.7、施工准备 5.7.1、现场准备 1 现场勘察地形、地貌、水文地质、地下管线等情况。2 根据有关资料测设控制轴线网，定好轴线桩，将水准点引入现场适当的位置。基础开挖施工前，请建设单位、勘测单位进行验线。3 按施工平面图做好现场临设，加工棚搭设。4 场内材料加工区均进行场地硬化，面层厚 100mm，砼等级 C2

43、0。5 按平面图设砂浆搅拌点，配置砂浆搅拌机，台数随工程进度增减，现场设置储料、计量台等临时设施，站前作 100mm厚 C20砼地面。6 按平面图设置钢筋、木工加工房、水电加工区等并布置好供水供电管线，建好现场排水系统。7 施工用水：从业主已安装的 DN100供水管接出，呈管网按枝状中鼎华城一期施工组织设计 30 布置，埋于地下 20cm，生活用水管选用 25mm的给水 PVC管（用水量计算详用水、用电总平面布置）。8 楼层施工用水和消防用水在施工过程中共用一条竖向供水管道，竖向管道为一 A50的给水 PVC管，随结构施工进度上升，且每隔二层设一消火栓及相应消防器材，并逐层安装一控制截阀。9

44、场内用水采取有组织排放，场内雨水采用自然排水利用场内地势和临时道路边沟排至城市污水管网内，局部采取污水泵提升排放。10施工用电：从业主已安装的施工用电箱变接至现场配电房，设二个总配电箱，下设八个分配电箱，安排八路供电具体详临时用电专项施工方案。5.7.2、技术准备 1 尽快组织施工图样会审，重点是解决及落实以下几个问题。与建设单位和设计单位通过图样会审，了解各方面各专业的技术负责人或联络人，并确立技术联络方式方法。作好图样交底，解决图样未清楚的实际问题。解决装饰图样与各专业图样的配合与协调。2 开工前，与有关方面共同确认主要材料的样板。明确供材料的范围，明确规格。3 尽快在报价预算基础上，根据

45、实际的合同条件和会审后的图样变更编制工程预算交建设单位审定。4 编制材料采购进场计划。我方自购材料编制详细的材料采购进场计划。5 编制半成品加工计划，必要的配齐加工图样。6 现场测量放线，并通过测量放线完成与土建施工的工作面交接，并明确与其他专业工程在施工中可能出现的配合问题。中鼎华城一期施工组织设计 31（图纸会审、技术交底、测量复测与验收、技术资料准备、（技术方案编制计划、试验计划、样板间计划）（P15）5.7.3、劳动力及物质、设备准备工作 组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。落实各部室人员，制定相应的管理制度。根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划

46、，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。5.7.4、机械设备需用量及进场计划 主要机械计划表 序号 机械名称 型号 数量 备注 1 塔式起重机 QTZ63(ZJ5010)1 台 2 施工电梯 SCD200/200K 1 台 3 砂浆搅拌机 HSC40 1 台 4 混凝土输送泵 HBT60A 1 台 租赁 5 装载机 40 1 台 6 钢筋切断机 GJ40-1 1 台 7 钢筋弯曲机 GW-40-1 1 台 8 钢筋对焊机 UN-100 1 台 9 调直机 TQ4-8 1 台 10 圆盘锯 MQ423B

47、 1 台 中鼎华城一期施工组织设计 32 11 空压机 0.7/1.0 1 台 12 钢筋连接设备 1 台 5.7.5、劳动力安排措施 1、施工人员采取以公司技术娴熟、经验丰富、责任感强的正式工种为主，专业合同工为补充的劳动力组织方式。2、主要工种及专业工种选调思想素质好、技术水平高、组织纪律性强的专业班组，各分公司优先保证本工程劳动力的提供，并负责调配。3、根据进度计划安排，主要工序明确分配落实到固定班组，由班组掌握工序搭接，互相创造施工条件。4、严格技术纪律，熟悉施工图纸，按图纸及相应规范组织施工，确保每项成品优良，不因质量返工而延误工期。5、节、假日及农忙季节工作安排 1）、在工作安排上

48、，主要安排一些关键线路及非关键线路上时差较小的工作和机械作业以及施工周期较长的工程。2）、夏季合理安排作息时间，对现场作业人员的作息时间进行调整，安排早、晚休息，同时加强劳动保护，配备各种必须的劳保用品。3）、加强后勤工作，适当提高暑期职工、临时工待遇。4）、农忙季节劳动力资源通过组织措施、经济措施保留计划用工的 70%以上，以缓和农忙期间工程对劳动力的需求矛盾。5）、节假日通过行政及经济措施，职工的轮流休息必须满足正常生产的需要。中鼎华城一期施工组织设计 33 5.7.6、保证民工工资按时发放措施 在目前的形势下，保证不拖欠民工工资也是考察施工企业的一项重要指标，为了有效杜绝拖欠和克扣民工工

49、资情况的发生，避免不必要的经济纠纷，有效地控制工程成本，同时较好地激励了民工的劳动积极性，提高施工生产效率，为了确保施工生产的顺利进行。我司采取如下有效措施：1、制定民工工资发放程序 1）、项目部每月底组织有关人员对各民工队和民工施工班组进行分段验工计价签认，然后报公司领导审批；2）、由民工队和施工班组编造民工工资发放表，报工程项目部财务科审核，项目部领导签认后公司领导审批；3）、月底项目部财务人员带现金到施工现场根据经审批的工资发放表工资逐一发放到每个民工手中。4）、项目部将发放工资的每月结果报公司备案。5）、公司将每月工资报送劳动保障行政部门备案。2、自觉接受上级部门的监督。1）、自觉贯彻

50、建设部公布的房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法。2）、如果我司恶意拖欠工资和工程款等违法行为的，上级部门可纳入到建筑业企业和建设单位的不良记录中予以公示，情节严重的，可依法降低相关人员资质或吊销资质证书。3、建立民工工资专项基金帐户 公司建立民工工资专项基金帐户，保证专款专用。当建设单位出现资金周转困难，影响民工工资及时发放时，公司启用民工工资专项基金保证按时支付民工工资。中鼎华城一期施工组织设计 34 4、严格落实企业合同用工制度 在使用农民工时，必须与农民工签订规范的劳动合同，明确双方的责、权、利。5、工资改为按月支付 将不定期支付工资的方式改为按月支付。工作时间不足一个月的，按实